二零二五年度智能住宅項(xiàng)目開(kāi)發(fā)委托合同書(shū)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智能住宅項(xiàng)目開(kāi)發(fā)委托合同書(shū)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景與目的2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目的3.項(xiàng)目范圍與內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍3.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容4.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃與進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.2項(xiàng)目進(jìn)度安排5.項(xiàng)目費(fèi)用與支付方式5.1項(xiàng)目費(fèi)用5.2支付方式6.技術(shù)支持與保障6.1技術(shù)支持6.2技術(shù)保障7.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收流程8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決9.合同期限與終止條件9.1合同期限9.2終止條件10.合同生效與解除10.1合同生效10.2合同解除11.合同附件與補(bǔ)充條款11.1合同附件11.2補(bǔ)充條款12.合同簽署與生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同變更與通知13.1變更程序13.2通知方式14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱委托方：科技有限公司受托方：智能住宅開(kāi)發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人委托方法定代表人：受托方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景與目的2.1項(xiàng)目背景隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，人們對(duì)居住環(huán)境的要求越來(lái)越高，智能住宅市場(chǎng)前景廣闊。2.2項(xiàng)目目的本合同旨在明確委托方與受托方在智能住宅項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。3.項(xiàng)目范圍與內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍本合同所指項(xiàng)目范圍為：位于市區(qū)的智能住宅項(xiàng)目。3.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容（1）設(shè)計(jì)：受托方負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、智能化設(shè)計(jì)等；（2）施工：受托方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工，包括但不限于土建、安裝、裝飾等；（3）驗(yàn)收：委托方負(fù)責(zé)項(xiàng)目驗(yàn)收，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。4.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃與進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃本合同項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃如下：（1）前期準(zhǔn)備：2024年1月至2024年3月；（2）設(shè)計(jì)階段：2024年4月至2024年6月；（3）施工階段：2024年7月至2025年6月；（4）驗(yàn)收階段：2025年7月至2025年8月。4.2項(xiàng)目進(jìn)度安排（1）每月底前，受托方向委托方提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告；（2）每季度末前，受托方向委托方提交項(xiàng)目階段性成果；5.項(xiàng)目費(fèi)用與支付方式5.1項(xiàng)目費(fèi)用本合同項(xiàng)目總費(fèi)用為人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）。5.2支付方式（1）合同簽訂后，委托方支付受托方人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥500,000.00）作為預(yù)付款；（2）項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段結(jié)束后，委托方支付受托方人民幣叁佰萬(wàn)元整（￥300,000.00）；（3）項(xiàng)目施工階段結(jié)束后，委托方支付受托方人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）；（4）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，委托方支付受托方剩余款項(xiàng)。6.技術(shù)支持與保障6.1技術(shù)支持受托方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的技術(shù)支持，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、技術(shù)資料等。6.2技術(shù)保障受托方確保項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工符合國(guó)家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任（1）若委托方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向受托方支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)千分之二的違約金。（2）若受托方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)或施工，每逾期一日，應(yīng)向委托方支付相當(dāng)于合同總金額千分之一的違約金。（3）若任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2爭(zhēng)議解決（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同期限與終止條件9.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。9.2終止條件（1）項(xiàng)目按合同約定完成并驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后三十日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約。10.合同生效與解除10.1合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方約定之日起生效。10.2合同解除（1）合同簽訂后，任何一方不得擅自解除合同。（2）如遇合同解除，雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行清算。11.合同附件與補(bǔ)充條款11.1合同附件（1）項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件；（2）項(xiàng)目施工圖紙；（3）項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（4）其他雙方約定的文件。11.2補(bǔ)充條款雙方可就本合同未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署與生效日期12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同變更與通知13.1變更程序任何一方對(duì)本合同的變更，需以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式確認(rèn)。13.2通知方式（1）一方需以書(shū)面形式通知另一方，包括但不限于合同變更、違約情況等；（2）通知自發(fā)出之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同如有未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，參與合同執(zhí)行過(guò)程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、施工隊(duì)伍、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因（1）項(xiàng)目需要專業(yè)監(jiān)理確保質(zhì)量；（2）施工過(guò)程中需要特定的材料或設(shè)備；（3）項(xiàng)目需要專業(yè)咨詢服務(wù)；（4）雙方同意的其他原因。15.3第三方選擇與確認(rèn)（1）甲乙雙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要選擇合適的第三方。（2）第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相應(yīng)合同或協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。（3）第三方合同或協(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容不沖突，并應(yīng)得到本合同的補(bǔ)充或修訂。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同或協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，保證其提供的材料、設(shè)備、服務(wù)符合合同要求。（2）第三方對(duì)其提供的材料、設(shè)備、服務(wù)造成的損失或質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）第三方在執(zhí)行過(guò)程中違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同或協(xié)議支付相關(guān)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同或協(xié)議的約定，享受相應(yīng)的權(quán)利。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因履行合同義務(wù)而可能承擔(dān)的最大責(zé)任額度。17.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的材料、設(shè)備、服務(wù)的性質(zhì)、價(jià)值以及可能造成的損失等因素確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)在第三方合同或協(xié)議中明確約定。17.3責(zé)任限額的執(zhí)行（1）若第三方責(zé)任限額低于本合同約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整第三方責(zé)任限額。（2）第三方責(zé)任限額的執(zhí)行，應(yīng)遵循公平、合理原則。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分（1）甲方與第三方之間的合同關(guān)系，由雙方自行解決，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。（2）甲方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)，并對(duì)第三方的違約行為提出異議。18.2第三方與乙方的劃分（1）乙方與第三方之間的合同關(guān)系，由雙方自行解決，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。（2）乙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)，并對(duì)第三方的違約行為提出異議。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任（1）若第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。（2）若第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，因不可抗力等原因造成甲方或乙方的損失，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理分擔(dān)損失。19.第三方變更與替換19.1第三方變更（1）若第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，選擇新的第三方替換原第三方。（2）第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)與新第三方簽訂相應(yīng)合同或協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方替換（1）若第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，選擇新的第三方替換原第三方。（2）第三方替換后，甲乙雙方應(yīng)與新第三方簽訂相應(yīng)合同或協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目整體規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、智能化設(shè)計(jì)等圖紙及說(shuō)明。說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具。2.項(xiàng)目施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含土建、安裝、裝飾等施工圖紙及施工說(shuō)明。說(shuō)明：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位出具。3.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見(jiàn)等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。4.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目進(jìn)度、已完成工作、存在問(wèn)題及解決方案等。說(shuō)明：進(jìn)度報(bào)告應(yīng)每月底前提交，由受托方編制并提交給委托方。5.項(xiàng)目階段性成果詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目階段性完成的工作、成果展示、下一步工作計(jì)劃等。說(shuō)明：階段性成果應(yīng)每季度末前提交，由受托方編制并提交給委托方。詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目整體完成情況、項(xiàng)目亮點(diǎn)、存在問(wèn)題及改進(jìn)措施等。7.第三方合同或協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利等。說(shuō)明：第三方合同或協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。8.其他雙方約定的文件詳細(xì)要求：根據(jù)項(xiàng)目需要，甲乙雙方可另行約定其他文件。說(shuō)明：其他文件應(yīng)明確約定雙方的權(quán)利和義務(wù)，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于逾期款項(xiàng)千分之二的違約金。示例：若委托方未按時(shí)支付受托方款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)支付違約金人民幣200元。2.受托方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)或施工責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向委托方支付相當(dāng)于合同總金額千分之一的違約金。示例：若受托方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)工作，每逾期一日，應(yīng)支付違約金人民幣10,000元。3.第三方提供的材料、設(shè)備、服務(wù)不符合合同要求責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付違約金。示例：若第三方提供的材料存在質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，第三方應(yīng)賠償損失并支付違約金。4.任何一方違反法律法規(guī)責(zé)任認(rèn)定：違反法律法規(guī)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若甲方在項(xiàng)目過(guò)程中違反環(huán)保法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.任何一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：泄露商業(yè)秘密的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度智能住宅項(xiàng)目開(kāi)發(fā)委托合同書(shū)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目進(jìn)度3.委托事項(xiàng)3.1開(kāi)發(fā)內(nèi)容3.2開(kāi)發(fā)范圍3.3開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)4.開(kāi)發(fā)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.開(kāi)發(fā)期限5.1開(kāi)工時(shí)間5.2竣工時(shí)間5.3延期責(zé)任6.技術(shù)支持與保障6.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)6.2技術(shù)培訓(xùn)6.3技術(shù)保障7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢測(cè)7.3質(zhì)量責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1解除條件9.2終止條件9.3解除與終止程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同生效與變更12.1生效條件12.2生效日期12.3變更程序13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同附件效力13.3其他約定14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：智能住宅開(kāi)發(fā)有限公司乙方：智能住宅科技有限公司1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956782.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱市區(qū)智能住宅示范項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模總建筑面積：100000平方米住宅套數(shù)：1000套2.4項(xiàng)目進(jìn)度項(xiàng)目預(yù)計(jì)于2024年3月1日開(kāi)工，2025年12月31日竣工。3.委托事項(xiàng)3.1開(kāi)發(fā)內(nèi)容甲方委托乙方進(jìn)行市區(qū)智能住宅示范項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、配套設(shè)施建設(shè)等。3.2開(kāi)發(fā)范圍開(kāi)發(fā)范圍包括住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫(kù)、綠化景觀等。3.3開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.開(kāi)發(fā)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額開(kāi)發(fā)費(fèi)用總額為人民幣壹拾億元整（￥1000000000）。4.2付款方式付款方式為分期付款，具體如下：（1）合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總金額的10%；（2）項(xiàng)目開(kāi)工后30個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總金額的30%；（3）項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)封頂后30個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總金額的30%；（4）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總金額的20%；（5）項(xiàng)目交付使用后30個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總金額的10%。4.3付款時(shí)間付款時(shí)間按照上述付款方式執(zhí)行。5.開(kāi)發(fā)期限5.1開(kāi)工時(shí)間項(xiàng)目開(kāi)工時(shí)間為2024年3月1日。5.2竣工時(shí)間項(xiàng)目竣工時(shí)間為2025年12月31日。5.3延期責(zé)任如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延期，每延期一天，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日合同總金額萬(wàn)分之一的違約金。6.技術(shù)支持與保障6.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目應(yīng)采用先進(jìn)、成熟、可靠的技術(shù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量。6.2技術(shù)培訓(xùn)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供必要的技術(shù)培訓(xùn)，使甲方能夠掌握項(xiàng)目的技術(shù)要求。6.3技術(shù)保障乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)保障，確保項(xiàng)目在開(kāi)發(fā)過(guò)程中遇到的技術(shù)問(wèn)題能夠及時(shí)解決。7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.2質(zhì)量檢測(cè)項(xiàng)目在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)。7.3質(zhì)量責(zé)任如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任，包括但不限于返工、修復(fù)、賠償?shù)取?.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均應(yīng)予以保密。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年止。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，金額為泄露信息所涉及費(fèi)用的一倍。9.合同解除與終止9.1解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）合同解除后，合同目的已實(shí)現(xiàn)。9.3解除與終止程序任何一方要求解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁庭另有裁定的除外。11.法律適用與管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院因本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交省市人民法院管轄。12.合同生效與變更12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期本合同自2024年3月1日起生效。12.3變更程序?qū)Ρ竞贤娜魏巫兏?，均?yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件本合同附件包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。13.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3其他約定雙方在本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生其他約定事項(xiàng)，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.合同簽署與生效14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期本合同自2024年3月1日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工方等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或延誤工期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。（2）第三方責(zé)任限額為合同總金額的%，具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。15.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方責(zé)任的具體承擔(dān)方式由甲乙雙方在合同中約定，包括但不限于賠償、返工、修復(fù)等。（2）第三方責(zé)任承擔(dān)后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方處理與第三方的糾紛。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利范圍（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的費(fèi)用；（2）在合同履行過(guò)程中，享有知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)和建議權(quán)；（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方委托第三方履行合同約定的相關(guān)職責(zé)。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為承攬關(guān)系，乙方根據(jù)合同約定，向第三方提供必要的資源和條件，以完成合同約定的任務(wù)。15.4.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，但有權(quán)向第三方追償；（2）乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，但有權(quán)向甲方追償；（3）第三方對(duì)自身行為承擔(dān)責(zé)任，但有權(quán)向甲乙雙方追償。16.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；（3）第三方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。16.2第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)；（2）如第三方介入導(dǎo)致項(xiàng)目成本增加，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。16.3第三方介入后的合同變更（1）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商修改合同，明確第三方在合同中的地位和職責(zé)；（2）合同變更需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。16.4第三方介入后的合同解除（1）如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同；（2）合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方責(zé)任界定標(biāo)準(zhǔn)第三方責(zé)任界定標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。17.2第三方責(zé)任界定程序（1）甲乙雙方在發(fā)現(xiàn)第三方責(zé)任問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知第三方；（2）第三方應(yīng)在接到通知后個(gè)工作日內(nèi)，提出處理方案；（3）甲乙雙方與第三方協(xié)商解決責(zé)任問(wèn)題，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。17.3第三方責(zé)任界定結(jié)果（1）第三方責(zé)任界定結(jié)果以仲裁或訴訟裁決為準(zhǔn)；（2）第三方責(zé)任界定結(jié)果生效后，各方應(yīng)按照裁決結(jié)果履行相應(yīng)義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙要求：詳細(xì)展示項(xiàng)目規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備設(shè)計(jì)等內(nèi)容，應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的重要依據(jù)，應(yīng)確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.施工圖紙要求：詳細(xì)展示施工過(guò)程中的各項(xiàng)技術(shù)要求、施工方法、材料規(guī)格等，應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：施工圖紙是施工過(guò)程中必須遵守的依據(jù)，應(yīng)確保施工圖紙的準(zhǔn)確性和可操作性。3.技術(shù)規(guī)范要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中應(yīng)遵循的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、工藝流程、檢測(cè)方法等。說(shuō)明：技術(shù)規(guī)范是確保項(xiàng)目質(zhì)量的重要手段，應(yīng)確保技術(shù)規(guī)范的全面性和權(quán)威性。4.合同附件要求：包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃、資金使用計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等。說(shuō)明：合同附件是合同的重要組成部分，應(yīng)確保附件內(nèi)容的真實(shí)性和有效性。5.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方在合同中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，以及雙方合作的具體條款。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是明確第三方角色和責(zé)任的依據(jù)，應(yīng)確保協(xié)議內(nèi)容的清晰性和可執(zhí)行性。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序及費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的依據(jù)，應(yīng)確保協(xié)議內(nèi)容的公平性和有效性。7.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于政府部門批準(zhǔn)文件、資質(zhì)證明、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是合同履行過(guò)程中可能涉及的必要文件，應(yīng)確保文件的真實(shí)性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按合同約定的時(shí)間完成項(xiàng)目進(jìn)度；（2）項(xiàng)目質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；（3）泄露合同保密信息；（4）未按合同約定支付費(fèi)用；（5）違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）未按合同約定的時(shí)間完成項(xiàng)目進(jìn)度：每延誤一天，違約方應(yīng)支付合同總金額萬(wàn)分之一的違約金。（2）項(xiàng)目質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。（3）泄露合同保密信息：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，金額為泄露信息所涉及費(fèi)用的一倍。（4）未按合同約定支付費(fèi)用：違約方應(yīng)支付逾期付款的利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（5）違反合同約定的其他行為：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。3.違約示例說(shuō)明（1）甲方委托乙方進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，合同約定2024年3月1日開(kāi)工，但乙方因自身原因?qū)е马?xiàng)目開(kāi)工時(shí)間延誤至3月10日，甲方有權(quán)要求乙方支付10000元的違約金。（2）項(xiàng)目施工過(guò)程中，乙方發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工、修復(fù)，并賠償由此造成的損失。（3）在合同履行過(guò)程中，乙方泄露了甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方支付50000元的違約金。全文完。二零二四年度智能住宅項(xiàng)目開(kāi)發(fā)委托合同書(shū)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)委托內(nèi)容3.1甲方委托乙方開(kāi)發(fā)的智能住宅項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.2乙方負(fù)責(zé)的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)范圍4.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)期限4.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)起始時(shí)間4.2項(xiàng)目開(kāi)發(fā)結(jié)束時(shí)間5.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)費(fèi)用5.1開(kāi)發(fā)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度安排6.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)階段劃分6.2各階段完成時(shí)間6.3項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度報(bào)告7.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)質(zhì)量要求7.1項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量保證措施8.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成果8.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成果形式8.2項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成果交付時(shí)間8.3項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成果驗(yàn)收9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：二零二四年度智能住宅項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：________2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模：________2.4項(xiàng)目性質(zhì)項(xiàng)目性質(zhì)：________3.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)委托內(nèi)容3.1甲方委托乙方開(kāi)發(fā)的智能住宅項(xiàng)目?jī)?nèi)容（1）建筑設(shè)計(jì)；（2）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)；（3）設(shè)備選型與安裝；（4）智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)與實(shí)施；（5）室內(nèi)外裝飾裝修；3.2乙方負(fù)責(zé)的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)范圍乙方負(fù)責(zé)的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)范圍為上述委托內(nèi)容的具體實(shí)施，包括但不限于：（1）項(xiàng)目前期策劃；（2）設(shè)計(jì)方案編制；（3）施工圖設(shè)計(jì)；（4）施工組織設(shè)計(jì)；（5）項(xiàng)目施工管理；（6）項(xiàng)目驗(yàn)收。4.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)期限4.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)起始時(shí)間項(xiàng)目開(kāi)發(fā)起始時(shí)間為：________4.2項(xiàng)目開(kāi)發(fā)結(jié)束時(shí)間項(xiàng)目開(kāi)發(fā)結(jié)束時(shí)間為：________5.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)費(fèi)用5.1開(kāi)發(fā)費(fèi)用總額開(kāi)發(fā)費(fèi)用總額為：________元5.2費(fèi)用支付方式（1）按項(xiàng)目進(jìn)度分階段支付；（2）每個(gè)階段支付的比例為：________；（3）每個(gè)階段支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)為：________；5.3費(fèi)用支付時(shí)間每個(gè)階段費(fèi)用支付時(shí)間為：________6.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度安排6.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)階段劃分（1）前期策劃階段；（2）設(shè)計(jì)階段；（3）施工階段；（4）驗(yàn)收階段；6.2各階段完成時(shí)間各階段完成時(shí)間如下：（1）前期策劃階段：________；（2）設(shè)計(jì)階段：________；（3）施工階段：________；（4）驗(yàn)收階段：________；6.3項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)在每個(gè)階段完成后，向甲方提交項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于：（1）項(xiàng)目進(jìn)度；（2）項(xiàng)目質(zhì)量；（3）項(xiàng)目成本；（4）項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理。8.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成果8.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成果形式（1）設(shè)計(jì)圖紙，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備選型圖紙等；（2）施工圖設(shè)計(jì)文件；（3）項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的相關(guān)技術(shù)資料；（4）智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案及實(shí)施記錄；（5）室內(nèi)外裝飾裝修施工圖紙及效果圖；8.2項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成果交付時(shí)間項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成果應(yīng)在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)期限內(nèi)的一個(gè)月內(nèi)完成，并交付甲方。8.3項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成果驗(yàn)收（1）乙方提交項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成果；（2）甲方組織驗(yàn)收小組進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收小組對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成果進(jìn)行審查，確認(rèn)符合合同約定的質(zhì)量要求；（4）驗(yàn)收合格后，甲方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。9.保密條款9.1保密信息范圍（1）本合同內(nèi)容；（2）項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料；（3）項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的商業(yè)秘密；（4）雙方約定應(yīng)保密的其他信息。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至項(xiàng)目交付之日止。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)；（2）乙方提交的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成果不符合合同約定的質(zhì)量要求；（3）甲方未按合同約定支付費(fèi)用；（4）任何一方違反保密義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序解除合同應(yīng)提前________天書(shū)面通知對(duì)方，并采取書(shū)面形式。13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效時(shí)間本合同生效時(shí)間為：________14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力本合同所指的不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件效力合同附件的效力與本合同相同，雙方均應(yīng)遵守。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，參與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督管理的外部機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的專業(yè)性和效率，確保項(xiàng)目質(zhì)量，以及監(jiān)督項(xiàng)目的合規(guī)性和安全性。15.3第三方介入方式（1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（2）進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理；（3）承擔(dān)項(xiàng)目審計(jì)；（4）進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估；（5）執(zhí)行其他相關(guān)任務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，包括但不限于因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。具體責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或由第三方提供的專業(yè)服務(wù)合同另行約定。16.2責(zé)任免除（1）不可抗力事件；（2）甲方或乙方未履行合同約定的義務(wù)；（3）第三方在合理范圍內(nèi)履行職責(zé)時(shí)的行為。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利內(nèi)容第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲方和乙方提供必要的信息和配合；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，提出合理化建議；（4）根據(jù)合同約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。17.2第三方權(quán)利行使（1）不損害甲方和乙方的合法權(quán)益；（2）不違反國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）不超出合同約定的范圍。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方履行職責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托與被委托的關(guān)系，乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，將第三方提供的服務(wù)納入項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，并確保第三方的工作與項(xiàng)目進(jìn)度相協(xié)調(diào)。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，與其他各方的責(zé)任劃分如下：（1）第三方對(duì)自身的服務(wù)質(zhì)量和成果