二零二五年度成都房產(chǎn)買賣合同（含車位及儲(chǔ)藏室）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度成都房產(chǎn)買賣合同（含車位及儲(chǔ)藏室）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況2.3房產(chǎn)配套設(shè)施3.車位及儲(chǔ)藏室信息3.1車位信息3.2儲(chǔ)藏室信息4.交易價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)交易價(jià)格4.2車位交易價(jià)格4.3儲(chǔ)藏室交易價(jià)格4.4付款方式及期限5.交房時(shí)間及條件5.1交房時(shí)間5.2交房條件6.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用6.1過戶手續(xù)6.2過戶費(fèi)用7.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類7.2稅費(fèi)承擔(dān)8.違約責(zé)任及處理8.1違約責(zé)任8.2違約處理9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明13.2附件二：車位產(chǎn)權(quán)證明13.3附件三：儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)證明14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：1.1.2買方住所：1.1.3買方聯(lián)系方式：1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：1.2.2賣方住所：1.2.3賣方聯(lián)系方式：2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.1.1房產(chǎn)地址：2.1.2房產(chǎn)面積：2.1.3房產(chǎn)用途：2.1.4房產(chǎn)權(quán)屬：2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況2.2.1房產(chǎn)證號(hào)：2.2.2房產(chǎn)所有權(quán)人：2.2.3房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利情況：2.3房產(chǎn)配套設(shè)施2.3.1供水：2.3.2供電：2.3.3供氣：2.3.4供暖：2.3.5通訊：3.車位及儲(chǔ)藏室信息3.1車位信息3.1.1車位地址：3.1.2車位面積：3.1.3車位權(quán)屬：3.2儲(chǔ)藏室信息3.2.1儲(chǔ)藏室地址：3.2.2儲(chǔ)藏室面積：3.2.3儲(chǔ)藏室權(quán)屬：4.交易價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)交易價(jià)格：4.2車位交易價(jià)格：4.3儲(chǔ)藏室交易價(jià)格：4.4付款方式及期限：4.4.1首付款：4.4.2尾款支付時(shí)間：5.交房時(shí)間及條件5.1交房時(shí)間：5.2交房條件：5.2.1房產(chǎn)交付：5.2.2車位交付：5.2.3儲(chǔ)藏室交付：6.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用6.1過戶手續(xù)：6.2過戶費(fèi)用：6.2.1買方承擔(dān)費(fèi)用：6.2.2賣方承擔(dān)費(fèi)用：7.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類：7.2稅費(fèi)承擔(dān)：7.2.1買方承擔(dān)稅費(fèi)：7.2.2賣方承擔(dān)稅費(fèi)：8.違約責(zé)任及處理8.1違約責(zé)任8.1.1買方違約責(zé)任：8.1.1.1未按時(shí)支付房款：8.1.1.2逾期交房：8.1.1.3其他違約行為：8.1.2賣方違約責(zé)任：8.1.2.1未按時(shí)交付房產(chǎn)：8.1.2.2房產(chǎn)不符合約定：8.1.2.3其他違約行為：8.2違約處理8.2.1違約通知：8.2.2違約賠償：8.2.3違約解除合同：9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1買方解除合同條件：9.1.2賣方解除合同條件：9.2合同終止條件9.2.1合同自然終止：9.2.2合同提前終止：10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決：10.1.2仲裁解決：10.1.3訴訟解決：10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)：10.2.2法院：11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章：11.1.2付清首付款：11.1.3其他生效條件：11.2合同解除條件11.2.1違約行為：11.2.2雙方協(xié)商一致：12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.1.1房產(chǎn)用途限制：12.1.2房產(chǎn)裝修限制：12.1.3其他限制條款：12.2其他約定事項(xiàng)二12.2.1違約金比例：12.2.2合同解除通知期限：12.2.3其他約定條款：12.3其他約定事項(xiàng)三12.3.1合同附件的效力：12.3.2合同解釋：12.3.3其他約定條款：13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明13.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件：13.1.2其他相關(guān)證明文件：13.2附件二：車位產(chǎn)權(quán)證明13.2.1車位證復(fù)印件：13.2.2其他相關(guān)證明文件：13.3附件三：儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)證明13.3.1儲(chǔ)藏室證復(fù)印件：13.3.2其他相關(guān)證明文件：14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：14.2合同生效日期：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)合同雙方一致同意，且第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定及各自專業(yè)領(lǐng)域提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于：3.1.1房產(chǎn)評估：3.1.2法律咨詢：3.1.3資產(chǎn)鑒定：3.1.4交易協(xié)調(diào)：3.1.5其他專業(yè)服務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由合同雙方與第三方在合同中明確約定。5.第三方費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方費(fèi)用由合同雙方按照各自責(zé)任和約定承擔(dān)。6.第三方介入的程序6.1甲方或乙方提出需要第三方介入的書面申請，并說明介入的原因和需求。6.2雙方協(xié)商確定第三方，并通知對方。6.3第三方接受委托，與雙方簽訂服務(wù)協(xié)議。6.4第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的關(guān)系：7.1.1第三方應(yīng)遵循甲方的指示和合同約定。7.1.2第三方對甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但不免除甲乙雙方的責(zé)任。7.2第三方與乙方的關(guān)系：7.2.1第三方應(yīng)遵循乙方的指示和合同約定。7.2.2第三方對乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但不免除甲乙雙方的責(zé)任。7.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：7.3.1第三方應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。7.3.2第三方對甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但最終責(zé)任由甲乙雙方共同承擔(dān)。8.第三方介入的終止8.1若第三方在介入過程中出現(xiàn)重大失誤，或不再具備履行職責(zé)的能力，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入，并追究第三方責(zé)任。8.2第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行后續(xù)工作。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。10.第三方介入的法律適用10.1第三方介入的法律適用按照合同約定的法律或仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。12.第三方介入的合同附件12.1本條款為合同附件，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，確保信息完整、清晰。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬和基本情況。2.車位產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供車位的產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件，確保信息完整、清晰。說明：用于證明車位的權(quán)屬和基本情況。3.儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供儲(chǔ)藏室的產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件，確保信息完整、清晰。說明：用于證明儲(chǔ)藏室的權(quán)屬和基本情況。4.付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證的復(fù)印件，確保信息與實(shí)際支付相符。說明：用于證明買方已按合同約定支付款項(xiàng)。5.交房驗(yàn)收記錄詳細(xì)要求：記錄交房時(shí)房產(chǎn)、車位、儲(chǔ)藏室的實(shí)際狀況，包括損壞、瑕疵等。說明：用于證明房產(chǎn)、車位、儲(chǔ)藏室在交付時(shí)的狀態(tài)。6.過戶手續(xù)文件詳細(xì)要求：提供過戶手續(xù)的相關(guān)文件，如契稅發(fā)票、房產(chǎn)證等。說明：用于證明房產(chǎn)過戶的合法性。7.稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供稅費(fèi)繳納的憑證，如增值稅發(fā)票等。說明：用于證明稅費(fèi)已按照約定繳納。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如雙方發(fā)生爭議，提供爭議解決協(xié)議的復(fù)印件。說明：用于證明爭議已通過協(xié)商或仲裁等方式解決。9.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同約定，提供其他可能涉及的相關(guān)文件。說明：用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同完整。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。示例：買方未在約定時(shí)間內(nèi)支付首付款，應(yīng)支付首付款總額的1%作為違約金。1.2逾期交房責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，并賠償因逾期交房造成的損失。示例：買方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)交付，應(yīng)支付房產(chǎn)交易價(jià)格的1%作為違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，并賠償因未按時(shí)交付房產(chǎn)造成的損失。示例：賣方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，應(yīng)支付房產(chǎn)交易價(jià)格的1%作為違約金。2.2房產(chǎn)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)修復(fù)房產(chǎn)缺陷，或退還部分房款，并賠償因房產(chǎn)不符合約定造成的損失。示例：房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題，賣方應(yīng)退還買方部分房款，并賠償相應(yīng)損失。3.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1合同解除責(zé)任認(rèn)定：雙方均應(yīng)承擔(dān)因合同解除造成的損失。示例：因一方違約導(dǎo)致合同解除，雙方應(yīng)共同承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的費(fèi)用。3.2爭議解決責(zé)任認(rèn)定：爭議解決過程中，雙方均應(yīng)承擔(dān)各自的法律費(fèi)用。示例：雙方因合同爭議提起訴訟，應(yīng)各自承擔(dān)訴訟費(fèi)用。全文完。二零二四年度成都房產(chǎn)買賣合同（含車位及儲(chǔ)藏室）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房產(chǎn)、車位及儲(chǔ)藏室1.3合同條款2.房產(chǎn)、車位及儲(chǔ)藏室的描述2.1房產(chǎn)信息2.2車位信息2.3儲(chǔ)藏室信息3.合同簽訂與生效3.1簽訂日期3.2生效條件3.3生效日期4.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1買方的權(quán)利與義務(wù)4.2賣方的權(quán)利與義務(wù)5.房產(chǎn)、車位及儲(chǔ)藏室的交付5.1交付日期5.2交付地點(diǎn)5.3交付條件6.付款方式與時(shí)間6.1付款方式6.2付款時(shí)間6.3付款比例7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理7.2過戶費(fèi)用承擔(dān)7.3過戶時(shí)間8.房產(chǎn)、車位及儲(chǔ)藏室的驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收時(shí)間8.3驗(yàn)收結(jié)果9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同解除條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力通知13.合同解除與終止13.1合同解除13.2合同終止13.3合同解除與終止條件14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1甲方（賣方）名稱：1.1.2甲方（賣方）地址：1.1.3乙方（買方）名稱：1.1.4乙方（買方）地址：1.2房產(chǎn)、車位及儲(chǔ)藏室1.2.1房產(chǎn)位置：成都市[具體地址]1.2.2房產(chǎn)面積：[具體面積]平方米1.2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[具體產(chǎn)權(quán)證號(hào)]1.2.4車位位置：成都市[具體地址]1.2.5車位面積：[具體面積]平方米1.2.6車位產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[具體產(chǎn)權(quán)證號(hào)]1.2.7儲(chǔ)藏室位置：成都市[具體地址]1.2.8儲(chǔ)藏室面積：[具體面積]平方米1.2.9儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[具體產(chǎn)權(quán)證號(hào)]1.3合同條款1.3.1本合同所指的“合同條款”包括本合同及附件內(nèi)容。2.房產(chǎn)、車位及儲(chǔ)藏室的描述2.1房產(chǎn)信息2.1.1房產(chǎn)類型：[具體類型]2.1.2房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)]2.1.3房產(chǎn)裝修情況：[具體裝修情況]2.2車位信息2.2.1車位類型：[具體類型]2.2.2車位配套設(shè)施：[具體配套設(shè)施]2.3儲(chǔ)藏室信息2.3.1儲(chǔ)藏室類型：[具體類型]2.3.2儲(chǔ)藏室配套設(shè)施：[具體配套設(shè)施]3.合同簽訂與生效3.1簽訂日期：[具體日期]3.2生效條件：合同雙方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)確保合同內(nèi)容真實(shí)、完整，且雙方已充分理解合同內(nèi)容。3.3生效日期：合同雙方簽署之日起生效。4.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1買方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1買方有權(quán)要求賣方按照合同約定交付房產(chǎn)、車位及儲(chǔ)藏室。4.1.2買方有義務(wù)按照合同約定支付購房款。4.2賣方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付購房款。4.2.2賣方有義務(wù)按照合同約定交付房產(chǎn)、車位及儲(chǔ)藏室。5.房產(chǎn)、車位及儲(chǔ)藏室的交付5.1交付日期：[具體日期]5.2交付地點(diǎn)：成都市[具體地址]5.3交付條件：房產(chǎn)、車位及儲(chǔ)藏室符合合同約定，且交付時(shí)無任何權(quán)利瑕疵。6.付款方式與時(shí)間6.1付款方式：[具體付款方式]6.2付款時(shí)間：[具體付款時(shí)間]6.3付款比例：[具體付款比例]7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理：賣方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)、車位及儲(chǔ)藏室的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.2過戶費(fèi)用承擔(dān)：過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。7.3過戶時(shí)間：賣方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.房產(chǎn)、車位及儲(chǔ)藏室的驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1房產(chǎn)：按照《房屋建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行驗(yàn)收。8.1.2車位：按照車位使用要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。8.1.3儲(chǔ)藏室：按照儲(chǔ)藏室使用要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。8.2驗(yàn)收時(shí)間8.2.1房產(chǎn)：在交付之日起7日內(nèi)完成驗(yàn)收。8.2.2車位：在交付之日起3日內(nèi)完成驗(yàn)收。8.2.3儲(chǔ)藏室：在交付之日起3日內(nèi)完成驗(yàn)收。8.3驗(yàn)收結(jié)果8.3.1驗(yàn)收合格：買方應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收合格證明。8.3.2驗(yàn)收不合格：買方應(yīng)在驗(yàn)收不合格后3日內(nèi)向賣方提出書面整改要求。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向成都市人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)將爭議提交給成都市人民法院。9.2.2法院應(yīng)按照法定程序?qū)徖戆讣?.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為成都市人民法院。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。10.1.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。10.2合同解除10.2.1合同解除需符合法律規(guī)定或雙方約定的解除條件。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。10.3合同解除條件10.3.1任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。10.3.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方未履行合同約定的義務(wù)。11.1.2任何一方違反合同約定的條款。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約責(zé)任賠償11.3.1違約責(zé)任賠償金額由雙方協(xié)商確定。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)相互理解，并采取措施減少損失。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.3不可抗力通知12.3.1發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)在事件發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)通知另一方。13.合同解除與終止13.1合同解除13.1.1合同解除需符合法律規(guī)定或雙方約定的解除條件。13.2合同終止13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。13.3合同解除與終止條件13.3.1任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。13.3.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、車位證復(fù)印件、儲(chǔ)藏室證復(fù)印件等。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估、鑒定等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方的責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利：15.3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相關(guān)信息。15.3.2第三方的義務(wù)：15.3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。15.3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分：15.4.1.1第三方為甲方提供服務(wù)的，甲方應(yīng)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。15.4.1.2第三方服務(wù)內(nèi)容與甲方合同內(nèi)容不符，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4.2第三方與乙方的劃分：15.4.2.1第三方為乙方提供服務(wù)的，乙方應(yīng)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。15.4.2.2第三方服務(wù)內(nèi)容與乙方合同內(nèi)容不符，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂16.1.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式。16.1.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限。16.1.1.3第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任。16.1.1.4第三方服務(wù)費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間。17.第三方介入后的額外條款及說明17.1第三方介入后的合同變更17.1.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意變更，并由第三方簽署同意。17.2第三方介入后的責(zé)任劃分17.2.1.1第三方因自身原因?qū)е路?wù)不達(dá)標(biāo)的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。17.2.1.2第三方因甲乙雙方原因?qū)е路?wù)不達(dá)標(biāo)的，由甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任。17.2.1.3第三方介入過程中，若因第三方故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。17.3第三方介入后的爭議解決17.3.1.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。17.3.1.2協(xié)商不成的，可提交第三方介入?yún)f(xié)議中約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。17.4第三方介入后的合同解除17.4.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。17.4.2解除合同后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，確保信息清晰可讀。說明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬和基本情況。2.車位證復(fù)印件要求：提供車位證的復(fù)印件，確保信息清晰可讀。說明：用于證明車位的產(chǎn)權(quán)歸屬和基本情況。3.儲(chǔ)藏室證復(fù)印件要求：提供儲(chǔ)藏室證的復(fù)印件，確保信息清晰可讀。說明：用于證明儲(chǔ)藏室的產(chǎn)權(quán)歸屬和基本情況。4.房產(chǎn)評估報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報(bào)告。說明：用于確定房產(chǎn)的評估價(jià)值。5.車位評估報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的車位評估報(bào)告。說明：用于確定車位的評估價(jià)值。6.儲(chǔ)藏室評估報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的儲(chǔ)藏室評估報(bào)告。說明：用于確定儲(chǔ)藏室的評估價(jià)值。7.房產(chǎn)、車位及儲(chǔ)藏室的維修記錄要求：提供房產(chǎn)、車位及儲(chǔ)藏室在交付前的維修記錄。說明：用于證明交付時(shí)房產(chǎn)、車位及儲(chǔ)藏室的狀態(tài)。8.付款憑證要求：提供付款憑證，如銀行匯款單、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：用于證明已按照合同約定支付款項(xiàng)。9.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議，確保變更內(nèi)容合法有效。說明：用于記錄合同變更的具體內(nèi)容和雙方同意的條款。10.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，確保爭議解決方式的合法有效性。說明：用于記錄雙方同意的爭議解決方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)、車位及儲(chǔ)藏室。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)、車位及儲(chǔ)藏室。如未按時(shí)交付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日房產(chǎn)價(jià)值的千分之一。示例說明：若甲方未能在合同約定的交付日期前3天內(nèi)交付房產(chǎn)，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付購房款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間支付購房款。如未按時(shí)支付，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日購房款總額的千分之一。示例說明：若乙方未能在合同約定的第一個(gè)付款期限內(nèi)支付購房款，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金。3.違約行為：第三方未按照合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。如未按約定提供服務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若第三方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)評估報(bào)告，則第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：任何一方違反合同約定的保密條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反合同約定的保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)向乙方支付賠償金。5.違約行為：任何一方違反合同約定的合同解除條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反合同約定的合同解除條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若乙方在未滿足合同解除條件的情況下擅自解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。二零二四年度成都房產(chǎn)買賣合同（含車位及儲(chǔ)藏室）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.車位及儲(chǔ)藏室情況3.1車位信息3.2儲(chǔ)藏室信息4.交易價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)交易價(jià)格4.2車位交易價(jià)格4.3儲(chǔ)藏室交易價(jià)格4.4付款方式4.5付款時(shí)間5.房屋交付及交接5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交接手續(xù)5.3交付條件6.房屋驗(yàn)收6.1驗(yàn)收時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收爭議處理7.產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶時(shí)間7.2過戶費(fèi)用7.3過戶手續(xù)8.質(zhì)量保證8.1房屋質(zhì)量保證期限8.2質(zhì)量保證責(zé)任8.3質(zhì)量保證費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：___________1.1.2買方地址：___________1.1.3買方聯(lián)系方式：___________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：___________1.2.2賣方地址：___________1.2.3賣方聯(lián)系方式：___________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.1.1所在區(qū)域：___________2.1.2詳細(xì)地址：___________2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：___________平方米2.2.2使用面積：___________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1房屋類型：___________2.3.2房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4.1房產(chǎn)證號(hào)：___________2.4.2產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：___________2.4.3產(chǎn)權(quán)歸屬：___________3.車位及儲(chǔ)藏室情況3.1車位信息3.1.1車位編號(hào)：___________3.1.2車位位置：___________3.1.3車位面積：___________平方米3.2儲(chǔ)藏室信息3.2.1儲(chǔ)藏室編號(hào)：___________3.2.2儲(chǔ)藏室位置：___________3.2.3儲(chǔ)藏室面積：___________平方米4.交易價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)交易價(jià)格4.1.1房產(chǎn)總價(jià)：___________元4.1.2付款方式：___________4.2車位交易價(jià)格4.2.1車位總價(jià)：___________元4.2.2付款方式：___________4.3儲(chǔ)藏室交易價(jià)格4.3.1儲(chǔ)藏室總價(jià)：___________元4.3.2付款方式：___________4.4付款時(shí)間4.4.1首付款：___________元，于___________前支付4.4.2尾款：___________元，于___________前支付5.房屋交付及交接5.1房屋交付時(shí)間5.1.1交付時(shí)間：___________5.2房屋交接手續(xù)5.2.1交接手續(xù)：___________5.3交付條件6.房屋驗(yàn)收6.1驗(yàn)收時(shí)間6.1.1驗(yàn)收時(shí)間：___________6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：___________6.3驗(yàn)收爭議處理6.3.1驗(yàn)收爭議處理：___________8.質(zhì)量保證8.1房屋質(zhì)量保證期限8.1.1質(zhì)量保證期限：自房屋交付之日起___________個(gè)月8.1.2質(zhì)量保證責(zé)任：在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p壞，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，維修或更換的費(fèi)用由賣方承擔(dān)。8.2質(zhì)量保證責(zé)任8.2.1賣方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。8.2.2如因賣方原因?qū)е路课葙|(zhì)量問題，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。8.3質(zhì)量保證費(fèi)用8.3.1質(zhì)量保證費(fèi)用包括但不限于維修材料費(fèi)、人工費(fèi)等，由賣方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1買方未按約定支付房款；9.1.2賣方未按約定交付房屋；9.1.3一方違反合同約定的其他情形。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金按未履行部分的___________%計(jì)算。9.2.2違約責(zé)任不影響守約方要求賠償損失的權(quán)利。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的全部損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1一方嚴(yán)重違約；11.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)提前___________天書面通知對方；11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同已按約定支付首付款；12.2合同生效時(shí)間12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.2合同變更程序13.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方；13.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件效力14.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同未盡事宜14.3.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供信息、評估、協(xié)調(diào)、見證等服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方均可以書面形式向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垺?6.2第三方介入的同意16.2.1雙方應(yīng)在收到第三方介入申請后___________日內(nèi)，以書面形式對第三方介入表示同意或拒絕。16.2.2如一方不同意第三方介入，應(yīng)說明理由。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，忠實(shí)履行職責(zé)，保證提供的服務(wù)符合合同約定。17.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。18.1.2第三方的行為對甲方造成的損失，由甲方直接向第三方追究責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。18.2.2第三方的行為對乙方造成的損失，由乙方直接向第三方追究責(zé)任。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額19.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按法律規(guī)定執(zhí)行。19.1.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因提供錯(cuò)誤信息、評估不準(zhǔn)確等原因?qū)е碌膿p失。19.2超出責(zé)任限額的處理19.2.1若第三方的行為導(dǎo)致?lián)p失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按合同約定分擔(dān)。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方介入的費(fèi)用20.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定分擔(dān)，