網(wǎng)絡(luò)綜藝節(jié)目直播演播室租賃合約

網(wǎng)絡(luò)綜藝節(jié)目直播演播室租賃合約合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有直播演播室的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方的直播演播室進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)綜藝節(jié)目的直播，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的及期限1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租賃費(fèi)用（1）租賃期限內(nèi)，每日的租金為人民幣______元。（2）租賃期限內(nèi)，如需使用直播設(shè)備，每日的設(shè)備使用費(fèi)為人民幣______元。2.2承租方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月的租金及設(shè)備使用費(fèi)。第三條租賃用途及遵守規(guī)定（1）租賃標(biāo)的僅用于進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)綜藝節(jié)目的直播；（2）不得在租賃標(biāo)的內(nèi)進(jìn)行違法活動；（3）不得對租賃標(biāo)的進(jìn)行改動、破壞或者轉(zhuǎn)租給第三方；（4）妥善保管租賃標(biāo)的內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，如有損壞，承租方應(yīng)按市價賠償。3.2出租方有權(quán)對承租方的租賃用途進(jìn)行監(jiān)督和管理，如發(fā)現(xiàn)承租方違反本合約規(guī)定，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并有權(quán)解除本合約。第四條維修及保養(yǎng)4.1出租方負(fù)責(zé)對租賃標(biāo)的進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃標(biāo)的的正常使用。4.2承租方應(yīng)按照出租方的要求，對租賃標(biāo)的進(jìn)行愛護(hù)和維護(hù)，如因承租方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條保險5.1承租方應(yīng)自行辦理與租賃標(biāo)的相關(guān)的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。5.2承租方應(yīng)在保險單中列明出租方為第一受益人。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合約的約定，導(dǎo)致合約無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合約租賃標(biāo)的總價款的______%。6.2承租方未按照約定時間支付租金和設(shè)備使用費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)付租金和設(shè)備使用費(fèi)的______%作為滯納金。第七條解除和終止7.1在租賃期限內(nèi)，如出租方提前解除本合約，應(yīng)支付承租方相應(yīng)的賠償金，賠償金為本合約租賃標(biāo)的總價款的______%。7.2在租賃期限內(nèi)，如承租方提前終止本合約，應(yīng)支付出租方相應(yīng)的賠償金，賠償金為本合約租賃標(biāo)的總價款的______%。第八條爭議解決8.1本合約履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合約一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合約自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.租賃標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)證明文件2.租賃標(biāo)的的設(shè)施、設(shè)備清單3.租賃標(biāo)的的平面圖4.保險單據(jù)5.租金和設(shè)備使用費(fèi)的支付憑證6.維修和保養(yǎng)記錄7.違約金支付憑證8.賠償金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：提前解除合約未能按時維修和保養(yǎng)租賃標(biāo)的2.承租方違約行為：未按約定用途使用租賃標(biāo)的未按時支付租金和設(shè)備使用費(fèi)未辦理相關(guān)保險未在保險單中列明出租方為第一受益人轉(zhuǎn)租或破壞、改動租賃標(biāo)的三、法律名詞及解釋：1.租賃標(biāo)的：指本合約中出租方同意出租給承租方使用的直播演播室。2.租賃期限：指本合約規(guī)定的承租方使用租賃標(biāo)的的時間期限。3.租金：指承租方按照本合約約定向出租方支付的費(fèi)用。4.設(shè)備使用費(fèi)：指承租方按照本合約約定向出租方支付的設(shè)備使用費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照本合約約定向守約方支付的違約補(bǔ)償。6.賠償金：指違約方按照本合約約定向守約方支付的損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃標(biāo)的設(shè)施、設(shè)備損壞：解決辦法：承租方應(yīng)及時通知出租方，并按照要求進(jìn)行維修或賠償。2.租金和設(shè)備使用費(fèi)支付糾紛：解決辦法：雙方應(yīng)按照本合約約定的時間和方式支付，如有糾紛，可協(xié)商解決或依法維權(quán)。3.租賃標(biāo)的無法正常使用：解決辦法：出租方應(yīng)及時進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保租賃標(biāo)的的正常使用。4.違約行為發(fā)生：解決辦法：守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償金。五、所有應(yīng)用場景：