二零二五年度裝配式建筑工程人工費(fèi)承包專項(xiàng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度裝配式建筑工程人工費(fèi)承包專項(xiàng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2發(fā)包方信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.合同工期3.1工期約定3.2工期延誤及違約責(zé)任4.人工費(fèi)計(jì)算及支付方式4.1人工費(fèi)計(jì)算方法4.2人工費(fèi)支付方式4.3人工費(fèi)支付周期5.人工費(fèi)調(diào)整5.1人工費(fèi)調(diào)整原則5.2人工費(fèi)調(diào)整條件5.3人工費(fèi)調(diào)整程序6.工程進(jìn)度及驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度安排6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3工程驗(yàn)收程序7.質(zhì)量要求及保證措施7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量保證措施7.3質(zhì)量責(zé)任及處理8.安全生產(chǎn)及文明施工8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2文明施工要求8.3安全生產(chǎn)事故處理9.合同變更及解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形及責(zé)任10.2違約金計(jì)算及支付10.3違約處理程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：人工費(fèi)計(jì)算表13.3附件三：工程質(zhì)量保證書14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：建筑安裝工程有限公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4承包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2發(fā)包方信息1.2.1發(fā)包方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2發(fā)包方法定代表人：1.2.3發(fā)包方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.4發(fā)包方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標(biāo)的及范圍2.1工程名稱：住宅小區(qū)裝配式建筑工程2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米2.4工程內(nèi)容：包括住宅樓、地下車庫(kù)、綠化景觀等3.合同工期3.1工期約定：自合同生效之日起，工期為12個(gè)月3.2工期延誤及違約責(zé)任3.2.1若承包方未按約定工期完成工程，每延誤一天，應(yīng)向發(fā)包方支付合同總價(jià)款的0.1%作為違約金3.2.2若發(fā)包方未按約定提供施工條件，每延誤一天，承包方有權(quán)要求延長(zhǎng)工期，并相應(yīng)調(diào)整人工費(fèi)4.人工費(fèi)計(jì)算及支付方式4.1人工費(fèi)計(jì)算方法：按實(shí)際發(fā)生的人工工日計(jì)算，每人每天人工費(fèi)為元4.2人工費(fèi)支付方式：分階段支付，每完成一定比例的工程量后支付相應(yīng)的人工費(fèi)4.3人工費(fèi)支付周期：每月支付一次，具體支付日期為每月的日5.人工費(fèi)調(diào)整5.1人工費(fèi)調(diào)整原則：根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策及市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整5.2.1國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致人工費(fèi)發(fā)生變動(dòng)5.2.2地方政府發(fā)布的人工費(fèi)調(diào)整文件5.2.3市場(chǎng)價(jià)格發(fā)生重大波動(dòng)5.3人工費(fèi)調(diào)整程序：雙方應(yīng)于調(diào)整前30日內(nèi)協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方6.工程進(jìn)度及驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度安排：按合同約定分階段完成，具體進(jìn)度安排見附件一6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求6.3工程驗(yàn)收程序：工程完成后，由雙方共同組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用8.安全生產(chǎn)及文明施工8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.1.1承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理，確保施工安全。8.1.2發(fā)包方負(fù)責(zé)提供必要的安全生產(chǎn)條件，并對(duì)施工安全進(jìn)行監(jiān)督檢查。8.2文明施工要求8.2.1施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)保持整潔，不得亂堆亂放材料、設(shè)備。8.2.2施工過程中應(yīng)采取有效措施，減少噪聲、粉塵、廢水等污染。8.3安全生產(chǎn)事故處理8.3.1發(fā)生安全生產(chǎn)事故時(shí)，承包方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并立即報(bào)告發(fā)包方。8.3.2發(fā)包方應(yīng)在接到事故報(bào)告后，組織相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理。9.合同變更及解除9.1合同變更程序9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。9.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、原因、期限及對(duì)合同總價(jià)款的影響。9.2合同解除條件9.2.1發(fā)包方嚴(yán)重違約，承包方有權(quán)解除合同。9.2.2承包方嚴(yán)重違約，發(fā)包方有權(quán)解除合同。9.3合同解除程序9.3.1雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。9.3.2一方違約解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。10.違約責(zé)任10.1違約情形及責(zé)任10.1.1承包方未按約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。10.1.2發(fā)包方未按約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。10.2違約金計(jì)算及支付10.2.1違約金按合同總價(jià)款的%計(jì)算。10.2.2違約金應(yīng)于違約事實(shí)發(fā)生后日內(nèi)支付。10.3違約處理程序10.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題。10.3.2協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟方式解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1若選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。11.2.2若選擇訴訟，管轄法院為合同簽訂地人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。11.3.2爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1工程按約定完成并驗(yàn)收合格。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止程序12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)。13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：人工費(fèi)計(jì)算表13.3附件三：工程質(zhì)量保證書14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，為合同履行提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)、資金支持等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2本合同履行過程中，出現(xiàn)需要第三方介入解決的技術(shù)難題或爭(zhēng)議。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。15.3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因第三方原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或損失承擔(dān)責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得低于本合同總價(jià)款的%。15.5.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)充分考慮第三方的服務(wù)內(nèi)容、專業(yè)能力和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力。15.6第三方與其他各方的劃分15.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.6.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.6.3第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。16.第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1第三方介入后的合同變更16.1.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方同意。16.1.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)納入服務(wù)協(xié)議的調(diào)整范圍內(nèi)。16.2第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)16.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)。16.2.2若第三方介入導(dǎo)致合同總價(jià)款的調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定合同總價(jià)款。16.3第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決16.3.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。16.3.2協(xié)商不成的，可按照本合同第11條“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定處理。16.4第三方介入時(shí)的保密義務(wù)16.4.1第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.4.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.5第三方介入時(shí)的終止條件16.5.1.1第三方無法履行服務(wù)協(xié)議約定的職責(zé)。16.5.2.2第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.5.3.3第三方因自身原因?qū)е路?wù)中斷或終止。16.6第三方介入時(shí)的合同解除16.6.1第三方介入后，若甲乙雙方認(rèn)為有必要解除合同，應(yīng)書面通知第三方，并按照本合同第9條“合同解除”的規(guī)定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求和說明：1.1包含所有工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)及總價(jià)。1.2工程量清單應(yīng)與設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范相一致。1.3工程量清單應(yīng)由甲乙雙方共同審核確認(rèn)。2.附件二：人工費(fèi)計(jì)算表詳細(xì)要求和說明：2.1包含所有人工工種、工日、每人每天人工費(fèi)、人工費(fèi)總額等。2.2人工費(fèi)計(jì)算表應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策及市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行編制。2.3人工費(fèi)計(jì)算表應(yīng)由甲乙雙方共同審核確認(rèn)。3.附件三：工程質(zhì)量保證書詳細(xì)要求和說明：3.1包含工程質(zhì)量保證期限、保證內(nèi)容、保證責(zé)任等。3.2工程質(zhì)量保證書應(yīng)由承包方出具，并加蓋公章。3.3工程質(zhì)量保證書應(yīng)由甲乙雙方共同審核確認(rèn)。4.附件四：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說明：4.1包含施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置、安全措施等。4.2施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)由承包方編制，并經(jīng)甲乙雙方共同審核確認(rèn)。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：5.1包含變更內(nèi)容、原因、影響、雙方簽字等。5.2合同變更協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽訂。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：6.1包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。6.2第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承包方未按約定工期完成工程。1.2發(fā)包方未按約定支付工程款。1.3承包方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。1.4第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1承包方未按約定工期完成工程，每延誤一天，支付違約金元。2.2發(fā)包方未按約定支付工程款，每延誤一天，支付違約金元。2.3承包方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，按實(shí)際損失賠償。2.4第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：3.1承包方因管理不善，導(dǎo)致工程延誤3天，應(yīng)支付違約金元。3.2發(fā)包方因資金周轉(zhuǎn)問題，未按約定支付工程款，應(yīng)支付違約金元。3.3承包方施工的墻體出現(xiàn)裂縫，經(jīng)鑒定為質(zhì)量問題，應(yīng)賠償損失元。3.4第三方未按約定提供監(jiān)理服務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度裝配式建筑工程人工費(fèi)承包專項(xiàng)合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期1.6合同雙方基本信息1.7合同目的與依據(jù)1.8合同簽訂地點(diǎn)二、承包范圍2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程期限2.6質(zhì)量要求三、人工費(fèi)承包方式3.1人工費(fèi)計(jì)算方式3.2人工費(fèi)構(gòu)成3.3人工費(fèi)支付方式3.4人工費(fèi)調(diào)整機(jī)制四、工程量清單4.1工程量清單編制依據(jù)4.2工程量清單內(nèi)容4.3工程量清單價(jià)格4.4工程量清單變更五、工程進(jìn)度款支付5.1進(jìn)度款支付比例5.2進(jìn)度款支付時(shí)間5.3進(jìn)度款支付條件5.4進(jìn)度款支付方式六、合同價(jià)格調(diào)整6.1價(jià)格調(diào)整范圍6.2價(jià)格調(diào)整方式6.3價(jià)格調(diào)整條件6.4價(jià)格調(diào)整通知七、工期延誤與索賠7.1工期延誤責(zé)任7.2工期延誤賠償7.3索賠申請(qǐng)與處理7.4索賠時(shí)效八、質(zhì)量責(zé)任與驗(yàn)收8.1質(zhì)量責(zé)任8.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3質(zhì)量驗(yàn)收程序8.4質(zhì)量問題處理九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償9.4違約處理十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序11.4合同解除與終止后的處理十二、保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密責(zé)任十三、合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同生效與解除程序十三、其他約定13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同修改13.4合同份數(shù)13.5合同簽署13.6合同備案合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二四年度裝配式建筑工程人工費(fèi)承包專項(xiàng)合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同生效日期：_______1.5合同終止日期：_______1.6合同雙方基本信息：1.6.1承包方：1.6.1.1名稱：1.6.1.2地址：1.6.1.3聯(lián)系人：1.6.1.4聯(lián)系電話：1.6.2發(fā)包方：1.6.2.1名稱：1.6.2.2地址：1.6.2.3聯(lián)系人：1.6.2.4聯(lián)系電話：1.7合同目的與依據(jù)：1.7.1目的：明確雙方在2024年度裝配式建筑工程人工費(fèi)承包中的權(quán)利和義務(wù)。1.7.2依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.8合同簽訂地點(diǎn)：_______二、承包范圍2.1工程名稱：_______2.2工程地點(diǎn)：_______2.3工程規(guī)模：_______2.4工程內(nèi)容：2.4.1框架結(jié)構(gòu)施工2.4.2內(nèi)外裝修施工2.4.3安裝工程2.4.4其他輔助工程2.5工程期限：_______2.6質(zhì)量要求：符合國(guó)家及地方相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。三、人工費(fèi)承包方式3.1人工費(fèi)計(jì)算方式：按實(shí)際發(fā)生的人工工日計(jì)算。3.2人工費(fèi)構(gòu)成：3.2.1直接人工費(fèi)3.2.2間接人工費(fèi)3.3人工費(fèi)支付方式：按月支付，每月底前支付上個(gè)月的人工費(fèi)。3.4人工費(fèi)調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)行情及人工成本變動(dòng)情況進(jìn)行調(diào)整。四、工程量清單4.1工程量清單編制依據(jù)：國(guó)家及地方相關(guān)工程量計(jì)算規(guī)則。4.2工程量清單內(nèi)容：詳見附件《工程量清單》。4.3工程量清單價(jià)格：詳見附件《工程量清單》。4.4工程量清單變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)工程量清單進(jìn)行變更。五、工程進(jìn)度款支付5.1進(jìn)度款支付比例：根據(jù)工程進(jìn)度分期支付，具體比例見附件《進(jìn)度款支付計(jì)劃》。5.2進(jìn)度款支付時(shí)間：每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)完成后，發(fā)包方應(yīng)在_______日內(nèi)支付進(jìn)度款。5.3進(jìn)度款支付條件：工程進(jìn)度達(dá)到支付節(jié)點(diǎn)，且承包方提供的進(jìn)度款申請(qǐng)文件齊全。5.4進(jìn)度款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。六、合同價(jià)格調(diào)整6.1價(jià)格調(diào)整范圍：人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。6.2價(jià)格調(diào)整方式：按市場(chǎng)行情及成本變動(dòng)進(jìn)行調(diào)整。6.3價(jià)格調(diào)整條件：市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)超過_______%時(shí)，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。6.4價(jià)格調(diào)整通知：價(jià)格調(diào)整后，發(fā)包方應(yīng)在_______日內(nèi)通知承包方。七、工期延誤與索賠7.1工期延誤責(zé)任：因發(fā)包方原因?qū)е碌墓て谘诱`，由發(fā)包方負(fù)責(zé)。7.2工期延誤賠償：因發(fā)包方原因?qū)е碌墓て谘诱`，發(fā)包方應(yīng)支付_______%的工期延誤賠償。7.3索賠申請(qǐng)與處理：承包方應(yīng)在工期延誤發(fā)生之日起_______日內(nèi)向發(fā)包方提出索賠申請(qǐng)，發(fā)包方應(yīng)在_______日內(nèi)予以答復(fù)。7.4索賠時(shí)效：索賠時(shí)效為合同簽訂之日起_______日內(nèi)。八、質(zhì)量責(zé)任與驗(yàn)收8.1質(zhì)量責(zé)任：8.1.1承包方負(fù)責(zé)施工過程中的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量符合合同約定及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2發(fā)包方負(fù)責(zé)提供符合質(zhì)量要求的工程圖紙、材料及設(shè)備。8.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：8.2.1施工過程中，承包方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢。8.2.2工程竣工后，發(fā)包方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。8.3質(zhì)量驗(yàn)收程序：8.3.1承包方應(yīng)在施工過程中定期向發(fā)包方報(bào)告工程質(zhì)量情況。8.3.2工程竣工后，承包方應(yīng)提交工程竣工報(bào)告及質(zhì)量保證資料。8.3.3發(fā)包方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.4質(zhì)量問題處理：8.4.1發(fā)包方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知承包方。8.4.2承包方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行整改。8.4.3整改后，發(fā)包方重新組織驗(yàn)收，直至合格。九、違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1承包方未按合同約定完成工程。9.1.2承包方施工質(zhì)量不符合合同約定。9.1.3發(fā)包方未按合同約定支付工程款。9.2違約責(zé)任：9.2.1承包方違約，應(yīng)向發(fā)包方支付_______%的違約金。9.2.2發(fā)包方違約，應(yīng)向承包方支付_______%的違約金。9.3違約賠償：9.3.1雙方因違約造成的損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行賠償。9.4違約處理：9.4.1雙方協(xié)商解決違約事宜。9.4.2協(xié)商不成，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決程序：協(xié)商不成，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：_______10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)。十一、合同解除與終止11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致。11.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。11.2合同終止條件：11.2.1工程竣工交付使用。11.2.2雙方協(xié)商一致。11.3合同解除與終止程序：11.3.1雙方書面通知對(duì)方。11.3.2按合同約定處理剩余工程及款項(xiàng)。11.4合同解除與終止后的處理：11.4.1雙方應(yīng)按合同約定處理遺留問題。11.4.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互出具解除或終止合同的證明。十二、保密條款12.1保密內(nèi)容：合同內(nèi)容、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起_______年。12.3保密責(zé)任：12.3.1雙方對(duì)保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。12.3.2違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十三、合同生效與解除13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。13.2合同解除條件：見本章第十一節(jié)。13.3合同生效與解除程序：見本章第十一節(jié)。13.4合同生效與解除后的處理：見本章第十一節(jié)。十四、其他約定14.1合同附件：詳見附件清單。14.2合同解釋：本合同未盡事宜，按國(guó)家法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。14.3合同修改：合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。承包方（簽字）：____________________日期：____________________發(fā)包方（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，擁有對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等方面的決策權(quán)。1.2工程進(jìn)度管理?xiàng)l款：說明：甲方應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并監(jiān)督承包方按計(jì)劃執(zhí)行。如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.3質(zhì)量監(jiān)督條款：說明：甲方應(yīng)設(shè)立專門的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合合同要求。1.4費(fèi)用控制條款：說明：甲方應(yīng)制定合理的費(fèi)用預(yù)算，并對(duì)工程成本進(jìn)行嚴(yán)格控制。如因甲方原因?qū)е鲁杀境?，甲方?yīng)承擔(dān)超支部分。1.5甲方違約責(zé)任條款：說明：如甲方未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，擁有對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等方面的決策權(quán)。2.2工程設(shè)計(jì)變更條款：說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)的變更，并確保變更后的設(shè)計(jì)符合合同要求。所有設(shè)計(jì)變更均需甲方同意。2.3施工方案優(yōu)化條款：說明：乙方有權(quán)對(duì)施工方案進(jìn)行優(yōu)化，以提高施工效率和質(zhì)量。優(yōu)化方案需經(jīng)甲方審批。2.4乙方違約責(zé)任條款：說明：如乙方未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)條款：說明：本合同中，第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款：3.2.1監(jiān)督工程進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。3.2.2監(jiān)督工程質(zhì)量，確保工程質(zhì)量符合合同要求。3.2.3監(jiān)督工程費(fèi)用，確保工程成本控制在預(yù)算范圍內(nèi)。3.3中介機(jī)構(gòu)權(quán)利義務(wù)條款：3.3.1對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.3.2要求承包方和甲方提供相關(guān)資料。3.3.3對(duì)違約行為提出處理建議。3.3.4獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.3.5及時(shí)向雙方通報(bào)監(jiān)督檢查情況。3.3.6對(duì)監(jiān)督檢查過程中知悉的商業(yè)秘密保密。3.4中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款：說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.5中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任條款：說明：如中介機(jī)構(gòu)未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程量清單2.進(jìn)度款支付計(jì)劃3.質(zhì)量保證資料4.設(shè)計(jì)變更文件5.施工方案6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）8.任何其他與合同執(zhí)行相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方違約行為：未按合同約定完成工程（認(rèn)定：工程進(jìn)度滯后，經(jīng)甲方確認(rèn)）。施工質(zhì)量不符合合同要求（認(rèn)定：經(jīng)甲方或中介機(jī)構(gòu)驗(yàn)收不合格）。未按合同約定支付工程款（認(rèn)定：超過付款期限未支付）。2.發(fā)包方違約行為：未按合同約定支付進(jìn)度款（認(rèn)定：超過付款期限未支付）。未按合同約定提供符合質(zhì)量要求的工程圖紙、材料及設(shè)備（認(rèn)定：經(jīng)確認(rèn)不符合要求）。3.中介機(jī)構(gòu)違約行為：未按合同約定履行監(jiān)督檢查職責(zé)（認(rèn)定：未按期提供監(jiān)督檢查報(bào)告）。泄露商業(yè)秘密（認(rèn)定：未經(jīng)授權(quán)泄露承包方或甲方商業(yè)秘密）。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，明確合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的法律法規(guī)。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)，保障建筑質(zhì)量安全，維護(hù)建筑市場(chǎng)秩序的法律法規(guī)。3.違約金：當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向守約方支付的一定金額。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)追加工期。2.問題：質(zhì)量問題。解決辦法：立即停工整改，確保質(zhì)量問題得到解決。3.問題：費(fèi)用爭(zhēng)議。解決辦法：按合同約定進(jìn)行費(fèi)用調(diào)整，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)溝通，明確職責(zé)，必要時(shí)更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.裝配式建筑工程人工費(fèi)承包。2.工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等監(jiān)督管理。3.合同糾紛解決。4.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)。5.工程合同管理。全文完。二零二四年度裝配式建筑工程人工費(fèi)承包專項(xiàng)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（承包方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（施工方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲乙雙方在二零二四年度裝配式建筑工程人工費(fèi)承包過程中的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)（1）中華人民共和國(guó)合同法；（2）中華人民共和國(guó)建筑法；（3）建筑工程施工許可管理辦法；（4）建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例；（5）裝配式建筑工程人工費(fèi)承包管理辦法。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）裝配式建筑工程：指采用裝配式建筑技術(shù)，將建筑構(gòu)件在工廠預(yù)制、運(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行裝配的建筑工程。（2）人工費(fèi)：指在裝配式建筑工程施工過程中，由乙方承擔(dān)的人工費(fèi)用，包括工資、福利、社會(huì)保險(xiǎn)等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同期限：指本合同生效之日起至合同終止之日止的期間。（2）合同價(jià)款：指甲方支付給乙方的全部人工費(fèi)用。（3）工程質(zhì)量：指裝配式建筑工程在施工過程中，符合設(shè)計(jì)要求、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，滿足使用功能的質(zhì)量。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成裝配式建筑工程施工任務(wù)。（2）甲方有義務(wù)按照合同約定，按時(shí)支付乙方人工費(fèi)用。（3）甲方有義務(wù)提供必要的施工條件，如施工圖紙、施工場(chǎng)地等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時(shí)支付人工費(fèi)用。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成裝配式建筑工程施工任務(wù)。（3）乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同履行時(shí)間為二零二四年____月____日至二零二四年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：（填寫施工地點(diǎn)）5.3合同履行方式（1）乙方按照甲方提供的施工圖紙、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行裝配式建筑工程施工。（2）乙方在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，確保施工質(zhì)量和安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方；（2）雙方在接到解除合同通知后，應(yīng)立即停止履行合同；（3）雙方應(yīng)就合同解除后的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方剩余的人工費(fèi)用；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理完畢，并辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同中的人工費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）基本工資：根據(jù)國(guó)家規(guī)定和當(dāng)?shù)貏趧?dòng)力市場(chǎng)行情，按照施工人員的崗位和技能水平確定。（2）加班工資：根據(jù)國(guó)家規(guī)定，對(duì)于法定工作時(shí)間以外的加班，按照加班工資標(biāo)準(zhǔn)支付。（3）津貼補(bǔ)貼：包括高溫津貼、崗位津貼、夜班津貼等，根據(jù)國(guó)家規(guī)定和實(shí)際情況確定。（4）社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金：按照國(guó)家規(guī)定，為施工人員繳納社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金。（5）其他費(fèi)用：包括施工期間的交通、食宿、工具、材料費(fèi)等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將人工費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方指定銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）基本工資：每月支付一次，具體支付日為每月____日。（2）加班工資：在加班結(jié)束后____日內(nèi)支付。（3）津貼補(bǔ)貼：在每月支付基本工資時(shí)一并支付。（4）社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金：按照國(guó)家規(guī)定，按時(shí)繳納。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付人工費(fèi)用前，核實(shí)乙方提交的工資單、考勤記錄等證明材料。（2）乙方應(yīng)在收到人工費(fèi)用后，出具收款憑證，并妥善保管。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付人工費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按時(shí)提供施工圖紙、施工場(chǎng)地等必要條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于延誤工期、增加費(fèi)用等。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任中的賠償金額，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和雙方協(xié)商確定。賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、修理、重作、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）裝配式建筑工程的技術(shù)資料；（3）合同履行過程中的各類信息。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)異常事件；（3）其他經(jīng)雙方確認(rèn)的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切必要措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)損壞；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目停工；（3）社會(huì)動(dòng)亂導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)施工。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家秘密的；（2）涉及他人合法權(quán)益的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)裝配式建筑工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定和合同約定。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時(shí)調(diào)整施工進(jìn)度和方案的權(quán)力。（2）甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方進(jìn)行培訓(xùn)和考核的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成裝配式建筑工程的建設(shè)任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料等，確保乙方順利施工。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不因任何其他文件的存在而失效或改變。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（承包方）：簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________日期：____年____月____日乙方（施工方）：簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件。2.裝配式建筑工程的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)資料。3.乙方施工人員的崗位和技能證書。4.乙方施工設(shè)備的性能和檢驗(yàn)報(bào)告。5.乙方施工過程中的考勤記錄和工資單。6.甲方支付人工費(fèi)用的憑證。7.不可抗力事件的證明材料。8.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件。9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付人工費(fèi)用。未按時(shí)提供施工圖紙、施工場(chǎng)地等必要條件。未經(jīng)乙方同意，單方面調(diào)整施工進(jìn)度和方案。2.乙方違約：未按時(shí)完成施工任務(wù)。施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，造成損失。未遵守保密條款，泄露保密內(nèi)容。違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)依據(jù)合同約定和相