2025年度文化產(chǎn)業(yè)園商戶入駐合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度文化產(chǎn)業(yè)園商戶入駐合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1商戶名稱1.2商戶法定代表人或負責人姓名1.3商戶聯(lián)系方式1.4文化產(chǎn)業(yè)園名稱1.5文化產(chǎn)業(yè)園負責人姓名1.6文化產(chǎn)業(yè)園聯(lián)系方式2.入駐商戶類型及經(jīng)營范圍2.1商戶入駐類型2.2商戶經(jīng)營范圍2.3商戶經(jīng)營資質要求3.入駐場地及設施3.1入駐場地面積3.2場地設施清單3.3設施使用權限4.租金及費用4.1租金計算方式4.2租金支付方式4.3其他費用及支付方式5.合同期限5.1入駐期限5.2合同續(xù)簽條件5.3合同解除條件6.違約責任6.1違約行為定義6.2違約責任承擔6.3違約金計算方式7.商戶權利與義務7.1商戶權利7.2商戶義務7.3商戶行為規(guī)范8.文化產(chǎn)業(yè)園權利與義務8.1文化產(chǎn)業(yè)園權利8.2文化產(chǎn)業(yè)園義務8.3文化產(chǎn)業(yè)園管理責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時的處理11.3不可抗力的證明12.合同附件12.1附件一：入駐場地平面圖12.2附件二：設施清單及使用說明12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署代表14.其他約定14.1其他特殊約定事項14.2附件及補充協(xié)議的效力14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1商戶名稱：____________________1.2商戶法定代表人或負責人姓名：____________________1.3商戶聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.4文化產(chǎn)業(yè)園名稱：____________________1.5文化產(chǎn)業(yè)園負責人姓名：____________________1.6文化產(chǎn)業(yè)園聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________2.入駐商戶類型及經(jīng)營范圍2.1商戶入駐類型：____________________2.2商戶經(jīng)營范圍：____________________2.3商戶經(jīng)營資質要求：____________________3.入駐場地及設施3.1入駐場地面積：____________________平方米3.2場地設施清單：3.2.1_________________3.2.2_________________3.2.3_________________3.2.4_________________3.2.5_________________3.3設施使用權限：____________________4.租金及費用4.1租金計算方式：____________________4.2租金支付方式：____________________4.3其他費用及支付方式：____________________5.合同期限5.1入駐期限：____________________5.2合同續(xù)簽條件：____________________5.3合同解除條件：____________________6.違約責任6.1違約行為定義：____________________6.2違約責任承擔：____________________6.3違約金計算方式：____________________7.商戶權利與義務7.1商戶權利：7.1.1按照合同約定使用場地及設施7.1.2獲得文化產(chǎn)業(yè)園提供的相關服務7.1.3遵守文化產(chǎn)業(yè)園的規(guī)章制度7.2商戶義務：7.2.1按時支付租金及相關費用7.2.2保持場地及設施的良好狀態(tài)7.2.3不得擅自改變場地用途7.2.4不得從事違法活動8.文化產(chǎn)業(yè)園權利與義務8.1文化產(chǎn)業(yè)園權利：8.1.1對入駐商戶進行監(jiān)督管理8.1.2維護文化產(chǎn)業(yè)園的正常運營秩序8.1.3對商戶的經(jīng)營活動進行指導和協(xié)調(diào)8.2文化產(chǎn)業(yè)園義務：8.2.1為商戶提供必要的設施和服務8.2.2保護商戶的合法權益8.2.3保障商戶的正常經(jīng)營環(huán)境9.爭議解決9.1爭議解決方式：____________________9.2爭議解決機構：____________________9.3爭議解決程序：____________________10.合同生效與終止10.1合同生效條件：____________________10.2合同終止條件：____________________10.3合同終止后的處理：____________________11.不可抗力11.1不可抗力定義：____________________11.2不可抗力發(fā)生時的處理：____________________11.3不可抗力的證明：____________________12.合同附件12.1附件一：入駐場地平面圖12.2附件二：設施清單及使用說明12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1合同簽署日期：____________________13.2合同簽署地點：____________________13.3合同簽署代表：13.3.1商戶代表簽字：____________________13.3.2文化產(chǎn)業(yè)園代表簽字：____________________14.其他約定14.1其他特殊約定事項：____________________14.2附件及補充協(xié)議的效力：____________________14.3合同份數(shù)及保管：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、監(jiān)理方、審計方、保險公司等。15.1.2第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)資格，并能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方的責任限額15.2.1第三方在履行本合同時，如因自身原因造成合同雙方損失，應承擔相應的賠償責任。15.2.2第三方的責任限額由合同雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方提供的服務內(nèi)容和潛在風險確定。15.3第三方的權利和義務15.3.1第三方的權利：15.3.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務。15.3.1.2獲得合同雙方支付的報酬。15.3.1.3在合同規(guī)定范圍內(nèi)獨立行使職權。15.3.2第三方的義務：15.3.2.1嚴格按照合同約定履行職責。15.3.2.2對合同雙方的信息保密。15.3.2.3如發(fā)現(xiàn)合同履行過程中存在問題，應及時通知合同雙方。16.第三方介入的程序16.1合同雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。16.2合同雙方與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。16.3第三方在合同約定的時間內(nèi)完成相關工作，并向合同雙方提交報告或意見。17.第三方介入的監(jiān)督17.1合同雙方對第三方的介入工作進行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行職責。17.2合同雙方有權要求第三方提供工作進展報告，并有權對第三方的服務進行評價。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方的關系：18.1.1第三方與合同雙方之間是服務與被服務的關系。18.1.2第三方不得與合同雙方中的任何一方單獨簽訂協(xié)議，改變合同約定的權利義務關系。18.2第三方與其他第三方的關系：18.2.1第三方與其他第三方之間是獨立主體，各自承擔法律責任。18.2.2第三方之間不得相互委托履行合同義務，除非合同雙方另有約定。19.第三方介入的終止19.1如合同雙方認為無需第三方介入，可以協(xié)商一致終止第三方的介入。19.2第三方介入的終止，不影響本合同的繼續(xù)履行。20.第三方介入的費用20.1第三方介入的費用由合同雙方在合作協(xié)議或服務合同中約定。20.2第三方介入的費用支付方式、支付時間等，按照合作協(xié)議或服務合同的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：入駐場地平面圖要求：清晰展示入駐場地布局，包括商戶攤位、公共區(qū)域、出入口等。說明：平面圖應標注尺寸、位置及功能分區(qū)，以便商戶了解場地情況。2.附件二：設施清單及使用說明要求：詳細列出文化產(chǎn)業(yè)園提供的設施清單，包括設施名稱、型號、數(shù)量、使用方法等。說明：使用說明應包括設施的維護、清潔、安全注意事項等。3.附件三：其他相關文件要求：包括但不限于文化產(chǎn)業(yè)園的規(guī)章制度、安全管理規(guī)定、應急預案等。說明：相關文件應確保商戶了解并遵守，以維護園區(qū)運營秩序。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、權利義務、責任限制等。說明：合作協(xié)議應經(jīng)合同雙方及第三方共同簽署。5.附件五：租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，包括支付金額、支付時間、收款人信息等。說明：支付憑證作為租金支付的證明，應妥善保管。6.附件六：違約行為記錄要求：詳細記錄違約行為發(fā)生的時間、地點、當事人、違約事實等。說明：違約行為記錄作為違約責任認定的依據(jù)。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構、程序等。說明：爭議解決協(xié)議應確保雙方在出現(xiàn)爭議時能夠快速、公正地解決。說明二：違約行為及責任認定：1.商戶違約行為及責任認定：1.1未按時支付租金責任認定：商戶應支付違約金，違約金按未支付租金的千分之五計算。示例：商戶應于每月5日前支付租金，若逾期未支付，則自逾期之日起計算違約金。1.2擅自改變場地用途責任認定：商戶應承擔違約責任，并賠償文化產(chǎn)業(yè)園因此遭受的損失。示例：商戶擅自將攤位改為倉庫，導致文化產(chǎn)業(yè)園形象受損，商戶應賠償損失。1.3從事違法活動責任認定：商戶承擔法律責任，并賠償文化產(chǎn)業(yè)園因此遭受的損失。示例：商戶在攤位內(nèi)銷售假冒偽劣產(chǎn)品，商戶應承擔法律責任并賠償損失。2.文化產(chǎn)業(yè)園違約行為及責任認定：2.1未按約定提供設施責任認定：文化產(chǎn)業(yè)園應賠償商戶因此遭受的損失。示例：文化產(chǎn)業(yè)園未提供約定的空調(diào)設備，商戶可要求賠償損失。2.2未按約定提供服務責任認定：文化產(chǎn)業(yè)園應賠償商戶因此遭受的損失。示例：文化產(chǎn)業(yè)園未按時提供清潔服務，商戶可要求賠償損失。3.第三方違約行為及責任認定：3.1第三方未按約定履行職責責任認定：第三方承擔違約責任，并賠償合同雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按時提交評估報告，合同雙方可要求賠償損失。全文完。2024年度文化產(chǎn)業(yè)園商戶入駐合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同有效期1.5合同簽署地點2.入駐商戶資質要求2.1商戶類型2.2商戶經(jīng)營范圍2.3商戶資質證明2.4商戶信用記錄3.入駐商戶權利和義務3.1商戶權利3.1.1經(jīng)營權3.1.2營業(yè)收入分成權3.1.3商戶品牌使用權3.2商戶義務3.2.1遵守國家法律法規(guī)3.2.2遵守文化產(chǎn)業(yè)園管理規(guī)定3.2.3維護園區(qū)形象3.2.4積極參與園區(qū)活動4.租賃場地及設施4.1租賃場地范圍4.2租賃設施清單4.3租賃期限4.4租賃費用及支付方式4.5場地及設施維護責任5.營業(yè)收入分成5.1分成比例5.2分成計算方式5.3分成支付時間5.4分成調(diào)整機制6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金計算方法7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更效力10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.法律適用及爭議管轄11.1合同適用法律11.2爭議管轄法院12.其他約定12.1通知送達方式12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同附件清單13.1附件一：商戶入駐申請表13.2附件二：租賃場地及設施清單13.3附件三：營業(yè)收入分成協(xié)議13.4附件四：其他相關協(xié)議14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效14.3合同備案第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：文化產(chǎn)業(yè)園運營管理有限公司乙方：_______（商戶名稱）1.2合同簽訂日期_______年_______月_______日1.3合同生效日期_______年_______月_______日1.4合同有效期_______年_______月至_______年_______月1.5合同簽署地點_______市_______區(qū)_______街道_______號文化產(chǎn)業(yè)園2.入駐商戶資質要求2.1商戶類型乙方需為合法注冊的企業(yè)或個體工商戶。2.2商戶經(jīng)營范圍乙方經(jīng)營范圍需與文化產(chǎn)業(yè)園定位相符，具體范圍為_______。2.3商戶資質證明乙方需提供營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證等有效資質證明文件。2.4商戶信用記錄乙方需提供近三年內(nèi)無重大違法違規(guī)行為的信用記錄。3.入駐商戶權利和義務3.1商戶權利3.1.1經(jīng)營權乙方在合同約定的租賃場地內(nèi)享有獨立經(jīng)營的權利。3.1.2營業(yè)收入分成權乙方有權按照合同約定的比例分享園區(qū)內(nèi)的營業(yè)收入。3.1.3商戶品牌使用權乙方有權在合同約定的范圍內(nèi)使用自身品牌。3.2商戶義務3.2.1遵守國家法律法規(guī)乙方須嚴格遵守國家法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動合法合規(guī)。3.2.2遵守文化產(chǎn)業(yè)園管理規(guī)定乙方須遵守文化產(chǎn)業(yè)園的各項管理規(guī)定，維護園區(qū)秩序。3.2.3維護園區(qū)形象乙方應積極維護園區(qū)形象，不得損害園區(qū)名譽。3.2.4積極參與園區(qū)活動乙方應積極參與園區(qū)舉辦的各類活動，共同提升園區(qū)知名度。4.租賃場地及設施4.1租賃場地范圍乙方租賃的場地范圍為_______號商鋪，面積_______平方米。4.2租賃設施清單乙方租賃的設施包括_______等，具體清單詳見附件。4.3租賃期限乙方租賃期限為_______年。4.4租賃費用及支付方式乙方需按月支付租金，租金標準為_______元/平方米·月，支付方式為_______。4.5場地及設施維護責任甲方負責租賃場地及設施的日常維護，乙方負責保持場地及設施的良好狀態(tài)。5.營業(yè)收入分成5.1分成比例乙方營業(yè)收入與文化產(chǎn)業(yè)園營業(yè)收入按_______比例分成。5.2分成計算方式乙方營業(yè)收入分成按月計算，具體計算方法詳見附件。5.3分成支付時間乙方營業(yè)收入分成于每月_______日前支付。5.4分成調(diào)整機制如市場環(huán)境發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整分成比例。6.違約責任6.1違約情形包括但不限于：乙方未按時支付租金、違反合同約定經(jīng)營、損壞租賃場地及設施等。6.2違約責任承擔乙方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金計算方法違約金按未履行義務的金額的_______%計算。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構爭議解決機構為_______仲裁委員會。7.3爭議解決程序爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方單方面解除合同若乙方存在嚴重違約行為，甲方有權單方面解除合同。8.1.2乙方單方面解除合同乙方因不可抗力導致無法繼續(xù)履行合同時，可向甲方提出解除合同。8.2合同解除程序8.2.1甲方解除合同甲方解除合同，需提前_______日書面通知乙方，并說明解除原因。8.2.2乙方解除合同乙方解除合同，需提前_______日書面通知甲方，并說明解除原因。8.3合同解除后的處理8.3.1租金及費用結算合同解除后，雙方應結清剩余租金及費用。8.3.2場地及設施返還乙方應將租賃場地及設施完好無損地返還給甲方。9.合同變更9.1合同變更條件雙方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應協(xié)商一致。9.2合同變更程序9.2.1協(xié)商達成一致雙方就變更內(nèi)容達成一致意見。9.2.2書面簽署變更協(xié)議雙方簽署書面變更協(xié)議，作為合同附件。9.3合同變更效力合同變更協(xié)議自簽署之日起生效，具有同等法律效力。10.合同終止10.1合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.2合同終止程序10.2.1合同期滿合同期滿后，雙方應結清剩余款項。10.2.2合同解除雙方按照合同解除程序終止合同。10.3合同終止后的處理10.3.1租金及費用結算合同終止后，雙方應結清剩余款項。10.3.2場地及設施返還乙方應將租賃場地及設施完好無損地返還給甲方。11.法律適用及爭議管轄11.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄法院雙方因本合同發(fā)生的爭議，提交_______市_______區(qū)人民法院管轄。12.其他約定12.1通知送達方式雙方之間的通知，以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。12.2合同附件本合同附件包括但不限于：商戶入駐申請表、租賃場地及設施清單、營業(yè)收入分成協(xié)議等。12.3合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.合同附件清單13.1附件一：商戶入駐申請表13.2附件二：租賃場地及設施清單13.3附件三：營業(yè)收入分成協(xié)議13.4附件四：其他相關協(xié)議14.合同簽署及生效14.1合同簽署本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。14.2合同生效本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等，其具體定義及職責將在本合同附件中明確。15.2第三方介入情形15.2.1中介方介入在合同履行過程中，若雙方需引入中介方提供中介服務，如招商、租賃等，中介方應具備相應的資質，并簽訂中介服務協(xié)議。15.2.2監(jiān)理方介入為確保工程質量，甲方或乙方有權引入監(jiān)理方進行監(jiān)理，監(jiān)理方應具備相關資質，并簽訂監(jiān)理合同。15.2.3評估方介入在必要時，雙方可引入評估方對租賃場地及設施進行評估，評估方應具備相應資質，并簽訂評估協(xié)議。15.2.4咨詢方介入雙方在合同履行過程中，如需專業(yè)咨詢，可引入咨詢方，咨詢方應具備相應專業(yè)背景，并簽訂咨詢服務協(xié)議。15.3第三方職責15.3.1中介方職責中介方應按照中介服務協(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效的中介服務，協(xié)助雙方達成交易。15.3.2監(jiān)理方職責監(jiān)理方應按照監(jiān)理合同約定，對工程質量進行監(jiān)督檢查，確保工程質量符合國家相關標準。15.3.3評估方職責評估方應按照評估協(xié)議約定，對租賃場地及設施進行公正、客觀的評估，并提供評估報告。15.3.4咨詢方職責咨詢方應按照咨詢服務協(xié)議約定，提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。16.甲乙方額外條款16.1甲乙方責任劃分在第三方介入的情況下，甲乙雙方應根據(jù)合同約定和第三方職責，明確各自的責任劃分。16.2第三方責任限額16.2.1第三方責任承擔第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失的，由第三方承擔相應責任。16.2.2第三方責任限額為確保甲乙雙方利益，第三方責任限額應在本合同中明確，具體限額由雙方協(xié)商確定。16.3第三方費用承擔第三方費用由委托方承擔，具體費用及支付方式在相關協(xié)議中約定。17.第三方介入后的合同履行17.1合同履行監(jiān)督第三方介入后，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行職責，確保合同履行順利進行。17.2合同履行協(xié)調(diào)甲乙雙方應就第三方介入后的合同履行事項進行協(xié)調(diào)，確保各方利益得到保障。17.3合同履行變更如第三方介入導致合同履行發(fā)生變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.第三方變更后的合同履行18.1第三方變更通知第三方變更后，甲乙雙方應及時收到變更通知，并采取必要措施保障合同履行。18.2第三方變更后的責任承擔第三方變更后，原第三方責任仍由變更后的第三方承擔。18.3第三方變更后的合同履行第三方變更后，合同履行仍按照原合同約定進行，除非雙方另有約定。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入引起的爭議第三方介入引起的爭議，按照本合同第7條爭議解決方式解決。19.2第三方介入后的合同解除若第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可按照本合同第8條合同解除程序解除合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商戶入駐申請表要求：申請表應包含商戶的基本信息、經(jīng)營計劃、資質證明等。申請表需由商戶負責人簽字并加蓋公章。2.附件二：租賃場地及設施清單要求：清單應詳細列出租賃場地的面積、位置、設施配置等。清單需由甲乙雙方共同確認并簽字。3.附件三：營業(yè)收入分成協(xié)議要求：協(xié)議應明確營業(yè)收入分成比例、計算方式、支付時間等。協(xié)議需由甲乙雙方共同簽署。4.附件四：其他相關協(xié)議要求：包括但不限于中介服務協(xié)議、監(jiān)理合同、評估協(xié)議、咨詢服務協(xié)議等。每個協(xié)議均需明確各方的權利義務，并由各方代表簽字。5.附件五：第三方資質證明要求：中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等第三方需提供相應的資質證明文件。6.附件六：第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議應詳細列出第三方服務內(nèi)容、服務期限、費用等。7.附件七：違約金計算方法要求：違約金計算方法應明確違約金的計算基數(shù)、計算公式等。8.附件八：爭議解決程序要求：程序應詳細列出爭議解決的步驟、時間、費用等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方違反合同約定經(jīng)營，如超范圍經(jīng)營、經(jīng)營假冒偽劣產(chǎn)品等。乙方損壞租賃場地及設施。甲方未按時提供租賃場地及設施。甲方未按時支付營業(yè)收入分成。第三方未按約定履行職責。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生，經(jīng)核實，認定違約方。違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責任認定示例：乙方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍不支付，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金_______元。乙方損壞租賃場地及設施，造成損失_______元，乙方應承擔賠償責任。第三方未按約定履行職責，導致合同無法履行，第三方應承擔違約責任。全文完。2024年度文化產(chǎn)業(yè)園商戶入駐合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與原則2.定義與解釋2.1合同中使用的術語定義2.2合同中使用的特定詞匯解釋3.商戶資格與入駐條件3.1商戶資格要求3.2入駐文化產(chǎn)業(yè)園的條件4.入駐程序與流程4.1入駐申請與審核4.2合同簽訂與備案4.3入駐手續(xù)辦理5.租賃期限與租金5.1租賃期限約定5.2租金支付方式與金額6.商戶權益與義務6.1商戶享有的權益6.2商戶應履行的義務7.文化產(chǎn)業(yè)園管理與服務7.1文化產(chǎn)業(yè)園的管理制度7.2文化產(chǎn)業(yè)園提供的公共設施與服務8.違約責任與賠償8.1違約行為界定8.2違約責任承擔8.3賠償標準與方式9.合同解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的情形10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同的生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定12.1合同附件12.2通知與送達12.3合同未盡事宜的補充13.合同簽署與生效13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)：依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)，結合文化產(chǎn)業(yè)園的實際情況，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。1.2合同訂立的目的：為明確文化產(chǎn)業(yè)園商戶的入駐條件、權利義務、租賃期限、租金支付等相關事宜，確保雙方權益，共同促進文化產(chǎn)業(yè)園的繁榮發(fā)展。2.定義與解釋2.1合同中使用的術語定義：本合同中“文化產(chǎn)業(yè)園”指甲方投資建設并管理的具有文化特色、集展示、交易、休閑、旅游等功能于一體的產(chǎn)業(yè)園區(qū)；“商戶”指乙方，即入駐文化產(chǎn)業(yè)園的經(jīng)營者。2.2合同中使用的特定詞匯解釋：本合同中“租賃期限”指乙方租賃甲方提供的經(jīng)營場地的時間；“租金”指乙方根據(jù)合同約定支付給甲方的租金費用。3.商戶資格與入駐條件3.2入駐文化產(chǎn)業(yè)園的條件：乙方需提交入駐申請，經(jīng)甲方審核同意后，簽訂本合同，并按約定辦理入駐手續(xù)。4.入駐程序與流程4.1入駐申請與審核：乙方向甲方提交入駐申請，包括但不限于企業(yè)資質證明、經(jīng)營計劃等材料，甲方在收到申請后進行審核。4.2合同簽訂與備案：經(jīng)審核同意的乙方，與甲方簽訂本合同，并按約定辦理合同備案手續(xù)。4.3入駐手續(xù)辦理：乙方在簽訂合同后，按甲方要求辦理相關入駐手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等。5.租賃期限與租金5.1租賃期限約定：本合同租賃期限為自甲方提供場地之日起至____年____月____日止。5.2租金支付方式與金額：乙方應按月支付租金，租金金額為人民幣____元/平方米/月，租金總額為人民幣____元。6.商戶權益與義務6.1商戶享有的權益：乙方享有在文化產(chǎn)業(yè)園內(nèi)合法經(jīng)營的權利，使用甲方提供的經(jīng)營場地及相關設施，并享有甲方提供的公共設施與服務。6.2商戶應履行的義務：乙方應遵守國家法律法規(guī)，遵守文化產(chǎn)業(yè)園的管理制度，保持經(jīng)營場地的整潔，不得擅自改變經(jīng)營場地用途，不得損害文化產(chǎn)業(yè)園的形象和利益。8.違約責任與賠償8.1.1乙方未按時支付租金；8.1.2乙方擅自改變經(jīng)營場地用途，損害甲方利益；8.1.3乙方違反文化產(chǎn)業(yè)園管理制度，造成不良影響；8.1.4乙方損害他人合法權益，給甲方造成損失。8.2違約責任承擔：發(fā)生違約行為時，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：8.2.1支付違約金，違約金為應支付租金的____%；8.2.2恢復原狀，賠償因違約行為給甲方造成的損失；8.2.3甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。8.3.1按實際損失計算賠償金；8.3.2以銀行轉賬或現(xiàn)金支付賠償金。9.合同解除與終止9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2乙方嚴重違約，甲方給予書面通知后____日內(nèi)乙方仍未糾正；9.1.3甲方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同；9.1.4法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除條件。9.2.1甲方退還乙方已繳納的租金；9.2.2乙方應將經(jīng)營場地恢復原狀；9.2.3雙方應辦理合同解除手續(xù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：本合同的爭議解決機構為____人民法院。11.合同的生效與修改11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序：對本合同的修改，雙方應書面協(xié)商一致，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。12.其他約定12.1合同附件：本合同附件包括但不限于甲方提供的場地平面圖、租賃合同、物業(yè)管理公約等。12.2通知與送達：雙方的通知應以書面形式送達，送達地址為合同中約定的地址。12.3合同未盡事宜的補充：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署與生效13.1合同簽署日期：本合同于____年____月____日簽署。13.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)：本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。14.2合同保管責任：雙方應妥善保管本合同，確保合同的真實性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1第三方：在本合同中，第三方指非甲乙雙方的第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、擔保機構、評估機構、律師事務所等。2.第三方的介入范圍與程序2.1第三方的介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行過程中的中介、擔保、評估、法律服務等活動。2.2第三方介入程序：甲乙雙方在需要第三方介入時，應提前____個工作日通知對方，并共同選擇合適的第三方機構或個人。3.第三方的責任與權利3.1第三方的責任：3.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、完整的資料和意見。3.1.2第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.1.3第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的權利：3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.2.2第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，對合同履行情況進行監(jiān)督和評估。4.甲乙雙方的責任與權利4.1甲方的責任與權利：4.1.1甲方可要求乙方提供第三方介入的必要信息，包括第三方機構的資質、信譽等。4.1.2甲方可根據(jù)第三方提供的意見，決定是否接受第三方介入。4.2乙方的責任與權利：4.2.1乙方應積極配合第三方介入，提供必要的資料和協(xié)助。4.2.2乙方有權對第三方提供的意見提出異議，并要求甲乙雙方共同協(xié)商。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額：第三方因自身原因給甲乙雙方造成損失的，其賠償責任不超過____元人民幣。5.2責任限額的計算方式：責任限額按照第三方介入活動產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失計算。6.第三方介入的費用承擔6.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔。6.2若合同履行過程中因第三方介入導致合同變更或終止，第三方介入費用由責任方承擔。7.第三方的變更與替換7.1第三方如需變更或替換，甲乙雙方應提前____個工作日通知對方，并共同確認新的第三方機構或個人。7.2新的第三方機構或個人應具備與原第三方相同的資質和信譽。8.第三方介入的保密義務8.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務。8.2未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得泄露任何商業(yè)秘密。9.第三方介入的爭議解決9.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.第三方介入的合同終止10.1若因第三方介入導致合同終止，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。