二零二五年度智能化個人住房貸款保證合同范本8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智能化個人住房貸款保證合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2通用定義2.合同雙方2.1貸款人信息2.2保證人信息3.貸款事項3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.保證責任4.1保證范圍4.2保證期間4.3保證責任免除5.保證金的繳納與退還5.1保證金的繳納5.2保證金的退還6.保證金的計算與調整6.1保證金的計算方式6.2保證金的調整方式7.貸款違約責任7.1貸款人違約責任7.2保證人違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.通知與送達11.1通知方式11.2送達方式12.法律適用與爭議管轄12.1法律適用12.2爭議管轄13.其他約定13.1其他條款13.2其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語1.1.1“貸款人”指提供個人住房貸款的金融機構。1.1.2“保證人”指同意為借款人提供擔保的個人。1.1.3“借款人”指向貸款人申請個人住房貸款的個人。1.1.4“貸款”指貸款人向借款人提供的用于購買自用住房的款項。1.1.5“保證合同”指本合同。1.2通用定義1.2.1“貸款期限”指貸款人同意向借款人提供貸款的時間長度。1.2.2“還款方式”指借款人按約定的方式和時間償還貸款本息的方式。1.2.3“違約金”指因借款人或保證人違約而產生的罰金。2.合同雙方2.1貸款人信息2.1.1貸款人名稱：_______2.1.2貸款人住所：_______2.1.3貸款人法定代表人：_______2.2保證人信息2.2.1保證人姓名：_______2.2.2保證人住所：_______2.2.3保證人身份證號碼：_______3.貸款事項3.1貸款金額：_______元人民幣3.2貸款期限：_______年3.3貸款利率：_______%3.4還款方式：按月等額本息還款4.保證責任4.1保證范圍：保證借款人按照合同約定償還貸款本息、支付利息、逾期罰金及貸款人實現(xiàn)債權所發(fā)生的一切費用。4.2保證期間：自本合同生效之日起至借款人全部償還貸款本息及實現(xiàn)債權所發(fā)生的一切費用之日止。4.3保證責任免除：在保證期間內，因借款人原因導致貸款逾期，保證人免除保證責任。5.保證金的繳納與退還5.1保證金的繳納：保證人應在本合同簽訂之日起_______個工作日內向貸款人繳納保證金，保證金金額為_______元人民幣。5.2保證金的退還：在保證期間內，如借款人未發(fā)生違約，保證人可于貸款到期后_______個工作日內向貸款人申請退還保證金。6.保證金的計算與調整6.1保證金的計算方式：保證金的計算按照貸款本金×保證比例×貸款期限×月利率進行計算。6.2保證金的調整方式：在保證期間內，如貸款利率發(fā)生調整，保證金的計算方式相應調整。7.貸款違約責任7.1貸款人違約責任：如貸款人未按合同約定提供貸款，應向借款人支付違約金，違約金為_______元人民幣。7.2保證人違約責任：如保證人未按合同約定履行保證責任，應向貸款人支付違約金，違約金為_______元人民幣。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議管轄8.2.1本合同爭議管轄法院為合同簽訂地的人民法院。9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同的任何變更必須以書面形式進行，并經雙方簽字或蓋章確認。9.1.2合同的變更不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。9.2合同解除9.2.1合同的解除必須符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經雙方協(xié)商一致。9.2.2因借款人違約導致合同解除的，保證人仍需承擔相應的保證責任。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.1.2本合同生效前，借款人應向貸款人提供相關合法有效的證明文件。10.2合同終止條件10.2.1借款人全部償還貸款本息及實現(xiàn)債權所發(fā)生的一切費用。10.2.2本合同約定的其他終止條件成就。11.通知與送達11.1通知方式11.1.1通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達。11.2送達方式11.2.1通知送達地址為合同雙方在合同中約定的地址。11.2.2送達日期以實際收到通知的日期為準。12.法律適用與爭議管轄12.1法律適用12.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議管轄12.2.1本合同的爭議解決，除本合同另有約定外，均適用中華人民共和國法律。13.其他約定13.1其他條款13.1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2.1借款人身份證明復印件；14.2.2房屋買賣合同復印件；14.2.3貸款人要求的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因特定需要介入合同履行關系的個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中詳細列明。15.2.2第三方的責任限額包括但不限于因其提供的服務或產品導致的損失、違約責任等。15.3第三方資質要求15.3.1第三方必須具備相應的資質和執(zhí)業(yè)資格，并提供相應的資質證明文件。15.3.2貸款人有權對第三方的資質進行審查，并要求其提供相關證明。16.第三方介入的條件16.1第三方介入的條件包括但不限于：16.1.1借款人申請貸款時，貸款人要求提供第三方服務；16.1.2合同履行過程中，因特殊情況需要第三方介入；16.1.3雙方協(xié)商一致，同意第三方介入。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的程序如下：17.1.1第三方應向貸款人提交書面申請，說明介入的原因和目的；17.1.2貸款人審查第三方的資質和申請材料，決定是否同意第三方介入；17.1.3雙方簽署書面協(xié)議，明確第三方的責任、權利和義務。18.第三方責任與權利18.1第三方的責任18.1.1第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的要求，提供專業(yè)、高效的服務；18.1.2第三方因故意或重大過失導致借款人或保證人損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2第三方的權利18.2.1第三方有權要求借款人和保證人按照合同約定支付服務費用；18.2.2第三方有權在合同約定范圍內，對借款人和保證人的行為進行監(jiān)督和指導。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與借款人、保證人、貸款人的關系如下：19.1.1第三方與借款人、保證人之間是服務與被服務的關系；19.1.2第三方與貸款人之間是合同關系，第三方應向貸款人承擔相應的責任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件包括但不限于：20.1.1合同履行完畢，第三方服務已不再需要；20.1.3雙方協(xié)商一致，同意終止第三方介入。21.第三方介入的費用承擔21.1第三方介入的費用由合同中約定，并在合同附件中詳細列明。21.2如合同未約定費用，則由借款人承擔。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，按照本合同第8條“爭議解決”的規(guī)定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款人身份證明復印件要求：提供借款人有效身份證件的復印件，需清晰可辨，包括身份證正反面。2.房屋買賣合同復印件要求：提供房屋買賣合同的原件或復印件，需加蓋賣方公章或簽字，合同內容應完整。3.貸款人要求的其他文件要求：根據(jù)貸款人要求，提供可能涉及的其他文件，如婚姻狀況證明、收入證明等。4.第三方資質證明文件要求：第三方提供其資質證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)資格證書等。5.第三方服務協(xié)議要求：雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方的服務內容、費用、責任等。6.合同變更協(xié)議要求：雙方就合同變更內容簽訂的書面協(xié)議，需經雙方簽字或蓋章確認。7.爭議解決協(xié)議要求：雙方就爭議解決方式簽訂的書面協(xié)議，需經雙方簽字或蓋章確認。8.第三方介入申請表要求：第三方提交的書面申請表，說明介入的原因和目的。9.第三方介入終止協(xié)議要求：雙方與第三方就終止第三方介入事項簽訂的書面協(xié)議。10.費用支付憑證要求：提供費用支付憑證，證明雙方已按照合同約定支付相關費用。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1借款人未按時償還貸款本金或利息；1.2保證人未履行保證責任；1.3第三方未按照合同約定提供服務；1.4貸款人未按照合同約定提供貸款；1.5雙方未按照合同約定履行其他義務。2.責任認定標準2.1違約行為發(fā)生后，由違約方承擔違約責任；2.2違約責任包括但不限于違約金、賠償損失等；2.3違約金的計算方式按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行；2.4賠償損失包括因違約行為導致的實際損失和合理預期損失。3.示例說明3.1借款人未按時償還貸款本金，應支付違約金，違約金按逾期本金×日利率×逾期天數(shù)計算；3.2保證人未履行保證責任，應承擔借款人違約行為導致的貸款損失；3.3第三方未按照合同約定提供服務，應退還服務費用，并承擔由此造成的損失；3.4貸款人未按照合同約定提供貸款，應支付違約金，違約金按未提供貸款金額×日利率×逾期天數(shù)計算；3.5雙方未按照合同約定履行其他義務，應承擔相應的違約責任。全文完。二零二四年度智能化個人住房貸款保證合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率4.保證責任4.1保證范圍4.2保證期間4.3保證方式5.貸款發(fā)放與使用5.1貸款發(fā)放5.2貸款使用6.還款方式6.1還款計劃6.2還款方式6.3還款期限7.利息與罰息7.1利息計算7.2利息支付7.3罰息計算7.4罰息支付8.保險條款8.1保險種類8.2保險金額8.3保險期限9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.合同解除與終止10.1合同解除10.2合同終止11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與變更12.1合同生效12.2合同變更13.其他約定13.1其他條款13.2其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）本合同中，“貸款”指甲方向乙方提供的用于個人住房購買的貸款。（2）“貸款金額”指甲方同意向乙方提供的貸款總額。（3）“貸款期限”指貸款的還款期限，自貸款發(fā)放之日起至全部本息還清之日止。（4）“貸款利率”指甲方根據(jù)市場利率及乙方信用狀況確定的貸款利率。（5）“保證”指乙方為保證甲方履行貸款合同約定的還款義務而提供的擔保。（6）“保證期間”指保證責任開始至保證責任終止的期間。（7）“保證方式”指乙方提供的保證方式，包括但不限于保證書、抵押、質押等。1.2解釋（1）本合同中的定義如有歧義，應按照有利于保護債權人權益的原則進行解釋。（2）本合同中的解釋條款不構成對合同其他條款的修改或補充。2.合同雙方2.1甲方信息（1）甲方名稱：____________________（2）甲方住所：____________________（3）甲方法定代表人：____________________2.2乙方信息（1）乙方名稱：____________________（2）乙方住所：____________________（3）乙方法定代表人：____________________3.貸款基本信息3.1貸款金額：____________________3.2貸款期限：____________________3.3貸款利率：____________________%4.保證責任4.1保證范圍：本合同項下甲方應向乙方償還的全部貸款本金、利息及實現(xiàn)債權所需的費用。4.2保證期間：自貸款發(fā)放之日起至全部本息還清之日止。4.3保證方式：____________________5.貸款發(fā)放與使用5.1貸款發(fā)放：乙方應在合同約定的貸款發(fā)放期限內，將貸款一次性或分次發(fā)放至甲方指定的賬戶。5.2貸款使用：甲方應按照貸款合同約定的用途使用貸款，不得挪作他用。6.還款方式6.1還款計劃：甲方應按照合同約定的還款計劃按時足額償還貸款本息。6.2還款方式：____________________6.3還款期限：____________________7.利息與罰息7.1利息計算：貸款利息按日計息，按月結算，利率按合同約定執(zhí)行。7.2利息支付：甲方應在每月還款日支付當月應還利息。7.3罰息計算：逾期貸款按日計收罰息，罰息利率為貸款利率的____________________倍。7.4罰息支付：甲方應在逾期貸款到期后立即支付罰息。8.保險條款8.1保險種類：乙方應為本合同項下的貸款購買房屋保險、借款人意外傷害保險等。8.2保險金額：房屋保險金額不低于房屋市場價值，借款人意外傷害保險金額不低于人民幣____________________元。8.3保險期限：保險期限自貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止。9.違約責任（1）甲方未按約定時間償還貸款本息；（2）甲方未按約定用途使用貸款；（3）甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（4）乙方未按約定履行保證責任；（5）合同約定的其他違約情形。9.2違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。10.合同解除與終止（1）甲方嚴重違約，乙方給予合理期限后仍未糾正；（2）乙方在甲方嚴重違約的情況下，有權解除本合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）合同約定的其他解除情形。10.2合同終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：無12.合同生效與變更12.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更：任何一方對本合同的變更，必須以書面形式提出，經雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議后生效。13.其他約定13.1其他條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。13.2其他約定事項：____________________14.合同附件14.1附件一：貸款合同14.2附件二：保證合同14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因甲方或乙方的需要，介入合同關系的獨立第三方，包括但不限于中介機構、擔保公司、評估機構、律師事務所等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經甲方和乙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權益。3.第三方責任限額3.1第三方在合同中的責任限額由甲方和乙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。3.2第三方責任限額包括但不限于：（1）因第三方提供的服務導致合同無法履行或履行不當造成的損失；（2）第三方違反合作協(xié)議約定的責任；（3）第三方因自身原因導致合同無法履行或履行不當造成的損失。4.第三方權利4.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議，收取相應的服務費用。4.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以完成其服務。5.第三方義務5.1第三方應按照合作協(xié)議的約定，履行其服務職責，確保合同履行順利進行。5.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關系：（1）第三方應協(xié)助甲方履行合同義務，如提供擔保、評估等；（2）第三方在合同履行過程中，應遵守本合同的約定，不得損害甲方的合法權益。6.2第三方與乙方的關系：（1）第三方應協(xié)助乙方履行合同義務，如提供擔保、評估等；（2）第三方在合同履行過程中，應遵守本合同的約定，不得損害乙方的合法權益。6.3第三方與合同雙方的關系：（1）第三方應作為合同履行過程中的獨立第三方，保持中立；（2）第三方在合同履行過程中，應公平、公正地處理合同雙方的事務；（3）第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。7.第三方介入的具體條款7.1第三方介入的具體條款包括但不限于：（1）第三方介入的時間、地點、方式；（2）第三方介入的具體服務內容；（3）第三方介入的費用及支付方式；（4）第三方介入的成果及交付時間；（5）第三方介入的風險承擔。8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入的具體條款，甲方和乙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（1）第三方未履行合作協(xié)議約定的義務；（2）第三方違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）合同雙方協(xié)商一致解除第三方介入。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方介入的爭議解決機構：無10.第三方介入的合同附件10.1附件一：第三方合作協(xié)議10.2附件二：第三方介入服務內容清單10.3附件三：其他相關文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細要求：包含貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責任等條款。說明：貸款合同是本合同的基礎，詳細規(guī)定了貸款的基本信息和雙方的權利義務。2.附件二：保證合同詳細要求：明確保證范圍、保證期間、保證方式、保證責任等條款。說明：保證合同是本合同的重要組成部分，規(guī)定了保證人對貸款合同的保證責任。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方介入的條件、服務內容、費用、成果交付、風險承擔等條款。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，明確了第三方在合同中的角色和責任。4.附件四：第三方介入服務內容清單詳細要求：詳細列出第三方介入的具體服務內容，如擔保、評估、法律咨詢等。說明：服務內容清單是第三方合作協(xié)議的具體執(zhí)行清單，明確了第三方應提供的服務。5.附件五：房屋保險合同詳細要求：包括保險種類、保險金額、保險期限、保險責任等條款。說明：房屋保險合同是本合同中保險條款的具體體現(xiàn)，保障房屋在保險期間的安全。6.附件六：借款人意外傷害保險合同詳細要求：包括保險種類、保險金額、保險期限、保險責任等條款。說明：借款人意外傷害保險合同保障借款人在保險期間因意外事故導致的傷害。7.附件七：合同履行過程中的相關文件詳細要求：包括還款證明、貸款發(fā)放憑證、違約通知等文件。說明：相關文件是合同履行過程中的重要證明，用于記錄合同履行情況。8.附件八：爭議解決相關文件詳細要求：包括爭議解決協(xié)議、訴訟文件、調解文件等。說明：爭議解決相關文件是解決合同履行過程中出現(xiàn)爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間償還貸款本息；甲方未按約定用途使用貸款；甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實；乙方未按約定履行保證責任；第三方未履行合作協(xié)議約定的義務；第三方違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.責任認定標準：違約行為一經發(fā)生，違約方應承擔違約責任；違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等；違約金的計算方式由合同約定或法律法規(guī)規(guī)定；賠償損失包括但不限于實際損失、預期利益損失等；合同解除后，雙方應按照合同約定處理合同解除后的善后事宜。3.違約責任示例說明：甲方未按約定時間償還貸款本息，構成違約，應按照合同約定支付違約金；乙方未履行保證責任，導致貸款無法按時償還，應承擔相應的賠償責任；第三方未履行合作協(xié)議約定的義務，導致合同無法履行，應承擔違約責任。全文完。二零二四年度智能化個人住房貸款保證合同范本3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方當事人信息2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式3.5還款計劃4.保證人基本信息4.1保證人名稱4.2保證人法定代表人4.3保證人住所4.4保證人聯(lián)系方式5.保證責任5.1保證范圍5.2保證期間5.3保證方式5.4保證金額6.保證人的權利和義務6.1權利6.2義務7.貸款合同變更7.1變更范圍7.2變更程序7.3變更通知8.違約責任8.1貸款違約責任8.2保證違約責任9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除通知10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：保證人承諾書13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度智能化個人住房貸款保證合同”。1.2合同編號：______號。1.3合同簽訂日期：____年____月____日。1.4合同簽訂地點：____市____區(qū)____路____號。1.5合同雙方當事人信息：1.5.1貸款人：______銀行股份有限公司______支行。1.5.2貸款人法定代表人：______。1.5.3貸款人住所：______市____區(qū)____路____號。1.5.4貸款人聯(lián)系方式：______。1.5.5保證人：______。1.5.6保證人法定代表人：______。1.5.7保證人住所：______市____區(qū)____路____號。1.5.8保證人聯(lián)系方式：______。2.定義與解釋2.1定義：2.1.1“貸款人”指根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，向借款人提供貸款的金融機構。2.1.2“借款人”指根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，向貸款人申請貸款的個人。2.1.3“保證人”指根據(jù)《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規(guī)，為借款人提供擔保的個人。2.1.4“貸款金額”指借款人從貸款人處獲得的貸款總額。2.1.5“貸款期限”指借款人從貸款人處獲得貸款至全部還清貸款本息的期限。2.1.6“貸款利率”指貸款人根據(jù)國家相關政策規(guī)定的貸款利率。2.1.7“還款方式”指借款人按照約定的方式向貸款人還款。2.1.8“還款計劃”指借款人按照約定的還款方式，在貸款期限內分期還款的計劃。2.2解釋：本合同中未定義的術語，按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。3.貸款基本信息3.1貸款金額：____萬元整。3.2貸款期限：____年。3.3貸款利率：____%。3.4還款方式：等額本息還款法。3.5還款計劃：根據(jù)借款人提供的還款計劃，貸款人制定還款計劃表，借款人應按照還款計劃表進行還款。4.保證人基本信息4.1保證人名稱：______。4.2保證人法定代表人：______。4.3保證人住所：______市____區(qū)____路____號。4.4保證人聯(lián)系方式：______。5.保證責任5.1保證范圍：保證人對借款人因貸款而產生的全部債務承擔連帶保證責任。5.2保證期間：自本合同簽訂之日起至貸款本息全部清償之日止。5.3保證方式：一般保證。5.4保證金額：____萬元整。6.保證人的權利和義務6.1權利：6.1.1保證人有權要求借款人按照約定的還款計劃按時還款。6.1.2保證人有權要求借款人提供與貸款相關的資料。6.1.3保證人有權了解借款人的貸款使用情況。6.2義務：6.2.1保證人應按照本合同約定，承擔連帶保證責任。6.2.2保證人應積極配合貸款人進行貸款調查、審批和貸后管理。6.2.3保證人應遵守國家法律法規(guī)和貸款人的相關規(guī)定。8.貸款合同變更8.1變更范圍：8.1.1貸款金額的調整。8.1.2貸款期限的延長或縮短。8.1.3貸款利率的調整。8.1.4還款方式的變更。8.1.5其他貸款合同條款的變更。8.2變更程序：8.2.1借款人提出變更申請，并提交相關資料。8.2.2貸款人審核變更申請，并決定是否同意變更。8.2.3經雙方同意后，簽訂變更協(xié)議，并由雙方簽字蓋章。8.2.4變更協(xié)議生效后，貸款人應及時通知保證人。8.3變更通知：8.3.1貸款人應在變更協(xié)議簽訂之日起____日內，以書面形式通知保證人。9.違約責任9.1貸款違約責任：9.1.1借款人未按約定的期限和金額歸還貸款本息的，應支付逾期利息。9.1.2借款人未按約定的用途使用貸款的，貸款人有權提前收回貸款。9.1.3借款人違反合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。9.2保證違約責任：9.2.1保證人未按約定履行保證責任的，貸款人有權要求保證人承擔相應的違約責任。9.2.2保證人承擔保證責任后，有權向借款人追償。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：10.2.1本合同爭議解決機構為______市____區(qū)人民法院。11.合同生效11.1生效條件：11.1.1本合同經雙方簽字蓋章后生效。11.1.2本合同簽訂前，雙方應履行完畢相關法律手續(xù)。11.2生效日期：11.2.1本合同自____年____月____日起生效。12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：保證人承諾書13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日。13.2簽署地點：____市____區(qū)____路____號。13.3簽署人：13.3.1貸款人代表：（簽字）13.3.2保證人代表：（簽字）14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2合同份數(shù)：本合同一式____份，貸款人和保證人各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：15.1.1“第三方”指除貸款人和保證人之外的，在本合同履行過程中提供相關服務或協(xié)助的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.1.2“中介方”特指在本合同履行過程中，為貸款人和保證人提供居間服務的第三方機構。15.1.3“服務方”指在本合同履行過程中，為貸款人和保證人提供專業(yè)服務的第三方機構或個人。15.2第三方責任限額：15.2.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。15.2.2第三方的責任限額應包括但不限于因第三方提供的服務或協(xié)助導致貸款人或保證人遭受的損失。15.2.3第三方的責任限額應在合同中明確表示為“最高賠償限額”。15.3第三方介入的條件和程序：15.3.1第三方介入需經過貸款人和保證人的書面同意。15.3.2第三方介入前，需向貸款人和保證人提交相關資質證明和服務內容說明。15.3.3第三方介入后，應按照雙方約定的服務內容和標準提供專業(yè)服務。15.4第三方權利和義務：15.4.1第三方有權要求貸款人和保證人提供必要的配合和支持。15.4.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務符合合同約定。15.4.3第三方在提供服務過程中，應保守貸款人和保證人的商業(yè)秘密。15.5第三方與其他各方的劃分說明：15.5.1第三方不參與貸款人和保證人之間的權利義務關系，其責任僅限于合同中約定的服務內容。15.5.3第三方在提供擔保服務時，其擔保責任和權利義務應在本合同中明確約定。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款：16.1.1甲乙雙方應就第三方介入的具體事宜達成一致，并在合同中明確約定。16.1.2甲乙雙方應確保第三方具備履行合同約定的能力和條件。16.1.3甲乙雙方應就第三方介入可能產生的費用進行協(xié)商，并在合同中明確約定。16.2第三方介入后的說明：16.2.2第三方介入后，甲乙雙方應確保第三方按照合同約定提供服務，不得擅自變更或終止服務。16.2.3第三方介入后，如發(fā)生任何爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。17.第三方介入后的合同變更17.1合同變更的條件：17.1.1第三方介入后，如因第三方原因導致合同無法履行或履行困難，甲乙雙方可協(xié)商變更合同。17.1.2合同變更需經甲乙雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。17.2合同變更的程序：17.2.1甲乙雙方應就合同變更事宜進行協(xié)商，并形成書面變更協(xié)議。17.2.2合同變更協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應按照變更后的合同約定履行各自的權利義務。17.2.3合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細要求：包含貸款金額、期限、利率、還款方式、擔保條款等詳細信息。說明：貸款合同是本合同的基礎，詳細規(guī)定了貸款的基本條款。2.附件二：保證人承諾書詳細要求：保證人簽署的書面承諾，承諾對借款人的貸款債務承擔連帶保證責任。說明：保證人承諾書是保證人履行保證責任的書面證據(jù)。3.附件三：第三方服務協(xié)議詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方提供的服務內容、費用、責任等。說明：第三方服務協(xié)議是第三方介入本合同履行的重要文件。4.附件四：貸款變更協(xié)議詳細要求：甲乙雙方就貸款合同變更事宜簽訂的協(xié)議，包括變更內容、生效日期等。說明：貸款變更協(xié)議是變更貸款合同的重要文件。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：甲乙雙方就爭議解決方式、機構等事項簽訂的協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的重要文件。6.附件六：第三方責任限額協(xié)議詳細要求：甲乙雙方與第三方就責任限額事項簽訂的協(xié)議。說明：第三方責任限額協(xié)議是明確第三方責任范圍的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約行為一：借款人未按約定的期限和金額歸還貸款本息。責任認定標準：借款人應支付逾期利息，并承擔相應的違約責任。示例說明：若借款人逾期還款，應向貸款人支付每日萬分之五的逾期利息。違約行為二：保證人未按約定履行保證責任。責任認定標準：保證人應承擔相應的違約責任，并向貸款人支付違約金。示例說明：若保證人未履行保證責任，應向貸款人支付相當于貸款金額____%的違約金。違約行為三：第三方未按約定提供服務。責任認定標準：第三方應承擔相應的違約責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若第三方未按約定提供服務，應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。違約行為四：甲乙雙方未按約定履行合同義務。責任認定標準：甲乙雙方應根據(jù)合同約定承擔相應的違約責任。示例說明：若甲乙雙方未按約定履行合同義務，應承擔相應的違約責任。全文完。二零二四年度智能化個人住房貸款保證合同范本4本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期1.3合同生效日期2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.保證人基本信息3.1保證人姓名3.2保證人身份證號碼3.3保證人聯(lián)系方式4.保證責任范圍4.1保證人承擔的還款責任4.2保證人承擔的逾期責任4.3保證人承擔的其他責任5.貸款發(fā)放與使用5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款發(fā)放方式5.3貸款使用規(guī)定6.還款計劃6.1還款期限6.2還款方式6.3還款金額7.逾期處理7.1逾期定義7.2逾期利息計算7.3逾期催收方式8.保證金的繳納與退還8.1保證金的繳納8.2保證金的退還9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.違約責任11.1違約定義11.2違約責任承擔12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：個人住房貸款申請表13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點14.其他約定事項14.1合同份數(shù)14.2合同語言14.3合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1貸款人名稱：________1.1.2貸款人住所：________1.1.3貸款人法定代表人：________1.1.4貸款人聯(lián)系電話：________1.1.5保證人名稱：________1.1.6保證人住所：________1.1.7保證人法定代表人：________1.1.8保證人聯(lián)系電話：________1.2合同訂立日期：____年____月____日1.3合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣____元整。2.2貸款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。2.4還款方式：等額本息還款法。3.保證人基本信息3.1保證人姓名：________3.2保證人身份證號碼：________3.3保證人聯(lián)系方式：________4.保證責任范圍4.1保證人承擔的還款責任：保證在貸款人未按時償還貸款本息時，在保證范圍內承擔連帶清償責任。4.2保證人承擔的逾期責任：保證在貸款人逾期還款時，按照逾期貸款金額的萬分之五每日計收逾期利息。4.3保證人承擔的其他責任：保證在本合同約定的范圍內，承擔其他應由保證人承擔的責任。5.貸款發(fā)放與使用5.1貸款發(fā)放條件：貸款人按照本合同約定，在保證人提供相應保證后，將貸款發(fā)放至借款人指定的賬戶。5.2貸款發(fā)放方式：通過銀行轉賬方式發(fā)放。5.3貸款使用規(guī)定：借款人須將貸款用于購買個人住房，不得挪作他用。6.還款計劃6.1還款期限：按照本合同約定的貸款期限執(zhí)行。6.2還款方式：等額本息還款法。6.3還款金額：每月還款金額為____元整。7.逾期處理7.1逾期定義：借款人未按照合同約定的還款日期償還貸款本息的行為。7.2逾期利息計算：自逾期之日起，每日按逾期本金金額的萬分之五計收逾期利息。7.3逾期催收方式：貸款人可通過電話、短信、信函等方式進行催收，必要時可采取法律手段追償。8.保證金的繳納與退還8.1保證金的繳納8.1.1保證人應在合同簽訂后____個工作日內，向貸款人繳納保證金人民幣____元整。8.1.2保證金繳納方式：通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付。8.2保證金的退還8.2.1在貸款人按時償還全部貸款本息后，保證人可向貸款人申請退還保證金。8.2.2貸款人應在收到保證人申請后的____個工作日內，退還保證金至保證人指定的賬戶。9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更。9.1.2變更后的合同應重新簽訂，并經雙方簽字蓋章。9.2合同解除條件9.2.1合同雙方協(xié)商一致，可解除合同。9.2.2因不可抗力等原因導致合同無法繼續(xù)履行時，合同可解除。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1合同雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1合同雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。11.違約責任11.1違約定義11.1.1合同一方未履行合同約定的義務，視為違約。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.1.1附件一為貸款合同，與本合同具有同等法律效力。12.2附件二：個人住房貸款申請表12.2.1附件二為個人住房貸款申請表，與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1合同簽署日期：____年____月____日13.2合同簽署地點：________14.其他約定事項14.1合同份數(shù)：本合同一式____份，貸款人執(zhí)____份，保證人執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同語言：本合同采用中文書寫，如合同內容涉及外文，以中文為準。14.3合同生效條件：本合同自合同雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同所稱第三方，是指除貸款人、保證人和借款人之外，為履行本合同或提供相關服務而介入本合同關系的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了協(xié)助貸款人、保證人和借款人履行合同義務，提高合同履行的效率，保障各方權益。16.第三方介入的類型16.1中介方中介方是指在本合同中提供中介服務的第三方，包括但不限于房產中介、金融服務中介等。16.2服務提供方服務提供方是指為本合同提供專業(yè)服務的第三方，如評估機構、律師事務所等。16.3監(jiān)理方監(jiān)理方是指對本合同執(zhí)行過程進行監(jiān)督和管理的第三方，確保合同各項條款得到正確執(zhí)行。17.第三方介入的程序17.1介入申請貸款人、保證人或借款人可向第三方提出介入申請，明確介入的目的、范圍和期限。17.2第三方審核第三方在收到介入申請后，應進行必要的審核，確認是否符合介入條件。17.3介入批準經審核批準后，第三方可與貸款人、保證人或借款人簽訂相關協(xié)議，明確各方的權利和義務。18.第三方介入的職責18.1中介方職責中介方應負責提供真實、準確的信息，協(xié)助各方達成交易，并確保交易符合法律法規(guī)。18.2服務提供方職責服務提供方應根據(jù)合同約定，提供專業(yè)、高效的服務，確保合同目標的實現(xiàn)。18.3監(jiān)理方職責監(jiān)理方應監(jiān)督合同執(zhí)行過程，確保合同條款得到正確執(zhí)行，及時發(fā)現(xiàn)問題并提出解決方案。19.第三方責任限額19.1責任界定第三方在本合同中的責任，應限于其職責范圍內，且不得超出合同約定。19.2責任限額19.2.1中介方責任限額：中介方因提供虛假信息或違反中介職責導致合同無法履行，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過中介服務費用的____倍。19.2.2服務提供方責任限額：服務提供方因提供的服務不符合約定或存在重大過失導致合同無法履行，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過服務費用的____倍。19.2.3監(jiān)理方責任限額：監(jiān)理方因未履行監(jiān)理職責導致合同無法履行，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過監(jiān)理服務費用的____倍。20.第三方與其他各方的權利義務劃分20.1第三方與貸款人第三方應遵守本合同約定，協(xié)助貸款人實現(xiàn)合同目的，并對貸款人承擔相應的責任。20.2第三方與保證人第三方應協(xié)助保證人履行保證義務，并對保證人承擔相應的責任。20.3第三方與借款人第三方應協(xié)助借款人履行借款義務，并對借款人承擔相應的責任。20.4第三方與各方之間的責任劃分第三方與各方之間的責任劃分，應按照合同約定和相關法律法規(guī)執(zhí)行，確保各方權益得到保障。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同說明：本附件為貸款人與借款人之間簽訂的貸款合同，詳細約定了貸款金額、期限、利率、還款方式等條款，為本合同附件之一。2.附件二：個人住房貸款申請表說明：本附件為借款人向貸款人提交的貸款申請表，包含借款人個人信息、貸款用途、還款計劃等，為本合同附件之一。3.附件三：保證合同說明：本附件為保證人與貸款人之間簽訂的保證合同，約定了保證人的保證責任范圍、期限、違約責任等，為本合同附件之一。4.附件四：第三方中介服務協(xié)議說明：本附件為中介方與貸款人、保證人或借款人之間簽訂的服務協(xié)議，明確了中介方的服務內容、費用、責任等，為本合同附件之一。5.附件五：第三方服務提供協(xié)議說明：本附件為服務提供方與貸款人、保證人或借款人之間簽訂的服務協(xié)議，明確了服務提供方的服務內容、費用、責任等，為本合同附件之一。6.附件六：第三方監(jiān)理協(xié)議說明：本附件為監(jiān)理方與貸款人、保證人或借款人之間簽訂的監(jiān)理協(xié)議，明確了監(jiān)理方的監(jiān)理范圍、內容、責任等，為本合同附件之一。7.附件七：貸款發(fā)放憑證說明：本附件為貸款人發(fā)放貸款的憑證，包括貸款金額、發(fā)放日期等，為本合同附件之一。8.附件八：還款憑證說明：本附件為借款人還款的憑證，包括還款金額、還款日期等，為本合同附件之一。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）貸款人違約：未按合同約定及時發(fā)放貸款。（2）保證人違約：未按合同約定履行保證責任。（3）借款人違約：未按合同約定及時償還貸款本息。（4）中介方違約：提供虛假信息或違反中介職責。（5）服務提供方違約：提供的服務不符合約定或存在重大過失。（6）監(jiān)理方違約：未履行監(jiān)理職責。2.責任認定標準：（1）貸款人違約：根據(jù)未發(fā)放貸款金額的____倍計算違約金。（2）保證人違約：根據(jù)未履行保證責任部分的貸款本息計算違約金。（3）借款人違約：根據(jù)逾期還款金額的____倍計算逾期利息。（4）中介方違約：根據(jù)中介服務費用的____倍計算違約金。（5）服務提供方違約：根據(jù)服務費用的____倍計算違約金。（6）監(jiān)理方違約：根據(jù)監(jiān)理服務費用的____倍計算違約金。3.違約示例說明：（1）貸款人違約示例：貸款人未按合同約定于____年____月____日發(fā)放貸款，導致借款人無法按計劃購房，貸款人應支付違約金人民幣____元。（2）保證人違約示例：保證人未按合同約定在借款人逾期還款時承擔保證責任，貸款人可要求保證人支付違約金人民幣____元。（3）借款人違約示例：借款人未按合同約定于____年____月____日償還貸款本息，貸款人可要求借款人支付逾期利息人民幣____元。（4）中介方違約示例：中介方在提供房產信息時未如實告知，導致借款人購房后發(fā)現(xiàn)問題，中介方應支付違約金人民幣____元。（5）服務提供方違約示例：服務提供方提供的評估報告存在重大誤差，導致貸款人貸款金額過高，服務提供方應支付違約金人民幣____元。（6）監(jiān)理方違約示例：監(jiān)理方未在合同約定的時間內完成監(jiān)理工作，導致工程質量問題，監(jiān)理方應支付違約金人民幣____元。全文完。二零二四年度智能化個人住房貸款保證合同范本5本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效日期1.3合同雙方當事人信息2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.保證人信息3.1保證人姓名或名稱3.2保證人住所3.3保證人聯(lián)系電話4.保證范圍4.1保證額度4.2保證期間4.3保證方式5.保證責任5.1保證人的義務5.2保證人的權利5.3保證人的責任6.逾期還款責任6.1逾期還款定義6.2逾期還款責任6.3逾期還款的利率7.保證金的繳納與退還7.1保證金的繳納7.2保證金的退還7.3保證金的計算方法8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達方式11.合同附件11.1附件一：貸款合同11.2附件二：抵押合同11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署人信息12.3簽署地點13.合同生效條件13.1合同生效條件13.2合同生效程序14.合同解除條件14.1合同解除條件14.2合同解除程序第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同簽訂日期：本合同于二零二四年一月一日簽訂。1.2合同生效日期：本合同自雙方當事人簽字或蓋章之日起生效。1.3合同雙方當事人信息：1.3.1貸款人：甲銀行1.3.2貸款人住所：省市區(qū)路號1.3.3貸款人聯(lián)系電話：056781.3.4借款人：乙1.3.5借款人住所：省市區(qū)路號1.3.6借款人聯(lián)系電話：087654321第二條貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。2.2貸款期限：自二零二四年一月二日起至二零二九年一月一日止，共計五年。2.3貸款利率：年利率為4.5%，按月計息，按季結息。2.4還款方式：等額本息還款法。第三條保證人信息3.1保證人姓名或名稱：丙3.2保證人住所：省市區(qū)路號3.3保證人聯(lián)系電話：056789012第四條保證范圍4.1保證額度：本合同項下借款人未償還的貸款本金及利息。4.2保證期間：自本合同生效之日起至借款人全部償還貸款本息之日止。4.3保證方式：連帶責任保證。第五條保證責任5.1保證人的義務：5.1.1在保證期間內，保證人對借款人的債務承擔連帶責任。5.1.2按照貸款合同約定的還款計劃，代為償還借款人的貸款本息。5.2保證人的權利：5.2.1在保證期間內，有權要求借款人按照貸款合同約定的還款計劃償還貸款本息。5.2.2在借款人違約時，有權要求借款人立即償還全部貸款本息。5.3保證人的責任：5.3.1在借款人違約時，保證人應立即履行保證責任，代為償還借款人的貸款本息。5.3.2保證人承擔保證責任后，有權向借款人追償。第六條逾期還款責任6.1逾期還款定義：借款人未按照貸款合同約定的還款日期償還貸款本息的行為。6.2逾期還款責任：6.2.1借款人逾期還款，應按照逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利息按日萬分之五計算。6.2.2借款人逾期還款，貸款人有權采取法律手段追償。6.3逾期還款的利率：逾期利率為年利率10%，按日計息。第七條保證金的繳納與退還7.1保證金的繳納：7.1.1借款人應在貸款發(fā)放前，按照貸款合同約定的比例繳納保證金。7.1.2保證金金額為貸款總額的5%。7.2保證金的退還：7.2.1在借款人按照貸款合同約定的還款計劃全部償還貸款本息后，保證人應退還保證金。7.2.2保證金退還時，應扣除因借款人違約而產生的逾期利息。第八部分：合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1經貸款人與借款人雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。8.1.2合同變更應采用書面形式，并經雙方簽字或蓋章后生效。8.2合同解除條件8.2.1借款人嚴重違約，如未按照約定的還款計劃償還貸款本息。8.2.2貸款人因國家政策調整、市場變化等原因，需要提前解除合同。8.2.3合同約定的其他解除條件。8.3合同變更與解除的程序8.3.1合同變更或解除前，雙方應就變更或解除事項進行協(xié)商。8.3.2協(xié)商一致后，雙方應簽訂變更或解除合同協(xié)議。8.3.3變更或解除協(xié)議簽訂后，合同變更或解除生效。第九部分：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應自爭議發(fā)生之日起六十日內提出書面爭議解決請求。9.2.2爭議解決方式一經選定，雙方應嚴格遵守相關程序。9.3爭議解決地點9.3.1爭議解決地點為貸款人所在地法院或雙方約定的仲裁機構所在地。第十部分：通知與送達10.1通知方式10.1.1通知應以書面形式發(fā)出。10.1.2通知可以通過郵寄、專人遞送、電子郵件等方式進行。10.2送達地址10.2.1貸款人的送達地址為本合同第三條所述住所。10.2.2借款人的送達地址為本合同第三條所述住所。10.2.3保證人的送達地址為本合同第三條所述住所。10.3送達方式10.3.1送達通知應在正常工作時間內進行。10.3.2送達通知應確保收件人簽收或留置送達。第十一部分：合同附件11.1附件一：貸款合同11.2附件二：抵押合同11.3附件三：其他相關文件第十二部分：合同簽署12.1簽署日期：本合同自雙方當事人簽字或蓋章之日起生效。12.2簽署人信息：12.2.1貸款人代表：12.2.2借款人代表：12.2.3保證人代表：12.3簽署地點：省市區(qū)路號第十三部分：合同生效條件13.1合同生效條件：本合同自雙方當事人簽字或蓋章之日起生效。第十四部分：合同解除條件14.1合同解除條件：14.1.1借款人嚴重違約，如未按照約定的還款計劃償還貸款本息。14.1.2貸款人因國家政策調整、市場變化等原因，需要提前解除合同。14.1.3合同約定的其他解除條件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同履行的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：貸款咨詢、風險評估、擔保、監(jiān)管、調解、仲裁等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂第三方介入協(xié)議。16.2第三方介入協(xié)議應明確第三方的權利、義務、責任以及費用承擔等事項。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方應共同選擇第三方，并與其簽訂第三方介入協(xié)議。17.2第三方介入協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應將協(xié)議內容通知對方，并確保協(xié)議的履行。18.第三方介入的職責18.1第三方應按照介入協(xié)議約定，履行相應的職責，包括但不限于：18.1.1對借款人進行風險評估，提供風險評估報告。18.1.2監(jiān)督借款人履行合同義務，確保貸款資金的安全使用。18.1.3在必要時，提供擔保服務。18.1.4協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議。19.第三方介入的費用19.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照介入協(xié)議約定分攤。19.2第三方介入的費用包括但不限于：服務費、咨詢費、評估費、擔保費等。20.第三方責任限額20.1第三方介入后，其責任限額應在本合同約定的保證責任限額內。20.2.1第三方的專業(yè)能力與資質。20.2.2第三方介入的具體事項與范圍。20.2.3第三方介入協(xié)議約定的責任限額。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方介入后，其與甲乙雙方的權利、義務、責任劃分如下：21.1.1第三方與甲乙雙方之間，根據(jù)第三方介入協(xié)議確定的權利、義務、責任。21.1.2第三方與借款人之間，根據(jù)貸款合同確定的權利、義務、責任。21.1.3第三方與保證人之間，根據(jù)保證合同確定的權利、義務、責任。22.第三方介入的終止22.1.1第三方未能履行其職責，經甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。22.1.2第三方違反介入協(xié)議，經甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。23.第三方介入的后續(xù)處理23.1.1第三方介入期間產生的費用，按照介入協(xié)議約定分攤。23.1.2第三方介入期間產生的爭議，按照介入協(xié)議約定的爭議解決方式處理。23.1.3第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的權利、義務、責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同要求：詳細列明貸款金額、期限、利率、還款方式等基本信息，并附有雙方簽字或蓋章。說明：本附件作為合同的重要組成部分，是確定貸款關系和雙方權利義務的依據(jù)。2.附件二：抵押合同要求：詳細列明抵押物的種類、數(shù)量、價值、抵押期限等，并附有抵押物清單和雙方簽字或蓋章。說明：本附件作為合同的重要組成部分，是抵押擔保關系的具體體現(xiàn)。3.附件三：保證合同要求：詳細列明保證人的信息、保證范圍、保證期間、保證方式等，并附有保證人簽字或蓋章。說明：本附件作為合同的重要組成部分，是保證擔保關系的具體體現(xiàn)。4.附件四：第三方介入協(xié)議要求：詳細列明第三方的信息、介入范圍、職責、費用、責任限額等，并附有第三方簽字或蓋章。說明：本附件作為合同的重要組成部分，是第三方介入關系的具體體現(xiàn)。5.附件五：風險評估報告要求：由第三方提供，對借款人的信用狀況、還款能力等進行評估，并附有評估方法、結論等。6.附件六：借款人還款計劃要求：詳細列明借款人的還款計劃，包括還款金額、時間、方式等。說明：本附件作為合同的重要組成部分，是借款人履行還款義務的具體安排。7.附件七：貸款資金使用監(jiān)督報告要求：由第三方提供，對貸款資金的使用情況進行監(jiān)督，并附有監(jiān)督方法、結論等。說明：本附件作為合同的重要組成部分，是確保貸款資金安全使用的重要手段。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1借款人未按約定日期還款。1.2借款人未按約定用途使用貸款。1.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實。1.4保證人未按約定履行保證責任。1.5第三方未能履行其職責。2.責任認定標準：2.1借款人未按約定日期還款，應支付逾期利息，并承擔相應的違約責任。2.2借款人未按約定用途使用貸款，應退還已使用部分，并承擔相應的違約責任。2.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實，應承擔相應的法律責任。2.4保證人未按約定履行保證責任，應承擔相應的法律責任。2.5第三方未能履行其職責，應根據(jù)介入協(xié)議約定承擔相應的責任。示例說明：1.借款人未按約定日期還款，逾期30天，應支付逾期利息，并承擔違約金1000元。2.借款人未按約定用途使用貸款，使用貸款購買非經營性房產，應退還已使用部分，并承擔違約金5000元。3.借款人提供虛假信息，隱瞞其負債情況，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償貸款損失。全文完。二零二四年度智能化個人住房貸款保證合同范本6本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.保證人基本信息4.1保證人名稱4.2保證人地址4.3保證人法定代表人4.4保證人聯(lián)系方式5.保證責任5.1保證范圍5.2保證期限5.3保證方式5.4保證金額6.保證金的繳納與退還6.1保證金的繳納6.2保證金的退還7.貸款逾期及違約責任7.1貸款逾期7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.合同的生效與終止10.1合同生效10.2合同終止11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：保證人承諾書13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定條款14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍本合同適用于二零二四年度智能化個人住房貸款，適用于貸款人與保證人之間為保證貸款安全而訂立的保證合同。2.定義與解釋2.1定義（1）“貸款人”指提供貸款的個人住房貸款機構；（2）“借款人”指向貸款人申請貸款的個人；（3）“保證人”指為借款人提供保證的個人；（4）“貸款”指貸款人根據(jù)本合同向借款人提供的個人住房貸款；（5）“保證合同”指借款人與保證人之間為保證貸款安全而訂立的書面合同。2.2解釋對本合同條款如有爭議，應按照合同條款的文義進行解釋。3.貸款基本信息3.1貸款金額本合同項下的貸款金額為人民幣______元整。3.2貸款期限本合同項下的貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.3貸款利率本合同項下的貸款利率為______%，按照貸款人規(guī)定的利率調整規(guī)則執(zhí)行。3.4還款方式借款人應按照貸款人規(guī)定的還款方式，按月償還貸款本金和利息。4.保證人基本信息4.1保證人名稱保證人名稱：_______________________4.2保證人地址保證人地址：_______________________4.3保證人法定代表人保證人法定代表人：_______________________4.4保證人聯(lián)系方式保證人聯(lián)系方式：_______________________5.保證責任5.1保證范圍保證人承擔本合同項下借款人未按時償還貸款本金及利息的保證責任。5.2保證期限保證期限自貸款發(fā)放之日起至貸款本息全部清償之日止。5.3保證方式保證方式為連帶責任保證。5.4保證金額保證金額為本合同項下貸款金額，即人民幣______元整。6.保證金的繳納與退還6.1保證金的繳納保證人應在本合同簽訂之日起______個工作日內，向貸款人繳納保證金人民幣______元整。6.2保證金的退還在借款人按時償還貸款本息且保證合同終止后，貸款人應將保證金無息退還給保證人。7.貸款逾期及違約責任7.1貸款逾期借款人未按約定日期償還貸款本金及利息的，構成貸款逾期。7.2違約責任（1）借款人逾期償還貸款的，應按照貸款人規(guī)定的逾期利率支付逾期利息；（2）保證人應在借款人逾期償還貸款后，按照本合同約定承擔保證責任；（3）借款人違約的，貸款人有權采取法律手段追究借款人的違約責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，爭議雙方應在______個工作日內進行友好協(xié)商；（2）如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.合同的變更與解除9.1合同變更（1）本合同如有變更，應經貸款人與保證人協(xié)商一致，并以書面形式作出；（2）任何一方未經對方同意，不得擅自變更合同內容。9.2合同解除a.雙方協(xié)商一致，并以書面形式解除；b.由于不可抗力導致合同無法履行；c.一方違約，另一方依法解除合同；（2）合同解除后，雙方應按照約定處理剩余貸款及保證責任。10.合同的生效與終止10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止（1）貸款本息全部清償；（2）合同解除；（3）其他法定或約定終止情形。11.通知與送達11.1通知方式（1）直接送達；（2）郵寄送達；（3）傳真或電子郵件送達。11.2送達地址（1）貸款人送達地址：_______________________（2）保證人送達地址：_______________________12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：保證人承諾書13.其他約定13.1其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定條款本合同未盡事宜，按照國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)本合同一式______份，貸款人、保證人各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2合同保管本合同自簽訂之日起，由貸款人妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除貸款人、保證人和借款人以外的，為合同履行提供輔助服務或專業(yè)服務的機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入范圍（1）貸款申請審核過程中的咨詢服務；（2）貸款發(fā)放和回收過程中的中介服務；（3）貸款擔保過程中的評估和見證服務；（4）合同簽訂、履行過程中的法律咨詢和文件審核服務；（5）其他經貸款人和保證人同意的服務。16.第三方介入的同意與授權16.1第三方介入的同意貸款人和保證人同意第三方介入本合同項下的服務，并授權第三方在本合同規(guī)定的范圍內行使相應的權利。16.2第三方介入的授權貸款人和保證人應向第三方提供必要的授權文件，包括但不限于合同授權書、委托書等。17.第三方的責任與義務17.1責任限額第三方在本合同項下的責任，限于其直接參與的服務范圍，且責任限額為本合同項下貸款金額的_____%。17.2義務履行第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其義務，確保其提供的服務符合合同目的。18.第三方與其他各方的權利與義務18.1第三方與貸款人的權利與義務第三方與貸款人的權利與義務，由雙方另行簽訂的委托協(xié)議或服務合同約定。18.2第三方與保證人的權利與義務第三方與保證人的權利與義務，由保證人授權范圍和合同約定確定。18.3第三方與借款人的權利與義務第三方與借款人的權利與義務，由借款人與第三方簽訂的協(xié)議或合同約定。19.第三方介入的合同變更19.1變更程序如需變更第三方介入事項，貸款人和保證人應協(xié)商一致，并以書面形式通知第三方。19.2變更內容第三方介入的變更內容應包括但不限于服務內容、服務期限、責任限額等。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）本合同解除或終止；（2）第三方無法履行合同義務；（3）貸款人和保證人共同決定終止。20.2終止程序第三方介入終止，貸款人和保證人應通知第三方，并協(xié)商處理相關事宜。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。21.2爭議解決程序