二零二五年度家庭短租協(xié)議范本含家具家電使用細(xì)則3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度家庭短租協(xié)議范本，含家具家電使用細(xì)則本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議期限1.3房源描述2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃房屋及附屬設(shè)施3.1房屋位置及面積3.2附屬設(shè)施清單3.3家具家電清單4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.家具家電使用細(xì)則5.1家具家電使用規(guī)定5.2維修及保養(yǎng)責(zé)任5.3報(bào)廢及賠償6.房屋維護(hù)及清潔6.1房屋維護(hù)責(zé)任6.2清潔責(zé)任6.3清潔標(biāo)準(zhǔn)7.租賃保證金7.1保證金金額7.2退還條件7.3退還方式8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.解除協(xié)議條件9.1雙方協(xié)商解除9.2違約解除9.3法定解除10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2仲裁解決10.3司法解決11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同生效12.合同附件12.1房屋照片12.2家具家電清單12.3付款憑證13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單14.1房屋租賃合同14.2家具家電清單14.3付款憑證第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確租賃雙方在2024年度內(nèi)關(guān)于房屋租賃的權(quán)益和義務(wù)，確保租賃雙方在租賃過程中的合法權(quán)益得到保障。1.2協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2024年12月31日止。1.3房源描述出租方位于市區(qū)街道號(hào)房屋，房屋建筑面積平方米，結(jié)構(gòu)為，房屋內(nèi)部裝修為。2.租賃雙方信息2.1租賃方信息姓名：X身份證號(hào)碼：X聯(lián)系電話：X2.2出租方信息姓名：X身份證號(hào)碼：X聯(lián)系電話：X3.租賃房屋及附屬設(shè)施3.1房屋位置及面積房屋位于市區(qū)街道號(hào)，建筑面積為平方米。3.2附屬設(shè)施清單1.空調(diào)2.冰箱3.洗衣機(jī)4.熱水器5.電視6.燃?xì)庠?.沙發(fā)8.床9.衣柜10.桌椅3.3家具家電清單詳見附件二：家具家電清單。4.租金及支付方式4.1租金金額本年度租金總額為人民幣元。4.2支付時(shí)間租金每月日前支付，具體日期雙方另行協(xié)商確定。4.3支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付方式雙方另行協(xié)商確定。5.家具家電使用細(xì)則5.1家具家電使用規(guī)定1.租賃方在使用家具家電時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和產(chǎn)品說明書。2.租賃方不得擅自改動(dòng)家具家電的結(jié)構(gòu)和功能。3.租賃方不得將家具家電出租、出借或轉(zhuǎn)讓給他人。5.2維修及保養(yǎng)責(zé)任1.因使用不當(dāng)造成的家具家電損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修或賠償。2.因正常使用而發(fā)生的磨損，由出租方負(fù)責(zé)維修或更換。5.3報(bào)廢及賠償1.家具家電達(dá)到使用壽命或因自然災(zāi)害等原因報(bào)廢，雙方協(xié)商處理。2.報(bào)廢或損壞的家具家電，由責(zé)任方按照市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行賠償。6.房屋維護(hù)及清潔6.1房屋維護(hù)責(zé)任1.出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共區(qū)域的維修和維護(hù)。2.租賃方負(fù)責(zé)室內(nèi)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。6.2清潔責(zé)任1.租賃方負(fù)責(zé)房屋的日常清潔，包括但不限于地面、墻壁、門窗等。2.租賃期滿前，租賃方應(yīng)將房屋恢復(fù)至租賃前的清潔狀態(tài)。6.3清潔標(biāo)準(zhǔn)1.地面清潔無污漬、無灰塵。2.墻壁、門窗無污漬、無劃痕。3.衛(wèi)生間無異味、無污漬。7.租賃保證金7.1保證金金額本協(xié)議租賃保證金為人民幣元。7.2退還條件1.租賃期滿，租賃方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，且無違約行為。2.租賃期滿，租賃保證金全額退還。7.3退還方式1.租賃期滿后，租賃方將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，經(jīng)出租方驗(yàn)收合格后，出租方將保證金全額退還給租賃方。2.如租賃方有違約行為，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金作為違約金。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任1.租賃方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。2.租賃方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或改變房屋用途的，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。3.租賃期滿，租賃方未按約定時(shí)間搬離房屋的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。8.2出租方違約責(zé)任1.出租方未按約定提供房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、支付違約金等。2.出租方在租賃期間擅自進(jìn)入租賃房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和雙方協(xié)商結(jié)果確定，但最高不超過合同總金額的%。9.解除協(xié)議條件9.1雙方協(xié)商解除雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議，但應(yīng)提前天書面通知對(duì)方。9.2違約解除任何一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3法定解除發(fā)生不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的其他情形，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除本協(xié)議。10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決雙方在租賃過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2仲裁解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)仲裁。10.3司法解決若仲裁不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2合同附件本協(xié)議附件包括但不限于房屋照片、家具家電清單、付款憑證等。11.3合同生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同附件清單12.1房屋租賃合同12.2家具家電清單12.3付款憑證13.合同簽署13.1簽署日期本協(xié)議簽署日期為____年____月____日。13.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為____。13.3簽署人出租方（蓋章）：__________________租賃方（簽字）：__________________14.合同附件清單14.1房屋租賃合同14.2家具家電清單14.3付款憑證第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述的第三方，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、房屋管理公司、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)以及其他可能參與本合同履行的第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入情形1.房屋租賃中介服務(wù)；2.房屋維修及保養(yǎng)服務(wù)；3.房屋保險(xiǎn)服務(wù)；4.房屋租賃合同糾紛調(diào)解；5.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本條款所指的責(zé)任限額，是指第三方在履行其職責(zé)過程中，因違約或疏忽行為導(dǎo)致的損害，其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)約定，并在合同中明確列出。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方額外條款1.甲方有權(quán)選擇是否接受第三方介入，并在合同中明確第三方介入的具體方式和時(shí)間。2.甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方能夠有效地履行其職責(zé)。3.甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.2乙方額外條款1.乙方應(yīng)保證第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量和安全，并對(duì)第三方服務(wù)的結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、維修保養(yǎng)等工作。3.乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分1.第三方在履行中介服務(wù)時(shí)，若因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方在提供維修保養(yǎng)服務(wù)時(shí)，若因工作失誤造成房屋或設(shè)施損壞，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分1.第三方在提供保險(xiǎn)服務(wù)時(shí)，若因保險(xiǎn)合同條款導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，由保險(xiǎn)公司承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方在提供調(diào)解服務(wù)時(shí)，若調(diào)解結(jié)果導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更甲乙雙方在合同中應(yīng)明確約定第三方介入時(shí)的合同變更程序，包括但不限于：1.合同條款的修改；2.服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整；3.服務(wù)期限的延長(zhǎng)或縮短。20.第三方介入的合同終止20.1合同終止甲乙雙方在合同中應(yīng)明確約定第三方介入時(shí)的合同終止條件，包括但不限于：1.第三方服務(wù)完成；2.第三方服務(wù)不符合合同約定；3.第三方服務(wù)被甲方或乙方終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同文本應(yīng)清晰、完整，包括雙方基本信息、房屋描述、租金及支付方式、家具家電清單等。說明：這是雙方簽訂的主要合同文件，規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.家具家電清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家具和家電種類、型號(hào)、數(shù)量等。說明：此清單用于確認(rèn)房屋內(nèi)的家具和家電狀況，以便在租賃期滿時(shí)進(jìn)行核對(duì)。3.付款憑證要求：付款憑證應(yīng)包含支付金額、支付日期、收款人信息等。說明：此憑證作為租金支付的證據(jù)，用于證明租金已按照約定支付。4.房屋照片要求：照片應(yīng)清晰展示房屋的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、家具家電等。說明：照片用于記錄房屋原始狀態(tài)，便于租賃期滿時(shí)核對(duì)房屋損壞情況。5.房屋維修記錄要求：記錄應(yīng)包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用、維修人員等信息。6.清潔驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包括清潔時(shí)間、清潔內(nèi)容、清潔人員等信息。說明：此報(bào)告用于證明房屋在租賃期滿前已按照約定進(jìn)行清潔。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方服務(wù)的提供，確保服務(wù)質(zhì)量。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。說明：此協(xié)議用于解決租賃過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于逾期租金1%的違約金。示例：租賃方逾期支付租金3天，應(yīng)支付違約金元。擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償由此造成的損失。示例：租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)賠償維修費(fèi)用元。2.出租方違約行為未按約定提供房屋責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)退還租金，并支付相當(dāng)于租金1%的違約金。示例：出租方未按約定提供房屋，應(yīng)退還租金元，并支付違約金元。擅自進(jìn)入租賃房屋責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：出租方未經(jīng)租賃方同意進(jìn)入房屋，應(yīng)賠償租賃方精神損害賠償金元。3.第三方違約行為服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：第三方提供的維修服務(wù)不符合約定，應(yīng)賠償維修費(fèi)用元。服務(wù)過程中造成損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例：第三方在提供服務(wù)過程中造成房屋損壞，應(yīng)賠償維修費(fèi)用元。全文完。二零二四年度家庭短租協(xié)議范本，含家具家電使用細(xì)則1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋及附屬設(shè)施概況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及布局2.3家具家電清單及使用規(guī)定3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期及終止日期3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整條款4.租金押金及退還4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件及程序5.使用及維護(hù)責(zé)任5.1承租方使用責(zé)任5.2出租方維護(hù)責(zé)任5.3家具家電使用細(xì)則6.物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)6.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式6.2水電費(fèi)結(jié)算及支付方式7.不可抗力及違約責(zé)任7.1不可抗力事件7.2違約責(zé)任及賠償8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決期限10.其他約定事項(xiàng)10.1租賃期間裝修及改動(dòng)10.2租賃期間寵物管理10.3租賃期間鄰里關(guān)系11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2家具家電清單11.3物業(yè)管理協(xié)議12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同變更及解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序14.合同簽署及份數(shù)14.1合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)14.2合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1出租方信息出租方姓名：X出租方身份證號(hào)碼：X1.2承租方信息承租方姓名：X承租方身份證號(hào)碼：X2.房屋及附屬設(shè)施概況2.1房屋位置及面積房屋地址：X省X市X區(qū)X街道X小區(qū)X號(hào)樓X室房屋面積：X平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及布局房屋結(jié)構(gòu)：X房屋布局：客廳、餐廳、廚房、臥室、衛(wèi)生間等2.3家具家電清單及使用規(guī)定家具清單：床、衣柜、餐桌、椅子等家電清單：冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、電視、熱水器等家具家電使用規(guī)定：承租方應(yīng)愛護(hù)家具家電，如造成損壞需賠償。3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期及終止日期租賃起始日期：2024年X月X日租賃終止日期：2025年X月X日3.2租金金額及支付方式租金金額：人民幣X元/月支付方式：每月X日前支付，租金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。3.3租金調(diào)整條款租金調(diào)整：如市場(chǎng)租金上漲，出租方有權(quán)在提前一個(gè)月通知承租方的情況下調(diào)整租金。4.租金押金及退還4.1押金金額及支付方式押金金額：人民幣X元支付方式：簽訂合同當(dāng)日支付。4.2押金退還條件及程序退還條件：租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無損壞，租賃保證金全額退還。退還程序：承租方在租賃期滿后，向出租方提出退還押金申請(qǐng)，出租方在收到申請(qǐng)后X個(gè)工作日內(nèi)退還押金。5.使用及維護(hù)責(zé)任5.1承租方使用責(zé)任承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及布局。承租方應(yīng)愛護(hù)家具家電，不得擅自拆裝、丟棄或損壞。5.2出租方維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和維修。出租方在接到承租方報(bào)修后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。5.3家具家電使用細(xì)則承租方在使用家具家電時(shí)，應(yīng)按照產(chǎn)品說明書操作，不得濫用或造成損壞。6.物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)6.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式物業(yè)管理費(fèi)：人民幣X元/月支付方式：每月X日前支付，與租金一同支付。6.2水電費(fèi)結(jié)算及支付方式水電費(fèi)結(jié)算：每月日前結(jié)算上月水電費(fèi)。支付方式：水電費(fèi)由承租方支付，每月X日前支付。7.不可抗力及違約責(zé)任7.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。7.2違約責(zé)任及賠償承租方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付%的滯納金。出租方如未按時(shí)維修房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.合同解除及終止8.1合同解除條件承租方如嚴(yán)重違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同。出租方如嚴(yán)重違反合同約定，承租方有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件租賃期滿，雙方無續(xù)租意愿，合同自然終止。出租方或承租方因故需要提前終止合同，應(yīng)提前X個(gè)月通知對(duì)方。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議后X日內(nèi)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)在X日內(nèi)向人民法院提起訴訟。10.其他約定事項(xiàng)10.1租賃期間裝修及改動(dòng)承租方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)，需提前X個(gè)月向出租方提出申請(qǐng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。10.2租賃期間寵物管理承租方如需飼養(yǎng)寵物，需提前X個(gè)月向出租方提出申請(qǐng)，并保證寵物不會(huì)對(duì)房屋及他人造成影響。10.3租賃期間鄰里關(guān)系承租方應(yīng)與鄰里保持良好關(guān)系，不得干擾他人正常生活。11.合同附件11.1房屋租賃合同本合同11.2家具家電清單家具家電清單附件11.3物業(yè)管理協(xié)議物業(yè)管理協(xié)議附件12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同變更及解除13.1合同變更程序如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改。13.2合同解除程序如需解除合同，雙方應(yīng)提前X個(gè)月書面通知對(duì)方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。14.合同簽署及份數(shù)14.1合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)合同簽署時(shí)間：2024年X月X日合同簽署地點(diǎn)：X省X市X區(qū)X街道X小區(qū)X號(hào)樓X室14.2合同份數(shù)及保管合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形在本合同履行過程中，如需第三方介入提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同義務(wù)或解決爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商決定。15.3第三方選擇的程序雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并書面通知對(duì)方。第三方一經(jīng)確定，雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。16.甲乙方的額外條款及說明16.1甲方的額外責(zé)任甲方向第三方支付的服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)確保支付及時(shí)，不得因甲方原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損。16.2乙方的額外責(zé)任乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息，確保第三方能夠順利履行服務(wù)協(xié)議。16.3第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，由相關(guān)方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，對(duì)于因第三方服務(wù)瑕疵或不當(dāng)導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為本合同約定的租金總額的%，或第三方服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任限額，以較低者為準(zhǔn)。17.3第三方的賠償責(zé)任第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，超出部分由甲方或乙方根據(jù)合同約定承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方與甲方第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定向甲方提供服務(wù)，甲方有權(quán)監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量。18.2第三方與乙方第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定向乙方提供服務(wù)，乙方有權(quán)監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量。18.3第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)第三方與甲方、乙方之間應(yīng)保持獨(dú)立，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方變更及解除19.1第三方變更如需更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。19.2第三方解除第三方如需解除服務(wù)協(xié)議，應(yīng)提前X個(gè)月書面通知甲方和乙方，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議后X日內(nèi)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)在X日內(nèi)向人民法院提起訴訟。21.其他21.1本條款的修改本條款的修改需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。21.2本條款的解釋本條款的解釋以本合同條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋的基本信息、租賃雙方信息、租賃期限、租金、押金、使用及維護(hù)責(zé)任、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)、不可抗力及違約責(zé)任、合同解除及終止、爭(zhēng)議解決方式等條款。說明：此附件為合同主體，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.家具家電清單詳細(xì)要求：列明家具家電的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等。說明：此附件用于明確租賃期間家具家電的使用責(zé)任。3.物業(yè)管理協(xié)議詳細(xì)要求：包含物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任劃分等。說明：此附件用于明確物業(yè)管理相關(guān)事宜。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍、責(zé)任限額等。說明：此附件用于明確第三方介入后的權(quán)利義務(wù)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、期限、地點(diǎn)等。說明：此附件用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。6.租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：包含收據(jù)編號(hào)、金額、交付日期、收款人等信息。說明：此附件用于證明租賃保證金已交付。7.租金收據(jù)詳細(xì)要求：包含收據(jù)編號(hào)、金額、交付日期、收款人等信息。說明：此附件用于證明租金已交付。8.水電費(fèi)收據(jù)詳細(xì)要求：包含收據(jù)編號(hào)、金額、交付日期、收款人等信息。說明：此附件用于證明水電費(fèi)已交付。9.物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)詳細(xì)要求：包含收據(jù)編號(hào)、金額、交付日期、收款人等信息。說明：此附件用于證明物業(yè)管理費(fèi)已交付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金、擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、損壞家具家電、違反物業(yè)管理規(guī)定等。責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)支付%的滯納金；擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，恢復(fù)原狀或賠償損失；損壞家具家電，賠償相應(yīng)價(jià)值；違反物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)維修房屋及附屬設(shè)施、隱瞞房屋瑕疵、擅自解除合同等。責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)維修房屋及附屬設(shè)施，承擔(dān)維修費(fèi)用；隱瞞房屋瑕疵，賠償承租方損失；擅自解除合同，支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不合格、違反服務(wù)協(xié)議等。責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供服務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；服務(wù)質(zhì)量不合格，承擔(dān)賠償責(zé)任；違反服務(wù)協(xié)議，承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：承租方未按時(shí)支付租金，逾期3天，應(yīng)支付%的滯納金。出租方未按時(shí)維修房屋，造成承租方損失，應(yīng)賠償相應(yīng)價(jià)值。第三方提供的服務(wù)不合格，造成承租方損失，第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度家庭短租協(xié)議范本，含家具家電使用細(xì)則2本合同目錄一覽1.簽訂依據(jù)與目的1.1合同依據(jù)1.2合同目的2.房屋及設(shè)施描述2.1房屋位置與面積2.2房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)2.3家具家電清單2.4家具家電使用規(guī)定3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金金額與支付方式3.3租金調(diào)整4.押金與保證金4.1押金金額與退還條件4.2保證金金額與用途5.家具家電使用細(xì)則5.1家具家電使用規(guī)定5.2家具家電損壞賠償5.3家具家電維修與更換6.房屋維護(hù)與清潔6.1房屋日常維護(hù)6.2房屋清潔責(zé)任6.3房屋清潔標(biāo)準(zhǔn)7.人員入住與使用規(guī)定7.1入住手續(xù)與條件7.2使用規(guī)定與限制7.3人員變動(dòng)與通知8.責(zé)任與義務(wù)8.1租賃雙方責(zé)任8.2甲方責(zé)任8.3乙方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案手續(xù)13.合同附件13.1附件一：房屋及設(shè)施清單13.2附件二：家具家電使用細(xì)則13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同補(bǔ)充條款14.3合同解釋與效力第一部分：合同如下：第一條簽訂依據(jù)與目的1.1合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確甲方將位于（具體地址）的房屋及其附屬家具家電出租給乙方，乙方同意承租該房屋及其附屬家具家電，雙方就租賃事宜達(dá)成一致，共同遵守本合同的約定。第二條房屋及設(shè)施描述2.1房屋位置與面積甲方出租的房屋位于（具體地址），房屋總面積為（具體面積）平方米。2.2房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)包括（具體描述房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)，如臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等）。2.3家具家電清單家具家電清單如下：（1）臥室：床、衣柜、床頭柜、梳妝臺(tái)；（2）客廳：沙發(fā)、茶幾、電視柜、電視、空調(diào)；（3）廚房：冰箱、洗衣機(jī)、燃?xì)庠?、抽油煙機(jī)、微波爐；（4）衛(wèi)生間：馬桶、洗手池、淋浴間、洗衣機(jī)；（5）其他：熱水器、照明燈具、窗簾等。2.4家具家電使用規(guī)定（1）愛護(hù)家具家電，不得故意損壞；（2）使用家電時(shí)，注意安全，不得違反操作規(guī)程；（3）家具家電如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。第三條租賃期限與租金3.1租賃期限本合同租賃期限為（具體租賃期限，如一年）。3.2租金金額與支付方式租金金額為人民幣（具體金額）元/月，乙方應(yīng)在每月的（具體日期）前支付租金。3.3租金調(diào)整在租賃期間，如遇房屋租賃市場(chǎng)租金變動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同約定的租金進(jìn)行調(diào)整。第四條押金與保證金4.1押金金額與退還條件乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（具體金額）元，租賃期滿且乙方按照本合同約定履行完畢后，甲方應(yīng)在（具體日期）內(nèi)無息退還押金。4.2保證金金額與用途乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付保證金人民幣（具體金額）元，用于保障甲方房屋及其附屬設(shè)施的安全，在租賃期間如有損壞，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第五條家具家電使用細(xì)則5.1家具家電使用規(guī)定（1）合理使用家具家電，避免過度磨損；（2）保持家具家電的清潔衛(wèi)生；（3）不得擅自拆裝、改裝家具家電；（4）不得將家具家電移至室外或其他非使用場(chǎng)所。5.2家具家電損壞賠償若因乙方原因?qū)е录揖呒译姄p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任，所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。5.3家具家電維修與更換家具家電出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后（具體時(shí)間）內(nèi)進(jìn)行維修或更換。第六條房屋維護(hù)與清潔6.1房屋日常維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。6.2房屋清潔責(zé)任乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行清潔，保持房屋的整潔衛(wèi)生。6.3房屋清潔標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提出的房屋清潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行清潔，確保房屋干凈、整潔。第七條人員入住與使用規(guī)定7.1入住手續(xù)與條件乙方在入住前，應(yīng)向甲方提供有效的身份證件、收入證明等材料，并繳納押金和保證金。7.2使用規(guī)定與限制（1）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（2）不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)；（3）不得進(jìn)行違法活動(dòng)；（4）不得損害他人合法權(quán)益；（5）不得干擾他人正常生活。7.3人員變動(dòng)與通知如乙方需要變更居住人員，應(yīng)提前（具體時(shí)間）向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可變更。第八條責(zé)任與義務(wù)8.1租賃雙方責(zé)任甲方責(zé)任：（1）確保房屋及附屬設(shè)施符合租賃條件，保證房屋安全；（2）提供必要的維修服務(wù)，保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用；（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得妨礙乙方正常使用房屋。乙方責(zé)任：（1）按約定的租金和時(shí)間支付租金；（2）愛護(hù)并合理使用房屋及附屬設(shè)施；（3）遵守房屋管理規(guī)定，不得損害他人合法權(quán)益；（4）在租賃期滿或合同解除時(shí)，將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。8.2甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施符合租賃標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。8.3乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，并負(fù)責(zé)保持房屋的整潔。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方損壞房屋或附屬設(shè)施；（3）乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（4）乙方違反法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金；（2）乙方損壞房屋或附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）乙方違反合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（4）乙方違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并依法追究乙方的法律責(zé)任。9.3違約金計(jì)算違約金按照合同約定計(jì)算，若合同未約定，則按實(shí)際損失計(jì)算。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)；（2）合同簽訂地的人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件（1）甲方因房屋及附屬設(shè)施損壞無法繼續(xù)出租；（2）乙方未按約定支付租金超過（具體金額）元；（3）乙方違反合同約定，造成甲方損失；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件（1）租賃期滿；（2）房屋及附屬設(shè)施因不可抗力無法繼續(xù)使用；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條合同生效與備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同備案要求雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。12.3合同備案手續(xù)甲方應(yīng)將本合同報(bào)相關(guān)部門備案。第十三條合同附件13.1附件一：房屋及設(shè)施清單13.2附件二：家具家電使用細(xì)則13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。14.2合同補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋與效力本合同由雙方共同簽訂，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指的是除甲方和乙方以外的，為促成本合同的簽訂、履行或解決爭(zhēng)議而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、見證人、鑒定機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方的責(zé)任范圍第三方介入本合同的目的在于提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方完成合同相關(guān)事務(wù)。第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助雙方完成合同約定的義務(wù)。15.2.2第三方的責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)由雙方在合同中約定。如無約定，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。16.第三方介入的條款及說明16.1第三方介入的同意甲方和乙方均同意在必要時(shí)引入第三方介入本合同，但需事先取得對(duì)方的書面同意。16.2第三方的介入程序16.2.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2.2雙方應(yīng)在接到通知后（具體時(shí)間）內(nèi)，對(duì)第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行討論并達(dá)成一致意見。16.3第三方的權(quán)利16.3.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以完成其提供的服務(wù)。16.3.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，代表甲方或乙方與其他方進(jìn)行溝通和協(xié)商。16.4第三方的義務(wù)16.4.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)規(guī)定。16.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款（1）明確第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；（2）約定第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)方式；（3）規(guī)定第三方介入的期限和程序；（4）約定第三方介入的成果和責(zé)任。17.2增加的額外條款應(yīng)與本合同其他條款相協(xié)調(diào)，不得與本合同其他條款相沖突。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三