二零二五年度工業(yè)土地轉(zhuǎn)讓與產(chǎn)業(yè)園區(qū)可持續(xù)發(fā)展協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工業(yè)土地轉(zhuǎn)讓與產(chǎn)業(yè)園區(qū)可持續(xù)發(fā)展協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.土地轉(zhuǎn)讓3.1土地概況3.2土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3土地交付時(shí)間3.4土地使用年限4.產(chǎn)業(yè)園區(qū)可持續(xù)發(fā)展4.1可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)4.2可持續(xù)發(fā)展措施4.3可持續(xù)發(fā)展評(píng)估5.投資與建設(shè)5.1投資額5.2建設(shè)進(jìn)度5.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)6.運(yùn)營(yíng)與管理6.1運(yùn)營(yíng)模式6.2管理機(jī)構(gòu)6.3管理職責(zé)7.合作與協(xié)調(diào)7.1合作方式7.2協(xié)調(diào)機(jī)制7.3合作期限8.財(cái)務(wù)與稅務(wù)8.1財(cái)務(wù)制度8.2稅務(wù)處理8.3財(cái)務(wù)審計(jì)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同附件12.1附件一：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：產(chǎn)業(yè)園區(qū)可持續(xù)發(fā)展方案12.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同生效地點(diǎn)14.其他約定14.1不可抗力14.2合同修改14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）“甲方”指有限公司，注冊(cè)地為市區(qū)號(hào)，法定代表人為。（2）“乙方”指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，注冊(cè)地為市區(qū)號(hào)，法定代表人為。（3）“轉(zhuǎn)讓土地”指甲方擁有的位于市區(qū)號(hào)工業(yè)土地，土地面積為平方米，土地使用權(quán)證號(hào)為。（4）“產(chǎn)業(yè)園區(qū)”指乙方在轉(zhuǎn)讓土地上建設(shè)、運(yùn)營(yíng)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，包括但不限于辦公樓、廠房、研發(fā)中心、配套設(shè)施等。2.合同雙方2.1甲方信息甲方名稱：有限公司法定代表人：住所：市區(qū)號(hào)2.2乙方信息乙方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司法定代表人：住所：市區(qū)號(hào)3.土地轉(zhuǎn)讓3.1土地概況轉(zhuǎn)讓土地位于市區(qū)號(hào)，土地面積為平方米，土地使用權(quán)證號(hào)為。該土地為工業(yè)用地，符合國(guó)家相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策要求。3.2土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓土地價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整（￥,000,000.00），乙方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.3土地交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓土地交付給乙方，乙方在收到土地后應(yīng)及時(shí)辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。3.4土地使用年限乙方取得轉(zhuǎn)讓土地的使用年限為年，自土地交付之日起計(jì)算。4.產(chǎn)業(yè)園區(qū)可持續(xù)發(fā)展4.1可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)乙方在建設(shè)、運(yùn)營(yíng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)過(guò)程中，應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)可持續(xù)發(fā)展，具體目標(biāo)如下：（1）節(jié)能環(huán)保：采用節(jié)能、環(huán)保、低碳的建筑材料和技術(shù)；（2）資源循環(huán)利用：提高水資源、能源、原材料等資源的循環(huán)利用率；（3）綠色交通：鼓勵(lì)使用公共交通工具，降低園區(qū)內(nèi)汽車尾氣排放；（4）生態(tài)環(huán)境：保護(hù)園區(qū)周邊生態(tài)環(huán)境，提高園區(qū)綠化覆蓋率。4.2可持續(xù)發(fā)展措施（1）制定可持續(xù)發(fā)展規(guī)劃，明確可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)；（2）建立可持續(xù)發(fā)展管理制度，確?？沙掷m(xù)發(fā)展措施有效實(shí)施；（3）定期對(duì)可持續(xù)發(fā)展情況進(jìn)行評(píng)估，及時(shí)調(diào)整可持續(xù)發(fā)展措施；（4）加強(qiáng)與政府、企業(yè)、社會(huì)團(tuán)體等各方合作，共同推動(dòng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)可持續(xù)發(fā)展。4.3可持續(xù)發(fā)展評(píng)估乙方應(yīng)每年對(duì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)可持續(xù)發(fā)展情況進(jìn)行評(píng)估，并將評(píng)估結(jié)果報(bào)送甲方。甲方有權(quán)要求乙方提供可持續(xù)發(fā)展評(píng)估報(bào)告。5.投資與建設(shè)5.1投資額乙方在建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)過(guò)程中，總投資額為人民幣萬(wàn)元整（￥,000,000.00）。5.2建設(shè)進(jìn)度乙方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)月內(nèi)完成產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)，具體建設(shè)進(jìn)度如下：（1）個(gè)月內(nèi)完成基礎(chǔ)設(shè)施及公共配套設(shè)施建設(shè)；（2）個(gè)月內(nèi)完成辦公樓、廠房等主體工程建設(shè)；（3）個(gè)月內(nèi)完成產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)準(zhǔn)備工作。5.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于建筑安全、消防、環(huán)保、節(jié)能等方面。6.運(yùn)營(yíng)與管理6.1運(yùn)營(yíng)模式乙方將采用自建自營(yíng)模式運(yùn)營(yíng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，確保產(chǎn)業(yè)園區(qū)的高效、穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)。6.2管理機(jī)構(gòu)乙方應(yīng)設(shè)立產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園區(qū)日常運(yùn)營(yíng)管理工作。6.3管理職責(zé)（1）制定產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理制度；（2）負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園區(qū)日常運(yùn)營(yíng)管理工作；（3）協(xié)調(diào)解決產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；（4）定期向甲方匯報(bào)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)情況。8.財(cái)務(wù)與稅務(wù)8.1財(cái)務(wù)制度甲方、乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)制度，建立健全財(cái)務(wù)管理體系，確保財(cái)務(wù)報(bào)表的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。8.2稅務(wù)處理雙方應(yīng)按照國(guó)家稅法規(guī)定，依法納稅。乙方在產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。8.3財(cái)務(wù)審計(jì)雙方應(yīng)定期進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，確保財(cái)務(wù)報(bào)告的準(zhǔn)確性和合規(guī)性。審計(jì)費(fèi)用由提出審計(jì)的一方承擔(dān)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可約定選擇仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在日內(nèi)提交爭(zhēng)議書(shū)面材料；（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)在收到爭(zhēng)議材料后，應(yīng)在日內(nèi)組成仲裁庭；（3）仲裁庭應(yīng)在日內(nèi)作出仲裁裁決。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）任何一方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；（2）任何一方未按約定履行建設(shè)、運(yùn)營(yíng)義務(wù)；（3）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；（4）任何一方違反合同約定的其他條款。10.2違約責(zé)任（1）支付違約金，違約金為萬(wàn)元；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）采取補(bǔ)救措施，消除違約后果。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，由人民法院判決。11.合同終止11.1合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）任何一方違約，另一方依法解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同終止程序合同終止程序如下：（1）一方提出終止合同，書(shū)面通知另一方；（2）雙方確認(rèn)合同終止；（3）履行合同終止后的清理工作。11.3合同終止后果（1）剩余款項(xiàng)的結(jié)算；（2）未履行義務(wù)的補(bǔ)償；（3）合同附件的終止。12.合同附件12.1附件一：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：產(chǎn)業(yè)園區(qū)可持續(xù)發(fā)展方案12.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議13.合同生效13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同生效地點(diǎn)本合同生效地點(diǎn)為市區(qū)。14.其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.2合同修改本合同任何修改均需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面文件作為合同附件。14.3合同解釋本合同解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.定義與解釋1.1第三方概念本合同中“第三方”指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位等。1.2第三方責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，是指其在履行本合同過(guò)程中因自身原因?qū)е碌倪`約行為，以及因第三方行為導(dǎo)致的甲方或乙方損失。1.3第三方權(quán)利第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利，是指其根據(jù)本合同約定，享有與甲方、乙方相應(yīng)的合同權(quán)益。2.第三方介入條款2.1第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）第三方向甲方、乙方提交介入申請(qǐng)；（2）甲方、乙方在個(gè)工作日內(nèi)審查第三方資質(zhì)，決定是否同意介入；（3）同意介入的，雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議；（4）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”是指第三方因自身原因?qū)е逻`約或損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲方、乙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定，并在協(xié)議中明確。3.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過(guò)程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1責(zé)任劃分（1）甲方與乙方之間的責(zé)任劃分，按照本合同約定執(zhí)行；（2）第三方責(zé)任由第三方承擔(dān)，甲方、乙方不承擔(dān)責(zé)任；（3）因第三方行為導(dǎo)致的甲方、乙方損失，第三方應(yīng)向甲方、乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2權(quán)利劃分（1）甲方、乙方享有本合同約定的權(quán)利，第三方無(wú)權(quán)干涉；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方、乙方的合法權(quán)益；（3）第三方有權(quán)獲得其履行職責(zé)所需的合理費(fèi)用。5.第三方介入的具體條款5.1中介方（1）中介方在本合同中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，提供咨詢服務(wù)；（2）中介方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；（3）中介方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。5.2咨詢機(jī)構(gòu)（1）咨詢機(jī)構(gòu)在本合同中負(fù)責(zé)提供專業(yè)意見(jiàn)，協(xié)助甲方、乙方解決技術(shù)、管理等問(wèn)題；（2）咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；（3）咨詢機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)確保意見(jiàn)的客觀、公正。5.3監(jiān)理單位（1）監(jiān)理單位在本合同中負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量；（2）監(jiān)理單位應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；（3）監(jiān)理單位在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。5.4設(shè)計(jì)單位（1）設(shè)計(jì)單位在本合同中負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案，確保設(shè)計(jì)方案符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）設(shè)計(jì)單位應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；（3）設(shè)計(jì)單位在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)確保設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性。5.5施工單位（1）施工單位在本合同中負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工，確保施工質(zhì)量；（2）施工單位應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；（3）施工單位在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案施工，確保施工質(zhì)量。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：明確土地轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括轉(zhuǎn)讓價(jià)格、交付時(shí)間、使用年限等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。2.附件二：產(chǎn)業(yè)園區(qū)可持續(xù)發(fā)展方案詳細(xì)要求：詳細(xì)列出產(chǎn)業(yè)園區(qū)可持續(xù)發(fā)展的具體措施、目標(biāo)、評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本附件旨在確保產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的可持續(xù)發(fā)展。3.附件三：投資與建設(shè)方案詳細(xì)要求：詳細(xì)列出產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)的投資額、建設(shè)進(jìn)度、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確雙方在建設(shè)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：運(yùn)營(yíng)與管理方案詳細(xì)要求：詳細(xì)列出產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)的模式、管理機(jī)構(gòu)、管理職責(zé)等。說(shuō)明：本附件旨在明確產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的管理機(jī)制。5.附件五：合作與協(xié)調(diào)機(jī)制詳細(xì)要求：明確合作方式、協(xié)調(diào)機(jī)制、合作期限等。說(shuō)明：本附件旨在確保雙方在合作過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)。6.附件六：財(cái)務(wù)與稅務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確財(cái)務(wù)制度、稅務(wù)處理、財(cái)務(wù)審計(jì)等。說(shuō)明：本附件旨在規(guī)范雙方在財(cái)務(wù)和稅務(wù)方面的行為。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、解決機(jī)構(gòu)、解決程序等。說(shuō)明：本附件旨在確保雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，能夠迅速、有效地解決。8.附件八：違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：明確違約情形、違約責(zé)任、違約賠償?shù)?。說(shuō)明：本附件旨在規(guī)范雙方在違約行為發(fā)生時(shí)的責(zé)任認(rèn)定和賠償。9.附件九：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同終止條件、終止程序、終止后果等。說(shuō)明：本附件旨在明確合同終止后的處理方式。10.附件十：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入方式、介入程序、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件旨在規(guī)范第三方在本合同項(xiàng)下的行為。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；（2）未按約定履行建設(shè)、運(yùn)營(yíng)義務(wù)；（3）違反保密義務(wù)；（4）違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為的認(rèn)定，以合同約定為準(zhǔn)；（2）違約責(zé)任認(rèn)定，依據(jù)違約行為的性質(zhì)、影響、損失等因素；（3）違約賠償金額，由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，由人民法院判決。3.示例說(shuō)明：（1）違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付乙方轉(zhuǎn)讓土地價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定：甲方構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償乙方因此遭受的損失。（2）違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)。責(zé)任認(rèn)定：乙方構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償甲方因此遭受的損失。（3）違約行為：第三方泄露甲方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度工業(yè)土地轉(zhuǎn)讓與產(chǎn)業(yè)園區(qū)可持續(xù)發(fā)展協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2接受方信息3.土地轉(zhuǎn)讓3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地權(quán)屬4.轉(zhuǎn)讓價(jià)款4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款金額4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.產(chǎn)業(yè)園區(qū)可持續(xù)發(fā)展5.1可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)5.2可持續(xù)發(fā)展措施5.3可持續(xù)發(fā)展評(píng)估6.產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃與建設(shè)6.1規(guī)劃原則6.2建設(shè)內(nèi)容6.3建設(shè)進(jìn)度7.運(yùn)營(yíng)與管理7.1運(yùn)營(yíng)模式7.2管理機(jī)構(gòu)7.3管理職責(zé)8.合作與協(xié)調(diào)8.1合作方式8.2協(xié)調(diào)機(jī)制8.3合作期限9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任免除12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力證明13.合同附件13.1附件一：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：產(chǎn)業(yè)園區(qū)可持續(xù)發(fā)展計(jì)劃13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他14.1合同變更14.2合同解除14.3合同續(xù)簽14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“轉(zhuǎn)讓方”指甲方，即擁有工業(yè)土地使用權(quán)并同意轉(zhuǎn)讓的一方。1.1.2“接受方”指乙方，即接受工業(yè)土地使用權(quán)并同意進(jìn)行產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)的一方。1.1.3“工業(yè)土地”指本合同中轉(zhuǎn)讓給乙方的具體地塊，位于市區(qū)街道號(hào)。1.1.4“產(chǎn)業(yè)園區(qū)”指乙方在工業(yè)土地上建設(shè)的符合本合同約定的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。1.1.5“可持續(xù)發(fā)展”指在產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，注重環(huán)境保護(hù)、資源節(jié)約、生態(tài)平衡和經(jīng)濟(jì)效益。1.2解釋1.2.1本合同中的“本合同”指《二零二四年度工業(yè)土地轉(zhuǎn)讓與產(chǎn)業(yè)園區(qū)可持續(xù)發(fā)展協(xié)議》。1.2.2本合同中的“市區(qū)街道號(hào)”指具體土地轉(zhuǎn)讓的地塊地址。2.合同雙方2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.1.1甲方名稱：工業(yè)有限公司2.1.2甲方法定代表人：2.1.3甲方住所：市區(qū)街道號(hào)2.2接受方信息2.2.1乙方名稱：產(chǎn)業(yè)園開(kāi)發(fā)有限公司2.2.2乙方法定代表人：2.2.3乙方住所：市區(qū)街道號(hào)3.土地轉(zhuǎn)讓3.1土地位置3.1.1土地位于市區(qū)街道號(hào)，具體范圍為東至路，南至路，西至路，北至路。3.2土地面積3.2.1土地總面積為平方米。3.3土地用途3.3.1土地用途為工業(yè)用地，用于建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。3.4土地權(quán)屬3.4.1甲方是工業(yè)土地的合法權(quán)屬人，擁有對(duì)該土地的完全使用權(quán)。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)款4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款金額4.1.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額為人民幣萬(wàn)元整。4.2付款方式4.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方。4.3付款時(shí)間4.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后的個(gè)工作日內(nèi)支付首期轉(zhuǎn)讓價(jià)款，剩余款項(xiàng)在個(gè)月內(nèi)分批次支付完畢。5.產(chǎn)業(yè)園區(qū)可持續(xù)發(fā)展5.1可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)5.1.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)應(yīng)遵循可持續(xù)發(fā)展的原則，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一。5.2可持續(xù)發(fā)展措施5.2.1乙方應(yīng)采取節(jié)能減排、綠色建筑、生態(tài)修復(fù)等措施，確保產(chǎn)業(yè)園區(qū)可持續(xù)發(fā)展。5.3可持續(xù)發(fā)展評(píng)估5.3.1乙方應(yīng)定期對(duì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)可持續(xù)發(fā)展情況進(jìn)行評(píng)估，并將評(píng)估報(bào)告提交甲方。6.產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃與建設(shè)6.1規(guī)劃原則6.1.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策，滿足市場(chǎng)需求。6.2建設(shè)內(nèi)容6.2.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)包括但不限于辦公樓、廠房、配套設(shè)施等。6.3建設(shè)進(jìn)度6.3.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)期限為年，分階段完成。8.合作與協(xié)調(diào)8.1合作方式8.1.1雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，包括但不限于每月召開(kāi)一次協(xié)調(diào)會(huì)議，討論產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)中的問(wèn)題與解決方案。8.1.2雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式記錄會(huì)議內(nèi)容，并確保雙方對(duì)會(huì)議決議有共同的理解和執(zhí)行。8.2協(xié)調(diào)機(jī)制8.2.1甲方和乙方應(yīng)設(shè)立聯(lián)合工作小組，負(fù)責(zé)日常的協(xié)調(diào)與管理工作。8.2.2聯(lián)合工作小組成員由雙方各派代表組成，負(fù)責(zé)處理日常事務(wù)和緊急事件。8.3合作期限8.3.1本合同的合作期限為年，自合同生效之日起計(jì)算。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至市區(qū)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1仲裁程序應(yīng)按照市區(qū)仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1在合同約定的期限內(nèi)，若任何一方未履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)終止合同。10.3合同解除條件10.3.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。10.3.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)，可解除合同。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或未履行合同約定的其他義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約責(zé)任免除11.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)提供相應(yīng)的證明。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切必要的措施減輕損失。12.3不可抗力證明12.3.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件。13.合同附件13.1附件一：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：產(chǎn)業(yè)園區(qū)可持續(xù)發(fā)展計(jì)劃13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他14.1合同變更14.1.1合同的任何變更均需雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面文件作為合同的補(bǔ)充。14.2合同解除14.2.1合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。14.3合同續(xù)簽14.3.1本合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。14.4合同解釋權(quán)14.4.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其服務(wù)的順利進(jìn)行。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲方或乙方的其他合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。15.4.2第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入的審批16.1.1甲乙雙方同意第三方介入前，需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。16.1.2第三方介入的審批流程應(yīng)遵循甲乙雙方約定的程序。16.2第三方介入的費(fèi)用16.2.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。16.2.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的付款方式下支付。16.3第三方介入的期限16.3.1第三方介入的期限應(yīng)與甲乙雙方約定的合同期限相一致。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額指第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊憰r(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，通常以第三方服務(wù)費(fèi)用的一定比例或固定金額確定。17.2.2第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及甲乙雙方的實(shí)際需求。17.3第三方責(zé)任限額的執(zhí)行17.3.1若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中發(fā)生違約，其賠償責(zé)任不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。17.3.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行需遵循合同約定及相關(guān)法律法規(guī)。18.第三方介入的合同補(bǔ)充18.1合同補(bǔ)充18.1.1本合同如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，在本合同基礎(chǔ)上簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)。18.2補(bǔ)充協(xié)議的效力18.2.1補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)共同遵守。18.3補(bǔ)充協(xié)議的修改18.3.1補(bǔ)充協(xié)議的修改需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面文件作為合同的補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：包括土地轉(zhuǎn)讓的具體條款、雙方的權(quán)利和義務(wù)、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式、土地權(quán)屬變更手續(xù)等。附件說(shuō)明：本附件為土地轉(zhuǎn)讓的核心文件，需詳細(xì)記錄土地轉(zhuǎn)讓的詳細(xì)信息，確保雙方權(quán)益。2.附件二：產(chǎn)業(yè)園區(qū)可持續(xù)發(fā)展計(jì)劃詳細(xì)要求：包括可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)、具體措施、實(shí)施步驟、監(jiān)測(cè)與評(píng)估方法等。附件說(shuō)明：本附件為產(chǎn)業(yè)園區(qū)可持續(xù)發(fā)展的指導(dǎo)性文件，需確保產(chǎn)業(yè)園區(qū)在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中遵循可持續(xù)發(fā)展原則。3.附件三：項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃布局、建筑設(shè)計(jì)、配套設(shè)施設(shè)計(jì)等。附件說(shuō)明：本附件為產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)的基礎(chǔ)文件，需確保規(guī)劃與設(shè)計(jì)的合理性和可行性。4.附件四：施工合同詳細(xì)要求：包括施工方資質(zhì)、施工進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件說(shuō)明：本附件為產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)施工的合同文件，需確保施工過(guò)程的順利進(jìn)行。5.附件五：設(shè)備采購(gòu)合同詳細(xì)要求：包括設(shè)備供應(yīng)商資質(zhì)、設(shè)備規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格、交貨期限等。附件說(shuō)明：本附件為產(chǎn)業(yè)園區(qū)設(shè)備采購(gòu)的合同文件，需確保設(shè)備的質(zhì)量和供應(yīng)。6.附件六：運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議詳細(xì)要求：包括運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置、職責(zé)、運(yùn)營(yíng)模式、費(fèi)用分?jǐn)偟?。附件說(shuō)明：本附件為產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理的協(xié)議文件，需確保運(yùn)營(yíng)管理的規(guī)范性和高效性。7.附件七：合作方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括合作方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、相關(guān)證明文件等。附件說(shuō)明：本附件為合作方資質(zhì)的證明文件，需確保合作方的合法性和合規(guī)性。8.附件八：不可抗力事件證明文件詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的性質(zhì)、發(fā)生時(shí)間、影響范圍等。附件說(shuō)明：本附件為不可抗力事件的證明文件，需確保不可抗力事件的認(rèn)定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或合同約定的其他款項(xiàng)。違約方未按約定完成土地權(quán)屬變更手續(xù)。違約方未按約定履行產(chǎn)業(yè)園區(qū)可持續(xù)發(fā)展措施。違約方未按約定履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)。違約方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體金額根據(jù)違約行為及對(duì)對(duì)方造成的損失程度確定。賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方全額賠償。3.示例說(shuō)明：違約方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。違約方未按約定完成土地權(quán)屬變更手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償對(duì)方因延遲辦理手續(xù)而產(chǎn)生的損失。違約方未按約定履行產(chǎn)業(yè)園區(qū)可持續(xù)發(fā)展措施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因未履行措施而造成的損失。全文完。二零二四年度工業(yè)土地轉(zhuǎn)讓與產(chǎn)業(yè)園區(qū)可持續(xù)發(fā)展協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2接受方基本信息2.土地轉(zhuǎn)讓范圍與面積2.1土地轉(zhuǎn)讓具體位置2.2土地轉(zhuǎn)讓面積3.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式及時(shí)間4.土地使用權(quán)及附屬設(shè)施4.1土地使用權(quán)期限4.2附屬設(shè)施清單及權(quán)屬5.土地規(guī)劃與建設(shè)要求5.1土地規(guī)劃要求5.2建設(shè)要求及標(biāo)準(zhǔn)6.產(chǎn)業(yè)園區(qū)可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)6.1可持續(xù)發(fā)展總體目標(biāo)6.2具體可持續(xù)發(fā)展指標(biāo)7.產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)與管理7.1運(yùn)營(yíng)管理主體7.2運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)8.產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套設(shè)施建設(shè)8.1配套設(shè)施清單8.2配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度9.產(chǎn)業(yè)園區(qū)環(huán)境保護(hù)與資源利用9.1環(huán)境保護(hù)措施9.2資源利用效率10.產(chǎn)業(yè)園區(qū)安全保障與應(yīng)急處理10.1安全保障措施10.2應(yīng)急處理預(yù)案11.產(chǎn)業(yè)園區(qū)稅費(fèi)繳納11.1稅費(fèi)種類及繳納標(biāo)準(zhǔn)11.2稅費(fèi)繳納時(shí)間及方式12.合同期限與續(xù)簽12.1合同期限12.2續(xù)簽條件及程序13.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決13.1違約責(zé)任13.2爭(zhēng)議解決方式14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：有限公司1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：1.1.3轉(zhuǎn)讓方住所：市區(qū)路號(hào)1.2接受方基本信息1.2.1接受方名稱：集團(tuán)1.2.2接受方法定代表人：1.2.3接受方住所：市區(qū)路號(hào)2.土地轉(zhuǎn)讓范圍與面積2.1土地轉(zhuǎn)讓具體位置：市區(qū)街道號(hào)2.2土地轉(zhuǎn)讓面積：100畝，具體四至范圍詳見(jiàn)附件一。3.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）3.2支付方式及時(shí)間：3.2.1首付款：合同簽訂之日起五日內(nèi)支付人民幣伍仟萬(wàn)元整（￥50,000,000.00）3.2.2尾款：土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后支付剩余人民幣伍仟萬(wàn)元整（￥50,000,000.00）4.土地使用權(quán)及附屬設(shè)施4.1土地使用權(quán)期限：自土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日起50年4.2附屬設(shè)施清單及權(quán)屬：4.2.1附屬設(shè)施清單詳見(jiàn)附件二。4.2.2附屬設(shè)施權(quán)屬歸接受方所有。5.土地規(guī)劃與建設(shè)要求5.1土地規(guī)劃要求：5.1.1土地用途為工業(yè)用地，需符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)劃要求。5.1.2土地開(kāi)發(fā)強(qiáng)度及建筑密度等要求詳見(jiàn)附件三。5.2建設(shè)要求及標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1建設(shè)項(xiàng)目需符合國(guó)家及地方相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策。5.2.2建設(shè)工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求詳見(jiàn)附件四。6.產(chǎn)業(yè)園區(qū)可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)6.1可持續(xù)發(fā)展總體目標(biāo)：6.1.1建設(shè)成為具有國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的綠色產(chǎn)業(yè)園區(qū)。6.1.2實(shí)現(xiàn)資源節(jié)約、環(huán)境友好、經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的協(xié)調(diào)發(fā)展。6.2具體可持續(xù)發(fā)展指標(biāo)：6.2.1單位產(chǎn)值能耗降低20%。6.2.2綠色建筑占比達(dá)到30%。6.2.3園區(qū)綠化覆蓋率不低于30%。7.產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)與管理7.1運(yùn)營(yíng)管理主體：接受方成立專門的管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理。7.2運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)：7.2.1制定產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理制度。7.2.2負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)與管理。7.2.3引導(dǎo)和促進(jìn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)企業(yè)發(fā)展。第一部分：合同如下：8.產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套設(shè)施建設(shè)8.1配套設(shè)施清單8.1.1交通設(shè)施：建設(shè)園區(qū)內(nèi)道路、停車場(chǎng)等。8.1.2生活設(shè)施：建設(shè)員工宿舍、食堂、超市等。8.1.3公共設(shè)施：建設(shè)體育館、圖書(shū)館、衛(wèi)生服務(wù)中心等。8.2配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度8.2.1交通設(shè)施：自合同生效之日起一年內(nèi)完成主體工程。8.2.2生活設(shè)施：自合同生效之日起兩年內(nèi)完成主體工程。8.2.3公共設(shè)施：自合同生效之日起三年內(nèi)完成主體工程。9.產(chǎn)業(yè)園區(qū)環(huán)境保護(hù)與資源利用9.1環(huán)境保護(hù)措施9.1.1建立環(huán)境監(jiān)測(cè)體系，定期監(jiān)測(cè)園區(qū)環(huán)境質(zhì)量。9.1.2推廣清潔生產(chǎn)技術(shù)，減少污染物排放。9.2資源利用效率9.2.1提高水資源利用效率，推廣節(jié)水設(shè)備。9.2.2推廣可再生能源利用，減少能源消耗。10.產(chǎn)業(yè)園區(qū)安全保障與應(yīng)急處理10.1安全保障措施10.1.1建立安全管理制度，定期開(kāi)展安全檢查。10.1.2配備必要的安全設(shè)施和應(yīng)急救援設(shè)備。10.2應(yīng)急處理預(yù)案10.2.1制定各類突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案。10.2.2定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)對(duì)能力。11.產(chǎn)業(yè)園區(qū)稅費(fèi)繳納11.1稅費(fèi)種類及繳納標(biāo)準(zhǔn)11.1.1按照國(guó)家及地方相關(guān)稅費(fèi)政策繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。11.1.2具體稅費(fèi)種類及繳納標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件五。11.2稅費(fèi)繳納時(shí)間及方式11.2.1按照國(guó)家及地方規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)繳納。11.2.2通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式繳納。12.合同期限與續(xù)簽12.1合同期限12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為50年。12.2續(xù)簽條件及程序12.2.1在合同到期前一年內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)簽。12.2.2續(xù)簽程序按照本合同約定的相關(guān)條款執(zhí)行。13.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決13.1違約責(zé)任13.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.1.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式詳見(jiàn)附件六。13.2爭(zhēng)議解決方式13.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。13.2.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件14.2.1合同期限屆滿。14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)本合同約定，介入合同履行環(huán)節(jié)的任何獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的約定2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。2.1.2第三方介入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和期限。2.1.3第三方的權(quán)利和義務(wù)。2.1.4甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：3.1.1根據(jù)合作協(xié)議，享有合同約定的權(quán)利。3.1.2對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題提出意見(jiàn)和建議。3.1.3在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1按照合作協(xié)議，履行合同約定的義務(wù)。3.2.2獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.2.3對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料保密。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，具體如下：4.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）。4.1.2第三方在