核算其他行業(yè)的成本學(xué)習(xí)情境設(shè)計(jì)

PAGEPAGE1核算其他行業(yè)的成本學(xué)習(xí)情境設(shè)計(jì)教學(xué)要求1.掌握商品流通企業(yè)費(fèi)用的構(gòu)成、銷售成本的計(jì)算和結(jié)轉(zhuǎn)；2.理解房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成本核算的特點(diǎn)以及成本構(gòu)成內(nèi)容；3.掌握商品流通企業(yè)銷售成本的計(jì)算和結(jié)轉(zhuǎn)方法；教學(xué)重點(diǎn)著重掌握商品流通企業(yè)銷售成本的計(jì)算和結(jié)轉(zhuǎn)方法。教學(xué)難點(diǎn)商品流通企業(yè)銷售成本的計(jì)算課時(shí)安排本章安排6課時(shí)。教學(xué)內(nèi)容任務(wù)一核算商品流通企業(yè)的成本一、商品流通企業(yè)的含義與經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)（一）商品流通企業(yè)的含義（二）商品流通企業(yè)的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)二、商品流通企業(yè)成本費(fèi)用概述（一）商品采購(gòu)成本1.國(guó)內(nèi)購(gòu)進(jìn)商品的采購(gòu)成本2.進(jìn)口商品的采購(gòu)成本（二）商品銷售成本（三）商品流通費(fèi)用商品流通費(fèi)用是指企業(yè)在商品經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所發(fā)生的、直接計(jì)入當(dāng)期損益的期間費(fèi)用。其主要包括管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用和銷售費(fèi)用。三、商品流通企業(yè)庫(kù)存商品的核算方法1.數(shù)量進(jìn)價(jià)金額核算法數(shù)量進(jìn)價(jià)金額核算法一般適用于批發(fā)企業(yè)。2.數(shù)量售價(jià)金額核算法數(shù)量售價(jià)金額核算法一般適用于核算貴重的零售商品。3.售價(jià)金額核算法售價(jià)金額核算法一般適用于批發(fā)企業(yè)。4.進(jìn)價(jià)金額核算法進(jìn)價(jià)金額核算法只適用于零售企業(yè)對(duì)鮮活商品的核算。四、商品流通企業(yè)銷售成本的計(jì)算和結(jié)轉(zhuǎn)（一）批發(fā)企業(yè)銷售成本的計(jì)算和結(jié)轉(zhuǎn)1.個(gè)別計(jì)價(jià)法個(gè)別計(jì)價(jià)法又叫分批實(shí)際進(jìn)價(jià)法。該方法以每一批商品的實(shí)際進(jìn)價(jià)作為計(jì)算銷售成本的依據(jù)。這種方法以商品分批管理為前提，對(duì)每批購(gòu)進(jìn)的商品要分清批次存放，并分批設(shè)賬，商品銷售時(shí)在發(fā)貨單上要注明該批商品的實(shí)際進(jìn)價(jià)。2.先進(jìn)先出法先進(jìn)先出法以先購(gòu)入的商品先銷售為假定前提，按照商品購(gòu)入時(shí)間和入庫(kù)的先后順序，以先入庫(kù)商品的進(jìn)貨單價(jià)為計(jì)算成本的依據(jù)，即每次銷售商品后，先按結(jié)存商品的第一批進(jìn)貨單價(jià)計(jì)算商品銷售成本，待第一批商品銷售完后，再按第二批購(gòu)進(jìn)商品的進(jìn)貨單價(jià)計(jì)算，依次類推。3.加權(quán)平均法加權(quán)平均法是按每種商品的數(shù)量和金額，計(jì)算出每種商品的加權(quán)平均單價(jià)，再以此加權(quán)平均單價(jià)乘以銷售數(shù)量，計(jì)算出商品銷售成本的方法。4.毛利率法毛利率法是根據(jù)本月銷售收入，按照上季度實(shí)際毛利率或本季度計(jì)劃毛利率，計(jì)算商品銷售毛利，再倒擠計(jì)算出本月商品銷售成本的方法。（二）零售企業(yè)銷售成本的計(jì)算和結(jié)轉(zhuǎn)1.實(shí)際差價(jià)法2.差價(jià)率法任務(wù)二核算房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的成本一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成本核算的特點(diǎn)（一）以單項(xiàng)開發(fā)工程作為成本計(jì)算對(duì)象（1）一般房屋開發(fā)項(xiàng)目應(yīng)以每一獨(dú)立編制的設(shè)計(jì)概算或施工圖預(yù)算所列的單項(xiàng)開發(fā)工程為成本計(jì)算對(duì)象。（2）對(duì)同一開發(fā)地點(diǎn)、結(jié)構(gòu)類型相同、開工和竣工時(shí)間接近的各個(gè)單項(xiàng)工程，可以合并為一個(gè)成本計(jì)算對(duì)象。（3）對(duì)規(guī)模較大、工期較長(zhǎng)、分區(qū)域開發(fā)的項(xiàng)目，可以劃分為若干部分，以一定區(qū)域作為開發(fā)項(xiàng)目的成本計(jì)算對(duì)象，便于及時(shí)反映開發(fā)成本。（二）按月定期計(jì)算成本（三）開發(fā)成本需要在已完工程和未完工程之間進(jìn)行分配二、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的成本的構(gòu)成（一）土地征用及搬遷補(bǔ)償費(fèi)（二）前期工程費(fèi)（三）公共基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)（四）建筑安裝工程費(fèi)（五）公共配套設(shè)施費(fèi)（六）開發(fā)間接費(fèi)用三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成本賬戶的設(shè)置（一）“開發(fā)成本”賬戶（二）“開發(fā)間接費(fèi)用”賬戶主要概念1.數(shù)量進(jìn)價(jià)金額核