二零二五年度工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理信息化建設與協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理信息化建設與協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1物業(yè)管理信息化1.2園區(qū)1.3當事人2.物業(yè)管理信息化建設目標2.1系統(tǒng)功能2.2技術標準2.3建設時間表3.物業(yè)管理信息化建設內容3.1硬件設備3.2軟件系統(tǒng)3.3數據庫建設4.物業(yè)管理信息化建設實施4.1項目管理4.2設計與開發(fā)4.3系統(tǒng)集成4.4系統(tǒng)測試5.物業(yè)管理信息化建設驗收5.1驗收標準5.2驗收流程5.3驗收時間6.物業(yè)管理信息化建設費用6.1費用構成6.2費用支付方式6.3費用結算7.物業(yè)管理信息化建設保密7.1保密范圍7.2保密措施7.3違約責任8.物業(yè)管理信息化建設維護8.1維護內容8.2維護責任8.3維護費用9.物業(yè)管理信息化建設升級9.1升級內容9.2升級流程9.3升級費用10.物業(yè)管理信息化建設運營10.1運營管理10.2運營責任10.3運營費用11.物業(yè)管理信息化建設終止11.1終止條件11.2終止流程11.3終止費用12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決費用14.其他條款14.1合同生效14.2合同修改14.3合同解除14.4合同解除后的處理14.5合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1物業(yè)管理信息化指通過應用現(xiàn)代信息技術，對物業(yè)管理過程中的信息進行收集、處理、存儲、傳輸、分析和利用，實現(xiàn)物業(yè)管理活動的自動化、智能化和高效化。1.2園區(qū)指本合同所指的工業(yè)園區(qū)，包括園區(qū)內所有建筑物、公共設施、綠化帶、道路等。1.3當事人指本合同中簽訂的雙方，甲方為工業(yè)園區(qū)管理者，乙方為提供物業(yè)管理信息化建設的公司。第二條物業(yè)管理信息化建設目標2.1系統(tǒng)功能包括但不限于：物業(yè)費收繳、公共設備維護、安全監(jiān)控、環(huán)境監(jiān)測、停車管理、訪客管理、投訴處理等。2.2技術標準遵循國家相關標準和規(guī)范，采用先進的網絡通信技術、數據庫技術、信息安全技術等。2.3建設時間表自合同簽訂之日起，乙方應在六個月內完成系統(tǒng)建設。第三條物業(yè)管理信息化建設內容3.1硬件設備包括但不限于：服務器、網絡設備、存儲設備、終端設備等。3.2軟件系統(tǒng)包括但不限于：物業(yè)管理平臺、移動端應用、數據分析系統(tǒng)等。3.3數據庫建設建立完善的數據管理體系，包括基礎數據、業(yè)務數據、用戶數據等。第四條物業(yè)管理信息化建設實施4.1項目管理乙方應設立專門的項目管理團隊，負責項目的規(guī)劃、組織、協(xié)調和控制。4.2設計與開發(fā)乙方應根據甲方需求，進行系統(tǒng)設計、編碼、測試和部署。4.3系統(tǒng)集成乙方應確保系統(tǒng)與其他相關系統(tǒng)兼容，實現(xiàn)數據共享和業(yè)務協(xié)同。4.4系統(tǒng)測試乙方應進行系統(tǒng)功能測試、性能測試、安全測試等，確保系統(tǒng)穩(wěn)定可靠。第五條物業(yè)管理信息化建設驗收5.1驗收標準系統(tǒng)功能滿足合同約定，性能指標符合國家標準，安全可靠。5.2驗收流程驗收由雙方共同組織，乙方應提供驗收報告，甲方應在收到報告后十五日內完成驗收。5.3驗收時間自系統(tǒng)建設完成之日起三十日內。第六條物業(yè)管理信息化建設費用6.1費用構成包括但不限于：硬件設備費、軟件開發(fā)費、系統(tǒng)集成費、測試費、人員費用等。6.2費用支付方式甲方應在合同簽訂后十日內支付首期費用，后續(xù)費用按項目進度分階段支付。6.3費用結算雙方應定期進行費用結算，如有爭議，應在十日內協(xié)商解決。第七條物業(yè)管理信息化建設保密7.1保密范圍包括但不限于：系統(tǒng)設計文檔、、用戶數據、業(yè)務數據等。7.2保密措施雙方應采取有效措施，確保保密信息的安全，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責任如一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并向對方支付違約金。第八條物業(yè)管理信息化建設維護8.1維護內容包括但不限于：系統(tǒng)日常運行維護、故障排除、性能優(yōu)化、版本更新、數據備份與恢復等。8.2維護責任乙方負責系統(tǒng)的日常維護工作，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行；甲方負責提供必要的配合和支持。8.3維護費用系統(tǒng)維護費用包含在合同約定的費用中，如需超出原合同約定的范圍，雙方另行協(xié)商。第九條物業(yè)管理信息化建設升級9.1升級內容包括但不限于：系統(tǒng)功能擴展、性能提升、安全加固、技術更新等。9.2升級流程乙方應提前通知甲方升級計劃，甲方應在收到通知后十五日內確認升級方案。9.3升級費用系統(tǒng)升級費用由雙方協(xié)商確定，如升級涉及新增功能或硬件設備，甲方應承擔相應費用。第十條物業(yè)管理信息化建設運營10.1運營管理乙方應設立專門的服務團隊，負責系統(tǒng)的日常運營管理，確保系統(tǒng)正常運行。10.2運營責任乙方對系統(tǒng)的運行質量負責，如因乙方原因導致系統(tǒng)故障，乙方應立即修復。10.3運營費用系統(tǒng)運營費用包含在合同約定的費用中，如需超出原合同約定的范圍，雙方另行協(xié)商。第十一條物業(yè)管理信息化建設終止11.1終止條件包括但不限于：合同到期、甲方單方面解除合同、乙方違約等。11.2終止流程任何一方終止合同，應提前三十日書面通知對方，并按合同約定進行善后處理。11.3終止費用合同終止后，雙方應按照合同約定結算剩余費用，并處理相關事宜。第十二條違約責任12.1違約情形包括但不限于：未按時完成系統(tǒng)建設、未按約定提供維護服務、泄露保密信息等。12.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式包括但不限于：協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等。13.2爭議解決機構如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議，仲裁機構或法院由雙方共同選定。13.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。第十四條其他條款14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改本合同的修改需經雙方書面同意，并簽署補充協(xié)議。14.3合同解除本合同的解除需符合法律規(guī)定和合同約定。14.4合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于：費用結算、設備歸還等。14.5合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務或參與本合同履行的任何個人、組織或機構，包括但不限于：系統(tǒng)集成商、技術咨詢公司、監(jiān)理單位、保險公司等。1.2第三方類型（1）服務提供方：直接為甲乙雙方提供物業(yè)管理信息化建設相關服務的第三方；（2）咨詢顧問：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方；（3）監(jiān)理單位：對乙方履約過程進行監(jiān)督和檢查的第三方；（4）保險公司：為甲乙雙方提供風險保障的第三方。第二條第三方介入條件2.1第三方介入前提甲乙雙方在履行本合同時，如需第三方介入，應事先書面通知對方，并經雙方同意。2.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：委托、合作、分包、擔保等。第三條第三方責任限額3.1責任限額定義責任限額是指第三方在履行本合同時，因其違約行為所應承擔的最高賠償金額。3.2責任限額約定甲乙雙方應在本合同中明確約定第三方的責任限額，并在合同附件中列明。第四條第三方權利義務4.1第三方權利（1）獲得甲乙雙方提供的必要資料和信息；（2）按照本合同約定，獨立行使職權，完成所承擔的工作；（3）要求甲乙雙方按照合同約定支付相關費用；（4）在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。4.2第三方義務（1）遵守本合同約定，履行相關職責；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照約定的時間、質量、標準完成工作；（4）對因自身原因造成的損失，承擔相應的賠償責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關系，由雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關系，由雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。5.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關系，由本合同約定。第六條第三方介入后的合同履行6.1合同主體變更第三方介入后，合同主體仍為甲乙雙方，第三方僅作為協(xié)助方參與合同履行。6.2合同內容調整第三方介入后，如需調整合同內容，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍按本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。7.2爭議解決機構第三方介入后的爭議解決機構，仍按本合同約定的爭議解決機構執(zhí)行。第八條第三方介入后的合同解除8.1合同解除條件第三方介入后的合同解除條件，仍按本合同約定的合同解除條件執(zhí)行。8.2合同解除程序第三方介入后的合同解除程序，仍按本合同約定的合同解除程序執(zhí)行。第九條第三方介入后的合同終止9.1合同終止條件第三方介入后的合同終止條件，仍按本合同約定的合同終止條件執(zhí)行。9.2合同終止程序第三方介入后的合同終止程序，仍按本合同約定的合同終止程序執(zhí)行。第十條本合同附件本合同附件包括但不限于：第三方責任限額、第三方權利義務、第三方介入后的合同履行、爭議解決、合同解除、合同終止等相關內容。附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理信息化建設詳細需求說明書要求：詳細描述甲方對物業(yè)管理信息化系統(tǒng)的具體需求，包括功能、性能、技術規(guī)格等。說明：此附件作為乙方設計和開發(fā)系統(tǒng)的依據。2.附件二：系統(tǒng)設計文檔要求：包含系統(tǒng)架構、模塊設計、數據庫設計、接口設計等內容。說明：此附件用于指導系統(tǒng)開發(fā)與實施。3.附件三：系統(tǒng)集成方案要求：描述系統(tǒng)與其他現(xiàn)有系統(tǒng)的集成方案，包括接口定義、數據交換方式等。說明：此附件確保系統(tǒng)與其他系統(tǒng)無縫對接。4.附件四：系統(tǒng)測試計劃要求：列出系統(tǒng)測試的類型、測試方法、測試用例等。說明：此附件確保系統(tǒng)在交付前經過充分的測試。5.附件五：第三方責任限額協(xié)議要求：明確第三方在履行合同過程中的責任限額。說明：此附件保障甲乙雙方在第三方責任問題上的權益。6.附件六：保密協(xié)議要求：規(guī)定第三方在履行合同過程中的保密義務。說明：此附件保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.附件七：第三方服務協(xié)議要求：詳細規(guī)定第三方提供服務的范圍、質量標準、費用等。說明：此附件明確第三方服務的具體要求。8.附件八：爭議解決機制要求：規(guī)定爭議解決的方式、程序、機構等。說明：此附件確保爭議得到及時有效的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成系統(tǒng)建設。責任認定標準：每延遲一天，乙方應向甲方支付合同總金額的1%作為違約金。示例：若合同總金額為100萬元，乙方延遲10天，則應支付違約金1萬元。2.違約行為：乙方未按合同約定提供系統(tǒng)維護服務。責任認定標準：乙方應立即采取措施修復故障，如因乙方原因導致系統(tǒng)長時間故障，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。示例：若因乙方維護不當導致系統(tǒng)故障，造成甲方損失5萬元，乙方應賠償5萬元。3.違約行為：第三方泄露甲方商業(yè)秘密。責任認定標準：第三方應立即停止泄露行為，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若因第三方泄露導致甲方損失10萬元，第三方應賠償10萬元。4.違約行為：甲方未按合同約定支付費用。責任認定標準：甲方應立即支付欠款，并按逾期天數支付違約金。示例：若甲方欠款5萬元，逾期30天，則應支付違約金0.5萬元。5.違約行為：甲方未按合同約定提供必要的信息和資料。責任認定標準：甲方應立即提供所需信息和資料，否則乙方有權暫停工作，并要求甲方支付相應費用。示例：若甲方未提供必要資料導致乙方工作延誤，乙方有權要求甲方支付延誤期間的合理費用。全文完。二零二四年度工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理信息化建設與協(xié)議1本合同目錄一覽1.物業(yè)管理信息化建設概述1.1項目背景1.2項目目標1.3項目范圍2.物業(yè)管理信息化系統(tǒng)功能需求2.1系統(tǒng)模塊劃分2.2系統(tǒng)功能描述2.3系統(tǒng)性能要求3.物業(yè)管理信息化系統(tǒng)建設方案3.1系統(tǒng)架構設計3.2硬件設備選型3.3軟件開發(fā)與集成4.物業(yè)管理信息化建設實施計劃4.1項目進度安排4.2項目里程碑節(jié)點4.3項目風險評估與應對措施5.物業(yè)管理信息化系統(tǒng)驗收標準5.1系統(tǒng)功能驗收5.2系統(tǒng)性能驗收5.3系統(tǒng)安全性驗收6.物業(yè)管理信息化系統(tǒng)運維與管理6.1運維組織架構6.2運維服務內容6.3運維服務標準7.物業(yè)管理信息化系統(tǒng)數據安全與保密7.1數據安全管理7.2數據保密措施7.3數據安全事件應急處理8.物業(yè)管理信息化系統(tǒng)費用及支付方式8.1系統(tǒng)建設費用8.2運維服務費用8.3支付方式及時間9.物業(yè)管理信息化系統(tǒng)知識產權9.1系統(tǒng)軟件著作權9.2數據庫版權9.3知識產權保護措施10.違約責任與爭議解決10.1違約責任10.2爭議解決方式11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一：物業(yè)管理信息化系統(tǒng)功能需求說明書13.2附件二：物業(yè)管理信息化系統(tǒng)建設方案13.3附件三：物業(yè)管理信息化系統(tǒng)驗收標準14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.物業(yè)管理信息化建設概述1.1項目背景本項目旨在提升工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理效率，實現(xiàn)物業(yè)管理的現(xiàn)代化、智能化，通過引入信息化手段，優(yōu)化物業(yè)服務的質量與效率，提升園區(qū)內企業(yè)和居民的滿意度。1.2項目目標1.2.1實現(xiàn)物業(yè)管理的自動化、智能化；1.2.2提高物業(yè)服務質量，降低管理成本；1.2.3保障園區(qū)內企業(yè)和居民的信息安全；1.3項目范圍1.3.1系統(tǒng)覆蓋園區(qū)內所有住宅、商業(yè)及辦公區(qū)域；1.3.2包括門禁管理、停車場管理、公共設施管理等模塊；1.3.3涵蓋園區(qū)內所有居民和企業(yè)用戶的物業(yè)管理需求。2.物業(yè)管理信息化系統(tǒng)功能需求2.1系統(tǒng)模塊劃分2.1.1用戶管理模塊2.1.2門禁管理模塊2.1.3停車場管理模塊2.1.4公共設施管理模塊2.2系統(tǒng)功能描述2.2.1用戶管理：實現(xiàn)用戶注冊、權限設置、信息查詢等功能；2.2.2門禁管理：實現(xiàn)門禁權限控制、實時監(jiān)控、事件記錄等功能；2.2.3停車場管理：實現(xiàn)車位管理、繳費管理、進出記錄等功能；2.2.4公共設施管理：實現(xiàn)設施狀態(tài)監(jiān)控、報修管理、維護記錄等功能；2.3系統(tǒng)性能要求2.3.1系統(tǒng)響應時間不大于2秒；2.3.2系統(tǒng)并發(fā)用戶數不小于1000人；2.3.3系統(tǒng)穩(wěn)定性達到99.9%。3.物業(yè)管理信息化系統(tǒng)建設方案3.1系統(tǒng)架構設計3.1.1采用B/S架構，實現(xiàn)跨平臺、易擴展的系統(tǒng)設計；3.1.2采用分布式部署，提高系統(tǒng)性能和穩(wěn)定性；3.2硬件設備選型3.2.1服務器：采用高性能服務器，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行；3.2.2網絡設備：采用高速交換機，保障網絡通信；3.2.3門禁設備：采用高性能門禁控制器和讀卡器；3.3軟件開發(fā)與集成3.3.1軟件開發(fā)：采用Java語言進行系統(tǒng)開發(fā)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定性和可擴展性；3.3.2集成：實現(xiàn)系統(tǒng)與現(xiàn)有硬件設備的無縫對接。4.物業(yè)管理信息化建設實施計劃4.1項目進度安排4.1.1需求分析及方案設計：1個月；4.1.2硬件設備采購及安裝：2個月；4.1.3軟件開發(fā)及測試：3個月；4.1.4系統(tǒng)驗收及運維培訓：1個月；4.2項目里程碑節(jié)點4.2.1需求分析及方案設計完成；4.2.2硬件設備采購及安裝完成；4.2.3軟件開發(fā)及測試完成；4.2.4系統(tǒng)驗收及運維培訓完成；4.3項目風險評估與應對措施4.3.1技術風險：加強技術培訓，確保技術團隊具備相應技術能力；4.3.2人員風險：合理安排人員，確保項目進度；4.3.3管理風險：建立健全項目管理機制，確保項目順利進行。5.物業(yè)管理信息化系統(tǒng)驗收標準5.1系統(tǒng)功能驗收5.1.1系統(tǒng)功能符合需求規(guī)格說明書；5.1.2系統(tǒng)功能齊全，操作便捷；5.2系統(tǒng)性能驗收5.2.1系統(tǒng)響應時間符合要求；5.2.2系統(tǒng)并發(fā)用戶數符合要求；5.3系統(tǒng)安全性驗收5.3.1系統(tǒng)數據安全可靠；5.3.2系統(tǒng)具備完善的權限管理功能。6.物業(yè)管理信息化系統(tǒng)運維與管理6.1運維組織架構6.1.1設立運維團隊，負責系統(tǒng)日常運維；6.1.2制定運維管理制度，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行；6.2運維服務內容6.2.1系統(tǒng)故障排除；6.2.2系統(tǒng)性能優(yōu)化；6.2.3數據備份與恢復；6.3運維服務標準6.3.17×24小時在線支持；6.3.2故障響應時間不大于30分鐘；6.3.3故障解決時間不大于4小時。7.物業(yè)管理信息化系統(tǒng)數據安全與保密7.1數據安全管理7.1.1采取加密措施，確保數據傳輸安全；7.1.2建立數據備份機制，確保數據不丟失；7.2數據保密措施7.2.1對敏感數據進行加密存儲；7.2.2對用戶權限進行嚴格控制；7.3數據安全事件應急處理7.3.1建立數據安全事件應急預案；7.3.2及時發(fā)現(xiàn)并處理數據安全事件。8.物業(yè)管理信息化系統(tǒng)費用及支付方式8.1系統(tǒng)建設費用8.1.1系統(tǒng)開發(fā)費用：人民幣萬元；8.1.2硬件設備費用：人民幣萬元；8.1.3安裝調試費用：人民幣萬元；8.2運維服務費用8.2.1運維服務第一年費用：人民幣萬元；8.2.2運維服務后續(xù)年費用：人民幣萬元，按年度支付；8.3支付方式及時間8.3.1系統(tǒng)建設費用分三期支付，首期支付合同總額的30%，在合同簽訂后30日內支付；8.3.2第二期支付合同總額的40%，在系統(tǒng)開發(fā)完成并經甲方驗收合格后30日內支付；8.3.3第三期支付合同總額的30%，在系統(tǒng)運維服務開始后30日內支付；8.3.4運維服務費用每年支付一次，在每年的第一季度支付當年的費用。9.物業(yè)管理信息化系統(tǒng)知識產權9.1系統(tǒng)軟件著作權9.1.1乙方承諾所提供的系統(tǒng)軟件擁有完整的著作權；9.1.2甲方獲得系統(tǒng)軟件的非獨占性使用權；9.2數據庫版權9.2.1乙方承諾所提供的數據庫擁有完整的版權；9.2.2甲方獲得數據庫的非獨占性使用權；9.3知識產權保護措施9.3.1乙方應采取必要措施保護知識產權，防止未經授權的復制、傳播和使用；9.3.2甲方有權要求乙方提供知識產權保護的相關證明文件。10.違約責任與爭議解決10.1違約責任10.1.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任；10.1.2違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為本合同未履行部分價值的%；10.2爭議解決方式10.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；10.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1任何一方嚴重違約，另一方有權解除合同；11.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同；11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2甲方支付首期款項；12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；12.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：物業(yè)管理信息化系統(tǒng)功能需求說明書13.2附件二：物業(yè)管理信息化系統(tǒng)建設方案13.3附件三：物業(yè)管理信息化系統(tǒng)驗收標準13.4附件四：知識產權保護協(xié)議13.5附件五：保密協(xié)議14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；14.3本合同未盡事宜，以中華人民共和國法律法規(guī)為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請或推薦，參與項目實施、服務提供或爭議解決的任何個人或法人。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、技術支持方等。16.第三方介入的引入16.1引入條件16.1.1甲乙雙方根據項目需要，可共同決定引入第三方；16.1.2第三方的引入需經甲乙雙方書面同意；16.1.3第三方的引入不影響甲乙雙方的權利義務。17.第三方的責權利17.1責任17.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其職責，并對自己的行為負責；17.1.2第三方應對其提供的服務的質量、安全性、及時性承擔相應責任；17.1.3第三方應對其違反本合同約定的行為承擔違約責任。17.2權利17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和數據；17.2.2第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付相關費用；17.2.3第三方有權要求甲乙雙方對其工作成果進行驗收。17.3利益17.3.1第三方有權獲得按照合同約定支付的費用；17.3.2第三方有權獲得甲乙雙方對其工作成果的認可和表揚。18.第三方責任限額18.1第三方的責任限額18.1.1第三方的責任限額為本合同總金額的%；18.1.2任何情況下，第三方的責任賠償金額不超過責任限額；18.1.3超出責任限額的部分，由甲乙雙方共同承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分19.1.1第三方的職責應在合同中明確界定，并與甲乙雙方各自的職責不重疊；19.1.2第三方的職責執(zhí)行情況應定期向甲乙雙方匯報。19.2責任歸屬19.2.1第三方在執(zhí)行職責過程中發(fā)生的任何責任，由第三方自行承擔；19.2.2若第三方行為導致甲乙雙方利益受損，甲乙雙方有權要求第三方承擔責任；19.2.3若第三方行為導致甲乙雙方共同利益受損，甲乙雙方有權要求第三方承擔責任，并根據責任比例分擔損失。20.第三方介入的變更與終止20.1變更20.1.1第三方介入的變更需經甲乙雙方書面同意；20.1.2變更后的合同條款應與本合同具有同等法律效力。20.2終止20.2.1第三方介入的終止需經甲乙雙方書面同意；20.2.2第三方介入的終止不影響本合同其他條款的效力；20.2.3第三方介入終止后，甲乙雙方應根據合同約定繼續(xù)履行各自的權利義務。21.第三方保密義務21.1第三方對本合同內容及其執(zhí)行過程中獲得的信息負有保密義務；21.2第三方不得泄露或以任何形式使用甲乙雙方的非公開信息；21.3第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理信息化系統(tǒng)功能需求說明書詳細要求：詳細描述系統(tǒng)功能需求，包括用戶管理、門禁管理、停車場管理、公共設施管理等模塊的具體功能點。說明：此說明書作為系統(tǒng)開發(fā)的依據，需明確、詳盡地列出所有功能需求。2.附件二：物業(yè)管理信息化系統(tǒng)建設方案詳細要求：包括系統(tǒng)架構設計、硬件設備選型、軟件開發(fā)與集成等方面的詳細內容。說明：此方案作為系統(tǒng)建設的指導文件，需確保方案的可行性和合理性。3.附件三：物業(yè)管理信息化系統(tǒng)驗收標準詳細要求：明確系統(tǒng)功能、性能、安全性等方面的驗收標準。說明：此標準作為系統(tǒng)驗收的依據，需確保標準的客觀性和可操作性。4.附件四：知識產權保護協(xié)議詳細要求：明確甲乙雙方在知識產權方面的權利義務，包括著作權、數據庫版權等。說明：此協(xié)議作為知識產權保護的法律文件，需確保雙方的權益得到充分保障。5.附件五：保密協(xié)議詳細要求：明確甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中的保密義務，包括保密范圍、保密期限等。說明：此協(xié)議作為保密的法律文件，需確保雙方在合同執(zhí)行過程中的信息安全。6.附件六：第三方介入協(xié)議詳細要求：明確第三方的職責、權利、義務以及責任限額等內容。說明：此協(xié)議作為第三方介入的法律文件，需確保第三方的責權利清晰明確。7.附件七：違約責任認定標準詳細要求：明確合同中各項違約行為的認定標準及相應的責任承擔。說明：此標準作為違約責任認定的依據，需確保標準的公平性和合理性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付費用；1.2乙方未按約定完成系統(tǒng)開發(fā)或提供的服務；1.3第三方未按約定履行職責或違反保密義務；1.4任何一方未按約定履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1甲方未按約定支付費用：甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為本合同未履行部分價值的%。2.2乙方未按約定完成系統(tǒng)開發(fā)或提供的服務：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。2.3第三方未按約定履行職責或違反保密義務：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.4任何一方未按約定履行合同約定的其他義務：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。3.示例說明：3.1甲方未按約定支付費用：若甲方未在約定的時間內支付費用，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權暫停或終止合同履行。3.2乙方未按約定完成系統(tǒng)開發(fā)或提供的服務：若乙方未在約定的時間內完成系統(tǒng)開發(fā)或提供的服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括賠償損失或重新開發(fā)系統(tǒng)。3.3第三方未按約定履行職責或違反保密義務：若第三方未按約定履行職責或違反保密義務，第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理信息化建設與協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.物業(yè)管理信息化建設目標2.1項目總體目標2.2功能模塊建設目標2.3系統(tǒng)性能目標3.項目實施范圍3.1項目范圍界定3.2項目實施區(qū)域3.3項目實施時間4.項目建設內容4.1硬件設備采購4.2軟件系統(tǒng)開發(fā)4.3系統(tǒng)集成與調試4.4培訓與支持5.系統(tǒng)功能與性能要求5.1功能需求5.2性能指標5.3安全性要求6.項目實施進度安排6.1項目階段劃分6.2關鍵節(jié)點時間安排6.3項目驗收時間7.項目費用及支付方式7.1項目總投資7.2費用構成7.3支付方式7.4付款時間節(jié)點8.項目驗收標準及程序8.1驗收標準8.2驗收程序8.3驗收時間9.項目維護與升級9.1維護內容9.2升級策略9.3維護費用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：項目需求說明書13.2附件二：項目實施計劃13.3附件三：項目驗收標準13.4附件四：其他相關文件14.其他約定事項14.1合同變更14.2合同保密14.3合同解除14.4合同解除后的處理14.5合同附件14.6合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊地址1.5合同雙方稅務登記證號1.6合同雙方銀行賬戶信息2.物業(yè)管理信息化建設目標2.1項目總體目標2.2功能模塊建設目標2.3系統(tǒng)性能目標2.4安全性能目標3.項目實施范圍3.1項目范圍界定3.2項目實施區(qū)域3.3項目實施時間3.4項目實施階段4.項目建設內容4.1硬件設備采購4.2軟件系統(tǒng)開發(fā)4.3系統(tǒng)集成與調試4.4培訓與支持4.5技術文檔編寫5.系統(tǒng)功能與性能要求5.1功能需求5.2性能指標5.3安全性要求5.4系統(tǒng)兼容性要求6.項目實施進度安排6.1項目階段劃分6.2關鍵節(jié)點時間安排6.3項目驗收時間6.4進度調整機制7.項目費用及支付方式7.1項目總投資7.2費用構成7.3支付方式7.4付款時間節(jié)點7.5付款條件8.項目驗收標準及程序8.1驗收標準8.1.1硬件設備符合采購合同要求8.1.2軟件系統(tǒng)功能滿足需求說明書8.1.3系統(tǒng)性能達到合同約定指標8.1.4系統(tǒng)安全性能符合國家標準8.2驗收程序8.2.1驗收準備8.2.2驗收測試8.2.3驗收報告編制8.2.4驗收結果確認9.項目維護與升級9.1維護內容9.1.1系統(tǒng)日常維護9.1.2系統(tǒng)故障排除9.1.3系統(tǒng)數據備份與恢復9.2升級策略9.2.1升級周期9.2.2升級內容9.2.3升級費用9.3維護費用9.3.1維護服務費標準9.3.2維護服務響應時間10.違約責任10.1違約情形10.1.1甲方違約10.1.2乙方違約10.2違約責任承擔10.2.1違約金計算方法10.2.2違約金支付方式10.3違約金上限10.4違約解除合同11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商解決11.1.2仲裁解決11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序11.4爭議解決期限12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期12.5合同解除條件13.合同附件13.1附件一：項目需求說明書13.2附件二：項目實施計劃13.3附件三：項目驗收標準13.4附件四：其他相關文件13.5附件五：保密協(xié)議14.其他約定事項14.1合同變更14.1.1變更程序14.1.2變更內容14.1.3變更通知14.2合同保密14.2.1保密內容14.2.2保密期限14.2.3違約責任14.3合同解釋權14.3.1合同解釋依據14.3.2解釋權歸屬第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介方、技術服務提供商、監(jiān)理單位、審計機構等。15.1.2第三方介入合同的目的在于提高合同履行的效率、保證合同內容的實施、提供專業(yè)意見或服務。15.2第三方的選擇與授權15.2.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對方。15.2.2第三方需具備履行相關職責的能力和資質，并提供相應的證明材料。15.2.3甲乙雙方應授權第三方代表其履行合同中規(guī)定的相應職責。15.3第三方的責任15.3.1第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對自身提供的意見、服務或產品負責。15.3.2第三方因自身原因導致合同履行受阻或造成損失的，應承擔相應的責任。15.4第三方的權利15.4.1第三方有權根據合同約定，獲取甲乙雙方提供的相關資料和信息。15.4.2第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和建議。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關系為合同履行過程中的輔助關系，不改變甲乙雙方在合同中的主體地位。15.5.2第三方不得干預甲乙雙方的正常業(yè)務往來，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5.3第三方在合同履行過程中，應遵守甲乙雙方的相關規(guī)定和制度。16.第三方的責任限額16.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。16.2第三方的責任限額包括但不限于：16.2.1第三方因提供錯誤意見或服務導致的損失；16.2.2第三方因違反保密義務泄露甲乙雙方商業(yè)秘密導致的損失；16.2.3第三方因自身過錯導致合同履行受阻或造成損失的。17.第三方介