2024年版房屋買賣合同示范2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版房屋買賣合同示范本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間、地點(diǎn)1.3合同訂立方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋裝修情況2.6房屋配套設(shè)施3.買賣雙方的權(quán)利義務(wù)3.1買方的權(quán)利3.2買方的義務(wù)3.3賣方的權(quán)利3.4賣方的義務(wù)4.房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋成交價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4預(yù)付款4.5尾款支付5.房屋過戶及稅費(fèi)5.1房屋過戶手續(xù)5.2房屋過戶稅費(fèi)5.3稅費(fèi)承擔(dān)6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋交付條件6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收不合格處理7.房屋交接手續(xù)7.1房屋交接時(shí)間7.2房屋交接方式7.3房屋交接清單8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任8.3違約金8.4違約金計(jì)算方法9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止通知12.合同生效及附件12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同附件13.其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同變更13.4合同解除13.5合同終止14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1買方名稱：_______1.1.2買方地址：_______1.1.3買方法定代表人：_______1.1.4買方聯(lián)系電話：_______1.1.5賣方名稱：_______1.1.6賣方地址：_______1.1.7賣方法定代表人：_______1.1.8賣方聯(lián)系電話：_______1.2合同訂立時(shí)間、地點(diǎn)1.2.1訂立時(shí)間：_______1.2.2訂立地點(diǎn)：_______1.3合同訂立方式1.3.1雙方通過書面形式訂立本合同。2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.1.1房屋所在區(qū)域：_______2.1.2房屋具體地址：_______2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.2.1房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______2.3房屋面積2.3.1土地面積：_______平方米2.3.2建筑面積：_______平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)2.4.1房屋結(jié)構(gòu)類型：_______2.5房屋裝修情況2.5.1房屋裝修程度：_______2.5.2裝修材料：_______2.6房屋配套設(shè)施2.6.1配套設(shè)施一：_______2.6.2配套設(shè)施二：_______2.6.3配套設(shè)施三：_______3.買賣雙方的權(quán)利義務(wù)3.1買方的權(quán)利3.1.1買方有權(quán)要求賣方按照合同約定履行房屋買賣義務(wù)。3.1.2買方有權(quán)要求賣方提供房屋權(quán)屬證明文件。3.2買方的義務(wù)3.2.1買方應(yīng)按照合同約定支付房屋價(jià)款。3.2.2買方應(yīng)按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。3.3賣方的權(quán)利3.3.1賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付房屋價(jià)款。3.3.2賣方有權(quán)要求買方按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。3.4賣方的義務(wù)3.4.1賣方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。3.4.2賣方應(yīng)確保房屋交付時(shí)符合合同約定條件。4.房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋成交價(jià)格4.1.1房屋成交價(jià)格為：_______元。4.2支付方式4.2.1買方應(yīng)分階段支付房屋價(jià)款。4.3支付時(shí)間4.3.1首付款支付時(shí)間：_______4.3.2尾款支付時(shí)間：_______4.4預(yù)付款4.4.1預(yù)付款金額：_______元4.5尾款支付4.5.1尾款支付方式：_______4.5.2尾款支付條件：_______5.房屋過戶及稅費(fèi)5.1房屋過戶手續(xù)5.1.1雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)辦理房屋過戶手續(xù)。5.2房屋過戶稅費(fèi)5.2.1房屋過戶稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。5.3稅費(fèi)承擔(dān)5.3.1稅費(fèi)具體金額及承擔(dān)方式詳見附件。6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.1.1房屋交付時(shí)間為：_______6.2房屋交付條件6.2.1房屋交付時(shí)，賣方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。6.2.2房屋交付時(shí)，房屋結(jié)構(gòu)、裝修及配套設(shè)施應(yīng)符合合同約定。6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋驗(yàn)收。6.4驗(yàn)收不合格處理6.4.1驗(yàn)收不合格，賣方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行整改。6.4.2整改后，雙方應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。7.房屋交接手續(xù)7.1房屋交接時(shí)間7.1.1房屋交接時(shí)間為：_______7.2房屋交接方式7.2.1雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行房屋交接。7.3房屋交接清單7.3.1房屋交接清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋設(shè)施、設(shè)備等情況。7.3.2雙方應(yīng)在房屋交接清單上簽字確認(rèn)。8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.1.1買方未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向賣方支付_______%的違約金。8.1.2買方未按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向賣方支付_______%的違約金。8.2賣方違約責(zé)任8.2.1賣方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向買方支付_______%的違約金。8.2.2賣方提供的房屋不符合合同約定的，應(yīng)向買方支付_______%的違約金。8.3違約金8.3.1違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生之日起_______日內(nèi)支付。8.3.2違約金計(jì)算方法：違約金=違約金額×違約金比例。8.4違約金計(jì)算方法8.4.1違約金額根據(jù)合同約定的房屋價(jià)格確定。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：_______9.3爭(zhēng)議解決期限9.3.1爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后_______日內(nèi)未予以糾正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1合同解除通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。10.3合同解除通知10.3.1合同解除通知應(yīng)載明解除事由、解除日期等內(nèi)容。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢。11.1.2合同因法定事由而終止。11.2合同終止程序11.2.1雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。11.3合同終止通知11.3.1合同終止通知應(yīng)載明終止事由、終止日期等內(nèi)容。12.合同生效及附件12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章。12.2合同生效時(shí)間12.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：房屋買賣合同附件一：房屋權(quán)屬證明文件房屋買賣合同附件二：房屋交接清單房屋買賣合同附件三：稅費(fèi)繳納憑證13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知方式13.2.1通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。13.3合同變更13.3.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.4合同解除13.4.1除本合同第十條規(guī)定的情形外，任何一方不得單方面解除合同。13.5合同終止13.5.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.1.1本合同自_______年_______月_______日雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義1.2第三方介入原因1.3第三方介入方式2.第三方介入后合同變更2.1合同主體變更2.2合同內(nèi)容變更2.3合同履行方式變更3.第三方責(zé)任及義務(wù)3.1第三方責(zé)任范圍3.2第三方義務(wù)履行3.3第三方違約責(zé)任4.第三方權(quán)利及利益4.1第三方權(quán)利范圍4.2第三方利益保護(hù)4.3第三方利益分配5.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方介入費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用承擔(dān)主體6.第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決期限7.第三方介入后的合同終止7.1合同終止條件7.2合同終止程序7.3合同終止通知8.第三方介入后的合同效力8.1合同效力認(rèn)定8.2合同效力延續(xù)8.3合同效力終止9.第三方介入后的附件9.1第三方介入?yún)f(xié)議9.2第三方介入相關(guān)文件9.3第三方介入記錄10.第三方介入后的其他約定10.1其他約定事項(xiàng)10.2其他約定條款10.3其他約定解釋11.第三方介入后的通知和送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時(shí)間12.第三方介入后的保密條款12.1保密義務(wù)12.2保密范圍12.3違約責(zé)任13.第三方介入后的不可抗力條款13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理13.3不可抗力通知14.第三方介入后的合同附件14.1第三方介入?yún)f(xié)議附件14.2第三方介入相關(guān)文件附件14.3第三方介入記錄附件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。說明：證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。2.房屋交接清單要求：詳細(xì)列明房屋設(shè)施、設(shè)備等情況。說明：作為房屋交付和驗(yàn)收的依據(jù)。3.房屋買賣合同附件一：房屋權(quán)屬證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。說明：作為房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的證明。4.房屋買賣合同附件二：房屋交接清單要求：詳細(xì)列明房屋設(shè)施、設(shè)備等情況。說明：作為房屋交付和驗(yàn)收的依據(jù)。5.房屋買賣合同附件三：稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房屋過戶所需的稅費(fèi)繳納憑證。說明：證明稅費(fèi)已繳納，房屋過戶手續(xù)可順利進(jìn)行。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、范圍、期限等。說明：作為第三方介入的正式文件。7.第三方介入相關(guān)文件要求：提供第三方介入過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。說明：作為第三方介入的記錄和證據(jù)。8.第三方介入記錄要求：詳細(xì)記錄第三方介入的過程和結(jié)果。說明：作為第三方介入的依據(jù)。9.不可抗力證明文件要求：提供不可抗力事件的證明文件。說明：作為不可抗力事件處理的依據(jù)。10.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的相關(guān)憑證。說明：作為違約金支付的證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付房款責(zé)任認(rèn)定：向賣方支付_______%的違約金。違約行為：未按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：向賣方支付_______%的違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：向買方支付_______%的違約金。違約行為：提供的房屋不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定：向買方支付_______%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行中介職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：向委托方支付_______%的違約金。違約行為：泄露委托方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：買方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付首付款，構(gòu)成違約，應(yīng)向賣方支付首付款金額_______%的違約金。賣方提供的房屋存在質(zhì)量問題，未及時(shí)修復(fù)，構(gòu)成違約，應(yīng)向買方支付房屋維修費(fèi)用及_______%的違約金。全文完。2024年版房屋買賣合同示范1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋權(quán)屬2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋配套設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3首付比例3.4付款時(shí)間及方式4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序4.4逾期交付責(zé)任5.過戶及登記5.1過戶手續(xù)5.2登記手續(xù)5.3過戶費(fèi)用及承擔(dān)5.4登記費(fèi)用及承擔(dān)6.產(chǎn)權(quán)過戶風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任6.1出賣人產(chǎn)權(quán)瑕疵風(fēng)險(xiǎn)6.2買受人產(chǎn)權(quán)瑕疵風(fēng)險(xiǎn)6.3產(chǎn)權(quán)過戶糾紛處理7.房屋產(chǎn)權(quán)證及附屬設(shè)施7.1房屋產(chǎn)權(quán)證7.2附屬設(shè)施清單8.延期交房及違約責(zé)任8.1延期交房原因8.2延期交房期限8.3違約責(zé)任9.逾期付款及違約責(zé)任9.1逾期付款期限9.2違約責(zé)任10.不可抗力及免責(zé)條款10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.3免責(zé)條款11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式選擇11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同附件及補(bǔ)充說明14.1合同附件一14.2合同附件二14.3補(bǔ)充說明第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1姓名：________1.1.2身份證號(hào)：________1.1.3聯(lián)系電話：________1.2買受人信息1.2.1姓名：________1.2.2身份證號(hào)：________1.2.3聯(lián)系電話：________第二條房屋基本情況2.1房屋地址：________2.2房屋權(quán)屬：________2.3房屋面積：________平方米2.4房屋用途：________2.5房屋配套設(shè)施：________第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)_______元整，于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣_(tái)_______元整，于房屋交付前________日內(nèi)支付；3.3首付比例：________%3.4付款時(shí)間及方式：3.4.1首付款支付方式：________3.4.2尾款支付方式：________第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：________4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全；4.2.2供水、供電、供氣、供暖等配套設(shè)施正常；4.2.3房屋外觀及內(nèi)部裝修符合合同約定；4.3驗(yàn)收程序：4.3.1買受人應(yīng)在房屋交付后________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；4.3.2驗(yàn)收不合格，出賣人應(yīng)在________日內(nèi)修復(fù)；4.4逾期交付責(zé)任：4.4.1出賣人逾期交付房屋，每逾期一日應(yīng)向買受人支付________元違約金；4.4.2買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任。第五條過戶及登記5.1過戶手續(xù)：5.1.1出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理房屋過戶手續(xù)；5.1.2買受人應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定支付過戶費(fèi)用；5.2登記手續(xù)：5.2.1出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；5.2.2買受人應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定支付登記費(fèi)用；5.3過戶費(fèi)用及承擔(dān)：5.3.1過戶費(fèi)用由________方承擔(dān)；5.3.2登記費(fèi)用由________方承擔(dān)。第六條房屋產(chǎn)權(quán)過戶風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任6.1出賣人產(chǎn)權(quán)瑕疵風(fēng)險(xiǎn)：6.1.1出賣人保證所出售房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；6.1.2出賣人應(yīng)承擔(dān)因房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵而產(chǎn)生的所有法律責(zé)任；6.2買受人產(chǎn)權(quán)瑕疵風(fēng)險(xiǎn)：6.2.1買受人應(yīng)自行調(diào)查房屋產(chǎn)權(quán)狀況，承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)瑕疵而產(chǎn)生的所有法律責(zé)任；6.3產(chǎn)權(quán)過戶糾紛處理：6.3.1產(chǎn)權(quán)過戶過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；6.3.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第七條房屋產(chǎn)權(quán)證及附屬設(shè)施7.1房屋產(chǎn)權(quán)證：7.1.1出賣人應(yīng)在房屋交付后________日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)證交付給買受人；7.1.2買受人應(yīng)在收到房屋產(chǎn)權(quán)證后________日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；7.2附屬設(shè)施清單：7.2.1房屋附屬設(shè)施清單詳見附件一。第八條延期交房及違約責(zé)任8.1延期交房原因：8.1.1因不可抗力導(dǎo)致房屋無法按期交付；8.1.2因出賣人原因?qū)е路课轃o法按期交付；8.2延期交房期限：8.2.1因不可抗力導(dǎo)致延期，最長(zhǎng)延期不超過________天；8.2.2因出賣人原因?qū)е卵悠?，最長(zhǎng)延期不超過________天；8.3違約責(zé)任：8.3.1出賣人逾期交房，每逾期一日應(yīng)向買受人支付________元違約金；8.3.2買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任。第九條逾期付款及違約責(zé)任9.1逾期付款期限：9.1.1首付款逾期支付，每逾期一日應(yīng)向出賣人支付________元違約金；9.1.2尾款逾期支付，每逾期一日應(yīng)向出賣人支付________元違約金；9.2違約責(zé)任：9.2.1買受人逾期付款，出賣人有權(quán)解除合同，并要求買受人承擔(dān)違約責(zé)任；9.2.2買受人應(yīng)支付逾期付款的違約金。第十條不可抗力及免責(zé)條款10.1不可抗力定義：10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：10.2.1不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決；10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；10.3免責(zé)條款：10.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式選擇：11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟；11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院；11.3爭(zhēng)議解決程序：11.3.1爭(zhēng)議解決程序按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方在合同上簽字蓋章；12.1.2出賣人收到首付款；12.2合同終止條件：12.2.1合同履行完畢；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一：13.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，履行合同義務(wù)；13.2其他約定事項(xiàng)二：13.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；13.3其他約定事項(xiàng)三：13.3.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同附件及補(bǔ)充說明14.1合同附件一：14.1.1房屋附屬設(shè)施清單；14.2合同附件二：14.2.1本合同簽訂時(shí)間、地點(diǎn)及相關(guān)證明材料；14.3補(bǔ)充說明：14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同履行過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其收取費(fèi)用的________倍。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作，包括但不限于信息調(diào)查、評(píng)估、法律咨詢等；3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保證其提供的服務(wù)具有專業(yè)性和合理性。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得以甲乙雙方的名義進(jìn)行任何活動(dòng)；4.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方溝通，應(yīng)通過甲乙雙方指定的渠道進(jìn)行；4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，由第三方自行承擔(dān)。第五條第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意并簽訂委托協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任；5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，共同推進(jìn)合同履行；5.3第三方介入過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商解決。第六條第三方介入費(fèi)用6.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在委托協(xié)議中約定；6.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)合理，不得超過其提供服務(wù)所需成本。第七條第三方介入終止7.1第三方介入期間，如合同履行完畢或發(fā)生其他終止合同的情形，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入；7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方結(jié)算費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入合同履行8.1第三方介入合同履行過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；8.2第三方介入合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。第九條第三方介入爭(zhēng)議處理9.1第三方介入合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入保密條款10.1第三方在本合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；10.2第三方泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入合同附件11.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力；11.2第三方介入合同附件包括但不限于委托協(xié)議、第三方工作計(jì)劃、費(fèi)用結(jié)算清單等。第十二條第三方介入合同解釋12.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有歧義，以甲乙雙方在委托協(xié)議中的約定為準(zhǔn)；12.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含房屋所有權(quán)人信息、房屋坐落、房屋面積等關(guān)鍵信息。說明：作為房屋權(quán)屬證明，用于核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)狀況。2.房屋買賣合同要求：雙方簽字蓋章，明確房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、交易價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等。說明：作為房屋買賣的基礎(chǔ)文件，用于明確甲乙雙方的權(quán)利