2024版建筑外包工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑外包工程合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3合同外包工程的定義第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程時(shí)間安排2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4最終付款第四條乙方義務(wù)與責(zé)任4.1施工準(zhǔn)備4.2施工安全4.3施工質(zhì)量4.4材料與設(shè)備供應(yīng)4.5工程變更處理第五條甲方義務(wù)與責(zé)任5.1施工現(xiàn)場(chǎng)提供5.2施工協(xié)調(diào)5.3工程監(jiān)督與驗(yàn)收5.4甲方人員責(zé)任第六條違約責(zé)任6.1乙方違約6.2甲方違約6.3違約賠償?shù)谄邨l爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)7.3仲裁結(jié)果執(zhí)行第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同終止條件8.4合同終止后的處理第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密違約責(zé)任第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.2爭(zhēng)議解決方式第十一條其他條款11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同修改與補(bǔ)充第十二條雙方簽字蓋章第十三條合同附件13.1工程設(shè)計(jì)文件13.2施工圖紙13.3工程量清單13.4其他技術(shù)文件第十四條合同正本與副本14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)14.3合同副本的有效性第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：×××公司，地址：×××市×××路×××號(hào)。1.2乙方名稱(chēng)：×××建筑公司，地址：×××市×××路×××號(hào)。第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述：本工程為×××層辦公樓，總建筑面積為××××平方米，包括辦公區(qū)、會(huì)議室、休息區(qū)等。2.2工程地點(diǎn)：×××市×××路×××號(hào)。2.3工程時(shí)間安排：工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為2024年×月×日，預(yù)計(jì)竣工日期為2024年×月×日。2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗(yàn)收，合格率需達(dá)到×%。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)：人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)捌仟元整）。3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。3.3進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度，甲方根據(jù)乙方的工程完成情況，分階段支付合同價(jià)款的×%。3.4最終付款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同價(jià)款的剩余×%。第四條乙方義務(wù)與責(zé)任4.1施工準(zhǔn)備：乙方負(fù)責(zé)工程的施工準(zhǔn)備工作，包括施工場(chǎng)地平整、施工用水電接入等。4.2施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)安全規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全，避免發(fā)生安全事故。4.3施工質(zhì)量：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程合格。4.4材料與設(shè)備供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)提供本工程所需的材料和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備質(zhì)量。4.5工程變更處理：如遇工程變更，乙方應(yīng)立即與甲方溝通，按照甲方要求進(jìn)行變更施工。第五條甲方義務(wù)與責(zé)任5.1施工現(xiàn)場(chǎng)提供：甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的場(chǎng)地，確保乙方正常施工。5.2施工協(xié)調(diào)：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)的相關(guān)事宜，確保乙方施工順利進(jìn)行。5.3工程監(jiān)督與驗(yàn)收：甲方有權(quán)對(duì)工程施工進(jìn)行監(jiān)督，并在工程竣工后進(jìn)行驗(yàn)收。5.4甲方人員責(zé)任：甲方派出的現(xiàn)場(chǎng)代表應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并全程參與工程管理。第六條違約責(zé)任6.1乙方違約：乙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按照違約天數(shù)扣除乙方違約金。6.2甲方違約：甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)按照違約天數(shù)暫停施工。6.3違約賠償：因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方需承擔(dān)因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失及違約金。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更程序：合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.3合同終止條件：合同履行完畢，工程驗(yàn)收合格，雙方結(jié)算完畢，本合同自動(dòng)終止。8.4合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求拆除臨時(shí)設(shè)施，清理施工現(xiàn)場(chǎng)，并將工程交付給甲方。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起兩年。9.3保密違約責(zé)任：如一方違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2合同附件：本合同附件包括工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單等。11.3合同修改與補(bǔ)充：本合同未盡事宜，甲乙雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，修改和補(bǔ)充本合同。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條雙方簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：_______________日期：____年__月__日乙方簽字：_______________日期：____年__月__日第十三條合同附件13.1工程設(shè)計(jì)文件13.2施工圖紙13.3工程量清單13.4其他技術(shù)文件第十四條合同正本與副本14.1合同正本份數(shù)：一式兩份14.3合同副本的有效性：合同副本具有同等法律效力，但不得作為訴訟依據(jù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含工程的整體設(shè)計(jì)方案、建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙等，需符合相關(guān)國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)文件是施工的依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含施工的具體細(xì)節(jié)、構(gòu)造做法、材料要求等，需明確且易于理解。附件說(shuō)明：施工圖紙是施工過(guò)程中的重要指導(dǎo)文件，乙方應(yīng)依據(jù)圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。附件三：工程量清單詳細(xì)要求：列出工程所需的所有材料、設(shè)備及工程量，需準(zhǔn)確無(wú)誤。附件說(shuō)明：工程量清單是工程預(yù)算和支付的依據(jù)，乙方應(yīng)按照清單進(jìn)行材料和設(shè)備的準(zhǔn)備。附件四：其他技術(shù)文件詳細(xì)要求：包含工程的特殊要求、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，需具體明確。附件說(shuō)明：其他技術(shù)文件是對(duì)工程設(shè)計(jì)文件和施工圖紙的補(bǔ)充，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未按照約定時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照違約天數(shù)扣除乙方違約金，違約金計(jì)算方式為合同價(jià)款的×%。示例說(shuō)明：若乙方因故未能在約定的工期內(nèi)完成工程，則甲方有權(quán)按照違約天數(shù)扣除相應(yīng)的違約金。違約行為：甲方未按照約定時(shí)間支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照違約天數(shù)暫停乙方的施工，違約金計(jì)算方式為合同價(jià)款的×%。示例說(shuō)明：若甲方未能按時(shí)支付工程款，則甲方有權(quán)按照違約天數(shù)暫停乙方的施工。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)悍擅~：不可抗力解釋?zhuān)翰豢煽沽κ侵覆荒茴A(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。應(yīng)用：如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。法律名詞：合同價(jià)款解釋?zhuān)汉贤瑑r(jià)款是指雙方約定的工程總金額，包括工程的一切費(fèi)用。應(yīng)用：合同價(jià)款是雙方結(jié)算