2024汽車4S店租賃與合作經(jīng)營(yíng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024汽車4S店租賃與合作經(jīng)營(yíng)合同本合同目錄一覽第一條租賃與合作經(jīng)營(yíng)概述1.1租賃與合作經(jīng)營(yíng)的定義1.2租賃與合作經(jīng)營(yíng)的目的1.3租賃與合作經(jīng)營(yíng)的范圍第二條租賃與合作經(jīng)營(yíng)雙方的基本信息2.1出租方的基本信息2.2承租方的基本信息第三條租賃與合作經(jīng)營(yíng)的期限3.1租賃期限的起始時(shí)間3.2租賃期限的結(jié)束時(shí)間3.3合作經(jīng)營(yíng)期限的起始時(shí)間3.4合作經(jīng)營(yíng)期限的結(jié)束時(shí)間第四條租賃與合作經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)地與設(shè)施4.1出租方提供的場(chǎng)地與設(shè)施4.2承租方應(yīng)使用的場(chǎng)地與設(shè)施第五條租賃與合作經(jīng)營(yíng)的租金與費(fèi)用5.1租金的計(jì)算方式5.2租金的支付方式5.3其他相關(guān)費(fèi)用的計(jì)算方式與支付方式第六條租賃與合作經(jīng)營(yíng)的經(jīng)營(yíng)管理6.1經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的歸屬6.2經(jīng)營(yíng)管理的方式6.3經(jīng)營(yíng)管理的相關(guān)規(guī)定第七條租賃與合作經(jīng)營(yíng)的合作內(nèi)容7.1合作經(jīng)營(yíng)的范圍與內(nèi)容7.2合作經(jīng)營(yíng)的權(quán)益分配7.3合作經(jīng)營(yíng)的責(zé)任與義務(wù)第八條租賃與合作經(jīng)營(yíng)的風(fēng)險(xiǎn)管理與控制8.1風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別與評(píng)估8.2風(fēng)險(xiǎn)的防范與控制措施8.3風(fēng)險(xiǎn)的責(zé)任與承擔(dān)第九條租賃與合作經(jīng)營(yíng)的信息與溝通9.1信息的交流與共享9.2溝通的方式與頻率9.3信息的保密與保護(hù)第十條租賃與合作經(jīng)營(yíng)的變更與解除10.1變更的條件與程序10.2解除的條件與程序10.3變更與解除后的權(quán)益處理第十一條租賃與合作經(jīng)營(yíng)的法律責(zé)任11.1違反合同的法律責(zé)任11.2合同無效的法律責(zé)任11.3侵權(quán)行為的法律責(zé)任第十二條租賃與合作經(jīng)營(yíng)的爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議的解決方式12.2爭(zhēng)議的解決程序12.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)第十三條租賃與合作經(jīng)營(yíng)的違約金與賠償13.1違約金的計(jì)算方式13.2賠償?shù)挠?jì)算方式13.3違約金與賠償?shù)闹Ц斗绞降谑臈l租賃與合作經(jīng)營(yíng)的附則14.1合同的生效條件14.2合同的終止條件14.3合同的未盡事宜第一部分：合同如下：第一條租賃與合作經(jīng)營(yíng)概述1.1租賃與合作經(jīng)營(yíng)的定義本合同是指出租方將其所擁有的汽車4S店及相關(guān)設(shè)施租賃給承租方使用，并由承租方進(jìn)行合作經(jīng)營(yíng)，雙方在約定的租賃與合作經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)按照約定的方式共同分享經(jīng)營(yíng)成果的一種商業(yè)合作模式。1.2租賃與合作經(jīng)營(yíng)的目的本合同的目的是通過租賃與合作經(jīng)營(yíng)的方式，充分利用汽車4S店的資源，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，提高經(jīng)營(yíng)效益，擴(kuò)大市場(chǎng)份額。1.3租賃與合作經(jīng)營(yíng)的范圍租賃與合作經(jīng)營(yíng)的范圍包括但不限于汽車銷售、汽車維修、汽車配件銷售、汽車美容、汽車租賃等業(yè)務(wù)。第二條租賃與合作經(jīng)營(yíng)雙方的基本信息2.1出租方的基本信息出租方名稱：×××汽車銷售有限公司注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)法定代表人：×××聯(lián)系電話：××××××××××2.2承租方的基本信息承租方名稱：×××汽車銷售有限公司注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)法定代表人：×××聯(lián)系電話：××××××××××第三條租賃與合作經(jīng)營(yíng)的期限3.1租賃期限的起始時(shí)間本合同租賃期限自××××年××月××日起至××××年××月××日止。3.2租賃期限的結(jié)束時(shí)間本合同租賃期限結(jié)束時(shí)間為××××年××月××日。3.3合作經(jīng)營(yíng)期限的起始時(shí)間本合同合作經(jīng)營(yíng)期限自××××年××月××日起至××××年××月××日止。3.4合作經(jīng)營(yíng)期限的結(jié)束時(shí)間本合同合作經(jīng)營(yíng)期限結(jié)束時(shí)間為××××年××月××日。第四條租賃與合作經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)地與設(shè)施4.1出租方提供的場(chǎng)地與設(shè)施出租方提供位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的汽車4S店及相關(guān)設(shè)施，包括：店面、辦公設(shè)施、維修設(shè)備、停車場(chǎng)地等。4.2承租方應(yīng)使用的場(chǎng)地與設(shè)施承租方應(yīng)按照約定使用出租方提供的場(chǎng)地與設(shè)施，并負(fù)責(zé)維護(hù)、保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。第五條租賃與合作經(jīng)營(yíng)的租金與費(fèi)用5.1租金的計(jì)算方式租金計(jì)算方式為：每月租金為人民幣××萬元整，按月支付。5.2租金的支付方式承租方應(yīng)在每個(gè)租賃期限的第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)月的租金，以后每月支付一次。5.3其他相關(guān)費(fèi)用的計(jì)算方式與支付方式其他相關(guān)費(fèi)用包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)用等，由承租方承擔(dān)，并按照出租方提供的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付。第六條租賃與合作經(jīng)營(yíng)的經(jīng)營(yíng)管理6.1經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的歸屬本合同項(xiàng)下的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)歸承租方所有，出租方不得干涉承租方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。6.2經(jīng)營(yíng)管理的方式承租方應(yīng)按照市場(chǎng)規(guī)律和商業(yè)道德，自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧，出租方不參與經(jīng)營(yíng)管理。6.3經(jīng)營(yíng)管理的相關(guān)規(guī)定承租方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法、合規(guī)。第八條租賃與合作經(jīng)營(yíng)的風(fēng)險(xiǎn)管理與控制8.1風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別與評(píng)估雙方應(yīng)共同識(shí)別租賃與合作經(jīng)營(yíng)過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，并進(jìn)行評(píng)估。包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、管理風(fēng)險(xiǎn)等。8.2風(fēng)險(xiǎn)的防范與控制措施（1）建立健全內(nèi)部管理制度，提高經(jīng)營(yíng)管理水平；（2）加強(qiáng)市場(chǎng)調(diào)查與分析，準(zhǔn)確把握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)；（3）定期進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，確保財(cái)務(wù)狀況良好；（4）按照約定及時(shí)支付租金和其他費(fèi)用；（5）其他必要的防范與控制措施。8.3風(fēng)險(xiǎn)的責(zé)任與承擔(dān)雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)各自的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。對(duì)于不可抗力因素導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第九條租賃與合作經(jīng)營(yíng)的信息與溝通9.1信息的交流與共享雙方應(yīng)保持信息的暢通，及時(shí)交流和共享與租賃與合作經(jīng)營(yíng)相關(guān)的信息。包括但不限于經(jīng)營(yíng)狀況、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、政策法規(guī)等。9.2溝通的方式與頻率雙方可以通過電話、電子郵件、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議等方式進(jìn)行溝通。溝通的頻率根據(jù)實(shí)際需要確定。9.3信息的保密與保護(hù)雙方應(yīng)對(duì)在租賃與合作經(jīng)營(yíng)過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。第十條租賃與合作經(jīng)營(yíng)的變更與解除10.1變更的條件與程序在租賃與合作經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。10.2解除的條件與程序在租賃與合作經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照約定處理相關(guān)事宜。10.3變更與解除后的權(quán)益處理合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同變更或解除后的權(quán)益事項(xiàng)。包括但不限于租金退還、財(cái)產(chǎn)分割、債務(wù)清理等。第十一條租賃與合作經(jīng)營(yíng)的法律責(zé)任11.1違反合同的法律責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定，如一方違反合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.2合同無效的法律責(zé)任如合同被確認(rèn)無效，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.3侵權(quán)行為的法律責(zé)任如一方侵犯對(duì)方的合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第十二條租賃與合作經(jīng)營(yíng)的爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議的解決方式（1）向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（2）向人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議的解決程序按照雙方約定的爭(zhēng)議解決方式，按照相應(yīng)的程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。12.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)雙方應(yīng)承擔(dān)各自因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的費(fèi)用。第十三條租賃與合作經(jīng)營(yíng)的違約金與賠償13.1違約金的計(jì)算方式違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對(duì)方合同總價(jià)款的×%作為違約金。13.2賠償?shù)挠?jì)算方式除違約金外，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因違約所造成的直接損失。13.3違約金與賠償?shù)闹Ц斗绞竭`約方應(yīng)在收到對(duì)方通知后的×個(gè)工作日內(nèi)支付違約金和賠償金。第十四條租賃與合作經(jīng)營(yíng)的附則14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的終止條件本合同租賃與合作經(jīng)營(yíng)期限屆滿，或者雙方達(dá)成書面終止協(xié)議，本合同終止。14.3合同的未盡事宜如本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、公正、合理的原則，友好協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方介入是指在租賃與合作經(jīng)營(yíng)過程中，除甲乙方之外，與甲乙方有業(yè)務(wù)往來或合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、供應(yīng)商、客戶、合作方等。第二條第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分2.1甲乙方的責(zé)任甲乙方應(yīng)保證與第三方介入的業(yè)務(wù)往來或合同關(guān)系符合國(guó)家法律法規(guī)，不得損害第三方合法權(quán)益。2.2第三方介入的權(quán)利第三方介入有權(quán)按照合同約定，要求甲乙方履行合同義務(wù)，并享有合同約定的權(quán)利。2.3第三方介入的義務(wù)第三方介入應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并尊重甲乙方的合法權(quán)益。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1額外條款的制定如甲乙方與第三方介入有業(yè)務(wù)往來或合同關(guān)系，應(yīng)制定相應(yīng)的額外條款，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.2額外條款的生效條件額外條款自甲乙方與第三方介入簽字（或蓋章）之日起生效。3.3額外條款的終止條件額外條款在第三方介入完全履行完畢其合同義務(wù)后終止。第四條第三方介入的責(zé)任限額4.1第三方介入的責(zé)任限制第三方介入應(yīng)對(duì)其介入行為產(chǎn)生的損失承擔(dān)有限責(zé)任。除非法律另有規(guī)定，第三方介入的責(zé)任限額不應(yīng)超過其介入行為的直接收益。4.2第三方介入的賠償責(zé)任如第三方介入的行為導(dǎo)致甲乙方損失，第三方介入應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3第三方介入的連帶責(zé)任如第三方介入的行為涉及甲乙方的連帶責(zé)任，甲乙方在履行完其責(zé)任后，有權(quán)向第三方介入追償。第五條第三方介入的違約金與賠償5.1違約金的計(jì)算方式違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對(duì)方合同總價(jià)款的×%作為違約金。5.2賠償?shù)挠?jì)算方式除違約金外，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因違約所造成的直接損失。5.3違約金與賠償?shù)闹Ц斗绞竭`約方應(yīng)在收到對(duì)方通知后的×個(gè)工作日內(nèi)支付違約金和賠償金。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議的解決方式（1）向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（2）向人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議的解決程序按照雙方約定的爭(zhēng)議解決方式，按照相應(yīng)的程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。6.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)雙方應(yīng)承擔(dān)各自因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的費(fèi)用。第七條第三方介入的附則7.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同的終止條件本合同租賃與合作經(jīng)營(yíng)期限屆滿，或者雙方達(dá)成書面終止協(xié)議，本合同終止。7.3合同的未盡事宜如本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、公正、合理的原則，友好協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃與合作經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所平面圖附件二：租賃與合作經(jīng)營(yíng)設(shè)施清單附件三：租賃與合作經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)流程圖附件四：租金支付憑證附件五：業(yè)務(wù)往來合同模板附件六：第三方介入?yún)f(xié)議模板附件一詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃與合作經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的各個(gè)區(qū)域，包括但不限于辦公區(qū)、維修區(qū)、銷售區(qū)、客戶休息區(qū)等。附件二詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出租賃與合作經(jīng)營(yíng)所需的所有設(shè)施，包括但不限于辦公桌椅、維修工具、銷售展示臺(tái)、客戶休息區(qū)設(shè)施等。附件三詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)描述租賃與合作經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)流程，包括但不限于汽車銷售、維修、配件銷售、美容、租賃等環(huán)節(jié)。附件四詳細(xì)要求：本附件應(yīng)作為租金支付的憑證，包含租金支付時(shí)間、金額、支付方等信息。附件五詳細(xì)要求：本附件應(yīng)作為業(yè)務(wù)往來合同的模板，包含雙方基本信息、合同金額、服務(wù)內(nèi)容、合同期限等條款。附件六詳細(xì)要求：本附件應(yīng)作為第三方介入?yún)f(xié)議的模板，包含第三方介入的范圍、責(zé)權(quán)利劃分、違約責(zé)任等條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按照約定時(shí)間支付租金或其他費(fèi)用；2.甲乙雙方未按照約定提供或使用場(chǎng)地與設(shè)施；3.甲乙雙方未按照約定履行經(jīng)營(yíng)管理義務(wù)；4.甲乙雙方未按照約定處理業(yè)務(wù)往來或合同關(guān)系；5.甲乙雙方未按照約定解決爭(zhēng)議；6.甲乙雙方未按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算方式：違約方應(yīng)支付給對(duì)方合同總價(jià)款的×%作為違約金。2.賠償計(jì)算方式：除違約金外，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因違約所造成的直接損失。3.違約金與賠償?shù)闹Ц斗绞剑哼`約方應(yīng)在收到對(duì)方通知后的×個(gè)工作日內(nèi)支付違約金和賠償金。示例說明：若甲方未按照約定時(shí)間支付租金，乙方可根據(jù)合同約定，要求甲方支付違約金，并賠償因延遲支付所造成的直接損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃：指出租