2024版場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)合同書本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3甲方為擁有場(chǎng)地的所有權(quán)人和管理者，乙方為承包經(jīng)營(yíng)方。第二條：合同期限2.1合同期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共五年。第三條：承包經(jīng)營(yíng)范圍3.1乙方承包經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)地位于甲方場(chǎng)地的具體位置，面積為平方米。3.2乙方承包經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)為_______，不得經(jīng)營(yíng)法律法規(guī)禁止和甲方不允許的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。第四條：承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用4.1乙方應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為每年萬(wàn)元，共計(jì)萬(wàn)元。4.2乙方應(yīng)在每年1月1日前向甲方支付當(dāng)年的承包費(fèi)用。第五條：經(jīng)營(yíng)管理和約束5.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)按照合同約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的稅費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。第六條：維修和保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地符合經(jīng)營(yíng)要求。6.2乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第七條：保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)按期辦理場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)相關(guān)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。7.2乙方應(yīng)在發(fā)生意外事故時(shí)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助處理相關(guān)事宜。第八條：合同的變更和解除8.1任何一方不得單方面變更或解除合同，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2甲方因公共利益需要提前解除合同時(shí)，應(yīng)給予乙方合理補(bǔ)償。第九條：違約責(zé)任9.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失。第十條：爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效、修改和解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十二條：合同附件12.1附件一：場(chǎng)地平面圖12.2附件二：承包費(fèi)用支付明細(xì)表12.3附件三：經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目明細(xì)表第十三條：其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。第十四條：信息保密14.1雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：____________，住所：_______________________。1.2乙方名稱：____________，住所：_______________________。1.3甲方為擁有場(chǎng)地的所有權(quán)人和管理者，乙方為承包經(jīng)營(yíng)方。1.4本合同所稱場(chǎng)地指的是甲方提供的用于乙方承包經(jīng)營(yíng)的平方米（具體位置和面積見附件一）。第二條：合同期限2.1合同期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共五年。2.2除非一方提前終止合同，否則雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同至期滿。第三條：承包經(jīng)營(yíng)范圍3.1乙方承包經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)地位于甲方場(chǎng)地的具體位置，面積為平方米。3.2乙方承包經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)為餐飲服務(wù)，乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得經(jīng)營(yíng)法律法規(guī)禁止和甲方不允許的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。3.3乙方不得在承包場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，包括但不限于非法經(jīng)營(yíng)、擅自改變場(chǎng)地用途等。第四條：承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用4.1乙方應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為每年萬(wàn)元，共計(jì)萬(wàn)元。4.2乙方應(yīng)在每年1月1日前向甲方支付當(dāng)年的承包費(fèi)用。4.3如果乙方延遲支付承包費(fèi)用，每延遲一天，應(yīng)支付延遲金額的千分之一的滯納金。第五條：經(jīng)營(yíng)管理和約束5.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)按照合同約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的稅費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。5.4乙方應(yīng)保證其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不會(huì)對(duì)甲方場(chǎng)地的其他使用者產(chǎn)生不利影響。第六條：維修和保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地符合經(jīng)營(yíng)要求。6.2乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。6.3甲方應(yīng)在接到乙方通知后的十個(gè)工作日內(nèi)完成維修。第七條：保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)按期辦理場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)相關(guān)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。7.2乙方應(yīng)在發(fā)生意外事故時(shí)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助處理相關(guān)事宜。7.3乙方未能履行保險(xiǎn)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失。第八條：合同的變更和解除8.1任何一方不得單方面變更或解除合同，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2甲方因公共利益需要提前解除合同時(shí)，應(yīng)給予乙方合理補(bǔ)償。8.3乙方提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前六個(gè)月通知甲方，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。第九條：違約責(zé)任9.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失。9.3如果乙方延遲支付承包費(fèi)用，每延遲一天，應(yīng)支付延遲金額的千分之一的滯納金。第十條：爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效、修改和解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十二條：合同附件12.1附件一：場(chǎng)地平面圖12.2附件二：承包費(fèi)用支付明細(xì)表12.3附件三：經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目明細(xì)表12.4附件四：保險(xiǎn)單復(fù)印件第十三條：其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。第十四條：信息保密14.1雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。14.2保密信息包括但不僅限于經(jīng)營(yíng)策略、客戶數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。14.3雙方不得將保密信息泄露給任何第三方，除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供的情況外。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：場(chǎng)地平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地的具體位置、面積、分區(qū)以及乙方承包經(jīng)營(yíng)區(qū)域的具體位置和面積。附件說(shuō)明：場(chǎng)地平面圖是確定乙方承包經(jīng)營(yíng)區(qū)域的重要依據(jù)，乙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)平面圖中的信息，確保與實(shí)際場(chǎng)地相符。附件二：承包費(fèi)用支付明細(xì)表詳細(xì)要求：承包費(fèi)用支付明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出乙方應(yīng)支付的承包費(fèi)用，包括費(fèi)用名稱、金額、支付時(shí)間等。附件說(shuō)明：承包費(fèi)用支付明細(xì)表是雙方約定承包費(fèi)用的支付方式和時(shí)間的重要依據(jù)，乙方應(yīng)按照明細(xì)表中的規(guī)定進(jìn)行支付。附件三：經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目明細(xì)表詳細(xì)要求：經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出乙方承包經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目名稱、經(jīng)營(yíng)范圍、相關(guān)許可等。附件四：保險(xiǎn)單復(fù)印件詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單復(fù)印件應(yīng)清晰顯示保險(xiǎn)單的所有信息，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)條款等。附件說(shuō)明：保險(xiǎn)單復(fù)印件是證明乙方已購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)的重要文件，甲方應(yīng)保留保險(xiǎn)單復(fù)印件以備不時(shí)之需。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方延遲支付承包費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一天，乙方應(yīng)支付延遲金額的千分之一的滯納金。示例說(shuō)明：如果乙方延遲支付第一年的承包費(fèi)用，延遲了10天，那么乙方應(yīng)支付10天的滯納金，計(jì)算公式為：延遲金額×10×0.001。違約行為：乙方擅自改變場(chǎng)地用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因改變場(chǎng)地用途所產(chǎn)生的全部責(zé)任和損失。示例說(shuō)明：如果乙方在承包期間擅自將經(jīng)營(yíng)餐飲服務(wù)改為經(jīng)營(yíng)娛樂服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受罰款或其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。違約行為：乙方未能遵守國(guó)家的法律法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任和損失，并支付甲方因此受到的損失。示例說(shuō)明：如果乙方在承包期間進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，被行政機(jī)關(guān)查處并處以罰款，乙方應(yīng)承擔(dān)罰款金額，并支付甲方因乙方違約行為而產(chǎn)生的其他損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞：合同主體解釋：合同主體是指參與合同的雙方，即甲方和乙方。應(yīng)用：本合同中的甲方為擁有場(chǎng)地的所有權(quán)人和管理者，乙方為承包經(jīng)營(yíng)方。法律名詞：承包經(jīng)營(yíng)范圍解釋：承包經(jīng)營(yíng)范圍是指乙方在合同約定場(chǎng)地上進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的具體范圍和項(xiàng)目。應(yīng)用：乙方承包經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)為餐飲服務(wù)，不得經(jīng)營(yíng)法律法規(guī)禁止和甲方不允許的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。法律名詞：承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用解釋：承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用是指乙方為承包經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地而向甲方支付的費(fèi)用。應(yīng)用：乙方應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為每年萬(wàn)元，共計(jì)萬(wàn)元。法律名詞：違約責(zé)任解釋：違約責(zé)任是指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。應(yīng)用：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違