2024年無(wú)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)買賣全程服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年無(wú)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)買賣全程服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)權(quán)屬情況2.4房產(chǎn)配套設(shè)施3.買賣雙方基本信息3.1買方信息3.2賣方信息3.3代理人信息（如有）4.買賣標(biāo)的及價(jià)格4.1買賣標(biāo)的描述4.2買賣價(jià)格4.3付款方式4.4付款時(shí)間5.房產(chǎn)交付及過(guò)戶5.1房產(chǎn)交付條件5.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.3過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)5.4房產(chǎn)交付時(shí)間6.房產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵責(zé)任6.1房產(chǎn)質(zhì)量保證6.2房產(chǎn)瑕疵處理6.3質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任劃分7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)買賣合同10.2附件二：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更及解除程序12.合同解除后的處理12.1房產(chǎn)交付及過(guò)戶12.2付款及違約責(zé)任12.3爭(zhēng)議解決13.合同終止及后續(xù)處理13.1合同終止條件13.2合同終止后處理14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知方式14.3合同解釋14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于2024年無(wú)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)買賣全程服務(wù)，具體包括房產(chǎn)買賣、過(guò)戶、交付等相關(guān)事宜。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址房產(chǎn)位于省市區(qū)路號(hào)，具體樓層及房號(hào)詳見附件一。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積為平方米，其中使用面積為平方米，詳見附件一。2.3房產(chǎn)權(quán)屬情況房產(chǎn)目前無(wú)產(chǎn)權(quán)登記，賣方承諾在合同簽訂后個(gè)月內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.4房產(chǎn)配套設(shè)施房產(chǎn)配備有基本生活設(shè)施，包括但不限于：水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等。3.買賣雙方基本信息3.1買方信息買方名稱：有限公司法定代表人：聯(lián)系電話：X3.2賣方信息賣方名稱：自然人姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：X3.3代理人信息（如有）代理人姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：X4.買賣標(biāo)的及價(jià)格4.1買賣標(biāo)的描述本合同買賣標(biāo)的為位于省市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)，具體詳見附件一。4.2買賣價(jià)格房產(chǎn)買賣價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整。4.3付款方式買方應(yīng)分兩次支付購(gòu)房款，首付款為總價(jià)的50%，在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付；尾款為總價(jià)的50%，在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后個(gè)工作日內(nèi)支付。4.4付款時(shí)間首付款支付時(shí)間為合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)；尾款支付時(shí)間為房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后個(gè)工作日內(nèi)。5.房產(chǎn)交付及過(guò)戶5.1房產(chǎn)交付條件賣方應(yīng)保證房產(chǎn)在交付時(shí)符合合同約定，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。5.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)賣方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.3過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由賣方承擔(dān)。5.4房產(chǎn)交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間為房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后個(gè)工作日內(nèi)。6.房產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵責(zé)任6.1房產(chǎn)質(zhì)量保證賣方保證房產(chǎn)在交付時(shí)符合國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2房產(chǎn)瑕疵處理如房產(chǎn)存在瑕疵，賣方應(yīng)在收到買方通知后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。6.3質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任劃分因房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失，由賣方承擔(dān)全部責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，爭(zhēng)議可提交至仲裁委員會(huì)仲裁解決。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則。9.合同生效及期限9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同期限本合同的有效期為自合同生效之日起至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)買賣合同10.2附件二：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更及解除11.1合同變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同變更及解除程序合同變更或解除，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照協(xié)議執(zhí)行。12.合同解除后的處理12.1房產(chǎn)交付及過(guò)戶合同解除后，如房產(chǎn)尚未交付，賣方應(yīng)將房產(chǎn)返還買方，買方已支付的款項(xiàng)應(yīng)予以退還。12.2付款及違約責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已支付的款項(xiàng)及違約責(zé)任。12.3爭(zhēng)議解決合同解除后，雙方對(duì)解除合同前發(fā)生的爭(zhēng)議仍應(yīng)按照原合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。13.合同終止及后續(xù)處理13.1合同終止條件合同終止條件包括合同履行完畢、合同解除、合同期限屆滿等。13.2合同終止后處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于房產(chǎn)交付、款項(xiàng)結(jié)算等。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知方式雙方應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行通知，通知送達(dá)對(duì)方地址為合同中約定的地址。14.3合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)非違約方的原則進(jìn)行解釋。14.4合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任范圍第三方在合同履行過(guò)程中提供的服務(wù)，其責(zé)任范圍限于其服務(wù)范圍，不包括因甲乙雙方自身原因?qū)е碌膿p失。15.3.2第三方責(zé)任限額第三方因提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償限額為萬(wàn)元人民幣。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1甲方權(quán)利義務(wù)16.1.1甲方有權(quán)要求第三方提供符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。16.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。16.1.3甲方有權(quán)要求第三方在合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。16.2乙方權(quán)利義務(wù)16.2.1乙方有權(quán)要求第三方提供符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。16.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。16.2.3乙方有權(quán)要求第三方在合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方提供服務(wù)，第三方應(yīng)按照甲方的指示行事。17.2第三方與乙方的的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方委托第三方提供服務(wù)，第三方應(yīng)按照乙方的指示行事。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立的第三方服務(wù)提供者，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更程序如甲乙雙方同意第三方介入，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。18.2合同變更生效變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，原合同條款與變更協(xié)議不一致的，以變更協(xié)議為準(zhǔn)。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如甲乙雙方同意，爭(zhēng)議可提交至仲裁委員會(huì)仲裁解決。19.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則。20.第三方介入的合同終止20.1合同終止條件（1）第三方未履行合同義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成重大損失；（3）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同。20.2合同終止程序甲乙雙方終止第三方介入，應(yīng)書面通知第三方，并簽訂書面終止協(xié)議。20.3合同終止后的處理合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于房產(chǎn)交付、款項(xiàng)結(jié)算等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：包括買賣雙方基本信息、房產(chǎn)基本情況、買賣標(biāo)的及價(jià)格、房產(chǎn)交付及過(guò)戶、房產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵責(zé)任、合同解除及違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式、合同生效及期限等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的詳細(xì)約定。2.附件二：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告等證明文件。說(shuō)明：本附件用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況，確保買賣雙方權(quán)益。3.附件三：房產(chǎn)配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)內(nèi)的水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等配套設(shè)施的清單。說(shuō)明：本附件用于明確房產(chǎn)配套設(shè)施情況，便于雙方了解房產(chǎn)狀況。4.附件四：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)清單詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)過(guò)戶所需的各種手續(xù)清單，如身份證、戶口本、婚姻證明等。說(shuō)明：本附件用于明確房產(chǎn)過(guò)戶所需手續(xù)，確保過(guò)戶順利進(jìn)行。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任，確保第三方服務(wù)符合合同約定。6.附件六：變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更情況，確保雙方權(quán)益。7.附件七：解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、生效日期等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同解除情況，確保雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款；1.2乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)；1.3第三方未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定；1.4任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金的計(jì)算方式：按未履行部分的比例計(jì)算；2.3損失的認(rèn)定：按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接損失和間接損失。3.違約行為示例說(shuō)明：3.1甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向乙方支付萬(wàn)元違約金；3.2乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付萬(wàn)元違約金；3.3第三方未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定，應(yīng)向甲乙雙方分別支付萬(wàn)元違約金；3.4任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年無(wú)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)買賣全程服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類4.2稅費(fèi)承擔(dān)方4.3稅費(fèi)支付時(shí)間5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶手續(xù)辦理5.2過(guò)戶所需材料5.3過(guò)戶時(shí)間6.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間6.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收流程7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同解釋11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明11.2交易稅費(fèi)清單11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案時(shí)間13.3備案手續(xù)14.合同附件清單14.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明14.2交易稅費(fèi)清單14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系方式：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：____________________房產(chǎn)所在區(qū)域：____________________房產(chǎn)具體地址：____________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：____________________房產(chǎn)使用面積：____________________2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)類型：____________________房產(chǎn)層數(shù)：____________________2.4房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)權(quán)屬證明：____________________房產(chǎn)證號(hào)：____________________第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房產(chǎn)交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整3.2付款方式付款方式：____________________首付款：人民幣_(tái)___________________元整尾款支付方式：____________________3.3付款時(shí)間首付款支付時(shí)間：____________________尾款支付時(shí)間：____________________第四條交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類交易涉及稅費(fèi)：____________________4.2稅費(fèi)承擔(dān)方稅費(fèi)承擔(dān)方：____________________4.3稅費(fèi)支付時(shí)間稅費(fèi)支付時(shí)間：____________________第五條房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)戶手續(xù)辦理機(jī)構(gòu)：____________________過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間：____________________5.2過(guò)戶所需材料過(guò)戶所需材料清單：____________________5.3過(guò)戶時(shí)間房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)間：____________________第六條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間：____________________6.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.3驗(yàn)收流程房產(chǎn)驗(yàn)收流程：____________________第七條合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件合同解除條件：____________________7.2違約責(zé)任違約責(zé)任：____________________7.3違約金違約金：人民幣_(tái)___________________元整第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，如實(shí)陳述事實(shí)，尊重法院的判決。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件1.雙方完成房產(chǎn)交付并辦理完畢過(guò)戶手續(xù)；2.合同約定的終止條件成就；3.雙方協(xié)商一致解除合同；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)就剩余事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂終止協(xié)議。第十條其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。10.2合同附件1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明；2.交易稅費(fèi)清單；3.本合同。10.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十一條合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件：____________________11.2交易稅費(fèi)清單交易稅費(fèi)清單：____________________11.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件：____________________第十二條合同簽署12.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：____________________12.3簽署人甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________第十三條合同備案13.1備案機(jī)關(guān)本合同應(yīng)向房產(chǎn)所在地房地產(chǎn)交易管理部門備案。13.2備案時(shí)間備案時(shí)間：____________________13.3備案手續(xù)備案手續(xù)：____________________第十四條合同附件清單14.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件：____________________14.2交易稅費(fèi)清單交易稅費(fèi)清單：____________________14.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件：____________________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方概念本合同中所述的第三方，指除甲乙雙方以外的任何參與本合同交易或與本合同交易相關(guān)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、會(huì)計(jì)師等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2責(zé)任限額第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任總額不超過(guò)人民幣_(tái)___________________元。15.3第三方介入范圍1.房產(chǎn)評(píng)估；2.法律咨詢；3.稅費(fèi)咨詢；4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理；5.其他甲乙雙方認(rèn)為需要第三方協(xié)助的事項(xiàng)。第十六條第三方介入程序16.1第三方選定甲乙雙方有權(quán)自行選定第三方，并書面通知對(duì)方。16.2第三方授權(quán)選定第三方后，甲乙雙方應(yīng)向第三方出具書面授權(quán)委托書，明確第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方服務(wù)費(fèi)用第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并納入本合同附件。第十七條第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；2.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求提供專業(yè)意見或建議；3.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方授權(quán)辦理相關(guān)手續(xù)。17.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和授權(quán)，履行其職責(zé)；2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)遵守本合同規(guī)定，對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)遵守本合同規(guī)定，對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十九條第三方介入后的合同履行19.1合同履行主體本合同由甲乙雙方履行，第三方提供的服務(wù)屬于輔助性質(zhì)。19.2合同變更如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.3合同履行責(zé)任甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的合同履行責(zé)任。第二十條第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式同第十八條所述。20.2爭(zhēng)議解決程序第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序同第十八條所述。第二十一條第三方介入后的合同終止21.1合同終止條件第三方介入后的合同終止條件同第九條所述。21.2合同終止程序第三方介入后的合同終止程序同第九條所述。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件，確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰。說(shuō)明：該附件用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬，確保交易合法有效。2.交易稅費(fèi)清單要求：詳細(xì)列出交易過(guò)程中涉及的稅費(fèi)種類、金額、繳納時(shí)間等信息。說(shuō)明：該附件用于明確交易稅費(fèi)承擔(dān)方和支付時(shí)間，避免后續(xù)糾紛。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)價(jià)值、市場(chǎng)行情等信息。說(shuō)明：該附件用于確定房產(chǎn)交易價(jià)格，確保雙方利益。4.法律意見書要求：由律師出具，對(duì)交易合同的法律效力、風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行評(píng)估。說(shuō)明：該附件用于確保交易合法合規(guī)，降低法律風(fēng)險(xiǎn)。5.付款憑證要求：提供首付款和尾款的支付憑證，確保付款真實(shí)有效。說(shuō)明：該附件用于證明交易款項(xiàng)的支付情況，避免糾紛。6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理材料要求：提供房產(chǎn)過(guò)戶所需的各種證明文件和申請(qǐng)材料。說(shuō)明：該附件用于辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保過(guò)戶順利進(jìn)行。7.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：針對(duì)合同履行過(guò)程中的特殊事項(xiàng)，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：該附件用于完善合同內(nèi)容，明確雙方權(quán)利義務(wù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方在爭(zhēng)議解決方式上達(dá)成一致，簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：該附件用于明確爭(zhēng)議解決途徑，確保爭(zhēng)議及時(shí)有效解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例：若甲方逾期支付首付款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期過(guò)戶的違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例：若乙方逾期辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期過(guò)戶的違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其未提供專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致的損失，并向甲乙雙方支付賠償金。示例：若第三方未按時(shí)完成房產(chǎn)評(píng)估，導(dǎo)致交易延遲，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付賠償金。4.違約行為：一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)責(zé)任認(rèn)定：提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償另一方損失。示例：若甲方在交易過(guò)程中隱瞞房產(chǎn)存在重大瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致交易無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年無(wú)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)買賣全程服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同當(dāng)事人1.2房產(chǎn)信息1.3合同標(biāo)的1.4術(shù)語(yǔ)和定義2.合同簽訂和生效2.1合同簽訂2.2合同生效2.3合同變更和解除3.房產(chǎn)買賣流程3.1房產(chǎn)信息核實(shí)3.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)3.3房產(chǎn)驗(yàn)收3.4房產(chǎn)交付4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)4.2產(chǎn)權(quán)登記4.3產(chǎn)權(quán)證書領(lǐng)取5.付款方式5.1付款時(shí)間5.2付款方式5.3付款憑證6.房產(chǎn)稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)6.2稅費(fèi)計(jì)算6.3稅費(fèi)繳納7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)信息確認(rèn)表10.2附件二：房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)書10.3附件三：房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.合同解除后的處理11.1房產(chǎn)返還11.2付款退還11.3其他處理12.合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同的補(bǔ)充和修改13.1補(bǔ)充和修改方式13.2補(bǔ)充和修改程序13.3補(bǔ)充和修改的效力14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同的生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同當(dāng)事人1.2房產(chǎn)信息1.2.1房產(chǎn)地址：[具體地址]。1.2.2房產(chǎn)性質(zhì)：[房產(chǎn)性質(zhì)描述]。1.2.3房產(chǎn)面積：[具體面積]。1.3合同標(biāo)的1.3.1本合同標(biāo)的為出賣方名下的房產(chǎn)，具體信息如上所述。1.4術(shù)語(yǔ)和定義1.4.1“房產(chǎn)”指出賣方名下的位于[具體地址]的房產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地等。1.4.2“合同標(biāo)的”指本合同中約定的房產(chǎn)買賣標(biāo)的。2.合同簽訂和生效2.1合同簽訂2.1.1本合同由出賣方和買受方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上簽訂。2.1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.2合同生效2.2.1本合同自簽訂之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.2.2合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。2.3合同變更和解除2.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.3.2合同解除需符合法定或約定的解除條件，并以書面形式作出。3.房產(chǎn)買賣流程3.1房產(chǎn)信息核實(shí)3.1.1出賣方應(yīng)確保所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.1.2買受方在簽訂本合同前有權(quán)要求出賣方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等資料。3.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)3.2.1出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.2.2買受方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.3房產(chǎn)驗(yàn)收3.3.1買受方應(yīng)在收到房產(chǎn)后[具體時(shí)間]內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。3.3.2驗(yàn)收合格后，買受方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。3.4房產(chǎn)交付3.4.1出賣方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，將房產(chǎn)交付給買受方。3.4.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收房產(chǎn)，確認(rèn)無(wú)誤后，買受方應(yīng)在交付確認(rèn)書上簽字。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)4.1.1出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。4.1.2買受方應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)支付相關(guān)稅費(fèi)。4.2產(chǎn)權(quán)登記4.2.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，買受方應(yīng)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記。4.2.2產(chǎn)權(quán)登記完成后，買受方取得房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書。4.3產(chǎn)權(quán)證書領(lǐng)取4.3.1買受方應(yīng)在收到房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書后[具體時(shí)間]內(nèi)將證書原件交還給出賣方。5.付款方式5.1付款時(shí)間5.1.1買受方應(yīng)在簽訂本合同后[具體時(shí)間]內(nèi)支付首付款。5.1.2買受方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后[具體時(shí)間]內(nèi)支付尾款。5.2付款方式5.2.1首付款和尾款均以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。5.2.2付款憑證由買受方妥善保管。6.房產(chǎn)稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)6.1.1出賣方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。6.1.2買受方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。6.2稅費(fèi)計(jì)算6.2.1稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.2.2出賣方應(yīng)向買受方提供稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)和計(jì)算方法。6.3稅費(fèi)繳納6.3.1出賣方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納應(yīng)由其承擔(dān)的稅費(fèi)。6.3.2買受方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納應(yīng)由其承擔(dān)的稅費(fèi)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1雙方應(yīng)積極、及時(shí)地提供與爭(zhēng)議相關(guān)的證據(jù)和資料。8.2.2訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守人民法院的判決和裁定。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1出賣方或買受方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。9.2合同解除程序9.2.1任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對(duì)方。9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)予以答復(fù)。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已交付的款項(xiàng)。10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)信息確認(rèn)表10.1.1房產(chǎn)信息確認(rèn)表應(yīng)包括房產(chǎn)的基本信息、權(quán)屬證明等。10.2附件二：房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)書10.2.1房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)書應(yīng)由雙方共同填寫，并提交相關(guān)政府部門。10.3附件三：房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.3.1房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由買受方在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。11.合同解除后的處理11.1房產(chǎn)返還11.1.1合同解除后，買受方應(yīng)將房產(chǎn)返還給出賣方。11.1.2房產(chǎn)返還時(shí)應(yīng)保持原狀，不得有任何損壞。11.2付款退還11.2.1合同解除后，已支付的款項(xiàng)應(yīng)按照合同約定予以退還。11.2.2退還款項(xiàng)應(yīng)扣除雙方約定的違約金或賠償金。12.合同的終止12.1合同終止條件12.1.1合同履行完畢，雙方無(wú)其他未履行義務(wù)。12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止事宜。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算已履行和未履行的義務(wù)。13.合同的補(bǔ)充和修改13.1補(bǔ)充和修改方式13.1.1合同的補(bǔ)充和修改應(yīng)以書面形式作出。13.2補(bǔ)充和修改程序13.2.1合同的補(bǔ)充和修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.3補(bǔ)充和修改的效力13.3.1合同的補(bǔ)充和修改具有與原合同同等的法律效力。14.其他約定14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方約定的地址或電子郵箱。14.2不可抗力14.2.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。14.3合同的生效日期14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事宜。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出合理的建議和方案。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得與甲乙雙方中的任何一方單獨(dú)簽訂對(duì)另一方不利的協(xié)議。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的類型17.1.1代理：第三方代表甲乙雙方處理合同相關(guān)事宜。17.1.2咨詢：第三方為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)。17.1.3評(píng)估：第三方對(duì)合同標(biāo)的進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。17.2第三方介入的程序17.2.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜。17.2.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確介入的具體內(nèi)容和期限。17.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定18.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體類型、服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。18.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中明確約定。18.2第三方責(zé)任承擔(dān)18.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造