生態(tài)園農(nóng)莊轉(zhuǎn)租租賃協(xié)議

生態(tài)園農(nóng)莊轉(zhuǎn)租租賃協(xié)議合同編號：__________生態(tài)園農(nóng)莊轉(zhuǎn)租租賃協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（租賃方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________一、租賃范圍及期限1.1乙方租賃的農(nóng)莊范圍包括：________________（具體范圍見附件一）。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式為：每月底前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方遲延支付租金的，應(yīng)按照遲延支付部分每天支付千分之二的滯納金。三、經(jīng)營范圍及條件3.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方提供的農(nóng)莊經(jīng)營范圍進行經(jīng)營活動，不得擅自改變經(jīng)營范圍。3.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，確保農(nóng)莊的經(jīng)營活動符合生態(tài)、環(huán)保、健康的原則。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方應(yīng)保證農(nóng)莊內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備齊全、完好，如有損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時予以修復(fù)。4.2乙方應(yīng)合理使用農(nóng)莊內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，并負責(zé)日常的保養(yǎng)、維修工作。五、保險5.1乙方應(yīng)自行辦理農(nóng)莊經(jīng)營期間的保險，包括但不限于火災(zāi)保險、責(zé)任保險等。5.2乙方應(yīng)在保險單上注明甲方為第一受益人。六、解除協(xié)議6.1在租賃期內(nèi)，如甲方提前解除本協(xié)議，應(yīng)支付乙方三個月的租金作為違約金。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方提前解除本協(xié)議，應(yīng)支付甲方三個月的租金作為違約金。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________日期：________________日期：________________附件一：農(nóng)莊租賃范圍詳細描述（此處附上農(nóng)莊租賃范圍的詳細描述）附件二：農(nóng)莊設(shè)施、設(shè)備清單（此處附上農(nóng)莊設(shè)施、設(shè)備的詳細清單）一、附件列表：1.農(nóng)莊租賃范圍詳細描述2.農(nóng)莊設(shè)施、設(shè)備清單二、違約行為及認定：1.甲方提前解除協(xié)議，未支付乙方三個月的租金作為違約金。2.乙方提前解除協(xié)議，未支付甲方三個月的租金作為違約金。3.乙方遲延支付租金，未按照約定時間支付至甲方指定的銀行賬戶。4.乙方未按照甲方提供的經(jīng)營范圍進行經(jīng)營活動，擅自改變經(jīng)營范圍。5.乙方未遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)營活動不符合生態(tài)、環(huán)保、健康的原則。三、法律名詞及解釋：1.生態(tài)園農(nóng)莊：指位于特定地理位置，具有生態(tài)、環(huán)保、健康等特點的農(nóng)莊。2.轉(zhuǎn)租方：指擁有農(nóng)莊經(jīng)營權(quán)，將農(nóng)莊租賃給其他方的當(dāng)事人。3.租賃方：指租賃農(nóng)莊進行經(jīng)營活動的當(dāng)事人。4.租金：指租賃方按照約定支付給轉(zhuǎn)租方的農(nóng)莊租賃費用。5.滯納金：指乙方遲延支付租金時，按照遲延支付部分所需支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在租賃期間損壞農(nóng)莊設(shè)施、設(shè)備。解決辦法：乙方應(yīng)合理使用農(nóng)莊內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，并負責(zé)日常的保養(yǎng)、維修工作。如遇損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)維修費用。2.問題：乙方未按照約定經(jīng)營范圍進行經(jīng)營活動。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照約定經(jīng)營范圍進行經(jīng)營活動，如乙方擅自改變經(jīng)營范圍，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方遲延支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時間將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。如乙方遲延支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有生態(tài)園農(nóng)莊經(jīng)營權(quán)，希望將農(nóng)莊租賃給乙方進行經(jīng)營活動。2.乙方需要租賃農(nóng)莊進行相關(guān)經(jīng)營活動，尋求與甲方簽訂租賃協(xié)議。3.甲乙雙