二零二五年度房產交易安全保障合作協(xié)議書示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產交易安全保障合作協(xié)議書示范文本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房產交易安全保障措施3.1房產交易安全保障責任3.2房產交易安全保障義務3.3房產交易安全保障措施4.房產交易安全保障責任4.1甲方責任4.2乙方責任5.房產交易安全保障費用5.1安全保障費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付期限6.房產交易安全保障期限6.1安全保障期限起止日期6.2期限延長條件6.3期限終止條件7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果11.合同附件11.1附件一：房產交易安全保障措施細則11.2附件二：費用支付憑證11.3附件三：爭議解決相關文件12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后果13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2通知方式及送達14.3合同解釋權14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同生效日期：本合同自年月日生效。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息：甲方名稱：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________甲方電子郵箱：____________________2.2乙方基本信息：乙方名稱：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________乙方電子郵箱：____________________3.房產交易安全保障措施3.1房產交易安全保障責任：甲方負責確保所提供的房產信息真實、準確、完整，并對因提供虛假信息導致的風險承擔責任。乙方負責在房產交易過程中，遵守相關法律法規(guī)，采取必要的安全保障措施，保障交易安全。3.2房產交易安全保障義務：甲方應配合乙方進行房產交易安全保障措施的落實，包括但不限于提供必要的證明文件和資料。乙方應定期對交易過程進行審查，確保交易安全。3.3房產交易安全保障措施：甲方應提供房產的權屬證明、交易許可等文件，并確保其真實有效。1.對交易雙方的身份進行核實；2.對房產進行實地查驗；3.對交易資金進行監(jiān)管；4.對交易過程進行全程錄音錄像。4.房產交易安全保障責任4.1甲方責任：甲方因提供虛假信息導致交易失敗或損失，應承擔相應責任。4.2乙方責任：乙方因未采取必要的安全保障措施導致交易失敗或損失，應承擔相應責任。5.房產交易安全保障費用5.1安全保障費用總額：本合同項下安全保障費用總額為人民幣____元整。5.2費用支付方式：安全保障費用由乙方支付，甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內向乙方支付。5.3費用支付期限：安全保障費用支付期限為合同生效之日起____個工作日內。6.房產交易安全保障期限6.1安全保障期限起止日期：本合同項下安全保障期限自合同生效之日起至____年____月____日止。6.2期限延長條件：如因特殊原因需要延長安全保障期限，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.3期限終止條件：本合同項下安全保障期限屆滿或因合同解除而終止。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。8.3爭議解決程序：在爭議發(fā)生后的____個工作日內，雙方應指定代表進行協(xié)商；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.合同解除1.另一方嚴重違反本合同約定，經書面通知后____個工作日內仍未糾正；2.因不可抗力導致本合同無法履行；3.本合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序：一方要求解除合同時，應書面通知另一方，并說明解除原因。合同解除自通知到達對方之日起生效。10.合同終止1.合同約定的安全保障期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.本合同約定的其他終止條件。10.2合同終止程序：合同終止前，雙方應完成合同約定的所有事項。10.3合同終止后果：合同終止后，雙方應相互退還已支付的費用，并辦理相關手續(xù)。11.合同附件11.1附件一：房產交易安全保障措施細則11.2附件二：費用支付憑證11.3附件三：爭議解決相關文件12.合同變更12.1合同變更條件：本合同內容如需變更，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.2合同變更程序：合同變更需經雙方簽字蓋章后生效。12.3合同變更后果：合同變更不影響已履行部分的效力。13.合同解除13.1合同解除條件：同第九條9.1合同解除條件。13.2合同解除程序：同第九條9.2合同解除程序。13.3合同解除后果：同第九條9.3合同解除后果。14.其他約定事項14.1不可抗力條款：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2通知方式及送達：一方通知另一方，應采用書面形式，通過快遞、電子郵件或傳真等方式送達，送達日期以實際收到為準。14.3合同解釋權：本合同的解釋權歸合同簽訂地的人民法院所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指在本合同項下，由甲乙雙方共同選定的，提供專業(yè)服務或協(xié)助完成房產交易安全保障的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構等。1.房產交易過程中，甲乙雙方認為需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助；2.合同履行過程中，出現(xiàn)需要第三方進行調解或仲裁的情況；3.雙方協(xié)商一致，認為引入第三方有助于提高交易安全保障水平。15.3第三方介入程序：1.甲乙雙方應共同確定第三方人選，并與其簽訂相關服務協(xié)議；2.第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求，履行其職責；3.第三方在履行職責過程中，應保持獨立性，不得偏袒任何一方。16.第三方責任16.1第三方責任限額：第三方在本合同項下的責任，以甲乙雙方約定的責任限額為限。責任限額應明確約定在合同中，并在第三方服務協(xié)議中予以確認。16.2第三方責任承擔：1.第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；2.第三方在履行職責過程中，因不可抗力或其他非因第三方原因導致的損失，不承擔賠償責任。17.第三方權利1.獲得甲乙雙方提供的相關信息；2.要求甲乙雙方協(xié)助其履行職責；3.依法維護自身合法權益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：1.第三方應向甲方提供專業(yè)意見或服務，甲方應支付相應的服務費用；2.第三方在履行職責過程中，應遵守甲方的要求，不得損害甲方利益；3.第三方對甲方負有保密義務，不得泄露甲方商業(yè)秘密。18.2第三方與乙方的劃分：1.第三方應向乙方提供專業(yè)意見或服務，乙方應支付相應的服務費用；2.第三方在履行職責過程中，應遵守乙方的要求，不得損害乙方利益；3.第三方對乙方負有保密義務，不得泄露乙方商業(yè)秘密。18.3第三方與甲乙雙方的劃分：1.第三方在履行職責過程中，應公平、公正地處理甲乙雙方的爭議；2.第三方應遵守合同約定，不得濫用職權或故意偏袒任何一方；3.第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違反法律法規(guī)的行為，應予以制止或報告相關監(jiān)管部門。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更：甲乙雙方在第三方介入后，如需對合同內容進行變更，應經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。19.2合同變更程序：同第12條合同變更程序。19.3合同變更后果：同第12條合同變更后果。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產交易安全保障措施細則詳細要求：包括但不限于房產交易的安全流程、安全防范措施、安全責任分配等具體內容。說明：本細則為合同附件，是合同的具體實施指南，對合同中的安全保障措施進行詳細說明。2.附件二：費用支付憑證詳細要求：包括支付時間、金額、支付方式、收款人信息等。說明：本憑證作為合同附件，用于證明合同項下安全保障費用的支付情況。3.附件三：爭議解決相關文件詳細要求：包括爭議解決過程中的溝通記錄、協(xié)商文件、調解協(xié)議、仲裁裁決等。說明：本文件作為合同附件，用于記錄和證明爭議解決的過程和結果。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、服務內容、服務期限、費用、責任限制等。說明：本協(xié)議作為合同附件，是甲乙雙方與第三方之間就服務內容達成的具體協(xié)議。5.附件五：房產權屬證明詳細要求：包括房產證、土地使用權證、房屋登記證明等。說明：本證明作為合同附件，用于證明房產的權屬情況。6.附件六：房產交易合同詳細要求：包括買賣雙方基本信息、房產基本信息、交易價格、付款方式、交房時間等。說明：本合同作為附件，是房產交易的基本法律文件。7.附件七：安全保障費用支付明細詳細要求：包括費用項目、金額、支付時間、支付方式等。說明：本明細作為附件，用于詳細記錄安全保障費用的支付情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方提供虛假房產信息。責任認定標準：甲方提供的房產信息與實際情況不符，經核實確認。示例說明：甲方聲稱房產無抵押，但經核實發(fā)現(xiàn)房產存在抵押，甲方應承擔相應責任。2.違約行為：乙方未采取必要的安全保障措施。責任認定標準：乙方在房產交易過程中，未履行合同約定的安全保障義務，導致交易失敗或損失。示例說明：乙方在交易過程中未對交易資金進行監(jiān)管，導致資金被非法轉移，乙方應承擔相應責任。3.違約行為：第三方未履行服務協(xié)議。責任認定標準：第三方在服務過程中，未履行合同約定的服務內容，導致交易失敗或損失。示例說明：第三方在提供評估服務時，未按約定時間完成評估報告，影響交易進度，第三方應承擔相應責任。示例說明：合同解除后，甲方未退還乙方已支付的費用，乙方可要求甲方承擔違約責任。全文完。二零二四年度房產交易安全保障合作協(xié)議書示范文本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2術語解釋2.雙方當事人2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合作目的與原則3.1合作目的3.2合作原則4.合作內容4.1房產交易安全保障措施4.2雙方權利與義務4.3合作期限5.房產交易安全保障措施5.1交易前安全保障5.2交易中安全保障5.3交易后安全保障6.保密條款6.1保密義務6.2保密信息的范圍6.3違約責任7.知識產權7.1知識產權歸屬7.2知識產權使用7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.合同附件11.1附件一：房產交易安全保障措施細則11.2附件二：保密協(xié)議12.其他12.1通知與送達12.2合同份數(shù)12.3合同變更與解除13.適用法律14.合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語1.1.1房產：指房屋及其附屬設施，包括土地使用年限、使用權等。1.1.2交易：指房產的買賣、租賃等轉移房產權利的行為。1.1.3安全保障：指為保障房產交易過程中雙方權益，采取的各種措施。1.2術語解釋1.2.1甲方：指提供房產交易安全保障服務的乙方。1.2.2乙方：指接受房產交易安全保障服務的甲方。1.2.3合同：指本《二零二四年度房產交易安全保障合作協(xié)議書》。2.雙方當事人2.1甲方基本信息2.1.1名稱：[甲方名稱]2.1.2地址：[甲方地址]2.1.3法定代表人：[甲方法定代表人]2.1.4聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方基本信息2.2.1名稱：[乙方名稱]2.2.2地址：[乙方地址]2.2.3法定代表人：[乙方法定代表人]2.2.4聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.合作目的與原則3.1合作目的3.1.1通過本合同，甲方為乙方提供房產交易安全保障服務，確保房產交易的安全、順利進行。3.1.2提高房產交易市場的透明度和公信力。3.2合作原則3.2.1誠信原則：雙方在合作過程中應遵循誠信原則，不得有欺詐、誤導等行為。3.2.2公平原則：雙方在合作過程中應保持公平，不得利用優(yōu)勢地位損害對方利益。4.合作內容4.1房產交易安全保障措施4.1.1交易前安全保障：甲方應協(xié)助乙方進行房產交易前的盡職調查，包括但不限于房產權屬、交易背景等。4.1.2交易中安全保障：甲方應監(jiān)督交易過程，確保交易雙方按照約定履行義務，防止交易過程中出現(xiàn)糾紛。4.1.3交易后安全保障：甲方應協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)，確保交易后房產權利的穩(wěn)定。4.2雙方權利與義務4.2.1甲方權利：4.2.1.1要求乙方提供真實、準確的房產信息。4.2.1.2對乙方違反合同約定的行為，有權要求賠償損失。4.2.2甲方義務：4.2.2.1為乙方提供專業(yè)、高效的房產交易安全保障服務。4.2.2.2對乙方提供的信息保密。4.2.3乙方權利：4.2.3.1要求甲方按照合同約定提供安全保障服務。4.2.3.2對甲方違反合同約定的行為，有權要求賠償損失。4.2.4乙方義務：4.2.4.1向甲方提供真實、準確的房產信息。4.2.4.2按時支付甲方提供安全保障服務的費用。5.房產交易安全保障措施5.1交易前安全保障5.1.1甲方協(xié)助乙方進行房產交易前的盡職調查，包括但不限于房產權屬、交易背景等。5.1.2甲方對乙方提供的房產信息進行審核，確保信息的真實性、準確性。5.2交易中安全保障5.2.1甲方監(jiān)督交易過程，確保交易雙方按照約定履行義務。5.2.2甲方對交易過程中出現(xiàn)的糾紛進行調解，維護交易雙方的合法權益。5.3交易后安全保障5.3.1甲方協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)。5.3.2甲方對交易后的房產權利進行跟蹤，確保交易后房產權利的穩(wěn)定。6.保密條款6.1保密義務6.1.1雙方對本合同內容及交易過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。6.1.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。6.2保密信息的范圍6.2.1本合同的內容及附件。6.2.2交易過程中知悉的對方商業(yè)秘密。6.3違約責任6.3.1如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。8.違約責任8.1違約情形8.1.1任何一方未按合同約定履行義務或違反合同約定的，構成違約。8.1.2任何一方泄露對方商業(yè)秘密或未履行保密義務的，構成違約。8.1.3任何一方未按時支付費用的，構成違約。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2.2若違約行為導致合同無法履行的，非違約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的賠償責任。8.3違約賠償8.3.1違約方應按照實際損失或合同約定的賠償標準支付賠償金。8.3.2若違約行為造成對方重大損失的，違約方應承擔相應的連帶責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同約定的仲裁機構仲裁。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議提交至[仲裁機構名稱]進行仲裁。9.2.2仲裁機構應按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應在收到仲裁通知之日起[具體天數(shù)]內提交仲裁申請書及相關證據(jù)。9.3.2仲裁庭應在收到仲裁申請書之日起[具體天數(shù)]內組成。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本合同生效前，雙方應完成合同約定的準備工作。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿，合同自動終止。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，合同終止。10.2.4一方違約，非違約方有權解除合同。10.3合同解除10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面解除協(xié)議。10.3.2合同解除后，雙方應按照約定履行清算義務。11.合同附件11.1附件一：房產交易安全保障措施細則11.1.1房產交易安全保障措施的具體操作流程。11.1.2房產交易安全保障措施的責任劃分。11.2附件二：保密協(xié)議11.2.1雙方保密義務的具體內容。11.2.2違反保密義務的違約責任。12.其他12.1通知與送達12.1.1任何一方發(fā)送的通知應以書面形式，通過合同約定的聯(lián)系方式送達對方。12.1.2通知送達時間為送達之日起[具體天數(shù)]。12.2合同份數(shù)12.2.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.3合同變更與解除12.3.1合同的變更或解除應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。13.適用法律13.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應按照中華人民共和國法律解釋和解決。14.合同簽署14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2甲方（蓋章）：________14.3乙方（蓋章）：________14.4簽署日期：________14.5簽署地點：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意介入合同履行，提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)企業(yè)或個人。15.2第三方的選擇與介入15.2.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入前，甲乙雙方應確保第三方具備履行相關職責的能力和資質。15.3第三方的責任與義務15.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求和本合同的規(guī)定，履行其職責和義務。15.3.2第三方在履行職責過程中，應保持獨立性和客觀性，不得損害甲乙雙方的合法權益。16.甲乙雙方的權利與義務16.1第三方介入時的額外條款16.1.1甲乙雙方應確保第三方在介入合同履行過程中，遵守合同約定，不得違反法律法規(guī)。16.1.2甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和信息，以協(xié)助其履行職責。16.1.3甲乙雙方應就第三方介入的具體事宜達成一致，并在合同中明確約定。16.2第三方與其他各方的劃分說明16.2.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不對甲乙雙方直接承擔責任。16.2.2第三方在履行職責過程中，與甲乙雙方之間的溝通和協(xié)調由甲乙雙方負責。16.2.3第三方與甲乙雙方之間產生的爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方的賠償責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過約定的最高賠償金額。17.2賠償責任的具體約定17.2.1第三方的賠償責任包括直接損失和間接損失。17.2.2第三方的賠償責任以實際損失為限，但不得超過合同約定的賠償限額。17.2.3若第三方因故意或重大過失造成損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔全部賠償責任。18.第三方的退出與替代18.1第三方的退出18.1.1第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責的，應提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。18.1.2第三方退出后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況調整合同條款，確保合同的履行。18.2第三方的替代18.2.1甲乙雙方應協(xié)商確定替代第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。18.2.2替代第三方應具備履行相關職責的能力和資質，并遵守本合同及合作協(xié)議的約定。19.第三方的保密義務19.1第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務。19.2第三方違反保密義務，導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產交易安全保障措施細則要求：詳細列出房產交易安全保障的具體措施，包括盡職調查流程、交易監(jiān)督流程、過戶手續(xù)辦理流程等。說明：本附件為合同的重要補充，用于指導雙方在交易過程中的具體操作。2.附件二：保密協(xié)議要求：明確雙方在合作過程中的保密義務，包括保密信息的范圍、保密期限、違約責任等。說明：本附件為合同的重要補充，用于保障雙方的商業(yè)秘密不被泄露。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：詳細列出第三方介入的具體協(xié)議內容，包括第三方職責、權利、義務、責任限額等。說明：本附件為合同的重要補充，用于明確第三方在合同履行過程中的地位和責任。4.附件四：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、機構等，確保爭議能夠得到及時、公正的解決。說明：本附件為合同的重要補充，用于規(guī)范爭議解決機制。5.附件五：合同履行情況報告要求：定期報告合同履行情況，包括交易進度、安全保障措施執(zhí)行情況等。說明：本附件為合同的重要補充，用于監(jiān)督合同履行情況。6.附件六：違約行為記錄要求：詳細記錄違約行為的時間、地點、當事人、違約原因、處理結果等。說明：本附件為合同的重要補充，用于追蹤違約行為，并作為后續(xù)處理依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為要求：明確違約行為的定義和分類。說明：違約行為包括但不限于未按時履行合同義務、泄露商業(yè)秘密、違反保密協(xié)議等。2.責任認定標準要求：根據(jù)違約行為的性質、程度和后果，確定違約責任。違約行為的嚴重程度違約行為對合同履行的影響違約行為給對方造成的損失違約方的過錯程度3.違約責任示例示例一：甲方未按時支付乙方安全保障服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因延遲付款造成的損失。示例二：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權要求第三方承擔違約責任，包括賠償損失和支付違約金。示例三：乙方未按約定提供真實、準確的房產信息，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括賠償損失和支付違約金。全文完。二零二四年度房產交易安全保障合作協(xié)議書示范文本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2本合同術語解釋2.雙方基本信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.房產基本情況3.1房產位置3.2房產面積3.3房產用途3.4房產權屬4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間5.交易流程5.1簽訂合同5.2產權過戶5.3驗房5.4房屋交付6.房產交易安全保障措施6.1出讓方安全保障措施6.2受讓方安全保障措施6.3第三方安全保障措施7.違約責任7.1出讓方違約責任7.2受讓方違約責任7.3第三方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.其他約定事項10.1知識產權10.2保密條款10.3合同附件11.合同附件11.1房產交易安全保障協(xié)議11.2房產交易安全保障措施11.3其他相關文件12.合同簽訂日期13.合同生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術語定義（1）“房產”指本合同中涉及的房屋及附屬設施。（2）“交易價格”指本合同中約定的房產轉讓總價款。（3）“支付方式”指本合同中約定的房產轉讓款項的支付方式。1.2本合同術語解釋（1）本合同中未定義的術語，按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。（2）本合同中如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。第二條雙方基本信息2.1出讓方信息（1）名稱：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所地：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________2.2受讓方信息（1）名稱：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所地：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________第三條房產基本情況3.1房產位置：____________________3.2房產面積：____________________平方米3.3房產用途：____________________3.4房產權屬：____________________第四條交易價格及支付方式4.1交易價格：人民幣____________________元整。4.2支付方式：（1）首付款：人民幣____________________元整，于合同簽訂之日起____個工作日內支付。（2）尾款：人民幣____________________元整，于房產過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內支付。4.3付款時間：（1）首付款支付時間：____________________（2）尾款支付時間：____________________第五條交易流程5.1簽訂合同：雙方在本合同中達成一致意見后，簽署本合同。5.2產權過戶：雙方按照國家相關法律法規(guī)及房產交易流程辦理房產過戶手續(xù)。5.3驗房：受讓方在辦理房產過戶手續(xù)前，對房產進行驗收。5.4房屋交付：房產過戶手續(xù)辦理完畢后，出讓方將房產交付給受讓方。第六條房產交易安全保障措施6.1出讓方安全保障措施：（1）確保房產權屬清晰，無任何權屬糾紛。（2）提供房產相關證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。6.2受讓方安全保障措施：（1）在簽訂合同前，對房產進行實地考察。（2）在辦理房產過戶手續(xù)前，對房產進行驗收。6.3第三方安全保障措施：（1）選擇具有資質的房產中介機構進行交易。（2）在交易過程中，由第三方進行資金監(jiān)管。第七條違約責任7.1出讓方違約責任：（1）如因出讓方原因導致房產無法過戶，出讓方應承擔全部責任，并賠償受讓方因此遭受的損失。（2）如出讓方未按約定時間交付房產，應支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。7.2受讓方違約責任：（1）如因受讓方原因導致房產無法過戶，受讓方應承擔全部責任，并賠償出讓方因此遭受的損失。（2）如受讓方未按約定時間支付款項，應支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。第一部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構（1）爭議解決機構應具備獨立、公正、專業(yè)的特點。（2）爭議解決機構由雙方共同選定，或由合同簽訂地仲裁委員會指定。第九條合同生效及解除9.1合同生效條件（1）本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。（2）雙方按約定完成首付款支付后，合同正式生效。9.2合同解除條件（1）如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十條其他約定事項10.1知識產權（1）本合同涉及的房產及相關信息，未經對方同意，不得擅自復制、泄露或用于其他商業(yè)用途。（2）雙方對本合同涉及的技術秘密、商業(yè)秘密負有保密義務。10.2保密條款（1）雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。10.3合同附件（1）本合同附件與本合同具有同等法律效力。（2）合同附件包括但不限于房產交易安全保障協(xié)議、房產交易安全保障措施、其他相關文件。第十一條合同附件11.1房產交易安全保障協(xié)議（1）協(xié)議內容應包括雙方的權利、義務及違約責任。（2）協(xié)議應明確房產交易安全保障措施的具體實施辦法。11.2房產交易安全保障措施（1）措施應包括但不限于資金監(jiān)管、房產過戶手續(xù)辦理、產權確認等。（2）措施應確保房產交易的安全、合規(guī)。11.3其他相關文件（1）相關文件應包括但不限于房產證、土地使用權證、房產評估報告等。（2）相關文件應真實、有效。第十二條合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。第十三條合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起____個工作日后生效。第十四條合同附件清單1.房產交易安全保障協(xié)議2.房產交易安全保障措施3.房產證4.土地使用權證5.房產評估報告6.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房產交易過程中，為保障交易安全，經甲乙雙方同意，參與本合同履行的獨立第三方機構或個人。（1）房產交易擔保公司；（2）律師事務所；（3）會計師事務所；（4）資產評估機構；（5）其他經甲乙雙方認可的第三方機構或個人。第二條第三方責任2.1第三方應按照本合同約定，承擔相應的責任，包括但不限于：（1）對房產交易資金進行監(jiān)管，確保資金安全；（2）對房產過戶手續(xù)進行審核，確保手續(xù)合規(guī)；（3）對房產產權進行核實，確保產權清晰；（4）提供法律、財務、評估等專業(yè)意見；（5）其他甲乙雙方約定的責任。第三條第三方責任限額3.1第三方的責任限額為本合同交易價格的_____%，即人民幣____________________元整。3.2如第三方因自身原因導致本合同無法履行或造成損失，超出責任限額部分由第三方自行承擔。第四條第三方權利4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便履行其職責。4.2第三方有權根據(jù)本合同約定，對甲乙雙方進行監(jiān)督和檢查。4.3第三方有權根據(jù)實際情況，提出合理化建議。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方關系，第三方不對甲乙雙方承擔連帶責任。5.2第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違反本合同約定的行為，有權要求其改正。第六條第三方介入時的額外條款（1）房產相關證明文件；（2）交易款項支付憑證；（3）房產過戶手續(xù)；（4