二零二五年度車位買賣及車位使用規(guī)范合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度車位買賣及車位使用規(guī)范合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景2.合同主體信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.車位基本情況3.1車位編號3.2車位位置3.3車位面積3.4車位類型4.車位買賣價格及支付方式4.1車位買賣價格4.2付款方式4.3付款時間4.4付款地點5.車位交付及使用時間5.1車位交付時間5.2車位使用時間6.車位使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3車位維護責(zé)任6.4不得占用他人車位7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決方式9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同變更及補充10.1合同變更程序10.2合同補充程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：車位使用說明12.2附件二：車位買賣合同13.合同簽署及生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2甲方因經(jīng)營需要，欲將其擁有的某車位出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.合同主體信息2.1甲方（出賣方）：2.1.1全稱：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3法定代表人：____________________2.2乙方（買受方）：2.2.1全稱：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3法定代表人：____________________3.車位基本情況3.1車位編號：____________________3.2車位位置：位于____________________3.3車位面積：____________________平方米3.4車位類型：____________________4.車位買賣價格及支付方式4.1車位買賣價格為人民幣____________________元整。4.2付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將車價款一次性支付給甲方。4.3付款時間：____________________4.4付款地點：____________________5.車位交付及使用時間5.1車位交付時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。5.2車位使用時間：自車位交付之日起，乙方享有該車位的使用權(quán)。6.車位使用規(guī)范6.1使用范圍：乙方僅限于在該車位上停放其合法擁有的車輛。6.2使用限制：乙方不得將車位轉(zhuǎn)借、出租或以其他方式提供給他人使用。6.3車位維護責(zé)任：乙方應(yīng)保持車位及附屬設(shè)施完好，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。6.4不得占用他人車位：乙方不得占用他人車位，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1甲方未按合同約定交付車位的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車價款的____________________%。7.1.2甲方提供虛假車位信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項，并賠償乙方因此遭受的損失。7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1乙方未按合同約定支付車價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為車價款的____________________%。7.2.2乙方未按合同約定使用車位的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還車位，并賠償甲方因此遭受的損失。8.爭議解決方式8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止條件9.1有下列情形之一的，任何一方可以解除合同：9.1.1甲方未按合同約定交付車位的；9.1.2乙方未按合同約定支付車價款的；9.1.3合同約定的其他解除條件成就的。10.合同變更及補充10.1合同的任何變更或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)，否則無效。11.合同生效及終止11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。12.合同附件12.1附件一：車位使用說明12.2附件二：車位買賣合同13.合同簽署及生效日期13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同及其附件均為甲乙雙方真實意愿表示，具有法律約束力。14.3本合同自簽訂之日起至車位買賣關(guān)系終止之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問等，為協(xié)助合同履行而參與合同關(guān)系的主體。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在合同履行過程中因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額為人民幣____________________元。15.3第三方責(zé)權(quán)利劃分15.3.1第三方在合同中的權(quán)利：15.3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同履行的相關(guān)環(huán)節(jié)，如評估、監(jiān)理等。15.3.1.2第三方有權(quán)獲取合同履行過程中的必要信息，以履行其職責(zé)。15.3.2第三方在合同中的義務(wù)：15.3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保合同履行過程的順利進行。15.3.2.2第三方應(yīng)保守合同履行過程中的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.3.3第三方與其他各方的劃分說明：15.3.3.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助甲方履行合同義務(wù)，對甲方負(fù)責(zé)。15.3.3.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，對乙方負(fù)責(zé)。15.3.3.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方對甲乙雙方均承擔(dān)連帶責(zé)任，但責(zé)任限額按本合同約定執(zhí)行。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲方或乙方提出書面申請。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，確保第三方能夠履行其職責(zé)。17.第三方介入的費用17.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。17.2第三方介入費用包括但不限于評估費、監(jiān)理費、法律服務(wù)費等。18.第三方介入的終止18.1.1第三方未能履行合同約定的職責(zé)；18.1.2第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失；18.1.3合同約定的其他終止條件成就。19.第三方介入的后續(xù)處理19.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入期間產(chǎn)生的費用進行結(jié)算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位使用說明1.1詳細(xì)要求：1.1.1列明車位的使用規(guī)則，包括但不限于車位的使用時間、停車范圍、禁止事項等。1.1.2提供車位的維護保養(yǎng)指南，包括日常清潔、報修流程等。1.1.3明確車位使用者的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：車位買賣合同2.1詳細(xì)要求：2.1.1完整復(fù)制本合同內(nèi)容，確保雙方權(quán)利義務(wù)清晰。2.1.2包括合同簽訂日期、雙方簽字蓋章等。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議3.1詳細(xì)要求：3.1.1明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.1.2規(guī)定第三方介入的程序和費用分?jǐn)偂?.附件四：車位產(chǎn)權(quán)證明文件4.1詳細(xì)要求：4.1.1提供車位的產(chǎn)權(quán)證明文件，如產(chǎn)權(quán)證、房產(chǎn)證等。5.附件五：付款憑證5.1詳細(xì)要求：5.1.1提供乙方支付車價款的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證。6.附件六：車位交付確認(rèn)單6.1詳細(xì)要求：6.1.1由甲乙雙方簽字確認(rèn)車位交付的時間、狀態(tài)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按合同約定交付車位。1.1.2提供虛假車位信息。1.1.3未按合同約定承擔(dān)車位維護責(zé)任。1.2乙方違約行為：1.2.1未按合同約定支付車價款。1.2.2未按合同約定使用車位。1.2.3占用他人車位。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)。2.2.1甲方違約：應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車價款的____________________%。2.2.2乙方違約：應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為車價款的____________________%。3.示例說明：3.1示例一：甲方未按合同約定交付車位，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣____________________元。3.2示例二：乙方未按合同約定支付車價款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________________元。全文完。二零二四年度車位買賣及車位使用規(guī)范合同范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱及地址1.4合同簽訂地點2.車位信息2.1車位編號2.2車位位置2.3車位面積2.4車位類型3.車位價格3.1車位售價3.2付款方式及期限3.3逾期付款違約責(zé)任4.車位交付4.1車位交付時間4.2車位交付條件4.3車位驗收程序5.車位使用規(guī)范5.1車位使用范圍5.2車位使用時間5.3車位使用限制5.4車位使用責(zé)任6.車位物業(yè)管理6.1物業(yè)管理費6.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容6.3物業(yè)管理費繳納方式7.車位轉(zhuǎn)售及出租7.1車位轉(zhuǎn)售條件7.2車位出租條件7.3轉(zhuǎn)售及出租收益分配8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1車位產(chǎn)權(quán)證明12.2其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.3合同雙方名稱及地址：1.3.1買方：_______（全稱），地址：_______1.3.2賣方：_______（全稱），地址：_______1.4合同簽訂地點：_______第二條車位信息2.1車位編號：_______2.2車位位置：_______（具體樓號、層號、位置）2.3車位面積：_______平方米2.4車位類型：_______（地下、地面、停車樓等）第三條車位價格3.1車位售價：人民幣_______元整3.2付款方式及期限：3.2.1首付款：人民幣_______元整，支付日期：_______3.2.2尾款：人民幣_______元整，支付日期：_______3.3逾期付款違約責(zé)任：3.3.1買方逾期付款，應(yīng)向賣方支付_______%的違約金。3.3.2違約金的計算方式：按逾期天數(shù)乘以每日_______元。第四條車位交付4.1車位交付時間：_______年_______月_______日4.2車位交付條件：4.2.1買方支付全部車位款；4.2.2賣方提供車位產(chǎn)權(quán)證明文件；4.2.3物業(yè)管理公司確認(rèn)車位使用資格。4.3車位驗收程序：4.3.1買方在規(guī)定時間內(nèi)對車位進行驗收；4.3.2買方對車位驗收合格，簽署驗收報告；4.3.3賣方在驗收合格后辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第五條車位使用規(guī)范5.1車位使用范圍：僅限于_______（如：住宅小區(qū)內(nèi)部）5.2車位使用時間：_______（如：全天24小時）5.3車位使用限制：5.3.1不得用于非法用途；5.3.2不得改變車位結(jié)構(gòu)；5.3.3不得占用消防通道。5.4車位使用責(zé)任：5.4.1買方應(yīng)對車位使用過程中產(chǎn)生的所有責(zé)任負(fù)責(zé)；5.4.2買方應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。第六條車位物業(yè)管理6.1物業(yè)管理費：人民幣_______元/月6.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：6.2.1車位清潔；6.2.2車位安全監(jiān)控；6.2.3車位設(shè)施維修；6.2.4其他物業(yè)管理服務(wù)。6.3物業(yè)管理費繳納方式：6.3.1每月繳納；6.3.2繳納時間：每月_______日前。第七條車位轉(zhuǎn)售及出租7.1車位轉(zhuǎn)售條件：7.1.1買方在取得車位產(chǎn)權(quán)后，可將其轉(zhuǎn)售；7.1.2轉(zhuǎn)售需經(jīng)賣方同意；7.1.3轉(zhuǎn)售價格不得低于車位購買價格。7.2車位出租條件：7.2.1買方在取得車位產(chǎn)權(quán)后，可將其出租；7.2.2出租需遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定；7.2.3出租收益歸買方所有。7.3轉(zhuǎn)售及出租收益分配：7.3.1轉(zhuǎn)售及出租收益歸買方所有；7.3.2買方應(yīng)向賣方支付_______%的轉(zhuǎn)售及出租收益分成。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1買方未按約定時間支付車款；8.1.2賣方未按約定時間交付車位；8.1.3買方違反車位使用規(guī)范；8.1.4賣方未提供真實的車位產(chǎn)權(quán)證明；8.1.5雙方協(xié)商一致解除合同的情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1買方未按時支付車款的，應(yīng)向賣方支付_______%的違約金；8.2.2賣方未按時交付車位的，應(yīng)向買方支付_______%的違約金；8.2.3買方違反車位使用規(guī)范的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.2.4賣方未提供真實車位產(chǎn)權(quán)證明的，應(yīng)退還買方已付車款并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；8.2.5因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約金計算方式：8.3.1違約金按逾期天數(shù)或未履行義務(wù)的金額計算；8.3.2違約金每日計算，不足一日按一日計算。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為_______（如：合同簽訂地人民法院）。9.3爭議解決期限：9.3.1自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)解決。第十條合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；10.2.2雙方應(yīng)配合辦理合同解除手續(xù)。10.3合同解除后果：10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定退還已付款項；10.3.2雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。11.2合同終止條件：11.2.1合同履行完畢；11.2.2合同解除；11.2.3合同期限屆滿。11.3合同終止程序：11.3.1雙方辦理合同終止手續(xù)；11.3.2協(xié)助辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。第十二條合同附件12.1車位產(chǎn)權(quán)證明：_______12.2其他相關(guān)文件：_______第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。13.2合同保管：13.2.1合同雙方應(yīng)妥善保管合同文本；13.2.2合同文本不得涂改、偽造、篡改。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；14.2本合同未盡事宜，按法律法規(guī)執(zhí)行；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在買賣雙方之間提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形：15.2.1雙方協(xié)商一致，同意第三方介入合同履行過程；15.2.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；15.2.3因合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方同意第三方調(diào)解。16.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利16.1第三方職責(zé)：16.1.1中介方：協(xié)助雙方進行車位的買賣交易，包括但不限于提供信息、組織看車、協(xié)助簽訂合同等；16.1.2咨詢方：為雙方提供專業(yè)咨詢意見，包括但不限于車位市場分析、法律咨詢等；16.1.3擔(dān)保方：為買方或賣方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。16.2第三方權(quán)利：16.2.1中介方：有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費用；16.2.2咨詢方：有權(quán)根據(jù)合同約定收取咨詢服務(wù)費用；16.2.3擔(dān)保方：有權(quán)在合同約定的情況下行使擔(dān)保權(quán)利。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與買方的劃分：17.1.1第三方不得泄露買方的個人信息；17.1.2第三方不得強迫買方接受不合理的交易條件；17.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害買方的合法權(quán)益。17.2第三方與賣方的劃分：17.2.1第三方不得泄露賣方的商業(yè)秘密；17.2.2第三方不得強迫賣方接受不合理的交易條件；17.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害賣方的合法權(quán)益。17.3第三方與合同其他相關(guān)方的劃分：17.3.1第三方不得泄露合同其他相關(guān)方的信息；17.3.2第三方不得利用合同其他相關(guān)方的信息進行不正當(dāng)競爭；17.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害合同其他相關(guān)方的合法權(quán)益。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；18.2第三方責(zé)任限額：18.2.1中介方：根據(jù)合同約定，中介方應(yīng)承擔(dān)不超過_______%的違約責(zé)任；18.2.2咨詢方：根據(jù)合同約定，咨詢方應(yīng)承擔(dān)不超過_______%的違約責(zé)任；18.2.3擔(dān)保方：根據(jù)合同約定，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)不超過_______%的擔(dān)保責(zé)任。19.第三方介入合同的變更與解除19.1第三方介入合同的變更：19.1.1雙方協(xié)商一致，可對第三方介入合同進行變更；19.1.2變更后的合同條款對原合同具有同等法律效力。19.2第三方介入合同的解除：19.2.1雙方協(xié)商一致，可解除第三方介入合同；19.2.2解除合同后，第三方應(yīng)退還已收取的費用。20.第三方介入合同的爭議解決20.1第三方介入合同的爭議解決方式：20.1.1雙方協(xié)商解決；20.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2第三方介入合同的爭議解決機構(gòu)：20.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為_______（如：合同簽訂地人民法院）。20.3第三方介入合同的爭議解決期限：20.3.1自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位產(chǎn)權(quán)證明要求：提供真實、有效的車位產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、不動產(chǎn)登記證明等。說明：該附件用于證明車位所有權(quán)，是合同生效的前提條件。2.付款憑證要求：提供買方支付車位款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說明：該附件用于證明買方已支付車款，是車位交付的依據(jù)。3.車位交付確認(rèn)書要求：雙方簽署的確認(rèn)車位已交付的文件。說明：該附件用于證明車位已按約定交付給買方。4.物業(yè)管理服務(wù)合同要求：提供物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)管理服務(wù)合同。說明：該附件用于明確物業(yè)管理公司的服務(wù)內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn)。5.車位使用規(guī)范要求：提供車位使用規(guī)范的文件，包括但不限于車位使用時間、使用范圍、使用限制等。說明：該附件用于規(guī)范車位使用行為，保障車位使用安全。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議。說明：該附件用于明確第三方介入合同的條款和責(zé)任。7.補充協(xié)議要求：提供雙方就合同未盡事宜簽訂的補充協(xié)議。說明：該附件用于完善合同內(nèi)容，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方未按時支付車款。1.2賣方未按時交付車位。1.3買方違反車位使用規(guī)范。1.4賣方未提供真實的車位產(chǎn)權(quán)證明。1.5雙方協(xié)商一致解除合同的情形。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)立即采取補救措施；2.2違約方未采取補救措施或補救措施不力的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.3違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、退還已付款項等。3.違約責(zé)任示例說明：3.1買方未按時支付車款，逾期_______日，應(yīng)向賣方支付_______%的違約金；3.2賣方未按時交付車位，逾期_______日，應(yīng)向買方支付_______%的違約金；3.3買方違反車位使用規(guī)范，造成車位損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費用；3.4賣方未提供真實的車位產(chǎn)權(quán)證明，應(yīng)退還買方已付車款并支付_______%的賠償金。全文完。二零二四年度車位買賣及車位使用規(guī)范合同范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點2.車位基本信息2.1車位編號2.2車位位置2.3車位面積2.4車位使用性質(zhì)3.車位買賣價格及支付方式3.1車位買賣價格3.2付款方式及時間3.3付款憑證4.車位交付及驗收4.1車位交付時間4.2車位驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收程序5.車位使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用時間5.3使用要求5.4使用限制6.車位維護與保養(yǎng)6.1維護責(zé)任6.2保養(yǎng)要求6.3維修費用承擔(dān)7.車位使用費用7.1使用費用標(biāo)準(zhǔn)7.2費用支付方式7.3費用調(diào)整8.車位轉(zhuǎn)讓與租賃8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)讓程序8.3租賃條件8.4租賃程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效時間12.3終止條件12.4終止程序13.合同附件13.1附件一：車位使用規(guī)范13.2附件二：車位買賣合同14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址出賣方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：省市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138買受方：地址：省市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：13956781.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同簽訂地點：省市區(qū)路號會議室2.車位基本信息2.1車位編號：A11012.2車位位置：小區(qū)地下車庫第1層2.3車位面積：15平方米2.4車位使用性質(zhì)：住宅車位3.車位買賣價格及支付方式3.1車位買賣價格：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）3.2付款方式及時間：買受方于合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)支付車位款總額的50%作為定金；剩余50%的車位款于車位交付前支付完畢；3.3付款憑證：銀行轉(zhuǎn)賬憑證及收據(jù)4.車位交付及驗收4.1車位交付時間：2024年2月1日4.2車位驗收標(biāo)準(zhǔn)：車位地面平整，無裂縫；車位照明設(shè)施齊全；車位內(nèi)部無積水、滲水；車位門鎖完好；4.3驗收程序：買受方在車位交付當(dāng)日對車位進行驗收；如有質(zhì)量問題，買受方應(yīng)在驗收后3個工作日內(nèi)書面通知出賣方；出賣方應(yīng)在接到通知后10個工作日內(nèi)進行修復(fù)或更換。5.車位使用規(guī)范5.1使用范圍：本車位僅限買受方使用，不得轉(zhuǎn)借他人；5.2使用時間：24小時；5.3使用要求：買受方應(yīng)保持車位干凈整潔；不得在車位內(nèi)堆放雜物；不得在車位內(nèi)進行任何違法活動；5.4使用限制：不得占用消防通道；不得占用他人車位；不得在車位內(nèi)進行車輛修理或改裝。6.車位維護與保養(yǎng)6.1維護責(zé)任：車位日常維護及保養(yǎng)由買受方負(fù)責(zé)；6.2保養(yǎng)要求：定期檢查車位設(shè)施，確保其正常使用；發(fā)現(xiàn)有損壞或故障時，應(yīng)及時修復(fù)；6.3維修費用承擔(dān)：因自然損耗造成的維修費用由買受方承擔(dān)；因人為損壞造成的維修費用由責(zé)任人承擔(dān)。7.車位使用費用7.1使用費用標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)市物價部門規(guī)定，車位月租費用為人民幣壹佰元整（￥100.00）；7.2費用支付方式：買受方應(yīng)于每月一天前將車位月租費用支付至出賣方指定的賬戶；7.3費用調(diào)整：如遇物價上漲，車位月租費用將按物價部門調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；出賣方將在調(diào)整后的次月通知買受方。8.車位轉(zhuǎn)讓與租賃8.1轉(zhuǎn)讓條件：買受方在取得車位所有權(quán)后，如需轉(zhuǎn)讓車位，應(yīng)提前30日書面通知出賣方；出賣方在接到轉(zhuǎn)讓通知后15個工作日內(nèi)，有權(quán)決定是否同意轉(zhuǎn)讓；如出賣方同意轉(zhuǎn)讓，買受方應(yīng)配合辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；8.2轉(zhuǎn)讓程序：買受方與受讓人簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議；雙方共同向出賣方提交轉(zhuǎn)讓申請；出賣方審核無誤后，辦理車位轉(zhuǎn)讓手續(xù)；8.3租賃條件：買受方如需出租車位，應(yīng)提前30日書面通知出賣方；出賣方在接到租賃通知后15個工作日內(nèi)，有權(quán)決定是否同意租賃；如出賣方同意租賃，買受方應(yīng)與承租人簽訂租賃協(xié)議；8.4租賃程序：買受方與承租人簽訂租賃協(xié)議；雙方共同向出賣方提交租賃申請；出賣方審核無誤后，辦理車位租賃手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形：買受方未按約定支付車位款；出賣方未按約定交付車位；任何一方違反車位使用規(guī)范；9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行義務(wù)部分金額的20%；如違約行為造成對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；9.3違約金計算：違約金自違約行為發(fā)生之日起計算，至違約行為終止之日止。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機構(gòu)：省市區(qū)人民法院；10.3爭議解決程序：任何一方提起訴訟，另一方應(yīng)積極配合；訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。11.合同解除11.1解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；11.2解除程序：雙方應(yīng)書面通知對方解除合同；雙方應(yīng)協(xié)助辦理合同解除后的相關(guān)手續(xù)；11.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)各自返還已收款項；雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。12.合同生效與終止12.1生效條件：雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效；12.2生效時間：2024年1月1日12.3終止條件：合同約定的期限屆滿；合同解除；12.4終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)；雙方應(yīng)相互確認(rèn)合同終止。13.合同附件13.1附件一：車位使用規(guī)范13.2附件二：車位買賣合同14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問等。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2第三方的責(zé)任限額：第三方因提供的服務(wù)或出具的意見導(dǎo)致的合同一方損失的，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。如無約定，第三方的責(zé)任限額為因其服務(wù)或意見直接導(dǎo)致的合同一方損失的10%。15.3第三方的介入條件：第三方的介入需經(jīng)合同雙方的書面同意。第三方的介入應(yīng)有利于合同的履行，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的程序16.1中介方介入：買受方或出賣方如需引入中介方，應(yīng)提前30日書面通知對方；雙方應(yīng)在接到通知后15個工作日內(nèi)，共同確定中介方及中介服務(wù)費用；中介方應(yīng)在合同簽訂前完成中介服務(wù)，并向雙方提交中介服務(wù)報告。16.2評估機構(gòu)介入：買受方或出賣方如需引入評估機構(gòu)，應(yīng)提前30日書面通知對方；雙方應(yīng)在接到通知后15個工作日內(nèi)，共同確定評估機構(gòu)及評估費用；評估機構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前完成評估工作，并向雙方提交評估報告。16.3監(jiān)理方介入：出賣方如需引入監(jiān)理方，應(yīng)提前30日書面通知買受方；雙方應(yīng)在接到通知后15個工作日內(nèi)，共同確定監(jiān)理方及監(jiān)理費用；監(jiān)理方應(yīng)在合同簽訂后，對車位交付及使用過程進行監(jiān)督。16.4法律顧問介入：雙方在合同履行過程中，如需法律顧問提供法律意見，應(yīng)提前5個工作日通知對方；法律顧問應(yīng)在接到通知后3個工作日內(nèi)，完成法律意見的出具。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要