二零二五年度房產(chǎn)抵押個(gè)人商業(yè)貸款合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)抵押個(gè)人商業(yè)貸款合同1本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率1.4還款方式2.抵押物信息2.1抵押物地址2.2抵押物面積2.3抵押物權(quán)屬證明2.4抵押物評(píng)估價(jià)值3.貸款發(fā)放條件3.1貸款發(fā)放前提條件3.2貸款發(fā)放程序3.3貸款發(fā)放時(shí)間4.貸款還款計(jì)劃4.1還款期限4.2每期還款金額4.3還款日4.4逾期還款處理5.利息及費(fèi)用5.1利息計(jì)算方式5.2貸款手續(xù)費(fèi)5.3逾期利息5.4其他費(fèi)用6.抵押權(quán)登記6.1抵押權(quán)登記時(shí)間6.2抵押權(quán)登記費(fèi)用6.3抵押權(quán)登記手續(xù)7.抵押權(quán)變更與解除7.1抵押權(quán)變更條件7.2抵押權(quán)變更程序7.3抵押權(quán)解除條件7.4抵押權(quán)解除程序8.抵押物處置8.1抵押物處置條件8.2抵押物處置程序8.3抵押物處置費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同終止條件11.4合同終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.2合同附件12.3合同解釋13.合同附件13.1貸款合同13.2抵押合同13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：1.貸款基本信息1.1貸款金額本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。1.2貸款期限本合同項(xiàng)下貸款期限自貸款發(fā)放之日起計(jì)算，共計(jì)叁拾年，具體分?jǐn)傊撩吭逻€款日。1.3貸款利率本合同項(xiàng)下貸款利率為固定利率，年利率為百分之四點(diǎn)五（4.5%），按照中國(guó)人民銀行相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。1.4還款方式本合同項(xiàng)下貸款采用等額本息還款法，每月還款日為每月的20日。2.抵押物信息2.1抵押物地址抵押物位于省市區(qū)街道號(hào)，具體房屋編號(hào)為。2.2抵押物面積抵押物建筑面積為壹佰平方米整（￥100㎡）。2.3抵押物權(quán)屬證明抵押物權(quán)屬證明為市區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，證號(hào)為。2.4抵押物評(píng)估價(jià)值抵押物經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣貳佰萬元整（￥2,000,000.00）。3.貸款發(fā)放條件3.1貸款發(fā)放前提條件3.2貸款發(fā)放程序貸款人收到借款人提供的全部資料后，經(jīng)審核無誤，于十個(gè)工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至借款人指定的賬戶。3.3貸款發(fā)放時(shí)間貸款發(fā)放時(shí)間為借款人提交完整申請(qǐng)材料的十個(gè)工作日后。4.貸款還款計(jì)劃4.1還款期限本合同項(xiàng)下貸款還款期限為叁拾年，共計(jì)叁佰六十個(gè)月。4.2每期還款金額每月還款金額為人民幣肆仟捌佰捌拾捌元整（￥4,888.00），具體還款金額以貸款計(jì)算器計(jì)算為準(zhǔn)。4.3還款日每月還款日為每月的20日，如遇法定節(jié)假日，則順延至下一個(gè)工作日還款。5.利息及費(fèi)用5.1利息計(jì)算方式利息按照貸款金額、貸款利率和實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算，按月結(jié)息。5.2貸款手續(xù)費(fèi)貸款手續(xù)費(fèi)為貸款金額的百分之零點(diǎn)五（0.5%），于貸款發(fā)放時(shí)一次性支付。5.3逾期利息逾期利息為逾期本金每日萬分之五（0.005%），自逾期之日起計(jì)算至實(shí)際還款日止。5.4其他費(fèi)用其他費(fèi)用包括但不限于提前還款罰息、賬戶管理費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照貸款人相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.抵押權(quán)登記6.1抵押權(quán)登記時(shí)間抵押權(quán)登記時(shí)間為貸款發(fā)放后的十個(gè)工作日內(nèi)。6.2抵押權(quán)登記費(fèi)用抵押權(quán)登記費(fèi)用由借款人承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。6.3抵押權(quán)登記手續(xù)借款人需向貸款人提供抵押物權(quán)屬證明，貸款人負(fù)責(zé)辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。8.抵押權(quán)變更與解除8.1抵押權(quán)變更條件8.2抵押權(quán)變更程序抵押權(quán)變更需經(jīng)抵押權(quán)人和借款人協(xié)商一致，簽訂抵押權(quán)變更協(xié)議，并辦理相應(yīng)的抵押權(quán)變更登記手續(xù)。8.3抵押權(quán)解除條件抵押權(quán)解除條件包括：貸款全部?jī)斶€、抵押物被依法拍賣或變賣、抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)等。8.4抵押權(quán)解除程序抵押權(quán)解除需簽訂抵押權(quán)解除協(xié)議，并辦理抵押權(quán)注銷登記手續(xù)。9.抵押物處置9.1抵押物處置條件抵押物處置條件包括：借款人違約、貸款逾期未償還、抵押權(quán)人行使抵押權(quán)等。9.2抵押物處置程序抵押物處置程序如下：a.抵押權(quán)人發(fā)出處置抵押物的通知；b.抵押權(quán)人委托拍賣機(jī)構(gòu)或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣或變賣；c.抵押物拍賣或變賣所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還貸款本金及利息；d.剩余款項(xiàng)退還借款人，不足部分由借款人繼續(xù)償還。10.違約責(zé)任10.1違約情形違約情形包括但不限于：逾期還款、未按約定提供抵押物、提供虛假信息等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)借款人違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情形及損失程度確定，具體賠償標(biāo)準(zhǔn)按照貸款人相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為雙方協(xié)商確定的仲裁委員會(huì)或人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則或訴訟程序執(zhí)行。12.合同生效及終止12.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間為年月日。12.3合同終止條件合同終止條件包括：貸款全部?jī)斶€、抵押權(quán)解除、合同約定的終止條件等。12.4合同終止程序合同終止需雙方協(xié)商一致，簽訂合同終止協(xié)議，并辦理相應(yīng)的合同終止手續(xù)。13.合同附件13.1貸款合同13.2抵押合同13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1合同簽署時(shí)間合同簽署時(shí)間為年月日。14.2合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)街道號(hào)。14.3合同簽署人借款人：（簽字）貸款人：（簽字）見證人：（簽字）年月日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同項(xiàng)下所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入的情形a.貸款發(fā)放前的抵押物評(píng)估；b.貸款發(fā)放后的抵押權(quán)登記；c.貸款逾期后的抵押物處置；d.合同履行過程中的法律咨詢；e.其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的情形。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其服務(wù)費(fèi)用的一倍。15.3.2責(zé)任免除a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；b.因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或誤導(dǎo)性信息導(dǎo)致合同無法履行；c.因甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其服務(wù)。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方僅對(duì)甲方提供服務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方僅對(duì)乙方提供服務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的合同約定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。16.第三方變更16.1第三方變更條件甲乙雙方可協(xié)商一致，變更本合同項(xiàng)下的第三方。16.2第三方變更程序甲乙雙方變更第三方時(shí)，應(yīng)簽訂變更協(xié)議，并通知對(duì)方。16.3第三方變更生效變更協(xié)議簽訂后，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。17.第三方退出17.1第三方退出條件a.合同履行完畢；b.第三方無法繼續(xù)履行其服務(wù)；c.第三方自愿退出。17.2第三方退出程序第三方退出時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。17.3第三方退出生效第三方退出通知送達(dá)后，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細(xì)要求：包含貸款金額、期限、利率、還款方式等核心條款。說明：貸款合同是本合同的核心附件，明確了貸款的基本信息。2.抵押合同詳細(xì)要求：包含抵押物信息、抵押權(quán)登記、抵押權(quán)變更與解除等條款。說明：抵押合同是確保貸款安全的重要文件，明確了抵押物的權(quán)利和義務(wù)。3.抵押物權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供抵押物的產(chǎn)權(quán)證明文件，如不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。說明：證明抵押物的合法權(quán)屬，確保抵押物的合法性。4.抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，包括抵押物的評(píng)估價(jià)值。說明：評(píng)估報(bào)告用于確定抵押物的價(jià)值，作為貸款決策的依據(jù)。5.貸款發(fā)放憑證詳細(xì)要求：貸款發(fā)放后，貸款人提供的貸款發(fā)放憑證。說明：證明貸款已實(shí)際發(fā)放至借款人賬戶。6.貸款還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出每月還款金額、還款日等信息。說明：還款計(jì)劃表是借款人還款的依據(jù)。7.逾期還款通知詳細(xì)要求：貸款逾期后，貸款人發(fā)出的逾期還款通知。說明：通知借款人逾期還款情況，提醒借款人按時(shí)還款。8.抵押權(quán)登記申請(qǐng)表詳細(xì)要求：抵押權(quán)登記時(shí)，借款人提交的申請(qǐng)表。說明：申請(qǐng)表是抵押權(quán)登記的必要文件。9.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：合同終止時(shí)，甲乙雙方簽訂的終止協(xié)議。說明：終止協(xié)議是合同終止的書面文件。10.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方提供服務(wù)的協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議明確了第三方在合同中的角色和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約還款：借款人未按約定時(shí)間、金額還款。提供虛假信息：借款人或抵押人提供虛假信息，導(dǎo)致貸款決策失誤。抵押物處置違約：抵押權(quán)人未按約定處置抵押物。合同條款違反：甲乙雙方違反合同約定的任何條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約還款：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。提供虛假信息：提供虛假信息的各方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。抵押物處置違約：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失。合同條款違反：違反合同條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失和違約金。3.違約責(zé)任示例違約還款：借款人逾期還款一個(gè)月，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約金人民幣壹仟元整（￥1,000.00）。提供虛假信息：借款人提供虛假收入證明，導(dǎo)致貸款金額增加，應(yīng)賠償貸款人因虛假信息造成的損失。抵押物處置違約：抵押權(quán)人未在抵押權(quán)到期后三個(gè)月內(nèi)處置抵押物，應(yīng)賠償借款人因此造成的損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)抵押個(gè)人商業(yè)貸款合同2本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率1.4還款方式2.抵押物信息2.1抵押物名稱2.2抵押物地址2.3抵押物產(chǎn)權(quán)證明2.4抵押物評(píng)估價(jià)值3.貸款用途3.1貸款用途說明3.2貸款用途證明4.貸款發(fā)放4.1貸款發(fā)放時(shí)間4.2貸款發(fā)放方式4.3貸款發(fā)放賬戶5.還款計(jì)劃5.1還款期限5.2每期還款金額5.3還款日期5.4逾期還款處理6.利息計(jì)算及支付6.1利息計(jì)算方式6.2利息支付方式6.3利息支付日期7.抵押權(quán)設(shè)定7.1抵押權(quán)設(shè)定時(shí)間7.2抵押權(quán)登記7.3抵押權(quán)變更8.抵押物處置8.1抵押物處置條件8.2抵押物處置方式8.3抵押物處置收益分配9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.貸款基本信息1.1貸款金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）1.2貸款期限：自合同生效之日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。1.3貸款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，利率調(diào)整按照中國(guó)人民銀行的規(guī)定執(zhí)行。1.4還款方式：等額本息還款法。2.抵押物信息2.1抵押物名稱：位于____市____區(qū)____路____號(hào)____棟____室房屋，房屋所有權(quán)證號(hào)為______。2.2抵押物地址：____市____區(qū)____路____號(hào)____棟____室。2.3抵押物產(chǎn)權(quán)證明：抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件已附本合同附件，由借款人提供并經(jīng)貸款人確認(rèn)。2.4抵押物評(píng)估價(jià)值：經(jīng)貸款人認(rèn)可的抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)___萬元整（￥____萬元____角____分）。3.貸款用途3.1貸款用途說明：借款人使用本次貸款資金用于購(gòu)買____市____區(qū)____路____號(hào)____棟____室房屋，房屋買賣合同編號(hào)為______。3.2貸款用途證明：借款人提供的房屋買賣合同、購(gòu)房發(fā)票等相關(guān)證明文件已附本合同附件，由貸款人確認(rèn)。4.貸款發(fā)放4.1貸款發(fā)放時(shí)間：自合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)。4.2貸款發(fā)放方式：通過借款人指定的銀行賬戶一次性發(fā)放。4.3貸款發(fā)放賬戶：借款人提供的銀行賬戶信息已附本合同附件，由貸款人確認(rèn)。5.還款計(jì)劃5.1還款期限：與貸款期限一致。5.2每期還款金額：根據(jù)等額本息還款法計(jì)算，每期還款金額為人民幣_(tái)___元整（￥____元____角____分）。5.3還款日期：每月____日（如遇節(jié)假日，則提前至工作日還款）。5.4逾期還款處理：逾期還款者，除按中國(guó)人民銀行規(guī)定支付罰息外，貸款人有權(quán)采取一切合法措施追償。6.利息計(jì)算及支付6.1利息計(jì)算方式：按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算利息，利息按月計(jì)收。6.2利息支付方式：與本金同期支付，即每月與本金一同支付。6.3利息支付日期：每月____日（如遇節(jié)假日，則提前至工作日支付）。7.抵押權(quán)設(shè)定7.1抵押權(quán)設(shè)定時(shí)間：自合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)。7.2抵押權(quán)登記：抵押權(quán)設(shè)定后，借款人應(yīng)配合貸款人辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。7.3抵押權(quán)變更：抵押權(quán)設(shè)定后，未經(jīng)貸款人同意，抵押權(quán)不得變更。8.抵押物處置8.1抵押物處置條件：在借款人未按合同約定償還貸款本金及利息的情況下，貸款人有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行處置。8.2抵押物處置方式：抵押物處置可通過公開拍賣、協(xié)議轉(zhuǎn)讓或其他合法方式實(shí)現(xiàn)。8.3抵押物處置收益分配：抵押物處置所得收益，在扣除相關(guān)費(fèi)用后，用于償還貸款本金及利息，剩余部分退還借款人。9.違約責(zé)任9.1違約情形：借款人未按合同約定還款、提供虛假信息、未按時(shí)辦理抵押權(quán)登記等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償貸款人損失等。9.3違約金計(jì)算：違約金按逾期貸款金額的____%計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際還款日止。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無。10.3爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進(jìn)行。11.合同解除11.1合同解除條件：借款人嚴(yán)重違約、貸款人有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。11.3合同解除后的處理：合同解除后，借款人應(yīng)立即償還剩余貸款本金及利息，貸款人有權(quán)處置抵押物。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：貸款本金及利息全部?jī)斶€完畢，或合同約定的其他終止條件成就。12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括抵押權(quán)注銷登記等。13.其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任。13.2通知方式：雙方通訊地址、聯(lián)系方式變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，否則因通訊地址或聯(lián)系方式變更導(dǎo)致的通知延誤或無法通知，由變更方自行承擔(dān)責(zé)任。13.3附件：本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、抵押物產(chǎn)權(quán)證明、貸款用途證明等。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式____份，借款人、貸款人各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2.1借款人或貸款人提出書面申請(qǐng)；15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；15.2.3第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成借款人或貸款人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額由借款人和貸款人在合同中約定，最高不超過____萬元人民幣（￥____萬元____角____分）。16.第三方職責(zé)16.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助借款人和貸款人進(jìn)行合同簽訂、貸款發(fā)放、還款監(jiān)督等事宜。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。16.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)為借款人提供擔(dān)保服務(wù)，確保貸款安全。16.4律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢、起草合同、辦理相關(guān)法律手續(xù)等。16.5會(huì)計(jì)師事務(wù)所：負(fù)責(zé)對(duì)借款人或貸款人的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求借款人和貸款人提供必要的資料和信息；17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；17.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對(duì)借款人和貸款人的行為進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1借款人與第三方：借款人應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.2貸款人與第三方：貸款人應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同履行過程中第三方職責(zé)的履行。18.3借款人與貸款人：借款人和貸款人應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)借款人、貸款人和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的終止21.1第三方介入完成后，借款人和貸款人應(yīng)及時(shí)解除與第三方的合作關(guān)系；21.2第三方介入終止后，借款人和貸款人應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：真實(shí)有效，明確房屋買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，包含房屋的具體信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。說明：本合同附件一，為房屋買賣的正式文件。2.抵押物產(chǎn)權(quán)證明要求：真實(shí)有效，包含抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)信息。說明：本合同附件二，為抵押物的所