2024版地下室買賣及附屬設(shè)施購置合同范本9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版地下室買賣及附屬設(shè)施購置合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2通用術(shù)語解釋1.3合同特定術(shù)語2.合同雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3雙方聯(lián)系方式3.地下室基本情況3.1地下室位置3.2地下室面積3.3地下室結(jié)構(gòu)3.4地下室用途4.附屬設(shè)施購置4.1附屬設(shè)施清單4.2附屬設(shè)施價(jià)格4.3附屬設(shè)施交付時(shí)間5.買賣價(jià)格及支付方式5.1買賣總價(jià)5.2支付方式5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.4逾期付款違約責(zé)任6.合同履行6.1履行期限6.2履行地點(diǎn)6.3履行方式7.權(quán)屬變更手續(xù)7.1權(quán)屬變更登記7.2登記所需材料7.3登記費(fèi)用承擔(dān)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止的程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金的計(jì)算與支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點(diǎn)11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案11.3合同備案手續(xù)12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.2合同附件12.3其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1地下室產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附屬設(shè)施清單13.3付款憑證14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人身份證明第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“買賣雙方”指本合同中約定的買方和賣方。1.1.2“地下室”指本合同中約定的買賣標(biāo)的，包括其附屬設(shè)施。1.1.3“附屬設(shè)施”指與地下室一同買賣的設(shè)施，如停車位、儲藏室等。1.1.4“合同總價(jià)”指本合同中約定的地下室及附屬設(shè)施的總購買價(jià)格。1.2通用術(shù)語解釋1.2.1“交付”指賣方按照合同約定將地下室及附屬設(shè)施交付給買方。1.2.2“驗(yàn)收”指買方在交付后對地下室及附屬設(shè)施進(jìn)行檢驗(yàn)。1.2.3“違約”指一方未履行合同約定的義務(wù)。1.3合同特定術(shù)語1.3.1“附屬設(shè)施購置”指買方購買地下室時(shí)一并購買的附屬設(shè)施。2.合同雙方信息2.1買方信息2.1.1買方名稱：__________________2.1.2買方法定代表人：__________________2.1.3買方聯(lián)系方式：電話：__________________，郵箱：__________________2.2賣方信息2.2.1賣方名稱：__________________2.2.2賣方法定代表人：__________________2.2.3賣方聯(lián)系方式：電話：__________________，郵箱：__________________2.3雙方聯(lián)系方式2.3.1雙方應(yīng)在合同中明確約定有效的聯(lián)系方式，包括但不限于電話、傳真、電子郵件等。3.地下室基本情況3.1地下室位置3.1.1地下室位于：__________________3.2地下室面積3.2.1地下室總面積為：__________________平方米。3.3地下室結(jié)構(gòu)3.3.1地下室結(jié)構(gòu)為：__________________3.4地下室用途3.4.1地下室用途為：__________________4.附屬設(shè)施購置4.1附屬設(shè)施清單4.1.1附屬設(shè)施清單如下：停車位：__________________個(gè)儲藏室：__________________個(gè)其他設(shè)施：__________________4.2附屬設(shè)施價(jià)格4.2.1附屬設(shè)施總價(jià)為：__________________4.3附屬設(shè)施交付時(shí)間4.3.1附屬設(shè)施與地下室一同交付。5.買賣價(jià)格及支付方式5.1買賣總價(jià)5.1.1地下室及附屬設(shè)施的總購買價(jià)格為：__________________5.2支付方式首付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的_____%。尾款：交付地下室及附屬設(shè)施后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余總價(jià)款的_____%。5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.3.1首付款支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。5.3.2尾款支付時(shí)間：交付地下室及附屬設(shè)施后____個(gè)工作日內(nèi)。5.4逾期付款違約責(zé)任5.4.1若買方逾期付款，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。6.合同履行6.1履行期限6.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。6.2履行地點(diǎn)6.2.1地下室及附屬設(shè)施的交付地點(diǎn)為：__________________6.3履行方式6.3.1賣方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，按照合同約定的方式將地下室及附屬設(shè)施交付給買方。8.權(quán)屬變更手續(xù)8.1權(quán)屬變更登記8.1.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理地下室及附屬設(shè)施的權(quán)屬變更登記手續(xù)。8.1.2買方應(yīng)在賣方協(xié)助下，及時(shí)提交權(quán)屬變更登記所需的全部材料。8.2登記所需材料8.2.1權(quán)屬變更登記所需材料包括但不限于：合同原件賣方身份證明買方身份證明地下室及附屬設(shè)施的產(chǎn)權(quán)證其他相關(guān)文件8.3登記費(fèi)用承擔(dān)8.3.1權(quán)屬變更登記費(fèi)用由買方承擔(dān)。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。9.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的履行期限屆滿，合同自然終止。9.2.2合同解除后，合同終止。9.3合同解除或終止的程序9.3.1雙方應(yīng)書面通知對方合同解除或終止的事由。9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理已履行和未履行的合同義務(wù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1買方未按約定支付款項(xiàng)。10.1.2賣方未按約定交付地下室及附屬設(shè)施。10.1.3一方違反合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金的計(jì)算與支付10.3.1違約金按合同總價(jià)款的_____%計(jì)算。10.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)開始協(xié)商。11.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.3爭議解決地點(diǎn)11.3.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同生效。12.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理備案手續(xù)。12.2合同備案12.2.1雙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將合同報(bào)送相關(guān)政府部門備案。12.3合同備案手續(xù)12.3.1雙方應(yīng)按照相關(guān)政府部門的要求，準(zhǔn)備和提交合同備案所需的全部材料。13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：地下室產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附屬設(shè)施清單付款憑證13.3其他約定事項(xiàng)13.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為：__________________14.3簽署人身份證明14.3.1雙方簽署人應(yīng)提供有效的身份證明文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與角色1.1第三方定義1.1.1本合同中的“第三方”是指除買賣雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、融資或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體。1.1.2第三方不包括買賣雙方的員工、關(guān)聯(lián)公司或其法定代表人、董事、監(jiān)事、高級管理人員。1.2第三方角色1.2.1第三方在本合同中的角色和職責(zé)應(yīng)具體明確，并在合同中詳細(xì)列明。2.第三方介入的情形2.1中介方介入2.1.1中介方作為合同雙方的中介，協(xié)助雙方達(dá)成交易，其職責(zé)包括但不限于提供市場信息、協(xié)調(diào)雙方談判、協(xié)助合同起草等。2.2咨詢方介入2.3評估方介入2.3.1評估方對地下室及附屬設(shè)施進(jìn)行評估，其評估結(jié)果作為合同成交價(jià)格或交易決策的依據(jù)。2.4擔(dān)保方介入2.4.1擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行，其責(zé)任和義務(wù)應(yīng)在合同中明確約定。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義3.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任、損害賠償責(zé)任等，其最高賠償限額。3.2責(zé)任限額確定3.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)、合同金額等因素確定。3.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)前由雙方確認(rèn)。4.第三方介入的額外條款4.1第三方介入的同意4.1.1任何第三方介入本合同，均需取得買賣雙方的書面同意。4.2第三方資質(zhì)要求4.2.1第三方介入前，買賣雙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明。4.3第三方服務(wù)費(fèi)用4.3.1第三方服務(wù)費(fèi)用由提供服務(wù)的第三方自行承擔(dān)，除非合同另有約定。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與買方責(zé)任劃分5.1.1第三方對買方的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，買方對地下室及附屬設(shè)施的權(quán)利和義務(wù)不受第三方影響。5.2第三方與賣方責(zé)任劃分5.2.1第三方對賣方的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，賣方對地下室及附屬設(shè)施的義務(wù)不受第三方影響。5.3第三方與買賣雙方共同責(zé)任5.3.1如第三方服務(wù)涉及買賣雙方共同利益，則第三方應(yīng)對雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。6.第三方介入的程序6.1第三方介入申請6.1.1第三方介入前，應(yīng)向買賣雙方提交介入申請，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。6.2第三方介入審核6.2.1買賣雙方應(yīng)在收到第三方介入申請后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并決定是否同意第三方介入。6.3第三方介入?yún)f(xié)議6.3.1第三方介入后，買賣雙方與第三方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。7.第三方變更與退出7.1第三方變更7.1.1第三方如需變更，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知買賣雙方，并取得雙方書面同意。7.2第三方退出7.2.1第三方可隨時(shí)退出本合同，但應(yīng)提前____個(gè)工作日通知買賣雙方，并完成已提供服務(wù)的結(jié)算。8.第三方違約責(zé)任8.1第三方違約定義8.1.1第三方違約是指第三方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同約定。8.2第三方違約責(zé)任8.2.1第三方違約責(zé)任應(yīng)按照合同約定承擔(dān)，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.第三方保密義務(wù)9.1第三方保密定義9.1.1第三方保密是指第三方在履行本合同過程中，對買賣雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等進(jìn)行保密。9.2第三方保密義務(wù)9.2.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)買賣雙方同意，不得泄露任何保密信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地下室產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供完整的地下室產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，包括封面、所有權(quán)人信息頁、附圖等所有頁面。說明：附件一為地下室產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，是買賣雙方確認(rèn)地下室權(quán)屬的依據(jù)。2.附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出所有附屬設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等詳細(xì)信息。說明：附件二為附屬設(shè)施清單，是買賣雙方確認(rèn)附屬設(shè)施狀況和數(shù)量的依據(jù)。3.付款憑證詳細(xì)要求：提供支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、匯款憑證等。說明：附件三為付款憑證，是買賣雙方確認(rèn)付款事實(shí)的依據(jù)。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如第三方介入，提供第三方與買賣雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：附件四為第三方服務(wù)協(xié)議，是第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)。5.合同履行情況記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)，如交付時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：附件五為合同履行情況記錄，是買賣雙方監(jiān)督合同履行情況的依據(jù)。6.爭議解決文件詳細(xì)要求：記錄爭議解決過程中的文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明：附件六為爭議解決文件，是解決合同爭議的法律依據(jù)。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行需要，提供其他相關(guān)文件，如房產(chǎn)評估報(bào)告、維修保養(yǎng)記錄等。說明：附件七為其他相關(guān)文件，是合同履行過程中可能涉及的補(bǔ)充材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1買方未按約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。示例：買方應(yīng)于合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，若逾期支付，則應(yīng)支付首付款總額的5%作為違約金。1.2賣方未按約定交付地下室及附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未按約定交付地下室及附屬設(shè)施，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。示例：賣方應(yīng)于合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)交付地下室及附屬設(shè)施，若逾期交付，則應(yīng)支付合同總價(jià)款的3%作為違約金。1.3一方違反合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的具體情況，雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。示例：若一方違反合同約定的保密義務(wù)，導(dǎo)致對方商業(yè)秘密泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約金支付責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。示例：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后10個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。3.賠償損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接損失和間接損失。示例：若賣方未按約定交付地下室，導(dǎo)致買方無法使用地下室，賣方應(yīng)賠償買方因此遭受的租金損失。全文完。2024版地下室買賣及附屬設(shè)施購置合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.5合同生效條件1.6合同份數(shù)及保管1.7合同語言第二章定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2合同條款解釋第三章地下室買賣3.1地下室基本情況3.2地下室權(quán)屬3.3地下室買賣價(jià)格3.4付款方式3.5交房時(shí)間與方式3.6違約責(zé)任第四章附屬設(shè)施購置4.1附屬設(shè)施清單4.2附屬設(shè)施價(jià)格4.3附屬設(shè)施交付4.4附屬設(shè)施使用說明4.5違約責(zé)任第五章合同履行5.1履行期限5.2履行地點(diǎn)5.3履行方式5.4履行變更5.5履行監(jiān)督第六章合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除后果第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后果第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力證明第十一章合同附件11.1附件一：地下室產(chǎn)權(quán)證明11.2附件二：附屬設(shè)施清單11.3附件三：付款憑證第十二章合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同生效日期第十三章其他13.1法律適用13.2通知方式13.3合同附件第十四章合同簽訂日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的本合同旨在明確甲方購買乙方地下室的買賣關(guān)系，以及附屬設(shè)施的購置事宜，確保雙方權(quán)益。1.3合同雙方甲方：[買方名稱]乙方：[賣方名稱]1.4合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____地簽訂。1.5合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.6合同份數(shù)及保管本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。1.7合同語言本合同使用中文書寫。第二章定義與解釋2.1術(shù)語定義（1）“地下室”指乙方擁有的位于____地址的地下室，其權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。（2）“附屬設(shè)施”指與地下室相關(guān)聯(lián)的設(shè)施，包括但不限于____。2.2合同條款解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)非過錯方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第三章地下室買賣3.1地下室基本情況（1）地下室位于____地址，占地面積____平方米，建筑面積____平方米。（2）地下室權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。3.2地下室買賣價(jià)格甲方購買乙方地下室的成交價(jià)格為人民幣____元整。3.3付款方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將全部購房款支付至乙方指定的賬戶。3.4交房時(shí)間與方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將具備交付條件的地下室交付甲方。3.5違約責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間交付地下室，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。第四章附屬設(shè)施購置4.1附屬設(shè)施清單（1）附屬設(shè)施一：____，價(jià)格為____元。（2）附屬設(shè)施二：____，價(jià)格為____元。4.2附屬設(shè)施價(jià)格附屬設(shè)施總價(jià)為人民幣____元整。4.3附屬設(shè)施交付乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將附屬設(shè)施交付甲方。4.4附屬設(shè)施使用說明乙方應(yīng)向甲方提供附屬設(shè)施的使用說明和保修服務(wù)。4.5違約責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間交付附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。第五章合同履行5.1履行期限本合同約定的履行期限為____年。5.2履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為____。5.3履行方式本合同約定的履行方式為____。5.4履行變更雙方應(yīng)協(xié)商一致，對合同履行方式進(jìn)行變更。5.5履行監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。第六章合同解除6.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）其他法定或約定的合同解除條件。6.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方收到解除合同通知后，應(yīng)在____日內(nèi)予以答復(fù)；（3）雙方就解除合同達(dá)成一致意見。6.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行已發(fā)生的義務(wù)；（2）合同解除后，雙方互不追究對方的違約責(zé)任。第七章違約責(zé)任7.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）其他違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金的計(jì)算方式為____；（3）違約金的支付期限為____。7.3違約金計(jì)算違約金的計(jì)算方式為：____。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無。8.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定和程序進(jìn)行爭議解決。第九章合同終止9.1合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。9.2合同終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方收到終止合同通知后，應(yīng)在____日內(nèi)予以答復(fù)；（3）雙方就終止合同達(dá)成一致意見。9.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行已發(fā)生的義務(wù)。第十章不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知另一方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力造成的合同履行困難；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不追究對方的違約責(zé)任。10.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件。第十一章合同附件11.1附件一：地下室產(chǎn)權(quán)證明11.2附件二：附屬設(shè)施清單11.3附件三：付款憑證第十二章合同生效及修改12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序本合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.3合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。第十三章其他13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知方式雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為____。13.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四章合同簽訂日期本合同于____年____月____日在____地簽訂。甲方（買方）：_________乙方（賣方）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________附件：1.地下室產(chǎn)權(quán)證明2.附屬設(shè)施清單3.付款憑證多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：若地下室存在其他權(quán)利人，甲方在合同簽訂前有權(quán)要求乙方提供相關(guān)權(quán)屬證明，并在合同中明確甲方在權(quán)屬糾紛中的優(yōu)先購買權(quán)。1.2甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：合同履行過程中，甲方有權(quán)對地下室的施工、裝修、使用等進(jìn)行監(jiān)督和管理，乙方應(yīng)予以配合。1.3甲方付款期限延長條款說明：在合同履行過程中，若甲方因自身原因?qū)е赂犊钇谙扪娱L，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的延期付款利息。1.4甲方信息保密條款說明：甲方在合同履行過程中獲取的乙方信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方泄露。1.5甲方對附屬設(shè)施的選擇權(quán)條款說明：甲方有權(quán)在附屬設(shè)施購置過程中，選擇具體設(shè)施型號、品牌等，乙方應(yīng)予以配合。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：合同履行過程中，乙方有權(quán)對地下室的施工、裝修、使用等進(jìn)行監(jiān)督和管理，甲方應(yīng)予以配合。2.2乙方信息保密條款說明：乙方在合同履行過程中獲取的甲方信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。2.3乙方對地下室裝修的最終決定權(quán)條款說明：在合同履行過程中，若乙方對地下室的裝修方案有最終決定權(quán)，甲方應(yīng)予以尊重。2.4乙方對附屬設(shè)施的選擇權(quán)條款說明：乙方有權(quán)在附屬設(shè)施購置過程中，選擇具體設(shè)施型號、品牌等，甲方應(yīng)予以配合。2.5乙方對合同履行的監(jiān)督權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)予以配合。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款說明：中介服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.2中介保密條款說明：中介在提供服務(wù)過程中獲取的甲方和乙方信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方泄露。3.3中介責(zé)任條款說明：中介應(yīng)按照合同約定，履行中介職責(zé)，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介傭金支付條款說明：中介傭金支付方式為____，支付期限為____。3.5中介解除合同條款說明：如中介在合同履行過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同無法履行，雙方有權(quán)解除中介合同。3.6中介合同終止條款說明：中介合同終止后，中介應(yīng)將已獲取的甲方和乙方信息予以銷毀，不得用于其他目的。3.7中介糾紛解決條款說明：中介與甲方、乙方之間發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.地下室產(chǎn)權(quán)證明2.附屬設(shè)施清單3.付款憑證4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.合同履行過程中的相關(guān)文件6.爭議解決過程中的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間交付地下室；甲方未按約定時(shí)間支付購房款；乙方未按約定時(shí)間交付附屬設(shè)施；雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的具體情況；違約行為發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)；違約行為對合同履行的影響；違約行為的證明材料。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.優(yōu)先購買權(quán)：指在同等條件下，一方在另一方出售或轉(zhuǎn)讓權(quán)利時(shí)，有優(yōu)先購買該權(quán)利的權(quán)利。3.履行期限：指合同當(dāng)事人履行合同義務(wù)的時(shí)間范圍。4.爭議解決：指合同雙方在發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付購房款。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可以暫停合同履行，直至甲方支付全部購房款。2.問題：乙方未按約定時(shí)間交付地下室。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可以要求乙方按照約定時(shí)間交付地下室。3.問題：附屬設(shè)施質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)不合格的附屬設(shè)施，直至符合約定要求。4.問題：發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力造成的合同履行困難，如無法履行，互不追究對方的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人或單位購買個(gè)人或單位擁有的地下室及附屬設(shè)施。2.房地產(chǎn)開發(fā)商出售新建的地下室及附屬設(shè)施。3.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)作為第三方中介參與地下室及附屬設(shè)施的買賣交易。4.地下室及附屬設(shè)施作為商業(yè)用途或居住用途的買賣。全文完。2024版地下室買賣及附屬設(shè)施購置合同范本2合同編號_________一、合同主體3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景和目的本合同由甲方與乙方簽訂，旨在明確雙方在地下室買賣及附屬設(shè)施購置過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.地下室：指建筑物地下部分，用于存放、停車、倉庫等用途的獨(dú)立空間。2.附屬設(shè)施：指與地下室直接相關(guān)的配套設(shè)施，如電梯、通道、消防設(shè)施等。3.買賣：指甲方將地下室及附屬設(shè)施出售給乙方的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中出售地下室及附屬設(shè)施的一方。2.乙方：指本合同中購買地下室及附屬設(shè)施的一方。3.合同金額：指甲方出售地下室及附屬設(shè)施的總價(jià)格。4.履行期限：指甲方將地下室及附屬設(shè)施交付給乙方的期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付合同金額。2.甲方有義務(wù)在合同約定的履行期限內(nèi)將地下室及附屬設(shè)施交付給乙方。3.甲方有義務(wù)保證所出售的地下室及附屬設(shè)施符合法律法規(guī)的規(guī)定。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付地下室及附屬設(shè)施。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付合同金額。3.乙方有義務(wù)在合同約定的履行期限內(nèi)接收地下室及附屬設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，將地下室及附屬設(shè)施交付給乙方。2.乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，支付合同金額。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的履行期限屆滿，且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。2.雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，處理合同解除后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.地下室購置價(jià)款：根據(jù)雙方協(xié)商一致的價(jià)格計(jì)算。2.附屬設(shè)施購置價(jià)款：根據(jù)雙方協(xié)商一致的價(jià)格計(jì)算。3.交易稅費(fèi)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由買賣雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。4.其他費(fèi)用：包括但不限于律師費(fèi)、評估費(fèi)、中介費(fèi)等，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。7.2支付方式3.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由雙方另行約定。7.3支付時(shí)間3.交易稅費(fèi)支付時(shí)間：按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的時(shí)間支付。7.4支付條款1.乙方支付合同金額后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。2.如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約2.甲方提供的地下室及附屬設(shè)施不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約2.乙方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金及賠償金額的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.本合同內(nèi)容及其相關(guān)文件。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指合同訂立后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例如地震、洪水、戰(zhàn)爭、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可申請調(diào)解或仲裁。2.調(diào)解、仲裁或訴訟的地點(diǎn)為合同簽訂地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)需書面通知對方，并取得對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國家安全、秘密等。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對地下室及附屬設(shè)施的所有權(quán)，直至乙方支付全部合同金額。2.乙方在未支付全部合同金額前，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置地下室及附屬設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對地下室及附屬設(shè)施進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)力。2.乙方同意甲方在必要時(shí)對地下室及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的改造和升級。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容成為本合同不可分割的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充后的合同內(nèi)容具有同等法律效力。2.任何一方違反修改或補(bǔ)充后的合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助和配合。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)配合甲方完成相關(guān)事宜。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時(shí)溝通協(xié)商，解決問題。2.雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同的履行和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于地下室買賣及附屬設(shè)施購置的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.地下室及附屬設(shè)施購置清單2.地下室及附屬設(shè)施相關(guān)圖紙及資料3.交易稅費(fèi)繳納憑證4.買賣雙方身份證明文件5.協(xié)議書、備忘錄等補(bǔ)充文件6.雙方協(xié)商達(dá)成的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時(shí)間交付地下室及附屬設(shè)施：認(rèn)定甲方違約。提供的地下室及附屬設(shè)施不符合合同約定：認(rèn)定甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時(shí)間支付合同金額：認(rèn)定乙方違約。在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行：認(rèn)定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同訂立后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償金等法律責(zé)任。3.保密條款：指雙方在合同中約定，對特定信息進(jìn)行保密的條款。4.交易稅費(fèi)：指根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，在交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交易稅費(fèi)計(jì)算不明確。解決辦法：雙方應(yīng)參照國家相關(guān)法律法規(guī)，共同核算交易稅費(fèi)，并在合同中明確約定。2.問題：地下室及附屬設(shè)施存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)在接收地下室及附屬設(shè)施后，及時(shí)向甲方提出質(zhì)量問題，并要求甲方進(jìn)行整改。3.問題：合同履行過程中，一方無法履行合同。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問題：合同修改和補(bǔ)充過程中，雙方意見不一致。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，通過協(xié)商達(dá)成一致意見，并形成書面文件。5.問題：合同履行過程中，一方泄露對方商業(yè)秘密。解決辦法：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方責(zé)權(quán)利：責(zé)任：第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成地下室的施工和附屬設(shè)施的安裝，確保工程質(zhì)量符合合同要求。權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付施工和安裝費(fèi)用，并有權(quán)獲得甲方提供的必要配合。利益：第三方有權(quán)享受甲方承諾的施工和安裝期限內(nèi)的優(yōu)先權(quán)，包括但不限于材料采購、設(shè)備租賃等。3.第三方參與合同履行的程序：第三方應(yīng)在合同簽訂前與甲方達(dá)成書面協(xié)議，明確各自的責(zé)權(quán)利。第三方應(yīng)參與合同履行過程中的重要決策，如施工方案、材料選擇等。第三方有權(quán)監(jiān)督甲方和乙方的合同履行情況。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供地下室的完整信息和真實(shí)情況。乙方有權(quán)要求甲方提供地下室的產(chǎn)權(quán)證明和附屬設(shè)施的相關(guān)資料。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方提供的地下室的產(chǎn)權(quán)證書和附屬設(shè)施的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明。乙方有權(quán)享受地下室的正常使用權(quán)益，包括但不限于地下室的租賃權(quán)。乙方有權(quán)在合同履行期間要求甲方對地下室進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供地下室的完整信息和真實(shí)情況，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供地下室的產(chǎn)權(quán)證明和附屬設(shè)施的相關(guān)資料，乙方有權(quán)要求賠償。甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成地下室的交付，乙方有權(quán)要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付購置地下室的款項(xiàng)。甲方可要求乙方在合同履行期間保持地下室的完好狀態(tài)。甲方可要求乙方在合同終止后按照約定進(jìn)行地下室的移交。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付購置款項(xiàng)的利息。甲方可享受地下室的增值收益。甲方可享受合同履行期間地下室的經(jīng)營管理權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付購置款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。乙方未保持地下室的完好狀態(tài)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)并承擔(dān)費(fèi)用。乙方未在合同終止后按照約定進(jìn)行地下室的移交，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版地下室買賣及附屬設(shè)施購置合同范本3本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出賣方2.2買受方2.3第三方3.地下室基本情況3.1地下室位置3.2地下室面積3.3地下室用途3.4地下室結(jié)構(gòu)4.附屬設(shè)施購置4.1附屬設(shè)施清單4.2附屬設(shè)施價(jià)格4.3附屬設(shè)施交付時(shí)間4.4附屬設(shè)施質(zhì)量保證5.交易價(jià)格5.1交易總價(jià)5.2付款方式5.3付款時(shí)間5.4付款憑證6.過戶手續(xù)6.1過戶流程6.2所需文件6.3過戶費(fèi)用6.4過戶時(shí)間7.履約保證7.1履約義務(wù)7.2履約責(zé)任7.3履約期限7.4履約保證措施8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償8.4違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決期限9.4爭議解決地點(diǎn)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同終止條件10.4合同終止時(shí)間11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力證明11.4不可抗力解除12.合同附件12.1附件一：地下室產(chǎn)權(quán)證明12.2附件二：附屬設(shè)施清單12.3附件三：付款憑證13.其他約定13.1法律適用13.2合同變更13.3合同解除13.4合同解釋14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本2024版地下室買賣及附屬設(shè)施購置合同。1.1.2“出賣方”指出售地下室的甲方。1.1.3“買受方”指購買地下室的乙方。1.1.4“地下室”指出賣方所有并愿意出售給買受方的位于市區(qū)的地下空間。1.1.5“附屬設(shè)施”指與地下室一并出售的設(shè)備、設(shè)施和物品。1.1.6“交易總價(jià)”指買受方應(yīng)支付給出賣方的地下室及附屬設(shè)施的總價(jià)格。1.1.7“過戶手續(xù)”指買賣雙方完成地下室產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需辦理的所有法律手續(xù)。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋，應(yīng)依照法律規(guī)定和合同條款進(jìn)行。第二條合同雙方2.1出賣方2.1.1甲方名稱：公司2.1.2甲方地址：市區(qū)路號2.1.3甲方聯(lián)系人：2.1.4甲方聯(lián)系電話：13856782.2買受方2.2.1乙方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2.2乙方地址：市區(qū)路號2.2.3乙方聯(lián)系人：2.2.4乙方聯(lián)系電話：139第三條地下室基本情況3.1地下室位置3.1.1地下室位于市區(qū)路號地下，具體位置見附件一。3.1.2地下室出入口位于路號。3.2地下室面積3.2.1地下室總面積為500平方米。3.3地下室用途3.3.1地下室用途為停車庫。3.3.2地下室不得用于居住或其他違法用途。3.4地下室結(jié)構(gòu)3.4.1地下室結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，抗震等級為。3.4.2地下室內(nèi)部設(shè)施齊全，包括照明、通風(fēng)、消防等。第四條附屬設(shè)施購置4.1附屬設(shè)施清單4.1.1附屬設(shè)施包括但不限于：照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、消防設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備等。4.1.2附屬設(shè)施清單詳見附件二。4.2附屬設(shè)施價(jià)格4.2.1附屬設(shè)施價(jià)格根據(jù)市場行情和實(shí)際采購成本計(jì)算，具體價(jià)格見附件二。4.3附屬設(shè)施交付時(shí)間4.3.1附屬設(shè)施與地下室一同交付，交付時(shí)間為地下室產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完成之日起10日內(nèi)。4.4附屬設(shè)施質(zhì)量保證4.4.1出賣方保證附屬設(shè)施在交付時(shí)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.4.2附屬設(shè)施自交付之日起，保證一年內(nèi)無質(zhì)量問題。第五條交易價(jià)格5.1交易總價(jià)5.1.1地下室及附屬設(shè)施交易總價(jià)為人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00）。5.2付款方式5.2.1買受方應(yīng)采用分期付款方式支付交易總價(jià)。5.2.2第一期付款：合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。5.2.3第二期付款：地下室產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完成之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000.00）。5.2.4第三期付款：附屬設(shè)施交付之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。5.3付款時(shí)間5.3.1買受方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成付款。5.3.2逾期付款，買受方應(yīng)向出賣方支付每日萬分之五的違約金。5.4付款憑證5.4.1買受方應(yīng)提供付款憑證，出賣方應(yīng)予以確認(rèn)。第六條過戶手續(xù)6.1過戶流程6.1.1出賣方應(yīng)在收到買受方支付的第一期付款后，開始辦理地下室產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.1.2買受方應(yīng)配合出賣方完成過戶手續(xù)。6.2所需文件6.2.1雙方需提供身份證、營業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。6.2.2其他所需文件見附件一。6.3過戶費(fèi)用6.3.1過戶費(fèi)用包括但不限于：契稅、印花稅等。6.3.2過戶費(fèi)用由買受方承擔(dān)。6.4過戶時(shí)間6.4.1地下室產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)應(yīng)在合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成。第七條履約保證7.1履約義務(wù)7.1.1出賣方應(yīng)保證所出售的地下室及附屬設(shè)施真實(shí)、合法、有效。7.1.2買受方應(yīng)按照約定的時(shí)間、方式和金額支付交易總價(jià)。7.2履約責(zé)任7.2.1出賣方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：退還已付款項(xiàng)、賠償損失等。7.2.2買受方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。7.3履約期限7.3.1出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成地下室產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。7.3.2買受方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)完成付款。7.4履約保證措施7.4.1出賣方應(yīng)在合同簽訂前提供相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明文件。7.4.2買受方應(yīng)在支付每期款項(xiàng)前，確保已收到相應(yīng)的交付物品。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出賣方未按合同約定提供地下室及附屬設(shè)施；8.1.2出賣方提供的地下室及附屬設(shè)施不符合合同約定；8.1.3買受方未按合同約定支付交易總價(jià)；8.1.4買受方未按合同約定配合辦理過戶手續(xù)；8.1.5任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任8.2.1出賣方違約，應(yīng)向買受方支付交易總價(jià)10%的違約金；8.2.2買受方違約，應(yīng)向出賣方支付交易總價(jià)5%的違約金；8.2.3因一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)因此造成的損失。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；8.4違約處理8.4.1一方違約時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方立即采取補(bǔ)救措施；8.4.2如違約方拒絕采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不充分的，守約方有權(quán)解除合同。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決；9.2.2如協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟；9.3爭議解決期限9.3.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起計(jì)算，最長不超過6個(gè)月；9.3.2爭議解決期限自雙方簽署爭議解決協(xié)議之日起計(jì)算。9.4爭議解決地點(diǎn)9.4.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章；10.1.2買受方支付第一期付款；10.1.3出賣方提供地下室產(chǎn)權(quán)證明文件。10.2合同生效時(shí)間10.2.1合同自雙方簽署并加蓋公章之日起生效；10.3合同終止條件10.3.1合同約定的交易總價(jià)全部支付完畢；10.3.2合同約定的過戶手續(xù)辦理完畢；10.3.3雙方協(xié)商一致解除合同；10.3.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.4合同終止時(shí)間10.4.1合同終止時(shí)間自合同約定的終止條件成就之日起計(jì)算。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等；11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；11.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；11.3不可抗力證明11.3.1不可抗力事件發(fā)生后，一方應(yīng)提供相關(guān)證明材料；11.4不可抗力解除11.4.1不可抗力事件持續(xù)超過6個(gè)月，雙方可協(xié)商解除合同。第十二條合同附件12.1附件一：地下室產(chǎn)權(quán)證明12.2附件二：附屬設(shè)施清單12.3附件三：付款憑證第十三條其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律；13.2合同變更13.2.1合同的任何變更必須以書面形式經(jīng)雙方簽署并加蓋公章；13.3合同解除13.3.1合同的解除必須以書面形式通知對方；13.4合同解釋13.4.1本合同如有歧義，應(yīng)以書面形式解釋，解釋權(quán)歸雙方共同享有。第十四條合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽署之日起生效；14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)；14.3簽署人簽字蓋章14.3.1出賣方代表簽字蓋章：________________14.3.2買受方代表簽字蓋章：________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與分類1.1第三方定義1.1.1“第三方”指除甲乙雙方以外的參與本合同履行或與本合同相關(guān)的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估方、鑒定方等。1.2第三方分類1.2.1中介方：指提供信息、聯(lián)系、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。1.2.2擔(dān)保方：指為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。1.2.3評估方：指對地下室及附屬設(shè)施進(jìn)行評估的第三方。1.2.4鑒定方：指對地下室及附屬設(shè)施進(jìn)行鑒定的第三方。第二條第三方介入條款2.1第三方介入條件2.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方介入的具體事項(xiàng)。2.1.2第三方介入事項(xiàng)應(yīng)與本合同履行相關(guān)，且不影響合同其他條款的執(zhí)行。2.2第三方介入程序2.2.1甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。2.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義3.1.1“第三方責(zé)任限額”指第三方因履行本合同而承擔(dān)的最大責(zé)任金額。3.2第三方責(zé)任限額確定3.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估確定。3.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.3第三方責(zé)任限額執(zhí)行3.3.1第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行協(xié)商解決。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲取甲乙雙方的相關(guān)信息。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系。5.1.2第三方不得直接參與甲乙雙方的爭議解決。5.2第三方與合同履行的關(guān)系5.2.1第三方介入事項(xiàng)不影響合同履行的其他條款。5.2.2第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。第六條第三方介入合同的變更與解除6.1第三方介入合同的變更6.1.1第三方介入合同可根據(jù)甲乙雙方的協(xié)商一致進(jìn)行變更。6.1.2變更后的第三方介入合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力。6.2第三方介入合同的解除6.2.1第三方介入合同可根據(jù)甲乙雙方的協(xié)商一致或協(xié)議約定的條件解除。6.2.2解除第三方介入合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第七條第三方介入合同的爭議解決7.1第三方介入合同的爭議解決方式7.1.1第三方介入合同的爭議解決方式應(yīng)參照本合同的爭議解決方式。7.1.2第三方介入合同的爭議解決程序應(yīng)參照本合同的爭議解決程序。7.2第三方介入合同的爭議解決期限7.2.1第三方介入合同的爭議解決期限應(yīng)參照本合同的爭議解決期限。第八條第三方介入合同的生效與終止8.1第三方介入合同的生效條件8.1.1第三方介入合同經(jīng)甲乙雙方簽署并加蓋公章后生效。8.2第三方介入合同的終止條件8.2.1第三方介入合同根據(jù)協(xié)議約定的條件終止。8.3第三方介入合同的終止時(shí)間8.3.1第三方介入合同的終止時(shí)間自終止條件成就之日起計(jì)算。第九條第三方介入合同的其他條款9.1第三方介入合同應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。9.2第三方介入合同與本合同不一致的，以第三方介入合同為準(zhǔn)。9.3第三方介入合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地下室產(chǎn)權(quán)證明要求：提供地下室所有權(quán)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。說明：證明出賣方對該地下室擁有合法的所有權(quán)。2.附件二：附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出附屬設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、價(jià)格等。說明：作為合同附件，明確附屬設(shè)施的具體內(nèi)容和價(jià)格。3.附件三：付款憑證要求：提供買受方支付每期款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：作為合同附件，證明買受方已履行付款義務(wù)。4.附件四：過戶手續(xù)文件要求：提供過戶過程中所需的所有文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：確保過戶手續(xù)的合法性和完整性。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。說明：作為合同附件，確保第三方介入的合法性和有效性。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：作為合同附件，確保爭議解決的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出賣方未按合同約定提供地下室及附屬設(shè)施；1.2出賣方提供的地下室及附屬設(shè)施不符合合同約定；1.3買受方未按合同約定支付交易總價(jià)；1.4買受方未按合同約定配合辦理過戶手續(xù)；1.5第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)；1.6任何一方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出賣方違約，應(yīng)向買受方支付交易總價(jià)10%的違約金；2.2買受方違約，應(yīng)向出賣方支付交易總價(jià)5%的違約金；2.3因一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)因此造成的損失；2.4違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.5違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1出賣方未按合同約定提供地下室，導(dǎo)致買受方無法按期使用，出賣方應(yīng)向買受方支付交易總價(jià)10%的違約金；3.2買受方未按合同約定支付第一期付款，出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方支付交易總價(jià)5%的違約金；3.3第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版地下室買賣及附屬設(shè)施購置合同范本4合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂雙方5.合同簽訂地點(diǎn)二、標(biāo)的物1.地下室基本情況2.附屬設(shè)施清單3.標(biāo)的物權(quán)屬證明4.標(biāo)的物質(zhì)量要求5.標(biāo)的物數(shù)量及面積三、價(jià)格及支付方式1.地下室購買價(jià)格2.附屬設(shè)施購置價(jià)格3.付款方式及期限4.付款憑證及收據(jù)5.逾期付款違約責(zé)任四、交付及驗(yàn)收1.地下室交付時(shí)間2.附屬設(shè)施交付時(shí)間3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.驗(yàn)收不合格的處理5.驗(yàn)收期限五、權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記1.權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)2.登記手續(xù)及費(fèi)用3.登記時(shí)間及要求4.權(quán)屬轉(zhuǎn)移后的權(quán)利義務(wù)5.登記不成功的責(zé)任六、違約責(zé)任1.逾期付款違約責(zé)任2.逾期交付違約責(zé)任3.質(zhì)量不符合要求的違約責(zé)任4.違約金計(jì)算及支付5.違約責(zé)任的免除七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決期限4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決的其他規(guī)定八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理4.合同解除的效力5.合同解除的其他規(guī)定九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效時(shí)間3.合同終止條件4.合同終止程序5.合同終止后的處理十、不可抗力1.不可抗力的定義2.不可抗力事件的處理3.不可抗力的證明4.不可抗力事件對合同的影響5.不可抗力事件的其他規(guī)定十一、保密條款1.保密信息的范圍2.保密期限3.保密義務(wù)4.保密信息的泄露責(zé)任5.保密條款的其他規(guī)定十二、合同附件1.地下室平面圖2.附屬設(shè)施清單3.權(quán)屬證明文件4.其他相關(guān)文件5.附件的其他規(guī)定十三、其他約定1.合同解釋2.合同補(bǔ)充3.合同修改4.合同變更5.其他約定事項(xiàng)十四、合同簽署1.簽署人姓名2.簽署人職務(wù)3.簽署日期4.簽署地點(diǎn)5.簽署的其他規(guī)定合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024版地下室買賣及附屬設(shè)施購置合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同簽訂雙方：甲方（出賣方）：_________________________乙方（買受方）：_________________________5.合同簽訂地點(diǎn)：_________________________二、標(biāo)的物1.地下室基本情況：a.地下室位置：_________________________b.地下室面積：_________________________c.地下室用途：_________________________d.地下室建筑年代：_________________________2.附屬設(shè)施清單：a.設(shè)施名稱：_________________________b.設(shè)施型號：_________________________c.設(shè)施數(shù)量：_________________________d.設(shè)施狀況：_________________________3.標(biāo)的物權(quán)屬證明：_________________________4.標(biāo)的物質(zhì)量要求：_________________________5.標(biāo)的物數(shù)量及面積：_________________________三、價(jià)格及支付方式1.地下室購買價(jià)格：_________________________2.附屬設(shè)施購置價(jià)格：_________________________3.付款方式及期限：a.首付款：_________________________b.尾款支付：_________________________4.付款憑證及收據(jù)：_________________________5.逾期付款違約責(zé)任：a.逾期付款利息：_________________________b.逾期付款違約金：_________________________四、交付及驗(yàn)收1.地下室交付時(shí)間：_________________________2.附屬設(shè)施交付時(shí)間：_________________________3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：_________________________4.驗(yàn)收不合格的處理：_________________________5.驗(yàn)收期限：_________________________五、權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記1.權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)：_________________________2.登記手續(xù)及費(fèi)用：_________________________3.登記時(shí)間及要求：_________________________4.權(quán)屬轉(zhuǎn)移后的權(quán)利義務(wù)：_________________________5.登記不成功的責(zé)任：_________________________六、違約責(zé)任1.逾期付款違約責(zé)任：a.逾期付款利息：_________________________b.逾期付款違約金：_________________________2.逾期交付違約責(zé)任：_________________________3.質(zhì)量不符合要求的違約責(zé)任：_________________________4.違約金計(jì)算及支付：_________________________5.違約責(zé)任的免除：_________________________七、爭議解決1.爭議解決方式：_________________________2.爭議解決機(jī)構(gòu)：_________________________3.爭議解決期限：_________________________4.爭議解決費(fèi)用：_________________________5.爭議解決的其他規(guī)定：_________________________八、合同解除1.合同解除條件：a.甲方違約，經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；b.乙方違約，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d.雙方協(xié)商一致決定解除合同。2.合同解除程序：a.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；b.雙方應(yīng)在接到解除通知后____日內(nèi)確認(rèn)解除合同；c.合同解除后，雙方應(yīng)盡快辦理相關(guān)手續(xù)。3.合同解除后的處理：a.乙方應(yīng)返還已支付款項(xiàng)；b.甲方應(yīng)返還乙方提供的物品；c.雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的費(fèi)用。4.合同解除的效力：合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。5.合同解除的其他規(guī)定：_________________________九、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效時(shí)間：_______3.合同終止條件：合同約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除合同。4.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)盡快辦理相關(guān)手續(xù)。5.合同終止后的處理：雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的費(fèi)用。十、不可抗力1.不可抗力的定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力事件的處理：a.當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對方；b.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延；c.不可抗力事件消除后，合同繼續(xù)履行。3.不可抗力的證明：_________________________4.不可抗力事件對合同的影響：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5.不可抗力事件的其他規(guī)定：_________________________十一、保密條款1.保密信息的范圍：本合同涉及的所有商業(yè)秘密和技術(shù)信息。2.保密期限：自合同簽訂之日起____年。3.保密義務(wù)：雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息。4.保密信息的泄露責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.保密條款的其他規(guī)定：_________________________十二、合同附件1.地下室平面圖：_________________________2.附屬設(shè)施清單：_________________________3.權(quán)屬證明文件：_________________________4.其他相關(guān)文件：_________________________5.附件的其他規(guī)定：_________________________十三、其他約定1.合同解釋：本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)善意相對人的原則進(jìn)行解釋。2.合同補(bǔ)充：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.合同修改：合同修改需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面修改協(xié)議。4.合同變更：合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。5.其他約定事項(xiàng)：_________________________十四、合同簽署1.簽署人姓名：_________________________2.簽署人職務(wù)：_________________________3.簽署日期：_________________________4.簽署地點(diǎn)：_________________________甲方（出賣方）：_________________________乙方（買受方）：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方負(fù)責(zé)辦理所有與標(biāo)的物相關(guān)的權(quán)屬登記手續(xù)，確保乙方在合同約定的期限內(nèi)取得標(biāo)的物的完全所有權(quán)。說明：本條款確保甲方在合同履行過程中承擔(dān)主要責(zé)任，保證乙方權(quán)益不受損害。2.甲方應(yīng)保證標(biāo)的物在合同簽訂日前無任何權(quán)屬糾紛，如有糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。說明：本條款旨在避免因標(biāo)的物權(quán)屬問題導(dǎo)致合同無法履行，保障乙方的合法權(quán)益。3.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的物的詳細(xì)資料，包括但不限于權(quán)屬證明、工程圖紙、驗(yàn)收報(bào)告等。說明：本條款要求甲方在合同履行初期即提供完整資料，便于乙方了解標(biāo)的物情況。4.甲方應(yīng)保證標(biāo)的物符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，如因標(biāo)的物質(zhì)量導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明：本條款旨在明確甲方對標(biāo)的物質(zhì)量的保證責(zé)任，保障乙方購買到合格產(chǎn)品。5.甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的物及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方，并確保交付時(shí)標(biāo)的物處于良好狀態(tài)。說明：本條款要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成交付，確保乙方能夠按時(shí)使用標(biāo)的物。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物的權(quán)屬變更登記手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。說明：本條款將權(quán)屬變更登記的責(zé)任轉(zhuǎn)移至乙方，體現(xiàn)乙方在合同中的主導(dǎo)地位。2.乙方有權(quán)在合同簽訂后對標(biāo)的物進(jìn)行必要的檢查和