物業(yè)環(huán)境管理創(chuàng)造宜居空間

物業(yè)環(huán)境管理創(chuàng)造宜居空間合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（管理方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為物業(yè)所有人或物業(yè)管理方，擁有和管理物業(yè)的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)；乙方為專業(yè)環(huán)境管理公司，具有環(huán)境管理的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方為了共同創(chuàng)建宜居的物業(yè)環(huán)境，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方義務(wù)(a)定期清潔和保養(yǎng)物業(yè)公共區(qū)域，包括樓道、電梯、公共衛(wèi)生間、廣場等；(b)綠化養(yǎng)護(hù)，包括植被修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等；(c)公共設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，包括照明、排水、消防等；(d)垃圾處理，包括分類、清運(yùn)、處理等；(e)應(yīng)對突發(fā)事件的預(yù)案，如自然災(zāi)害、公共衛(wèi)生事件等。(a)環(huán)境清潔和綠化養(yǎng)護(hù)的情況；(b)公共設(shè)施的運(yùn)行狀況；(c)居民對環(huán)境管理的滿意度；(d)突發(fā)事件應(yīng)對的效果。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對物業(yè)環(huán)境進(jìn)行持續(xù)改進(jìn)，提高環(huán)境管理水平和質(zhì)量。二、甲方義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照約定向乙方支付環(huán)境管理服務(wù)費(fèi)用。費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和支付時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。2.2甲方應(yīng)配合乙方的環(huán)境管理工作，提供必要的人力、物力支持，并遵守物業(yè)環(huán)境管理的相關(guān)規(guī)定。2.3甲方應(yīng)對乙方提供的環(huán)境管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)建議。三、違約責(zé)任3.1乙方未按照約定履行環(huán)境管理義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并有權(quán)解除本合同。3.2甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。四、爭議解決4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.物業(yè)環(huán)境管理計(jì)劃2.環(huán)境管理方案3.檢查和評(píng)估報(bào)告4.環(huán)境管理服務(wù)費(fèi)用支付證明5.環(huán)境管理服務(wù)合同履行證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定履行環(huán)境管理義務(wù)，包括但不限于清潔不達(dá)標(biāo)、綠化養(yǎng)護(hù)不當(dāng)、公共設(shè)施維護(hù)不及時(shí)等。2.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.甲方未配合乙方環(huán)境管理工作，提供必要的人力、物力支持。4.甲方未對乙方提供的環(huán)境管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，或提出不合理改進(jìn)建議。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)環(huán)境管理：指對物業(yè)公共區(qū)域的環(huán)境清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施維護(hù)、垃圾處理等工作。2.環(huán)境管理服務(wù)費(fèi)用：指乙方為提供環(huán)境管理服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方清潔和保養(yǎng)工作不達(dá)標(biāo)，甲方可以要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并可解除合同。2.甲方未支付服務(wù)費(fèi)用，乙方可以解除合同，并要求甲方支付違約金。3.甲方未配合乙方工作，乙方可以要求甲方提供必要支持，或解除合同。4.甲方提出不合理改進(jìn)建議，乙方可以拒絕，并與甲方進(jìn)行溝通協(xié)商。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類物業(yè)的環(huán)境管理工作，如住宅小區(qū)、商業(yè)