鹽城市幼兒園租賃合同

鹽城市幼兒園租賃合同合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：鹽城市實(shí)驗(yàn)幼兒園地址：鹽城市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：張園長(zhǎng)聯(lián)系電話：138乙方（承租方）：名稱：鹽城市小紅帽兒童教育咨詢有限公司地址：鹽城市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：李經(jīng)理聯(lián)系電話：1395678鑒于甲方為具備合法辦學(xué)資質(zhì)的幼兒園，乙方為專業(yè)從事兒童教育的公司，雙方為了共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方幼兒園場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1甲方同意將其位于鹽城市區(qū)路號(hào)的幼兒園場(chǎng)地及配套設(shè)施出租給乙方使用。1.2乙方租賃的場(chǎng)地包括教室、游樂場(chǎng)、食堂等，具體面積和位置以甲方提供的《場(chǎng)地租賃平面圖》為準(zhǔn)。1.3乙方租賃的設(shè)施包括幼兒園內(nèi)的教學(xué)設(shè)備、游樂設(shè)備、辦公設(shè)備等，具體清單以甲方提供的《設(shè)施清單》為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離租賃場(chǎng)地，并將場(chǎng)地及設(shè)施恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.3如因政策法規(guī)、政府征收、自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更本合同。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。5.2甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地及設(shè)施的安全、合法使用，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途，如違反規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.鹽城市實(shí)驗(yàn)幼兒園場(chǎng)地租賃平面圖2.鹽城市實(shí)驗(yàn)幼兒園設(shè)施清單3.鹽城市小紅帽兒童教育咨詢有限公司資質(zhì)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途，視為違約。3.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施，視為違約。4.甲方未保證租賃場(chǎng)地及設(shè)施的安全、合法使用，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施的一方。2.承租方：指租賃場(chǎng)地及設(shè)施的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指承租方向出租方支付的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方需向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期支付的，按照合同約定扣除滯納金。2.甲方未按約定提供場(chǎng)地及設(shè)施：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同約定，如甲方仍不履行，可依法解除合同。3.設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.合同爭(zhēng)議：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.鹽城市實(shí)驗(yàn)幼兒園出租場(chǎng)地及設(shè)施給鹽城市小紅帽兒童教育咨詢有限公司。2.鹽城市小紅帽兒童教育咨詢有限公司租賃場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行兒童教育業(yè)務(wù)。3.雙