2024版沿街旺鋪?zhàn)赓U合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版沿街旺鋪?zhàn)赓U合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃房產(chǎn)基本信息2.1.房產(chǎn)名稱2.2.房產(chǎn)地址2.3.房產(chǎn)面積2.4.房產(chǎn)用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付日期4.4.逾期付款違約金5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還流程6.房產(chǎn)設(shè)施及設(shè)備6.1.房產(chǎn)設(shè)施清單6.2.設(shè)備清單6.3.設(shè)備維修及更換責(zé)任7.使用范圍及限制7.1.使用范圍7.2.使用限制7.3.違規(guī)使用違約金8.房產(chǎn)維護(hù)及保養(yǎng)8.1.出租方責(zé)任8.2.承租方責(zé)任8.3.維修費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1.違約行為9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.3.違約金計(jì)算方法10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后果11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及終止12.1.合同生效日期12.2.合同終止條件12.3.合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1.合同附件13.2.合同解釋13.3.合同修訂14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______第二條租賃房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱：_______2.2房產(chǎn)地址：_______2.3房產(chǎn)面積：_______平方米2.4房產(chǎn)用途：_______第三條租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前_______天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行變更。第四條租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3租金支付日期：每月_______日前支付4.4逾期付款違約金：逾期支付租金的，每日按_______%支付違約金。第五條押金及退還5.1押金金額：_______元5.2押金退還條件：租賃期滿，承租方按時(shí)支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用，并按照本合同約定恢復(fù)房屋原狀，經(jīng)出租方驗(yàn)收合格后，出租方應(yīng)在_______日內(nèi)退還押金。5.3押金退還流程：承租方應(yīng)在租賃期滿前_______個(gè)工作日向出租方提出退還押金申請(qǐng)，出租方在收到申請(qǐng)后_______個(gè)工作日內(nèi)退還押金。第六條房產(chǎn)設(shè)施及設(shè)備6.1房產(chǎn)設(shè)施清單：____________________________6.2設(shè)備清單：____________________________6.3設(shè)備維修及更換責(zé)任：租賃期間，如設(shè)施或設(shè)備出現(xiàn)故障，由_______方負(fù)責(zé)維修或更換，維修及更換費(fèi)用由_______方承擔(dān)。第七條使用范圍及限制7.1使用范圍：承租方僅可在租賃房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行_______用途的業(yè)務(wù)活動(dòng)。7.2使用限制：未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或作其他用途使用。7.3違規(guī)使用違約金：如承租方違反本條規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付_______元違約金。第一部分：合同如下：第八條房產(chǎn)維護(hù)及保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任：8.1.1出租方負(fù)責(zé)保持租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施完好，以及水、電、暖、衛(wèi)等基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行。8.1.2出租方負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的大修、中修、更新改造等費(fèi)用。8.2承租方責(zé)任：8.2.1承租方負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的日常維護(hù)保養(yǎng)，包括但不限于保持室內(nèi)衛(wèi)生、合理使用設(shè)施設(shè)備。8.2.2承租方在使用過(guò)程中對(duì)租賃房產(chǎn)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第九條違約責(zé)任9.1違約行為：9.1.1承租方未按時(shí)支付租金或押金的；9.1.2承租方違反使用范圍及限制的；9.1.3承租方損壞租賃房產(chǎn)或設(shè)施設(shè)備的；9.1.4承租方擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途的；9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金按本合同第四條規(guī)定的逾期付款違約金計(jì)算方式執(zhí)行。第十條合同解除10.1合同解除條件：10.1.1租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除合同的；10.1.2出現(xiàn)本合同第九條規(guī)定的違約行為，經(jīng)提醒后仍不改正的；10.1.3出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。10.2合同解除程序：10.2.1一方要求解除合同，應(yīng)提前_______天書(shū)面通知對(duì)方；10.2.2收到解除合同通知后，對(duì)方應(yīng)在_______天內(nèi)回復(fù)是否同意解除合同；10.2.3雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；11.1.2協(xié)商不成的，可向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為租賃房產(chǎn)所在地的人民法院。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：11.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十二條合同生效及終止12.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：12.2.1租賃期滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3出現(xiàn)本合同第九條規(guī)定的違約行為，經(jīng)提醒后仍不改正的。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1合同附件：本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.2合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。13.3合同修訂：本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商修訂，修訂內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：_______年_______月_______日14.2簽署地點(diǎn)：_______14.3簽署方式：雙方代表簽字（或蓋章）。出租方代表（簽字或蓋章）：_______承租方代表（簽字或蓋章）：_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在租賃合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同選擇或委托的，對(duì)合同履行提供輔助服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方等。第二條第三方介入的必要性2.1.1合同履行過(guò)程中需要專業(yè)評(píng)估、鑒定或咨詢；2.1.2雙方對(duì)合同條款理解存在分歧，需要第三方調(diào)解；2.1.3合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，需要第三方進(jìn)行監(jiān)督和處罰；2.1.4出現(xiàn)不可抗力因素，需要第三方協(xié)助處理。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.2.2第三方因違反合同約定或操作失誤導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.2.3第三方在合同履行過(guò)程中，因不可抗力因素導(dǎo)致合同履行失敗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方委托，獨(dú)立履行其職責(zé)；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；4.1.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，向甲乙雙方提出合理化建議。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)；4.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；4.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方介入?yún)f(xié)議5.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；5.2.2第三方介入的目的和范圍；5.2.3第三方的權(quán)利和義務(wù)；5.2.4第三方責(zé)任限額；5.2.5第三方介入的期限和費(fèi)用；5.2.6爭(zhēng)議解決方式；5.2.7其他約定事項(xiàng)。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)利僅限于其介入?yún)f(xié)議約定的范圍。6.2第三方與甲乙雙方之間，以及第三方與其他第三方之間，應(yīng)保持獨(dú)立，不得相互干涉。6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的獨(dú)立地位，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條第三方變更7.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并與新的第三方重新簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。7.2第三方變更后，原第三方介入?yún)f(xié)議終止，新第三方介入?yún)f(xié)議生效。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議終止的條件包括但不限于：8.1.1合同履行完畢；8.1.2第三方介入?yún)f(xié)議約定的期限屆滿；8.1.3雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議；8.1.4第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就。8.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)證明文件要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等文件。說(shuō)明：附件一用于證明出租方對(duì)租賃房產(chǎn)的合法所有權(quán)。2.附件二：房產(chǎn)設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施清單，包括但不限于電器、家具、裝修等。說(shuō)明：附件二用于明確租賃房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施情況，便于雙方在租賃期滿后進(jìn)行驗(yàn)收。3.附件三：設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出租賃房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)備清單，包括但不限于空調(diào)、熱水器、燈具等。說(shuō)明：附件三用于明確租賃房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)備情況，便于雙方在租賃期滿后進(jìn)行驗(yàn)收。4.附件四：租賃房產(chǎn)照片要求：提供租賃房產(chǎn)的內(nèi)外照片，清晰展示房產(chǎn)現(xiàn)狀。說(shuō)明：附件四用于記錄租賃房產(chǎn)現(xiàn)狀，便于雙方在租賃期滿后進(jìn)行驗(yàn)收。5.附件五：租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：附件五用于證明租金已按合同約定支付。6.附件六：押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，證明押金已交付。說(shuō)明：附件六用于證明押金已交付。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：附件七用于證明第三方介入合同的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時(shí)支付租金；1.2甲乙雙方未按時(shí)交付押金；1.3承租方違反使用范圍及限制；1.4承租方損壞租賃房產(chǎn)或設(shè)施設(shè)備；1.5出租方未按時(shí)交付租賃房產(chǎn)或未保持房產(chǎn)設(shè)施完好；1.6第三方違反合同約定或操作失誤；1.7不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的計(jì)算方式按照合同約定執(zhí)行。2.3賠償損失應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由違約方承擔(dān)。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1甲乙雙方未按時(shí)支付租金，按照合同約定，每日按_______%支付違約金。3.2承租方損壞租賃房產(chǎn)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。3.3第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版沿街旺鋪?zhàn)赓U合同范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.甲乙雙方基本信息2.1甲方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式2.2乙方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式3.租賃物基本情況3.1租賃物名稱、地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等3.2租賃物使用性質(zhì)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限續(xù)簽5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間5.4租金調(diào)整6.租賃物使用及維護(hù)6.1租賃物使用規(guī)則6.2租賃物維護(hù)責(zé)任6.3租賃物損壞賠償7.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)租規(guī)定7.2轉(zhuǎn)讓規(guī)定8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1租賃物清單11.2附件一：租金支付明細(xì)表11.3附件二：合同履行情況記錄表12.其他約定12.1不可抗力條款12.2合同變更及解除12.3合同解除后的處理13.合同簽署13.1甲乙雙方簽字蓋章13.2證人簽字14.合同附件清單14.1合同附件一：租賃物清單14.2合同附件二：租金支付明細(xì)表14.3合同附件三：合同履行情況記錄表第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2024版沿街旺鋪?zhàn)赓U合同1.2合同編號(hào)：[此處填寫合同編號(hào)]1.3合同簽訂日期：[此處填寫簽訂日期]1.4合同簽訂地點(diǎn)：[此處填寫簽訂地點(diǎn)]2.甲乙雙方基本信息2.1甲方（出租方）名稱：[此處填寫甲方名稱]2.1.1地址：[此處填寫甲方地址]2.1.2聯(lián)系人：[此處填寫甲方聯(lián)系人]2.1.3聯(lián)系電話：[此處填寫甲方聯(lián)系電話]2.2乙方（承租方）名稱：[此處填寫乙方名稱]2.2.1地址：[此處填寫乙方地址]2.2.2聯(lián)系人：[此處填寫乙方聯(lián)系人]2.2.3聯(lián)系電話：[此處填寫乙方聯(lián)系電話]3.租賃物基本情況3.1租賃物名稱：[此處填寫租賃物名稱]3.1.1地址：[此處填寫租賃物地址]3.1.2面積：[此處填寫租賃物面積]3.1.3結(jié)構(gòu)：[此處填寫租賃物結(jié)構(gòu)]3.1.4設(shè)施：[此處填寫租賃物設(shè)施情況]3.2租賃物使用性質(zhì)：[此處填寫租賃物使用性質(zhì)]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[此處填寫租賃起始日期]4.2租賃終止日期：[此處填寫租賃終止日期]4.3租賃期限續(xù)簽：[此處填寫租賃期限續(xù)簽條款]5.租金及支付方式5.1租金金額：[此處填寫租金金額]5.2租金支付方式：[此處填寫租金支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]5.3租金支付時(shí)間：[此處填寫租金支付時(shí)間，如每月幾號(hào)]5.4租金調(diào)整：[此處填寫租金調(diào)整條款]6.租賃物使用及維護(hù)6.1租賃物使用規(guī)則：[此處填寫租賃物使用規(guī)則]6.2租賃物維護(hù)責(zé)任：[此處填寫租賃物維護(hù)責(zé)任]6.3租賃物損壞賠償：[此處填寫租賃物損壞賠償條款]7.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)租規(guī)定：[此處填寫轉(zhuǎn)租規(guī)定]7.2轉(zhuǎn)讓規(guī)定：[此處填寫轉(zhuǎn)讓規(guī)定]8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金[此處填寫金額]的違約金。8.1.2若甲方違反合同規(guī)定，擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.1.3若甲方違反合同規(guī)定，擅自改變租賃物用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金[此處填寫金額]的違約金。8.2.2若乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于[此處填寫金額]的違約金。8.2.3若乙方違反合同規(guī)定，造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[此處填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[此處填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[此處填寫仲裁地點(diǎn)]。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：[此處填寫合同終止條件，如租賃期滿、提前解除等]11.合同附件11.1租賃物清單：[此處填寫租賃物清單，包括租賃物名稱、規(guī)格、數(shù)量等]11.2附件一：租金支付明細(xì)表：[此處填寫租金支付明細(xì)表，包括支付日期、金額等]11.3附件二：合同履行情況記錄表：[此處填寫合同履行情況記錄表，包括雙方履行情況、問(wèn)題及處理結(jié)果等]12.其他約定12.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。12.2合同變更及解除：[此處填寫合同變更及解除條款]12.3合同解除后的處理：[此處填寫合同解除后的處理?xiàng)l款]13.合同簽署13.1甲乙雙方簽字蓋章：[此處填寫甲乙雙方簽字蓋章日期及簽名]13.2證人簽字：[此處填寫見(jiàn)證人簽字及日期]14.合同附件清單14.1合同附件一：租賃物清單14.2合同附件二：租金支付明細(xì)表14.3合同附件三：合同履行情況記錄表第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的租賃合同中，為促成合同簽訂、履行或提供專業(yè)服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供者等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方介入租賃合同后，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和合同約定進(jìn)行明確。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中單獨(dú)列明，并經(jīng)甲乙雙方及第三方共同確認(rèn)。3.第三方介入方式3.1第三方介入租賃合同的方式包括但不限于：3.1.1作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃合同。3.1.2作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)租賃物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。3.1.3作為咨詢服務(wù)提供者，提供租賃合同相關(guān)的法律、財(cái)務(wù)咨詢。4.第三方責(zé)任與權(quán)利4.1第三方的責(zé)任：4.1.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.1.3第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.2.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)獨(dú)立行使權(quán)利。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲方之間不存在隸屬關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。5.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方與乙方之間不存在隸屬關(guān)系，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。5.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方是甲乙雙方合同的獨(dú)立第三方，對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3.2第三方應(yīng)保證其服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入合同的簽訂6.1第三方介入合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確第三方的介入方式和責(zé)任。6.2第三方介入合同應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，并明確各方的權(quán)利和義務(wù)。7.第三方介入合同的履行7.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定履行職責(zé)，確保租賃合同的順利履行。7.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)租賃合同存在違反法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的情況，應(yīng)立即通知甲乙雙方。8.第三方介入合同的解除8.1.1合同約定的解除條件成就。8.1.2第三方無(wú)法履行合同約定的職責(zé)。8.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除。8.2第三方介入合同的解除，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。9.第三方介入合同的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交[此處填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁或向人民法院提起訴訟。10.第三方介入合同的終止10.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。10.2第三方介入合同終止后，第三方應(yīng)將甲乙雙方提供的資料退還。11.第三方介入合同的附件11.1第三方介入合同附件一：第三方服務(wù)協(xié)議11.2第三方介入合同附件二：第三方責(zé)任限額協(xié)議11.3第三方介入合同附件三：第三方介入合同履行記錄表第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說(shuō)明：本清單作為租賃物交付和接收的依據(jù)。2.附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的具體金額、日期、支付方式等。說(shuō)明：本明細(xì)表用于跟蹤租金的支付情況。3.附件三：合同履行情況記錄表詳細(xì)要求：記錄合同履行過(guò)程中的重要事件、問(wèn)題及處理結(jié)果。說(shuō)明：本記錄表用于評(píng)估合同履行的狀況。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)、費(fèi)用等。說(shuō)明：本協(xié)議作為第三方介入租賃合同的補(bǔ)充。5.附件五：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：約定第三方因自身原因造成損失時(shí)的責(zé)任限額。說(shuō)明：本協(xié)議用于保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。6.附件六：第三方介入合同履行記錄表詳細(xì)要求：記錄第三方介入合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)活動(dòng)和結(jié)果。說(shuō)明：本記錄表用于監(jiān)督第三方履約情況。7.附件七：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：提供證明不可抗力事件發(fā)生的文件或證據(jù)。說(shuō)明：本證明用于證明不可抗力事件的發(fā)生。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定時(shí)間交付租賃物。擅自提高租金。違反合同規(guī)定，擅自改變租賃物用途。乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付租金。擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物。違反合同規(guī)定，造成租賃物損壞。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付相當(dāng)于每日租金[此處填寫金額]的違約金。擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。擅自改變租賃物用途，乙方有權(quán)解除合同并要求恢復(fù)原狀或賠償損失。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付相當(dāng)于每日租金[此處填寫金額]的違約金。擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物，支付相當(dāng)于[此處填寫金額]的違約金。造成租賃物損壞，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.違約責(zé)任示例：甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，逾期5天，需支付違約金[此處填寫金額]。乙方擅自轉(zhuǎn)租租賃物，需支付違約金[此處填寫金額]。全文完。2024版沿街旺鋪?zhàn)赓U合同范本2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同租賃雙方關(guān)系2.租賃物信息2.1租賃物地址2.2租賃物面積2.3租賃物用途2.4租賃物現(xiàn)狀描述3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款責(zé)任5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.租賃物維護(hù)及修繕6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任6.3緊急修繕7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后事宜處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：租賃物交接清單11.2附件二：租賃物使用規(guī)則12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更效力13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期14.4合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方住所：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.1.5出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方住所：_______1.2.3承租方法定代表人：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______1.2.5承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______1.3合同租賃雙方關(guān)系1.3.1出租方與承租方之間為租賃關(guān)系，出租方為沿街旺鋪的產(chǎn)權(quán)所有人。1.3.2承租方自愿租賃出租方所有的沿街旺鋪，雙方就租賃事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。第二條租賃物信息2.1租賃物地址：_______2.2租賃物面積：_______平方米2.3租賃物用途：商業(yè)經(jīng)營(yíng)2.4租賃物現(xiàn)狀描述：租賃物現(xiàn)狀為_(kāi)______，無(wú)損壞，設(shè)施齊全。第三條租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長(zhǎng)，但需書(shū)面約定。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為_(kāi)______元。4.2租金支付方式：每月_______日前，承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定的賬戶。4.3付款時(shí)間：每月_______日前。4.4逾期付款責(zé)任：逾期付款的，承租方應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)_______（如物價(jià)上漲、市場(chǎng)行情等）。5.2調(diào)整頻率：每_______年調(diào)整一次。5.3調(diào)整方式：調(diào)整后的租金為_(kāi)______。第六條租賃物維護(hù)及修繕6.1出租方責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃物的整體維護(hù)和修繕，確保租賃物符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。6.2承租方責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持租賃物整潔、完好。6.3緊急修繕：租賃物出現(xiàn)緊急情況，如水管破裂、電線短路等，雙方應(yīng)立即采取必要措施，并通知對(duì)方。第七條違約責(zé)任7.1違約行為：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變租賃物用途、損壞租賃物等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金：逾期支付租金的，違約方應(yīng)支付_______%的違約金。第八條合同解除8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.1.2出租方或承租方發(fā)生嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.1.3出租方或承租方破產(chǎn)、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或被依法注銷，合同自動(dòng)解除。8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。8.2.2一方要求解除合同，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)立即停止租賃關(guān)系，妥善處理租賃物。8.3合同解除后事宜處理8.3.1租賃物返還：承租方應(yīng)將租賃物返還給出租方，并保持原狀。8.3.2租金結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際租賃時(shí)間結(jié)算租金。8.3.3違約責(zé)任：解除合同后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方可以選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)做出裁決。第十條合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同生效日期10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同附件11.1附件一：租賃物交接清單11.1.1租賃物交接清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的狀況和數(shù)量。11.2附件二：租賃物使用規(guī)則11.2.1租賃物使用規(guī)則應(yīng)明確租賃物的使用范圍、使用限制和注意事項(xiàng)。第十二條合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。12.2變更程序12.2.1變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3變更效力12.3.1變更協(xié)議與原合同具有同等法律效力。第十三條合同解除13.1解除條件13.1.1出租方或承租方發(fā)生嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.1.2出租方或承租方破產(chǎn)、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或被依法注銷，合同自動(dòng)解除。13.2解除程序13.2.1一方要求解除合同，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。13.2.2另一方收到解除通知后，應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。13.3解除后果13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止租賃關(guān)系，妥善處理租賃物。13.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際租賃時(shí)間結(jié)算租金。第十四條其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期14.3.1本合同于_______年_______月_______日簽署。14.4合同簽訂地點(diǎn)14.4.1本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除合同當(dāng)事人（甲乙雙方）外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同履行的效率，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入的類型16.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成交易，提供信息對(duì)接服務(wù)。16.2擔(dān)保服務(wù)：第三方作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。16.3評(píng)估服務(wù)：第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)租賃物的價(jià)值、市場(chǎng)行情等進(jìn)行評(píng)估。16.4監(jiān)管服務(wù)：第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.1.1對(duì)甲乙雙方合同履行的監(jiān)督責(zé)任；17.1.2對(duì)合同履行的協(xié)調(diào)、調(diào)解責(zé)任；17.1.3對(duì)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛的處理責(zé)任；17.1.4對(duì)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的損失的賠償責(zé)任。18.第三方責(zé)權(quán)利界定18.1責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議的條款，對(duì)甲乙雙方的合同履行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其介入工作。18.3利益：第三方在完成其介入工作后，有權(quán)獲得甲乙雙方支付的報(bào)酬。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立的第三方，與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，其責(zé)任和義務(wù)僅限于合同和介入?yún)f(xié)議的約定。19.2第三方與合同履行的關(guān)系：第三方介入的目的是為了保障合同履行，其工作內(nèi)容與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)相輔相成，但第三方不承擔(dān)超出其介入目的的義務(wù)。19.3第三方與其他第三方的關(guān)系：若合同中涉及多個(gè)第三方，各第