2024年私人租房合同附加房產(chǎn)增值收益分享協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年私人租房合同附加房產(chǎn)增值收益分享協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息1.2房客基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式4.4逾期支付處理5.房屋維護(hù)與維修5.1房屋維護(hù)責(zé)任5.2維修責(zé)任劃分5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.房屋使用規(guī)則6.1房屋用途限制6.2房屋使用規(guī)范6.3房客行為限制7.房產(chǎn)增值收益分享?xiàng)l款7.1增值收益計(jì)算方法7.2分享比例7.3分享方式7.4分享時(shí)間8.違約責(zé)任8.1房客違約責(zé)任8.2房東違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3合同附件13.合同附件清單13.1附件一：房產(chǎn)情況說明13.2附件二：房屋設(shè)施清單13.3附件三：房屋使用規(guī)則細(xì)則14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息姓名：___________身份證號(hào)碼：___________聯(lián)系電話：___________1.2房客基本信息姓名：___________身份證號(hào)碼：___________聯(lián)系電話：___________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置具體地址：___________所在區(qū)域：___________2.2房產(chǎn)面積建筑面積：___________平方米使用面積：___________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：___________2.4房產(chǎn)設(shè)施1.空調(diào)2.洗浴設(shè)施3.熱水器4.燃?xì)?.網(wǎng)絡(luò)6.電視7.廚房設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)約條款若雙方同意續(xù)約，需提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整4.2支付周期：每月支付一次4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.4逾期支付處理逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向房東支付人民幣_(tái)___元逾期違約金。5.房屋維護(hù)與維修5.1房屋維護(hù)責(zé)任房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)由房客負(fù)責(zé)。5.2維修責(zé)任劃分1.房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修由房東負(fù)責(zé)。2.房客使用過程中造成的損壞，由房客負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)1.房東維修責(zé)任內(nèi)的維修費(fèi)用由房東承擔(dān)。2.房客維修責(zé)任內(nèi)的維修費(fèi)用由房客承擔(dān)。6.房屋使用規(guī)則6.1房屋用途限制房屋僅用于居住，不得從事商業(yè)活動(dòng)。6.2房屋使用規(guī)范1.房客應(yīng)保持房屋及公共區(qū)域的整潔。2.房客不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.3房客行為限制1.房客不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。2.房客不得在房屋內(nèi)進(jìn)行噪音擾民的行為。8.違約責(zé)任8.1房客違約責(zé)任1.房客未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向房東支付人民幣_(tái)___元逾期違約金。2.房客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償由此造成的損失。3.房客在租賃期間造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2房東違約責(zé)任1.房東未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向房客支付人民幣_(tái)___元違約金。2.房東在租賃期間未按約定維修房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。3.房東擅自提高租金或單方面解除合同的，應(yīng)向房客支付人民幣_(tái)___元違約金。8.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際損失的一定比例確定，最高不超過租金總額的____%。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為____。9.3爭議解決程序仲裁程序按照____仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同變更與解除10.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。10.2合同解除條件1.租賃期滿，合同自然終止。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件1.租賃期滿。2.合同解除。3.房屋被依法收回。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)，并將房屋恢復(fù)原狀。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款本合同所指的不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。12.2通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系電話如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.3合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)情況說明、房屋設(shè)施清單、房屋使用規(guī)則細(xì)則。13.合同附件清單13.1附件一：房產(chǎn)情況說明13.2附件二：房屋設(shè)施清單13.3附件三：房屋使用規(guī)則細(xì)則14.合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、公證機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。2.2若第三方因履行本合同而產(chǎn)生違約責(zé)任，其責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用的總額。3.第三方介入原因及范圍3.1第三方介入的原因包括但不限于：a)房屋租賃評(píng)估；b)合同簽訂及備案；c)房屋裝修、維修；d)爭議解決；e)保險(xiǎn)理賠；f)法律咨詢；g)其他經(jīng)雙方同意的事項(xiàng)。4.第三方選擇及更換4.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對(duì)方。4.2若一方認(rèn)為第三方不履行職責(zé)或存在違約行為，可書面通知對(duì)方更換第三方，更換后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原第三方的職責(zé)。5.第三方職責(zé)及權(quán)利a)提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率；b)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c)在職責(zé)范圍內(nèi)，及時(shí)向甲乙雙方匯報(bào)工作進(jìn)展；d)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。a)收取約定的服務(wù)費(fèi)用；b)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；c)在履行職責(zé)過程中，享有相應(yīng)的知情權(quán)和表達(dá)權(quán)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲乙雙方行事，不承擔(dān)甲乙雙方的責(zé)任。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因造成第三方損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.第三方服務(wù)費(fèi)用7.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。7.2第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)一次性支付或按約定分期支付。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。8.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交第三方指定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。10.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。11.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。12.第三方介入后的合同補(bǔ)充12.1本合同補(bǔ)充條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.2本合同補(bǔ)充條款與本合同內(nèi)容不一致的，以本合同補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)情況說明詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、權(quán)屬證明等詳細(xì)信息。說明：此附件作為合同附件，用于明確房產(chǎn)的基本情況，避免后續(xù)爭議。2.附件二：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如家具、電器、裝飾品等，并標(biāo)注新舊程度和完好情況。3.附件三：房屋使用規(guī)則細(xì)則詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋使用規(guī)則，包括但不限于噪音限制、寵物飼養(yǎng)、裝修限制等。說明：此附件用于明確房客在使用房屋時(shí)的行為規(guī)范，保障雙方權(quán)益。4.附件四：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：租賃保證金收據(jù)需包含收據(jù)編號(hào)、金額、支付日期、支付方式等信息。說明：此附件作為租賃保證金的支付憑證，用于證明保證金已繳納。5.附件五：租金支付記錄詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等信息。說明：此附件用于證明租金已按約定支付，作為雙方對(duì)賬的依據(jù)。6.附件六：維修費(fèi)用收據(jù)詳細(xì)要求：維修費(fèi)用收據(jù)需包含維修項(xiàng)目、費(fèi)用、維修日期等信息。說明：此附件用于證明維修費(fèi)用的支付，作為雙方對(duì)賬的依據(jù)。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議需包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等詳細(xì)信息。說明：此附件用于明確第三方服務(wù)的相關(guān)事宜，保障雙方權(quán)益。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議需包含爭議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁費(fèi)用等信息。說明：此附件用于明確爭議解決的相關(guān)事宜，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房客違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向房東支付人民幣_(tái)___元逾期違約金。示例：房客未在規(guī)定日期支付租金，逾期3天，應(yīng)支付人民幣_(tái)___元違約金。2.房東違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：向房客支付人民幣_(tái)___元違約金。示例：房東未在規(guī)定日期交付房屋，應(yīng)支付人民幣_(tái)___元違約金。3.房客違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：恢復(fù)原狀并賠償由此造成的損失。示例：房客擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，需恢復(fù)原狀并賠償人民幣_(tái)___元。4.房東違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自提高租金或單方面解除合同責(zé)任認(rèn)定：向房客支付人民幣_(tái)___元違約金。示例：房東擅自提高租金，應(yīng)支付人民幣_(tái)___元違約金。5.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：按照實(shí)際損失的一定比例確定違約金，最高不超過租金總額的____%。示例：雙方未按約定履行合同義務(wù)，造成損失人民幣_(tái)___元，應(yīng)支付人民幣_(tái)___元違約金。全文完。2024年私人租房合同附加房產(chǎn)增值收益分享協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義1.2租賃關(guān)系定義1.3房產(chǎn)增值收益定義1.4合同定義2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)類型2.4房產(chǎn)設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4違約責(zé)任5.房產(chǎn)增值收益分享5.1增值收益計(jì)算方法5.2分享比例5.3分享方式5.4分享時(shí)間6.房產(chǎn)維護(hù)與維修6.1租客責(zé)任6.2房東責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.房產(chǎn)保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)類型7.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.3保險(xiǎn)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1租客違約責(zé)任8.2房東違約責(zé)任8.3違約賠償9.解除合同9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時(shí)間12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更效力14.合同解除14.1解除條件14.2解除程序14.3解除后果第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義：本合同所指房產(chǎn)，系指位于[房產(chǎn)地址]的[房產(chǎn)面積]平方米的[房產(chǎn)類型]，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施和土地使用權(quán)益。1.2租賃關(guān)系定義：本合同項(xiàng)下，乙方（租客）租賃甲方（房東）的房產(chǎn)，甲方將房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方支付租金。1.3房產(chǎn)增值收益定義：房產(chǎn)增值收益指在租賃期間，因市場行情變化或其他因素導(dǎo)致房產(chǎn)價(jià)值上升的部分。1.4合同定義：本合同是指甲方與乙方之間就房產(chǎn)租賃及房產(chǎn)增值收益分享所簽訂的具有法律約束力的書面協(xié)議。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]2.2房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]平方米2.3房產(chǎn)類型：[房產(chǎn)類型]2.4房產(chǎn)設(shè)施：[列舉房產(chǎn)內(nèi)包含的設(shè)施，如：家具、電器、網(wǎng)絡(luò)等]3.租賃期限3.1租賃起始日期：[租賃起始日期]3.2租賃終止日期：[租賃終止日期]3.3租賃期限延長：租賃期間如需延長，雙方應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付4.1租金金額：每月租金為人民幣[租金金額]元。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月[支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3租金支付時(shí)間：租金支付時(shí)間為每月[支付日期]，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日[滯納金比例]計(jì)算。4.4違約責(zé)任：如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.房產(chǎn)增值收益分享5.1增值收益計(jì)算方法：房產(chǎn)增值收益以租賃期間房產(chǎn)實(shí)際成交價(jià)格與租賃起始時(shí)房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的差額計(jì)算。5.2分享比例：房產(chǎn)增值收益的分享比例為甲方[分享比例]%，乙方[分享比例]%。5.3分享方式：房產(chǎn)增值收益的分享方式為按年度結(jié)算，乙方應(yīng)在每年[結(jié)算日期]前向甲方提供相關(guān)證明材料。5.4分享時(shí)間：房產(chǎn)增值收益的分享時(shí)間為每年[結(jié)算日期]。6.房產(chǎn)維護(hù)與維修6.1租客責(zé)任：乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)房產(chǎn)及其設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.2房東責(zé)任：甲方應(yīng)保證房產(chǎn)及其設(shè)施符合安全、衛(wèi)生要求，并負(fù)責(zé)維修。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：因乙方原因造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，因不可抗力或甲方原因造成的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1租客違約責(zé)任：如乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金及賠償損失。8.2房東違約責(zé)任：如甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付房產(chǎn)、未履行維修義務(wù)等，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金及賠償損失。8.3違約賠償：違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)損失的部分，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。9.解除合同9.1解除條件：任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。9.2解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知之日起生效。9.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。10.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。11.通知與送達(dá)11.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。11.2送達(dá)地址：本合同的送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。11.3送達(dá)時(shí)間：通知自發(fā)出之日起[通知期限]，如未送達(dá)，自發(fā)出通知之日起滿[通知期限]視為送達(dá)。12.合同生效12.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期：本合同生效日期為[生效日期]。13.合同變更13.1變更條件：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。13.3變更效力：變更協(xié)議生效后，對(duì)雙方具有約束力。14.合同解除14.2解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知之日起生效。14.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述第三方，是指為租賃雙方提供專業(yè)服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、保險(xiǎn)公司或其他任何為履行本合同目的而介入的第三方主體。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保障本合同的順利履行，確保房產(chǎn)租賃關(guān)系的合法性、安全性以及房產(chǎn)增值收益的公正分配。15.3第三方選擇：雙方應(yīng)協(xié)商一致選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額：第三方在履行本合同過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的[賠償比例]。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取相關(guān)房產(chǎn)信息、租賃信息、增值收益等信息，以完成其服務(wù)職責(zé)。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照本合同約定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)，不得偏袒任何一方。18.2第三方應(yīng)保守秘密，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.3第三方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成相關(guān)服務(wù)。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)與甲方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并嚴(yán)格按照協(xié)議履行職責(zé)。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)與乙方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并嚴(yán)格按照協(xié)議履行職責(zé)。19.3第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，在履行本合同過程中，應(yīng)保持中立，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的具體條款20.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：如需對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，雙方應(yīng)共同選擇具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)，并由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具評(píng)估報(bào)告。20.2保險(xiǎn)公司：如需為房產(chǎn)購買保險(xiǎn)，雙方應(yīng)共同選擇保險(xiǎn)公司，并簽訂保險(xiǎn)合同。20.3律師事務(wù)所：如需法律咨詢或法律援助，雙方應(yīng)共同選擇律師事務(wù)所，并由律師提供專業(yè)法律意見。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方和乙方按照本合同約定或合作協(xié)議的約定承擔(dān)。21.2如第三方介入費(fèi)用超出約定范圍，超出部分由甲方和乙方協(xié)商解決。22.第三方介入的爭議解決22.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院