2025版農村土地經營權抵押貸款合同樣本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版農村土地經營權抵押貸款合同樣本合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同簽訂地點4.合同雙方基本信息二、貸款基本信息1.貸款金額2.貸款期限3.貸款利率4.還款方式5.貸款用途三、抵押物信息1.抵押物名稱2.抵押物位置3.抵押物面積4.抵押物權屬證明5.抵押物評估價值四、合同雙方權利義務1.借款人權利2.借款人義務3.抵押權人權利4.抵押權人義務五、抵押物管理1.抵押物保管責任2.抵押物使用限制3.抵押物處置程序4.抵押物價值變動處理六、貸款發(fā)放與回收1.貸款發(fā)放條件2.貸款發(fā)放程序3.貸款回收條件4.貸款回收程序七、違約責任1.借款人違約責任2.抵押權人違約責任3.第三方違約責任4.違約金計算八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十一、合同附件1.抵押物權屬證明2.貸款發(fā)放憑證3.貸款回收憑證4.其他相關文件十二、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達時間4.送達確認十三、合同解釋1.合同解釋原則2.合同解釋方法3.合同解釋效力十四、其他約定事項1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同份數4.合同簽署人合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025版農村土地經營權抵押貸款合同2.合同簽訂日期：____年____月____日3.合同簽訂地點：____市____區(qū)4.合同雙方基本信息：借款人：（姓名或名稱）抵押權人：（姓名或名稱）二、貸款基本信息1.貸款金額：人民幣____元整2.貸款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.貸款利率：____%（年利率）4.還款方式：按月等額本息還款法5.貸款用途：____（明確貸款用途）三、抵押物信息1.抵押物名稱：____（具體土地經營權名稱）2.抵押物位置：____（具體地理位置）3.抵押物面積：____（平方米）4.抵押物權屬證明：____（土地承包經營權證或其他權屬證明文件）5.抵押物評估價值：人民幣____元整四、合同雙方權利義務1.借款人權利：按約定的用途使用貸款獲得貸款發(fā)放享受貸款利息優(yōu)惠2.借款人義務：按時償還貸款本息按約定保管和使用抵押物如實提供相關資料和信息3.抵押權人權利：對抵押物享有優(yōu)先受償權在借款人違約時有權處置抵押物4.抵押權人義務：依法保護抵押物按約定提供貸款如實告知借款人貸款利率及還款方式五、抵押物管理1.抵押物保管責任：借款人負責抵押物的日常管理和使用，確保其安全、完好。2.抵押物使用限制：借款人未經抵押權人同意，不得擅自改變抵押物的用途或進行處分。3.抵押物處置程序：在借款人違約的情況下，抵押權人有權按照合同約定和法定程序處置抵押物。4.抵押物價值變動處理：如抵押物價值發(fā)生變動，雙方應協(xié)商一致后調整抵押物價值。六、貸款發(fā)放與回收1.貸款發(fā)放條件：借款人提交完整的貸款申請資料，經抵押權人審核通過后，方可發(fā)放貸款。2.貸款發(fā)放程序：借款人提交貸款申請，抵押權人審核，發(fā)放貸款。3.貸款回收條件：借款人按約定的還款計劃償還貸款本息。4.貸款回收程序：借款人按月支付貸款本息，抵押權人負責回收。七、違約責任1.借款人違約責任：未按時償還貸款本息的，應支付滯納金。未按約定用途使用貸款的，抵押權人有權提前收回貸款并要求賠償損失。擅自改變抵押物用途或進行處分的，抵押權人有權解除合同并要求賠償損失。2.抵押權人違約責任：未按約定提供貸款的，應支付違約金。未依法保護抵押物的，應承擔相應法律責任。3.第三方違約責任：如因第三方原因導致借款人無法按時償還貸款，借款人應及時通知抵押權人，并采取補救措施。4.違約金計算：按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率計算。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：提起訴訟前，雙方應盡力通過協(xié)商解決爭議。4.爭議解決費用：除法律另有規(guī)定外，訴訟費用由敗訴方承擔。九、合同變更與解除1.合同變更條件：在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商一致變更合同內容。2.合同變更程序：變更合同應采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。3.合同解除條件：在合同履行過程中，如遇不可抗力或其他法定情形，雙方可協(xié)商一致解除合同。4.合同解除程序：解除合同應采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。十、合同終止1.合同終止條件：貸款全部還清，抵押權消滅，合同終止。2.合同終止程序：合同終止后，雙方應妥善處理剩余事宜。3.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應相互出具書面確認，并妥善保管合同文本。十一、合同附件1.抵押物權屬證明2.貸款發(fā)放憑證3.貸款回收憑證4.其他相關文件十二、通知與送達1.通知方式：書面通知、電子郵件、傳真等。2.送達地址：雙方在合同中指定的地址。3.送達時間：以實際送達時間為準。4.送達確認：送達后，雙方應確認收到通知。十三、合同解釋1.合同解釋原則：按照合同條款的字面意思進行解釋。2.合同解釋方法：結合合同背景、目的和條款相互之間的關系進行解釋。3.合同解釋效力：合同解釋的效力以雙方協(xié)商一致為準。十四、其他約定事項1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：____年____月____日3.合同份數：一式____份，雙方各執(zhí)____份。4.合同簽署人：借款人（簽字/蓋章）：抵押權人（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日借款人（簽字/蓋章）：抵押權人（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方權利擴大條款甲方有權對借款人的經營狀況和還款能力進行定期審查。甲方有權要求借款人提供額外的擔保措施，以保障貸款安全。2.甲方義務加強條款甲方應確保貸款資金的合規(guī)使用，不得用于違法活動。甲方應提供借款人必要的貸款咨詢和服務，幫助借款人合理規(guī)劃資金使用。3.甲方責任明確條款甲方對貸款資金的損失承擔直接責任，包括因自身原因導致的損失。甲方應承擔因自身操作失誤導致的借款人損失賠償責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方權利保障條款乙方有權在合同中設定明確的抵押物處置程序，確保抵押權實現。乙方有權要求借款人提供借款用途證明，防止貸款資金被挪用。2.乙方義務規(guī)范條款乙方應確保貸款利率的合理性和透明度，不得擅自調整。乙方應按時足額發(fā)放貸款，不得無故拖延。3.乙方責任承擔條款乙方對貸款資金的損失承擔間接責任，僅在借款人故意違約或重大過失的情況下承擔責任。乙方應承擔因自身操作失誤導致的借款人損失賠償責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構職責條款中介機構應負責協(xié)助雙方完成貸款申請、審批、發(fā)放和回收等環(huán)節(jié)。中介機構應確保提供的信息真實、準確、完整。2.中介機構費用條款中介機構的服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介機構不得收取任何未在合同中約定的費用。3.中介機構責任條款中介機構對因自身原因導致的貸款損失承擔直接責任。中介機構應承擔因自身操作失誤導致的借款人損失賠償責任。中介機構不得泄露借款人隱私，確保信息安全。4.中介機構退出條款在合同履行過程中，如中介機構無法繼續(xù)履行職責，應提前通知雙方，并協(xié)助雙方選擇新的中介機構。中介機構退出合同后，應將已完成的貸款手續(xù)和資料移交給新的中介機構或直接交還給借款人和抵押權人。附件及其他補充說明一、附件列表：1.抵押物權屬證明2.貸款發(fā)放憑證3.貸款回收憑證4.貸款申請表5.貸款審批意見書6.抵押物評估報告7.甲方和乙方身份證明8.中介機構服務協(xié)議9.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：借款人未按約定時間償還貸款本息。認定：根據合同約定的還款時間和金額，借款人未履行還款義務。2.違約行為：借款人未按約定用途使用貸款。認定：根據合同約定的貸款用途，借款人使用貸款的資金與約定用途不符。3.違約行為：抵押權人未按約定處置抵押物。認定：根據合同約定的抵押物處置程序，抵押權人未在規(guī)定時間內或未按程序處置抵押物。4.違約行為：中介機構泄露借款人隱私。認定：根據合同約定，中介機構未采取適當措施保護借款人信息，導致信息泄露。三、法律名詞及解釋：1.抵押權：債務人或第三人為擔保債務的履行，將其動產或不動產權利轉移給債權人占有，債權人在債務履行期屆滿未受清償時，有權就抵押財產優(yōu)先受償的權利。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.違約金：合同當事人一方違反合同約定，應向另一方支付的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人無法按時償還貸款。解決辦法：與借款人協(xié)商，延長還款期限或調整還款計劃。2.問題：抵押物價值變動導致貸款風險增加。解決辦法：重新評估抵押物價值，調整貸款金額或利率。3.問題：中介機構服務不到位。解決辦法：更換中介機構或與現有中介機構協(xié)商解決問題。五、所有應用場景：1.農村土地經營權抵押貸款。2.農業(yè)生產經營貸款。3.農村基礎設施建設貸款。4.農村小微企業(yè)貸款。全文完。2025版農村土地經營權抵押貸款合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押權人基本信息1.3金融機構基本信息2.抵押物信息2.1抵押物類型2.2抵押物具體位置2.3抵押物面積2.4抵押物權屬證明3.抵押貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.抵押物評估及價值確認4.1評估機構4.2評估報告4.3抵押物價值確認5.抵押物登記手續(xù)5.1抵押登記機構5.2抵押登記手續(xù)5.3抵押登記費用6.抵押貸款合同簽訂6.1合同簽訂時間6.2合同簽訂地點6.3合同簽訂雙方代表7.抵押貸款發(fā)放7.1貸款發(fā)放時間7.2貸款發(fā)放方式7.3貸款發(fā)放金額8.抵押物保管8.1抵押物保管人8.2抵押物保管責任8.3抵押物保管費用9.抵押貸款利息及費用9.1利息計算方式9.2利息支付時間9.3其他費用10.抵押貸款還款10.1還款時間10.2還款方式10.3還款金額11.抵押物處置11.1抵押物處置條件11.2抵押物處置程序11.3抵押物處置費用12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序13.違約責任13.1抵押人違約責任13.2抵押權人違約責任13.3金融機構違約責任14.爭議解決及適用法律14.1爭議解決方式14.2適用法律第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人名稱：____________________抵押人法定代表人（或負責人）：____________________抵押人住所地：____________________抵押人聯(lián)系電話：____________________抵押人身份證號碼：____________________1.2抵押權人基本信息抵押權人名稱：____________________抵押權人法定代表人（或負責人）：____________________抵押權人住所地：____________________抵押權人聯(lián)系電話：____________________抵押權人營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________1.3金融機構基本信息金融機構名稱：____________________金融機構法定代表人（或負責人）：____________________金融機構住所地：____________________金融機構聯(lián)系電話：____________________金融機構營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________2.抵押物信息2.1抵押物類型抵押物類型：農村土地經營權2.2抵押物具體位置抵押物具體位置：____________________2.3抵押物面積抵押物面積：____________________（平方米）2.4抵押物權屬證明抵押物權屬證明：____________________3.抵押貸款基本信息3.1貸款金額貸款金額：人民幣____________________元整3.2貸款期限貸款期限：____________________年3.3貸款利率貸款利率：____________________3.4還款方式還款方式：____________________4.抵押物評估及價值確認4.1評估機構評估機構：____________________4.2評估報告評估報告：____________________4.3抵押物價值確認抵押物價值確認：人民幣____________________元整5.抵押物登記手續(xù)5.1抵押登記機構抵押登記機構：____________________5.2抵押登記手續(xù)抵押登記手續(xù)：____________________5.3抵押登記費用抵押登記費用：人民幣____________________元整6.抵押貸款合同簽訂6.1合同簽訂時間合同簽訂時間：____________________年____________________月____________________日6.2合同簽訂地點合同簽訂地點：____________________6.3合同簽訂雙方代表抵押人代表：____________________抵押權人代表：____________________金融機構代表：____________________7.抵押貸款發(fā)放7.1貸款發(fā)放時間貸款發(fā)放時間：____________________年____________________月____________________日7.2貸款發(fā)放方式貸款發(fā)放方式：____________________7.3貸款發(fā)放金額貸款發(fā)放金額：人民幣____________________元整8.抵押物保管8.1抵押物保管人抵押物保管人：____________________8.2抵押物保管責任抵押物保管責任：抵押物保管人應妥善保管抵押物，確保抵押物的安全，防止抵押物因保管不善而遭受損失或損害。8.3抵押物保管費用抵押物保管費用：人民幣____________________元整，由抵押人承擔。9.抵押貸款利息及費用9.1利息計算方式利息計算方式：按日計息，按月結算，按年結息。9.2利息支付時間利息支付時間：每月____________________日支付當月利息。9.3其他費用其他費用：包括但不限于擔保費、評估費、登記費、保險費等，具體費用根據實際情況另行約定。10.抵押貸款還款10.1還款時間還款時間：貸款到期日為____________________年____________________月____________________日。10.2還款方式還款方式：____________________10.3還款金額還款金額：貸款本金加應付利息及費用。11.抵押物處置11.1抵押物處置條件抵押物處置條件：抵押人未按約定履行還款義務，抵押權人有權依法處置抵押物。11.2抵押物處置程序抵押物處置程序：抵押權人應依法向抵押物所在地人民法院申請拍賣或變賣抵押物。11.3抵押物處置費用抵押物處置費用：包括但不限于拍賣費、評估費、公告費、保管費等，由抵押人承擔。12.合同解除及終止12.1合同解除條件合同解除條件：因不可抗力、抵押物價值大幅降低、抵押人喪失抵押物所有權等原因，經雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.2合同終止條件合同終止條件：貸款本息全部清償完畢，合同自然終止。12.3合同解除及終止程序合同解除及終止程序：雙方應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。13.違約責任13.1抵押人違約責任抵押人違約責任：抵押人未按約定履行還款義務，應向抵押權人支付違約金，違約金按貸款金額的____________________%計算。13.2抵押權人違約責任抵押權人違約責任：抵押權人未按約定履行抵押物保管義務，應向抵押人支付違約金，違約金按抵押物價值損失的____________________%計算。13.3金融機構違約責任金融機構違約責任：金融機構未按約定發(fā)放貸款或收取利息，應向抵押人支付違約金，違約金按貸款金額的____________________%計算。14.爭議解決及適用法律14.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向抵押物所在地人民法院提起訴訟。14.2適用法律適用法律：本合同適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指在抵押貸款過程中，根據本合同約定，提供中介服務、評估服務、擔保服務、法律服務或其他相關服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入條件15.2.1中介服務：在合同簽訂過程中，如雙方需要第三方中介機構提供信息查詢、溝通協(xié)調等服務，應在本合同中明確中介服務的具體內容和費用。15.2.2評估服務：抵押物的價值評估需由第三方評估機構進行，評估結果作為貸款發(fā)放的依據。15.2.3擔保服務：抵押人自愿或根據抵押權人要求，提供第三方擔保，擔保人應對抵押貸款承擔連帶擔保責任。15.2.4法律服務：合同簽訂、履行過程中，如需第三方提供法律意見或代理訴訟，應在本合同中明確法律服務的具體內容和費用。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任限額：第三方根據本合同提供的服務，其責任限額由雙方在合同中約定，最高不超過其收取的服務費用。15.3.2超出責任限額：如第三方在提供服務過程中造成損失，超出責任限額的部分，由雙方根據實際情況協(xié)商解決。16.第三方責任界定16.1第三方責任范圍：第三方根據本合同提供的服務，其責任限于其服務范圍內，對于因抵押物本身原因、抵押人原因或其他非第三方原因造成的損失，第三方不承擔責任。16.2第三方責任免除：如因不可抗力導致第三方無法履行服務義務，第三方不承擔責任。17.第三方權利17.1第三方權利范圍：第三方有權根據本合同約定收取服務費用，有權要求抵押人、抵押權人提供必要的信息和協(xié)助。17.2第三方權利行使：第三方權利的行使應遵循公平、公正的原則，不得損害抵押人、抵押權人的合法權益。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與抵押人的關系：第三方應尊重抵押人的合法權益，不得泄露抵押人的商業(yè)秘密和個人隱私。18.2第三方與抵押權人的關系：第三方應積極配合抵押權人行使權利，不得損害抵押權人的合法權益。18.3第三方與金融機構的關系：第三方應遵守金融機構的相關規(guī)定，不得損害金融機構的合法權益。19.第三方變更19.1第三方變更條件：如需變更第三方，應經抵押人、抵押權人和金融機構書面同意。19.2第三方變更程序：變更第三方應在本合同中明確變更后的第三方名稱、服務內容、費用等，并重新簽訂相關協(xié)議。20.第三方爭議解決20.1第三方爭議解決方式：第三方與其他各方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向抵押物所在地人民法院提起訴訟。20.2第三方爭議適用法律：第三方爭議適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權屬證明文件要求：提供抵押物所有權證書、使用權證書等證明文件的原件或復印件。說明：證明抵押物所有權清晰，無權屬爭議。2.抵押物評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，評估報告應詳細說明抵押物的類型、位置、面積、價值等。說明：評估報告作為抵押物價值的依據，確保貸款發(fā)放的合理性。3.抵押貸款合同要求：合同應明確貸款金額、期限、利率、還款方式、抵押物信息等。說明：合同是雙方權利義務的依據，確保貸款的合法性和合規(guī)性。4.抵押登記證明要求：提供抵押登記機關出具的抵押登記證明，證明抵押物已依法登記。說明：抵押登記證明是抵押權的法律效力體現，確保抵押權的實現。5.第三方服務協(xié)議要求：如涉及第三方服務，應提供第三方服務協(xié)議，明確服務內容、費用、責任等。說明：第三方服務協(xié)議是雙方與第三方權利義務的依據，確保第三方服務的合法性和合規(guī)性。6.爭議解決協(xié)議要求：如雙方發(fā)生爭議，應提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方解決爭議的依據，確保爭議的及時、公正解決。7.其他相關文件要求：根據實際情況，可能涉及的其他相關文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：其他相關文件是合同履行過程中的必要補充，確保合同的完整性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行還款義務。責任認定：抵押人應向抵押權人支付違約金，違約金按貸款金額的____________________%計算。示例：抵押人未按約定償還貸款本金及利息，應向抵押權人支付違約金人民幣____________________元。2.抵押權人違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行抵押物保管義務。責任認定：抵押權人應向抵押人支付違約金，違約金按抵押物價值損失的____________________%計算。示例：抵押權人未妥善保管抵押物，導致抵押物價值損失人民幣____________________元，應向抵押人支付違約金人民幣____________________元。3.金融機構違約行為及責任認定違約行為：未按約定發(fā)放貸款或收取利息。責任認定：金融機構應向抵押人支付違約金，違約金按貸款金額的____________________%計算。示例：金融機構未按約定發(fā)放貸款，導致抵押人經濟損失人民幣____________________元，應向抵押人支付違約金人民幣____________________元。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行服務義務。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，具體責任由雙方在合同中約定。示例：第三方未按約定提供評估服務，導致評估結果不準確，應承擔相應的違約責任。全文完。2025版農村土地經營權抵押貸款合同樣本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出借方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（借款方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同依據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)，旨在規(guī)范農村土地經營權抵押貸款行為，保障各方合法權益，促進農村經濟發(fā)展。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.農村土地經營權：指承包方依法取得的，用于農業(yè)生產、經營的土地使用權。2.抵押貸款：指借款方將其擁有的農村土地經營權作為抵押物，向出借方申請貸款，出借方在貸款期限內享有抵押權。3.2關鍵詞解釋1.抵押物：指借款方提供的農村土地經營權。2.貸款期限：指借款方與出借方約定的貸款使用時間。3.還款期限：指借款方與出借方約定的還款時間。4.利息：指借款方按照約定支付給出借方的報酬。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供抵押物。2.甲方有權在貸款期限內對抵押物進行監(jiān)督、檢查。3.甲方有權在乙方未按約定履行還款義務時，依法處置抵押物。4.甲方應按照合同約定向乙方支付貸款。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定使用貸款。2.乙方應按照合同約定提供真實、完整的抵押物。3.乙方應按照合同約定按時還款，支付利息。4.乙方應配合甲方對抵押物的監(jiān)督、檢查。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，貸款期限為____年，還款期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為：____________________5.3合同履行方式1.乙方應按照合同約定使用貸款，不得挪作他用。2.乙方應按照合同約定按時還款，支付利息。3.甲方有權在貸款期限內對抵押物進行監(jiān)督、檢查。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.貸款期限屆滿，乙方按時償還貸款本息。2.乙方提前償還貸款本息。3.乙方未按約定履行還款義務，甲方依法處置抵押物。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同。2.甲方依法處置抵押物，終止合同。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應立即償還貸款本息。2.甲方依法處置抵押物，乙方不得提出異議。3.合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構成1.貸款利息：根據中國人民銀行同期貸款基準利率及雙方約定確定。2.抵押登記費：根據相關法律法規(guī)及收費標準，由乙方承擔。3.保險費：根據抵押物實際情況，由乙方購買相關保險，費用由乙方承擔。4.評估費：根據抵押物價值，由乙方支付評估機構的評估費用。5.其他費用：根據合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，由雙方協(xié)商確定的其他費用。7.2支付方式1.乙方應按照合同約定的貸款金額和利率，通過銀行轉賬或其他雙方約定的方式支付貸款利息。2.抵押登記費、評估費等其他費用，乙方應在合同約定的期限內支付。7.3支付時間1.貸款利息：乙方應在貸款發(fā)放后的每個支付周期內支付。2.抵押登記費、評估費等其他費用：乙方應在合同約定的期限內支付。7.4支付條款1.乙方應確保支付款項的及時性和準確性，否則甲方有權要求乙方承擔由此產生的額外費用。2.乙方支付款項時，應附上相應的支付憑證，以證明已履行支付義務。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按照合同約定提供貸款，應向乙方支付違約金，違約金為貸款總額的_____%。2.若甲方在貸款期限內提高貸款利率，應提前通知乙方，否則乙方有權解除合同。8.2乙方違約1.若乙方未按照合同約定使用貸款，應向甲方支付違約金，違約金為貸款總額的_____%。2.若乙方未按照合同約定支付貸款利息或其他費用，應向甲方支付滯納金，滯納金為應支付金額的_____%。3.若乙方未按照合同約定償還貸款本息，甲方有權依法處置抵押物。8.3賠償金額和方式1.甲方違約時，應按照合同約定向乙方支付賠償金額。2.乙方違約時，應按照合同約定向甲方支付賠償金額。賠償金額的支付方式為銀行轉賬或雙方約定的其他方式。九、保密條款9.1保密內容1.乙方提供的抵押物信息。2.貸款金額、利率、期限等貸款信息。3.甲方在履行合同過程中知悉的乙方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同項下的保密期限為合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格遵守保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。2.雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：包括任何形式的戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.雙方應采取一切可能措施，減少不可抗力事件對合同履行的影響。3.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可根據實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.自然災害：如地震導致抵押物損毀。2.戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭導致貸款無法正常發(fā)放。3.政府行為：如政策調整導致貸款利率變動。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可協(xié)商一致，選擇仲裁機構進行仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得將合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。2.如需轉讓，轉讓方應提前書面通知對方，并取得對方書面同意。12.2不得轉讓的情形1.合同中約定的特殊權利和義務不得轉讓。2.法律法規(guī)禁止轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留在合同履行期間對乙方貸款使用情況的監(jiān)督權。2.甲方保留在乙方違約時，按照法律法規(guī)和合同約定處置抵押物的權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行期間，對乙方經營活動中涉及農村土地經營權的重大決策進行審查的權利。2.甲方保留在合同履行期間，對乙方經營活動中涉及農村土地經營權的重大合同進行審批的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內容，應作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的合同，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補充的合同，對本合同原有條款具有補充和替代作用。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。2.雙方應就合同履行過程中出現的問題，及時溝通，共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面形式或其他約定的方式進行溝通和協(xié)作。2.雙方應按照合同約定，履行各自的義務，確保合同目標的實現。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于農村土地經營權抵押貸款的全部協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補充本合同。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出借方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（借款方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件復印件。2.乙方身份證明文件復印件。3.農村土地經營權證書復印件。4.抵押物評估報告。5.保險單復印件。6.銀行轉賬憑證。7.爭議解決協(xié)議。8.合同修改和補充協(xié)議。9.其他雙方約定的附件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供貸款，認定違約。提高貸款利率未提前通知乙方，認定違約。未履行合同約定的其他義務，認定違約。2.乙方違約：未按合同約定使用貸款，認定違約。未按時支付貸款利息或其他費用，認定違約。未按時償還貸款本息，認定違約。未履行合同約定的其他義務，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.農村土地經營權：指承包方依法取得的，用于農業(yè)生產、經營的土地使用權。2.抵押貸款：指借款方將其擁有的農村土地經營權作為抵押物，向出借方申請貸款，出借方在貸款期限內享有抵押權。3.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違約金：指合同一方違約時，應向對方支付的一定金額的賠償。5.滯納金：指合同一方未按時履行合同義務，應向對方支付的一定比例的罰金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時償還貸款。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出催款通知，要求乙方在規(guī)定期限內償還貸款。若乙方仍不償還，甲方可依法處置抵押物。2.問題：抵押物價值下降。解決辦法：甲方應定期對抵押物進行評估，如發(fā)現抵押物價值下降，可要求乙方提供新的抵押物或增加擔保。3.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或選擇仲裁機構進行仲裁。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。根據實際情況，雙方可協(xié)商解決或依法解除合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體介紹：第三方主體：擔保公司或第三方金融機構。第三方地址：____________________第三方聯(lián)系人：__________________第三方聯(lián)系電話：________________2.第三方責任：第三方負責對乙方的信用狀況和經營狀況進行盡職調查。第三方有權根據調查結果決定是否提供擔保。3.第三方權利：第三方有權要求乙方提供相關的財務報表和經營數據。第三方有權在乙方違約時，根據擔保合同的規(guī)定行使權利。4.第三方義務：第三方應按照合同約定履行擔保責任。第三方應確保擔保的真實性和有效性。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定及時提供貸款。乙方有權在貸款期限內，根據自身經營需求調整貸款用途。乙方有權要求甲方在貸款期限內不得擅自提高貸款利率。2.乙方利益條款：乙方有權在貸款期限內享受甲方提供的優(yōu)惠利率。乙方有權在貸款期限內享受甲方提供的信用擔保。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按照合同約定提供貸款，乙方有權要求甲方支付違約金。若甲方擅自提高貸款利率，乙方有權要求甲方賠償損失。甲方不得在貸款期限內對乙方的經營活動進行不合理干預。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方提供抵押物或其他擔保方式。甲方可對乙方的貸款用途進行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可收取乙方的抵押物登記費和評估費。甲方可收取乙方的貸款利息。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時償還貸款，應向甲方支付違約金。乙方未按照合同約定使用貸款，應向甲方支付違約金。乙方在貸款期限內不得將抵押物轉讓或抵押給第三方。全文完。2025版農村土地經營權抵押貸款合同樣本3本合同目錄一覽1.合同訂立依據與原則1.1合同訂立依據1.2合同訂立原則2.合同主體2.1借款人信息2.2貸款人信息2.3抵押權人信息3.貸款金額、期限及利率3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率4.抵押物4.1抵押物概述4.2抵押物清單5.抵押物評估與價值5.1抵押物評估機構5.2抵押物評估價值6.抵押物權利與義務6.1抵押權人權利6.2抵押權人義務6.3借款人權利6.4借款人義務7.貸款發(fā)放與使用7.1貸款發(fā)放方式7.2貸款使用范圍8.還款計劃與方式8.1還款計劃8.2還款方式9.利息計算與支付9.1利息計算方法9.2利息支付方式10.抵押物處置10.1抵押物處置條件10.2抵押物處置程序11.違約責任11.1借款人違約責任11.2貸款人違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同份數14.3合同簽署日期14.4合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與原則1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)制定。1.2合同訂立原則1.2.1公平、自愿原則1.2.2誠實信用原則1.2.3合法原則2.合同主體2.1借款人信息借款人姓名/名稱：____________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________2.2貸款人信息貸款人名稱：____________________地址：____________________2.3抵押權人信息抵押權人名稱：____________________地址：____________________3.貸款金額、期限及利率3.1貸款金額本合同貸款金額為人民幣____________元整（大寫：____________________）。3.2貸款期限本合同貸款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____________個月。3.3貸款利率本合同貸款利率為_____________%，按年利率計算，實行浮動利率。4.抵押物4.1抵押物概述抵押物為借款人依法取得的農村土地經營權，具體包括：土地面積：____________________畝土地位置：____________________土地用途：____________________4.2抵押物清單抵押物清單如下：|序號|土地坐落|土地面積（畝）|土地用途|土地等級||||||||1|________|________|________|________||2|________|________|________|________|||________|________|________|________||N|________|________|________|________|5.抵押物評估與價值5.1抵押物評估機構抵押物評估機構為____________________。5.2抵押物評估價值抵押物評估價值為人民幣____________元整（大寫：____________________）。6.抵押物權利與義務6.1抵押權人權利6.1.1對抵押物的占有權6.1.2對抵押物的優(yōu)先受償權6.1.3對抵押物的處置權6.2抵押權人義務6.2.1依法保護抵押物的權益6.2.2不得損害抵押物的價值6.3借款人權利6.3.1依法使用抵押物6.3.2依法轉讓抵押物6.4借款人義務6.4.1依法保管抵押物6.4.2不得損害抵押物的價值7.貸款發(fā)放與使用7.1貸款發(fā)放方式本合同貸款通過____________________方式發(fā)放。7.2貸款使用范圍本合同貸款僅用于____________________。8.還款計劃與方式8.1還款計劃|還款期次|還款金額（元）|還款日期||||||1|______________|__/__/__||2|______________|__/__/__|||______________|__/__/__||N|______________|__/__/__|8.2還款方式（1）按月等額本息還款法；（2）按月等額本金還款法；（3）按月付息、到期還本還款法；（4）其他雙方約定的還款方式。9.利息計算與支付9.1利息計算方法（1）按年計息，按月支付；（2）利息計算公式：利息=本金×月利率×計息天數；（3）計息天數按照實際天數計算。9.2利息支付方式借款人應在每月還款日前將利息支付至貸款人指定的賬戶。10.抵押物處置10.1抵押物處置條件（1）借款人未按合同約定償還貸款本金或利息；（2）借款人違反合同約定，損害抵押物的價值；（3）借款人未按合同約定履行其他義務。10.2抵押物處置程序（1）貸款人向借款人發(fā)出抵押物處置通知；（2）借款人應在接到通知后__日內提出異議；（3）在無異議或異議無效的情況下，貸款人可依法處置抵押物。11.違約責任11.1借款人違約責任（1）借款人未按合同約定償還貸款本金或利息的，應向貸款人支付滯納金；（2）借款人未按合同約定使用貸款的，貸款人有權提前收回貸款；（3）借款人違反合同約定，損害抵押物的價值，應承擔相應的賠償責任。11.2貸款人違約責任（1）貸款人未按合同約定發(fā)放貸款的，應向借款人支付違約金；（2）貸款人未按合同約定履行其他義務的，應承擔相應的賠償責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構爭議解決機構為____________________仲裁委員會。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件（1）貸款本金及利息全部償還完畢；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項14.1合同附件（1）抵押物清單；（2）還款計劃表；（3）其他雙方約定的附件。14.2合同份數本合同一式__份，借款人執(zhí)__份，貸款人執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同簽署日期為____年__月__日。14.4合同簽署地點本合同簽署地點為____________________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除借款人、貸款人和抵押權人之外的，在本合同履行過程中提供專業(yè)服務或參與交易的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍（1）抵押物評估；（2）貸款擔保；（3）中介服務；（4）法律咨詢；（5）其他經雙方同意的服務。2.第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序（1）借款人或貸款人需向對方提出引入第三方的意向；（2）雙方協(xié)商確定第三方的身份、職責和服務內容；（3）第三方與借款人或貸款人簽訂服務合同；（4）第三方按照服務合同履行職責。2.2第三方介入條件（1）第三方必須具備相應的資質和條件；（2）第三方服務內容必須符合本合同的規(guī)定；（3）第三方服務費用由借款人或貸款人承擔；（4）第三方服務不得損害借款人、貸款人和抵押權人的合法權益。3.第三方責任限額3.