旅游景點開發(fā)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

旅游景點開發(fā)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________法定代表人：______________乙方（受讓方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________法定代表人：______________第一章轉(zhuǎn)讓標的及范圍1.1甲方作為旅游景點的開發(fā)者及經(jīng)營者，擁有對_______（景點名稱）的獨立經(jīng)營管理權(quán)。1.2甲方同意將_______（景點名稱）的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于景點內(nèi)的設(shè)施使用權(quán)、商業(yè)開發(fā)權(quán)、品牌使用權(quán)等。第二章轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方協(xié)商一致，本次經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的總價為人民幣_____元（大寫：____________________元整）。2.2乙方應按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：2.2.1乙方在合同簽署后____個工作日內(nèi)支付總價款的_____%；2.2.2乙方在_______（景點名稱）經(jīng)營權(quán)交付后____個工作日內(nèi)支付總價款的_____%；2.2.3乙方在_______（景點名稱）開始運營后____個工作日內(nèi)支付總價款的_____%。第三章轉(zhuǎn)讓期限及條件3.1本次轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營權(quán)期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2甲方應保證在轉(zhuǎn)讓期間，_______（景點名稱）的經(jīng)營權(quán)不存在任何形式的抵押、擔保或其他權(quán)利限制。3.3乙方在經(jīng)營期限內(nèi)應按照我國相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定合法經(jīng)營，不得從事違法經(jīng)營活動。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方有義務(wù)向乙方提供_______（景點名稱）的相關(guān)資料，包括但不限于規(guī)劃文件、土地使用證、建設(shè)許可證等；4.1.2甲方應協(xié)助乙方辦理_______（景點名稱）經(jīng)營權(quán)的變更手續(xù)；4.1.3甲方對乙方的合法經(jīng)營活動給予支持和保障。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)在經(jīng)營期限內(nèi)自主經(jīng)營_______（景點名稱），并享有相應的收益；4.2.2乙方應按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款；4.2.3乙方應保證_______（景點名稱）的經(jīng)營活動符合我國法律法規(guī)及行業(yè)標準，保證游客的人身安全。第五章違約責任5.1若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。5.2若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。5.3雙方應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，如有違反，應承擔相應的法律責任。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________法定代表人：______________乙方（受讓方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________法定代表人：______________第六章質(zhì)量保證與維護6.1甲方應保證_______（景點名稱）在轉(zhuǎn)讓時的設(shè)施設(shè)備、景觀環(huán)境等符合國家及行業(yè)標準。6.2甲方應保證在轉(zhuǎn)讓過程中，_______（景點名稱）的設(shè)施設(shè)備正常運行，不得有重大故障或安全隱患。6.3乙方在經(jīng)營期間，應負責_______（景點名稱）的日常維護與管理，保證設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。6.4乙方應定期對_______（景點名稱）進行質(zhì)量檢查，發(fā)覺問題及時整改，保證游客滿意度。第七章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護7.1乙方應嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證_______（景點名稱）的運營安全。7.2乙方應建立健全安全生產(chǎn)責任制，對員工進行安全生產(chǎn)教育和培訓。7.3乙方應采取有效措施，保護_______（景點名稱）的自然環(huán)境和生態(tài)環(huán)境，不得進行破壞性開發(fā)。7.4乙方應定期對_______（景點名稱）的環(huán)境保護措施進行檢查，保證其符合國家標準。第八章財務(wù)與稅務(wù)8.1乙方在經(jīng)營期間，應建立健全財務(wù)管理制度，保證_______（景點名稱）的財務(wù)狀況透明、合規(guī)。8.2乙方應按照國家稅務(wù)法規(guī)，依法納稅，不得逃稅、漏稅或進行其他稅務(wù)違法行為。8.3乙方應在每個會計年度結(jié)束后____天內(nèi)，向甲方提供_______（景點名稱）的財務(wù)報表。8.4乙方應保留與_______（景點名稱）經(jīng)營相關(guān)的所有財務(wù)憑證和記錄，以備甲方或相關(guān)部門查驗。第九章員工管理與培訓9.1乙方應保證在經(jīng)營期間，合理配置員工，保障員工合法權(quán)益。9.2乙方應負責對員工進行專業(yè)培訓，提升員工的服務(wù)質(zhì)量和業(yè)務(wù)能力。9.3乙方應制定員工手冊，明確員工職責、權(quán)利和義務(wù)。9.4乙方應建立員工激勵機制，提高員工的工作積極性和滿意度。第十章爭議解決與法律適用10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.4雙方應遵守國家有關(guān)旅游行業(yè)的規(guī)定，如有沖突，應以國家規(guī)定為準。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________法定代表人：______________乙方（受讓方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________法定代表人：______________第十一章廣告與營銷11.1乙方有權(quán)在經(jīng)營期間使用_______（景點名稱）的名稱和標識進行廣告宣傳和營銷活動。11.2乙方應制定合理的廣告和營銷策略，提升_______（景點名稱）的知名度和品牌形象。11.3乙方在廣告和營銷活動中應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進行虛假宣傳。11.4乙方應與甲方協(xié)商一致后，方可進行與_______（景點名稱）相關(guān)的商業(yè)合作。第十二章信息披露與保密12.1乙方在經(jīng)營期間應向甲方定期披露_______（景點名稱）的經(jīng)營狀況、財務(wù)報告等信息。12.2雙方應對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。12.3未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露對方的商業(yè)秘密和機密信息。12.4保密義務(wù)在本合同終止后____年內(nèi)在合理范圍內(nèi)繼續(xù)有效。第十三章終止與解除13.1在以下情況下，本合同可提前終止或解除：13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款；13.1.3乙方違反法律法規(guī)，被吊銷營業(yè)執(zhí)照。13.2提前終止或解除合同后，雙方應按照約定進行清算。13.3終止或解除合同后，乙方應停止使用_______（景點名稱）的名稱和標識。13.4甲方應在合同終止或解除后____個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理_______（景點名稱）經(jīng)營權(quán)的變更或撤銷手續(xù)。第十四章其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同的修改、補充必須采用書面形式，并由雙方授權(quán)代表簽字。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具