2024版蘇州租賃房屋租金支付協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版蘇州租賃房屋租金支付協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.2房客信息1.3房屋信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式4.4支付時(shí)間5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.房屋使用規(guī)則6.1房屋用途6.2使用限制6.3維修責(zé)任7.維修與養(yǎng)護(hù)責(zé)任7.1房屋維修責(zé)任7.2房客維護(hù)責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.租賃期滿后的處理8.1房屋返還8.2房屋驗(yàn)收8.3房屋損壞賠償9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3違約金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3合同變更11.4合同解除12.其他約定事項(xiàng)12.1房客不得轉(zhuǎn)租12.2房客不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)12.3房客不得進(jìn)行非法活動(dòng)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件14.1房屋租賃合同14.2房屋租賃押金收據(jù)14.3房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東信息房東姓名：房東身份證號(hào)碼東聯(lián)系方式：138001380001.2房客信息房客姓名：房客身份證號(hào)碼客聯(lián)系方式：139001390001.3房屋信息房屋地址：蘇州市工業(yè)園區(qū)路號(hào)房屋結(jié)構(gòu)：多層住宅房屋面積：80平方米房屋設(shè)施：家具、電器、網(wǎng)絡(luò)等2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址：蘇州市工業(yè)園區(qū)路號(hào)2.2房屋結(jié)構(gòu)：多層住宅2.3房屋面積：80平方米2.4房屋設(shè)施：家具、電器、網(wǎng)絡(luò)等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限續(xù)約：租賃期滿前一個(gè)月，雙方協(xié)商一致可續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣4000元整4.2支付周期：每月一次4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4支付時(shí)間：每月5日前5.房屋押金5.1押金金額：人民幣2000元整5.2押金退還條件：房屋租賃期滿且無損壞，且所有費(fèi)用結(jié)清5.3押金退還程序：租賃期滿后，雙方共同驗(yàn)收房屋，無損壞且費(fèi)用結(jié)清后，房東在15個(gè)工作日內(nèi)退還押金6.房屋使用規(guī)則6.1房屋用途：居住6.2使用限制：不得用于商業(yè)用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)6.3維修責(zé)任：房屋及設(shè)施的正常使用維修由房東負(fù)責(zé)，因房客使用不當(dāng)造成的損壞由房客負(fù)責(zé)維修或賠償7.維修與養(yǎng)護(hù)責(zé)任7.1房屋維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施的正常使用維修由房東負(fù)責(zé)7.2房客維護(hù)責(zé)任：房客負(fù)責(zé)保持房屋及設(shè)施整潔，合理使用，并承擔(dān)因自身原因造成的損壞維修或賠償責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：正常維修費(fèi)用由房東承擔(dān)，因房客原因造成的損壞維修費(fèi)用由房客承擔(dān)8.租賃期滿后的處理8.1房屋返還房客應(yīng)于租賃期滿或合同解除后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還給房東。8.2房屋驗(yàn)收房客在租賃期滿前，應(yīng)與房東共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞，應(yīng)及時(shí)報(bào)告并協(xié)商修復(fù)或賠償。8.3房屋損壞賠償房客在租賃期間如有損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)按實(shí)際損壞情況賠償，賠償金額由雙方協(xié)商確定。9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任若一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金違約金金額為一個(gè)月租金，違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后三日內(nèi)支付違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交房屋所在地的人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為房屋所在地。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的仲裁委員會(huì)。11.合同生效及其他11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同附件本合同附件包括房屋租賃合同、房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。11.3合同變更合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意并簽字（或蓋章）。11.4合同解除合同解除需書面通知對(duì)方，并在合同中明確解除日期和原因。12.其他約定事項(xiàng)12.1房客不得轉(zhuǎn)租房客未經(jīng)房東書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。12.2房客不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)房客不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)房東書面同意。12.3房客不得進(jìn)行非法活動(dòng)房客在房屋內(nèi)不得進(jìn)行任何非法活動(dòng)，如需進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)取得相關(guān)許可證。13.合同簽署13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署地點(diǎn)：蘇州市工業(yè)園區(qū)路號(hào)13.3簽署人房東簽字：房客簽字：14.合同附件14.1房屋租賃合同14.2房屋租賃押金收據(jù)14.3房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于房屋中介、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)等，在合同執(zhí)行過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于房屋租賃中介服務(wù)、房屋維修服務(wù)、法律咨詢、房屋價(jià)值評(píng)估、合同履行監(jiān)督等。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說明介入原因、第三方資質(zhì)及服務(wù)內(nèi)容。16.2第三方介入條件a.雙方同意；b.第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力；c.第三方提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)和本合同約定。17.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)17.1甲方權(quán)利與義務(wù)a.甲方有權(quán)選擇合適的第三方介入；b.甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定；c.甲方應(yīng)支付第三方合理費(fèi)用；d.甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行工作。17.2乙方權(quán)利與義務(wù)a.乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作；b.乙方有權(quán)提出對(duì)第三方服務(wù)的意見和建議；c.乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行工作；d.乙方應(yīng)支付第三方合理費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任與權(quán)利18.1第三方責(zé)任a.第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求提供專業(yè)、高效的服務(wù)；b.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；c.第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方權(quán)利a.第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付合理費(fèi)用；b.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；c.第三方有權(quán)拒絕甲乙雙方不合理的要求。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義本合同所述第三方責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同所承擔(dān)的最大賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額確定a.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；b.若第三方責(zé)任限額未在合同中明確，則默認(rèn)為乙方實(shí)際支付第三方費(fèi)用的兩倍。19.3超出責(zé)任限額的處理若第三方責(zé)任造成甲乙雙方損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方自行協(xié)商解決。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，由第三方與甲方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同約定。20.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，由第三方與甲方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同約定。20.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同及第三方與甲方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同約定共同構(gòu)成。第三方不得直接與甲乙雙方發(fā)生權(quán)利義務(wù)關(guān)系。21.本合同與第三方合同的關(guān)系21.1本合同與第三方合同的關(guān)系本合同與第三方合同為獨(dú)立的合同關(guān)系，各自獨(dú)立生效、履行和解除。21.2本合同與第三方合同沖突的解決若本合同與第三方合同存在沖突，以本合同為準(zhǔn)，除非本合同另有約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求和說明：此合同為房屋租賃的基礎(chǔ)文件，應(yīng)包含房屋基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、押金條款、使用規(guī)則、維修責(zé)任、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。2.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說明：租賃雙方在房屋交付和租賃期滿時(shí)，應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并填寫驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，記錄房屋的現(xiàn)有狀況，作為后續(xù)維修和損壞賠償?shù)囊罁?jù)。3.房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：此收據(jù)為押金收取的憑證，應(yīng)包含押金金額、收取日期、退還條件等信息。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：若涉及第三方服務(wù)，如中介服務(wù)、維修服務(wù)等，應(yīng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。5.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求和說明：若發(fā)生爭(zhēng)議，相關(guān)文件應(yīng)包括爭(zhēng)議函、仲裁協(xié)議、訴訟文件等，用于記錄爭(zhēng)議過程和解決方案。6.房屋維修記錄詳細(xì)要求和說明：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。7.房屋檢查記錄詳細(xì)要求和說明：定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，記錄檢查日期、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果等。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：包括但不限于租賃雙方的身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件、維修費(fèi)用發(fā)票等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房客違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、進(jìn)行非法活動(dòng)、損壞房屋等。責(zé)任認(rèn)定：房客應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：房客未按時(shí)支付租金，逾期三天，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.房東違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋、隱瞞房屋瑕疵、擅自進(jìn)入房屋等。責(zé)任認(rèn)定：房東應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。示例：房東未按時(shí)交付房屋，逾期三天，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。示例：第三方提供的維修服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：拒絕履行爭(zhēng)議解決決定、未按時(shí)提交相關(guān)文件等。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：一方拒絕履行仲裁決定，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。全文完。2024版蘇州租賃房屋租金支付協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4支付憑證5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任6.3保養(yǎng)責(zé)任7.房屋使用規(guī)范7.1房屋用途7.2房屋設(shè)施使用規(guī)范7.3禁止行為8.房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1房屋轉(zhuǎn)讓條件8.2房屋轉(zhuǎn)租條件8.3轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租手續(xù)9.房屋租賃合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止通知9.3合同終止后的處理10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定13.1雙方約定事項(xiàng)13.2不可抗力條款14.合同附件14.1房屋租賃合同附件一14.2房屋租賃合同附件二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_______出租方地址：_______出租方聯(lián)系電話：_______出租方身份證號(hào)碼：_______1.2承租方信息承租方名稱：_______承租方地址：_______承租方聯(lián)系電話：_______承租方身份證號(hào)碼：_______2.房屋基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋配套設(shè)施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限變更：_______4.租金支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2支付時(shí)間：每月_______日前4.3支付方式：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）4.4支付憑證：_______5.房屋押金5.1押金金額：_______元5.2押金退還條件：_______5.3押金退還方式：_______6.房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任：_______6.2承租方維修責(zé)任：_______6.3保養(yǎng)責(zé)任：_______7.房屋使用規(guī)范7.1房屋用途：_______7.2房屋設(shè)施使用規(guī)范：_______7.3禁止行為：_______8.房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1房屋轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。8.2房屋轉(zhuǎn)租條件：如需轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知出租方，并經(jīng)出租方書面同意后方可轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)租期間，原租賃合同仍有效，轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)原承租方的一切責(zé)任。8.3轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租手續(xù)：轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租房屋時(shí)，雙方應(yīng)辦理相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租手續(xù)，包括但不限于簽訂轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租協(xié)議、變更登記等。9.房屋租賃合同終止9.1合同終止條件：租賃期限屆滿或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。9.2合同終止通知：任何一方需終止合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方。9.3合同終止后的處理：合同終止后，承租方應(yīng)立即搬離房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。出租方應(yīng)退還承租方剩余的押金。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任：若承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______元違約金；若承租方違反房屋使用規(guī)范，造成房屋損壞或第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2出租方違約責(zé)任：若出租方未按約定提供房屋或配套設(shè)施，應(yīng)向承租方支付_______元違約金；若出租方違反合同約定，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。12.合同生效及修改12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序：對(duì)本合同的修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.其他約定13.1雙方約定事項(xiàng)：_______13.2不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決；如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可解除合同。14.合同附件14.1房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單14.2房屋租賃合同附件二：房屋現(xiàn)狀檢查記錄第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房屋租賃關(guān)系中，除甲乙雙方以外的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)提供方等。2.第三方介入方式2.1中介方介入：甲乙雙方均可委托中介方協(xié)助租賃事宜，中介方作為獨(dú)立第三方，提供信息對(duì)接、合同起草、簽訂等服務(wù)。2.2擔(dān)保方介入：為保證租賃合同的履行，甲乙雙方可約定引入擔(dān)保方，擔(dān)保方承諾在承租方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3維修服務(wù)提供方介入：為保障房屋的正常使用，甲乙雙方可約定引入維修服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)房屋維修和保養(yǎng)工作。3.第三方責(zé)任限額3.1中介方責(zé)任限額：中介方在提供中介服務(wù)過程中，若因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，其賠償責(zé)任不超過_______元。3.2擔(dān)保方責(zé)任限額：擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，其賠償責(zé)任不超過擔(dān)保金額。3.3維修服務(wù)提供方責(zé)任限額：維修服務(wù)提供方在維修過程中，若因自身過錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞，其賠償責(zé)任不超過_______元。4.第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1中介方權(quán)利：收取中介服務(wù)費(fèi)用；保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同。4.2中介方義務(wù)：按照甲乙雙方要求提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介信息；在甲乙雙方簽訂租賃合同前，協(xié)助雙方進(jìn)行房屋現(xiàn)場(chǎng)檢查；協(xié)助雙方辦理租賃合同登記備案手續(xù)。4.3擔(dān)保方權(quán)利：在承租方違約時(shí)，向出租方支付相應(yīng)賠償；在承租方按期支付租金的情況下，向承租方退還擔(dān)保金。4.4擔(dān)保方義務(wù)：在租賃期間，對(duì)承租方的信用狀況進(jìn)行監(jiān)督；在承租方違約時(shí)，及時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。4.5維修服務(wù)提供方權(quán)利：收取維修服務(wù)費(fèi)用；在維修過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要協(xié)助。4.6維修服務(wù)提供方義務(wù)：按照甲乙雙方要求，及時(shí)、保質(zhì)完成維修工作；在維修過程中，確保房屋安全。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在租賃關(guān)系中，作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系。5.2第三方與租賃合同的關(guān)系：第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行租賃合同，其權(quán)利義務(wù)應(yīng)以租賃合同為準(zhǔn)。5.3第三方與其他合同的關(guān)系：第三方介入的租賃合同與其他合同（如擔(dān)保合同、維修服務(wù)合同等）之間，應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，避免權(quán)責(zé)不清。6.第三方介入的合同約定6.1甲乙雙方在租賃合同中應(yīng)明確第三方介入的方式、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入的協(xié)議應(yīng)作為租賃合同附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求和說明：列明房屋的詳細(xì)地址、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等信息。列明房屋的現(xiàn)有狀況，包括家具、電器、裝修等。列明房屋的損壞情況，如有則注明損壞原因。2.房屋租賃合同附件二：房屋現(xiàn)狀檢查記錄詳細(xì)要求和說明：記錄房屋交付時(shí)的現(xiàn)狀，包括家具、電器、裝修等。記錄房屋交付時(shí)的損壞情況，如有則注明損壞原因。雙方簽字確認(rèn)。3.房屋租賃合同附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等信息。作為租金支付的證據(jù)。4.房屋租賃合同附件四：押金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：記錄押金收取的金額、收取日期、支付方式等信息。作為押金收取的證據(jù)。5.房屋租賃合同附件五：維修服務(wù)記錄詳細(xì)要求和說明：記錄房屋維修的時(shí)間、內(nèi)容、維修服務(wù)提供方等信息。作為維修服務(wù)的證據(jù)。6.房屋租賃合同附件六：轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細(xì)要求和說明：記錄轉(zhuǎn)租的相關(guān)信息，包括轉(zhuǎn)租方、承租方、轉(zhuǎn)租期限等。雙方簽字確認(rèn)。7.房屋租賃合同附件七：違約金支付憑證詳細(xì)要求和說明：記錄違約金支付的日期、金額、支付方式等信息。作為違約金支付的證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金房屋損壞或設(shè)施損壞未及時(shí)修復(fù)未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途逾期搬離房屋違反房屋使用規(guī)范2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按約定支付租金：每逾期一日，支付_______元違約金。房屋損壞或設(shè)施損壞未及時(shí)修復(fù)：承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償出租方因此遭受的損失。未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途：支付_______元違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。逾期搬離房屋：支付_______元違約金。違反房屋使用規(guī)范：支付_______元違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說明：甲乙雙方約定租金為每月_______元，若甲未在每月_______日前支付租金，則每逾期一日需支付_______元違約金。若房屋設(shè)施損壞，甲未在_______日內(nèi)修復(fù)，則甲需承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙因此遭受的損失_______元。全文完。2024版蘇州租賃房屋租金支付協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2本合同解釋權(quán)2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時(shí)間5.3支付方式5.4支付賬戶6.房屋押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用范圍7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3房屋損壞賠償8.附屬設(shè)施使用8.1附屬設(shè)施范圍8.2附屬設(shè)施使用規(guī)則8.3附屬設(shè)施損壞賠償9.費(fèi)用承擔(dān)9.1水電費(fèi)9.2物業(yè)費(fèi)9.3其他費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定14.1本合同未盡事宜14.2本合同修訂14.3本合同附件14.4本合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1出租方：指將房屋出租給承租方，并享有租賃合同約定權(quán)益的自然人或者法人。1.1.2承租方：指租賃出租方房屋的自然人或者法人。1.1.3租賃房屋：指出租方擁有的，提供給承租方使用的房屋。1.1.4租金：指承租方根據(jù)租賃合同約定，定期向出租方支付的貨幣金額。1.1.5押金：指承租方在簽訂租賃合同時(shí)，一次性支付給出租方的貨幣金額。1.2本合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。2.租賃雙方信息2.1出租方信息出租方全稱：____________________出租方地址：____________________2.2承租方信息承租方全稱：____________________承租方地址：____________________3.租賃房屋信息3.1房屋位置房屋地址：____________________3.2房屋面積房屋面積：____________________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：____________________3.4房屋設(shè)施房屋設(shè)施：____________________4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期：____________________4.2租賃終止日期租賃終止日期：____________________4.3租賃續(xù)約租賃合同到期前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約。5.租金及支付方式5.1租金金額租金金額：____________________元/月5.2租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每月的____日5.3支付方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.4支付賬戶支付賬戶：____________________6.房屋押金6.1押金金額押金金額：____________________元6.2押金退還條件6.2.1租賃期滿，房屋設(shè)施完好無損。6.2.2承租方提前解除合同，需提前一個(gè)月通知出租方。6.3押金退還流程6.3.1租賃期滿或提前解除合同后，承租方應(yīng)將房屋設(shè)施完好無損情況報(bào)告給出租方。6.3.2出租方在收到報(bào)告后____日內(nèi)，將押金退還給承租方。8.房屋使用及維護(hù)8.1房屋使用范圍承租方僅限于居住用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.2房屋維護(hù)責(zé)任8.2.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和修繕。8.2.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，如水電、燃?xì)獾取?.2.3承租方不得損壞房屋設(shè)施，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3房屋損壞賠償8.3.1承租方在使用過程中造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.2出租方應(yīng)保留相關(guān)證據(jù)，承租方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或賠償。9.附屬設(shè)施使用9.1附屬設(shè)施范圍附屬設(shè)施包括但不限于停車位、儲(chǔ)藏室等。9.2附屬設(shè)施使用規(guī)則9.2.1附屬設(shè)施的使用應(yīng)遵循租賃合同約定和相關(guān)規(guī)定。9.2.2附屬設(shè)施的使用不得影響其他承租方的正常使用。9.3附屬設(shè)施損壞賠償9.3.1承租方損壞附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.費(fèi)用承擔(dān)10.1水電費(fèi)水電費(fèi)由承租方按照實(shí)際使用情況支付，并按時(shí)繳納給相關(guān)服務(wù)單位。10.2物業(yè)費(fèi)物業(yè)費(fèi)由承租方按照物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。10.3其他費(fèi)用其他費(fèi)用包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等，由承租方自行承擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.1.1出租方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于____天租金的違約金。11.1.2出租方未按約定進(jìn)行房屋維修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2承租方違約責(zé)任11.2.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于____天租金的違約金。11.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院。13.合同生效及終止13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止租賃期滿或提前解除合同后，本合同自動(dòng)終止。14.其他約定14.1本合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同修訂本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3本合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租賃合同補(bǔ)充協(xié)議等。14.4本合同簽訂日期本合同簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正條款1.第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義第三方指在本合同中，非甲乙雙方，但提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)一定責(zé)任的自然人、法人或其他組織。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的服務(wù)責(zé)任和賠償責(zé)任。2.第三方介入條款2.1第三方介入目的第三方介入旨在為本合同提供中介、擔(dān)保、評(píng)估等輔助服務(wù)。2.2第三方介入方式2.2.1中介服務(wù)第三方作為中介，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履約監(jiān)督等。2.2.2擔(dān)保服務(wù)第三方作為擔(dān)保方，在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)一定的擔(dān)保責(zé)任。2.2.3評(píng)估服務(wù)第三方提供房屋、租金等方面的評(píng)估服務(wù)。3.第三方費(fèi)用3.1第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。3.2費(fèi)用支付第三方服務(wù)費(fèi)用由承租方支付。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額指第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額約定第三方責(zé)任限額為____________________元。5.第三方更換條款5.1第三方更換條件在合同履行期間，如第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。5.2第三方更換程序5.