農(nóng)產(chǎn)品加工廠房租賃

農(nóng)產(chǎn)品加工廠房租賃合同編號：__________農(nóng)產(chǎn)品加工廠房租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有廠房并愿意將其出租，乙方愿意租賃甲方廠房進行農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)務(wù)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、廠房租賃1.2乙方租賃廠房用于開展農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)務(wù)，租賃面積為__________平方米。1.3租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.4租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。二、租金及支付方式2.1租金為每月__________元，按月支付。每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷出廠房，并將廠房恢復至租賃起始時的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進行修復或賠償。三、使用及維修3.1乙方應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞廠房設(shè)施。（1）租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導致的廠房及設(shè)施損壞，甲方負責維修。（2）租賃期內(nèi)，因乙方使用不當導致的廠房及設(shè)施損壞，乙方負責維修。四、保險4.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自行辦理廠房及設(shè)備保險，并提交保險單據(jù)給甲方備案。4.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保險費用。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。六、解除合同6.1在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.農(nóng)產(chǎn)品加工廠房租賃合同2.廠房所有權(quán)證明3.乙方農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證4.保險單據(jù)5.租金支付記錄6.維修費用支付記錄7.違約金支付記錄8.爭議解決的相關(guān)法律文件二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金，認定違約。2.乙方未按約定使用廠房，認定違約。3.乙方未按約定辦理保險，認定違約。4.甲方提前解除合同，未按約定支付賠償，認定違約。5.甲方未能提供符合約定的廠房，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廠房并愿意將其出租的一方。2.承租方：指租賃廠房用于開展業(yè)務(wù)的一方。3.租金：指承租方按約定支付給出租方的費用。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商或法律途徑解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房設(shè)施損壞：聯(lián)系維修人員進行維修，維修費用按約定承擔。2.租金支付糾紛：提供租金支付記錄，協(xié)商解決或通過法律途徑解決。3.提前解除合同：按照合同約定支付賠償金，協(xié)商解決或通過法律途徑解決。4.未按約定使用廠房：制止違約行為，并要求乙方恢復廠房原狀或支付違約金。5.爭議解決：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有廠房，愿意出租給乙方開展農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)務(wù)。2.乙方需要租賃廠房進行農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)務(wù)。3.雙方在租賃