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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度環(huán)保型包工承包房屋建筑工程合同2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.承包范圍3.1主要工程內(nèi)容3.2輔助工程內(nèi)容3.3工程量清單3.4工程變更4.工程進(jìn)度計(jì)劃4.1工程總工期4.2各階段工期安排4.3工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)4.4工程延期責(zé)任5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量等級(jí)要求5.2質(zhì)量檢測(cè)方法5.3質(zhì)量保證措施5.4質(zhì)量事故處理6.工程造價(jià)6.1工程預(yù)算6.2工程結(jié)算6.3價(jià)格調(diào)整6.4付款方式7.甲方責(zé)任與義務(wù)7.1提供施工場(chǎng)地7.2配合施工7.3甲方代表7.4甲方責(zé)任8.乙方責(zé)任與義務(wù)8.1依法施工8.2按時(shí)完成工程8.3質(zhì)量保證8.4安全生產(chǎn)8.5乙方責(zé)任9.甲方付款條件9.1付款比例9.2付款時(shí)間9.3付款方式9.4付款條件10.乙方收款條件10.1收款比例10.2收款時(shí)間10.3收款方式10.4收款條件11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.其他約定14.1合同份數(shù)14.2合同附件14.3合同簽署14.4合同生效第一部分:合同如下:1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方名稱:X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2甲方住所:省市區(qū)街道號(hào)1.1.3甲方法定代表人:1.1.4甲方聯(lián)系電話:1381.1.5乙方名稱:X建筑有限公司1.1.6乙方住所:省市區(qū)街道號(hào)1.1.7乙方法定代表人:1.1.8乙方聯(lián)系電話:13956781.2合同簽訂日期與地點(diǎn)1.2.1簽訂日期:2024年3月1日1.2.2簽訂地點(diǎn):省市區(qū)街道號(hào)1.3合同生效條件1.3.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。1.3.2甲方收到乙方提交的工程款支付申請(qǐng)后,合同即生效。2.工程概況2.1工程名稱2.1.1環(huán)保型住宅小區(qū)1號(hào)地塊2.2工程地點(diǎn)2.2.1省市區(qū)街道2.3工程規(guī)模2.3.1總建筑面積:100000平方米2.3.2總戶數(shù):1000戶2.4工程類型2.4.1二層住宅樓2.4.2配套公建設(shè)施2.5工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.5.1符合國(guó)家現(xiàn)行建筑設(shè)計(jì)規(guī)范2.5.2符合環(huán)保要求3.承包范圍3.1主要工程內(nèi)容3.1.1土建工程3.1.2水電安裝工程3.1.3環(huán)保設(shè)施安裝工程3.2輔助工程內(nèi)容3.2.1綠化工程3.2.2硬化工程3.3工程量清單3.3.1土建工程量清單3.3.2水電安裝工程量清單3.3.3環(huán)保設(shè)施安裝工程量清單3.4工程變更3.4.1甲方有權(quán)在工程實(shí)施過(guò)程中對(duì)工程量進(jìn)行合理調(diào)整。3.4.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求,在變更后的工程量清單內(nèi)進(jìn)行施工。4.工程進(jìn)度計(jì)劃4.1工程總工期4.1.1總工期:18個(gè)月4.2各階段工期安排4.2.1土建工程:6個(gè)月4.2.2水電安裝工程:4個(gè)月4.2.3環(huán)保設(shè)施安裝工程:2個(gè)月4.3工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)4.3.1土建工程:6個(gè)月、12個(gè)月4.3.2水電安裝工程:6個(gè)月4.3.3環(huán)保設(shè)施安裝工程:4個(gè)月4.4工程延期責(zé)任4.4.1因甲方原因造成工程延期,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4.2因乙方原因造成工程延期,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量等級(jí)要求5.1.1土建工程:合格5.1.2水電安裝工程:合格5.1.3環(huán)保設(shè)施安裝工程:合格5.2質(zhì)量檢測(cè)方法5.2.1土建工程:按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測(cè)5.2.2水電安裝工程:按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測(cè)5.2.3環(huán)保設(shè)施安裝工程:按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測(cè)5.3質(zhì)量保證措施5.3.1乙方應(yīng)配備合格的技術(shù)人員和施工隊(duì)伍。5.3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。5.3.3乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系,確保工程質(zhì)量。5.4質(zhì)量事故處理5.4.1發(fā)生質(zhì)量事故,乙方應(yīng)及時(shí)上報(bào)甲方。5.4.2乙方應(yīng)按照甲方要求,配合處理質(zhì)量事故。6.工程造價(jià)6.1工程預(yù)算6.1.1工程預(yù)算:10000萬(wàn)元6.2工程結(jié)算6.2.1工程結(jié)算:按照合同約定和實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算。6.3價(jià)格調(diào)整6.3.1價(jià)格調(diào)整:按照國(guó)家相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整。6.4付款方式6.4.1甲方按照合同約定和工程進(jìn)度支付工程款。8.甲方責(zé)任與義務(wù)8.1提供施工場(chǎng)地8.1.1甲方應(yīng)確保施工場(chǎng)地平整、暢通,滿足施工要求。8.1.2甲方應(yīng)在合同簽訂前完成場(chǎng)地內(nèi)障礙物的清除。8.2配合施工8.2.1甲方應(yīng)按照合同約定提供施工所需的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施。8.2.2甲方應(yīng)提供施工所需的臨時(shí)設(shè)施,如臨時(shí)道路、圍擋等。8.3甲方代表8.3.1甲方應(yīng)指定一名代表負(fù)責(zé)與乙方溝通和協(xié)調(diào)施工事宜。8.4甲方責(zé)任8.4.1甲方應(yīng)對(duì)因自身原因造成的工程延誤承擔(dān)責(zé)任。8.4.2甲方應(yīng)對(duì)因自身原因造成的工程質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任。9.乙方責(zé)任與義務(wù)9.1依法施工9.1.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),確保施工合法合規(guī)。9.1.2乙方應(yīng)取得相應(yīng)的施工資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證。9.2按時(shí)完成工程9.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期完成工程。9.2.2乙方應(yīng)確保工程進(jìn)度不受乙方自身原因影響。9.3質(zhì)量保證9.3.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。9.3.2乙方應(yīng)進(jìn)行自檢和互檢,確保施工質(zhì)量。9.4安全生產(chǎn)9.4.1乙方應(yīng)建立安全生產(chǎn)責(zé)任制,確保施工安全。9.4.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)。9.5乙方責(zé)任9.5.1乙方應(yīng)對(duì)因自身原因造成的工程延誤承擔(dān)責(zé)任。9.5.2乙方應(yīng)對(duì)因自身原因造成的工程質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任。10.甲方付款條件10.1付款比例10.1.1土建工程進(jìn)度款:30%10.1.2水電安裝工程進(jìn)度款:20%10.1.3環(huán)保設(shè)施安裝工程進(jìn)度款:15%10.2付款時(shí)間10.2.1每完成一個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn),乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提交付款申請(qǐng)。10.2.2甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后7個(gè)工作日內(nèi)完成付款。10.3付款方式10.3.1甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付工程款。10.3.2甲方在付款時(shí)應(yīng)在轉(zhuǎn)賬備注中注明款項(xiàng)用途。11.乙方收款條件11.1收款比例11.1.1按照甲方付款條件執(zhí)行。11.2收款時(shí)間11.2.1乙方應(yīng)在收到甲方付款通知后7個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收款。11.3收款方式11.3.1乙方收到甲方付款后,應(yīng)在銀行或財(cái)務(wù)系統(tǒng)進(jìn)行確認(rèn)記錄。11.4收款條件11.4.1乙方應(yīng)確保提供的收款信息準(zhǔn)確無(wú)誤。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1合同任何一方提出變更,需書面通知對(duì)方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.1.2合同變更不得影響雙方的合法權(quán)益。12.2合同解除12.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí),雙方可協(xié)商解除合同。12.2.2因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí),守約方有權(quán)解除合同。12.3合同終止12.3.1合同履行完畢,合同終止。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.1.2協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。13.3爭(zhēng)議解決程序13.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后,雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決。13.3.2協(xié)商不成的,可按照約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。14.其他約定14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。14.2合同附件工程量清單施工圖紙技術(shù)規(guī)范合同簽訂證明14.3合同簽署14.3.1雙方代表在本合同上簽字蓋章,合同即生效。14.4合同生效14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織,包括但不限于監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢公司、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入的目的是為了保證合同的履行,提高工程質(zhì)量,確保工程進(jìn)度,以及處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。2.第三方介入的引入2.2第三方的引入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意,并在合同中明確其角色、職責(zé)和權(quán)限。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定進(jìn)行確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議或委托書中明確,并作為合同附件。第三方的專業(yè)能力服務(wù)的內(nèi)容和范圍工程項(xiàng)目的規(guī)模和復(fù)雜程度行業(yè)慣例和標(biāo)準(zhǔn)4.第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利:根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定,獲得相應(yīng)的報(bào)酬。在其職責(zé)范圍內(nèi),對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度和成本進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí),有權(quán)提出意見(jiàn)和建議,并要求甲乙雙方采取相應(yīng)措施。4.2第三方的義務(wù):嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定,履行其職責(zé)。對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度和成本負(fù)責(zé),確保其提供的服務(wù)的質(zhì)量。及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。4.3第三方的責(zé)任:對(duì)因其提供的服務(wù)的缺陷或疏忽造成的損失,承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。對(duì)因違反法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)造成的損失,承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分:第三方應(yīng)向甲方提供定期的工作報(bào)告,包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量狀況和成本控制情況。第三方應(yīng)協(xié)助甲方處理與工程相關(guān)的行政手續(xù)和驗(yàn)收工作。第三方應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和要求。5.2第三方與乙方的劃分:第三方應(yīng)監(jiān)督乙方的施工過(guò)程,確保施工質(zhì)量符合合同約定。第三方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中遇到的技術(shù)問(wèn)題。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的方式:監(jiān)理方:負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和成本進(jìn)行監(jiān)督和管理。檢測(cè)機(jī)構(gòu):負(fù)責(zé)對(duì)工程材料、構(gòu)件和工程實(shí)體進(jìn)行檢測(cè)。咨詢公司:提供技術(shù)、管理、經(jīng)濟(jì)等方面的咨詢服務(wù)。保險(xiǎn)公司:提供工程保險(xiǎn),降低工程風(fēng)險(xiǎn)。6.2第三方介入的具體職責(zé):監(jiān)理方:6.2.1對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理,確保施工質(zhì)量。6.2.2對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤,確保工程按期完成。6.2.3對(duì)施工成本進(jìn)行控制,確保工程成本合理。檢測(cè)機(jī)構(gòu):6.2.4對(duì)工程材料、構(gòu)件和工程實(shí)體進(jìn)行檢測(cè),確保其質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。6.2.5對(duì)檢測(cè)結(jié)果進(jìn)行記錄和報(bào)告,并向甲乙雙方提供檢測(cè)報(bào)告。咨詢公司:6.2.6提供技術(shù)、管理、經(jīng)濟(jì)等方面的咨詢服務(wù),協(xié)助甲乙雙方解決工程問(wèn)題。6.2.7參與工程決策,為甲乙雙方提供專業(yè)建議。保險(xiǎn)公司:6.2.8提供工程保險(xiǎn),為甲乙雙方轉(zhuǎn)移工程風(fēng)險(xiǎn)。6.2.9在保險(xiǎn)范圍內(nèi),對(duì)因保險(xiǎn)事故造成的損失進(jìn)行賠償。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定共同承擔(dān)。7.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)列入工程預(yù)算,并在合同中明確。7.3第三方介入的費(fèi)用支付方式應(yīng)在合同中約定。8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更:甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)第三方的介入進(jìn)行調(diào)整,但需書面通知第三方,并取得其同意。第三方介入的變更不得影響其原有的責(zé)任和義務(wù)。8.2第三方介入的解除:8.2.1第三方嚴(yán)重違約。8.2.2第三方無(wú)法履行其職責(zé)。8.2.3甲乙雙方協(xié)商一致。第三方介入的解除應(yīng)書面通知第三方,并按照合同約定進(jìn)行相應(yīng)的結(jié)算。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.工程量清單詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量和單位。包含工程量清單的編制依據(jù)和說(shuō)明。2.施工圖紙包含所有施工所需的圖紙,包括平面圖、立面圖、剖面圖等。圖紙應(yīng)標(biāo)明設(shè)計(jì)要求和施工注意事項(xiàng)。3.技術(shù)規(guī)范列出施工過(guò)程中應(yīng)遵守的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。包含材料、施工工藝和工程質(zhì)量的要求。4.合同簽訂證明包含甲乙雙方簽字蓋章的合同副本。證明合同的有效性和雙方的承諾。5.工程進(jìn)度計(jì)劃列出工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度安排,包括各階段的起止時(shí)間和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。包含工程進(jìn)度計(jì)劃的編制依據(jù)和說(shuō)明。6.工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告包含工程材料、構(gòu)件和工程實(shí)體的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。證明工程質(zhì)量符合合同要求。7.工程變更通知單包含因設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)條件變化等原因?qū)е碌墓こ塘吭鰷p和費(fèi)用調(diào)整。證明工程變更的合法性和有效性。8.工程款支付憑證包含甲方支付工程款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證。證明工程款支付的事實(shí)和金額。9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告包含工程
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