2024某城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)與施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024某城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)與施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表1.3丙方名稱及代表1.4合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義第二條合同范圍與內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)與施工內(nèi)容2.2設(shè)計(jì)與施工期限2.3設(shè)計(jì)與施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式與進(jìn)度3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第四條設(shè)計(jì)與施工要求4.1設(shè)計(jì)要求4.2施工要求4.3變更與調(diào)整第五條合同履行與協(xié)調(diào)5.1合同履行主體5.2協(xié)調(diào)與溝通機(jī)制5.3違約責(zé)任第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2環(huán)保要求6.3事故處理第七條質(zhì)量管理7.1質(zhì)量控制體系7.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收7.3質(zhì)量爭(zhēng)議處理第八條信息與資料共享8.1信息交流平臺(tái)8.2資料提交與歸檔8.3保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第九條合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)10.3適用法律第十一條合同的生效、終止與續(xù)簽11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)簽程序第十二條違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任判定與賠償12.3免責(zé)條款第十三條其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3附件與附錄第十四條合同的簽字與蓋章14.1合同簽字人14.2合同蓋章14.3合同副本份數(shù)與分發(fā)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表甲方全稱為“某城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目甲方單位”，甲方代表為甲方單位法定代表人或其授權(quán)代理人。1.2乙方名稱及代表乙方全稱為“某建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司”，乙方代表為乙方單位法定代表人或其授權(quán)代理人。1.3丙方名稱及代表丙方全稱為“某工程施工有限公司”，丙方代表為丙方單位法定代表人或其授權(quán)代理人。1.4合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義（1）綜合體建設(shè)項(xiàng)目：指位于某城市的綜合體建筑群，包括商業(yè)、辦公、居住、文化、娛樂(lè)等多功能建筑。（2）設(shè)計(jì)與施工：指根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目需求，乙方進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)，丙方根據(jù)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工的過(guò)程。（3）項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃：指為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)，按照一定的順序和時(shí)間安排，對(duì)項(xiàng)目各項(xiàng)工作進(jìn)行分解和排列的計(jì)劃。（4）合同價(jià)款：指按照本合同約定，甲方支付給乙方和丙方的費(fèi)用總額。第二條合同范圍與內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)與施工內(nèi)容（1）乙方負(fù)責(zé)對(duì)綜合體建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)。（2）丙方負(fù)責(zé)根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)文件，進(jìn)行綜合體建設(shè)項(xiàng)目的施工，并保證施工質(zhì)量。2.2設(shè)計(jì)與施工期限（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成概念設(shè)計(jì)和方案設(shè)計(jì)，并提交甲方審批。（2）乙方應(yīng)在方案設(shè)計(jì)審批通過(guò)后60日內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)，并提交甲方審批。（3）乙方應(yīng)在初步設(shè)計(jì)審批通過(guò)后90日內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)，并提交甲方審批。（4）丙方應(yīng)在施工圖設(shè)計(jì)審批通過(guò)后240日內(nèi)完成綜合體建設(shè)項(xiàng)目的施工。2.3設(shè)計(jì)與施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)文件的正確性、合理性和可行性。（2）丙方應(yīng)按照施工圖設(shè)計(jì)文件和國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為本合同約定的設(shè)計(jì)與施工內(nèi)容的所有費(fèi)用之和，包括設(shè)計(jì)與施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、人員費(fèi)用、管理費(fèi)用等。3.2支付方式與進(jìn)度甲方按照乙方和丙方完成的設(shè)計(jì)與施工進(jìn)度，分期支付合同價(jià)款。具體支付方式為：每完成一個(gè)階段的設(shè)計(jì)或施工，甲方支付該階段合同價(jià)款的80%，剩余20%作為質(zhì)量保證金，在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后支付。3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制本合同簽訂后，如因市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款發(fā)生變動(dòng)，甲乙丙三方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。第四條設(shè)計(jì)與施工要求4.1設(shè)計(jì)要求（1）乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目需求，進(jìn)行概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)。（2）乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)文件符合國(guó)家法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。4.2施工要求（1）丙方應(yīng)按照施工圖設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。（2）丙方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供施工進(jìn)度、施工質(zhì)量等相關(guān)信息。4.3變更與調(diào)整（1）如甲方因項(xiàng)目需求發(fā)生變化，需要對(duì)設(shè)計(jì)與施工內(nèi)容進(jìn)行變更或調(diào)整的，應(yīng)提前通知乙方和丙方。（2）乙方和丙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，及時(shí)進(jìn)行設(shè)計(jì)與施工的變更或調(diào)整。第八條信息與資料共享8.1信息交流平臺(tái)甲方、乙方和丙方應(yīng)共同建立信息交流平臺(tái)，包括現(xiàn)場(chǎng)辦公地點(diǎn)、電子郵件、傳真等，確保各方之間的信息暢通。8.2資料提交與歸檔乙方和丙方應(yīng)按照甲方要求，提交設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等相關(guān)資料，并按照甲方規(guī)定的格式進(jìn)行歸檔。8.3保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)各方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的對(duì)方的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露給第三方。第九條合同變更與解除9.1變更條件本合同履行過(guò)程中，如因甲方需求變更、政策調(diào)整等原因，需要變更或解除合同的，甲方應(yīng)提前通知乙方和丙方。9.2解除條件本合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，各方可以協(xié)商解除合同。9.3變更與解除的程序甲方、乙方和丙方應(yīng)按照本合同約定的變更與解除條件，履行相應(yīng)的程序，包括但不限于簽訂補(bǔ)充協(xié)議、辦理合同解除手續(xù)等。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)本合同的仲裁或訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地。10.3適用法律本合同的簽訂、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的生效、終止與續(xù)簽11.1合同生效條件本合同自甲方、乙方和丙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同履行完畢后，自動(dòng)終止。11.3合同續(xù)簽程序如各方同意續(xù)簽，應(yīng)在合同到期前30日內(nèi)簽訂新的合同。第十二條違約責(zé)任12.1違約行為（1）甲方未按約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)支付違約金。（2）乙方未按約定完成設(shè)計(jì)工作的，應(yīng)支付違約金。（3）丙方未按約定完成施工工作的，應(yīng)支付違約金。12.2違約責(zé)任判定與賠償違約責(zé)任的判定與賠償金額，應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制和違約金計(jì)算方式進(jìn)行。12.3免責(zé)條款因不可抗力等原因?qū)е乱环讲荒苈男泻贤模摲矫庥诔袚?dān)違約責(zé)任。第十三條其他條款13.1不可抗力不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)各方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3附件與附錄本合同的附件和附錄是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽字與蓋章本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義第三方指除甲方、乙方和丙方之外，參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人和其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、分包商等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序（1）甲方、乙方和丙方如需引入第三方參與合同履行，應(yīng)提前協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（2）第三方介入前，甲方、乙方和丙方應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（3）第三方介入后，甲方、乙方和丙方應(yīng)與第三方共同履行合同，并按照約定分配工作任務(wù)。2.2第三方介入條件（1）第三方應(yīng)具備履行合同所需的專業(yè)能力、技術(shù)條件和資質(zhì)。（2）第三方不得與甲方、乙方和丙方存在利益沖突。（3）第三方應(yīng)同意遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條第三方介入后的合同變更3.1合同變更程序（1）如甲方、乙方和丙方同意第三方介入，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（2）補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)各方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。3.2第三方權(quán)益保障（1）第三方按照約定完成工作后，有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。（2）第三方如因履行合同導(dǎo)致?lián)p失，有權(quán)向甲方、乙方和丙方提出賠償。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限制（1）第三方應(yīng)對(duì)其履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的債務(wù)、侵權(quán)行為和其他法律責(zé)任承擔(dān)獨(dú)立責(zé)任。（2）第三方如因履行合同導(dǎo)致甲方、乙方和丙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）甲方、乙方和丙方對(duì)第三方的債務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，除非另有約定。4.2第三方責(zé)任限額的確定（1）甲方、乙方和丙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。（2）責(zé)任限額可根據(jù)第三方的工作性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同金額等因素進(jìn)行約定。第五條第三方與甲方、乙方、丙方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)按照甲方的要求，履行合同約定的義務(wù)，并向甲方報(bào)告工作進(jìn)展。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)按照乙方的設(shè)計(jì)要求，完成施工圖設(shè)計(jì)，并保證設(shè)計(jì)質(zhì)量。5.3第三方與丙方的關(guān)系第三方應(yīng)按照丙方的施工要求，進(jìn)行施工，并保證施工質(zhì)量。第六條第三方違約處理6.1第三方違約行為（1）第三方未按約定完成工作的，應(yīng)支付違約金。（2）第三方未履行合同約定的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任判定與賠償違約責(zé)任的判定與賠償金額，應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制和違約金計(jì)算方式進(jìn)行。第七條甲方、乙方和丙方對(duì)第三方的管理7.1甲方、乙方和丙方應(yīng)與第三方建立溝通與協(xié)調(diào)機(jī)制，確保合同順利履行。7.2甲方、乙方和丙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)第三方工作不符合約定，有權(quán)要求第三方及時(shí)整改。7.3甲方、乙方和丙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方的報(bào)酬，并依法履行稅收義務(wù)。第八條保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過(guò)程中獲取的甲方、乙方和丙方的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)予以保密，未經(jīng)甲方、乙方和丙方同意，不得泄露給第三方。8.2第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)計(jì)、施工等服務(wù)不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如因其侵權(quán)行為導(dǎo)致甲方、乙方和丙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條不可抗力第三方應(yīng)對(duì)因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同的情況承擔(dān)責(zé)任。如不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，各方可協(xié)商解除合同。第十條合同的轉(zhuǎn)讓與終止第三方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。合同終止后，第三方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。第十一條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條附加條款本合同的附件和附錄是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條簽字與蓋章第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：綜合體建設(shè)項(xiàng)目需求說(shuō)明書詳細(xì)描述項(xiàng)目背景、目標(biāo)、功能分區(qū)、建筑設(shè)計(jì)要求等信息。附件二：設(shè)計(jì)委托書明確乙方設(shè)計(jì)任務(wù)范圍、內(nèi)容、深度和要求。附件三：施工圖紙包括綜合體建設(shè)項(xiàng)目的施工圖紙、施工說(shuō)明和技術(shù)規(guī)范。附件四：合同價(jià)款明細(xì)表詳細(xì)列出合同價(jià)款的構(gòu)成，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)等。附件五：支付憑證記錄甲方支付合同價(jià)款的憑證，包括支付時(shí)間、金額等信息。附件六：設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃明確乙方設(shè)計(jì)工作的時(shí)間安排和階段性成果提交時(shí)間。附件七：施工進(jìn)度計(jì)劃明確丙方施工工作的時(shí)間安排和階段性工程完成時(shí)間。附件八：質(zhì)量保證書乙方和丙方對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量和施工質(zhì)量的承諾。附件九：保密協(xié)議明確各方對(duì)技術(shù)和商業(yè)秘密的保密義務(wù)。附件十：知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明聲明乙方和丙方對(duì)設(shè)計(jì)成果和施工成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：（1）乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作的。（2）丙方未按約定時(shí)間完成施工工作的。（3）第三方未按約定履行合同義務(wù)的。（4）甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的。（5）甲方、乙方和丙方未履行合同約定的協(xié)調(diào)、監(jiān)督義務(wù)的。違約責(zé)任認(rèn)定：（1）違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）違約行為導(dǎo)致甲方、乙方和丙方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任。（3）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。示例說(shuō)明：如乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同價(jià)款：指按照本合同約定，甲方支付給乙方和丙方的費(fèi)用總額。3.違約金：指按照本合同約定，違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。4.設(shè)計(jì)文件：指乙方根據(jù)甲方需求編制的綜合體建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)說(shuō)明書等。5.施工質(zhì)量：指丙方按照施工圖紙和技術(shù)規(guī)范完成的施工工作