2024版房產購買協(xié)議書6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產購買協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房產基本信息2.1房產位置2.2房產面積2.3房產結構2.4房產產權3.合同價格與支付方式3.1合同價格3.2付款方式3.3付款時間4.房產交付與驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序5.房產產權過戶5.1過戶手續(xù)5.2過戶費用5.3過戶時間6.房產質量與保修6.1房產質量承諾6.2保修期限6.3保修范圍7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效與終止10.1生效條件10.2生效時間10.3終止條件11.其他約定事項11.1附件11.2補充協(xié)議12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同附件13.1房產產權證復印件13.2房產測繪圖13.3其他相關證明文件14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管責任人第一部分：合同如下：第一條合同當事人信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：________________________1.1.2法定代表人：________________________1.1.3注冊地址：________________________1.1.4聯(lián)系電話：________________________1.1.5電子郵箱：________________________1.2買受人信息1.2.1買受人名稱：________________________1.2.2法定代表人：________________________1.2.3注冊地址：________________________1.2.4聯(lián)系電話：________________________1.2.5電子郵箱：________________________第二條房產基本信息2.1房產位置2.1.1省份：________________________2.1.2城市：________________________2.1.3區(qū)域：________________________2.1.4詳細地址：________________________2.2房產面積2.2.1土地面積：________________________平方米2.2.2建筑面積：________________________平方米2.3房產結構2.3.1樓層：________________________2.3.2房屋結構：________________________2.4房產產權2.4.1產權性質：________________________2.4.2產權證號：________________________第三條合同價格與支付方式3.1合同價格3.1.1總價：________________________元3.1.2付款方式：________________________3.2付款方式3.2.1首付款：________________________元，于合同簽訂之日起____日內支付。3.2.2尾款：________________________元，于房產交付之日起____日內支付。3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：________________________3.3.2尾款支付時間：________________________第四條房產交付與驗收4.1交付時間4.1.1房產交付時間：________________________4.2驗收標準4.2.1房產應符合國家規(guī)定的建筑質量標準。4.2.2房產應無安全隱患，符合居住條件。4.3驗收程序4.3.1買受人應在交付之日起____日內對房產進行驗收。4.3.2驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。第五條房產產權過戶5.1過戶手續(xù)5.1.1雙方應按照國家規(guī)定辦理房產產權過戶手續(xù)。5.2過戶費用5.2.1過戶費用由買受人承擔。5.3過戶時間5.3.1房產產權過戶手續(xù)應在交付之日起____日內辦理完畢。第六條房產質量與保修6.1房產質量承諾6.1.1出賣人承諾所售房產符合國家規(guī)定的建筑質量標準。6.2保修期限6.2.1房產主體結構保修期限為____年。6.2.2房屋內部設施保修期限為____年。6.3保修范圍6.3.1保修范圍包括房屋主體結構、屋面、墻面、地面、門窗等。第七條違約責任7.1違約情形7.1.1買受人未按約定支付購房款的；7.1.2出賣人未按約定交付房產的；7.1.3違約方未按約定承擔違約責任的。7.2違約責任承擔7.2.1違約方應按照合同約定承擔違約責任。7.2.2違約金計算方法：按照合同總價款的____%計算。7.3違約金計算7.3.1違約金總額：________________________元。7.3.2違約金支付時間：________________________。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構8.2.1本合同的爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。第九條合同解除9.1解除條件9.1.1出賣人未按約定交付房產，經買受人催告后____日內仍未交付的；9.1.2買受人未按約定支付購房款，經出賣人催告后____日內仍未支付的；9.1.3一方違約，另一方根據法律規(guī)定或者合同約定決定解除合同的。9.2解除程序9.2.1解除合同的通知應以書面形式送達對方。9.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理房產及相關事宜。9.3解除后果9.3.1解除合同后，已支付的購房款不予退還，但出賣人應退還買受人已支付的定金。9.3.2解除合同后，因違約行為造成的損失，由違約方承擔。第十條合同生效與終止10.1生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同即生效。10.2生效時間10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3終止條件10.3.1合同履行完畢；10.3.2合同因解除而終止；10.3.3合同因其他法律事實而終止。第十一條其他約定事項11.1附件11.1.1本合同附件包括房產產權證復印件、房產測繪圖等。11.2補充協(xié)議11.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署12.1簽署時間12.1.1本合同于____年____月____日簽署。12.2簽署地點12.2.1本合同簽署地點為：________________________12.3簽署人12.3.1出賣人代表：________________________12.3.2買受人代表：________________________第十三條合同附件13.1房產產權證復印件13.1.1出賣人應提供房產產權證的復印件。13.2房產測繪圖13.2.1出賣人應提供房產的測繪圖。13.3其他相關證明文件13.3.1雙方應提供與合同履行相關的其他證明文件。第十四條合同份數及保管14.1合同份數14.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.2合同保管責任人14.2.1本合同由雙方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，經甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的個人或組織。1.2.1房地產中介機構；1.2.2法律顧問；1.2.3貸款金融機構；1.2.4抵押擔保機構；1.2.5評估機構；1.2.6其他經甲乙雙方認可的第三方。第二條第三方責任限額2.1第三方介入本合同履行過程，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定。2.2.1第三方因自身原因導致的違約責任；2.2.2第三方提供的信息或服務存在錯誤或遺漏導致的損失；2.2.3第三方違反保密義務導致的損失。第三條第三方責任承擔3.1第三方介入本合同履行過程，其責任由第三方自行承擔。3.2如第三方因自身原因導致違約，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。3.3如第三方提供的信息或服務存在錯誤或遺漏，導致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。第四條第三方權利義務4.1第三方權利：4.1.1第三方有權根據甲乙雙方的要求，提供相關信息或服務；4.1.2第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付相關費用；4.1.3第三方有權要求甲乙雙方配合其履行職責。4.2第三方義務：4.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、完整的信息或服務；4.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；4.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方介入程序5.1第三方介入本合同履行過程，需經甲乙雙方書面同意。5.2第三方介入本合同履行過程，應與本合同相關條款相符。5.3第三方介入本合同履行過程，甲乙雙方應共同簽署協(xié)議，明確第三方權利義務。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與其他各方的關系為合作關系，不構成甲乙雙方的共同責任。6.2第三方不承擔因甲乙雙方之間爭議導致的損失。6.3第三方不承擔因甲乙雙方違反合同約定導致的損失。第七條第三方變更與退出7.1第三方如需變更，需經甲乙雙方書面同意。7.2第三方如需退出，應提前____日通知甲乙雙方，并妥善處理相關事宜。7.3第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同。第八條第三方責任追究8.1第三方違反本合同約定，導致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔賠償責任。8.2第三方責任追究程序按國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。第九條本修正條款的生效9.1本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本修正條款與本合同具有同等法律效力。9.3本修正條款未盡事宜，按本合同其他條款執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證復印件1.1要求：提供房產產權證的復印件，確保復印件與原件一致。1.2說明：房產產權證復印件用于證明房產的產權歸屬。2.房產測繪圖2.1要求：提供房產測繪圖，明確房產的面積、位置等信息。2.2說明：房產測繪圖用于確定房產的具體位置和面積。3.房產買賣合同3.1要求：提供房產買賣合同，明確買賣雙方的權利義務。3.2說明：房產買賣合同是買賣雙方簽訂的正式合同，具有法律效力。4.付款憑證4.1要求：提供付款憑證，證明已支付購房款。4.2說明：付款憑證用于證明購房款的支付情況。5.驗收報告5.1要求：提供驗收報告，證明房產已驗收合格。5.2說明：驗收報告用于證明房產的質量符合合同約定。6.產權過戶手續(xù)6.1要求：提供產權過戶手續(xù)，證明房產已過戶至買受人名下。6.2說明：產權過戶手續(xù)用于證明房產的產權歸屬已變更。7.保修卡7.1要求：提供保修卡，證明房產享受保修服務。7.2說明：保修卡用于證明房產的保修期限和范圍。8.其他相關證明文件8.1要求：提供其他相關證明文件，如身份證、戶口本等。8.2說明：其他相關證明文件用于證明當事人身份和資質。說明二：違約行為及責任認定：1.買受人未按約定支付購房款1.1違約行為：買受人未在約定時間內支付購房款。1.2責任認定：買受人應承擔違約責任，并支付違約金。2.出賣人未按約定交付房產2.1違約行為：出賣人未在約定時間內交付房產。2.2責任認定：出賣人應承擔違約責任，并支付違約金。3.房產質量不符合合同約定3.1違約行為：房產質量不符合合同約定。3.2責任認定：出賣人應承擔違約責任，進行修復或退還購房款。4.買受人未按約定辦理產權過戶手續(xù)4.1違約行為：買受人未在約定時間內辦理產權過戶手續(xù)。4.2責任認定：買受人應承擔違約責任，支付違約金。5.第三方提供虛假信息或服務5.1違約行為：第三方提供虛假信息或服務。5.2責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償由此造成的損失。全文完。2024版房產購買協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房產基本情況2.1房產位置2.2房產面積2.3房產用途2.4房產權屬2.5房產證號3.房產成交價格及支付方式3.1成交價格3.2付款時間3.3付款方式4.房產過戶及稅費4.1過戶手續(xù)4.2稅費承擔4.3過戶費用5.房產交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收流程6.房產使用及維修6.1使用范圍6.2維修責任6.3維修費用7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同份數11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點12.合同備案12.1備案機關12.2備案時間13.合同附件13.1房產證復印件13.2房產評估報告13.3其他相關文件14.合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：________________________1.1.2出賣方住所：________________________1.1.3出賣方法定代表人：__________________1.1.4出賣方聯(lián)系電話：_____________________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：________________________1.2.2買受方住所：________________________1.2.3買受方法定代表人：__________________1.2.4買受方聯(lián)系電話：_____________________第二條房產基本情況2.1房產位置：________________________2.2房產面積：________________________平方米2.3房產用途：________________________2.4房產權屬：________________________2.5房產證號：________________________第三條房產成交價格及支付方式3.1成交價格：人民幣________________________元整3.2付款時間：3.2.1首付款：人民幣________________________元整，于合同簽署之日起________________________日內支付。3.2.2尾款：人民幣________________________元整，于房產過戶手續(xù)辦理完畢后________________________日內支付。3.3付款方式：3.3.1首付款：________________________3.3.2尾款：________________________第四條房產過戶及稅費4.1過戶手續(xù)：雙方應按照國家及地方相關政策法規(guī)辦理房產過戶手續(xù)。4.2稅費承擔：4.2.1出賣方應承擔房產過戶過程中產生的相關稅費。4.2.2買受方應承擔房產交易過程中產生的個人所得稅、契稅等相關稅費。4.3過戶費用：人民幣________________________元整，由買受方承擔。第五條房產交付及驗收5.1交付時間：________________________5.2驗收標準：5.2.1房產結構完整，無重大質量問題。5.2.2水電設施齊全，正常使用。5.2.3房產附屬設施齊全，符合合同約定。5.3驗收流程：5.3.1雙方共同驗收房產。5.3.2驗收合格，買受方簽署驗收報告。5.3.3驗收不合格，雙方協(xié)商解決。第六條房產使用及維修6.1使用范圍：買受方僅限于合同約定的房產用途使用。6.2維修責任：6.2.1房產在正常使用情況下，由買受方負責日常維修。6.2.2房產存在重大質量問題，由出賣方負責維修。6.3維修費用：6.3.1日常維修費用由買受方承擔。6.3.2重大維修費用由出賣方承擔。第七條合同解除及違約責任7.1合同解除條件：7.1.1出賣方未按約定時間交付房產；7.1.2出賣方提供虛假信息，導致合同無法履行；7.1.3買受方未按約定支付房款；7.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。7.2違約責任：7.2.1出賣方違約，應向買受方支付合同總價款_____%的違約金。7.2.2買受方違約，應向出賣方支付合同總價款_____%的違約金。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構：________________________仲裁委員會第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽署之日起生效。9.2合同終止條件：9.2.1合同履行完畢；9.2.2合同解除；9.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第十條其他約定事項10.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，并應根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。10.2合同附件：本合同附件包括但不限于房產證復印件、房產評估報告、其他相關文件。10.3合同份數：本合同一式________________________份，雙方各執(zhí)________________________份，具有同等法律效力。第十一條合同簽署11.1簽署日期：________________________11.2簽署地點：________________________第十二條合同備案12.1備案機關：________________________12.2備案時間：________________________第十三條合同附件13.1房產證復印件：________________________13.2房產評估報告：________________________13.3其他相關文件：________________________第十四條合同簽署人簽字蓋章14.1出賣方（蓋章）：簽字：________________________日期：________________________14.2買受方（蓋章）：簽字：________________________日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為了協(xié)助合同履行，由甲乙雙方共同邀請或選擇的，與本合同直接相關但不直接參與合同主體權利義務關系的個人或法人。第二條第三方職責范圍2.1第三方應在本合同約定的范圍內，提供專業(yè)的服務或協(xié)助，包括但不限于：2.1.1房產評估；2.1.2房產交易咨詢；2.1.3法律事務咨詢；2.1.4房產過戶手續(xù)辦理；2.1.5其他甲乙雙方約定的服務。第三條第三方權利義務3.1第三方的權利：3.1.1獲得甲乙雙方支付的合理報酬；3.1.2在其職責范圍內，根據甲乙雙方的要求提供專業(yè)意見或建議；3.1.3在履行職責過程中，享有必要的獨立性。3.2第三方的義務：3.2.1按照合同約定的時間、質量和標準完成工作任務；3.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.2.3對其提供的服務或協(xié)助承擔相應的法律責任。第四條第三方責任限額4.1第三方的責任限額為人民幣________________________元整，超出部分由甲乙雙方自行承擔。第五條第三方介入后的額外條款5.1.1第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可，并提供相關證明文件；5.1.2第三方的服務費用應納入合同總價款中，并由甲乙雙方按約定的比例承擔；5.1.3第三方的服務期限應明確約定，并不得影響本合同的履行；5.1.4第三方的違約行為，應按本合同第七條約定承擔違約責任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方僅作為本合同的協(xié)助方，不參與甲乙雙方的主體權利義務關系；6.2第三方的介入不應影響甲乙雙方的合同履行，甲乙雙方仍應按照本合同約定履行各自的義務；6.3第三方的行為僅代表其自身，不代表甲乙任何一方；6.4第三方的責任僅限于其提供的專業(yè)服務或協(xié)助，不涉及本合同的其他條款。第七條第三方變更及退出7.1如因特殊原因，甲乙雙方同意更換第三方，應書面通知對方，并經對方同意后方可更換；7.2如第三方因自身原因退出，應提前通知甲乙雙方，并按照合同約定處理善后事宜。第八條本合同的解釋權8.1本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有；8.2如對本合同有任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照本合同第九條約定的爭議解決方式處理。。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件說明：提供房產證的最新有效復印件，以證明房產的權屬清晰。2.房產評估報告說明：由第三方評估機構出具的房產價值評估報告，用于確定房產的成交價格。3.房地產買賣合同說明：本合同的正本，雙方簽署確認。4.付款憑證說明：買受方支付房款的憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據等。5.房產過戶手續(xù)辦理完畢證明說明：房產過戶手續(xù)辦理完畢后，由相關政府部門出具的證明文件。6.驗收報告說明：房產交付驗收后，由買受方簽署的驗收報告，證明房產符合合同約定的交付標準。7.不可抗力事件證明說明：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關部門出具的證明文件。8.爭議解決文件說明：如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商或仲裁機構出具的文件。9.第三方服務合同說明：如第三方提供服務，雙方簽訂的第三方服務合同。10.其他相關文件說明：與房產交易相關的其他文件，如貸款合同、保險單等。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定1.1出賣方未按約定時間交付房產責任認定：出賣方應向買受方支付合同總價款_____%的違約金。2.買受方違約行為及責任認定2.1買受方未按約定支付房款責任認定：買受方應向出賣方支付合同總價款_____%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按約定提供專業(yè)服務責任認定：第三方應向甲乙雙方支付合同總價款_____%的違約金，并承擔因其違約行為給甲乙雙方造成的損失。4.不可抗力導致合同無法履行責任認定：雙方互不承擔違約責任，并應根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。5.違約金支付責任認定：違約方應在違約行為發(fā)生后____個工作日內向守約方支付違約金，否則守約方有權要求違約方支付違約金及_____%的滯納金。6.合同解除后的責任認定責任認定：合同解除后，違約方應承擔因其違約行為給對方造成的直接損失，包括但不限于已支付房款、維修費用等。全文完。2024版房產購買協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房產基本信息2.1房產位置2.2房產面積2.3房產結構2.4房產用途2.5房產產權3.合同價款及支付方式3.1房產總價3.2付款方式3.3付款時間3.4付款條件4.房產交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序4.4驗收爭議處理5.房產過戶手續(xù)5.1過戶時間5.2過戶費用5.3過戶程序5.4過戶爭議處理6.房產稅費承擔6.1稅費種類6.2稅費承擔比例6.3稅費支付時間7.房產權利義務7.1房產使用權7.2房產維修責任7.3房產安全保障8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3合同變更與解除11.4合同解除與終止通知12.合同附件12.1房產測繪報告12.2房產產權證復印件12.3其他相關文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件簽署確認14.1附件一簽署確認14.2附件二簽署確認14.3附件三簽署確認第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方名稱：_______出賣方法定代表人：_______出賣方住所：_______出賣方聯(lián)系方式：_______1.2買受方信息買受方名稱：_______買受方法定代表人：_______買受方住所：_______買受方聯(lián)系方式：_______2.房產基本信息2.1房產位置所在區(qū)域：_______具體地址：_______2.2房產面積建筑面積：_______平方米使用面積：_______平方米2.3房產結構結構類型：_______建筑年代：_______年2.4房產用途主要用途：_______可分割情況：_______2.5房產產權產權證號：_______產權性質：_______3.合同價款及支付方式3.1房產總價總價：_______元整3.2付款方式付款方式：_______3.3付款時間首付款：_______元，于合同簽訂之日支付；剩余款項：_______元，于_______年_______月_______日支付完畢；3.4付款條件買受方支付款項前，須確保資金來源合法；出賣方須提供收款賬戶信息，買受方應按照約定支付款項。4.房產交付及驗收4.1交付時間房產交付時間：_______年_______月_______日4.2驗收標準房屋結構安全、無質量問題；門窗、水電、暖氣等設施設備齊全且正常運行；室內裝修符合合同約定；4.3驗收程序買受方在交付時間前一日向出賣方提出驗收要求；出賣方在交付時間前一日內準備驗收；雙方共同進行驗收，并簽署驗收報告；4.4驗收爭議處理若驗收過程中發(fā)現(xiàn)質量問題，雙方應在驗收報告中注明；雙方應在驗收報告簽署后_______日內協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.房產過戶手續(xù)5.1過戶時間房產過戶時間：_______年_______月_______日5.2過戶費用過戶稅費：_______元整5.3過戶程序買受方提供相關證件；出賣方協(xié)助辦理過戶手續(xù)；雙方共同到不動產登記機構辦理過戶登記；5.4過戶爭議處理若過戶過程中出現(xiàn)爭議，雙方應在_______日內協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.房產稅費承擔6.1稅費種類契稅：_______元整印花稅：_______元整其他稅費：_______元整6.2稅費承擔比例出賣方承擔：_______%買受方承擔：_______%6.3稅費支付時間出賣方應在_______年_______月_______日前支付完畢；買受方應在_______年_______月_______日前支付完畢。7.房產權利義務7.1房產使用權買受方自房產交付之日起享有該房產的使用權；出賣方保證房產無任何權利瑕疵。7.2房產維修責任房產在保修期內，因質量問題產生的維修費用由出賣方承擔；保修期外，買受方自行承擔維修費用。7.3房產安全保障出賣方保證房產安全，無安全隱患；買受方在使用過程中應遵守相關法律法規(guī)，確保安全使用。第一部分：合同如下：8.違約責任8.1違約情形買受方未按約定支付房款的；出賣方未按約定交付房產的；雙方違反合同約定的其他行為。8.2違約責任違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；違約金按未履行部分房款總額的_______%計算；若違約金不足以彌補守約方損失的，守約方有權要求違約方賠償損失。8.3違約賠償若一方違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任；賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同的；出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定的解除合同的情形；9.2合同終止條件合同履行完畢；合同解除；合同約定的其他終止條件；9.3合同解除與終止程序雙方應書面通知對方合同解除或終止；合同解除或終止后，雙方應立即采取必要措施，防止損失擴大。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機構若雙方同意仲裁，仲裁機構為_______；10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但法律另有規(guī)定的除外。11.合同生效及其他11.1合同生效條件雙方簽署合同并按約定支付首付款；11.2合同附件本合同附件清單如下：1.房地產買賣合同；2.房產測繪報告；3.房產產權證復印件；4.其他相關文件；11.3合同變更與解除合同的變更或解除，應書面通知對方，并經雙方簽字確認；11.4合同解除與終止通知合同解除或終止通知應明確告知對方解除或終止的原因和日期。12.合同簽署12.1簽署時間本合同自雙方簽署之日起生效；12.2簽署地點本合同簽署地點為_______；12.3簽署人出賣方代表（簽字）：_______買受方代表（簽字）：_______13.合同附件簽署確認13.1附件一簽署確認本合同附件一《房產測繪報告》已由雙方確認；13.2附件二簽署確認本合同附件二《房產產權證復印件》已由雙方確認；13.3附件三簽署確認本合同附件三《其他相關文件》已由雙方確認。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入概述14.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。14.2第三方介入條件第三方介入需經甲乙雙方一致同意，并簽訂相關合作協(xié)議。14.3第三方介入程序甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和信息；第三方應按照協(xié)議約定履行職責，并及時向甲乙雙方報告工作進展。15.第三方責任及權利15.1第三方責任第三方應按照合作協(xié)議的約定，對提供的服務承擔相應責任；第三方在提供服務過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔賠償責任；第三方在提供專業(yè)意見時，若因專業(yè)原因導致意見失誤，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應責任。15.2第三方權利第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；第三方有權根據實際情況調整服務內容和期限；第三方有權根據協(xié)議約定收取服務費用。16.第三方責任限額16.1責任限額確定第三方責任限額應根據第三方合作協(xié)議的約定確定；若合作協(xié)議未約定責任限額，則第三方責任限額為_______元整。16.2責任限額履行第三方在責任限額范圍內承擔賠償責任；超出責任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲方的責任劃分第三方對甲方承擔責任，甲方有權要求第三方承擔賠償責任；若第三方在提供服務過程中侵犯甲方權益，甲方有權要求第三方承擔侵權責任。17.2第三方與乙方的責任劃分第三方對乙方承擔責任，乙方有權要求第三方承擔賠償責任；若第三方在提供服務過程中侵犯乙方權益，乙方有權要求第三方承擔侵權責任。17.3第三方與甲乙雙方共同責任若第三方在提供服務過程中，因甲乙雙方共同原因導致?lián)p失，則甲乙雙方承擔連帶責任。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更條件第三方介入導致合同內容需變更的；甲乙雙方認為有必要變更合同內容的；18.2合同變更程序甲乙雙方應書面通知第三方合同變更內容；第三方應在收到通知后_______日內確認或提出異議；若第三方未在規(guī)定時間內確認或提出異議，視為同意合同變更。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍按照本合同第10條的規(guī)定執(zhí)行；19.2第三方介入爭議解決第三方介入爭議解決時，應遵守爭議解決機構的規(guī)定；第三方在爭議解決過程中，應積極配合甲乙雙方的工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產買賣合同詳細要求：合同內容應包括甲乙雙方基本信息、房產基本信息、合同價款及支付方式、房產交付及驗收、房產過戶手續(xù)、房產稅費承擔、房產權利義務、違約責任、合同解除與終止、爭議解決、合同生效及其他等條款。說明：本附件為合同主體文件，是甲乙雙方履行合同的基礎。2.房產測繪報告詳細要求：報告應詳細記錄房產的面積、結構、用途等信息，并附有房產平面圖。說明：本附件用于證明房產面積、結構等信息的準確性。3.房產產權證復印件詳細要求：復印件應清晰，包含房產證號、產權人、房產地址等信息。說明：本附件用于證明房產的產權歸屬。4.房產交易稅費繳納憑證詳細要求：憑證應清晰，包含稅費種類、金額、繳納時間等信息。說明：本附件用于證明已繳納相關稅費。5.房產維修記錄詳細要求：記錄應詳細，包括維修時間、維修內容、維修費用等信息。說明：本附件用于證明房產的維修情況。6.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議內容應明確變更事項、變更內容、變更生效時間等。說明：本附件用于證明合同的變更。7.第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議內容應明確第三方職責、權利、責任限額等。說明：本附件用于明確第三方介入的相關事宜。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議內容應明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等。說明：本附件用于明確爭議解決的途徑。9.其他相關文件詳細要求：根據實際情況，可能涉及的其他相關文件。說明：本附件用于補充證明合同履行過程中的相關事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為買受方未按約定支付房款的；出賣方未按約定交付房產的；出賣方提供虛假房產信息或隱瞞房產瑕疵的；第三方未按合作協(xié)議履行職責的；甲乙雙方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；違約金按未履行部分房款總額的_______%計算；若違約金不足以彌補守約方損失的，守約方有權要求違約方賠償損失。3.違約示例說明買受方未按約定支付首付款，違約金為_______元；出賣方未按約定交付房產，違約金為_______元；第三方未按合作協(xié)議履行職責，違約金為_______元；甲乙雙方違反合同約定的其他行為，違約金為_______元。全文完。2024版房產購買協(xié)議書3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房產基本情況2.1房產位置2.2房產面積2.3房產用途2.4房產產權狀況2.5房產附屬設施3.購房價格及支付方式3.1購房總價3.2付款方式3.3付款時間表4.房產過戶及稅費承擔4.1過戶手續(xù)4.2稅費承擔4.3過戶時間5.房產質量及瑕疵處理5.1房產質量保證5.2瑕疵處理5.3保修期6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任6.3解約程序7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2仲裁條款7.3訴訟條款8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除后的處理9.其他約定事項9.1不可抗力條款9.2通知與送達9.3合同附件10.合同附件清單10.1附件一：房產證復印件10.2附件二：房產買賣合同10.3附件三：付款憑證11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人員12.合同份數及保管12.1合同份數12.2保管責任13.合同修訂13.1修訂程序13.2修訂生效14.合同生效日期14.1生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條房產基本情況2.1房產位置房產所在地區(qū)：[房產所在地區(qū)]房產具體地址：[房產具體地址]2.2房產面積房產建筑面積：[房產建筑面積]房產使用面積：[房產使用面積]2.3房產用途房產用途：[房產用途，如住宅、商用等]2.4房產產權狀況房產產權類型：[房產產權類型，如商品房、經濟適用房等]房產產權證號：[房產產權證號]2.5房產附屬設施附屬設施清單：[列出房產所包含的附屬設施，如停車位、儲藏室等]第三條購房價格及支付方式3.1購房總價購房總價：[購房總價金額]3.2付款方式付款方式：[付款方式，如一次性付款、分期付款等]付款比例：[各期付款比例]3.3付款時間表付款時間表：[列出各期付款的具體時間及金額]第四條房產過戶及稅費承擔4.1過戶手續(xù)過戶手續(xù)：[列出需要辦理的過戶手續(xù)]4.2稅費承擔稅費承擔：[列出雙方需承擔的稅費項目及金額]4.3過戶時間過戶時間：[約定房產過戶的具體時間]第五條房產質量及瑕疵處理5.1房產質量保證房產質量保證：[約定房產質量保證期限及內容]5.2瑕疵處理瑕疵處理：[約定房產瑕疵的認定標準及處理方式]5.3保修期保修期：[約定房產保修期限及保修范圍]第六條合同解除及違約責任6.1合同解除條件合同解除條件：[列出合同解除的條件]6.2違約責任違約責任：[列出雙方違約行為的認定標準及違約責任]6.3解約程序解約程序：[約定合同解除的程序及通知方式]第七條爭議解決方式7.1爭議解決途徑爭議解決途徑：[約定爭議解決的途徑，如協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等]7.2仲裁條款仲裁條款：[約定仲裁機構、仲裁規(guī)則等]7.3訴訟條款訴訟條款：[約定訴訟法院、訴訟程序等]第一部分：合同如下：第八條合同生效及終止8.1合同生效條件合同生效條件：[合同雙方簽署后，經雙方簽字蓋章，自本合同之日起生效]8.2合同終止條件合同終止條件：[合同約定的購房總價支付完畢，且房產過戶手續(xù)辦理完畢后，合同終止]8.3合同解除后的處理合同解除后的處理：[合同解除后，雙方應立即終止合同約定的權利義務，并按照合同約定處理已支付款項及房產過戶事宜]第九條其他約定事項9.1不可抗力條款不可抗力條款：[約定不可抗力的定義、發(fā)生時雙方的權利義務、通知義務及合同解除條件]9.2通知與送達通知與送達：[約定雙方通知及送達的方式、地址及生效時間]9.3合同附件合同附件：[列出合同附件清單及附件的具體內容]第十條合同附件清單10.1附件一：房產證復印件10.2附件二：房產買賣合同10.3附件三：付款憑證第十一條合同簽署11.1簽署日期簽署日期：[合同雙方簽署的具體日期]11.2簽署地點簽署地點：[合同雙方簽署的具體地點]11.3簽署人員簽署人員：[列出合同雙方簽署人員的姓名及職務]第十二條合同份數及保管12.1合同份數合同份數：[合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份]12.2保管責任保管責任：[雙方應妥善保管合同原件，防止遺失或損壞]第十三條合同修訂13.1修訂程序修訂程序：[合同修訂需經雙方協(xié)商一致，簽署修訂協(xié)議，并自協(xié)議簽署之日起生效]13.2修訂生效修訂生效：[修訂后的合同條款具有同等法律效力，雙方應按照修訂后的條款履行合同義務]第十四條合同生效日期14.1生效日期生效日期：[合同自雙方簽署之日起生效]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念及界定1.1第三方概念本合同所指的第三方，是指在合同簽訂及履行過程中，因提供中介、咨詢、評估、擔保、見證等服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方界定1.2.1房地產中介機構1.2.2法律服務機構1.2.3評估機構1.2.4擔保機構1.2.5見證機構第二條第三方責任限額2.1責任限額定義本合同所指的責任限額，是指第三方因違反合同約定或因自身原因導致合同一方或雙方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。2.2責任限額設定2.2.1第三方責任限額為本合同購房總價的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。2.2.2第三方責任限額在合同中予以明確，并在合同附件中列明。第三條第三方責權利3.1第三方權利3.1.1第三方有權根據合同約定，收取合理的服務費用。3.1.2第三方有權在合同履行過程中，對合同雙方進行必要的監(jiān)督和指導。3.2第三方義務3.2.1第三方應嚴格按照合同約定，履行自身職責，確保合同履行順利進行。3.2.2第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)，維護合同雙方的合法權益。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系4.1.1第三方與甲方之間為服務與被服務的關系。4.1.2甲方有權要求第三方按照合同約定履行職責，并有權對第三方的服務進行監(jiān)督和評價。4.2第三方與乙方的關系4.2.1第三方與乙方之間為服務與被服務的關系。4.2.2乙方有權要求第三方按照合同約定履行職責，并有權對第三方的服務進行監(jiān)督和評價。4.3第三方與合同雙方的關系4.3.1第三方與合同雙方之間為獨立的第三方關系。4.3.2第三方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1第三方介入的申請5.1.1合同雙方在需要第三方介入時，應向對方提出申請，并說明介入原因和需求。5.1.2第三方介入的申請應書面提出，并在合同附件中予以記錄。5.2第三方介入的審批5.2.1合同雙方應共同審議第三方介入的申請，并在必要時召開會議進行協(xié)商。5.2.2第三方介入的申請經雙方同意后，方可進行。5.3第三方介入的費用5.3.1第三方介入的費用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同附件中列明。5.3.2第三方介入的費用應在合同履行過程中分階段支付。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，合同雙方的合同義務和權利不變。6.2第三方介入期間，合同雙方應按照合同約定，履行自身義務。6.3第三方介入結束后，合同雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務，直至合同終止。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入期間，如發(fā)生爭議，合同雙方應通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成時，合同雙方可依據本合同的爭議解決條款，選擇爭議解決方式。7.3第三方介入期間的爭議，第三方有權參與爭議解決過程，但無權決定爭議結果。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產證復印件詳細要求：提供房產證的清晰復印件，包括封面、產權人信息頁、附圖等所有必要頁碼。說明：此附件用于證明房產的產權狀況，確保房產出售方為合法產權人。2.附件二：房產買賣合同詳細要求：合同應包含房產的基本信息、購房價格、支付方式、過戶手續(xù)、稅費承擔等內容。說明：此附件為房產買賣雙方簽訂的正式合同，具有法律效力。3.附件三：付款憑證詳細要求：提供購房款支付憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據等。說明：此附件用于證明購房款的支付情況，作為合同履行的重要依據。4.附件四：房產質量保證書詳細要求：由房產開發(fā)商或出售方出具的房產質量保證書，包括保修期限、保修范圍等內容。說明：此附件用于保障購房者在保修期內對房產質量的權益。5.附件五：房產瑕疵清單詳細要求：列明房產存在的瑕疵，包括瑕疵的描述、程度、處理建議等。說明：此附件用于明確房產瑕疵的情況，作為瑕疵處理的重要依據。6.附件六：合同解除通知書詳細要求：在合同解除時，由一方或雙方出具的合同解除通知書。說明：此附件用于證明合同解除的事實，明確解除后的處理程序。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：在發(fā)生爭議時，由雙方或第三方出具的爭議解決協(xié)議。說明：此附件用于明確爭議解決的方式和程序。8.附件八：第三方服務協(xié)議詳細要求：如需第三方介入，需簽訂第三方服務協(xié)議，明確第三方服務內容和費用。說明：此附件用于規(guī)范第三方服務行為，保障合同雙方的權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付購房款責任認定標準：根據合同約定的付款時間表，如甲方未按時支付購房款，視為違約。示例說明：甲方應在合同約定的第一個付款日支付10%的購房款，但甲方未按時支付，則構成違約。2.違約行為：未按時過戶責任認定標準：根據合同約定的過戶時間，如甲方未按時辦理房產過戶手續(xù)，視為違約。示例說明：合同約定甲方應在購房款支付完畢后30日內辦理過戶手續(xù)，但甲方未按時過戶，則構成違約。3.違約行為：隱瞞房產瑕疵責任認定標準：如甲方在合同簽訂前未如實告知房產存在的瑕疵，視為違約。示例說明：甲方在合同簽訂前未告知房產存在漏水問題，但實際存在，則構成違約。4.違約行為：未履行合同約定的其他義務責任認定標準：如一方未履行合同約定的其他義務，視為違約。示例說明：合同約定甲方應提供房產相關證明文件，但甲方未提供，則構成違約。全文完。2024版房產購買協(xié)議書4本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產基本信息2.1房產位置2.2房產面積2.3房產用途2.4房產產權3.房產交易價格3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房產交付與驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收流程5.房產稅費5.1稅費承擔5.2稅費繳納6.房產過戶6.1過戶手續(xù)6.2過戶費用6.3過戶時間7.房產貸款7.1貸款方式7.2貸款額度7.3貸款利率8.合同違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構10.合同解除條件10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.其他約定事項12.1其他權利義務12.2其他特殊約定13.合同附件13.1房產信息資料13.2其他相關文件14.合同簽署及生效14.1簽署時間14.2生效時間第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1甲方基本信息甲方全稱：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息乙方全稱：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系電話：________2.房產基本信息2.1房產位置房產所在城市：________房產所在區(qū)縣：________房產具體地址：________2.2房產面積房產建筑面積：________平方米房產套內面積：________平方米2.3房產用途房產用途：________2.4房產產權房產產權證號：________房產產權人：________3.房產交易價格3.1交易價格房產交易價格：人民幣________元整3.2付款方式付款方式：________（如分期付款、一次性付款等）3.3付款時間首付金額：人民幣________元整，支付時間為________；尾款金額：人民幣________元整，支付時間為________。4.房產交付與驗收4.1交付時間房產交付時間：________4.2驗收標準驗收標準：按照國家及地方相關法律法規(guī)和行業(yè)標準執(zhí)行。4.3驗收流程驗收流程：________5.房產稅費5.1稅費承擔稅費承擔：________（如甲方承擔、乙方承擔等）5.2稅費繳納稅費繳納：________（如自行繳納、委托中介機構繳納等）6.房產過戶6.1過戶手續(xù)過戶手續(xù)：________6.2過戶費用過戶費用：人民幣________元整6.3過戶時間過戶時間：________7.房產貸款7.1貸款方式貸款方式：________（如商業(yè)貸款、公積金貸款等）7.2貸款額度貸款額度：人民幣________元整7.3貸款利率貸款利率：________8.合同違約責任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形（1）甲方未按約定時間支付房款；（2）甲方未按約定時間交付房產；（3）甲方提供虛假房產信息；（4）甲方未按約定辦理房產過戶手續(xù)；（5）甲方在房產過戶過程中，故意拖延或阻礙過戶；8.1.2乙方違約情形（1）乙方未按約定時間支付房款；（2）乙方未按約定時間交付房款；（3）乙方提供的購房資金來源不符合法律規(guī)定；（4）乙方在合同履行過程中，擅自改變房產用途；（5）乙方未按約定協(xié)助甲方辦理房產過戶手續(xù)；8.2違約責任8.2.1甲方違約責任（1）甲方應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的萬分之五計算；（2）甲方應承擔因違約導致乙方遭受的損失；（3）甲方應按約定辦理房產過戶手續(xù)，否則承擔相應的法律責任；8.2.2乙方違約責任（1）乙方應向甲方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的萬分之五計算；（2）乙方應承擔因違約導致甲方遭受的損失；（3）乙方應按約定協(xié)助甲方辦理房產過戶手續(xù)，否則承擔相應的法律責任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，提交________仲裁委員會仲裁；（3）協(xié)商不成，依法向有管轄權的人民法院起訴。9.2爭議解決機構爭議解決機構：________10.合同解除條件10.1解除條件10.1.1甲方解除合同條件（1）乙方未按約定支付房款；（2）乙方未按約定時間交付房款；（3）乙方提供的購房資金來源不符合法律規(guī)定；10.1.2乙方解除合同條件（1）甲方未按約定時間支付房款；（2）甲方未按約定時間交付房產；（3）甲方提供虛假房產信息；10.2解除程序（1）一方提出解除合同，應提前________天書面通知對方；（2）收到解除合同通知的一方應在________日內給予回復；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的，簽訂解除合同協(xié)議。11.合同生效及期限11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同期限合同期限自合同生效之日起至________止。12.其他約定事項12.1其他權利義務（1）雙方應遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；（2）雙方應妥善保管合同及相關文件；（3）雙方應承擔因履行合同而產生的稅費。12.2其他特殊約定（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1房產信息資料房產證復印件、房產評估報告、房產測繪報告等。13.2其他相關文件雙方簽訂的其他相關協(xié)議、承諾書等。14.合同簽署及生效14.1簽署時間本合同自________年________月________日起生效。14.2生效時間本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于房產中介、評估機構、測繪機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入的情形15.2.1房產中介在房產交易過程中，若甲乙雙方約定通過房產中介進行交易，則房產中介作為第三方介入。15.2.2評估機構在房產交易過程中，若需要對房產進行評估，則評估機構作為第三方介入。15.2.3測繪機構在房產交易過程中，若需要對房產進行測繪，則測繪機構作為第三方介入。15.2.4法律、會計等專業(yè)機構在合同履行過程中，若需要法律、會計等專業(yè)機構的協(xié)助，則這些機構作為第三方介入。16.第三方的責任與權利16.1第三方的責任第三方應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行相應的責任，包括但不限于：（1）如實提供房產信息、評估報告、測繪報告等；（2）按照約定的時間、質量和標準完成相關工作；（3）保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息；（4）因自身原因導致合同無法履行或履行不當，應承擔相應的法律責任。16.2第三方的權利第三方有權：（1）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）按照合同約定收取服務費用；（3）在合同履行過程中，有權對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督。17.甲乙雙方的額外條款及說明17.1甲方額外條款（1）甲方應確保第三方提供的資料和信息真實、準確、完整；（2）甲方應承擔因第三方原因導致的合同無法履行或履行不當的責任；（3）甲方應按照約定向第三方支付服務費用。17.2乙方額外條款（1）乙方應確保第三方提供的資料和信息真實、準確、完整；（2）乙方應承擔因第三方原因導致的合同無法履行或履行不當的責任；（3）乙方應按照約定向第三方支付服務費用。18.第三方的責任限額18.1責任限額的定義本合同中的“責任限額”是指第三方因自身原因導致合同無法履行或履行不當，應承擔的最高賠償金額。18.2責任限額的確定（1）第三方責任限額為本合同交易價格的________%；（2）第三方責任限額的最高賠償金額為人民幣________元整。18.3責任限額的適用（1）本合同第三方的責任限額僅適用于因第三方自身原因導致的合同無法履行或履行不當；（2）若第三方責任限額不足以賠償甲乙雙方損失，第三方應承擔超出部分的賠償責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間，以合同約定為準；（2）甲方應確保第三方履行合同義務，如第三方未能履行，甲方有權追究第三方責任。19.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間，以合同約定為準；（2）乙方應確保第三方履行合同義務，如第三方未能履行，乙方有權追究第三方責任。19.3第三方與其他各方的劃分（1）第三方與合同其他各方之間的關系，以合同約定為準；（2）合同各方應相互監(jiān)督，確保第三方履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件詳細要求：提供清晰、完整的房產證復印件，包括封面、房產信息頁、附圖等。說明：房產證復印件作為房產產權的證明文件，是合同履行的重要依據。2.房產評估報告詳細要求：由具有資質的評估機構出具，評估報告應包含房產的評估價值、評估依據、評估方法等。說明：評估報告用于確定房產交易價格，是合同履行的重要依據。3.房產測繪報告詳細要求：由具有資質的測繪機構出具，測繪報告應包含房產的測繪數據、測繪依據、測繪方法等。說明：測繪報告用于確定房產的實際面積，是合同履行的重要依據。4.房產交易合同詳細要求：合同應包含甲乙雙方的基本信息、房產信息、交易價格、付款方式、交付時間、違約責任等內容。說明：房產交易合同是甲乙雙方權利義務的約定，是合同履行的重要依據。5.房產過戶手續(xù)詳細要求：包括但不限于房產證、身份證、戶口簿等，用于辦理房產過戶手續(xù)。說明：房產過戶手續(xù)是合同履行的重要環(huán)節(jié)，確保房產權屬的轉移。6.房產稅費繳納證明詳細要求：提供房產稅費繳納的憑證，證明已按規(guī)定繳納相關稅費。說明：房產稅費繳納證明是合同履行的重要依據，確保甲乙雙方履行納稅義務。7.第三方機構出具的各類報告詳細要求：根據第三方機構的業(yè)務范圍，提供相應的報告，如評估報告、測繪報告等。說明：第三方機構出具的各類報告是合同履行的重要依據，確保合同內容的真實性和準確性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按約定時間支付房款責任認定：甲方應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的萬分之五計算。示例：若甲方逾期付款一個月，則需支付違約金人民幣________元。（2）未按約定時間交付房產責任認定：甲方應承擔因未按約定時間交付房產導致的乙方損失，包括但不限于房屋租賃費用、臨時居住費用等。示例：若甲方逾期交付房產一個月，則需賠償乙方人民幣________元。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按約定時間支付房款責任認定：乙方應向甲方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的萬分之五計算。示例：若乙方逾期付款一個月，則需支付違約金人民幣________元。（2）未按約定時間交付房款責任認定：乙方應承擔因未按約定時間交付房款導致的甲方損失，包括但不限于房屋租賃費用、臨時居住費用等。示例：若乙方逾期交付房款一個月，則需賠償甲方人民幣________元。3.第三方違約行為及責任認定（1）未按約定時間提供評估報告、測繪報告等責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金按合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定計算。示例：若第三方逾期提供評估報告一個月，則需支付違約金人民幣________元。（2）提供虛假報告責任認定：第三方應承擔因提供虛假報告導致的甲乙雙方損失，包括但不限于合同解除、賠償損失等。示例：若第三方提供的評估報告虛假，導致甲方損失人民幣________元，則第三方應賠償甲方人民幣________元。全文完。2024版房產購買協(xié)議書5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產的定義1.2合同當事人的定義1.3合同術語的定義2.合同雙方信息2.1出賣方基本信息2.2買受方基本信息2.3合同簽訂時間與地點3.房產基本情況3.1房產坐落位置3.2房產面積3.3房產權屬證書信息3.4房產配套設施4.合同價款及支付方式4.1房產總價款4.2支付方式4.3首付款金額及支付時間4.4尾款支付時間及方式5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金支付時間5.3保證金退還條件及程序6.合同履行期限6.1合同生效時間6.2履約期限6.3履約延期及違約責任7.履約條件及義務7.1出賣方義務7.2買受方義務7.3第三方義務8.房產過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)辦理時間8.2過戶手續(xù)費用8.3過戶手續(xù)辦理責任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.違約責任10.1違約金的計算與支付10.2違約責任的承擔10.3違約責任的免除11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案手續(xù)12.3合同備案機構13.合同附件13.1合同附件一：房產產權證書復印件13.2合同附件二：房產平面圖13.3合同附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1合同變更14.2合同解除14.3合同終止14.4合同附件14.5合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產的定義：本合同所稱房產，指位于中華人民共和國境內，依法享有房屋所有權，具備獨立使用功能，并已取得房屋所有權證書的住宅或非住宅房屋。1.2合同當事人的定義：出賣方系指擁有房產所有權的自然人、法人或其他組織；買受方系指與出賣方簽訂本合同的購買房產的當事人。1.3合同術語的定義：本合同中使用的術語，如未在本條中定義，其含義與《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定一致。2.合同雙方信息2.1出賣方基本信息：出賣方全稱、法定代表人姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、住所地。2.2買受方基本信息：買受方全稱、法定代表人姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、住所地。2.3合同簽訂時間與地點：本合同簽訂時間為____年____月____日，簽訂地點為____市____區(qū)____街道____號。3.房產基本情況3.1房產坐落位置：房產位于____市____區(qū)____街道____號，具體門牌號為____號。3.2房產面積：房產總建筑面積為____平方米，其中建筑面積為____平方米，套內建筑面積為____平方米。3.3房產權屬證書信息：房產所有權證書編號為____，發(fā)證機關為____。3.4房產配套設施：房產配備有____、____等配套設施。4.合同價款及支付方式4.1房產總價款：房產總價款為人民幣____元整。4.2支付方式：買受方應按照本合同約定分期支付購房款。4.3首付款金額及支付時間：首付款為房產總價款的____%，于合同簽訂之日起___