2024裝修工程維修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024裝修工程維修合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程面積2.4工程預(yù)算第三條工程內(nèi)容3.1裝修工程范圍3.2維修項(xiàng)目列表3.3材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)第四條工程進(jìn)度4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度報(bào)告第五條付款方式及進(jìn)度5.1付款總額5.2首付款比例及支付時(shí)間5.3工程進(jìn)度款比例及支付時(shí)間5.4竣工驗(yàn)收合格后支付尾款第六條乙方義務(wù)6.1施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)6.2施工安全措施6.3保護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)不受損失第七條甲方義務(wù)7.1提供施工場(chǎng)地7.2按時(shí)支付工程款項(xiàng)7.3協(xié)助乙方解決施工中的問題第八條工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法8.2驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)8.3驗(yàn)收不合格的處理第九條保修條款9.1保修期限9.2保修范圍9.3保修費(fèi)用承擔(dān)第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3訴訟解決第十二條合同的變更和解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件第十三條合同的生效、修改和終止13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同終止條件第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××裝修工程有限公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條工程概述2.1工程名稱：×××公司辦公場(chǎng)所裝修及維修工程2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程面積：1000平方米2.4工程預(yù)算：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）第三條工程內(nèi)容3.1裝修工程范圍：包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板維修、水電改造、家具采購及安裝等3.2維修項(xiàng)目列表：具體詳見附件一《維修項(xiàng)目清單》3.3材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)：具體詳見附件二《材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)》第四條工程進(jìn)度4.1工程開工日期：本合同簽訂后十五日內(nèi)4.2工程竣工日期：按照工程進(jìn)度計(jì)劃，工程預(yù)計(jì)在年月日前竣工4.3工程進(jìn)度報(bào)告：乙方應(yīng)每月向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，并按照甲方要求進(jìn)行調(diào)整第五條付款方式及進(jìn)度5.1付款總額：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）5.2首付款比例及支付時(shí)間：甲方在簽訂合同后七個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣萬元整作為首付款，大寫：人民幣玖拾玖萬元整）5.3工程進(jìn)度款比例及支付時(shí)間：按照工程進(jìn)度報(bào)告，甲方應(yīng)在乙方提交進(jìn)度報(bào)告后七個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)進(jìn)度款5.4竣工驗(yàn)收合格后支付尾款：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）第六條乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，確保工程質(zhì)量符合我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)安全規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工過程中的安全。6.3乙方應(yīng)對(duì)施工過程中甲方提供的設(shè)施和財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保護(hù)，防止損失和損害。第八條工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法：工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，包括但不限于材料驗(yàn)收、施工質(zhì)量驗(yàn)收、安全驗(yàn)收等。驗(yàn)收方法可以采取現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)、資料審查等方式。8.2驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)：工程驗(yàn)收時(shí)間定于工程竣工后七個(gè)工作日內(nèi)，地點(diǎn)在工程現(xiàn)場(chǎng)。8.3驗(yàn)收不合格的處理：如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改期間，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能完成整改或再次驗(yàn)收仍不合格，甲方有權(quán)扣除乙方履約保證金，并按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。第九條保修條款9.1保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，保修期限為兩年。9.2保修范圍：保修范圍包括但不限于裝修工程的結(jié)構(gòu)、水電系統(tǒng)、墻面、地面、天花板等。9.3保修費(fèi)用承擔(dān)：在保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換損壞的零部件。如因甲方使用不當(dāng)或人為破壞導(dǎo)致的問題，乙方有權(quán)拒絕承擔(dān)保修責(zé)任，并按照實(shí)際情況向甲方收取維修費(fèi)用。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定履行付款義務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×逾期付款天數(shù)×日利率（日利率為千分之五）。10.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定完成工程，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期完成工程金額×逾期完成工程天數(shù)×日利率（日利率為千分之五）。第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向工程所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更和解除12.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十三條合同的生效、修改和終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。13.3合同終止條件：合同終止應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方在合同履行過程中，如有其他約定，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充本合同。14.2合同附件：本合同附件包括《維修項(xiàng)目清單》、《材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)》等，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《維修項(xiàng)目清單》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了需要維修的項(xiàng)目名稱、數(shù)量、維修標(biāo)準(zhǔn)和要求。甲方應(yīng)仔細(xì)審查并確認(rèn)附件一的內(nèi)容，確保維修項(xiàng)目符合實(shí)際需求。附件二：《材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求和說明：本附件列出了裝修過程中所需材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照附件二的要求采購材料，并保證材料的質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。附件三：《工程進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)闡述了工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始和結(jié)束時(shí)間。甲方應(yīng)監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。附件四：《工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求和說明：本附件列出了工程質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括驗(yàn)收的項(xiàng)目、方法和合格標(biāo)準(zhǔn)。工程竣工后，乙方應(yīng)按照附件四的要求進(jìn)行自檢，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。附件五：《安全防護(hù)措施方案》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)描述了施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施，包括安全設(shè)施、安全培訓(xùn)、應(yīng)急預(yù)案等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件五的要求進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。附件六：《支付款項(xiàng)證明》詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄甲方支付工程款項(xiàng)的憑證，包括支付時(shí)間、金額和付款方式等。乙方應(yīng)保存好附件六的副本，以備后續(xù)查閱。附件七：《工程變更協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄合同履行過程中雙方就工程內(nèi)容、工程量、工程進(jìn)度等事項(xiàng)達(dá)成的一致變更意見。任何一方提出變更要求時(shí)，均應(yīng)簽訂附件七并補(bǔ)充到合同中。附件八：《違約金計(jì)算公式》詳細(xì)要求和說明：本附件提供了違約金的計(jì)算公式，包括逾期付款違約金和逾期完成工程違約金的計(jì)算方式。違約方應(yīng)按照附件八的公式計(jì)算違約金，并支付給守約方。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)，逾期支付的，應(yīng)支付違約金。違約金計(jì)算方式按照附件八的公式計(jì)算。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：乙方未按照合同約定完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成工程，逾期完成工程的，應(yīng)支付違約金。違約金計(jì)算方式按照附件八的公式計(jì)算。3.雙方的其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)按照合同約定的條款履行各自義務(wù)，違反約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照合同相關(guān)條款和附件八的公式計(jì)算。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間就裝修工程維修事項(xiàng)達(dá)成的一致協(xié)議。2.甲方：指合同一方，負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地、支付工程款項(xiàng)和協(xié)助乙方解決施工中的問題。3.乙方：指合同另一方，負(fù)責(zé)按照甲方要求完成裝修工程維修任務(wù)，并承擔(dān)施工過程中的安全和質(zhì)量責(zé)任。4.工程：指合同約定的裝修工程維修項(xiàng)目，包括墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板維修、水電改造等。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.