2024版房產(chǎn)代理租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)代理租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同當事人1.2合同標的1.3合同簽訂時間與地點1.4合同生效條件2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結構2.4房產(chǎn)設施2.5房產(chǎn)權屬3.租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃終止時間3.3租賃期間屆滿后的續(xù)租事宜4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約責任5.押金及退還5.1押金金額5.2押金收取時間5.3押金退還條件5.4押金退還時間6.房產(chǎn)使用及維護6.1房產(chǎn)使用范圍6.2房產(chǎn)維修責任6.3房產(chǎn)設施損壞賠償6.4房產(chǎn)內(nèi)部裝修7.乙方使用義務7.1乙方使用房產(chǎn)的合法性7.2乙方對房產(chǎn)的合理使用7.3乙方對房產(chǎn)的愛護7.4乙方不得轉租8.房產(chǎn)轉讓與抵押8.1房產(chǎn)轉讓限制8.2房產(chǎn)抵押限制9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除的程序10.違約責任10.1違約行為及處理10.2違約金10.3損害賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份數(shù)12.4合同生效13.合同附件13.1房產(chǎn)租賃清單13.2房產(chǎn)維修清單13.3其他相關文件14.合同簽署14.1合同簽署地點14.2合同簽署時間14.3合同簽署人14.4合同生效時間第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同當事人本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）雙方共同訂立，甲方為（甲方全稱），乙方為（乙方全稱）。1.2合同標的本合同標的為甲方名下位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為（房產(chǎn)證號），房屋所有權人為甲方。1.3合同簽訂時間與地點本合同于2024年（具體日期）在（簽訂地點）簽訂。1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于（房產(chǎn)具體位置），為（房產(chǎn)類型），建筑年代為（建造年代）。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積為（建筑面積），使用面積為（使用面積）。2.3房產(chǎn)結構房產(chǎn)為（房屋結構類型），共（層數(shù)）層，位于（具體樓層）。2.4房產(chǎn)設施房產(chǎn)內(nèi)配備有（設施清單，如：空調(diào)、熱水器、冰箱等）。2.5房產(chǎn)權屬甲方保證該房產(chǎn)權屬清晰，無任何權利瑕疵，乙方在租賃期間可依法使用。3.租賃期限3.1租賃起始時間租賃期限自2024年（具體日期）起至（終止日期）止。3.2租賃終止時間租賃期限到期后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。3.3租賃期間屆滿后的續(xù)租事宜租賃期間屆滿后的續(xù)租事宜，由雙方另行協(xié)商確定。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同約定的租金為人民幣（租金金額）元/月。4.2租金支付方式乙方應于每月（具體日期）前支付當月租金。4.3租金支付時間租金支付時間為每月（具體日期）。4.4違約責任如乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為（滯納金比例）。5.押金及退還5.1押金金額本合同約定的押金為人民幣（押金金額）元。5.2押金收取時間乙方在簽訂合同當日支付押金。5.3押金退還條件租賃期滿后，乙方在房屋及設施無損壞、無欠費的情況下，甲方應退還押金。5.4押金退還時間甲方應在租賃期滿后（具體時間）內(nèi)退還押金。6.房產(chǎn)使用及維護6.1房產(chǎn)使用范圍乙方在租賃期間，僅限自用，不得轉租、分租、轉借或以其他方式將房屋及設施交由他人使用。6.2房產(chǎn)維修責任房屋及設施的維修責任由甲方承擔，乙方在正常使用過程中造成的損壞，甲方應及時維修。6.3房產(chǎn)設施損壞賠償如乙方在使用過程中造成房屋及設施的損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。6.4房產(chǎn)內(nèi)部裝修未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進行任何形式的裝修。8.房產(chǎn)轉讓與抵押8.1房產(chǎn)轉讓限制在租賃期間，甲方不得將房產(chǎn)轉讓給第三方，但經(jīng)乙方同意且不違反法律法規(guī)的除外。8.2房產(chǎn)抵押限制在租賃期間，甲方不得將房產(chǎn)設定抵押，但經(jīng)乙方同意且不違反法律法規(guī)的除外。9.合同變更與解除9.1合同變更條件任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應提前（具體天數(shù)）書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。9.2合同解除條件1.甲方未按時交付符合約定的房產(chǎn)；2.乙方未按時支付租金；3.雙方協(xié)商一致解除合同；4.因不可抗力導致合同無法履行；5.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.3合同解除的程序1.提出解除合同的一方應書面通知對方；2.收到通知的一方應在（具體天數(shù)）內(nèi)予以答復；3.雙方應就解除合同的善后事宜達成一致。10.違約責任10.1違約行為及處理任何一方違反本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約金違約金的計算方式為：違約金額×（違約金比例）。10.3損害賠償因違約行為造成的損失，違約方應賠償對方實際損失，包括但不限于直接損失和間接損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交（具體仲裁委員會或法院）仲裁或訴訟。11.2爭議解決機構爭議解決機構為（具體仲裁委員會或法院名稱）。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會或法院另有判決。12.其他約定12.1不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任。12.2合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)租賃清單、房產(chǎn)維修清單等。12.3合同份數(shù)本合同一式（具體份數(shù)）份，甲方執(zhí)（具體份數(shù)）份，乙方執(zhí)（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。12.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1房產(chǎn)租賃清單房產(chǎn)租賃清單詳細列明了房產(chǎn)的具體信息、設施清單、租賃期限等。13.2房產(chǎn)維修清單房產(chǎn)維修清單詳細列明了房產(chǎn)及設施的維修記錄、維修費用等。14.合同簽署14.1合同簽署地點本合同簽署地點為（簽署地點）。14.2合同簽署時間本合同簽署時間為2024年（具體日期）。14.3合同簽署人甲方代表：（甲方代表姓名），乙方代表：（乙方代表姓名）。14.4合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指為甲方或乙方提供相關服務或協(xié)助的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、物業(yè)服務公司、維修服務公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲方和乙方更好地履行本合同，確保房產(chǎn)租賃的順利進行。15.3第三方選擇甲方或乙方有權自行選擇第三方，但所選第三方應符合法律法規(guī)和本合同的要求。16.第三方責任16.1責任限額第三方在履行本合同時，對其因自身原因造成的損失，應承擔相應的賠償責任，責任限額為本合同租金總額的（具體比例）。16.2責任免除1.因不可抗力導致合同無法履行；2.甲方或乙方未按照本合同約定履行義務；3.第三方已盡合理注意義務，但仍無法避免損失的發(fā)生。16.3責任承擔方式第三方責任承擔方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。17.第三方權利17.1第三方有權要求甲方或乙方按照本合同約定支付服務費用。17.2第三方有權要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助，以完成其服務。17.3第三方有權要求甲方或乙方在合同約定的范圍內(nèi)，不得妨礙其履行服務。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間形成服務合同關系，第三方應按照本合同約定向甲方提供服務。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間形成服務合同關系，第三方應按照本合同約定向乙方提供服務。18.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方之間形成協(xié)助關系，第三方應協(xié)助甲乙雙方履行本合同。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請甲方或乙方需向對方提出第三方介入的申請，并說明介入的目的和所需服務內(nèi)容。19.2第三方介入的同意對方應在（具體天數(shù)）內(nèi)回復是否同意第三方介入，逾期未回復的視為同意。19.3第三方介入的實施第三方介入后，應按照本合同約定和雙方的要求，履行其服務。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件1.合同履行完畢；2.第三方無法繼續(xù)履行服務；3.雙方協(xié)商一致終止；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。20.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時，雙方應簽訂終止協(xié)議，明確終止后的善后事宜。21.第三方介入的費用21.1第三方服務費用第三方服務費用由甲方或乙方按照本合同約定支付。21.2費用支付方式第三方服務費用支付方式為本合同約定的租金支付方式。21.3費用支付時間第三方服務費用支付時間為每月（具體日期）。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃清單要求：詳細列明房產(chǎn)的具體信息，包括房產(chǎn)地址、面積、結構、設施等。說明：此清單作為合同附件，用于明確房產(chǎn)的具體狀況。2.房產(chǎn)維修清單要求：詳細記錄房產(chǎn)及設施的維修情況，包括維修時間、原因、費用等。說明：此清單作為合同附件，用于跟蹤房產(chǎn)的維修和維護情況。3.房產(chǎn)權屬證明要求：提供房產(chǎn)的權屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權證等。說明：此文件作為合同附件，用于證明甲方對房產(chǎn)的所有權。4.房產(chǎn)租賃合同要求：簽訂的房產(chǎn)租賃合同副本，包括合同條款和雙方簽字蓋章。說明：此合同副本作為合同附件，用于證明雙方的權利義務。5.甲方身份證明要求：提供甲方的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：此文件作為合同附件，用于證明甲方的身份和資質(zhì)。6.乙方身份證明要求：提供乙方的身份證明文件，如身份證、工作證等。說明：此文件作為合同附件，用于證明乙方的身份和資質(zhì)。7.第三方服務協(xié)議要求：第三方提供的服務協(xié)議，包括服務內(nèi)容、費用、期限等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方提供的服務細節(jié)。8.付款憑證要求：支付租金、押金等費用的憑證。說明：此憑證作為合同附件，用于證明已支付的費用。9.其他相關文件要求：與合同履行相關的其他文件，如政府批文、租賃許可證等。說明：此文件作為合同附件，用于補充合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付符合約定的房產(chǎn)。責任認定：甲方應支付乙方違約金，違約金為本合同租金總額的（具體比例）。示例：甲方未在約定時間內(nèi)交付房產(chǎn)，應支付乙方違約金人民幣（具體金額）。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金。責任認定：乙方應支付甲方違約金，違約金為本合同租金總額的（具體比例）。示例：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金，應支付甲方違約金人民幣（具體金額）。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按時或未按約定提供服務。責任認定：第三方應承擔違約責任，包括賠償損失、支付違約金等。示例：第三方未按時維修房屋，應賠償甲方或乙方的實際損失。4.雙方違約行為及責任認定違約行為：雙方未按約定履行合同義務。責任認定：雙方均應承擔違約責任，包括賠償損失、支付違約金等。示例：雙方未按約定續(xù)簽合同，均應支付違約金人民幣（具體金額）。全文完。2024版房產(chǎn)代理租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構名稱1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀機構地址1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀機構聯(lián)系方式1.4房東姓名1.5房東地址1.6房東聯(lián)系方式1.7承租人姓名1.8承租人地址1.9承租人聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋用途2.3房屋面積2.4房屋結構2.5房屋配套設施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限3.3租賃合同續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期支付處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付時間5.3押金退還條件5.4押金退還方式6.房屋使用及維護責任6.1房屋使用規(guī)范6.2房屋維修責任6.3房屋設施損壞賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3違約責任9.其他約定事項9.1房屋轉租規(guī)定9.2房屋分租規(guī)定9.3房屋轉讓規(guī)定9.4不可抗力條款10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除后的處理11.合同附件11.1房屋租賃清單11.2房屋配套設施清單11.3合同簽訂時間11.4合同簽訂地點12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更生效13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2房屋配套設施清單13.3合同簽訂時間13.4合同簽訂地點14.合同簽訂日期及地點14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀機構地址：市區(qū)路號1.4房東姓名：1.5房東地址：市區(qū)路號1.6房東聯(lián)系方式：電話：1381.7承租人姓名：1.8承租人地址：市區(qū)路號1.9承租人聯(lián)系方式：電話：1392.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：市區(qū)路號2.2房屋用途：住宅2.3房屋面積：80平方米2.4房屋結構：框架結構2.5房屋配套設施：空調(diào)、熱水器、洗衣機、冰箱、燃氣灶等3.租賃期限3.1租賃起止日期：2024年1月1日至2025年1月1日3.2租賃期限：1年3.3租賃合同續(xù)簽：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣4000元整4.2租金支付方式：每月支付一次，提前支付下一個月租金4.3租金支付時間：每月1日至5日4.4逾期支付處理：逾期未支付租金，每日按租金金額的1%支付滯納金5.押金及退還5.1押金金額：人民幣2000元整5.2押金支付時間：合同簽訂時一次性支付5.3押金退還條件：租賃期滿，房屋及配套設施無損壞，且承租人結清所有費用5.4押金退還方式：租賃期滿后10個工作日內(nèi)，扣除應退款項后退還承租人6.房屋使用及維護責任6.1房屋使用規(guī)范：承租人應合理使用房屋及配套設施，不得擅自改變房屋結構6.2房屋維修責任：房屋及配套設施的日常維修由承租人負責，重大維修由房東負責6.3房屋設施損壞賠償：承租人損壞房屋及配套設施，應按原價賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭議解決機構：市區(qū)人民法院7.3爭議解決程序：按照我國相關法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件：8.1.1房東因房屋產(chǎn)權問題無法繼續(xù)出租；8.1.2承租人未按時支付租金累計超過一個月；8.1.3承租人嚴重違反房屋使用規(guī)范，造成房屋及配套設施損壞；8.1.4因不可抗力導致合同無法履行。8.2合同解除程序：8.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議；8.2.2單方解除合同，需提前30日書面通知對方；8.2.3因不可抗力解除合同，需提供相關證明材料。8.3違約責任：8.3.1承租人未按時支付租金，應支付滯納金；8.3.2房東未按時交付房屋，應支付違約金；8.3.3雙方違約，應根據(jù)違約情節(jié)承擔相應責任。9.其他約定事項9.1房屋轉租規(guī)定：9.1.1承租人未經(jīng)房東同意，不得轉租房屋；9.1.2如需轉租，承租人應提前30日書面通知房東，并經(jīng)房東同意；9.1.3轉租后，原租賃合同仍由承租人承擔相應責任。9.2房屋分租規(guī)定：9.2.1承租人未經(jīng)房東同意，不得分租房屋；9.2.2如需分租，承租人應提前30日書面通知房東，并經(jīng)房東同意；9.2.3分租后，原租賃合同仍由承租人承擔相應責任。9.3房屋轉讓規(guī)定：9.3.1房東同意，承租人可以將房屋轉讓給第三方；9.3.2轉讓后，原租賃合同終止，第三方與房東簽訂新的租賃合同；9.3.3轉讓房屋，承租人應提前30日書面通知房東。9.4不可抗力條款：9.4.1因地震、洪水、臺風等不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任；9.4.2不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，合同自簽訂之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1租賃期滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導致合同無法履行。10.3合同解除后的處理：10.3.1雙方應結清所有費用，包括租金、押金等；10.3.2租賃期滿或合同解除后，承租人應將房屋及配套設施恢復原狀。11.合同附件11.1房屋租賃清單：詳細列出房屋及配套設施清單。11.2房屋配套設施清單：詳細列出房屋內(nèi)的設施及功能。11.3合同簽訂時間：2024年1月1日。11.4合同簽訂地點：市區(qū)路號。12.合同變更12.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行修改。12.2合同變更程序：簽訂書面變更協(xié)議，并注明變更日期。12.3合同變更生效：變更協(xié)議簽訂之日起生效。13.合同附件13.1房屋租賃清單：詳細列出房屋及配套設施清單。13.2房屋配套設施清單：詳細列出房屋內(nèi)的設施及功能。13.3合同簽訂時間：2024年1月1日。13.4合同簽訂地點：市區(qū)路號。14.合同簽訂日期及地點14.1合同簽訂日期：2024年1月1日14.2合同簽訂地點：市區(qū)路號第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，因特定原因被甲乙雙方或其中一方邀請或引入，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供相關服務的個人或機構，包括但不限于評估機構、律師事務所、監(jiān)理公司等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任。3.第三方職責3.1.1對合同履行情況進行監(jiān)督；3.1.2對合同履行中的爭議進行調(diào)解；3.1.3對合同履行中的違法行為進行調(diào)查；3.1.4提供相關咨詢服務。4.第三方權利4.1.1獲取甲乙雙方提供的相關資料和信息；4.1.2要求甲乙雙方配合其履行職責；4.1.3對甲乙雙方的違約行為提出建議或處理意見。5.第三方責任5.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。5.2第三方責任限額：5.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，一般不超過合同標的額的10%；5.2.2第三方責任限額可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系：6.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在合同關系，其責任僅限于協(xié)議約定的范圍；6.1.2第三方對甲乙雙方的損失承擔有限責任，超出責任限額部分，甲乙雙方自行承擔。6.2第三方與房屋租賃合同的關系：6.2.1第三方介入房屋租賃合同，不影響合同本身的效力；6.2.2第三方在合同履行過程中的行為，視為甲乙雙方共同行為，但第三方超出協(xié)議約定范圍的行為，由其自行承擔責任。7.第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：7.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方；7.1.2雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方職責、權利、責任限額等；7.1.3第三方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行職責；7.1.4第三方完成職責后，甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定進行驗收。8.第三方介入的終止8.1第三方介入終止條件：8.1.1合同履行完畢；8.1.2第三方職責已完成；8.1.3雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。8.2第三方介入終止程序：8.2.1雙方簽訂書面終止協(xié)議；8.2.2第三方撤離現(xiàn)場，完成相關事務處理；8.2.3雙方根據(jù)協(xié)議約定結算費用。9.第三方介入的記錄與報告9.1第三方在介入過程中應做好記錄，包括但不限于工作日志、會議紀要等；9.2第三方應在協(xié)議約定的期限內(nèi)，向甲乙雙方提交工作報告，報告內(nèi)容包括但不限于工作進展、爭議處理、費用結算等。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入過程中，應對甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方；10.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細列出房屋的面積、結構、配套設施、裝修狀況等基本信息。要求：附件應清晰、完整，并由甲乙雙方簽字確認。2.房屋配套設施清單列出房屋內(nèi)所有的電器、家具、廚具等配套設施的名稱、型號、數(shù)量等。要求：附件應與房屋現(xiàn)狀相符，并由甲乙雙方簽字確認。3.合同簽訂時間證明提供合同簽訂當天的照片或錄像，作為合同簽訂時間的證明。要求：附件應清晰、完整，并由甲乙雙方簽字確認。4.合同簽訂地點證明提供合同簽訂地點的照片或錄像，作為合同簽訂地點的證明。要求：附件應清晰、完整，并由甲乙雙方簽字確認。5.第三方介入?yún)f(xié)議若有第三方介入，提供第三方介入的協(xié)議，明確第三方的職責、權利、責任限額等。要求：協(xié)議內(nèi)容應清晰、明確，并由甲乙雙方及第三方簽字確認。6.爭議解決記錄記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議及解決過程。要求：記錄應真實、完整，并由甲乙雙方簽字確認。7.違約金支付證明若發(fā)生違約行為，提供違約金支付的憑證。要求：憑證應真實、有效，并由支付方簽字確認。8.押金退還證明若合同解除或租賃期滿，提供押金退還的憑證。要求：憑證應真實、有效，并由退還方簽字確認。9.房屋交接清單合同解除或租賃期滿時，提供房屋及配套設施的交接清單。要求：清單應詳細、完整，并由甲乙雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金違約行為：承租人未按約定時間支付租金。責任認定：承租人應支付滯納金，并承擔違約責任。示例：若租金每月1日支付，承租人于2日支付，則視為違約。2.未按時交付押金違約行為：承租人未按約定時間支付押金。責任認定：承租人應支付滯納金，并承擔違約責任。示例：若合同簽訂時支付押金，承租人于2日支付，則視為違約。3.房屋及配套設施損壞違約行為：承租人造成房屋及配套設施損壞。責任認定：承租人應按原價賠償損失。示例：若空調(diào)損壞，承租人應賠償空調(diào)原價。4.未按時歸還房屋違約行為：租賃期滿或合同解除后，承租人未按時歸還房屋。責任認定：承租人應支付違約金，并承擔違約責任。示例：若合同約定2025年1月1日歸還房屋，承租人于2月1日歸還，則視為違約。5.未遵守房屋使用規(guī)范違約行為：承租人未遵守房屋使用規(guī)范，造成房屋及配套設施損壞。責任認定：承租人應承擔相應的賠償責任。示例：若承租人擅自改變房屋結構，造成損壞，則應賠償。全文完。2024版房產(chǎn)代理租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置與面積2.2房產(chǎn)用途與性質(zhì)2.3房產(chǎn)權屬情況3.租賃雙方基本信息3.1租賃方基本信息3.2出租方基本信息4.租賃期限4.1租賃起止時間4.2租賃期限5.租金及相關費用5.1租金金額與支付方式5.2押金金額與退還條件5.3其他相關費用6.房產(chǎn)使用與維護6.1房產(chǎn)使用規(guī)定6.2房產(chǎn)維護責任7.房產(chǎn)交付與接收7.1房產(chǎn)交付時間7.2房產(chǎn)接收程序8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構10.合同附件與補充條款10.1合同附件10.2補充條款11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同解除后的處理13.1房產(chǎn)返還13.2費用結算14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍本合同適用于房產(chǎn)租賃業(yè)務，租賃雙方應嚴格遵守本合同的約定。2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置與面積出租方位于【具體地址】的房產(chǎn)，建筑面積為【具體面積】平方米。2.2房產(chǎn)用途與性質(zhì)房產(chǎn)用途為【具體用途】，性質(zhì)為【具體性質(zhì)】。2.3房產(chǎn)權屬情況房產(chǎn)所有權證號為【具體證號】，房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。3.租賃雙方基本信息3.1租賃方基本信息租賃方為【具體名稱】，法定代表人為【具體姓名】，聯(lián)系方式為【具體電話】。3.2出租方基本信息出租方為【具體名稱】，法定代表人為【具體姓名】，聯(lián)系方式為【具體電話】。4.租賃期限4.1租賃起止時間本合同租賃期限自【具體日期】起至【具體日期】止。4.2租賃期限本合同租賃期限為【具體年限】年。5.租金及相關費用5.1租金金額與支付方式本合同租金為【具體金額】元/月，支付方式為【具體方式】。5.2押金金額與退還條件押金為【具體金額】元，租賃期滿后，如無違約，押金無息退還。5.3其他相關費用水、電、燃氣等費用由承租方自行承擔，按實際使用量支付。6.房產(chǎn)使用與維護6.1房產(chǎn)使用規(guī)定承租方應合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結構，不得從事違法活動。6.2房產(chǎn)維護責任房產(chǎn)的日常維護由出租方負責，大修費用由出租方承擔。7.房產(chǎn)交付與接收7.1房產(chǎn)交付時間出租方應在【具體日期】前將房產(chǎn)交付承租方。7.2房產(chǎn)接收程序承租方應在收到房產(chǎn)后【具體天數(shù)】內(nèi)進行驗收，并簽署驗收單。如驗收合格，雙方簽署交接手續(xù)。8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件（1）租賃期滿或合同約定的其他終止條件成就；（2）出租方或承租方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（3）因不可抗力導致合同無法履行。8.2違約責任（1）出租方違約：a.未按約定交付房產(chǎn)的，應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失。b.擅自改變房產(chǎn)用途或結構的，應恢復原狀，并賠償承租方損失。（2）承租方違約：a.未按約定支付租金的，應支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。b.損壞房產(chǎn)的，應修復或賠償損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑租賃雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同約定的仲裁機構申請仲裁。9.2爭議解決機構仲裁機構為【具體仲裁機構名稱】。10.合同附件與補充條款10.1合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)租賃清單、房產(chǎn)交付驗收單等。10.2補充條款本合同未盡事宜，可由租賃雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。12.合同解除與終止12.1合同解除條件參照第八條第8.1款的規(guī)定。12.2合同終止條件參照第八條第8.1款的規(guī)定。13.合同解除后的處理13.1房產(chǎn)返還合同解除后，承租方應在【具體天數(shù)】內(nèi)將房產(chǎn)返還給出租方。13.2費用結算合同解除后，雙方應進行費用結算，包括租金、押金、維修費用等。14.其他約定事項14.1通知方式租賃雙方之間的通知，應以書面形式進行，送達地址為合同中約定的地址。14.2合同份數(shù)本合同一式【具體份數(shù)】份，租賃雙方各執(zhí)【具體份數(shù)】份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、服務或擔保的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、擔保公司、律師事務所、評估機構等。15.2第三方介入方式第三方介入合同，應當經(jīng)甲乙雙方書面同意，并以書面形式加入合同或簽訂補充協(xié)議。16.第三方介入條款16.1第三方責任（1）第三方應根據(jù)合同約定，履行其職責，并承擔相應的法律責任。（2）第三方介入后，其責任不減輕甲乙雙方的原有責任。16.2第三方權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和協(xié)助。（2）第三方有權根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取服務費用。17.第三方介入時的額外條款17.1甲乙方額外責任（1）甲乙方應保證第三方介入的合法性和必要性。（2）甲乙方應確保第三方在介入過程中，不會侵犯對方的合法權益。17.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方應共同與第三方協(xié)商，確定第三方介入的具體方式和內(nèi)容。（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利和義務。18.第三方責任限額18.1責任限額定義在本合同中，“責任限額”是指第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的違約責任，所應承擔的最高賠償金額。18.2責任限額的確定（1）責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)