2024特區(qū)住宅區(qū)公共區(qū)域照明設(shè)施維護(hù)合同二零二四3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024特區(qū)住宅區(qū)公共區(qū)域照明設(shè)施維護(hù)合同二零二四本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.維護(hù)范圍與內(nèi)容2.1照明設(shè)施名稱及數(shù)量2.2維護(hù)區(qū)域范圍2.3維護(hù)項目及內(nèi)容3.維護(hù)期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期3.3合同續(xù)簽條件4.維護(hù)費用及支付方式4.1維護(hù)費用總額4.2費用支付方式4.3付款時間及期限5.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1照明設(shè)施維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2維護(hù)驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證期6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)及責(zé)任6.3違約責(zé)任7.不可抗力條款7.1不可抗力定義7.2不可抗力發(fā)生時的處理7.3不可抗力解除合同條件8.違約責(zé)任8.1違約情形及責(zé)任8.2違約金的計算及支付8.3違約解除合同條件9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構(gòu)11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同附件12.1合同附件名稱12.2合同附件內(nèi)容13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人13.3簽署地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：特區(qū)住宅區(qū)管理委員會乙方：照明設(shè)施維護(hù)有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：特區(qū)區(qū)街道號乙方地址：特區(qū)區(qū)街道號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956782.維護(hù)范圍與內(nèi)容2.1照明設(shè)施名稱及數(shù)量合同約定的照明設(shè)施包括：道路照明、景觀照明、地下車庫照明等，共計套。2.2維護(hù)區(qū)域范圍維護(hù)區(qū)域范圍為甲方管理的特區(qū)住宅區(qū)公共區(qū)域，包括但不限于道路、廣場、停車場、綠地等。2.3維護(hù)項目及內(nèi)容維護(hù)項目包括但不限于：照明設(shè)施的日常巡查、故障排查、維修更換、清潔保養(yǎng)等。3.維護(hù)期限3.1合同開始日期合同自2024年1月1日起生效。3.2合同結(jié)束日期合同期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.3合同續(xù)簽條件在合同期滿前一個月，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽合同。4.維護(hù)費用及支付方式4.1維護(hù)費用總額合同維護(hù)費用總額為人民幣萬元整。4.2費用支付方式甲方按季度支付維護(hù)費用，每季度支付金額為合同總額的1/4。4.3付款時間及期限甲方應(yīng)在每個季度結(jié)束后10個工作日內(nèi)支付相應(yīng)季度的維護(hù)費用。5.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1照明設(shè)施維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)照明設(shè)施維護(hù)質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。5.2維護(hù)驗收標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收報告，甲方應(yīng)在收到報告后5個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收。5.3質(zhì)量保證期質(zhì)量保證期為合同履行期間，如因乙方原因?qū)е抡彰髟O(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償進(jìn)行維修或更換。6.保密條款6.1保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等均為保密信息。6.2保密義務(wù)及責(zé)任雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.不可抗力條款7.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。7.2不可抗力發(fā)生時的處理如發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商采取必要的措施減輕損失。7.3不可抗力解除合同條件在不可抗力持續(xù)期間，如合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，無需承擔(dān)違約責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形及責(zé)任8.1.1乙方未按合同約定完成照明設(shè)施維護(hù)工作，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并支付違約金，違約金為每日維護(hù)費用總額的1%。8.1.2乙方提供的照明設(shè)施維護(hù)材料不符合合同約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致照明設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)更換費用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.1.3甲方未按合同約定支付維護(hù)費用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)付款項的0.5%。8.2違約金的計算及支付違約金應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)支付，逾期支付的，應(yīng)按每日違約金總額的1%計收滯納金。8.3違約解除合同條件若一方連續(xù)兩次發(fā)生違約行為，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。9.2.2合同因不可抗力原因無法履行。9.3合同解除與終止的程序9.3.1提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對方。9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財產(chǎn)清算，并結(jié)清所有未了事項。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決程序10.2.1協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.2訴訟期間，除爭議事項外，合同其他條款繼續(xù)履行。11.合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同變更效力合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1合同附件名稱本合同附件包括但不限于：照明設(shè)施清單、維護(hù)計劃、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致，作為本合同的組成部分。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署人甲方代表：乙方代表：13.3簽署地點特區(qū)區(qū)街道號14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因特定目的而介入的獨立第三方機構(gòu)、個人或其他實體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高合同履行的透明度，保障各方的合法權(quán)益，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入方式16.1中介方介入中介方是指在合同簽訂或履行過程中，為促成交易而提供服務(wù)的第三方。中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽，并承擔(dān)相應(yīng)的中介責(zé)任。16.2監(jiān)理方介入監(jiān)理方是指在合同履行過程中，對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方。監(jiān)理方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識和資質(zhì)，并按照合同約定對乙方的工作進(jìn)行評估和驗收。16.3評估機構(gòu)介入評估機構(gòu)是指在合同履行過程中，對乙方的工作成果進(jìn)行評估的第三方。評估機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和評估能力，并按照合同約定出具評估報告。16.4仲裁機構(gòu)介入仲裁機構(gòu)是指在合同履行過程中，因爭議無法協(xié)商解決時，提供仲裁服務(wù)的第三方。仲裁機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和權(quán)威性，并按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方因介入本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，在法律允許的范圍內(nèi)，對其承擔(dān)的責(zé)任進(jìn)行限制。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的目的、介入程度、合同約定等因素確定，并在合同中明確。17.3責(zé)任限額的執(zhí)行第三方責(zé)任限額在合同履行過程中應(yīng)得到嚴(yán)格遵守，如第三方違反合同約定，超出責(zé)任限額，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.甲乙雙方與第三方的關(guān)系18.1甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)在本合同中明確約定，確保各方權(quán)益得到保障。18.2第三方在合同履行過程中的權(quán)利：乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。第三方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估。18.3第三方在合同履行過程中的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，公正、公平地履行職責(zé)。第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分甲方與第三方之間的關(guān)系基于本合同的約定，第三方應(yīng)獨立于甲方，不得干預(yù)甲方正常的管理和決策。19.2第三方與乙方的劃分乙方與第三方之間的關(guān)系基于本合同的約定，第三方應(yīng)獨立于乙方，不得干預(yù)乙方的正常業(yè)務(wù)活動。19.3第三方與其他各方的劃分第三方在介入本合同過程中，應(yīng)與其他各方保持獨立，不得泄露任何一方的商業(yè)秘密，不得偏袒任何一方。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，合同各方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。20.2第三方介入期間，如出現(xiàn)爭議，應(yīng)由合同各方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.照明設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明所有照明設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等。說明：本清單作為合同附件，用于明確照明設(shè)施的范圍和維護(hù)責(zé)任。2.維護(hù)計劃詳細(xì)要求：包括維護(hù)周期、維護(hù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。說明：本計劃作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行照明設(shè)施的維護(hù)工作。3.維護(hù)驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出照明設(shè)施維護(hù)后的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括亮度、色溫、使用壽命等。說明：本標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于驗收乙方維護(hù)工作的質(zhì)量。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在合同履行過程中應(yīng)保守的商業(yè)秘密。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于保護(hù)雙方的商業(yè)利益。5.不可抗力事件清單詳細(xì)要求：列舉可能影響合同履行的不可抗力事件類型。說明：本清單作為合同附件，用于界定不可抗力事件。6.爭議解決程序詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、程序和機構(gòu)。說明：本程序作為合同附件，用于指導(dǎo)爭議的解決過程。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、方式、權(quán)利義務(wù)等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。8.合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中的所有變更事項。說明：本記錄作為合同附件，用于跟蹤合同變更情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時完成維護(hù)工作責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日維護(hù)費用總額的1%。示例：若乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成某項維護(hù)工作，應(yīng)支付甲方違約金。2.乙方使用不合格材料責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)更換不合格材料的費用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方在維護(hù)過程中使用了不合格的照明設(shè)施配件，應(yīng)更換并賠償甲方損失。3.甲方未按時支付維護(hù)費用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)付款項的0.5%。示例：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付某季度維護(hù)費用，應(yīng)支付乙方滯納金。4.第三方違反保密協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償受損方的損失。示例：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失。5.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償受損方的損失。示例：若監(jiān)理方未按合同約定進(jìn)行監(jiān)督，導(dǎo)致乙方工作質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商采取必要的措施減輕損失。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024特區(qū)住宅區(qū)公共區(qū)域照明設(shè)施維護(hù)合同二零二四1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1照明設(shè)施的范圍2.2照明設(shè)施的數(shù)量2.3照明設(shè)施的具體位置3.維護(hù)內(nèi)容3.1照明設(shè)施的日常檢查3.2照明設(shè)施的維修保養(yǎng)3.3照明設(shè)施的故障排除4.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.1照明設(shè)施的照明效果4.2照明設(shè)施的能耗4.3照明設(shè)施的運行時間5.維護(hù)期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期5.3合同延期條款6.維護(hù)費用6.1維護(hù)費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.維護(hù)人員7.1維護(hù)人員資質(zhì)要求7.2維護(hù)人員工作職責(zé)7.3維護(hù)人員培訓(xùn)8.技術(shù)支持與培訓(xùn)8.1技術(shù)支持方式8.2技術(shù)支持內(nèi)容8.3培訓(xùn)內(nèi)容與方式9.質(zhì)量保證9.1質(zhì)量保證期限9.2質(zhì)量保證范圍9.3質(zhì)量保證措施10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同變更與解除14.4合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：特區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理公司乙方：照明設(shè)施維護(hù)服務(wù)公司1.2合同雙方地址甲方地址：特區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理處乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1照明設(shè)施的范圍本合同約定的照明設(shè)施包括特區(qū)住宅區(qū)內(nèi)的道路、廣場、停車場、綠化帶等公共區(qū)域的照明設(shè)施。2.2照明設(shè)施的數(shù)量本合同約定的照明設(shè)施共計套，具體清單見附件一。2.3照明設(shè)施的具體位置具體位置詳見附件一《特區(qū)住宅區(qū)公共區(qū)域照明設(shè)施清單》。3.維護(hù)內(nèi)容3.1照明設(shè)施的日常檢查乙方應(yīng)每日對照明設(shè)施進(jìn)行巡視檢查，確保照明設(shè)施的正常運行。3.2照明設(shè)施的維修保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)對出現(xiàn)故障的照明設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保照明設(shè)施的功能完好。3.3照明設(shè)施的故障排除乙方應(yīng)在接到故障報告后小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，進(jìn)行故障排除。4.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.1照明設(shè)施的照明效果照明設(shè)施的照明效果應(yīng)達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)GB500342004《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》的要求。4.2照明設(shè)施的能耗照明設(shè)施的能耗應(yīng)控制在國家規(guī)定的范圍內(nèi)，具體指標(biāo)詳見附件二。4.3照明設(shè)施的運行時間照明設(shè)施的運行時間應(yīng)滿足居民夜間出行及安全需要，具體時間安排詳見附件三。5.維護(hù)期限5.1合同起始日期本合同自2024年1月1日起生效。5.2合同終止日期本合同至2024年12月31日止。5.3合同延期條款如雙方同意延長合同期限，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并簽訂延期合同。6.維護(hù)費用6.1維護(hù)費用總額本合同約定的維護(hù)費用總額為人民幣萬元整。6.2費用支付方式乙方應(yīng)按季度向甲方提交費用結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到單據(jù)后個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。6.3費用支付時間本合同約定的費用支付時間為每個季度的一個月的25日前。7.維護(hù)人員7.1維護(hù)人員資質(zhì)要求乙方派遣的維護(hù)人員應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)資格證書，具備一定的照明設(shè)施維護(hù)經(jīng)驗。7.2維護(hù)人員工作職責(zé)維護(hù)人員應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定，負(fù)責(zé)照明設(shè)施的日常維護(hù)、故障排除等工作。7.3維護(hù)人員培訓(xùn)乙方應(yīng)定期對維護(hù)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高其維護(hù)技能和綜合素質(zhì)。8.技術(shù)支持與培訓(xùn)8.1技術(shù)支持方式乙方應(yīng)設(shè)立24小時服務(wù)，為甲方提供照明設(shè)施的技術(shù)支持，包括現(xiàn)場指導(dǎo)、遠(yuǎn)程協(xié)助等。8.2技術(shù)支持內(nèi)容技術(shù)支持內(nèi)容包括但不限于照明設(shè)施的安裝、調(diào)試、故障排除、維護(hù)保養(yǎng)等方面的技術(shù)咨詢。8.3培訓(xùn)內(nèi)容與方式乙方應(yīng)每年對甲方相關(guān)人員至少進(jìn)行一次照明設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于新設(shè)備操作、維護(hù)流程、故障診斷等。9.質(zhì)量保證9.1質(zhì)量保證期限本合同約定的質(zhì)量保證期限為自合同生效之日起兩年。9.2質(zhì)量保證范圍質(zhì)量保證范圍包括但不限于照明設(shè)施的安裝質(zhì)量、維修質(zhì)量、保養(yǎng)質(zhì)量等。9.3質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)確保提供高質(zhì)量的照明設(shè)施和維護(hù)服務(wù)，對因乙方原因?qū)е碌恼彰髟O(shè)施故障，乙方應(yīng)免費進(jìn)行維修或更換。10.保密條款10.1保密信息范圍保密信息范圍包括但不限于雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)資料、合同內(nèi)容等。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后兩年。10.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約情形違約情形包括但不限于未按時完成維修保養(yǎng)、服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求、泄露保密信息等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失、支付違約金等。11.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機構(gòu)或法院判決。12.爭議解決12.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為特區(qū)仲裁委員會。12.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交特區(qū)仲裁委員會仲裁。13.合同解除13.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的無法實現(xiàn)等。13.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前天書面通知對方，并說明解除理由。13.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并處理善后事宜。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于照明設(shè)施清單、維護(hù)費用明細(xì)、技術(shù)支持與培訓(xùn)計劃等。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同變更與解除本合同的變更與解除，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.4合同份數(shù)與效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定介入合同履行過程中的任何個人或組織，包括但不限于監(jiān)理方、評估機構(gòu)、仲裁機構(gòu)、法院等。15.2第三方介入的情形1.合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方協(xié)商不成；2.需要對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督或評估；3.需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；4.法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情形。15.3第三方介入的程序1.雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事項和方式；2.甲方或乙方發(fā)出邀請函，邀請第三方介入；3.第三方接受邀請，并在規(guī)定時間內(nèi)向甲乙雙方提交書面答復(fù)；4.第三方介入后，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，履行相應(yīng)職責(zé)。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1第三方責(zé)任1.第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。2.第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。2.第三方有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。16.3第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方，不承擔(dān)甲乙雙方的責(zé)任。2.第三方與甲乙雙方之間的溝通和協(xié)商，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.明確第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方介入的具體事項和可能產(chǎn)生的風(fēng)險進(jìn)行評估。17.2責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額適用于第三方在介入過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的情況。17.3超出責(zé)任限額的處理若第三方造成甲乙雙方損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。17.4責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方可協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，調(diào)整責(zé)任限額。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：特區(qū)住宅區(qū)公共區(qū)域照明設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出照明設(shè)施的類型、數(shù)量、位置、規(guī)格等基本信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確合同標(biāo)的的范圍和具體內(nèi)容。2.附件二：照明設(shè)施能耗指標(biāo)要求：提供照明設(shè)施的能耗數(shù)據(jù)，包括功率、能耗效率等。說明：本附件用于評估照明設(shè)施的能耗是否符合國家標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：照明設(shè)施運行時間安排要求：明確照明設(shè)施的開啟和關(guān)閉時間，以及特殊情況下的調(diào)整。說明：本附件用于確保照明設(shè)施在夜間和緊急情況下能正常工作。4.附件四：維護(hù)人員資質(zhì)證書要求：提供乙方派遣的維護(hù)人員的資質(zhì)證書復(fù)印件。說明：本附件用于證明維護(hù)人員具備相應(yīng)的專業(yè)能力。5.附件五：技術(shù)支持與培訓(xùn)計劃要求：詳細(xì)列出技術(shù)支持的方式、內(nèi)容、時間安排以及培訓(xùn)計劃。說明：本附件用于確保乙方提供的技術(shù)支持和培訓(xùn)符合合同要求。6.附件六：質(zhì)量保證措施要求：列出乙方為保障照明設(shè)施質(zhì)量所采取的具體措施。說明：本附件用于明確乙方在質(zhì)量保證方面的責(zé)任和義務(wù)。7.附件七：保密協(xié)議要求：雙方簽署的保密協(xié)議，明確保密信息的范圍和保密期限。說明：本附件用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時完成照明設(shè)施的維修保養(yǎng)。乙方維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合合同要求。乙方泄露保密信息。甲方未按時支付維護(hù)費用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時完成維修保養(yǎng)，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總金額的1%作為違約金。乙方維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合合同要求，甲方有權(quán)要求乙方免費進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。乙方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方未按時支付維護(hù)費用，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付合同總金額的1%作為滯納金。3.違約示例說明：示例一：乙方未在合同約定的維修保養(yǎng)時間內(nèi)完成維修，延誤了三天，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金元。示例二：乙方維修保養(yǎng)后的照明設(shè)施存在質(zhì)量問題，甲方要求乙方免費修復(fù)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用元。示例三：乙方在合同履行過程中泄露了甲方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失元。示例四：甲方未在合同約定的支付時間內(nèi)支付維護(hù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金元。全文完。2024特區(qū)住宅區(qū)公共區(qū)域照明設(shè)施維護(hù)合同二零二四2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同甲方基本信息1.2.合同乙方基本信息2.合同標(biāo)的物2.1.照明設(shè)施類型2.2.照明設(shè)施分布區(qū)域2.3.照明設(shè)施數(shù)量3.維護(hù)范圍及內(nèi)容3.1.照明設(shè)施日常維護(hù)3.2.照明設(shè)施故障排除3.3.照明設(shè)施定期檢修3.4.照明設(shè)施更換4.維護(hù)期限4.1.合同起始日期4.2.合同終止日期5.維護(hù)費用5.1.維護(hù)費用總額5.2.費用支付方式5.3.費用支付時間6.質(zhì)量要求6.1.照明設(shè)施運行標(biāo)準(zhǔn)6.2.維護(hù)質(zhì)量保證7.技術(shù)支持與培訓(xùn)7.1.技術(shù)支持服務(wù)7.2.人員培訓(xùn)安排8.違約責(zé)任8.1.甲方違約責(zé)任8.2.乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)10.合同生效及解除10.1.合同生效條件10.2.合同解除條件11.合同附件11.1.照明設(shè)施清單11.2.維護(hù)計劃12.合同變更與解除12.1.合同變更程序12.2.合同解除程序13.合同解除后的處理13.1.費用結(jié)算13.2.照明設(shè)施移交14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.合同甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：特區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理公司1.1.2.甲方地址：特區(qū)街道號1.1.3.甲方聯(lián)系人：1.1.4.甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.合同乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：照明設(shè)施維護(hù)有限公司1.2.2.乙方地址：特區(qū)街道號1.2.3.乙方聯(lián)系人：1.2.4.乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標(biāo)的物2.1.照明設(shè)施類型2.1.1.高壓鈉燈2.1.2.LED路燈2.1.3.太陽能路燈2.2.照明設(shè)施分布區(qū)域2.2.1.公共廣場2.2.2.小區(qū)道路2.2.3.停車場2.2.4.休閑場所2.3.照明設(shè)施數(shù)量2.3.1.公共廣場：50盞2.3.2.小區(qū)道路：100盞2.3.3.停車場：30盞2.3.4.休閑場所：20盞3.維護(hù)范圍及內(nèi)容3.1.照明設(shè)施日常維護(hù)3.1.1.定期檢查照明設(shè)施3.1.2.及時更換損壞的燈泡3.1.3.清理照明設(shè)施周邊環(huán)境3.2.照明設(shè)施故障排除3.2.1.接到故障通知后1小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場3.2.2.24小時內(nèi)排除故障3.2.3.無法排除故障時，及時通知甲方3.3.照明設(shè)施定期檢修3.3.1.每半年進(jìn)行一次全面檢修3.3.2.檢修內(nèi)容包括：燈具、線路、變壓器等3.3.3.檢修后確保照明設(shè)施正常運行3.4.照明設(shè)施更換3.4.1.照明設(shè)施達(dá)到使用年限或損壞無法修復(fù)時，進(jìn)行更換3.4.2.更換后的照明設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)3.4.3.更換費用由乙方承擔(dān)4.維護(hù)期限4.1.合同起始日期：2024年1月1日4.2.合同終止日期：2024年12月31日5.維護(hù)費用5.1.維護(hù)費用總額：人民幣萬元5.2.費用支付方式：按季度支付，每季度支付萬元5.3.費用支付時間：每季度一個工作日支付6.質(zhì)量要求6.1.照明設(shè)施運行標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)照明標(biāo)準(zhǔn)6.2.維護(hù)質(zhì)量保證：確保照明設(shè)施正常運行，無故障發(fā)生7.技術(shù)支持與培訓(xùn)7.1.技術(shù)支持服務(wù)7.1.1.乙方提供24小時技術(shù)支持電話7.1.2.遇到技術(shù)問題，乙方應(yīng)在1小時內(nèi)給予回復(fù)7.2.人員培訓(xùn)安排7.2.1.甲方組織乙方人員進(jìn)行照明設(shè)施操作培訓(xùn)7.2.2.培訓(xùn)內(nèi)容：照明設(shè)施操作、維護(hù)、故障排除等8.違約責(zé)任8.1.甲方違約責(zé)任8.1.1.若甲方未按時支付維護(hù)費用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金比例為每日萬分之五。8.1.2.若甲方要求提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相當(dāng)于一個月維護(hù)費用的違約金。8.2.乙方違約責(zé)任8.2.1.若乙方未能按時完成故障排除，每延遲一天應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一天維護(hù)費用的違約金。8.2.2.若乙方提供的照明設(shè)施質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)無償更換或維修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。9.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構(gòu)9.2.1.爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效及解除10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章后，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2.合同生效前，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。10.2.合同解除條件10.2.1.合同到期自然終止。10.2.2.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2.3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.合同附件11.1.照明設(shè)施清單11.1.1.列明所有照明設(shè)施的型號、數(shù)量、安裝位置等信息。11.1.2.清單作為合同附件，具有同等法律效力。11.2.維護(hù)計劃11.2.1.列明每月的維護(hù)計劃，包括日常維護(hù)、定期檢修等。11.2.2.維護(hù)計劃作為合同附件，具有同等法律效力。12.合同變更與解除12.1.合同變更程序12.1.1.任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對方。12.1.2.雙方應(yīng)在接到變更通知后十五日內(nèi)達(dá)成書面協(xié)議。12.2.合同解除程序12.2.1.合同解除應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。12.2.2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。13.合同解除后的處理13.1.費用結(jié)算13.1.1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費用。13.1.2.未發(fā)生的費用，雙方協(xié)商確定是否支付。13.2.照明設(shè)施移交13.2.1.合同解除后，乙方應(yīng)將照明設(shè)施完好無損地移交給甲方。13.2.2.移交過程中發(fā)生的費用，由乙方承擔(dān)。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2.第三方介入方式15.2.1.1.中介方：為合同履行提供中介服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.2.1.2.監(jiān)理方：對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查的機構(gòu)或個人。15.2.1.3.咨詢方：為合同履行提供專業(yè)咨詢意見的機構(gòu)或個人。15.2.1.4.其他協(xié)助方：根據(jù)合同履行需要，提供其他協(xié)助的第三方。15.3.第三方責(zé)任15.3.1.第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對因其介入行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.第三方權(quán)利15.4.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報酬和服務(wù)費用。15.4.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。15.5.第三方與其他各方的劃分說明15.5.1.第三方與甲方的關(guān)系：15.5.1.1.第三方應(yīng)向甲方提供合同履行情況的報告。15.5.1.2.甲方有權(quán)要求第三方提供必要的服務(wù)和協(xié)助。15.5.1.3.第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。15.5.2.第三方與乙方的關(guān)系：15.5.2.1.第三方應(yīng)向乙方提供合同履行情況的報告。15.5.2.2.乙方有權(quán)要求第三方提供必要的服務(wù)和協(xié)助。15.5.2.3.第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。15.5.3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：15.5.3.1.第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.5.3.2.第三方應(yīng)及時解決甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。15.5.3.3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任限額的確定16.1.1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度和合同約定確定。16.1.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。16.2.第三方責(zé)任限額的適用16.2.1.第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失，其賠償責(zé)任不超過合同約定的責(zé)任限額。16.2.2.若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商確定補充賠償方案。16.3.第三方責(zé)任限額的變更16.3.1.第三方責(zé)任限額的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。16.3.2.變更后的責(zé)任限額應(yīng)立即生效。17.第三方介入的額外條款及說明17.1.第三方介入的額外條款17.1.1.第三方介入的額外條款應(yīng)在合同中明確約定，包括但