2025年度旅游度假村場(chǎng)地租賃保證金約定書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游度假村場(chǎng)地租賃保證金約定書本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息2.租賃場(chǎng)地概況3.租賃期限及租金4.保證金繳納及退還5.場(chǎng)地使用規(guī)則6.違約責(zé)任及處理7.爭(zhēng)議解決方式8.合同生效及終止9.其他約定事項(xiàng)10.附件及補(bǔ)充協(xié)議11.合同份數(shù)及送達(dá)12.合同簽署日期13.合同附件清單14.合同解除條件及程序第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息第二條租賃場(chǎng)地概況2.1租賃場(chǎng)地：[具體場(chǎng)地名稱及位置]，總面積為[場(chǎng)地面積]平方米。2.2場(chǎng)地用途：[明確場(chǎng)地用途，如：舉辦活動(dòng)、會(huì)議、培訓(xùn)等]。2.3場(chǎng)地設(shè)施：[列舉場(chǎng)地內(nèi)提供的設(shè)施，如：音響設(shè)備、照明設(shè)備、座椅等]。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]。3.2租金金額：[租金總額]元，按[支付方式]支付。3.3付款日期：[具體付款日期，如：每月的[具體日期]]。第四條保證金繳納及退還4.1保證金金額：[保證金總額]元。4.2保證金繳納方式：[具體繳納方式，如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]。4.3保證金退還條件：[列出退還保證金的條件，如：租賃期滿無違約、場(chǎng)地設(shè)施無損壞等]。4.4保證金退還期限：[退還保證金的期限，如：租賃期滿后[具體天數(shù)]內(nèi)]。第五條場(chǎng)地使用規(guī)則5.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地設(shè)施，不得擅自更改或損壞。5.3乙方應(yīng)保持場(chǎng)地整潔，不得亂扔垃圾，產(chǎn)生垃圾應(yīng)按規(guī)定處理。5.4乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或分租他人。第六條違約責(zé)任及處理6.1甲方違約責(zé)任：[列出甲方違約行為及相應(yīng)責(zé)任]。6.2乙方違約責(zé)任：[列出乙方違約行為及相應(yīng)責(zé)任]。6.3違約處理：[違約發(fā)生時(shí)的處理方式，如：協(xié)商解決、賠償損失等]。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同生效及終止8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。8.3合同解除后，乙方應(yīng)立即騰退場(chǎng)地，并按照約定退還保證金。第九條其他約定事項(xiàng)9.1乙方在使用場(chǎng)地期間，如需進(jìn)行裝修或改造，需提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。9.2乙方應(yīng)遵守度假村內(nèi)部管理制度，不得干擾其他租戶的正常使用。9.3雙方應(yīng)共同維護(hù)場(chǎng)地的公共秩序和安全，確保活動(dòng)順利進(jìn)行。第十條附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1本合同附件包括但不限于場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單、租金支付計(jì)劃等。10.2如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同份數(shù)及送達(dá)11.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。11.2本合同自雙方簽字蓋章后，立即送達(dá)至對(duì)方。第十二條合同簽署日期12.1本合同簽署日期為[具體日期]。第十三條合同附件清單13.1附件一：場(chǎng)地平面圖13.2附件二：設(shè)施清單13.3附件三：租金支付計(jì)劃13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四條合同解除條件及程序14.1合同解除條件：[列出合同解除的具體條件，如：乙方嚴(yán)重違約、不可抗力等]。14.2合同解除程序：[詳細(xì)說明合同解除的程序，包括通知方式、解除期限等]。14.3合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于場(chǎng)地騰退、保證金退還等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中可能介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢顧問等。第二條第三方介入的類型及權(quán)限2.1第三方介入的類型：第三方可以以中介方、擔(dān)保方、見證人、咨詢服務(wù)提供者等身份介入。2.2第三方介入的權(quán)限：第三方的權(quán)限應(yīng)在合同中明確約定，且不得超過甲乙雙方授權(quán)的范圍。第三條第三方介入的程序3.1介入申請(qǐng)：第三方需向甲乙雙方提交書面介入申請(qǐng)，并說明介入原因和預(yù)期目的。3.2介入審批：甲乙雙方應(yīng)審查第三方的資質(zhì)和申請(qǐng)內(nèi)容，決定是否批準(zhǔn)其介入。3.3介入?yún)f(xié)議：經(jīng)批準(zhǔn)后，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第四條第三方介入后的責(zé)任劃分4.1第三方作為中介方：第三方僅提供信息對(duì)接服務(wù)，不承擔(dān)任何合同履行風(fēng)險(xiǎn)，其責(zé)任限于中介服務(wù)范圍內(nèi)的合理義務(wù)。4.2第三方作為擔(dān)保方：第三方提供擔(dān)保服務(wù)，其責(zé)任限于擔(dān)保合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。4.3第三方作為見證人：第三方僅提供見證服務(wù)，對(duì)合同履行的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)，不承擔(dān)合同履行風(fēng)險(xiǎn)。4.4第三方作為咨詢服務(wù)提供者：第三方提供咨詢服務(wù)，其責(zé)任限于咨詢意見，不承擔(dān)因乙方未采納其意見而產(chǎn)生的后果。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額應(yīng)在其介入?yún)f(xié)議中明確約定，不得超過合同金額的一定比例。5.2超出責(zé)任限額的損失，由甲方、乙方自行承擔(dān)。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入不影響本合同的履行，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。6.2第三方介入后的合同變更：如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。第七條第三方介入的解除7.1第三方介入解除條件：[列出第三方介入解除的具體條件，如：第三方違約、合同履行完畢等]。7.2第三方介入解除程序：[詳細(xì)說明第三方介入解除的程序，包括通知方式、解除期限等]。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的保密條款9.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息，應(yīng)予以保密。9.2保密期限：自介入開始之日起至合同終止后[具體年限]年。第十條第三方介入的合規(guī)性10.1第三方介入應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。10.2第三方介入不應(yīng)損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求和說明：提供場(chǎng)地的詳細(xì)布局圖，包括建筑結(jié)構(gòu)、功能區(qū)劃分、出入口位置等，以供乙方了解和使用。2.設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)提供的設(shè)施，包括但不限于音響設(shè)備、照明設(shè)備、座椅、桌椅、廚房設(shè)備等，并標(biāo)注每個(gè)設(shè)施的型號(hào)、數(shù)量、使用說明等。3.租金支付計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：明確租金的支付方式、支付金額、支付時(shí)間等，確保租金的按時(shí)繳納。4.保證金繳納憑證詳細(xì)要求和說明：提供保證金繳納的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金繳納的收據(jù)，以證明保證金已繳納。5.合同簽訂雙方的身份證明詳細(xì)要求和說明：提供甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等，以證明雙方的身份和授權(quán)。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：如第三方介入，需提供第三方與甲乙雙方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。7.合同履行記錄詳細(xì)要求和說明：記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)，如場(chǎng)地使用情況、設(shè)施維護(hù)記錄、租金支付記錄等。8.違約記錄詳細(xì)要求和說明：記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的違約行為，包括違約時(shí)間、違約行為、違約責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期付款利息，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。示例說明：乙方未在約定日期支付租金，逾期30天內(nèi)支付，應(yīng)按日支付0.5%的逾期付款利息。2.乙方擅自更改場(chǎng)地用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將場(chǎng)地用于非約定的活動(dòng)，造成甲方損失，應(yīng)賠償損失并支付違約金。3.乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償損壞設(shè)施的原值或修復(fù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例說明：乙方使用過程中損壞音響設(shè)備，應(yīng)賠償設(shè)備原值或修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金。4.甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：甲方未在約定日期提供場(chǎng)地，應(yīng)支付每日100元的違約金，并賠償乙方因延誤活動(dòng)所遭受的損失。5.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：雙方未按照合同約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)，造成場(chǎng)地?fù)p壞，違約方應(yīng)賠償對(duì)方損失并支付違約金。全文完。2025年度旅游度假村場(chǎng)地租賃保證金約定書1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同生效日期1.6合同履行期限1.7合同目的第二章場(chǎng)地租賃基本信息2.1場(chǎng)地名稱2.2場(chǎng)地位置2.3場(chǎng)地面積2.4場(chǎng)地性質(zhì)2.5場(chǎng)地用途第三章租賃保證金3.1保證金金額3.2保證金支付方式3.3保證金退還條件3.4保證金退還時(shí)間3.5保證金利息計(jì)算方式第四章租賃費(fèi)用4.1租賃費(fèi)用金額4.2租賃費(fèi)用支付方式4.3租賃費(fèi)用支付時(shí)間4.4租賃費(fèi)用調(diào)整方式第五章使用規(guī)定5.1場(chǎng)地使用范圍5.2場(chǎng)地使用時(shí)間5.3場(chǎng)地使用限制5.4場(chǎng)地使用責(zé)任第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償方式第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九章合同變更9.1合同變更情形9.2合同變更程序9.3合同變更后的效力第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理第十一章合同附件11.1附件一：場(chǎng)地租賃合同11.2附件二：場(chǎng)地使用規(guī)則11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同簽署12.1簽署日期12.2簽署人姓名12.3簽署人職務(wù)第十三章合同附件13.1附件一：場(chǎng)地租賃合同13.2附件二：場(chǎng)地使用規(guī)則13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四章合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同生效后的效力合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度旅游度假村場(chǎng)地租賃保證金約定書1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：1.4.1出租方名稱：_______1.4.2出租方地址：_______1.4.3出租方聯(lián)系人：_______1.4.4出租方聯(lián)系電話：_______1.4.5承租方名稱：_______1.4.6承租方地址：_______1.4.7承租方聯(lián)系人：_______1.4.8承租方聯(lián)系電話：_______1.5合同生效日期：_______1.6合同履行期限：_______至_______1.7合同目的：明確雙方關(guān)于場(chǎng)地租賃保證金的相關(guān)約定，保障雙方權(quán)益。第二章場(chǎng)地租賃基本信息2.1場(chǎng)地名稱：_______2.2場(chǎng)地位置：_______2.3場(chǎng)地面積：_______平方米2.4場(chǎng)地性質(zhì)：_______2.5場(chǎng)地用途：_______第三章租賃保證金3.1保證金金額：_______元3.2保證金支付方式：_______3.3保證金退還條件：3.3.1租賃期滿且場(chǎng)地?zé)o損壞3.3.2承租方無違約行為3.3.3雙方無其他爭(zhēng)議3.4保證金退還時(shí)間：_______3.5保證金利息計(jì)算方式：_______第四章租賃費(fèi)用4.1租賃費(fèi)用金額：_______元/月4.2租賃費(fèi)用支付方式：_______4.3租賃費(fèi)用支付時(shí)間：_______4.4租賃費(fèi)用調(diào)整方式：_______第五章使用規(guī)定5.1場(chǎng)地使用范圍：_______5.2場(chǎng)地使用時(shí)間：_______5.3場(chǎng)地使用限制：_______5.4場(chǎng)地使用責(zé)任：_______第六章違約責(zé)任6.1違約情形：6.1.1承租方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用6.1.2承租方損壞場(chǎng)地設(shè)施6.1.3承租方違反場(chǎng)地使用規(guī)定6.2違約責(zé)任承擔(dān)：6.2.1承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方損失6.2.2出租方有權(quán)解除合同，收回場(chǎng)地6.3違約賠償方式：_______第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______7.3爭(zhēng)議解決程序：_______第八章合同解除8.1合同解除條件：8.1.1出租方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同8.1.2承租方嚴(yán)重違約8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同8.2合同解除程序：8.2.1提前_______天書面通知對(duì)方8.2.2雙方簽署合同解除協(xié)議8.2.3清理場(chǎng)地，退還保證金8.3合同解除后的處理：8.3.1雙方應(yīng)立即停止場(chǎng)地使用8.3.2承租方應(yīng)按照合同約定支付違約金8.3.3出租方應(yīng)退還扣除違約金后的保證金第九章合同變更9.1合同變更情形：9.1.1雙方協(xié)商一致變更合同條款9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2合同變更程序：9.2.1雙方簽署合同變更協(xié)議9.2.2修改合同相關(guān)條款9.3合同變更后的效力：9.3.1變更后的合同條款具有同等法律效力第十章合同終止10.1合同終止條件：10.1.1租賃期滿10.1.2合同解除10.2合同終止程序：10.2.1雙方簽署合同終止協(xié)議10.2.2清理場(chǎng)地，退還保證金10.3合同終止后的處理：10.3.1雙方應(yīng)立即停止場(chǎng)地使用10.3.2出租方應(yīng)退還扣除違約金后的保證金第十一章合同附件11.1附件一：場(chǎng)地租賃合同11.2附件二：場(chǎng)地使用規(guī)則11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同簽署12.1簽署日期：_______12.2簽署人姓名：12.2.1出租方代表：_______12.2.2承租方代表：_______12.3簽署人職務(wù)：12.3.1出租方職務(wù)：_______12.3.2承租方職務(wù)：_______第十三章合同附件13.1附件一：場(chǎng)地租賃合同13.2附件二：場(chǎng)地使用規(guī)則13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四章合同生效14.1合同生效條件：14.1.1雙方簽署合同14.1.2保證金支付完畢14.2合同生效日期：_______14.3合同生效后的效力：14.3.1合同條款對(duì)雙方具有法律約束力14.3.2雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)出租方（蓋章）：________________代表（簽字）：________________日期：________________承租方（蓋章）：________________代表（簽字）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款：1.1.1本合同中，甲方擁有場(chǎng)地租賃的最終決策權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的時(shí)間、方式等進(jìn)行審批。1.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和場(chǎng)地使用規(guī)定。1.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任條款：1.2.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施完好。1.2.2甲方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行清潔、綠化等工作。1.2.3乙方在使用過程中，若造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.3甲方費(fèi)用承擔(dān)條款：1.3.1甲方承擔(dān)場(chǎng)地租賃合同約定的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。1.3.2甲方承擔(dān)場(chǎng)地租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。1.3.3甲方承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)的損失賠償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款：2.1.1本合同中，乙方擁有場(chǎng)地租賃的最終決策權(quán)。2.1.2乙方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地使用時(shí)間、方式進(jìn)行自主安排。2.1.3乙方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行合理改造，但需事先獲得甲方同意。2.2場(chǎng)地使用自主性條款：2.2.1乙方在租賃期間，有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理布置。2.2.2乙方有權(quán)邀請(qǐng)合作伙伴或舉辦活動(dòng)，但需符合相關(guān)法律法規(guī)和場(chǎng)地使用規(guī)定。2.2.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行拆除或轉(zhuǎn)移。2.3乙方費(fèi)用承擔(dān)條款：2.3.1乙方承擔(dān)場(chǎng)地租賃合同約定的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。2.3.2乙方承擔(dān)因自身原因造成場(chǎng)地設(shè)施損壞的修復(fù)或賠償費(fèi)用。2.3.3乙方承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)的損失賠償。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)條款：3.1.1本合同中，第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)場(chǎng)地租賃合同的簽訂、履行和監(jiān)督。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性。3.1.3中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)雙方進(jìn)行協(xié)調(diào)和調(diào)解，以解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。3.2中介費(fèi)用條款：3.2.1中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并計(jì)入合同總金額。3.2.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用支付方式為_______。3.2.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用支付時(shí)間為_______。3.3中介責(zé)任條款：3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)合同履行過程中的信息保密，不得泄露給任何第三方。3.3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保合同條款的完整性和準(zhǔn)確性。3.3.3中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同2.場(chǎng)地使用規(guī)則3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本5.中介機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照副本（如有）6.保證金支付憑證7.場(chǎng)地設(shè)施清單8.合同變更協(xié)議（如有）9.合同解除協(xié)議（如有）10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施甲方未履行場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任2.違約行為的認(rèn)定：甲方或乙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，如支付憑證、照片、維修記錄等爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)證據(jù)判斷是否構(gòu)成違約三、法律名詞及解釋：1.保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的金錢。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，雙方因合同條款或履行問題產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款。2.問題：場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告損壞情況，并承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.問題：合同條款模糊不清。解決辦法：雙方應(yīng)共同協(xié)商，明確合同條款，必要時(shí)可咨詢法律專業(yè)人士。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.旅游度假村場(chǎng)地租賃2.商業(yè)活動(dòng)場(chǎng)地租賃3.文化活動(dòng)場(chǎng)地租賃4.體育活動(dòng)場(chǎng)地租賃5.展覽活動(dòng)場(chǎng)地租賃6.其他需要保證金約定的場(chǎng)地租賃全文完。2025年度旅游度假村場(chǎng)地租賃保證金約定書2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________2.乙方（承租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有旅游度假村場(chǎng)地，乙方有意租賃該場(chǎng)地開展旅游度假業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，特訂立本約定書。2.2合同依據(jù)本約定書依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本約定書中下列術(shù)語的含義如下：（1）旅游度假村：指甲方擁有的具備一定規(guī)模、設(shè)施完善的休閑度假場(chǎng)所；（2）場(chǎng)地租賃：指甲方將旅游度假村場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用；（3）保證金：指乙方為確保合同履行，向甲方支付的一定金額。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃場(chǎng)地的起止時(shí)間；（2）租賃面積：指乙方租賃場(chǎng)地的實(shí)際使用面積；（3）租賃費(fèi)用：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用；（4）違約責(zé)任：指甲方、乙方違反本約定書約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確?；顒?dòng)符合國家法律法規(guī)和甲方規(guī)定；（3）甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備符合國家標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方正常使用；（4）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如工商登記、稅務(wù)登記等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照約定使用租賃場(chǎng)地，開展旅游度假業(yè)務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用，并按時(shí)繳納；（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)；（4）乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，保持場(chǎng)地整潔，不得破壞場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本約定書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)租賃場(chǎng)地位于甲方擁有的旅游度假村。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付場(chǎng)地租賃保證金。租賃期滿后，甲方無權(quán)扣除保證金，乙方應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)工作日內(nèi)，將保證金退還給甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本約定書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期滿；（2）甲方、乙方協(xié)商一致解除本約定書；（3）因不可抗力導(dǎo)致本約定書無法履行。6.3終止程序（1）租賃期滿或解除本約定書，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地交接手續(xù)；（2）乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備。6.4終止后果（1）租賃期滿或解除本約定書后，甲方應(yīng)將保證金退還給乙方；（2）因甲方原因?qū)е卤炯s定書無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）因乙方原因?qū)е卤炯s定書無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同約定的費(fèi)用包括場(chǎng)地租賃費(fèi)用、保證金、其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用等。7.2支付方式（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付，可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式；（2）保證金：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金，支付方式同上；（3）其他費(fèi)用：在合同履行過程中，如產(chǎn)生其他費(fèi)用，乙方應(yīng)按照甲方通知的要求支付。7.3支付時(shí)間（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間支付，如每月____日前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用；（2）保證金：保證金一次性支付，支付時(shí)間如7.2所述；（3）其他費(fèi)用：在產(chǎn)生其他費(fèi)用后，乙方應(yīng)按照甲方通知的要求在____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用、保證金及其他費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)準(zhǔn)確無誤；（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票；（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止合同，并要求乙方支付逾期支付的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地，或提供的場(chǎng)地不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金；（2）甲方未按約定提供必要的服務(wù)或協(xié)助，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用、保證金及其他費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金；（2）乙方違反合同約定，損壞租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）乙方違反合同約定，未按時(shí)辦理場(chǎng)地交接手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算：違約金按逾期支付金額的____%計(jì)算；（2）賠償金額：賠償金額根據(jù)實(shí)際損失情況確定，雙方協(xié)商解決；（3）賠償方式：賠償金額以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例本合同中不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體資格的轉(zhuǎn)讓；（2）合同內(nèi)容的轉(zhuǎn)讓；（3）合同權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地的管理權(quán)，包括但不限于安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的管理；（2）甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地的經(jīng)營決策權(quán)，包括但不限于租賃期限、租賃費(fèi)用的調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用租賃場(chǎng)地；（2）乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定，配合甲方進(jìn)行場(chǎng)地管理。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃場(chǎng)地的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增減本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：______________________日期：______________________蓋章：______________________乙方（承租方）：簽字：______________________日期：______________________蓋章：______________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.雙方身份證復(fù)印件2.場(chǎng)地租賃合同3.場(chǎng)地設(shè)施清單4.保證金收據(jù)5.不可抗力事件證明文件6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方認(rèn)可的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地；b.提供的場(chǎng)地不符合約定；c.未按約定提供必要的服務(wù)或協(xié)助。乙方違約：a.未按時(shí)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用、保證金及其他費(fèi)用；b.違反合同約定，損壞租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備；c.未按時(shí)辦理場(chǎng)地交接手續(xù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本合同約定和相關(guān)法律法規(guī)；雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成可依法解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為