2024年高檔住宅區(qū)門衛(wèi)職責(zé)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年高檔住宅區(qū)門衛(wèi)職責(zé)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與生效日期1.3合同期限2.門衛(wèi)職責(zé)范圍2.1守護(hù)區(qū)域范圍2.2日常巡邏要求2.3守護(hù)區(qū)域安全2.4應(yīng)對突發(fā)事件3.門衛(wèi)工作要求3.1工作時(shí)間與班次安排3.2工作內(nèi)容與任務(wù)3.3工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4工作紀(jì)律與規(guī)范4.門衛(wèi)人員配備與培訓(xùn)4.1門衛(wèi)人員數(shù)量與資質(zhì)要求4.2門衛(wèi)人員培訓(xùn)與考核4.3人員更換與調(diào)整5.門衛(wèi)工作職責(zé)5.1接待來訪人員與車輛5.2詢問登記與核實(shí)身份5.3嚴(yán)禁非法物品與行為5.4應(yīng)急處理與報(bào)告6.資料管理6.1記錄與報(bào)告6.2文件與檔案管理6.3數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析7.門衛(wèi)人員待遇與福利7.1工資與獎(jiǎng)金7.2社會(huì)保險(xiǎn)與公積金7.3假期與休息8.違約責(zé)任8.1違反合同規(guī)定8.2嚴(yán)重失職行為8.3違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3終止后事宜處理12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2法律適用與管轄12.3合同附件13.合同附件13.1門衛(wèi)職責(zé)說明書13.2門衛(wèi)人員考核標(biāo)準(zhǔn)13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效14.1合同簽署人14.2合同生效日期14.3合同附件生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（高檔住宅區(qū)開發(fā)商）：名稱、地址、法定代表人乙方（門衛(wèi)服務(wù)公司）：名稱、地址、法定代表人1.2合同簽訂日期與生效日期本合同于2024年1月1日簽訂，自簽訂之日起生效。1.3合同期限本合同有效期為三年，自2024年1月1日起至2027年1月1日止。2.門衛(wèi)職責(zé)范圍2.1守護(hù)區(qū)域范圍乙方負(fù)責(zé)甲方高檔住宅區(qū)的全天候守護(hù)，包括住宅區(qū)內(nèi)的住宅樓、地下車庫、綠化帶、公共設(shè)施等。2.2日常巡邏要求乙方需按照甲方要求進(jìn)行日常巡邏，確保住宅區(qū)內(nèi)的安全。2.3守護(hù)區(qū)域安全乙方需確保住宅區(qū)內(nèi)的治安、消防、交通等安全，預(yù)防和制止各類違法犯罪活動(dòng)。2.4應(yīng)對突發(fā)事件乙方需在發(fā)現(xiàn)突發(fā)事件時(shí)，立即采取相應(yīng)措施，并及時(shí)向甲方報(bào)告。3.門衛(wèi)工作要求3.1工作時(shí)間與班次安排乙方需按照甲方要求安排門衛(wèi)人員的工作時(shí)間和班次，確保24小時(shí)有人值班。3.2工作內(nèi)容與任務(wù)門衛(wèi)人員的主要工作內(nèi)容包括：接待來訪人員與車輛、詢問登記與核實(shí)身份、嚴(yán)禁非法物品與行為、應(yīng)急處理與報(bào)告等。3.3工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方需確保門衛(wèi)人員按照甲方要求提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保住宅區(qū)的安全與秩序。3.4工作紀(jì)律與規(guī)范4.門衛(wèi)人員配備與培訓(xùn)4.1門衛(wèi)人員數(shù)量與資質(zhì)要求乙方需根據(jù)甲方要求，配備足夠數(shù)量的門衛(wèi)人員，且門衛(wèi)人員需具備相關(guān)資質(zhì)。4.2門衛(wèi)人員培訓(xùn)與考核乙方需對門衛(wèi)人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)和定期考核，確保其具備履行職責(zé)的能力。4.3人員更換與調(diào)整乙方可根據(jù)甲方要求，對門衛(wèi)人員進(jìn)行更換與調(diào)整。5.門衛(wèi)工作職責(zé)5.1接待來訪人員與車輛門衛(wèi)人員需熱情接待來訪人員與車輛，做好登記工作。5.2詢問登記與核實(shí)身份門衛(wèi)人員需對來訪人員進(jìn)行詢問、登記，并核實(shí)其身份。5.3嚴(yán)禁非法物品與行為門衛(wèi)人員需嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)定，嚴(yán)禁非法物品與行為進(jìn)入住宅區(qū)。5.4應(yīng)急處理與報(bào)告門衛(wèi)人員需在發(fā)現(xiàn)突發(fā)事件時(shí)，立即采取相應(yīng)措施，并及時(shí)向甲方報(bào)告。6.資料管理6.1記錄與報(bào)告門衛(wèi)人員需做好來訪登記、巡邏記錄等相關(guān)工作，并及時(shí)向甲方報(bào)告。6.2文件與檔案管理乙方需妥善保管好門衛(wèi)工作相關(guān)的文件與檔案。6.3數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析乙方需對門衛(wèi)工作進(jìn)行數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析，為甲方提供決策依據(jù)。8.違約責(zé)任8.1違反合同規(guī)定任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2嚴(yán)重失職行為若門衛(wèi)人員因嚴(yán)重失職導(dǎo)致住宅區(qū)安全受到威脅或造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)若選擇仲裁，爭議應(yīng)提交至雙方共同選擇的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決。10.合同變更與解除10.1合同變更條件合同內(nèi)容如需變更，須雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同解除條件任何一方在合同履行期間，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同解除程序解除合同需提前通知對方，并書面確認(rèn)解除事宜。11.合同終止11.1合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)完成現(xiàn)有業(yè)務(wù)的交接，并處理相關(guān)遺留問題。11.3終止后事宜處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)的結(jié)算和資產(chǎn)移交。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律，爭議解決機(jī)構(gòu)所在地法院具有管轄權(quán)。12.3合同附件本合同附件包括但不限于門衛(wèi)職責(zé)說明書、門衛(wèi)人員考核標(biāo)準(zhǔn)等。13.合同簽署與生效13.1合同簽署人甲方代表：姓名、職務(wù)、簽字乙方代表：姓名、職務(wù)、簽字13.2合同生效日期本合同自雙方代表簽字之日起生效。13.3合同附件生效日期本合同附件與主合同同時(shí)生效。14.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與引入1.1第三方定義本合同所指第三方是指除甲方、乙方之外的，因合同履行需要而介入合同關(guān)系的個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方引入第三方可根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致后引入合同關(guān)系。2.第三方職責(zé)與權(quán)利2.1第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、調(diào)解爭議等。2.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和資料，有權(quán)參與合同履行過程中的相關(guān)決策。3.第三方介入程序3.1第三方引入程序甲方、乙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式通知第三方介入合同關(guān)系，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。3.2第三方確認(rèn)第三方應(yīng)在接到通知后，在約定的時(shí)間內(nèi)確認(rèn)其介入合同關(guān)系，并簽署相關(guān)協(xié)議。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同所指責(zé)任限額是指第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不超過約定限額。4.2責(zé)任限額約定甲方、乙方應(yīng)根據(jù)合同性質(zhì)和第三方可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，共同約定第三方責(zé)任限額。4.3責(zé)任限額調(diào)整在合同履行過程中，如需調(diào)整責(zé)任限額，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)遵守甲方的要求，確保其行為符合甲方利益，并對甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)遵守乙方的管理規(guī)則，配合乙方的監(jiān)督和檢查，并對乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方與其他第三方的責(zé)任劃分若合同中涉及多個(gè)第三方，各方之間應(yīng)明確責(zé)任劃分，避免責(zé)任不清。6.第三方違約責(zé)任6.1違約責(zé)任承擔(dān)第三方若違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2違約責(zé)任追究違約責(zé)任的具體追究方式由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。7.第三方退出合同7.1退出條件第三方可根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致的條件，退出合同關(guān)系。7.2退出程序第三方退出合同關(guān)系，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.第三方信息保密8.1保密義務(wù)第三方對本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密責(zé)任第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方合同附件9.1附件內(nèi)容第三方合同附件包括但不限于第三方職責(zé)說明書、第三方權(quán)利義務(wù)說明等。9.2附件生效第三方合同附件與主合同同時(shí)生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.門衛(wèi)職責(zé)說明書詳細(xì)要求：明確門衛(wèi)的職責(zé)范圍、工作流程、應(yīng)急處理措施等。說明：該說明書應(yīng)作為門衛(wèi)人員的培訓(xùn)教材，確保門衛(wèi)人員充分了解其工作要求。2.門衛(wèi)人員考核標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：設(shè)定門衛(wèi)人員的工作表現(xiàn)、紀(jì)律性、服務(wù)態(tài)度等方面的考核指標(biāo)。說明：考核標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)客觀、公正，作為評價(jià)門衛(wèi)人員工作表現(xiàn)的重要依據(jù)。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任。說明：該協(xié)議應(yīng)與第三方簽訂，確保第三方在合同履行中的行為符合約定。4.安全管理制度詳細(xì)要求：制定住宅區(qū)的安全管理制度，包括消防、防盜、交通等方面的規(guī)定。說明：該制度應(yīng)作為住宅區(qū)安全管理的指導(dǎo)文件，確保住宅區(qū)的安全。5.應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：制定針對各類突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等。說明：應(yīng)急預(yù)案應(yīng)具體、實(shí)用，確保在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)能夠迅速響應(yīng)。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同雙方的保密義務(wù)和保密措施。說明：保密協(xié)議有助于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和隱私。7.合同簽訂文件詳細(xì)要求：包括合同文本、雙方簽字、蓋章的文件。說明：合同簽訂文件是合同生效的重要證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付乙方費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未在約定日期支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付每日千分之二的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：門衛(wèi)人員未按照要求履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)更換或培訓(xùn)門衛(wèi)人員，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：若門衛(wèi)人員因失職導(dǎo)致住宅區(qū)安全受損，乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按照約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方、乙方因此遭受的損失。示例：若第三方因服務(wù)不到位導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)向甲方賠償損失。4.任何一方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：若任何一方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金。全文完。2024年高檔住宅區(qū)門衛(wèi)職責(zé)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景2.1項(xiàng)目簡介2.2項(xiàng)目地理位置2.3項(xiàng)目規(guī)模3.門衛(wèi)職責(zé)3.1門衛(wèi)人員職責(zé)3.2門衛(wèi)工作內(nèi)容3.3門衛(wèi)工作要求4.工作時(shí)間與班次4.1工作時(shí)間4.2班次安排4.3調(diào)休制度5.人員配備與管理5.1人員數(shù)量5.2人員選拔與培訓(xùn)5.3人員考核與獎(jiǎng)懲6.工作區(qū)域與設(shè)施6.1工作區(qū)域劃分6.2設(shè)施設(shè)備配置6.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.安全管理7.1安全制度7.2安全責(zé)任7.3應(yīng)急預(yù)案8.工作紀(jì)律與規(guī)范8.1工作紀(jì)律8.2行為規(guī)范8.3紀(jì)律考核9.保密與隱私保護(hù)9.1保密要求9.2隱私保護(hù)措施9.3違約責(zé)任10.薪酬福利10.1薪酬標(biāo)準(zhǔn)10.2福利待遇10.3薪酬調(diào)整機(jī)制11.合同期限與解除11.1合同期限11.2合同解除條件11.3解除程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決費(fèi)用14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同變更與解除14.4合同份數(shù)與保管14.5合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：高檔住宅區(qū)開發(fā)有限公司（2）乙方：物業(yè)管理公司1.2雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景2.1項(xiàng)目簡介本項(xiàng)目為高檔住宅區(qū)，位于市中心，占地面積平方米，總建筑面積平方米，共棟住宅樓。2.2項(xiàng)目地理位置項(xiàng)目地處市中心，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全。2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目共有住宅樓棟，共計(jì)戶住宅。3.門衛(wèi)職責(zé)3.1門衛(wèi)人員職責(zé)（1）負(fù)責(zé)小區(qū)大門的進(jìn)出管理；（2）負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)部車輛的管理；（3）負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共秩序的維護(hù)；（4）負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)突發(fā)事件的處理；（5）負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)訪客登記與引導(dǎo)。3.2門衛(wèi)工作內(nèi)容（1）24小時(shí)值班，確保小區(qū)安全；（2）對進(jìn)入小區(qū)的車輛進(jìn)行登記，核對車輛信息；（3）對進(jìn)入小區(qū)的訪客進(jìn)行登記，確保訪客身份；（4）維護(hù)小區(qū)內(nèi)部秩序，防止安全隱患；（5）及時(shí)上報(bào)小區(qū)內(nèi)發(fā)生的突發(fā)事件。3.3門衛(wèi)工作要求（2）門衛(wèi)人員應(yīng)具備一定的法律知識(shí)和安全意識(shí)；（4）門衛(wèi)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守工作紀(jì)律。4.工作時(shí)間與班次4.1工作時(shí)間門衛(wèi)人員實(shí)行24小時(shí)值班制，全年無休。4.2班次安排每班次工作時(shí)間為8小時(shí)，共分為三個(gè)班次，分別為：（1）早班：7:0015:00；（2）中班：15:0023:00；（3）夜班：23:007:00。4.3調(diào)休制度門衛(wèi)人員可根據(jù)實(shí)際情況申請調(diào)休，調(diào)休需提前向甲方提出申請。5.人員配備與管理5.1人員數(shù)量甲方需配備名門衛(wèi)人員。5.2人員選拔與培訓(xùn)5.3人員考核與獎(jiǎng)懲甲方對乙方派遣的門衛(wèi)人員進(jìn)行定期考核，考核內(nèi)容包括工作態(tài)度、業(yè)務(wù)能力、紀(jì)律性等方面。根據(jù)考核結(jié)果，對表現(xiàn)優(yōu)秀的門衛(wèi)人員進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，對表現(xiàn)不合格的門衛(wèi)人員進(jìn)行處罰。6.工作區(qū)域與設(shè)施6.1工作區(qū)域劃分小區(qū)大門、停車場、小區(qū)內(nèi)部公共區(qū)域。6.2設(shè)施設(shè)備配置（1）小區(qū)大門配備門禁系統(tǒng)；（2）停車場配備監(jiān)控設(shè)備；（3）小區(qū)內(nèi)部公共區(qū)域配備必要的照明設(shè)施。6.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)乙方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。8.安全管理8.1安全制度（1）門衛(wèi)人員需遵守國家有關(guān)安全管理的法律法規(guī)；（2）門衛(wèi)人員應(yīng)熟悉小區(qū)安全管理制度，嚴(yán)格執(zhí)行；（3）門衛(wèi)人員應(yīng)定期接受安全培訓(xùn)，提高安全意識(shí)和應(yīng)對突發(fā)事件的能力。8.2安全責(zé)任（1）門衛(wèi)人員對小區(qū)內(nèi)的治安、消防、交通等安全負(fù)責(zé)；（2）門衛(wèi)人員應(yīng)確保小區(qū)內(nèi)不發(fā)生安全事故；（3）門衛(wèi)人員對小區(qū)內(nèi)的安全隱患及時(shí)上報(bào)，并協(xié)助處理。8.3應(yīng)急預(yù)案（1）門衛(wèi)人員應(yīng)熟悉應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、盜竊、突發(fā)事件等；（2）門衛(wèi)人員應(yīng)確保在緊急情況下能迅速采取行動(dòng)，保障小區(qū)居民的生命財(cái)產(chǎn)安全。9.工作紀(jì)律與規(guī)范9.1工作紀(jì)律（1）門衛(wèi)人員應(yīng)按時(shí)上下班，不得遲到、早退；（2）門衛(wèi)人員應(yīng)保持工作區(qū)域整潔，不得隨意堆放物品；（3）門衛(wèi)人員不得擅離職守，不得在工作時(shí)間從事與工作無關(guān)的活動(dòng)。9.2行為規(guī)范（1）門衛(wèi)人員應(yīng)著裝整潔，儀容端莊；（2）門衛(wèi)人員應(yīng)禮貌待人，熱情服務(wù)；（3）門衛(wèi)人員不得泄露小區(qū)業(yè)主的隱私信息。9.3紀(jì)律考核甲方將定期對門衛(wèi)人員進(jìn)行紀(jì)律考核，考核結(jié)果作為獎(jiǎng)懲和續(xù)約的依據(jù)。10.保密與隱私保護(hù)10.1保密要求（1）門衛(wèi)人員不得泄露小區(qū)業(yè)主的個(gè)人信息；（2）門衛(wèi)人員不得泄露小區(qū)的運(yùn)營數(shù)據(jù)和商業(yè)秘密。10.2隱私保護(hù)措施（1）門衛(wèi)人員應(yīng)妥善保管業(yè)主的登記信息；（2）門衛(wèi)人員應(yīng)定期清理無關(guān)的個(gè)人信息，確保信息安全。10.3違約責(zé)任（1）如門衛(wèi)人員泄露信息，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）甲方有權(quán)解除與泄露信息人員的勞動(dòng)合同。11.薪酬福利11.1薪酬標(biāo)準(zhǔn)（1）門衛(wèi)人員的月工資為人民幣元；（2）工資發(fā)放時(shí)間為每月的日；（3）工資支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。11.2福利待遇（1）門衛(wèi)人員享有國家規(guī)定的法定節(jié)假日休假；（2）門衛(wèi)人員享有帶薪年假；（3）門衛(wèi)人員享有國家規(guī)定的五險(xiǎn)一金。11.3薪酬調(diào)整機(jī)制根據(jù)國家相關(guān)政策及市場行情，甲方將定期對門衛(wèi)人員的薪酬進(jìn)行調(diào)整。12.合同期限與解除12.1合同期限本合同有效期為自簽訂之日起年。12.2合同解除條件（1）合同到期前，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同；（2）任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動(dòng)解除。12.3解除程序（1）任何一方解除合同，需提前天書面通知對方；（2）解除合同后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.違約責(zé)任13.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方擅自變更合同內(nèi)容；（3）任何一方泄露對方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。13.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定。14.爭議解決14.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；（2）如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)，通過仲裁解決合同爭議。14.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)的個(gè)人或法人實(shí)體。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行效率，確保服務(wù)質(zhì)量，解決合同履行中的特定問題。16.第三方介入方式16.1第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)；（2）甲乙雙方共同選定第三方；（3）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于安全監(jiān)控、設(shè)施維護(hù)、物業(yè)管理咨詢等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中明確責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度及市場價(jià)格等因素確定。17.3責(zé)任限額調(diào)整如第三方責(zé)任限額不符合市場變化或合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對責(zé)任限額進(jìn)行調(diào)整。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利（1）按照合作協(xié)議約定，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同履行的相關(guān)決策。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的專業(yè)服務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3第三方責(zé)任第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方對服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)配合乙方的工作，共同確保合同履行。19.3第三方與其他第三方的關(guān)系如合同履行過程中涉及多個(gè)第三方，各方應(yīng)相互尊重，協(xié)調(diào)合作，共同完成合同目標(biāo)。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更程序第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2合同變更效力補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，可參照本合同第14條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)，可參照本合同第14條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋甲方公章，清晰可辨。說明：用于證明甲方具備合法經(jīng)營資格。2.附件二：乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋乙方公章，清晰可辨。說明：用于證明乙方具備合法經(jīng)營資格。3.附件三：甲方法定代表人身份證明要求：身份證復(fù)印件需加蓋甲方公章，清晰可辨。說明：用于證明甲方法定代表人的身份。4.附件四：乙方法定代表人身份證明要求：身份證復(fù)印件需加蓋乙方公章，清晰可辨。說明：用于證明乙方法定代表人的身份。5.附件五：門衛(wèi)崗位職責(zé)說明書要求：說明書需明確門衛(wèi)崗位職責(zé)和工作要求。說明：用于明確門衛(wèi)人員的工作職責(zé)。6.附件六：門衛(wèi)工作紀(jì)律與規(guī)范要求：規(guī)范需明確門衛(wèi)人員的行為準(zhǔn)則。說明：用于規(guī)范門衛(wèi)人員的行為。7.附件七：安全管理制度要求：制度需明確小區(qū)安全管理的各項(xiàng)規(guī)定。說明：用于確保小區(qū)安全管理的規(guī)范性。8.附件八：保密協(xié)議要求：協(xié)議需明確雙方對保密信息的處理方式。說明：用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。9.附件九：薪酬福利明細(xì)表要求：明細(xì)表需列出各項(xiàng)薪酬福利的具體內(nèi)容。說明：用于明確門衛(wèi)人員的薪酬福利待遇。10.附件十：合同補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議需明確合同變更、解除等事項(xiàng)。說明：用于處理合同履行過程中的特殊情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付乙方門衛(wèi)人員工資。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付工資的%。示例：若甲方應(yīng)支付門衛(wèi)人員工資人民幣10,000元，未按時(shí)支付，則應(yīng)支付違約金人民幣1,000元。2.違約行為：乙方派遣的門衛(wèi)人員違反工作紀(jì)律，造成小區(qū)安全事故。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)對事故承擔(dān)主要責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：若因門衛(wèi)人員違反工作紀(jì)律導(dǎo)致小區(qū)發(fā)生火災(zāi)，乙方應(yīng)賠償甲方因火災(zāi)造成的全部損失。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量，造成甲方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：若第三方未按約定提供安全監(jiān)控服務(wù)，導(dǎo)致小區(qū)發(fā)生盜竊事件，第三方應(yīng)賠償甲方因盜竊事件造成的損失。4.違約行為：任何一方泄露對方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失，并可能面臨法律責(zé)任。示例：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并可能追究甲方法律責(zé)任。5.違約行為：任何一方擅自變更合同內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定：擅自變更方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自變更合同中的服務(wù)內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。全文完。2024年高檔住宅區(qū)門衛(wèi)職責(zé)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止條件2.門衛(wèi)崗位職責(zé)2.1門衛(wèi)工作地點(diǎn)2.2工作時(shí)間與班次2.3工作內(nèi)容概述2.4人員出入管理2.5車輛出入管理2.6安全巡查2.7應(yīng)急處理3.門衛(wèi)權(quán)利和義務(wù)3.1門衛(wèi)權(quán)利3.2門衛(wèi)義務(wù)4.門衛(wèi)培訓(xùn)與考核4.1培訓(xùn)內(nèi)容4.2培訓(xùn)時(shí)間4.3考核制度4.4考核結(jié)果應(yīng)用5.工資待遇5.1基本工資5.2獎(jiǎng)金與津貼5.3工資支付方式5.4工資調(diào)整6.工作裝備與福利6.1工作裝備提供6.2個(gè)人防護(hù)裝備6.3住宿條件6.4福利待遇7.工作紀(jì)律與規(guī)章制度7.1工作紀(jì)律7.2行為規(guī)范7.3禁止事項(xiàng)7.4違規(guī)處理8.考勤與請假8.1考勤制度8.2請假手續(xù)8.3請假審批8.4遲到早退處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止程序10.4解除或終止后的處理11.違約責(zé)任11.1違約行為定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同附件13.1合同附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：X高檔住宅區(qū)物業(yè)管理公司乙方：X保安公司1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同生效日期：合同簽訂之日起1.4合同終止條件：合同到期或雙方協(xié)商一致解除2.門衛(wèi)崗位職責(zé)2.1門衛(wèi)工作地點(diǎn)：X高檔住宅區(qū)大門入口處2.2工作時(shí)間與班次：實(shí)行24小時(shí)值班制度，每班8小時(shí)，輪休制2.3工作內(nèi)容概述：a.負(fù)責(zé)住宅區(qū)大門出入人員、車輛的登記與核實(shí)；b.維護(hù)住宅區(qū)治安秩序，防止外來人員隨意進(jìn)入；c.協(xié)助處理突發(fā)狀況，保障住宅區(qū)居民安全；2.4人員出入管理：a.詢問來訪人員身份，登記訪客信息；b.驗(yàn)證業(yè)主及業(yè)主家屬的身份證明；c.對不符合規(guī)定的人員和車輛進(jìn)行勸離；2.5車輛出入管理：a.車輛進(jìn)出登記，核對車牌號(hào)碼；b.檢查車輛停放情況，引導(dǎo)車輛規(guī)范停放；c.防止非法車輛進(jìn)入住宅區(qū)；2.6安全巡查：a.定期對住宅區(qū)進(jìn)行安全巡查；b.發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)上報(bào)并采取措施；c.保持巡邏記錄，確保住宅區(qū)安全；2.7應(yīng)急處理：a.遇到火災(zāi)、盜竊等緊急情況，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案；b.協(xié)助消防、警方等相關(guān)部門進(jìn)行處理；c.確保人員疏散安全，減少損失。3.門衛(wèi)權(quán)利和義務(wù)3.1門衛(wèi)權(quán)利：a.要求來訪人員提供合法身份證明；b.拒絕不符合規(guī)定的人員和車輛進(jìn)入住宅區(qū)；c.對違反規(guī)定的人員和車輛進(jìn)行勸離；3.2門衛(wèi)義務(wù)：a.嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和公司規(guī)章制度；b.負(fù)責(zé)門衛(wèi)崗位工作，確保住宅區(qū)安全；c.積極配合物業(yè)管理公司各項(xiàng)工作。4.門衛(wèi)培訓(xùn)與考核4.1培訓(xùn)內(nèi)容：a.國家法律法規(guī)、公司規(guī)章制度；b.門衛(wèi)崗位職責(zé)、工作流程；c.應(yīng)急處理、消防安全知識(shí)；4.2培訓(xùn)時(shí)間：每月至少組織一次集中培訓(xùn)，每次培訓(xùn)不少于2小時(shí)；4.3考核制度：a.考核內(nèi)容為培訓(xùn)內(nèi)容、日常工作表現(xiàn)、應(yīng)急處理能力；b.考核結(jié)果分為優(yōu)秀、良好、合格、不合格；c.考核結(jié)果與工資待遇掛鉤；4.4考核結(jié)果應(yīng)用：a.優(yōu)秀者給予獎(jiǎng)勵(lì)；b.不合格者進(jìn)行培訓(xùn)，直至合格；c.連續(xù)兩次不合格者，公司有權(quán)解除合同。5.工資待遇5.1基本工資：每月人民幣元；5.2獎(jiǎng)金與津貼：a.考核優(yōu)秀者每月額外獎(jiǎng)勵(lì)人民幣X元；b.工作滿一年，享受年假；c.法定節(jié)假日加班按照國家規(guī)定支付加班費(fèi)；5.3工資支付方式：每月底前通過銀行轉(zhuǎn)賬支付；5.4工資調(diào)整：根據(jù)國家政策、公司經(jīng)營狀況和員工表現(xiàn)，每年進(jìn)行一次工資調(diào)整。6.工作裝備與福利6.1工作裝備提供：公司為門衛(wèi)提供制服、工作證、對講機(jī)等；6.2個(gè)人防護(hù)裝備：公司為門衛(wèi)提供防刺服、防割手套等；6.3住宿條件：公司為門衛(wèi)提供宿舍，配備空調(diào)、熱水等；6.4福利待遇：按照國家規(guī)定繳納社會(huì)保險(xiǎn)，提供帶薪年假、婚假、產(chǎn)假等。7.工作紀(jì)律與規(guī)章制度7.1工作紀(jì)律：a.嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和公司規(guī)章制度；b.保持高度警惕，嚴(yán)密防范；c.不得利用職務(wù)之便謀取私利；7.2行為規(guī)范：a.儀表整潔，態(tài)度和藹，禮貌待人；b.遵守職業(yè)道德，維護(hù)住宅區(qū)形象；c.不得擅自離崗、脫崗；7.3禁止事項(xiàng)：a.不得參與賭博、吸毒等違法行為；b.不得泄露公司商業(yè)秘密；c.不得擅自調(diào)換、損壞公司財(cái)產(chǎn)；7.4違規(guī)處理：a.對違反工作紀(jì)律和規(guī)章制度的行為，視情節(jié)輕重給予警告、罰款、解除合同等處理；b.對嚴(yán)重違規(guī)行為，移交相關(guān)部門處理。8.考勤與請假8.1考勤制度：a.乙方需按時(shí)參加考勤，不得遲到、早退；b.考勤記錄由甲方負(fù)責(zé)，每月底前進(jìn)行匯總；c.考勤結(jié)果與工資直接掛鉤；8.2請假手續(xù)：a.乙方請假需提前向甲方提出書面申請；b.請假期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；c.請假超過規(guī)定時(shí)間，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)工資；8.3請假審批：a.甲方應(yīng)在接到請假申請后3個(gè)工作日內(nèi)予以批準(zhǔn)或駁回；b.請假期間，甲方有權(quán)安排其他人員頂替乙方工作；c.請假結(jié)束后，乙方需提供相關(guān)證明；8.4遲到早退處理：a.遲到超過30分鐘或早退，視為曠工；b.曠工一天，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月工資的%；c.連續(xù)曠工天，甲方有權(quán)解除合同。9.保密條款9.1保密內(nèi)容：a.甲方公司的商業(yè)秘密、客戶信息、技術(shù)資料等；b.住宅區(qū)管理信息、業(yè)主隱私等；c.合同內(nèi)容及其變更；9.2保密期限：a.乙方在合同有效期內(nèi)及合同終止后年內(nèi)，對保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；b.保密期限屆滿后，乙方仍需對保密內(nèi)容保密，不得泄露；9.3違約責(zé)任：a.乙方違反保密義務(wù)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；b.甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：a.乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方警告無效；b.乙方因個(gè)人原因無法履行合同，且無法找到合適替代人員；c.合同約定的解除條件成就；10.2合同終止條件：a.合同到期；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.法定解除條件成就；10.3解除或終止程序：a.一方提出解除或終止合同，需書面通知另一方；b.雙方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)協(xié)商解決；c.協(xié)商不成，任何一方均可向法院提起訴訟；10.4解除或終止后的處理：a.乙方應(yīng)立即撤離工作崗位，交還工作裝備；b.雙方應(yīng)結(jié)算工資、獎(jiǎng)金等費(fèi)用；c.合同解除或終止后，保密條款仍有效。11.違約責(zé)任11.1違約行為定義：a.乙方未履行合同約定的義務(wù)；b.甲方未履行合同約定的義務(wù)；c.違反保密條款；11.2違約責(zé)任承擔(dān)：a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；b.違約金按合同約定比例計(jì)算；c.無法計(jì)算違約金時(shí)，按實(shí)際損失計(jì)算；11.3違約賠償：a.違約方應(yīng)賠償守約方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；b.違約方應(yīng)賠償守約方因違約造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；c.違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式：a.通過友好協(xié)商解決；b.協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；c.仲裁機(jī)構(gòu)未達(dá)成仲裁協(xié)議或仲裁協(xié)議無效的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟；12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：a.甲方所在地仲裁委員會(huì)；b.雙方共同約定的仲裁機(jī)構(gòu)；12.3爭議解決程序：a.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在日內(nèi)提交爭議材料；b.仲裁機(jī)構(gòu)在接到爭議材料后日內(nèi)組織仲裁；c.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。13.合同附件13.1合同附件清單：a.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；b.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；c.門衛(wèi)崗位職責(zé)說明書；d.工資待遇明細(xì)表；e.保密協(xié)議；13.2附件內(nèi)容：a.附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致；b.附件作為合同組成部分，具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；14.3合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于物業(yè)管理、安全監(jiān)控、技術(shù)支持、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。15.3第三方介入程序：任何第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任：a.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；b.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c.第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)按照合作協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；b.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持；c.第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，提出改進(jìn)建議或調(diào)整服務(wù)方案。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，其賠償責(zé)任不得超過合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額約定：a.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并明確具體數(shù)額；b.如第三方責(zé)任限額低