2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項目合同擔保協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項目合同擔保協(xié)議書合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同當事人1.5合同簽訂地點二、擔保事項2.1擔保范圍2.2擔保金額2.3擔保期限2.4擔保方式2.5擔保責任三、擔保人義務3.1擔保人資質要求3.2擔保人履約能力3.3擔保人信息披露3.4擔保人協(xié)助義務3.5擔保人責任承擔四、被擔保人義務4.1被擔保人資質要求4.2被擔保人履約能力4.3被擔保人信息披露4.4被擔保人協(xié)助義務4.5被擔保人責任承擔五、擔保物5.1擔保物種類5.2擔保物價值5.3擔保物權利5.4擔保物保管5.5擔保物處置六、合同履行6.1履行方式6.2履行期限6.3履行地點6.4履行條件6.5履行責任七、違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約損害賠償7.4違約爭議解決八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用九、合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同變更與解除的程序9.4合同變更與解除的效力十、合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止效力十一、合同附件11.1附件一：擔保人承諾書11.2附件二：被擔保人承諾書11.3附件三：擔保物清單11.4附件四：其他相關文件十二、合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效程序十三、合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止的程序13.4合同解除與終止的效力十四、其他14.1法律適用14.2通知與送達14.3合同份數(shù)14.4合同附件清單合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項目合同擔保協(xié)議書1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同當事人：甲方（擔保人）_______，乙方（被擔保人）_______1.5合同簽訂地點：_______二、擔保事項2.1擔保范圍：本協(xié)議項下，甲方同意為乙方在2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項目中的資金需求提供擔保。2.2擔保金額：人民幣_______元整。2.3擔保期限：自本協(xié)議簽訂之日起至_______止。2.4擔保方式：連帶責任擔保。2.5擔保責任：甲方對本協(xié)議項下乙方因履行2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項目合同而產(chǎn)生的債務承擔連帶清償責任。三、擔保人義務3.1擔保人資質要求：甲方應具備合法的擔保資格，并符合國家有關擔保法律法規(guī)的規(guī)定。3.2擔保人履約能力：甲方應具備履行本協(xié)議項下義務的履約能力。3.3擔保人信息披露：甲方應如實向乙方提供與本協(xié)議項下?lián)Ｏ嚓P的所有信息。3.4擔保人協(xié)助義務：甲方應積極配合乙方及債權人進行債權債務的履行和清償。3.5擔保人責任承擔：甲方在本協(xié)議項下承擔的擔保責任不因乙方違約而免除。四、被擔保人義務4.1被擔保人資質要求：乙方應具備合法的房地產(chǎn)開發(fā)資質，并符合國家有關房地產(chǎn)開發(fā)法律法規(guī)的規(guī)定。4.2被擔保人履約能力：乙方應具備履行2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項目合同的履約能力。4.3被擔保人信息披露：乙方應如實向甲方提供與本協(xié)議項下?lián)Ｏ嚓P的所有信息。4.4被擔保人協(xié)助義務：乙方應積極配合甲方及債權人進行債權債務的履行和清償。4.5被擔保人責任承擔：乙方在本協(xié)議項下應承擔的義務不因甲方違約而免除。五、擔保物5.1擔保物種類：甲方以其擁有的合法房產(chǎn)作為擔保物。5.2擔保物價值：擔保物價值不低于人民幣_______元整。5.3擔保物權利：甲方對擔保物享有占有、使用、收益和處分的權利。5.4擔保物保管：甲方應妥善保管擔保物，確保其安全、完整。5.5擔保物處置：在本協(xié)議項下，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自處置擔保物。六、合同履行6.1履行方式：本協(xié)議項下義務的履行采取書面形式。6.2履行期限：本協(xié)議項下義務的履行期限為_______。6.3履行地點：_______。6.4履行條件：本協(xié)議項下義務的履行條件為甲方履行其擔保責任。6.5履行責任：甲方未履行其擔保責任的，應承擔相應的違約責任。七、違約責任7.1違約情形：甲方或乙方違反本協(xié)議約定的義務，均構成違約。7.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約損害賠償：違約方應賠償守約方因違約所遭受的直接損失和間接損失。7.4違約爭議解決：違約爭議應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。八、爭議解決8.1爭議解決方式：本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構：_______仲裁委員會。8.3爭議解決程序：仲裁應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。8.4爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁定。九、合同變更與解除9.1合同變更：本協(xié)議的任何變更均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字確認。9.2.1雙方協(xié)商一致；9.2.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知并在合理期限內(nèi)未得到糾正；9.2.3不可抗力事件導致合同無法履行；9.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.3合同變更與解除的程序：合同變更或解除的通知應以書面形式發(fā)出，并經(jīng)雙方簽字確認。9.4合同變更與解除的效力：合同變更或解除自雙方簽字之日起生效。十、合同終止10.1.1合同約定的期限屆滿；10.1.2合同解除；10.1.3雙方協(xié)商一致；10.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2合同終止程序：合同終止的通知應以書面形式發(fā)出，并經(jīng)雙方簽字確認。10.3合同終止效力：合同終止后，雙方的權利義務終止。十一、合同附件11.1附件一：擔保人承諾書11.2附件二：被擔保人承諾書11.3附件三：擔保物清單11.4附件四：其他相關文件十二、合同生效12.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期：_______12.3合同生效程序：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、合同解除與終止13.1合同解除條件：參照第九章第2.2節(jié)。13.2合同終止條件：參照第十章第1.1節(jié)。13.3合同解除與終止的程序：參照第九章第9.3節(jié)。13.4合同解除與終止的效力：參照第九章第9.4節(jié)。十四、其他14.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達：本協(xié)議項下的通知應以書面形式發(fā)出，并送達至雙方約定的地址。14.3合同份數(shù)：本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（擔保人）簽字：____________甲方（擔保人）蓋章：____________日期：_______乙方（被擔保人）簽字：____________乙方（被擔保人）蓋章：____________日期：_______多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1擔保人主導下的項目決策權條款：甲方作為擔保人，享有對2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項目的決策主導權。說明：甲方有權決定項目的開發(fā)進度、資金使用、合作伙伴選擇等重要事項。1.2甲方監(jiān)督權條款：甲方有權對乙方在項目開發(fā)過程中的財務狀況、工程進度進行監(jiān)督。說明：甲方通過定期審計、現(xiàn)場巡查等方式，確保項目按照合同約定進行。1.3甲方優(yōu)先權條款：在項目收益分配時，甲方享有優(yōu)先權，即在償還債務后，甲方有權優(yōu)先獲得剩余收益。說明：甲方作為擔保人，承擔了較高的風險，因此享有優(yōu)先收益權。1.4甲方違約責任限制條款：甲方在履行擔保義務過程中，若因不可抗力導致違約，可不承擔違約責任。說明：不可抗力因素如自然災害、政策調(diào)整等，甲方無法預見和避免，故不承擔違約責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導下的項目決策權條款：乙方作為被擔保人，享有對2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項目的決策主導權。說明：乙方有權決定項目的開發(fā)進度、資金使用、合作伙伴選擇等重要事項。2.2乙方自主經(jīng)營權條款：乙方在項目開發(fā)過程中，享有自主經(jīng)營權，甲方不得干涉。說明：乙方作為項目的實際運營者，有權自主決定項目的運營策略。2.3乙方優(yōu)先權條款：在項目收益分配時，乙方享有優(yōu)先權，即在償還債務后，乙方有權優(yōu)先獲得剩余收益。說明：乙方作為項目的主要投資者，承擔了較高的風險，因此享有優(yōu)先收益權。2.4乙方違約責任限制條款：乙方在履行項目合同過程中，若因不可抗力導致違約，可不承擔違約責任。說明：不可抗力因素如自然災害、政策調(diào)整等，乙方無法預見和避免，故不承擔違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責條款：中介機構負責本協(xié)議項下?lián)Ｊ马椀脑u估、監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作。說明：中介機構應具備相關資質，確保擔保事項的順利進行。3.2中介機構費用條款：中介機構提供服務的費用由甲方承擔，費用標準由雙方協(xié)商確定。說明：中介機構服務的費用應合理，并明確約定支付方式。3.3中介機構保密義務條款：中介機構對本協(xié)議項下涉及的商業(yè)秘密負有保密義務。說明：中介機構不得泄露任何一方當事人的商業(yè)秘密。3.4中介機構責任條款：中介機構在履行職責過程中，因故意或重大過失導致?lián)Ｊ马棾霈F(xiàn)問題的，應承擔相應責任。說明：中介機構應盡職盡責，確保擔保事項的合規(guī)性和有效性。3.5中介機構變更條款：中介機構如需變更，應提前通知雙方，并經(jīng)雙方同意。說明：中介機構的變更可能影響擔保事項的順利進行，故需提前通知并取得雙方同意。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：擔保人承諾書2.附件二：被擔保人承諾書3.附件三：擔保物清單4.附件四：其他相關文件（包括但不限于項目合同、工程進度報告、財務報表等）5.附件五：中介機構資質證明6.附件六：中介機構服務協(xié)議7.附件七：不可抗力事件證明材料二、違約行為及認定：違約行為：1.甲方未按約定履行擔保義務。2.乙方未按約定履行項目合同義務。3.中介機構未按約定履行職責。4.任何一方未按約定履行保密義務。違約行為的認定：1.違約行為應通過書面通知或仲裁裁決認定。2.違約行為的認定應依據(jù)本協(xié)議條款和相關法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.擔保：指擔保人為了保證債務的履行，向債權人提供一定的財產(chǎn)或權利作為擔保。2.連帶責任擔保：指擔保人與債務人共同對債務承擔清償責任。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方無法履行合同義務。解決辦法：協(xié)商解決，必要時通過仲裁或法律途徑解決。2.問題：中介機構服務質量不達標。解決辦法：更換中介機構或要求其提高服務質量。3.問題：項目出現(xiàn)重大風險。解決辦法：立即采取措施降低風險，必要時調(diào)整項目計劃。五、所有應用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)項目融資擔保。2.企業(yè)項目資金需求擔保。3.合作伙伴關系中的擔保。4.金融機構貸款擔保。5.供應鏈金融擔保。全文完。2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項目合同擔保協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.項目概述2.1項目基本信息2.2項目目標3.擔保方式3.1擔保類型3.2擔保責任3.3擔保期限4.擔保物4.1擔保物描述4.2擔保物權屬證明4.3擔保物保管責任5.擔保費用5.1擔保費用計算方法5.2擔保費用支付方式6.擔保責任和義務6.1擔保人責任6.2擔保人義務6.3違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決機構8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達時間11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定12.1保密條款12.2不可抗力條款13.合同附件14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.2術語解釋1.2.1“項目”指借款方根據(jù)本合同約定的條件，在2025年度內(nèi)進行的房地產(chǎn)開發(fā)項目。1.2.2“擔保方”指在本合同中承諾為借款方提供擔保的法人或其他組織。1.2.3“借款方”指在本合同中借款進行房地產(chǎn)開發(fā)項目的法人或其他組織。2.項目概述2.1項目基本信息項目名稱：_______項目地點：_______項目投資總額：_______項目建設周期：_______2.2項目目標按照合同約定的期限完成項目建設，確保項目按計劃投入運營。3.擔保方式3.1擔保類型擔保方同意提供連帶責任保證，擔保方式為無條件保證。3.2擔保責任擔保方對借款方因項目資金不足、項目延期、工程質量問題等原因導致的借款方無法履行合同義務的行為，承擔連帶責任。3.3擔保期限擔保期限自本合同生效之日起至借款方履行完畢全部借款合同義務之日止。4.擔保物4.1擔保物描述擔保物為擔保方名下的固定資產(chǎn)，包括但不限于土地、房屋等。4.2擔保物權屬證明擔保方應向借款方提供擔保物的權屬證明文件。4.3擔保物保管責任擔保物在擔保期間由擔保方自行保管，未經(jīng)借款方同意，不得轉讓、抵押或以其他方式處分。5.擔保費用5.1擔保費用計算方法擔保費用按借款金額的_______%計算，每年支付一次。5.2擔保費用支付方式擔保費用于每年_______月_______日支付，以銀行轉賬方式支付至擔保方指定賬戶。6.擔保責任和義務6.1擔保人責任擔保方在本合同約定的擔保范圍內(nèi)，對借款方因項目原因造成的損失承擔連帶賠償責任。6.2擔保人義務擔保方應按時足額支付擔保費用，確保擔保協(xié)議的履行。6.3違約責任如擔保方未履行擔保義務，借款方有權要求擔保方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決程序爭議提交仲裁委員會后，仲裁委員會應盡快組織仲裁，仲裁裁決為終局裁決。7.3爭議解決機構爭議解決機構為_______仲裁委員會。8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。8.1.2法律法規(guī)、政策調(diào)整導致本合同部分條款不再適用的，可進行相應變更。8.2合同解除條件8.2.1借款方嚴重違約，經(jīng)催告后仍未糾正的，擔保方有權解除本合同。8.2.2擔保方嚴重違約，經(jīng)催告后仍未糾正的，借款方有權解除本合同。8.3合同解除程序8.3.1解除合同應書面通知對方，自通知送達對方之日起合同解除。8.3.2合同解除后，雙方應按照本合同約定進行債權債務清算。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1本合同約定的擔保期限屆滿。9.2.2雙方協(xié)議解除本合同。9.2.3借款方履行完畢全部借款合同義務。9.3合同終止程序合同終止后，雙方應進行債權債務清算，并簽署終止協(xié)議。10.通知與送達10.1通知方式10.1.1通知應以書面形式發(fā)出。10.1.2通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。10.2送達地址借款方送達地址：_______擔保方送達地址：_______10.3送達時間10.3.1郵寄通知自掛號之日起視為送達。10.3.2傳真或電子郵件通知自發(fā)送后即刻視為送達。11.法律適用與管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院爭議解決機構所在地法院為管轄法院。12.其他約定12.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2不可抗力條款因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并采取合理措施減輕損失。13.合同附件13.1擔保方提供的權屬證明文件。13.2雙方簽署的變更協(xié)議。13.3爭議解決過程中產(chǎn)生的相關文件。14.合同簽署與生效本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的“第三方”是指除借款方、擔保方和雙方授權的代理人以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、咨詢機構、評估機構、審計機構等。15.2第三方介入方式15.2.1中介服務：第三方作為中介，協(xié)助借款方和擔保方達成本合同的簽訂和履行。15.2.2咨詢服務：第三方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助雙方解決合同履行中的問題。15.2.3評估服務：第三方對擔保物的價值進行評估，為擔保提供依據(jù)。15.2.4審計服務：第三方對項目的財務狀況進行審計，確保資金使用的合規(guī)性。15.3第三方責任15.3.1第三方應按照其提供服務的內(nèi)容和標準，履行相應的職責。15.3.2第三方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得泄露保密信息。15.3.3第三方對其提供的服務結果承擔責任，但該責任不擴大至對借款方或擔保方的直接責任。15.4第三方費用15.4.1第三方費用由提供服務的第三方自行承擔。15.4.2雙方應就第三方費用達成一致，并在合同中明確費用支付方式和時間。16.甲乙方增加條款16.1借款方增加條款16.1.1借款方應確保第三方介入不會影響本合同的履行。16.1.2借款方應提供必要的協(xié)助，確保第三方能夠順利履行其職責。16.2擔保方增加條款16.2.1擔保方應確認第三方介入不會損害其擔保權益。16.2.2擔保方有權要求第三方提供其服務的相關證明文件。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的內(nèi)容和標準，由雙方協(xié)商確定。17.1.2第三方的責任限額應在合同中明確，并在提供服務前通知借款方和擔保方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與借款方的劃分18.1.1第三方與借款方之間不存在直接的合同關系，第三方不承擔借款方的直接責任。18.1.2第三方在提供服務過程中，應尊重借款方的獨立決策權。18.2第三方與擔保方的劃分18.2.1第三方與擔保方之間不存在直接的合同關系，第三方不承擔擔保方的直接責任。18.2.2第三方在提供服務過程中，應尊重擔保方的擔保權益。18.3第三方與雙方的劃分18.3.1第三方作為獨立第三方，其服務旨在協(xié)助雙方履行合同義務。18.3.2第三方的服務結果不構成對合同條款的修改或補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.擔保方提供的權屬證明文件要求：提供擔保物的完整權屬證明，包括但不限于產(chǎn)權證、土地使用權證等。說明：用于證明擔保物屬于擔保方所有，且擔保方有權將其用于擔保。2.借款方項目立項文件要求：提供項目立項批文、可行性研究報告等文件。說明：用于證明項目合法合規(guī)，具備實施條件。3.項目設計文件要求：提供項目的設計圖紙、施工圖等文件。說明：用于證明項目設計符合相關標準和規(guī)范。4.項目施工合同要求：提供與施工單位簽訂的施工合同，包括但不限于施工范圍、工期、質量標準等。說明：用于證明項目施工的合法性和規(guī)范性。5.項目資金使用計劃要求：提供項目資金使用計劃，包括資金來源、使用方式、使用時間等。說明：用于監(jiān)督項目資金的合理使用。6.第三方評估報告要求：提供第三方對擔保物價值進行的評估報告。說明：用于確定擔保物的價值，作為擔保依據(jù)。7.第三方審計報告要求：提供第三方對項目財務狀況進行的審計報告。說明：用于確保項目財務的合規(guī)性和透明度。8.爭議解決過程中的相關文件要求：提供雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生的所有文件。說明：用于證明爭議解決的過程和結果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1借款方違約違約行為：未按合同約定按期還款。責任認定：借款方應支付逾期利息，并承擔違約責任。示例：借款方未在約定還款日支付貸款，應支付逾期利息并承擔違約金。1.2擔保方違約違約行為：未按合同約定履行擔保責任。責任認定：擔保方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于賠償損失。示例：擔保方未在借款方違約時履行擔保義務，應賠償借款方因此遭受的損失。1.3第三方違約違約行為：未按合同約定提供準確的服務或報告。責任認定：第三方應承擔違約責任，并賠償因此給借款方或擔保方造成的損失。示例：第三方提供的評估報告存在重大錯誤，導致?lián)７交蚪杩罘皆馐軗p失，第三方應賠償損失。2.違約責任認定標準違約責任認定標準應根據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)來確定。示例：若借款方未按期還款，則應按照合同約定的逾期利率支付利息，并承擔違約金。全文完。2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項目合同擔保協(xié)議書2合同編號_________一、合同主體1.甲方（擔保方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（被擔保方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方的權利義務關系，確保乙方在2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項目中的債務得到有效保障，維護雙方的合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）房地產(chǎn)開發(fā)項目：指乙方在2025年度內(nèi)進行的房地產(chǎn)開發(fā)項目；（2）債務：指乙方在房地產(chǎn)開發(fā)項目中所產(chǎn)生的各類債務，包括但不限于貸款、工程款、稅費等；（3）擔保：指甲方在本協(xié)議中為乙方提供的擔保責任。3.2關鍵詞解釋：（1）本協(xié)議：指本合同擔保協(xié)議書；（2）生效：指本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；（3）終止：指本協(xié)議因特定原因而終止；（4）違約：指一方未履行本協(xié)議約定的義務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行債務；（2）甲方有權在乙方違約時，依照法律規(guī)定和本協(xié)議約定，采取必要的法律手段維護自身合法權益；（3）甲方有權根據(jù)乙方履行債務的情況，調(diào)整擔保責任。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照本協(xié)議約定，按時、足額償還債務；（2）乙方應配合甲方履行擔保責任，提供必要的證明材料；（3）乙方應在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，合理使用擔保資金。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方履行完畢本協(xié)議約定的債務之日止。5.2合同履行地點：本協(xié)議履行地點為甲乙雙方約定的履行債務地點。5.3合同履行方式：本協(xié)議履行方式為甲方提供擔保責任，乙方按時、足額償還債務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的債務履行完畢；（2）本協(xié)議約定的擔保責任解除；（3）本協(xié)議約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）本協(xié)議終止前，甲乙雙方應就終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應在本協(xié)議上注明終止日期，并簽字蓋章。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應按照本協(xié)議約定，妥善處理相關事宜；（2）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應相互尊重，不得損害對方合法權益。七、費用與支付7.1費用構成：（1）擔保服務費：根據(jù)乙方債務金額的一定比例計算，具體比例為_____%；（2）其他費用：包括但不限于審計費、評估費、律師費等，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：擔保費用支付方式為：（1）甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付擔保服務費；（2）其他費用根據(jù)實際發(fā)生情況，由雙方另行約定支付方式。7.3支付時間：（1）擔保服務費支付時間：____年____月____日；（2）其他費用支付時間：根據(jù)具體費用發(fā)生情況確定。7.4支付條款：（1）擔保服務費支付：乙方應于支付時間前，將擔保服務費匯入甲方指定賬戶；（2）其他費用支付：根據(jù)雙方約定的支付方式執(zhí)行。八、違約責任8.1甲方違約：（1）若甲方未能按照本協(xié)議約定提供擔保服務，乙方有權要求甲方承擔違約責任；（2）違約責任包括但不限于：賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失、承擔乙方為實現(xiàn)債權而支出的合理費用。8.2乙方違約：（1）若乙方未能按照本協(xié)議約定履行債務，甲方有權要求乙方承擔違約責任；（2）違約責任包括但不限于：支付違約金、承擔甲方為實現(xiàn)債權而支出的合理費用。8.3賠償金額和方式：違約責任的具體賠償金額和方式由雙方另行協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議涉及的所有商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應嚴格遵守保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件，導致本協(xié)議無法履行時，雙方應立即通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題。10.4不可抗力實例：地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機構進行調(diào)解；（2）仲裁：將爭議提交仲裁機構仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、國家秘密的事項；（2）涉及雙方核心商業(yè)秘密的事項；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對乙方履行債務情況的監(jiān)督權；（2）甲方保留在乙方違約時，采取法律手段維護自身權益的權利。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留在乙方未能履行債務時，提前終止本協(xié)議的權利；（2）甲方保留在乙方違約時，要求乙方支付違約金的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）本協(xié)議的修改和補充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：（1）本協(xié)議的修改和補充與本協(xié)議具有同等法律效力；（2）修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同完成約定的各項任務；（2）雙方應積極解決履行過程中出現(xiàn)的困難，確保本協(xié)議的順利實施。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應定期召開會議，溝通協(xié)商，共同研究解決履行過程中的問題；（2）雙方應相互提供必要的資料和協(xié)助，確保本協(xié)議的履行。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構成甲乙雙方之間關于2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項目合同擔保的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相抵觸的口頭協(xié)議或之前的協(xié)議均無效。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（擔保方）：法定代表人（或授權代表）：____________________簽字：____________________日期：____年____月____日乙方（被擔保方）：法定代表人（或授權代表）：____________________簽字：____________________日期：____年____月____日其他相關方：法定代表人（或授權代表）：____________________簽字：____________________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項目合同擔保協(xié)議書2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件4.相關債務合同及證明材料5.甲方授權委托書（如有）6.乙方授權委托書（如有）7.不可抗力事件證明（如有）8.其他與本協(xié)議相關的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方違約：違約行為：未能按照本協(xié)議約定提供擔保服務。認定：甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)提供擔保服務，或提供的服務不符合約定。2.乙方違約：違約行為：未能按照本協(xié)議約定履行債務。認定：乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)履行債務，或履行債務不符合約定。三、法律名詞及解釋：1.擔保：指擔保人為債務人的債務提供擔保，當債務人不能履行債務時，擔保人按照