2024酒店土建工程合同爭(zhēng)議解決與仲裁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024酒店土建工程合同爭(zhēng)議解決與仲裁合同本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容1.5工程進(jìn)度1.6工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.合同主體2.1甲方名稱2.2甲方地址2.3甲方聯(lián)系方式2.4乙方名稱2.5乙方地址2.6乙方聯(lián)系方式3.合同簽訂3.1簽訂日期3.2簽訂地點(diǎn)3.3合同有效期4.爭(zhēng)議解決方式4.1雙方協(xié)商解決4.2提交甲方所在地人民法院訴訟4.3提交乙方所在地人民法院訴訟4.4提交仲裁委員會(huì)仲裁5.爭(zhēng)議解決時(shí)效5.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起15日內(nèi)協(xié)商解決5.2未能協(xié)商解決的，應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)提交法院或仲裁委員會(huì)6.仲裁條款6.1仲裁地點(diǎn)6.2仲裁機(jī)構(gòu)6.3仲裁語(yǔ)言6.4仲裁費(fèi)用7.爭(zhēng)議范圍7.1工程質(zhì)量爭(zhēng)議7.2工程進(jìn)度爭(zhēng)議7.3工程費(fèi)用爭(zhēng)議7.4合同條款解釋爭(zhēng)議7.5其他爭(zhēng)議8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序10.合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力導(dǎo)致的后果12.3不可抗力事件的證明13.法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決14.其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3修改權(quán)14.4合同的生效、變更和解除14.5合同的復(fù)印、傳真和電子版本14.6爭(zhēng)議解決的前置程序第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024年酒店土建工程1.2工程地點(diǎn)：具體地址1.3工程規(guī)模：詳細(xì)描述工程規(guī)模，包括建筑總面積、層數(shù)等1.4工程內(nèi)容：詳細(xì)描述工程內(nèi)容包括的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、裝修裝飾等1.5工程進(jìn)度：明確工程開(kāi)工日期、竣工日期等關(guān)鍵進(jìn)度節(jié)點(diǎn)1.6工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，明確工程質(zhì)量要求第二條合同主體2.1甲方名稱：甲方全稱2.2甲方地址：甲方注冊(cè)地址2.3甲方聯(lián)系方式：甲方的聯(lián)系電話、電子郵箱等2.4乙方名稱：乙方全稱2.5乙方地址：乙方注冊(cè)地址2.6乙方聯(lián)系方式：乙方的聯(lián)系電話、電子郵箱等第三條合同簽訂3.1簽訂日期：合同簽署的具體日期3.2簽訂地點(diǎn)：合同簽署的地點(diǎn)3.3合同有效期：合同自簽署之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止第四條爭(zhēng)議解決方式4.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議4.2提交甲方所在地人民法院訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟4.3提交乙方所在地人民法院訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟4.4提交仲裁委員會(huì)仲裁：雙方可約定提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，具體仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定第五條爭(zhēng)議解決時(shí)效5.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起15日內(nèi)協(xié)商解決：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起15日內(nèi)采取行動(dòng)，積極協(xié)商解決爭(zhēng)議5.2未能協(xié)商解決的，應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)提交法院或仲裁委員會(huì)：如雙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)商解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)向甲方所在地人民法院或約定的仲裁委員會(huì)提起訴訟或仲裁第六條仲裁條款6.1仲裁地點(diǎn)：明確仲裁地點(diǎn)，如北京、上海等6.2仲裁機(jī)構(gòu)：明確仲裁機(jī)構(gòu)名稱，如中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)、上海仲裁委員會(huì)等6.3仲裁語(yǔ)言：明確仲裁過(guò)程中使用的語(yǔ)言，如中文、英文等6.4仲裁費(fèi)用：約定仲裁費(fèi)用的承擔(dān)方式和標(biāo)準(zhǔn)第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：明確甲方違約的具體情形和違約責(zé)任，如工程延期、工程質(zhì)量不符合約定等8.2乙方違約責(zé)任：明確乙方違約的具體情形和違約責(zé)任，如工程質(zhì)量不符合約定、未能按期完成工程等第九條合同的變更與解除9.1變更條件：明確合同變更的條件，如甲方要求變更工程內(nèi)容、工程進(jìn)度等9.2解除條件：明確合同解除的條件，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等9.3變更與解除的程序：明確合同變更和解除的程序，如雙方協(xié)商一致、書(shū)面通知等第十條合同的終止10.1合同終止條件：明確合同終止的條件，如工程竣工驗(yàn)收合格、合同到期等10.2合同終止程序：明確合同終止的程序，如雙方書(shū)面確認(rèn)、辦理相關(guān)手續(xù)等10.3合同終止后的處理：明確合同終止后的處理事項(xiàng)，如工程保修、結(jié)算等第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：明確雙方在合同履行過(guò)程中需保密的信息，如商業(yè)秘密、技術(shù)資料等11.2保密期限：明確保密信息的保密期限，如合同履行結(jié)束后5年11.3違約責(zé)任：明確違反保密條款的違約責(zé)任，如賠償損失等第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：明確不可抗力事件的范圍，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等12.2不可抗力導(dǎo)致的后果：明確不可抗力事件導(dǎo)致的后果，如工程延期、工程中斷等12.3不可抗力事件的證明：明確不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)提供的證明文件和材料第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用：明確合同適用的法律，如中華人民共和國(guó)法律13.2爭(zhēng)議解決：明確合同爭(zhēng)議解決的途徑，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟等第十四條其他條款14.1合同附件：明確合同附件的內(nèi)容，如工程圖紙、技術(shù)規(guī)格說(shuō)明書(shū)等14.2補(bǔ)充協(xié)議：明確補(bǔ)充協(xié)議的簽訂條件和程序14.3修改權(quán)：明確合同的修改權(quán)歸屬，如雙方共同擁有修改權(quán)14.4合同的生效、變更和解除：明確合同生效、變更和解除的條件和程序14.5合同的復(fù)印、傳真和電子版本：明確合同復(fù)印、傳真和電子版本的效力，如與書(shū)面合同具有同等法律效力14.6爭(zhēng)議解決的前置程序：明確爭(zhēng)議解決前需進(jìn)行的前置程序，如雙方協(xié)商、調(diào)解等第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方：本合同中所指的第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關(guān)的其他主體，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工分包方等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不僅限于工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)、資金監(jiān)管等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序：當(dāng)甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可引入第三方。a)第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；b)第三方與甲方或乙方無(wú)利益沖突；c)第三方介入不會(huì)損害雙方合法權(quán)益。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌膿p失和責(zé)任，不得向甲方和乙方主張賠償。3.3第三方應(yīng)遵守商業(yè)秘密，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方和乙方之間是獨(dú)立的法律主體，相互之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。4.2甲方和乙方均不得要求第三方履行合同中未約定的義務(wù)。4.3第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)連帶責(zé)任，當(dāng)?shù)谌轿茨苈男衅浜贤x務(wù)時(shí)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同金額、工程風(fēng)險(xiǎn)等因素進(jìn)行確定，具體限額由雙方協(xié)商確定。5.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：合同履行過(guò)程中，如因市場(chǎng)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е鹿こ田L(fēng)險(xiǎn)增加，雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。5.3第三方責(zé)任限額的賠償：當(dāng)?shù)谌桨l(fā)生違約或侵權(quán)行為導(dǎo)致甲方或乙方損失時(shí)，第三方應(yīng)按照約定限額進(jìn)行賠償。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更：當(dāng)雙方同意變更第三方的角色或職責(zé)時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2第三方介入的解除：當(dāng)雙方同意解除第三方的角色時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，明確解除后的責(zé)任處理和賠償事項(xiàng)。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約行為：第三方違反合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方和乙方的連帶責(zé)任：當(dāng)?shù)谌轿茨苈男衅浜贤x務(wù)時(shí)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方爭(zhēng)議解決：當(dāng)?shù)谌脚c甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可提交甲方所在地人民法院或約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行訴訟或仲裁。8.2第三方爭(zhēng)議解決的時(shí)效：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)提交法院或仲裁委員會(huì)，否則將喪失訴訟或仲裁的權(quán)利。第九條第三方介入的費(fèi)用和支付9.1第三方費(fèi)用：第三方介入所需的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等，由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)。9.2第三方費(fèi)用的支付：甲方和乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付第三方費(fèi)用。第十條其他事項(xiàng)10.1第三方介入的合同：第三方介入需簽訂書(shū)面合同，明確雙方的權(quán)益和義務(wù)。10.2第三方介入的保密：第三方應(yīng)遵守合同雙方的保密條款，保護(hù)商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。10.3第三方介入的保險(xiǎn)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程圖紙：包括土建工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等，詳細(xì)描述工程的設(shè)計(jì)要求和施工要求。2.技術(shù)規(guī)格說(shuō)明書(shū)：詳細(xì)描述工程所涉及的技術(shù)規(guī)格、材料要求、施工工藝等。3.工程量清單：詳細(xì)列出工程所需的材料數(shù)量、施工工序、工程量等。4.合同協(xié)議書(shū)：本合同的主要條款和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.付款憑證：包括工程進(jìn)度付款憑證、驗(yàn)收付款憑證等。6.工程進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)描述工程的施工進(jìn)度計(jì)劃和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。7.質(zhì)量保修書(shū)：明確工程質(zhì)量保修的范圍、期限和保修責(zé)任。8.保密協(xié)議：明確雙方在合同履行過(guò)程中需保密的信息和保密期限。9.保險(xiǎn)單據(jù)：第三方介入所需的保險(xiǎn)單據(jù)，如工程保險(xiǎn)、第三方責(zé)任保險(xiǎn)等。10.其他相關(guān)文件和資料：包括但不限于工程變更通知、補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議記錄等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：a)未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款；b)未按約定提供施工場(chǎng)地和施工條件；c)未按約定提供設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)格說(shuō)明書(shū)；d)未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問(wèn)題。2.乙方違約行為：a)未按約定時(shí)間完成工程；b)工程質(zhì)量不符合約定；c)未按約定使用材料和施工工藝；d)未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問(wèn)題。3.第三方違約行為：a)未按約定履行設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等義務(wù)；b)工程質(zhì)量不符合約定；c)未按約定時(shí)間完成工程；d)未按約定使用材料和施工工藝。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約行為導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金；b)違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或重新施工的費(fèi)用；c)違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定的方式承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：a)若甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停工程，并按照合同約定的違約金比例向甲方追討違約金；b)若乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同；c)若第三方未按約定履行設(shè)計(jì)義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因違約導(dǎo)致的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為完成土建工程，明確雙方權(quán)利義務(wù)的書(shū)面協(xié)議。2.甲方：指承擔(dān)土建工程發(fā)包方的角色，負(fù)責(zé)提供工程設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)格說(shuō)明書(shū)等，并按照合同約定支付工程款項(xiàng)。3.乙方：指承擔(dān)土建工程施工方的角色，負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)格說(shuō)明書(shū)等進(jìn)行施工，并按照合同約定完成工