2024版房屋贈(zèng)與合同：父母無(wú)償將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給子女3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋贈(zèng)與合同：父母無(wú)償將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給子女本合同目錄一覽第一條贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況1.1房產(chǎn)地址1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)所有權(quán)人第二條贈(zèng)與人的義務(wù)2.1保證房產(chǎn)的合法性2.2保證房產(chǎn)不受任何債務(wù)和權(quán)利糾紛的影響2.3辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)第三條受贈(zèng)人的義務(wù)3.1接受房產(chǎn)贈(zèng)與3.2配合贈(zèng)與人辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)3.3不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方第四條房產(chǎn)贈(zèng)與的條件4.1贈(zèng)與人與受贈(zèng)人為直系血親關(guān)系4.2贈(zèng)與人具有完全民事行為能力4.3贈(zèng)與人對(duì)房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)第五條房產(chǎn)贈(zèng)與的生效時(shí)間5.1自雙方簽字蓋章之日起生效5.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后生效第六條房產(chǎn)贈(zèng)與的稅費(fèi)承擔(dān)6.1贈(zèng)與人承擔(dān)房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)程中的相關(guān)稅費(fèi)6.2受贈(zèng)人承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中的相關(guān)稅費(fèi)第七條合同的履行和違約責(zé)任7.1贈(zèng)與人按照約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)7.2受贈(zèng)人按照約定接受房產(chǎn)贈(zèng)與7.3任何一方違約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第八條合同的解除和終止8.1贈(zèng)與人在合同生效后反悔，可以解除合同8.2受贈(zèng)人嚴(yán)重違反合同約定，贈(zèng)與人可以解除合同8.3合同因法律規(guī)定的原因解除或終止第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議9.2協(xié)商不成的，應(yīng)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟第十條合同的份數(shù)和保管10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份10.2合同原件應(yīng)由贈(zèng)與人保管第十一條合同的修訂和補(bǔ)充11.1合同的修訂和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致11.2修訂和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力第十二條法律適用和解釋12.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律12.2本合同的解釋權(quán)歸贈(zèng)與人所有第十三條其他約定13.1雙方在合同簽訂前已充分了解房產(chǎn)的實(shí)際情況13.2雙方承諾遵守合同約定，共同維護(hù)房產(chǎn)權(quán)益第十四條合同簽訂日期14.1本合同于____年____月____日簽訂第一部分：合同如下：第一條贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況1.1房產(chǎn)地址：____省____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)____室1.2房產(chǎn)面積：____平方米1.3房產(chǎn)所有權(quán)人：____（贈(zèng)與人姓名）第二條贈(zèng)與人的義務(wù)2.1保證房產(chǎn)的合法性：贈(zèng)與人保證該房產(chǎn)系合法擁有，無(wú)任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)負(fù)擔(dān)及其他可能影響房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的問(wèn)題。2.2保證房產(chǎn)不受任何債務(wù)和權(quán)利糾紛的影響：贈(zèng)與人承諾在贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)程中，不涉及任何債務(wù)、抵押、租賃、訴訟或其他權(quán)利糾紛。2.3辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：贈(zèng)與人應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保房產(chǎn)能夠合法、順利地轉(zhuǎn)讓給受贈(zèng)人。第三條受贈(zèng)人的義務(wù)3.1接受房產(chǎn)贈(zèng)與：受贈(zèng)人同意接受贈(zèng)與人無(wú)償贈(zèng)與的房產(chǎn)。3.2配合贈(zèng)與人辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：受贈(zèng)人應(yīng)積極配合贈(zèng)與人完成房產(chǎn)過(guò)戶所需的各項(xiàng)手續(xù)。3.3不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方：受贈(zèng)人不得將贈(zèng)與的房產(chǎn)以任何方式轉(zhuǎn)讓給第三方，否則贈(zèng)與人有權(quán)追回房產(chǎn)。第四條房產(chǎn)贈(zèng)與的條件4.1贈(zèng)與人與受贈(zèng)人為直系血親關(guān)系：贈(zèng)與人與受贈(zèng)人為父母與子女關(guān)系。4.2贈(zèng)與人具有完全民事行為能力：贈(zèng)與人保證自身具有完全民事行為能力，有權(quán)進(jìn)行房產(chǎn)贈(zèng)與。4.3贈(zèng)與人對(duì)房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)：贈(zèng)與人保證對(duì)贈(zèng)與的房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，房產(chǎn)未設(shè)定任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第五條房產(chǎn)贈(zèng)與的生效時(shí)間5.1自雙方簽字蓋章之日起生效：本合同自贈(zèng)與人（簽字）和受贈(zèng)人（簽字）雙方簽字蓋章之日起生效。5.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后生效：本合同在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后正式生效。第六條房產(chǎn)贈(zèng)與的稅費(fèi)承擔(dān)6.1贈(zèng)與人承擔(dān)房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)程中的相關(guān)稅費(fèi)：贈(zèng)與人負(fù)責(zé)支付房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)程中產(chǎn)生的契稅、印花稅等稅費(fèi)。6.2受贈(zèng)人承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中的相關(guān)稅費(fèi)：受贈(zèng)人負(fù)責(zé)支付房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)等稅費(fèi)。第七條合同的履行和違約責(zé)任7.1贈(zèng)與人按照約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：贈(zèng)與人應(yīng)按照本合同約定，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保房產(chǎn)順利轉(zhuǎn)讓給受贈(zèng)人。7.2受贈(zèng)人按照約定接受房產(chǎn)贈(zèng)與：受贈(zèng)人應(yīng)按照本合同約定，接受贈(zèng)與人無(wú)償贈(zèng)與的房產(chǎn)。7.3任何一方違約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：如贈(zèng)與人未能履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；如受贈(zèng)人未能履行本合同約定的義務(wù)，贈(zèng)與人也有權(quán)要求受贈(zèng)人承擔(dān)違約責(zé)任。第八條合同的解除和終止8.1贈(zèng)與人在合同生效后反悔，可以解除合同：贈(zèng)與人如在合同生效后反悔，可以向受贈(zèng)人提出解除合同的要求。8.2受贈(zèng)人嚴(yán)重違反合同約定，贈(zèng)與人可以解除合同：如受贈(zèng)人嚴(yán)重違反本合同的約定，贈(zèng)與人可以解除合同。8.3合同因法律規(guī)定的原因解除或終止：如本合同的履行過(guò)程中出現(xiàn)法律規(guī)定的情形，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，合同應(yīng)予以解除或終止。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議：雙方在合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。9.2協(xié)商不成的，應(yīng)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟：如雙方協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十條合同的份數(shù)和保管10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份：本合同由雙方各執(zhí)一份，以雙方簽字蓋章的合同為準(zhǔn)。10.2合同原件應(yīng)由贈(zèng)與人保管：合同原件由贈(zèng)與人負(fù)責(zé)保管，以備不時(shí)之需。第十一條合同的修訂和補(bǔ)充11.1合同的修訂和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致：對(duì)本合同的任何修訂和補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2修訂和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力：本合同的修訂和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十二條法律適用和解釋12.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2本合同的解釋權(quán)歸贈(zèng)與人所有：本合同的解釋權(quán)歸贈(zèng)與人所有。第十三條其他約定13.1雙方在合同簽訂前已充分了解房產(chǎn)的實(shí)際情況：雙方確認(rèn)，在簽訂本合同之前，已充分了解房產(chǎn)的實(shí)際狀況，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、使用情況等。13.2雙方承諾遵守合同約定，共同維護(hù)房產(chǎn)權(quán)益：雙方承諾將嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同維護(hù)贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)益。第十四條合同簽訂日期14.1本合同于____年____月____日簽訂：本合同由贈(zèng)與人（簽字）和受贈(zèng)人（簽字）于____年____月____日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方介入：指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的，為協(xié)助甲乙方完成房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)、提供相關(guān)專業(yè)服務(wù)或咨詢意見(jiàn)的的自然人、法人和其他組織。第二條第三方介入的方式2.1中介方介入：指在中介機(jī)構(gòu)的協(xié)助下，甲乙方完成房產(chǎn)贈(zèng)與的相關(guān)手續(xù)。2.2專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)介入：指專業(yè)機(jī)構(gòu)為甲乙方提供法律、財(cái)務(wù)、稅務(wù)等方面的咨詢和服務(wù)。2.3其他組織或個(gè)人介入：指除中介方和專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)外，其他協(xié)助甲乙方完成房產(chǎn)贈(zèng)與的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第三條第三方的責(zé)任3.1中介方責(zé)任：中介方應(yīng)按照行業(yè)規(guī)范和合同約定，誠(chéng)實(shí)守信，為甲乙方提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)的服務(wù)。3.2專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)責(zé)任：專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，為甲乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的專業(yè)意見(jiàn)和服務(wù)。3.3其他組織或個(gè)人責(zé)任：其他組織或個(gè)人應(yīng)按照甲乙方的要求，協(xié)助完成房產(chǎn)贈(zèng)與的相關(guān)手續(xù)。第四條第三方的權(quán)益4.1中介方權(quán)益：中介方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙方支付與服務(wù)相關(guān)的其他費(fèi)用。4.2專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)權(quán)益：專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)有權(quán)按照合同約定收取咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。4.3其他組織或個(gè)人權(quán)益：其他組織或個(gè)人有權(quán)按照甲乙方的約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬或補(bǔ)償。第五條第三方責(zé)任限額5.1中介方責(zé)任限額：中介方的責(zé)任限額為房產(chǎn)交易總金額的5%。5.2專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用的總額。5.3其他組織或個(gè)人責(zé)任限額：其他組織或個(gè)人的責(zé)任限額為協(xié)助完成房產(chǎn)贈(zèng)與的相關(guān)費(fèi)用。第六條第三方介入的合同修正6.1甲乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)作為本合同的附件，具有同等法律效力。6.2甲乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及合同的修訂和補(bǔ)充方式。6.3甲乙方與第三方簽訂的合同，不得與本合同的內(nèi)容相沖突，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1甲乙方與第三方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，甲乙方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的合同解除和終止8.1甲乙方與第三方簽訂的合同，如因法律規(guī)定的原因解除或終止，本合同相應(yīng)的條款亦予以解除或終止。8.2甲乙方與第三方簽訂的合同，如因甲乙方違約解除或終止，本合同相應(yīng)的條款亦予以解除或終止。第九條其他約定9.1甲乙方應(yīng)審慎選擇第三方，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。9.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。9.3甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保房產(chǎn)贈(zèng)與的順利進(jìn)行。第十條第三方介入的合同效力10.1本合同的第三方介入條款，不影響甲乙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。10.2本合同的第三方介入條款，不影響甲乙方與第三方之間簽訂的合同的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：贈(zèng)與人身份證明復(fù)印件附件三：受贈(zèng)人身份證明復(fù)印件附件四：中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明復(fù)印件附件五：專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明復(fù)印件附件六：第三方服務(wù)合同復(fù)印件附件七：房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)表附件八：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理流程說(shuō)明附件九：贈(zèng)與房產(chǎn)的物業(yè)費(fèi)、維修基金等相關(guān)費(fèi)用支付證明復(fù)印件附件十：其他可能涉及的附件附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件說(shuō)明：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、污損等痕跡。作為本合同的有效附件，用于證明贈(zèng)與房產(chǎn)的所有權(quán)。附件二：贈(zèng)與人身份證明復(fù)印件說(shuō)明：贈(zèng)與人身份證明復(fù)印件應(yīng)包含身份證正反面，清晰可見(jiàn)。用于證明贈(zèng)與人的身份真實(shí)性。附件三：受贈(zèng)人身份證明復(fù)印件說(shuō)明：受贈(zèng)人身份證明復(fù)印件應(yīng)包含身份證正反面，清晰可見(jiàn)。用于證明受贈(zèng)人的身份真實(shí)性。附件四：中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明復(fù)印件說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明復(fù)印件應(yīng)包含中介機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。用于證明中介機(jī)構(gòu)的合法經(jīng)營(yíng)資格。附件五：專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明復(fù)印件說(shuō)明：專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明復(fù)印件應(yīng)包含專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。用于證明專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)的合法經(jīng)營(yíng)資格。附件六：第三方服務(wù)合同復(fù)印件說(shuō)明：第三方服務(wù)合同復(fù)印件應(yīng)包含甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同全文，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。附件七：房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)表說(shuō)明：房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明贈(zèng)與房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)名稱、稅率、計(jì)算方式等。附件八：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理流程說(shuō)明說(shuō)明：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理流程說(shuō)明應(yīng)詳細(xì)描述房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的辦理步驟、所需材料、辦理時(shí)限等。附件九：贈(zèng)與房產(chǎn)的物業(yè)費(fèi)、維修基金等相關(guān)費(fèi)用支付證明復(fù)印件說(shuō)明：贈(zèng)與房產(chǎn)的物業(yè)費(fèi)、維修基金等相關(guān)費(fèi)用支付證明復(fù)印件應(yīng)包含相關(guān)費(fèi)用的支付憑證，如發(fā)票、收據(jù)等。附件十：其他可能涉及的附件說(shuō)明：根據(jù)實(shí)際情況，可能需要提供其他相關(guān)附件，如贈(zèng)與房產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告、裝修合同等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.贈(zèng)與人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：贈(zèng)與人未能按照合同約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致合同無(wú)法按時(shí)履行。贈(zèng)與人應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，并支付違約金。2.受贈(zèng)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：受贈(zèng)人未能按照合同約定接受房產(chǎn)贈(zèng)與，導(dǎo)致合同無(wú)法按時(shí)履行。受贈(zèng)人應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，并支付違約金。3.中介方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：中介方未能按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法按時(shí)履行。中介方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，并支付違約金。4.專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)未能按照合同約定提供專業(yè)意見(jiàn)和服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法按時(shí)履行。專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，并支付違約金。5.其他組織或個(gè)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：其他組織或個(gè)人未能按照甲乙方的要求協(xié)助完成房產(chǎn)贈(zèng)與的相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致合同無(wú)法按時(shí)履行。其他組織或個(gè)人應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，并支付違約金。2024版房屋贈(zèng)與合同：父母無(wú)償將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給子女1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1贈(zèng)與方1.2受贈(zèng)方1.3房產(chǎn)1.4轉(zhuǎn)讓2.贈(zèng)與條件2.1贈(zèng)與方的權(quán)利和義務(wù)2.2受贈(zèng)方的權(quán)利和義務(wù)3.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓3.1房產(chǎn)的描述3.2轉(zhuǎn)讓方式3.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.辦理過(guò)戶手續(xù)4.1過(guò)戶手續(xù)的辦理4.2過(guò)戶費(fèi)用的承擔(dān)5.房產(chǎn)交付5.1交付時(shí)間5.2交付方式6.贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)6.1稅費(fèi)的承擔(dān)6.2稅費(fèi)的支付方式7.合同的生效7.1合同的簽字蓋章7.2合同的生效日期8.合同的變更和終止8.1合同的變更8.2合同的終止9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)10.法律適用10.1合同的適用法律11.附加條款11.1其他需要約定的事項(xiàng)12.合同的簽字蓋章12.1贈(zèng)與方的簽字蓋章12.2受贈(zèng)方的簽字蓋章13.附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2其他相關(guān)文件14.合同的副本14.1贈(zèng)與方副本14.2受贈(zèng)方副本第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1贈(zèng)與方：指具有完全民事行為能力的房屋所有人，即父母一方或雙方。1.2受贈(zèng)方：指贈(zèng)與方的子女，具有完全民事行為能力。1.3房產(chǎn)：指位于_______（地址）的_______（房屋結(jié)構(gòu)、面積等）房產(chǎn)，房產(chǎn)證編號(hào)為_(kāi)______。1.4轉(zhuǎn)讓：指贈(zèng)與方將房產(chǎn)的所有權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)方的行為。2.贈(zèng)與條件2.1贈(zèng)與方的權(quán)利和義務(wù)2.1.1贈(zèng)與方保證對(duì)所贈(zèng)與的房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。2.1.2贈(zèng)與方應(yīng)協(xié)助受贈(zèng)方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，提供相關(guān)證明材料。2.2受贈(zèng)方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1受贈(zèng)方自接受贈(zèng)與之日起，承擔(dān)房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等相關(guān)費(fèi)用。2.2.2受贈(zèng)方應(yīng)按照贈(zèng)與方的要求，配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓3.1房產(chǎn)的描述3.1.1房產(chǎn)位于_______（地址），房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，建筑面積為_(kāi)______平方米。3.1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀良好，設(shè)施齊全，能夠正常居住使用。3.2轉(zhuǎn)讓方式：贈(zèng)與方無(wú)償將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受贈(zèng)方。3.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格：本次房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。4.辦理過(guò)戶手續(xù)4.1過(guò)戶手續(xù)的辦理4.1.1贈(zèng)與方和受贈(zèng)方應(yīng)共同前往房產(chǎn)交易中心，提交房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)。4.1.2贈(zèng)與方應(yīng)提供房產(chǎn)證、身份證、戶口本等證明材料。4.1.3受贈(zèng)方應(yīng)提供身份證、戶口本等證明材料。4.2過(guò)戶費(fèi)用的承擔(dān)4.2.1過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由受贈(zèng)方承擔(dān)。5.房產(chǎn)交付5.1交付時(shí)間5.1.1房產(chǎn)的交付時(shí)間定于_______年_______月_______日。5.1.2贈(zèng)與方應(yīng)將房產(chǎn)鑰匙、房產(chǎn)證等相關(guān)物品交付給受贈(zèng)方。5.2交付方式5.2.1贈(zèng)與方將房產(chǎn)的實(shí)際控制權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給受贈(zèng)方。6.贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)6.1稅費(fèi)的承擔(dān)6.1.1贈(zèng)與過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅等，由受贈(zèng)方承擔(dān)。6.1.2贈(zèng)與方應(yīng)協(xié)助受贈(zèng)方辦理稅費(fèi)繳納的相關(guān)手續(xù)。6.2稅費(fèi)的支付方式6.2.1受贈(zèng)方應(yīng)按照稅務(wù)部門的要求，及時(shí)足額繳納稅費(fèi)。7.合同的生效7.1合同的簽字蓋章7.1.1本合同自贈(zèng)與方和受贈(zèng)方簽字蓋章之日起生效。7.1.2贈(zèng)與方和受贈(zèng)方的簽字蓋章具有同等法律效力。7.2合同的生效日期7.2.1本合同的生效日期為_(kāi)______年_______月_______日。8.合同的變更和終止8.1合同的變更8.1.1任何一方提出變更本合同的，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。8.1.2合同變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式訂立。8.2合同的終止8.2.1在合同有效期內(nèi)，除非合同另有約定，否則任何一方不得單方面解除合同。8.2.2合同終止的條件須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)9.2.1本合同的簽訂地為_(kāi)______（具體地址）。10.法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.附加條款11.1其他需要約定的事項(xiàng)11.1.1雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同的簽字蓋章12.1贈(zèng)與方副本12.2受贈(zèng)方副本13.附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2其他相關(guān)文件14.合同的副本14.1贈(zèng)與方副本14.2受贈(zèng)方副本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與責(zé)任15.1第三方定義15.1.1本合同所述第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)、過(guò)戶機(jī)關(guān)等，在合同履行過(guò)程中提供服務(wù)或行使職權(quán)的機(jī)構(gòu)和個(gè)人。15.1.2第三方應(yīng)具備合法的資質(zhì)和權(quán)限，其介入本合同的事務(wù)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入的程序16.1.1第三方介入須經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。16.1.2第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方出示其合法資質(zhì)和授權(quán)文件。16.2第三方介入的條件16.2.1第三方介入的條件應(yīng)符合合同的約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。16.2.2第三方介入不得影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任與義務(wù)17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)。17.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)對(duì)其在履行職務(wù)過(guò)程中獲取的甲乙雙方的信息保密。17.2.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)工作。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定18.1.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、市場(chǎng)行情等因素，共同協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。18.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在書面協(xié)議中明確。18.2第三方責(zé)任限額的賠償范圍18.2.1第三方在履行職務(wù)過(guò)程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)在約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任承擔(dān)不應(yīng)超過(guò)其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任限額。19.第三方與甲乙雙方的權(quán)利劃分19.1第三方在履行職務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。19.2第三方不應(yīng)以其介入本合同為由，侵犯甲乙雙方的權(quán)利，或要求甲乙雙方承擔(dān)其應(yīng)自行承擔(dān)的責(zé)任。20.第三方介入的終止與解除20.1第三方介入的終止20.1.1第三方在完成其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)工作后，應(yīng)向甲乙雙方提出終止介入的申請(qǐng)。20.1.2甲乙雙方應(yīng)在收到第三方終止介入申請(qǐng)后，及時(shí)進(jìn)行核實(shí)并同意。20.2第三方介入的解除20.2.1在第三方未履行其職責(zé)或違反本合同約定時(shí)，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入。20.2.2甲乙雙方解除第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知第三方，并說(shuō)明解除理由。21.第三方介入后的合同變更21.1甲乙雙方在第三方介入后，如需變更本合同的相關(guān)內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致，并通知第三方。21.2第三方在接到甲乙雙方的書面變更通知后，應(yīng)按照新的合同內(nèi)容履行其職責(zé)。22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。22.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：身份證復(fù)印件附件3：戶口本復(fù)印件附件4：贈(zèng)與確認(rèn)書附件5：房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)書附件6：房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)清單附件7：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用支付憑證附件8：房產(chǎn)鑰匙交接單附件9：房產(chǎn)現(xiàn)狀確認(rèn)書附件10：合同簽訂地人民法院出具的法律適用證明附件11：第三方資質(zhì)和授權(quán)文件附件12：第三方服務(wù)協(xié)議附件13：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書附件14：第三方介入終止/解除通知書附件說(shuō)明：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：用于證明贈(zèng)與方對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)。2.身份證復(fù)印件：用于證明甲乙雙方的身份信息。3.戶口本復(fù)印件：用于證明甲乙雙方的家庭關(guān)系。4.贈(zèng)與確認(rèn)書：用于確認(rèn)贈(zèng)與方的贈(zèng)與意愿。5.房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)書：用于申請(qǐng)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。6.房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)清單：用于明確過(guò)戶過(guò)程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)。7.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用支付憑證：用于證明過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用的支付情況。8.房產(chǎn)鑰匙交接單：用于證明房產(chǎn)交付的情況。9.房產(chǎn)現(xiàn)狀確認(rèn)書：用于確認(rèn)房產(chǎn)的現(xiàn)狀。10.合同簽訂地人民法院出具的法律適用證明：用于明確合同適用的法律。11.第三方資質(zhì)和授權(quán)文件：用于證明第三方的合法性和授權(quán)情況。12.第三方服務(wù)協(xié)議：用于明確第三方應(yīng)提供的服務(wù)和義務(wù)。13.第三方責(zé)任限額確認(rèn)書：用于明確第三方的責(zé)任限額。14.第三方介入終止/解除通知書：用于通知第三方終止或解除其介入。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.贈(zèng)與方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。2.贈(zèng)與方未按約定提供房產(chǎn)證等相關(guān)材料。3.受贈(zèng)方未按約定時(shí)間支付過(guò)戶稅費(fèi)。4.受贈(zèng)方未按約定時(shí)間接收房產(chǎn)。5.第三方未按約定提供服務(wù)或履行職務(wù)。6.第三方提供的服務(wù)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.甲乙雙方未按約定時(shí)間支付第三方服務(wù)費(fèi)用。8.甲乙雙方未按約定配合第三方完成過(guò)戶手續(xù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.贈(zèng)與方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為房產(chǎn)價(jià)值的一定比例。2.贈(zèng)與方未按約定提供房產(chǎn)證等相關(guān)材料的，應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)充提供或賠償?shù)呢?zé)任。3.受贈(zèng)方未按約定時(shí)間支付過(guò)戶稅費(fèi)的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為過(guò)戶稅費(fèi)的一定比例。4.受贈(zèng)方未按約定時(shí)間接收房產(chǎn)的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為房產(chǎn)價(jià)值的一定比例。5.第三方未按約定提供服務(wù)或履行職務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議確定。6.第三方提供的服務(wù)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。7.甲乙雙方未按約定時(shí)間支付第三方服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為服務(wù)費(fèi)用的一定比例。8.甲乙雙方未按約定配合第三方完成過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的時(shí)間延誤或其他損失的責(zé)任。示例說(shuō)明：若贈(zèng)與方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，導(dǎo)致受贈(zèng)方無(wú)法按時(shí)入住，贈(zèng)與方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為房產(chǎn)價(jià)值的一定比例。具體比例可在第三方服務(wù)協(xié)議中約定。例如，房產(chǎn)價(jià)值為100萬(wàn)元，約定違約金比例為1%，則違約金為10000元。全文完。2024版房屋贈(zèng)與合同：父母無(wú)償將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給子女2本合同目錄一覽1.贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況1.1房產(chǎn)地址1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)所有權(quán)人2.贈(zèng)與人的權(quán)利和義務(wù)2.1贈(zèng)與人保證房產(chǎn)的合法性2.2贈(zèng)與人承諾無(wú)任何抵押或債務(wù)糾紛2.3贈(zèng)與人應(yīng)配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)3.受贈(zèng)人的權(quán)利和義務(wù)3.1受贈(zèng)人接受贈(zèng)與的房產(chǎn)3.2受贈(zèng)人應(yīng)配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)3.3受贈(zèng)人承擔(dān)房產(chǎn)的后續(xù)費(fèi)用和稅費(fèi)4.贈(zèng)與的生效和時(shí)間4.1贈(zèng)與合同自雙方簽字蓋章之日起生效4.2贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，房產(chǎn)歸受贈(zèng)人所有5.爭(zhēng)議解決方式5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟6.合同的修改和補(bǔ)充6.1本合同的修改和補(bǔ)充必須書面形式，經(jīng)雙方一致同意后生效7.合同的解除7.1在贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前，任何一方均有權(quán)解除本合同7.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相退還已收取的費(fèi)用8.合同的終止8.1本合同在贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后終止9.合同的生效條件9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.雙方的信息和聯(lián)系方式10.1贈(zèng)與人信息10.2受贈(zèng)人信息10.3雙方聯(lián)系方式11.其他約定11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)12.附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2贈(zèng)與人身份證明復(fù)印件12.3受贈(zèng)人身份證明復(fù)印件13.簽署日期13.1贈(zèng)與人簽字13.2受贈(zèng)人簽字13.3見(jiàn)證人簽字14.簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況1.1房產(chǎn)地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)棟單元層號(hào)1.2房產(chǎn)面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房產(chǎn)所有權(quán)人：贈(zèng)與人姓名第二條贈(zèng)與人的權(quán)利和義務(wù)2.1贈(zèng)與人保證房產(chǎn)的合法性：贈(zèng)與人保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛，包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押貸款糾紛等。2.2贈(zèng)與人承諾無(wú)任何抵押或債務(wù)糾紛：贈(zèng)與人承諾房產(chǎn)不存在任何抵押、擔(dān)保、債務(wù)等法律問(wèn)題。2.3贈(zèng)與人應(yīng)配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：贈(zèng)與人應(yīng)提供必要的文件和資料，協(xié)助受贈(zèng)人辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第三條受贈(zèng)人的權(quán)利和義務(wù)3.1受贈(zèng)人接受贈(zèng)與的房產(chǎn)：受贈(zèng)人同意接受贈(zèng)與的房產(chǎn)，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。3.2受贈(zèng)人應(yīng)配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：受贈(zèng)人應(yīng)提供必要的文件和資料，配合贈(zèng)與人辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.3受贈(zèng)人承擔(dān)房產(chǎn)的后續(xù)費(fèi)用和稅費(fèi)：受贈(zèng)人應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用和稅費(fèi)。第四條贈(zèng)與的生效和時(shí)間4.1贈(zèng)與合同自雙方簽字蓋章之日起生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起正式生效。4.2贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，房產(chǎn)歸受贈(zèng)人所有：贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，房產(chǎn)歸受贈(zèng)人所有。第五條爭(zhēng)議解決方式5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決：雙方應(yīng)積極溝通，友好協(xié)商，以達(dá)成一致意見(jiàn)解決因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議。5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟：如雙方通過(guò)友好協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第六條合同的解除6.1在贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前，任何一方均有權(quán)解除本合同：贈(zèng)與人和受贈(zèng)人在贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前，均有權(quán)解除本合同。6.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相退還已收取的費(fèi)用：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相退還已收取的費(fèi)用。第八條合同的修改和補(bǔ)充6.1本合同的修改和補(bǔ)充必須書面形式，經(jīng)雙方一致同意后生效：對(duì)本合同的任何修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或者蓋章確認(rèn)后方能生效。第九條合同的終止9.1本合同在贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后終止：贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，房產(chǎn)證登記為受贈(zèng)人名字后，本合同即行終止。第十條雙方的信息和聯(lián)系方式10.1贈(zèng)與人信息：贈(zèng)與人姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、住址等。10.2受贈(zèng)人信息：受贈(zèng)人姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、住址等。10.3雙方聯(lián)系方式：雙方應(yīng)保持聯(lián)系方式的有效性，確保在合同履行過(guò)程中能夠及時(shí)溝通。第十一條其他約定11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：雙方可以就贈(zèng)與房產(chǎn)的使用、維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等事項(xiàng)進(jìn)行其他約定。第十二條附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件：本合同附件中應(yīng)包含房產(chǎn)證的復(fù)印件，作為合同附件的一部分。12.2贈(zèng)與人身份證明復(fù)印件：贈(zèng)與人應(yīng)提供有效的身份證明復(fù)印件，作為合同附件的一部分。12.3受贈(zèng)人身份證明復(fù)印件：受贈(zèng)人應(yīng)提供有效的身份證明復(fù)印件，作為合同附件的一部分。第十三條簽署日期13.1贈(zèng)與人簽字：贈(zèng)與人應(yīng)在本合同上簽字或蓋章，確認(rèn)合同內(nèi)容的真實(shí)性和有效性。13.2受贈(zèng)人簽字：受贈(zèng)人應(yīng)在本合同上簽字或蓋章，確認(rèn)合同內(nèi)容的真實(shí)性和有效性。13.3見(jiàn)證人簽字：如有助理見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證，見(jiàn)證人也應(yīng)在合同上簽字或蓋章，證明合同簽署的真實(shí)性。第十四條簽署地點(diǎn)14.1贈(zèng)與人和受贈(zèng)人簽署本合同的地點(diǎn)：本合同在贈(zèng)與房產(chǎn)所在地簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義：本合同所指的第三方是指除贈(zèng)與人、受贈(zèng)人之外，參與本合同履行過(guò)程的的自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、交易中介、貸款申請(qǐng)、稅務(wù)申報(bào)、過(guò)戶手續(xù)辦理等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。2.2第三方介入的責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條第三方介入的費(fèi)用和支付3.1第三方介入的費(fèi)用：第三方介入所需費(fèi)用包括但不限于評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)、貸款手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等，由雙方協(xié)商確定。3.2第三方介入費(fèi)用的支付：第三方介入費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第四條第三方介入的權(quán)益保護(hù)4.1第三方權(quán)益的保護(hù)：贈(zèng)與人、受贈(zèng)人應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止第三方介入的服務(wù)。4.2第三方權(quán)益的維護(hù)：如第三方權(quán)益受到侵害，第三方有權(quán)依法維護(hù)自己的權(quán)益。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.2第三方責(zé)任限額的適用：第三方在履行合同過(guò)程中造成贈(zèng)與人、受贈(zèng)人損失的，第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與贈(zèng)與人、受贈(zèng)人的關(guān)系：第三方介入并不改變贈(zèng)與人、受贈(zèng)人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，第三方僅負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更：如因特殊情況需要變更第三方，贈(zèng)與人、受贈(zèng)人應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知