2024拆除違法建筑合同協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024拆除違法建筑合同協(xié)議書本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1違法建筑1.2拆除1.3合同雙方第二條拆除違法建筑的范圍與內(nèi)容2.1拆除范圍2.2拆除內(nèi)容第三條拆除違法建筑的義務(wù)與責(zé)任3.1拆除方的義務(wù)3.2拆除方的責(zé)任3.3委托方的義務(wù)3.4委托方的責(zé)任第四條拆除違法建筑的期限與進(jìn)度4.1拆除期限4.2拆除進(jìn)度第五條拆除違法建筑的費(fèi)用與支付5.1拆除費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時間第六條拆除違法建筑的安全與環(huán)保要求6.1安全要求6.2環(huán)保要求第七條拆除違法建筑的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量驗收第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責(zé)任9.1拆除方的違約責(zé)任9.2委托方的違約責(zé)任第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件11.2合同修改11.3合同終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同的副本14.3附件第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1違法建筑：指未經(jīng)規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)，擅自建設(shè)的建筑物或者其他設(shè)施，包括但不限于未經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)項目、擅自改變批準(zhǔn)的建設(shè)項目、擅自占用土地建設(shè)的建筑物等。1.2拆除：指將違法建筑完全拆除，使其恢復(fù)到拆除前的狀態(tài)，包括但不限于清理建筑垃圾、恢復(fù)土地原狀等。1.3合同雙方：指本合同的一方為拆除方，負(fù)責(zé)違法建筑的拆除工作；另一方為委托方，負(fù)責(zé)提供違法建筑的具體位置、拆除要求等相關(guān)信息。第二條拆除違法建筑的范圍與內(nèi)容2.1拆除范圍：指委托方提供的違法建筑的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等范圍，拆除方應(yīng)按照委托方的要求進(jìn)行拆除。2.2拆除內(nèi)容：指拆除方應(yīng)完成的拆除工作內(nèi)容，包括但不限于建筑物的結(jié)構(gòu)、裝飾、設(shè)施等的拆除，以及建筑垃圾的清理等。第三條拆除違法建筑的義務(wù)與責(zé)任3.1拆除方的義務(wù)：拆除方應(yīng)按照委托方的要求，按時完成拆除工作，并保證拆除過程中的安全、環(huán)保等要求。3.2拆除方的責(zé)任：拆除方在拆除過程中造成第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3委托方的義務(wù)：委托方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的違法建筑信息，并協(xié)助拆除方完成拆除工作。3.4委托方的責(zé)任：委托方應(yīng)對拆除方在拆除過程中提供的信息保密，并對其因違反保密規(guī)定而給拆除方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條拆除違法建筑的期限與進(jìn)度4.1拆除期限：指拆除方完成拆除工作的時間限制，具體按照雙方協(xié)商確定的期限執(zhí)行。4.2拆除進(jìn)度：指拆除方按照拆除計劃進(jìn)行的拆除工作進(jìn)度，拆除方應(yīng)定期向委托方報告拆除進(jìn)度。第五條拆除違法建筑的費(fèi)用與支付5.1拆除費(fèi)用：指拆除方完成拆除工作所應(yīng)得的報酬，具體費(fèi)用按照雙方協(xié)商確定的價格執(zhí)行。5.2費(fèi)用支付方式：指委托方支付拆除費(fèi)用的方式，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。5.3費(fèi)用支付時間：指委托方支付拆除費(fèi)用的具體時間，按照雙方協(xié)商確定的時間執(zhí)行。第六條拆除違法建筑的安全與環(huán)保要求6.1安全要求：指拆除方在拆除過程中應(yīng)遵守的安全規(guī)定，包括但不限于施工現(xiàn)場的安全防護(hù)、施工人員的安全培訓(xùn)等。6.2環(huán)保要求：指拆除方在拆除過程中應(yīng)遵守的環(huán)保規(guī)定，包括但不限于建筑垃圾的處理、施工過程中的噪音控制等。第八條合同的變更與解除8.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。變更內(nèi)容包括但不限于拆除范圍、拆除期限、費(fèi)用等方面的變更。8.2解除條件：合同解除的條件如下：a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c)拆除方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致委托方無法實現(xiàn)合同目的；d)法律、法規(guī)規(guī)定合同解除的其他情形。第九條違約責(zé)任9.1拆除方的違約責(zé)任：拆除方未按約定完成拆除工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2委托方的違約責(zé)任：委托方未按約定提供違法建筑信息或協(xié)助拆除方完成拆除工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改：合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.3合同終止：合同終止的條件如下：a)拆除工作完成后，合同自然終止；b)雙方協(xié)商一致終止合同；c)法律規(guī)定合同終止的其他情形。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：合同雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。12.2保密期限：保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止之日起五年止。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)：雙方通過書面形式相互通知與送達(dá)，通知與送達(dá)地址為合同中雙方指定的地址。14.2合同的副本：雙方均保留本合同的副本，以便查閱。14.3附件：本合同附件包括合同雙方提供的與拆除違法建筑相關(guān)的技術(shù)資料、拆除方案等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：違法建筑位置示意圖詳細(xì)要求：應(yīng)清晰標(biāo)注違法建筑的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。附件說明：該示意圖用于指導(dǎo)拆除方進(jìn)行拆除工作，確保拆除工作按照委托方的要求進(jìn)行。附件2：拆除方案詳細(xì)要求：應(yīng)包括拆除的步驟、方法、時間安排等詳細(xì)信息。附件說明：該方案用于指導(dǎo)拆除方進(jìn)行拆除工作，確保拆除工作的順利進(jìn)行。附件3：拆除合同費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列出拆除費(fèi)用的各項構(gòu)成，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。附件說明：該明細(xì)表用于明確拆除費(fèi)用的具體構(gòu)成，便于雙方進(jìn)行費(fèi)用支付和核對。附件4：拆除工作進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：應(yīng)包括拆除工作的各個階段的時間安排，以及各個階段的完成標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：該進(jìn)度計劃用于指導(dǎo)拆除方按照約定的時間完成拆除工作，并確保拆除工作的質(zhì)量。附件5：安全防護(hù)措施方案詳細(xì)要求：應(yīng)包括拆除現(xiàn)場的安全防護(hù)措施、施工人員的安全培訓(xùn)等內(nèi)容。附件說明：該方案用于確保拆除過程中的安全，防止事故的發(fā)生。附件6：環(huán)保措施方案詳細(xì)要求：應(yīng)包括建筑垃圾的處理方式、施工過程中的噪音控制等內(nèi)容。附件說明：該方案用于確保拆除過程中的環(huán)保要求，保護(hù)環(huán)境。附件7：保密協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)明確雙方在合同履行過程中應(yīng)保密的信息范圍、保密期限等內(nèi)容。附件說明：該協(xié)議用于規(guī)范雙方在合同履行過程中的保密行為，防止商業(yè)秘密的泄露。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.拆除方未按照約定完成拆除工作。2.拆除方在拆除過程中違反安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故的發(fā)生。3.拆除方在拆除過程中違反環(huán)保規(guī)定，導(dǎo)致環(huán)境污染。4.委托方未按照約定提供違法建筑信息或協(xié)助拆除方完成拆除工作。5.委托方未按照約定支付拆除費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.拆除方未按照約定完成拆除工作，應(yīng)承擔(dān)違約金或賠償損失的責(zé)任。2.拆除方在拆除過程中違反安全規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.拆除方在拆除過程中違反環(huán)保規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.委托方未按照約定提供違法建筑信息或協(xié)助拆除方完成拆除工作，應(yīng)承擔(dān)違約金或賠償損失的責(zé)任。5.委托方未按照約定支付拆除費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約金或賠償損失的責(zé)任。示例說明：如果拆除方未按照約定的時間完成拆除工作，導(dǎo)致委托方無法按時完成土地整理，那么拆除方應(yīng)按照合同約定支付違約金或賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.違法建筑：指未經(jīng)規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)，擅自建設(shè)的建筑物或者其他設(shè)施，包括但不限于未經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)項目、擅自改變批準(zhǔn)的建設(shè)項目、擅自占用土地建設(shè)的建筑物等。2.拆除：指將違法建筑完全拆除，使其恢復(fù)到拆除前的狀態(tài)，包括但不限于清理建筑垃圾、恢復(fù)土地原狀等。3.合同雙方：指本合同的一方為拆除方，負(fù)責(zé)違法建筑的拆除工作；另一方為委托方，負(fù)責(zé)提供違法建筑的具體位置、拆除要求等相關(guān)信息。4.拆除期限：指拆除方完成拆除工作的時間限制，具體按照雙方協(xié)商確定的期限執(zhí)行。5.拆除費(fèi)用：指拆除方完成拆除工作所應(yīng)得的報酬，具體費(fèi)用按照雙方協(xié)商確定的價格執(zhí)行。6.安全要求：指拆除方在拆除過程中應(yīng)遵守的安全