2024版房產(chǎn)代理租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)代理租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同當(dāng)事人1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.4合同生效條件2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)設(shè)施2.5房產(chǎn)權(quán)屬3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間3.2租賃終止時(shí)間3.3租賃期間屆滿后的續(xù)租事宜4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4違約責(zé)任5.押金及退還5.1押金金額5.2押金收取時(shí)間5.3押金退還條件5.4押金退還時(shí)間6.房產(chǎn)使用及維護(hù)6.1房產(chǎn)使用范圍6.2房產(chǎn)維修責(zé)任6.3房產(chǎn)設(shè)施損壞賠償6.4房產(chǎn)內(nèi)部裝修7.乙方使用義務(wù)7.1乙方使用房產(chǎn)的合法性7.2乙方對(duì)房產(chǎn)的合理使用7.3乙方對(duì)房產(chǎn)的愛護(hù)7.4乙方不得轉(zhuǎn)租8.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與抵押8.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓限制8.2房產(chǎn)抵押限制9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除的程序10.違約責(zé)任10.1違約行為及處理10.2違約金10.3損害賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份數(shù)12.4合同生效13.合同附件13.1房產(chǎn)租賃清單13.2房產(chǎn)維修清單13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1合同簽署地點(diǎn)14.2合同簽署時(shí)間14.3合同簽署人14.4合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同當(dāng)事人本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）雙方共同訂立，甲方為（甲方全稱），乙方為（乙方全稱）。1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方名下位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為（房產(chǎn)證號(hào)），房屋所有權(quán)人為甲方。1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2024年（具體日期）在（簽訂地點(diǎn)）簽訂。1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于（房產(chǎn)具體位置），為（房產(chǎn)類型），建筑年代為（建造年代）。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積為（建筑面積），使用面積為（使用面積）。2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)為（房屋結(jié)構(gòu)類型），共（層數(shù)）層，位于（具體樓層）。2.4房產(chǎn)設(shè)施房產(chǎn)內(nèi)配備有（設(shè)施清單，如：空調(diào)、熱水器、冰箱等）。2.5房產(chǎn)權(quán)屬甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，乙方在租賃期間可依法使用。3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間租賃期限自2024年（具體日期）起至（終止日期）止。3.2租賃終止時(shí)間租賃期限到期后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。3.3租賃期間屆滿后的續(xù)租事宜租賃期間屆滿后的續(xù)租事宜，由雙方另行協(xié)商確定。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同約定的租金為人民幣（租金金額）元/月。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月（具體日期）前支付當(dāng)月租金。4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月（具體日期）。4.4違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為（滯納金比例）。5.押金及退還5.1押金金額本合同約定的押金為人民幣（押金金額）元。5.2押金收取時(shí)間乙方在簽訂合同當(dāng)日支付押金。5.3押金退還條件租賃期滿后，乙方在房屋及設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)退還押金。5.4押金退還時(shí)間甲方應(yīng)在租賃期滿后（具體時(shí)間）內(nèi)退還押金。6.房產(chǎn)使用及維護(hù)6.1房產(chǎn)使用范圍乙方在租賃期間，僅限自用，不得轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將房屋及設(shè)施交由他人使用。6.2房產(chǎn)維修責(zé)任房屋及設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方在正常使用過程中造成的損壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修。6.3房產(chǎn)設(shè)施損壞賠償如乙方在使用過程中造成房屋及設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.4房產(chǎn)內(nèi)部裝修未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的裝修。8.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與抵押8.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓限制在租賃期間，甲方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，但經(jīng)乙方同意且不違反法律法規(guī)的除外。8.2房產(chǎn)抵押限制在租賃期間，甲方不得將房產(chǎn)設(shè)定抵押，但經(jīng)乙方同意且不違反法律法規(guī)的除外。9.合同變更與解除9.1合同變更條件任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。9.2合同解除條件1.甲方未按時(shí)交付符合約定的房產(chǎn)；2.乙方未按時(shí)支付租金；3.雙方協(xié)商一致解除合同；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；5.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.3合同解除的程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；2.收到通知的一方應(yīng)在（具體天數(shù)）內(nèi)予以答復(fù)；3.雙方應(yīng)就解除合同的善后事宜達(dá)成一致。10.違約責(zé)任10.1違約行為及處理任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約金違約金的計(jì)算方式為：違約金額×（違約金比例）。10.3損害賠償因違約行為造成的損失，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失，包括但不限于直接損失和間接損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交（具體仲裁委員會(huì)或法院）仲裁或訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為（具體仲裁委員會(huì)或法院名稱）。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)或法院另有判決。12.其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)租賃清單、房產(chǎn)維修清單等。12.3合同份數(shù)本合同一式（具體份數(shù)）份，甲方執(zhí)（具體份數(shù)）份，乙方執(zhí)（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。12.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1房產(chǎn)租賃清單房產(chǎn)租賃清單詳細(xì)列明了房產(chǎn)的具體信息、設(shè)施清單、租賃期限等。13.2房產(chǎn)維修清單房產(chǎn)維修清單詳細(xì)列明了房產(chǎn)及設(shè)施的維修記錄、維修費(fèi)用等。14.合同簽署14.1合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為（簽署地點(diǎn)）。14.2合同簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為2024年（具體日期）。14.3合同簽署人甲方代表：（甲方代表姓名），乙方代表：（乙方代表姓名）。14.4合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指為甲方或乙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司、維修服務(wù)公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲方和乙方更好地履行本合同，確保房產(chǎn)租賃的順利進(jìn)行。15.3第三方選擇甲方或乙方有權(quán)自行選擇第三方，但所選第三方應(yīng)符合法律法規(guī)和本合同的要求。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在履行本合同時(shí)，對(duì)其因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額為本合同租金總額的（具體比例）。16.2責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；2.甲方或乙方未按照本合同約定履行義務(wù)；3.第三方已盡合理注意義務(wù)，但仍無法避免損失的發(fā)生。16.3責(zé)任承擔(dān)方式第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助，以完成其服務(wù)。17.3第三方有權(quán)要求甲方或乙方在合同約定的范圍內(nèi)，不得妨礙其履行服務(wù)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間形成服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照本合同約定向甲方提供服務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間形成服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照本合同約定向乙方提供服務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間形成協(xié)助關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行本合同。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請(qǐng)甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并說明介入的目的和所需服務(wù)內(nèi)容。19.2第三方介入的同意對(duì)方應(yīng)在（具體天數(shù)）內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入，逾期未回復(fù)的視為同意。19.3第三方介入的實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定和雙方的要求，履行其服務(wù)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件1.合同履行完畢；2.第三方無法繼續(xù)履行服務(wù)；3.雙方協(xié)商一致終止；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。20.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時(shí)，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確終止后的善后事宜。21.第三方介入的費(fèi)用21.1第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方按照本合同約定支付。21.2費(fèi)用支付方式第三方服務(wù)費(fèi)用支付方式為本合同約定的租金支付方式。21.3費(fèi)用支付時(shí)間第三方服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為每月（具體日期）。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃清單要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)的具體信息，包括房產(chǎn)地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。說明：此清單作為合同附件，用于明確房產(chǎn)的具體狀況。2.房產(chǎn)維修清單要求：詳細(xì)記錄房產(chǎn)及設(shè)施的維修情況，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說明：此清單作為合同附件，用于跟蹤房產(chǎn)的維修和維護(hù)情況。3.房產(chǎn)權(quán)屬證明要求：提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：此文件作為合同附件，用于證明甲方對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)。4.房產(chǎn)租賃合同要求：簽訂的房產(chǎn)租賃合同副本，包括合同條款和雙方簽字蓋章。說明：此合同副本作為合同附件，用于證明雙方的權(quán)利義務(wù)。5.甲方身份證明要求：提供甲方的身份證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說明：此文件作為合同附件，用于證明甲方的身份和資質(zhì)。6.乙方身份證明要求：提供乙方的身份證明文件，如身份證、工作證等。說明：此文件作為合同附件，用于證明乙方的身份和資質(zhì)。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方提供的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方提供的服務(wù)細(xì)節(jié)。8.付款憑證要求：支付租金、押金等費(fèi)用的憑證。說明：此憑證作為合同附件，用于證明已支付的費(fèi)用。9.其他相關(guān)文件要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如政府批文、租賃許可證等。說明：此文件作為合同附件，用于補(bǔ)充合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付符合約定的房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為本合同租金總額的（具體比例）。示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（具體金額）。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為本合同租金總額的（具體比例）。示例：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（具體金額）。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按時(shí)或未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。示例：第三方未按時(shí)維修房屋，應(yīng)賠償甲方或乙方的實(shí)際損失。4.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：雙方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：雙方均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。示例：雙方未按約定續(xù)簽合同，均應(yīng)支付違約金人民幣（具體金額）。全文完。2024版房產(chǎn)代理租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)地址1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式1.4房東姓名1.5房東地址1.6房東聯(lián)系方式1.7承租人姓名1.8承租人地址1.9承租人聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋用途2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限3.3租賃合同續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期支付處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付時(shí)間5.3押金退還條件5.4押金退還方式6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1房屋使用規(guī)范6.2房屋維修責(zé)任6.3房屋設(shè)施損壞賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3違約責(zé)任9.其他約定事項(xiàng)9.1房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定9.2房屋分租規(guī)定9.3房屋轉(zhuǎn)讓規(guī)定9.4不可抗力條款10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除后的處理11.合同附件11.1房屋租賃清單11.2房屋配套設(shè)施清單11.3合同簽訂時(shí)間11.4合同簽訂地點(diǎn)12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更生效13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2房屋配套設(shè)施清單13.3合同簽訂時(shí)間13.4合同簽訂地點(diǎn)14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)地址：市區(qū)路號(hào)1.4房東姓名：1.5房東地址：市區(qū)路號(hào)1.6房東聯(lián)系方式：電話：1381.7承租人姓名：1.8承租人地址：市區(qū)路號(hào)1.9承租人聯(lián)系方式：電話：1392.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：市區(qū)路號(hào)2.2房屋用途：住宅2.3房屋面積：80平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.5房屋配套設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、燃?xì)庠畹?.租賃期限3.1租賃起止日期：2024年1月1日至2025年1月1日3.2租賃期限：1年3.3租賃合同續(xù)簽：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣4000元整4.2租金支付方式：每月支付一次，提前支付下一個(gè)月租金4.3租金支付時(shí)間：每月1日至5日4.4逾期支付處理：逾期未支付租金，每日按租金金額的1%支付滯納金5.押金及退還5.1押金金額：人民幣2000元整5.2押金支付時(shí)間：合同簽訂時(shí)一次性支付5.3押金退還條件：租賃期滿，房屋及配套設(shè)施無損壞，且承租人結(jié)清所有費(fèi)用5.4押金退還方式：租賃期滿后10個(gè)工作日內(nèi)，扣除應(yīng)退款項(xiàng)后退還承租人6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1房屋使用規(guī)范：承租人應(yīng)合理使用房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)6.2房屋維修責(zé)任：房屋及配套設(shè)施的日常維修由承租人負(fù)責(zé)，重大維修由房東負(fù)責(zé)6.3房屋設(shè)施損壞賠償：承租人損壞房屋及配套設(shè)施，應(yīng)按原價(jià)賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院7.3爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件：8.1.1房東因房屋產(chǎn)權(quán)問題無法繼續(xù)出租；8.1.2承租人未按時(shí)支付租金累計(jì)超過一個(gè)月；8.1.3承租人嚴(yán)重違反房屋使用規(guī)范，造成房屋及配套設(shè)施損壞；8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同解除程序：8.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議；8.2.2單方解除合同，需提前30日書面通知對(duì)方；8.2.3因不可抗力解除合同，需提供相關(guān)證明材料。8.3違約責(zé)任：8.3.1承租人未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金；8.3.2房東未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付違約金；8.3.3雙方違約，應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.其他約定事項(xiàng)9.1房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定：9.1.1承租人未經(jīng)房東同意，不得轉(zhuǎn)租房屋；9.1.2如需轉(zhuǎn)租，承租人應(yīng)提前30日書面通知房東，并經(jīng)房東同意；9.1.3轉(zhuǎn)租后，原租賃合同仍由承租人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2房屋分租規(guī)定：9.2.1承租人未經(jīng)房東同意，不得分租房屋；9.2.2如需分租，承租人應(yīng)提前30日書面通知房東，并經(jīng)房東同意；9.2.3分租后，原租賃合同仍由承租人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3房屋轉(zhuǎn)讓規(guī)定：9.3.1房東同意，承租人可以將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方；9.3.2轉(zhuǎn)讓后，原租賃合同終止，第三方與房東簽訂新的租賃合同；9.3.3轉(zhuǎn)讓房屋，承租人應(yīng)提前30日書面通知房東。9.4不可抗力條款：9.4.1因地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；9.4.2不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，合同自簽訂之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1租賃期滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同解除后的處理：10.3.1雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括租金、押金等；10.3.2租賃期滿或合同解除后，承租人應(yīng)將房屋及配套設(shè)施恢復(fù)原狀。11.合同附件11.1房屋租賃清單：詳細(xì)列出房屋及配套設(shè)施清單。11.2房屋配套設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施及功能。11.3合同簽訂時(shí)間：2024年1月1日。11.4合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)。12.合同變更12.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改。12.2合同變更程序：簽訂書面變更協(xié)議，并注明變更日期。12.3合同變更生效：變更協(xié)議簽訂之日起生效。13.合同附件13.1房屋租賃清單：詳細(xì)列出房屋及配套設(shè)施清單。13.2房屋配套設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施及功能。13.3合同簽訂時(shí)間：2024年1月1日。13.4合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)。14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1合同簽訂日期：2024年1月1日14.2合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，因特定原因被甲乙雙方或其中一方邀請(qǐng)或引入，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。3.第三方職責(zé)3.1.1對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；3.1.2對(duì)合同履行中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解；3.1.3對(duì)合同履行中的違法行為進(jìn)行調(diào)查；3.1.4提供相關(guān)咨詢服務(wù)。4.第三方權(quán)利4.1.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；4.1.2要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)；4.1.3對(duì)甲乙雙方的違約行為提出建議或處理意見。5.第三方責(zé)任5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額：5.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，一般不超過合同標(biāo)的額的10%；5.2.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系，其責(zé)任僅限于協(xié)議約定的范圍；6.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，超出責(zé)任限額部分，甲乙雙方自行承擔(dān)。6.2第三方與房屋租賃合同的關(guān)系：6.2.1第三方介入房屋租賃合同，不影響合同本身的效力；6.2.2第三方在合同履行過程中的行為，視為甲乙雙方共同行為，但第三方超出協(xié)議約定范圍的行為，由其自行承擔(dān)責(zé)任。7.第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：7.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方；7.1.2雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等；7.1.3第三方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)；7.1.4第三方完成職責(zé)后，甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定進(jìn)行驗(yàn)收。8.第三方介入的終止8.1第三方介入終止條件：8.1.1合同履行完畢；8.1.2第三方職責(zé)已完成；8.1.3雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。8.2第三方介入終止程序：8.2.1雙方簽訂書面終止協(xié)議；8.2.2第三方撤離現(xiàn)場(chǎng)，完成相關(guān)事務(wù)處理；8.2.3雙方根據(jù)協(xié)議約定結(jié)算費(fèi)用。9.第三方介入的記錄與報(bào)告9.1第三方在介入過程中應(yīng)做好記錄，包括但不限于工作日志、會(huì)議紀(jì)要等；9.2第三方應(yīng)在協(xié)議約定的期限內(nèi)，向甲乙雙方提交工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于工作進(jìn)展、爭(zhēng)議處理、費(fèi)用結(jié)算等。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入過程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方；10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)列出房屋的面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、裝修狀況等基本信息。要求：附件應(yīng)清晰、完整，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.房屋配套設(shè)施清單列出房屋內(nèi)所有的電器、家具、廚具等配套設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等。要求：附件應(yīng)與房屋現(xiàn)狀相符，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。3.合同簽訂時(shí)間證明提供合同簽訂當(dāng)天的照片或錄像，作為合同簽訂時(shí)間的證明。要求：附件應(yīng)清晰、完整，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。4.合同簽訂地點(diǎn)證明提供合同簽訂地點(diǎn)的照片或錄像，作為合同簽訂地點(diǎn)的證明。要求：附件應(yīng)清晰、完整，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。5.第三方介入?yún)f(xié)議若有第三方介入，提供第三方介入的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)清晰、明確，并由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。6.爭(zhēng)議解決記錄記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議及解決過程。要求：記錄應(yīng)真實(shí)、完整，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。7.違約金支付證明若發(fā)生違約行為，提供違約金支付的憑證。要求：憑證應(yīng)真實(shí)、有效，并由支付方簽字確認(rèn)。8.押金退還證明若合同解除或租賃期滿，提供押金退還的憑證。要求：憑證應(yīng)真實(shí)、有效，并由退還方簽字確認(rèn)。9.房屋交接清單合同解除或租賃期滿時(shí)，提供房屋及配套設(shè)施的交接清單。要求：清單應(yīng)詳細(xì)、完整，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金違約行為：承租人未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若租金每月1日支付，承租人于2日支付，則視為違約。2.未按時(shí)交付押金違約行為：承租人未按約定時(shí)間支付押金。責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若合同簽訂時(shí)支付押金，承租人于2日支付，則視為違約。3.房屋及配套設(shè)施損壞違約行為：承租人造成房屋及配套設(shè)施損壞。責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)按原價(jià)賠償損失。示例：若空調(diào)損壞，承租人應(yīng)賠償空調(diào)原價(jià)。4.未按時(shí)歸還房屋違約行為：租賃期滿或合同解除后，承租人未按時(shí)歸還房屋。責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若合同約定2025年1月1日歸還房屋，承租人于2月1日歸還，則視為違約。5.未遵守房屋使用規(guī)范違約行為：承租人未遵守房屋使用規(guī)范，造成房屋及配套設(shè)施損壞。責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成損壞，則應(yīng)賠償。全文完。2024版房產(chǎn)代理租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置與面積2.2房產(chǎn)用途與性質(zhì)2.3房產(chǎn)權(quán)屬情況3.租賃雙方基本信息3.1租賃方基本信息3.2出租方基本信息4.租賃期限4.1租賃起止時(shí)間4.2租賃期限5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額與支付方式5.2押金金額與退還條件5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.房產(chǎn)使用與維護(hù)6.1房產(chǎn)使用規(guī)定6.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任7.房產(chǎn)交付與接收7.1房產(chǎn)交付時(shí)間7.2房產(chǎn)接收程序8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同附件與補(bǔ)充條款10.1合同附件10.2補(bǔ)充條款11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同解除后的處理13.1房產(chǎn)返還13.2費(fèi)用結(jié)算14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍本合同適用于房產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)，租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定。2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置與面積出租方位于【具體地址】的房產(chǎn)，建筑面積為【具體面積】平方米。2.2房產(chǎn)用途與性質(zhì)房產(chǎn)用途為【具體用途】，性質(zhì)為【具體性質(zhì)】。2.3房產(chǎn)權(quán)屬情況房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)為【具體證號(hào)】，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.租賃雙方基本信息3.1租賃方基本信息租賃方為【具體名稱】，法定代表人為【具體姓名】，聯(lián)系方式為【具體電話】。3.2出租方基本信息出租方為【具體名稱】，法定代表人為【具體姓名】，聯(lián)系方式為【具體電話】。4.租賃期限4.1租賃起止時(shí)間本合同租賃期限自【具體日期】起至【具體日期】止。4.2租賃期限本合同租賃期限為【具體年限】年。5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額與支付方式本合同租金為【具體金額】元/月，支付方式為【具體方式】。5.2押金金額與退還條件押金為【具體金額】元，租賃期滿后，如無違約，押金無息退還。5.3其他相關(guān)費(fèi)用水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，按實(shí)際使用量支付。6.房產(chǎn)使用與維護(hù)6.1房產(chǎn)使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。6.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任房產(chǎn)的日常維護(hù)由出租方負(fù)責(zé)，大修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。7.房產(chǎn)交付與接收7.1房產(chǎn)交付時(shí)間出租方應(yīng)在【具體日期】前將房產(chǎn)交付承租方。7.2房產(chǎn)接收程序承租方應(yīng)在收到房產(chǎn)后【具體天數(shù)】?jī)?nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收單。如驗(yàn)收合格，雙方簽署交接手續(xù)。8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件（1）租賃期滿或合同約定的其他終止條件成就；（2）出租方或承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2違約責(zé)任（1）出租方違約：a.未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。b.擅自改變房產(chǎn)用途或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償承租方損失。（2）承租方違約：a.未按約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。b.損壞房產(chǎn)的，應(yīng)修復(fù)或賠償損失。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑租賃雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為【具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱】。10.合同附件與補(bǔ)充條款10.1合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)租賃清單、房產(chǎn)交付驗(yàn)收單等。10.2補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，可由租賃雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。12.合同解除與終止12.1合同解除條件參照第八條第8.1款的規(guī)定。12.2合同終止條件參照第八條第8.1款的規(guī)定。13.合同解除后的處理13.1房產(chǎn)返還合同解除后，承租方應(yīng)在【具體天數(shù)】?jī)?nèi)將房產(chǎn)返還給出租方。13.2費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括租金、押金、維修費(fèi)用等。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式租賃雙方之間的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.2合同份數(shù)本合同一式【具體份數(shù)】份，租賃雙方各執(zhí)【具體份數(shù)】份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、服務(wù)或擔(dān)保的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式第三方介入合同，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并以書面形式加入合同或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.第三方介入條款16.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方介入后，其責(zé)任不減輕甲乙雙方的原有責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和協(xié)助。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲乙方額外責(zé)任（1）甲乙方應(yīng)保證第三方介入的合法性和必要性。（2）甲乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，不會(huì)侵犯對(duì)方的合法權(quán)益。17.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商，確定第三方介入的具體方式和內(nèi)容。（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義在本合同中，“責(zé)任限額”是指第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任，所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額的確定（1）責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)