二零二五年度節(jié)能型二手房快速銷售代理合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度節(jié)能型二手房快速銷售代理合同范本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3住所地1.4聯(lián)系方式1.5合同簽訂日期2.合同標(biāo)的物2.1房地產(chǎn)基本信息2.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.3房地產(chǎn)交易條件3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理銷售范圍3.2代理銷售方式3.3代理銷售期限3.4代理銷售目標(biāo)4.代理費用及支付方式4.1代理費用總額4.2代理費用支付比例4.3代理費用支付時間4.4代理費用支付方式5.代理服務(wù)期限5.1服務(wù)開始日期5.2服務(wù)結(jié)束日期5.3服務(wù)期限調(diào)整6.代理服務(wù)責(zé)任6.1代理銷售責(zé)任6.2客戶關(guān)系維護(hù)責(zé)任6.3法律法規(guī)遵守責(zé)任7.代理服務(wù)費用結(jié)算7.1結(jié)算方式7.2結(jié)算時間7.3結(jié)算條件8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效日期12.2生效條件12.3生效通知13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更通知14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后果第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：___________乙方授權(quán)代表：___________1.3住所地甲方住所地：___________乙方住所地：___________1.4聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________1.5合同簽訂日期合同簽訂日期：___________第二條合同標(biāo)的物2.1房地產(chǎn)基本信息房屋地址：___________房屋產(chǎn)權(quán)證號：___________房屋面積：___________房屋用途：___________2.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。2.3房地產(chǎn)交易條件交易價格：___________付款方式：___________交房日期：___________第三條代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理銷售范圍乙方負(fù)責(zé)甲方房屋的代理銷售，包括但不限于：1.發(fā)布廣告2.接待客戶3.安排看房4.協(xié)助談判3.2代理銷售方式乙方采用線上線下相結(jié)合的方式進(jìn)行代理銷售。3.3代理銷售期限代理銷售期限自合同生效之日起___________個月。3.4代理銷售目標(biāo)乙方承諾在代理銷售期限內(nèi)，至少促成___________套房屋的銷售。第四條代理費用及支付方式4.1代理費用總額代理費用總額為交易價格的___________%。4.2代理費用支付比例1.代理服務(wù)開始后，甲方支付代理費用總額的___________%。2.甲方在房屋成交后支付剩余的代理費用。4.3代理費用支付時間1.代理服務(wù)開始后___________個工作日內(nèi)支付首期代理費用。2.房屋成交后___________個工作日內(nèi)支付剩余代理費用。4.4代理費用支付方式代理費用通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第五條代理服務(wù)期限5.1服務(wù)開始日期代理服務(wù)開始日期為合同簽訂之日起___________個工作日。5.2服務(wù)結(jié)束日期代理服務(wù)結(jié)束日期為代理銷售期限屆滿之日。5.3服務(wù)期限調(diào)整如因不可抗力等因素導(dǎo)致代理服務(wù)期限延長，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。第六條代理服務(wù)責(zé)任6.1代理銷售責(zé)任乙方應(yīng)盡最大努力完成代理銷售任務(wù)，包括但不限于：1.及時發(fā)布廣告2.主動聯(lián)系潛在客戶3.協(xié)助談判并促成交易6.2客戶關(guān)系維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)維護(hù)甲方與客戶之間的關(guān)系，確保交易順利進(jìn)行。6.3法律法規(guī)遵守責(zé)任乙方在代理銷售過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策。第七條代理服務(wù)費用結(jié)算7.1結(jié)算方式代理服務(wù)費用結(jié)算采用按比例支付的方式。7.2結(jié)算時間1.代理服務(wù)開始后___________個工作日內(nèi)支付首期代理費用。2.房屋成交后___________個工作日內(nèi)支付剩余代理費用。7.3結(jié)算條件1.甲方已支付首期代理費用。2.房屋成交且交易款項已到賬。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息均屬保密信息。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后___________年。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部損失。第九條違約責(zé)任9.1違約情形1.任何一方未按合同約定履行義務(wù)；2.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；3.任何一方違反保密條款；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；2.因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方的實際損失；3.違約金不足以賠償實際損失的，違約方應(yīng)繼續(xù)賠償。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機構(gòu)或法院判決。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)：___________10.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機構(gòu)另有規(guī)定。第十一條合同解除11.1解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.任何一方嚴(yán)重違約；3.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2解除程序1.提出解除方應(yīng)書面通知對方；2.收到通知方應(yīng)在___________個工作日內(nèi)回復(fù)；3.雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議。11.3解除后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理未履行完畢的義務(wù)；2.合同解除后，代理費用結(jié)算按實際履行情況計算。第十二條合同生效12.1生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效條件1.雙方簽字（或蓋章）；2.合同內(nèi)容完整、清晰；3.合同符合法律法規(guī)規(guī)定。12.3生效通知雙方應(yīng)在合同生效后___________個工作日內(nèi)相互發(fā)送生效通知。第十三條合同變更13.1變更條件1.合同約定的變更條件成就；2.雙方協(xié)商一致。13.2變更程序1.雙方協(xié)商一致后，簽訂變更合同協(xié)議；2.協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3變更通知變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。第十四條合同終止14.1終止條件1.合同約定的終止條件成就；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同因法定原因終止。14.2終止程序1.提出終止方應(yīng)書面通知對方；2.收到通知方應(yīng)在___________個工作日內(nèi)回復(fù)；3.雙方協(xié)商一致后，簽訂終止合同協(xié)議。14.3終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理未履行完畢的義務(wù)；2.合同終止后，代理費用結(jié)算按實際履行情況計算。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方的需要，經(jīng)雙方同意，介入本合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)等。第二條第三方介入的條件2.1介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.3第三方的介入不應(yīng)違反法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔(dān)；3.2若合同中未約定責(zé)任限額，第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)明確，并在合同中予以公示。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：1.享有合同中約定的權(quán)利；2.在合同約定的范圍內(nèi)，獨立開展相關(guān)工作；3.要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。4.2第三方的義務(wù)：1.按照合同約定履行職責(zé)；2.保守甲方或乙方商業(yè)秘密；3.對其工作成果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：1.第三方接受甲方的委托，協(xié)助甲方實現(xiàn)合同目標(biāo)；2.第三方對甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.甲方對第三方的行為承擔(dān)最終責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：1.第三方接受乙方的委托，協(xié)助乙方實現(xiàn)合同目標(biāo)；2.第三方對乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.乙方對第三方的行為承擔(dān)最終責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：1.第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方均無直接合同關(guān)系；2.第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；3.甲乙雙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的職責(zé)范圍：1.根據(jù)合同約定，協(xié)助甲方或乙方完成相關(guān)工作；2.對介入工作成果進(jìn)行驗收；3.對介入過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時向甲乙雙方報告。6.2第三方介入的費用：1.第三方介入的費用由甲乙雙方在合同中約定；2.第三方介入的費用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付；3.第三方介入的費用支付方式與合同約定的代理費用支付方式一致。6.3第三方介入的成果：1.第三方介入的成果應(yīng)滿足合同約定的要求；2.第三方介入的成果應(yīng)經(jīng)甲乙雙方驗收合格；3.第三方介入的成果所有權(quán)歸甲乙雙方。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁；7.3仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機構(gòu)另有規(guī)定。第八條第三方介入的合同終止8.1第三方介入的合同終止條件：1.合同約定的終止條件成就；2.第三方介入的合同目的實現(xiàn)；3.第三方介入的合同因法定原因終止。8.2第三方介入的合同終止程序：1.提出終止方應(yīng)書面通知對方；2.收到通知方應(yīng)在___________個工作日內(nèi)回復(fù)；3.雙方協(xié)商一致后，簽訂終止合同協(xié)議。第九條第三方介入的其他事項9.1第三方介入的合同附件應(yīng)作為本合同的一部分；9.2本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則處理；9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：清晰、完整、有效的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。說明：附件應(yīng)能證明標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。2.房地產(chǎn)交易條件確認(rèn)書要求：明確交易價格、付款方式、交房日期等交易條件。說明：確認(rèn)書是甲乙雙方對交易條件達(dá)成一致的重要文件。3.代理服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定代理服務(wù)內(nèi)容、期限、費用、責(zé)任等。說明：協(xié)議是甲乙雙方及第三方（如中介）的權(quán)利義務(wù)劃分依據(jù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費用等。說明：協(xié)議是第三方介入合同履行的重要補充。5.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、費用等。說明：協(xié)議是解決合同履行過程中出現(xiàn)爭議的依據(jù)。6.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記載合同變更的內(nèi)容、生效日期等。說明：協(xié)議是合同變更后雙方履行義務(wù)的依據(jù)。7.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、日期、后續(xù)處理等。說明：協(xié)議是合同解除后雙方處理未履行義務(wù)的依據(jù)。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如評估報告、鑒定報告等。說明：附件應(yīng)根據(jù)實際情況添加，以保障合同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按合同約定支付代理費用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付代理費用，逾期未支付的，應(yīng)向乙方支付違約金。提供虛假信息或隱瞞重要事實責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確，如因虛假信息或隱瞞事實導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按合同約定履行代理服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定履行代理服務(wù)，如未履行或履行不到位，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。提供虛假信息或隱瞞重要事實責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確，如因虛假信息或隱瞞事實導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如未履行或履行不到位，第三方應(yīng)向委托方支付違約金。泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)保守委托方的商業(yè)秘密，如泄露，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.爭議解決中的違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定參加爭議解決責(zé)任認(rèn)定：爭議解決過程中，任何一方未按約定參加，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。拒不履行爭議解決結(jié)果責(zé)任認(rèn)定：爭議解決結(jié)果生效后，任何一方拒不履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度節(jié)能型二手房快速銷售代理合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房源信息2.1房源概況2.2房源產(chǎn)權(quán)2.3房源權(quán)屬證明文件3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理銷售范圍3.2代理銷售方式3.3代理銷售期限4.服務(wù)費用及支付方式4.1代理服務(wù)費用4.2費用支付方式4.3費用結(jié)算時間5.房源展示與推廣5.1房源展示形式5.2推廣渠道與方式5.3推廣內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)6.房源成交與交付6.1成交條件6.2成交價格確定6.3房源交付流程7.代理服務(wù)期限7.1代理服務(wù)開始時間7.2代理服務(wù)結(jié)束時間8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約金計算方式9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密責(zé)任的處罰10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3其他約定13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方法定代表人：__________甲方住所地：__________甲方聯(lián)系電話：__________甲方電子郵箱：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方法定代表人：__________乙方住所地：__________乙方聯(lián)系電話：__________乙方電子郵箱：__________2.房源信息2.1房源概況房源地址：__________房源性質(zhì)：__________房源面積：__________房源結(jié)構(gòu)：__________房源權(quán)屬：__________2.2房源產(chǎn)權(quán)甲方保證所售房源產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并承諾在合同簽訂后7日內(nèi)向乙方提供房屋所有權(quán)證書原件及復(fù)印件。2.3房源權(quán)屬證明文件1.房屋所有權(quán)證書原件及復(fù)印件；2.房屋土地使用權(quán)證書原件及復(fù)印件；3.其他相關(guān)權(quán)屬證明文件。3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理銷售范圍乙方接受甲方委托，在合同約定的期限內(nèi)，負(fù)責(zé)將甲方所提供的房源進(jìn)行代理銷售。3.2代理銷售方式1.在線上平臺發(fā)布房源信息；2.通過線下渠道進(jìn)行房源推廣；3.向潛在買家推薦房源。3.3代理銷售期限代理銷售期限自合同簽訂之日起至____年__月__日止。4.服務(wù)費用及支付方式4.1代理服務(wù)費用乙方代理服務(wù)費用為成交總價的_____%，成交總價的計算方式為成交價格減去甲方承擔(dān)的稅費。4.2費用支付方式1.甲方應(yīng)在成交后____日內(nèi)支付乙方代理服務(wù)費用；2.甲方支付費用時，應(yīng)將費用直接支付至乙方指定賬戶。4.3費用結(jié)算時間乙方應(yīng)在成交后的____日內(nèi)，向甲方提供正式的代理服務(wù)費用發(fā)票。5.房源展示與推廣5.1房源展示形式1.制作房源宣傳冊；2.在線上平臺發(fā)布房源信息；3.在線下渠道展示房源。5.2推廣渠道與方式1.線上渠道：各大房地產(chǎn)網(wǎng)站、社交媒體等；2.線下渠道：房地產(chǎn)展會、戶外廣告、社區(qū)活動等。5.3推廣內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)乙方將根據(jù)房源特點制定推廣方案，確保推廣內(nèi)容真實、準(zhǔn)確，并符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.房源成交與交付6.1成交條件1.潛在買家具備購房資格；2.潛在買家對房源表示購買意愿；3.甲方與潛在買家達(dá)成購房協(xié)議。6.2成交價格確定成交價格由甲方與潛在買家協(xié)商確定，乙方負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成價格談判。6.3房源交付流程1.甲方在成交后____日內(nèi)，向乙方提供房屋交付所需的全部文件；2.乙方協(xié)助甲方與潛在買家辦理房屋過戶手續(xù)；3.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋交付給潛在買家。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任1.若甲方未按約定提供房源信息或權(quán)屬證明文件，導(dǎo)致乙方無法履行代理職責(zé)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。2.若甲方未能按約定時間完成房屋交付，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金。3.若甲方提供的房源信息虛假，導(dǎo)致乙方或潛在買家遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任1.若乙方未按約定進(jìn)行房源推廣或未按時完成推廣任務(wù)，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金。2.若乙方泄露甲方提供的房源信息或客戶信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付____元違約金作為賠償。8.3違約金計算方式違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總金額的_____%。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的房源信息、客戶信息、商業(yè)秘密等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3違反保密責(zé)任的處罰任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向守密方支付____元違約金。10.合同解除與終止10.1合同解除條件1.任何一方違約，對方有權(quán)解除合同；2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件1.代理服務(wù)期限屆滿；2.雙方約定的其他終止條件。10.3合同解除與終止程序1.一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方；2.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；3.雙方應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)，辦理合同終止手續(xù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。12.其他約定事項12.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2合同附件本合同附件包括但不限于：1.房源信息表；2.代理服務(wù)費用明細(xì)表；3.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。12.3其他約定雙方在本合同中未約定的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同生效13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同生效時間本合同自____年__月__日起生效。14.合同附件及補充協(xié)議14.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2補充協(xié)議本合同簽訂后，雙方可就未盡事宜簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，其介入合同目的是為了協(xié)助乙方完成代理銷售工作。15.2第三方介入條件1.第三方介入需經(jīng)甲方同意；2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任；3.第三方介入應(yīng)與本合同的代理銷售目標(biāo)相符。15.3第三方介入程序1.第三方應(yīng)向甲方、乙方提交書面申請，明確介入的目的、方式、期限和責(zé)任；2.甲方、乙方應(yīng)在收到申請后____日內(nèi)，就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商；3.協(xié)商一致后，甲方、乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任范圍僅限于協(xié)助乙方完成代理銷售工作，不承擔(dān)甲方與乙方之間的直接責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額1.第三方因自身原因?qū)е麓礓N售工作受阻或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.第三方責(zé)任限額為本合同代理服務(wù)費用的_____%。16.3第三方責(zé)任承擔(dān)1.甲方、乙方與第三方就第三方責(zé)任達(dá)成一致后，第三方應(yīng)向甲方、乙方支付賠償金；2.若第三方無法支付賠償金，甲方、乙方可依法向第三方追償。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍第三方在本合同中的權(quán)利范圍包括：1.獲取代理銷售工作的相關(guān)信息；2.依據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；3.依法維護(hù)自身合法權(quán)益。17.2第三方權(quán)利行使第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定行使權(quán)利，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系，甲方對第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，第三方應(yīng)按照協(xié)議履行職責(zé)。18.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方僅對乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更條件第三方介入后，若需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。19.2合同變更程序1.甲方、乙方和第三方就合同變更事宜進(jìn)行協(xié)商；2.協(xié)商一致后，三方簽訂書面變更協(xié)議，變更后的合同與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后，爭議解決方式與本合同約定的方式一致。20.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.3爭議解決費用第三方介入后的爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止條件第三方介入后，合同終止條件與本合同約定的條件一致。21.2合同終止程序合同終止程序與本合同約定的程序一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房源信息表詳細(xì)要求：包括房源地址、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬、配套設(shè)施等信息。附件說明：該表用于詳細(xì)記錄房源的基本信息，以便于乙方進(jìn)行推廣和銷售。2.代理服務(wù)費用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出代理服務(wù)費用的構(gòu)成項目、費用標(biāo)準(zhǔn)、計算方式等。附件說明：該表用于明確代理服務(wù)費用的具體內(nèi)容，便于雙方進(jìn)行費用結(jié)算。3.房源權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：包括房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等。附件說明：該文件用于證明甲方對所售房源的權(quán)屬，確保交易的合法性。4.代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：該協(xié)議是本合同的具體實施文件，詳細(xì)規(guī)定了雙方在代理服務(wù)過程中的行為準(zhǔn)則。5.推廣方案詳細(xì)要求：包括推廣渠道、方式、內(nèi)容、時間安排等。附件說明：該方案用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行房源推廣，提高銷售效果。6.成交確認(rèn)書詳細(xì)要求：包括成交價格、付款方式、交付時間等。附件說明：該書用于確認(rèn)甲乙雙方就成交事宜達(dá)成的一致意見。7.房屋交付清單詳細(xì)要求：包括房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備清單等。附件說明：該清單用于確認(rèn)房屋交付時的現(xiàn)狀，確保交付的完整性。8.補充協(xié)議詳細(xì)要求：包括雙方就未盡事宜達(dá)成的補充條款。附件說明：該協(xié)議用于完善本合同內(nèi)容，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供房源信息或權(quán)屬證明文件。責(zé)任認(rèn)定：向乙方支付違約金，違約金為____元。示例：甲方未在合同約定的7日內(nèi)提供房屋所有權(quán)證書，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定進(jìn)行房源推廣或未按時完成推廣任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：向甲方支付違約金，違約金為____元。示例：乙方未在合同約定的期限內(nèi)完成房源推廣任務(wù)，應(yīng)向甲方支付____元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因自身原因?qū)е麓礓N售工作受阻或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：向甲方、乙方支付賠償金，賠償金為本合同代理服務(wù)費用的_____%。示例：第三方因工作失誤導(dǎo)致潛在買家流失，應(yīng)向甲方、乙方支付____元賠償金。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行爭議解決程序。責(zé)任認(rèn)定：由違約方承擔(dān)爭議解決費用。示例：一方未按約定向人民法院提起訴訟，應(yīng)承擔(dān)訴訟費用。全文完。二零二四年度節(jié)能型二手房快速銷售代理合同范本2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1當(dāng)事人名稱1.2當(dāng)事人地址1.3當(dāng)事人聯(lián)系方式2.房源信息2.1房源地址2.2房源面積2.3房源結(jié)構(gòu)2.4房源產(chǎn)權(quán)2.5房源用途3.代理范圍與期限3.1代理銷售范圍3.2代理期限4.代理費用及支付方式4.1代理費用標(biāo)準(zhǔn)4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.信息保密與保密義務(wù)5.1信息保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.房源推廣與宣傳6.1推廣方式6.2宣傳內(nèi)容6.3宣傳費用7.成交處理與傭金結(jié)算7.1成交條件7.2傭金比例7.3傭金支付方式7.4傭金結(jié)算時間8.知識產(chǎn)權(quán)與風(fēng)險承擔(dān)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2風(fēng)險承擔(dān)9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3爭議解決方式10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力12.2補充協(xié)議12.3通知與送達(dá)13.合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1當(dāng)事人名稱房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司名稱：___________房地產(chǎn)銷售代理公司名稱：___________1.2當(dāng)事人地址房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司地址：___________房地產(chǎn)銷售代理公司地址：___________1.3當(dāng)事人聯(lián)系方式房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司聯(lián)系人：___________房地產(chǎn)銷售代理公司聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________2.房源信息2.1房源地址：___________2.2房源面積：___________平方米2.3房源結(jié)構(gòu)：___________2.4房源產(chǎn)權(quán)：___________2.5房源用途：___________3.代理范圍與期限3.1代理銷售范圍：本合同約定的房源，包括但不限于房源的買賣、租賃等。3.2代理期限：自____年____月____日至____年____月____日。4.代理費用及支付方式4.1代理費用標(biāo)準(zhǔn)：按成交總價的____%計收。4.2費用支付方式：在成交后，買方支付全部房款時，一次性支付給房地產(chǎn)銷售代理公司。4.3費用支付時間：成交后____個工作日內(nèi)。5.信息保密與保密義務(wù)5.1信息保密內(nèi)容：包括但不限于房源信息、客戶信息、代理費用等。5.2保密期限：自合同簽訂之日起____年內(nèi)。5.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.房源推廣與宣傳6.1推廣方式：通過線上平臺、線下宣傳、廣告投放等多種方式進(jìn)行。6.2宣傳內(nèi)容：包括房源信息、優(yōu)勢特點、價格等。6.3宣傳費用：由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司承擔(dān)。7.成交處理與傭金結(jié)算7.1成交條件：買方與賣方在房地產(chǎn)銷售代理公司的見證下，達(dá)成一致買賣協(xié)議。7.2傭金比例：成交總價的____%。7.3傭金支付方式：在成交后，買方支付全部房款時，一次性支付給房地產(chǎn)銷售代理公司。7.4傭金結(jié)算時間：成交后____個工作日內(nèi)。8.知識產(chǎn)權(quán)與風(fēng)險承擔(dān)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同項下的所有宣傳資料、廣告、合同文本等知識產(chǎn)權(quán)歸房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司和房地產(chǎn)銷售代理公司共同所有。8.2風(fēng)險承擔(dān)：8.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司負(fù)責(zé)確保房源信息的真實性、準(zhǔn)確性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。8.2.2房地產(chǎn)銷售代理公司負(fù)責(zé)在代理過程中遵守法律法規(guī)，確保代理行為的合法合規(guī)。8.2.3雙方共同承擔(dān)因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的風(fēng)險。9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約情形：9.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司未按時提供真實房源信息；9.1.2房地產(chǎn)銷售代理公司未按時完成推廣宣傳任務(wù)；9.1.3雙方未按合同約定支付費用；9.1.4任何一方違反保密義務(wù)；9.2違約責(zé)任：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；9.2.2違約金金額按合同約定比例計算，最高不超過合同總金額的____%；9.3爭議解決方式：9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；9.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1任何一方嚴(yán)重違約；10.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；10.2合同終止條件：10.2.1代理期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3合同因法定原因被宣告無效或被撤銷。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件：同10.2所述。12.其他約定事項12.1不可抗力：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2補充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3通知與送達(dá)：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址，以郵戳或簽收日期為準(zhǔn)。13.合同附件13.1本合同附件包括但不限于：房源詳細(xì)信息表、代理協(xié)議、費用明細(xì)表等。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為達(dá)成合同目的，提供咨詢、評估、擔(dān)保、法律意見、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入目的：為保障合同的順利履行，提高交易效率，降低交易風(fēng)險，經(jīng)甲乙雙方同意，可邀請第三方參與本合同相關(guān)事務(wù)。2.第三方責(zé)權(quán)利2.1第三方權(quán)利：2.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立開展業(yè)務(wù)活動，包括但不限于提供專業(yè)意見、評估報告等。2.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以完成其業(yè)務(wù)活動。2.2第三方義務(wù)：2.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保業(yè)務(wù)活動的合法合規(guī)。2.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。2.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е聵I(yè)務(wù)活動出現(xiàn)錯誤或遺漏的責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е聵I(yè)務(wù)活動出現(xiàn)錯誤或遺漏，給甲乙雙方造成損失的，其責(zé)任限額為____元人民幣。3.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方為甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用。4.1.2第三方在為甲方提供服務(wù)過程中，如出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方為乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用。4.2.2第三方在為乙方提供服務(wù)過程中，如出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：4.3.1如第三方在為甲乙雙方提供服務(wù)過程中，因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用標(biāo)準(zhǔn)等事項達(dá)成一致。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。6.第三方介入的終止6.1.1第三方未能按約定履行其職責(zé)；6.1.2第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成損失；6.1.3甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方的介入。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，對第三方的服務(wù)費用進(jìn)行結(jié)算。7.第三方介入的特殊條款7.1如第三方提供的服務(wù)涉及法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等，甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合相關(guān)要求。7.2如第三方介入涉及知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，明確保密義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房源詳細(xì)信息表詳細(xì)要求：包括房源的地址、面積、結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)、用途、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等信息。2.代理協(xié)議詳細(xì)要求：包括代理范圍、期限、費用、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，用于明確代理關(guān)系和雙方的權(quán)利義務(wù)。3.費用明細(xì)表詳細(xì)要求：包括代理費用、其他費用、支付方式、支付時間等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，用于詳細(xì)列明費用的構(gòu)成和支付方式。4.宣傳材料詳細(xì)要求：包括宣傳文案、圖片、視頻等，用于推廣房源。說明：本附件作為合同附件，用于記錄宣傳材料的制作和發(fā)布。5.成交確認(rèn)書詳細(xì)要求：包括成交時間、成交價格、付款方式等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，用于確認(rèn)成交細(xì)節(jié)。6.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款時間、付款金額、付款方式等信息。說明：本附件作為合同附件，用于證明付款情況。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決機制。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定時間支付費用；1.2甲乙雙方未按合同約定提供房源信息；1.3第三方未按合同約定履行職責(zé)；1.4甲乙雙方未按合同約定完成交易；1.5任何一方泄露商業(yè)秘密或隱私；1.6任何一方違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；2.2違約金金額按合同約定比例計算，最高不超過合同總金額的____%；2.3因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失。3.違約示例說明：3.1甲乙雙方未按合同約定時間支付費用，違約方應(yīng)向守約方支付____%的違約金。3.2第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致交易延遲，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付____%的違約金。3.3任何一方泄露商業(yè)秘密或隱私，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失，并支付____%的違約金。全文完。二零二四年度節(jié)能型二手房快速銷售代理合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.二手房的基本信息2.1.房屋坐落2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋產(chǎn)權(quán)2.5.房屋現(xiàn)狀3.合同期限3.1.合同生效日期3.2.合同終止日期4.銷售代理費用4.1.代理費用總額4.2.代理費用支付方式4.3.代理費用支付時間5.銷售代理服務(wù)內(nèi)容5.1.資料整理與發(fā)布5.2.看房安排與陪同5.3.客戶洽談與簽約5.4.房屋過戶手續(xù)辦理6.房屋成交后的傭金結(jié)算6.1.傭金比例6.2.傭金支付方式6.3.傭金支付時間7.房屋租賃代理7.1.租賃代理服務(wù)內(nèi)容7.2.租賃代理費用7.3.租賃代理費用支付方式8.保密條款8.1.保密信息范圍8.2.保密義務(wù)8.3.違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1.甲方違約責(zé)任9.2.乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序12.合同變更12.1.合同變更方式12.2.合同變更程序13.合同生效13.1.合同生效條件13.2.合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：________1.1.2.甲方法定代表人：________1.1.3.甲方住所：________1.1.4.甲方聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：________1.2.2.乙方法定代表人：________1.2.3.乙方住所：________1.2.4.乙方聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________2.二手房的基本信息2.1.房屋坐落：________2.2.房屋面積：________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：________2.4.房屋產(chǎn)權(quán)：________2.5.房屋現(xiàn)狀：________3.合同期限3.1.合同生效日期：____年____月____日3.2.合同終止日期：____年____月____日4.銷售代理費用4.1.代理費用總額：________元4.2.代理費用支付方式：________4.3.代理費用支付時間：合同簽訂后____日內(nèi)支付5.銷售代理服務(wù)內(nèi)容5.1.資料整理與發(fā)布：乙方負(fù)責(zé)整理房屋相關(guān)資料，并在____天內(nèi)通過____渠道發(fā)布銷售信息。5.2.看房安排與陪同：乙方負(fù)責(zé)安排看房，并陪同甲方進(jìn)行實地看房。5.3.客戶洽談與簽約：乙方負(fù)責(zé)與潛在客戶洽談，促成交易并協(xié)助簽訂購房合同。5.4.房屋過戶手續(xù)辦理：乙方負(fù)責(zé)協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提交材料、繳納稅費等。6.房屋成交后的傭金結(jié)算6.1.傭金比例：成交金額的____%6.2.傭金支付方式：____6.3.傭金支付時間：成交后____日內(nèi)支付7.房屋租賃代理7.1.租賃代理服務(wù)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)提供房屋租賃咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方尋找合適的租戶，并簽訂租賃合同。7.2.租賃代理費用：____元/月7.3.租賃代理費用支付方式：每月____日前支付8.保密條款8.1.保密信息范圍8.1.1.甲方提供的房屋信息、交易條件等商業(yè)秘密。8.1.2.乙方在代理過程中獲取的甲方及其客戶的個人信息、交易記錄等。8.1.3.雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)計劃、財務(wù)狀況等敏感信息。8.2.保密義務(wù)8.2.1.雙方對本條所述保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2.雙方在合同履行期間及合同終止后，均應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。8.3.違約責(zé)任8.3.1.違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.違約責(zé)任9.1.甲方違約責(zé)任9.1.1.甲方未按時支付代理費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。9.1.2.甲方提供的房屋信息不真實，導(dǎo)致交易失敗的，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。9.2.乙方違約責(zé)任9.2.1.乙方未履行代理義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。9.2.2.乙方泄露甲方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機構(gòu)10.2.1.如雙方約定仲裁，爭議應(yīng)提交至____仲裁委員會仲裁。11.合同解除11.1.合同解除條件11.1.1.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。11.2.合同解除程序11.2.1.任何一方解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方。11.2.2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。12.合同變更12.1.合同變更方式12.1.1.合同變更應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字或蓋章。12.2.合同變更程序12.2.1.雙方應(yīng)就合同變更事項進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后簽訂書面變更協(xié)議。13.合同生效13.1.合同生效條件13.1.1.雙方在合同上簽字或蓋章后，合同生效。13.2.合同生效日期13.2.1.合同生效日期為雙方簽字或蓋章日期。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定義15.1.1.本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2.第三方介入的情形15.2.1.在合同履行過程中，如因特殊情況需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲乙雙方可邀請第三方介入。15.2.2.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.第三方責(zé)任15.3.1.第三方在合同履行過程中的責(zé)任應(yīng)限于其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)。15.3.2.第三方的責(zé)任不得超出其合作協(xié)議的約定，除非因甲乙雙方共同過錯導(dǎo)致。16.甲乙方增加的額外條款16.1.第三方選擇16.1.1.甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。16.1.2.第三方選擇后，甲乙雙方應(yīng)與其簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2.合作協(xié)議第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及收費標(biāo)準(zhǔn)；第三方在合同履行過程中的責(zé)任范圍；第三方的保密義務(wù)；第三方的違約責(zé)任；合作協(xié)議的生效、變更和解除條件；合作協(xié)議的爭議解決方式。16.3.第三方費用16.3.1.第三方費用應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)。16.3.2.第三方費用應(yīng)在本合同約定的支付期限內(nèi)支付。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其合作協(xié)議中明確約定。17.2.如第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方的損失，其責(zé)任限額應(yīng)不超過合作協(xié)議中約定的數(shù)額。17.3.如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的關(guān)系18.1.1.第三方與甲方之間為委托關(guān)系，甲方為委托人，第三方為受托人。18.1.2.第三方應(yīng)按照甲方的指示行事，并對其行為負(fù)責(zé)。18.2.第三方與乙方的關(guān)系18.2.1.第三方與乙方之間為服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。18.2.2.第三方應(yīng)按照乙方的需求提供服務(wù)，并對其服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。18.3.第三方與其他各方的關(guān)系18.3.1.第三方在合同履行過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。18.3.2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)的合法性、合規(guī)性。19.合同變更19.1.如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。變更后的合同條款；變更的原因及理由；變更后的合同生效日期。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰。說明：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件是合同生效的前提條件之一。2.房屋基本情況說明要求：提供房屋的詳細(xì)情況說明，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等。說明：基本情況說明有助于雙方了解房屋的真實狀況。3.房屋交易條件說明要求：明確房屋的交易條件，如價格、付款方式、交房時間等。說明：交易條件說明是雙方協(xié)商達(dá)成一致的基礎(chǔ)。4.代理服務(wù)協(xié)議要求：簽訂代理服務(wù)協(xié)議，明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：代理服務(wù)協(xié)議是本合同的重要組成部分。5.第三方合作協(xié)議要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等條款。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入時必須簽訂的文件。6.保密協(xié)議要求：簽訂保密協(xié)議，確保雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)。說明：保密協(xié)議是保護(hù)雙方商業(yè)秘密的重要文件。7.房屋過戶手續(xù)辦理指南要求：提供房屋過戶手續(xù)辦理指南，指導(dǎo)雙方完成過戶手續(xù)。說明：過戶手續(xù)辦理指南有助于雙方順利完成交易。8.房屋租賃合同要求：如涉及房屋租賃，需簽訂房屋租賃合同。說明：租賃合同是租賃關(guān)系的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1.未按時支付代理費用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例：若合同約定支付日期為每月____日，甲方未在規(guī)定日期支付，則應(yīng)支付____%的違約金。1.2.提供的房屋信息不真實責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因房屋信息不真實造成的損失。示例：若因房屋信息不真實導(dǎo)致交易失敗，甲方應(yīng)賠償乙方因重新尋找房屋而產(chǎn)生的費用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1.未履行代理義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因未履行代理義務(wù)造成的損失。示例：若因乙方未安排看房導(dǎo)致甲方錯過潛在客戶，乙方應(yīng)賠償甲方因錯過交易機會而產(chǎn)生的損失。2.2.泄露甲方保密信息責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若乙方泄露甲方客戶信息，導(dǎo)致客戶損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1.未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。示例：若第三方未按約定完成房屋評估，導(dǎo)致交易延誤，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方的損失。3.2.違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度節(jié)能型二手房快速銷售代理合同范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.合同標(biāo)的2.1房屋基本信息2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋現(xiàn)狀描述3.服務(wù)內(nèi)容3.1市場調(diào)研與分析3.2廣告宣傳推廣3.3聯(lián)系潛在買家3.4簽約協(xié)助3.5其他服務(wù)事項4.服務(wù)期限4.1合同生效時間4.2服務(wù)期限4.3服務(wù)期限順延5.服務(wù)費用5.1服務(wù)費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.服務(wù)成果6.1銷售目標(biāo)6.2銷售成果考核6.3服務(wù)成果反饋7.保密條款7.1保密范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：___________（2）乙方：___________1.2法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人或授權(quán)代表：___________（2）乙方法定代表人或授權(quán)代表：___________1.3聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：電話___________，電子郵箱___________（2）乙方聯(lián)系方式：電話___________，電子郵箱___________1.4注冊地址（1）甲方注冊地址：___________（2）乙方注冊地址：___________第二條合同標(biāo)的2.1房屋基本信息（1）房屋坐落地址：___________（2）房屋產(chǎn)權(quán)證號：___________（3）房屋建筑面積：___________平方米2.2房屋權(quán)屬證明（1）甲方保證房屋權(quán)屬清晰，并已取得合法的房屋所有權(quán)證。（2）乙方保證提供真實、有效的房屋權(quán)屬證明文件。2.3房屋現(xiàn)狀描述（1）房屋結(jié)構(gòu)：___________（2）房屋裝修情況：___________（3）房屋配套設(shè)施：___________第三條服務(wù)內(nèi)容3.1市場調(diào)研與分析（1）乙方負(fù)責(zé)對房屋所在區(qū)域進(jìn)行市場調(diào)研，分析同類房屋的銷售情況。（2）乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)完成市場調(diào)研報告，并提交給甲方。3.2廣告宣傳推廣（1）乙方負(fù)責(zé)通過多種渠道進(jìn)行廣告宣傳，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)、報紙、戶外廣告等。（2）乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)開始廣告宣傳，并持續(xù)至合同終止。3.3聯(lián)系潛在買家（1）乙方負(fù)責(zé)聯(lián)系并安排看房事宜，促進(jìn)買賣雙方的溝通。（2）乙方應(yīng)在看房后____日內(nèi)反饋看房結(jié)果給甲方。3.4簽約協(xié)助（1）乙方協(xié)助買賣雙方簽訂房屋買賣合同，確保合同內(nèi)容合法、完整。（2）乙方應(yīng)在買賣雙方簽訂合同后____日內(nèi)協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。3.5其他服務(wù)事項（1）根據(jù)實際情況，雙方可協(xié)商約定其他服務(wù)事項。（2）乙方應(yīng)按照約定履行其他服務(wù)事項。第四條服務(wù)期限4.1合同生效時間（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2服務(wù)期限（1）本合同服務(wù)期限為____個月。4.3服務(wù)期限順延（1）因不可抗力等原因?qū)е路?wù)期限無法按期完成的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可順延服務(wù)期限。第五條服務(wù)費用5.1服務(wù)費用總額（1）本合同服務(wù)費用總額為人民幣___________元。5.2費用支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付服務(wù)費用總額的____%作為預(yù)付款。（2）剩余服務(wù)費用在服務(wù)完成后____日內(nèi)一次性支付。5.3費用支付時間（1）預(yù)付款支付時間：合同簽訂后____日內(nèi)。（2）剩余費用支付時間：服務(wù)完成后____日內(nèi)。第六條服務(wù)成果6.1銷售目標(biāo)（1）乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)實現(xiàn)房屋銷售目標(biāo)。6.2銷售成果考核（1）以實際銷售房屋數(shù)量作為考核指標(biāo)。（2）考核結(jié)果由雙方共同確認(rèn)。6.3服務(wù)成果反饋（1）乙方應(yīng)在每月底向甲方反饋服務(wù)成果。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料。第七條保密條款7.1保密范圍（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。7.2保密義務(wù)（1）雙方對本合同涉及的秘密負(fù)有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)對方同意，不得泄露、使用或允許他人使用本合同涉及的秘密。7.3違約責(zé)任（1）違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定支付服務(wù)費用的。（2）乙方未按約定履行服務(wù)內(nèi)容的。（3）任何一方違反保密義務(wù)的。（4）任何一方違反合同約定的其他違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的____%。（2）乙方未按約定履行服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)得服務(wù)費用的____%。（3）違反保密義務(wù)的，應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。8.3違約賠償（1）違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟損失。（2）違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的精神損害賠償。第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)（1）爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決費用（1）爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用由敗訴方承擔(dān)。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。（2）自通知之日起，合同解除。10.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。（2）合同解除后，已支付的費用不予退還，未支付的費用不再支付。第十一條合同終止11.1合同終止條件（1）合同期限屆滿。（2）合同約定的其他終止條件成就。11.2合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商確定終止事宜。（2）合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。11.3合同終止后果（1）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。第十二條其他約定12.1不可抗力（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2合同附件（1）本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同解釋（1）本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第十三條合同簽署日期（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）合同簽署日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或委托，參與合同履行的獨立第三方主體，包括但不限于評估機構(gòu)、律師、鑒定機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費用總額的____%，超過該限額的部分，由甲方或乙方自行承擔(dān)。第三條第三方介入程序3.1甲方或乙方需要第三方介入時，應(yīng)提前____日向?qū)Ψ綍娓嬷⒄f明第三方介入的具體原因和需求。3.2對方收到通知后，應(yīng)在____日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。3.3雙方同意第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，獨立履行職責(zé)，收集、分析、提供相關(guān)信息。4.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件和支持。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)要求，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。5.2第三方應(yīng)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密和隱私。5.3第三方應(yīng)按照約定的時間和方式，向甲方或乙方提交工作成果。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系僅限于合同履行過程中的合作，不涉及其他民事法律關(guān)系。6.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)按照本合同第九條爭議解決方式處理。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，對甲方或乙方的合法權(quán)益造成損害的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方責(zé)任免除7.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方更換8.1若第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲方或乙方有權(quán)更換第三方。8.2更換第三方前，甲方或乙方應(yīng)按照第三條第三方介入程序辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方合作協(xié)議（1）合作期限；（2）合作內(nèi)容；（3）費用及支付方式；（4）保密條款；（5）違約責(zé)任；（6）爭議解決方式。第十條第三方介入后的費用承擔(dān)10.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲方或乙方承擔(dān)。10.2第三方介入費用應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。第十一條第三方介入后的合同履行11.1第三方介入后，原合同條款仍然有效，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。11.2第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同協(xié)商解決合同履行過程中的問題。第十二條第三方介入后的合同解除12.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除情形，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均可按照本合同第十條爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋產(chǎn)權(quán)人公章。說明：證明房屋權(quán)屬合法，為合同履行提供法律依據(jù)。2.房屋買賣合同復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋雙方公章。說明：證明房屋買賣雙方達(dá)成一致，為合同履行提供基礎(chǔ)。3.房屋現(xiàn)狀描述報告要求：詳細(xì)描述房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等。說明：為合同履行提供房屋現(xiàn)狀的詳細(xì)記錄。4.市場調(diào)研報告要求：分析同類房屋的銷售情況，包括價格、交易量等。說明：為甲方提供市場信息，幫助其決策。5.廣告宣傳材料要求：真實、合法，符合相關(guān)法律法規(guī)。說明：用于宣傳推廣房屋，吸引潛在買家。6.看房記錄要求：記錄看房時間、人數(shù)、看房意見等。說明：為合同履行提供看房情況的真實記錄。7.房屋買賣合同簽訂證明要求：清晰、完整，加蓋雙方公章。說明：證明房屋買賣合同已簽訂，合同履行開始。8.房屋過戶手續(xù)證明要求：清晰、完整，加蓋相關(guān)機構(gòu)公章。說明：證明房屋過戶手續(xù)已辦理，合同履行結(jié)束。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付服務(wù)費用。責(zé)任認(rèn)定：向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的____%。示例：甲方應(yīng)于合同簽訂后5日內(nèi)支付服務(wù)費用，但逾期未支付，則需支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行服務(wù)內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定：向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)得服務(wù)費用的____%。示例：乙方應(yīng)于合同簽訂后1個月內(nèi)完成市場調(diào)研報告，但未按時完成，則需支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同服務(wù)費用總額的____%。示例：第三方在履行職責(zé)過程中，因操作失誤導(dǎo)致房屋信息泄露，甲方或乙方遭受損失，第三方需賠償損失。4.任何一方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的其他違約行為。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的具體情況，由雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。示例：任何一方未按約定時間完成工作，雙方可協(xié)商確定違約責(zé)任，如延遲付款、延遲履行等。全文完。二零二四年度節(jié)能型二手房快速銷售代理合同范本5本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效條件1.3合同簽訂地點2.雙方基本信息2.1甲方（賣方）信息2.2乙方（買方）信息2.3第三方中介機構(gòu)信息（如有）3.房源信息3.1房源基本情況3.2房源產(chǎn)權(quán)狀況3.3房源權(quán)屬證明文件4.代理服務(wù)內(nèi)容4.1乙方代理銷售服務(wù)范圍4.2甲方配合義務(wù)4.3代理銷售期限5.代理費用及支付方式5.1代理費用總額5.2代理費用支付方式5.3支付時間及條件6.代理成果與傭金6.1代理成果定義6.2傭金計算方法6.3傭金支付時間7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止后的處理事宜11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更生效日期12.合同附件12.1房源詳細(xì)信息12.2相關(guān)證明文件12.3其他附件13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同份數(shù)14.合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期：本合同于二零二四年X月X日簽訂。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同簽訂地點：本合同在甲乙雙方所在地簽訂。2.雙方基本信息2.1甲方（賣方）信息：2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方法定代表人：2.1.4甲方聯(lián)系方式：2.2乙方（買方）信息：2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方法定代表人：2.2.4乙方聯(lián)系方式：2.3第三方中介機構(gòu)信息（如有）：2.3.1機構(gòu)名稱：2.3.2機構(gòu)地址：2.3.3機構(gòu)聯(lián)系方式：3.房源信息3.1房源基本情況：3.1.1房源地址：3.1.2房源面積：3.1.3房源結(jié)構(gòu)：3.1.4房源用途：3.2房源產(chǎn)權(quán)狀況：3.2.1房源權(quán)屬：3.2.2房源產(chǎn)權(quán)證號：3.2.3房源是否有抵押：3.3房源權(quán)屬證明文件：3.3.1房源產(chǎn)權(quán)證：3.3.2房源測繪報告：3.3.3房源土地證：4.代理服務(wù)內(nèi)容4.1乙方代理銷售服務(wù)范圍：4.1.1提供房源信息發(fā)布服務(wù)；4.1.2聯(lián)系潛在買方；4.1.3安排看房及洽談；4.1.4協(xié)助交易過戶；4.2甲方配合義務(wù)：4.2.1提供真實、準(zhǔn)確的房源信息；4.2.2配合乙方進(jìn)行看房和洽談；4.2.3按約定時間完成交易過戶；4.3代理銷售期限：4.3.1代理銷售期限為自合同簽訂之日起X個月。5.代理費用及支付方式5.1代理費用總額：本合同代理費用總額為人民幣X萬元。5.2代理費用支付方式：5.2.1甲方在合同簽訂后X個工作日內(nèi)支付代理費用總額的X%；5.2.2甲方在成交后X個工作日內(nèi)支付代理費用總額的剩余部分；5.3支付時間及條件：5.3.1甲方應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)將代理費用支付至乙方指定賬戶；5.3.2甲方支付代理費用前，乙方應(yīng)向甲方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。6.代理成果與傭金6.1代理成果定義：6.1.1代理成果指乙方成功促成甲方房產(chǎn)的出售；6.1.2成功出售指甲方房產(chǎn)在乙方代理期間內(nèi)完成交易過戶；6.2傭金計算方法：6.2.1傭金按成交價格的X%計算；6.2.2成交價格指甲方房產(chǎn)實際成交的價格；6.3傭金支付時間：6.3.1傭金在成交后X個工作日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。7.保密條款7.1保密內(nèi)容：本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、房源信息等；7.2保密期限：自合同簽訂之日起X年內(nèi)；7.3違約責(zé)任：7.3.1任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；7.3.2