A3格式住宅租賃協(xié)議2024年版詳案版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONALA3格式住宅租賃協(xié)議2024年版詳案版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物業(yè)2.1物業(yè)描述2.2物業(yè)使用范圍3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式6.維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任7.保險7.1保險購買及責(zé)任8.變更與解除合同8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決機構(gòu)12.其他條款12.1寵物管理12.2訪客管理13.附件13.1物業(yè)清單13.2租賃押金收據(jù)14.簽字頁14.1出租方簽字14.2承租方簽字第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：×××房地產(chǎn)有限公司1.1.2出租方地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號1.1.3出租方聯(lián)系人：×××1.1.4出租方聯(lián)系電話：×××1.2承租方信息1.2.1承租方名稱（或個人姓名）：×××1.2.2承租方地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號1.2.3承租方聯(lián)系人：×××1.2.4承租方聯(lián)系電話：×××2.租賃物業(yè)2.1物業(yè)描述2.1.1物業(yè)名稱：×××小區(qū)A3棟2.1.2物業(yè)地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號2.1.3物業(yè)面積：×××平方米2.1.4物業(yè)戶型：×××室×××廳×××衛(wèi)2.2物業(yè)使用范圍2.2.1承租方使用物業(yè)的范圍包括：住宅、廚房、衛(wèi)生間、陽臺、臥室等2.2.2承租方不得擅自改變物業(yè)的使用性質(zhì)和結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃開始日期：××××年××月××日3.2租賃結(jié)束日期：××××年××月××日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣×××元整4.2租金支付周期：每月×××日4.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給出租方5.押金5.1押金金額：人民幣×××元整5.2押金退還條件及方式：租賃期滿后，物業(yè)無損壞、無欠費的情況下，押金無息退還給承租方6.維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)物業(yè)的正常維護(hù)和保養(yǎng)6.1.2出租方應(yīng)在租賃期內(nèi)確保物業(yè)設(shè)施的正常運行6.2承租方維修責(zé)任6.2.1承租方應(yīng)合理使用物業(yè)設(shè)施，不得故意損壞6.2.2承租方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)日常的物業(yè)維護(hù)和清潔8.變更與解除合同8.1合同變更條件8.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議8.1.2合同變更內(nèi)容包括租金、租賃期限、物業(yè)使用范圍等8.2合同解除條件8.2.1提前解除合同需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議8.2.2租賃期內(nèi)，如承租方逾期支付租金超過×××天，出租方有權(quán)提前解除合同8.2.3租賃期內(nèi)，如承租方嚴(yán)重違反合同條款，出租方有權(quán)提前解除合同9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1出租方未按約定提供物業(yè)，應(yīng)支付違約金×××元9.1.2出租方未按約定維修物業(yè)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用9.2承租方違約責(zé)任9.2.1承租方逾期支付租金，應(yīng)支付違約金×××元9.2.2承租方未按約定使用物業(yè)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1雙方同意將爭議提交至×××仲裁委員會進(jìn)行仲裁12.其他條款12.1寵物管理12.1.1承租方不得飼養(yǎng)寵物12.1.2如承租方違反此規(guī)定，應(yīng)支付違約金×××元12.2訪客管理12.2.1承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在物業(yè)內(nèi)留宿12.2.2如承租方違反此規(guī)定，應(yīng)支付違約金×××元13.附件13.1物業(yè)清單13.1.1物業(yè)清單包括家具、電器、裝飾品等物品的詳細(xì)列表13.2租賃押金收據(jù)13.2.1承租方支付押金的收據(jù)作為合同附件，具有同等法律效力14.簽字頁14.1出租方簽字14.1.1出租方負(fù)責(zé)人在此頁面簽字，以證明合同的真實性和有效性14.2承租方簽字14.2.1承租方負(fù)責(zé)人在此頁面簽字，以證明合同的真實性和有效性第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)清單1.1家具清單1.1.1床1.1.2沙發(fā)1.1.3餐桌1.1.4椅子1.2電器清單1.2.1空調(diào)1.2.2冰箱1.2.3洗衣機1.2.4電視機1.3裝飾品清單1.3.1壁畫1.3.2地毯1.3.3燈具1.3.4植物2.租賃押金收據(jù)2.1收據(jù)上應(yīng)注明押金金額、收款人、收款日期等信息2.2收據(jù)作為合同附件，具有法律效力說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定提供物業(yè)，需支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任1.2未按約定維修物業(yè)，需承擔(dān)維修費用及相應(yīng)賠償責(zé)任1.3提前解除合同，需支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1逾期支付租金，需支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任2.2未按約定使用物業(yè)，需支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任2.3擅自改變物業(yè)使用性質(zhì)和結(jié)構(gòu)，需支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任2.4擅自允許訪客在物業(yè)內(nèi)留宿，需支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任示例說明：假設(shè)出租方未能在合同約定的時間內(nèi)提供物業(yè)，則構(gòu)成違約。根據(jù)合同條款，出租方需支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。賠償金額可根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將物業(yè)出租給