2025年度冷鏈倉儲(chǔ)設(shè)施購置及租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度冷鏈倉儲(chǔ)設(shè)施購置及租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.冷鏈倉儲(chǔ)設(shè)施概述2.1設(shè)施類型2.2設(shè)施規(guī)格2.3設(shè)施數(shù)量3.購置及租賃期限3.1購置期限3.2租賃期限4.購置及租賃價(jià)格4.1購置價(jià)格4.2租賃價(jià)格5.付款方式及時(shí)間5.1付款方式5.2付款時(shí)間6.設(shè)施交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用8.設(shè)施使用規(guī)范8.1使用范圍8.2使用限制8.3使用責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：冷鏈倉儲(chǔ)設(shè)施清單12.2附件二：合同簽訂日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：冷鏈物流有限公司乙方：設(shè)備制造有限公司1.2雙方地址甲方：市區(qū)路號(hào)乙方：市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx56782.冷鏈倉儲(chǔ)設(shè)施概述2.1設(shè)施類型甲方購置的冷鏈倉儲(chǔ)設(shè)施為型號(hào)冷庫，具備低溫冷藏功能。2.2設(shè)施規(guī)格冷庫尺寸：長(zhǎng)米，寬米，高米冷庫容積：立方米2.3設(shè)施數(shù)量甲方購置冷庫數(shù)量為臺(tái)3.購置及租賃期限3.1購置期限本合同購置期限自合同簽訂之日起至年月日止。3.2租賃期限本合同租賃期限自年月日起至年月日止。4.購置及租賃價(jià)格4.1購置價(jià)格甲方購置冷庫的總價(jià)格為人民幣萬元整。4.2租賃價(jià)格甲方租賃冷庫的年租金為人民幣萬元整。5.付款方式及時(shí)間5.1付款方式甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付購置款和租金。5.2付款時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)支付購置款，租賃期限內(nèi)的租金按年度支付，于每年月日前支付。6.設(shè)施交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)將冷庫設(shè)施交付給甲方。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方對(duì)冷庫設(shè)施的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。6.3驗(yàn)收程序甲方應(yīng)在收到冷庫設(shè)施后日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)冷庫設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。7.2保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)冷庫設(shè)施的日常使用，按照乙方提供的使用說明進(jìn)行操作。7.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng)工作。8.設(shè)施使用規(guī)范8.1使用范圍甲方應(yīng)僅將冷庫設(shè)施用于冷鏈物流業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。8.2使用限制甲方在使用冷庫設(shè)施時(shí)，不得進(jìn)行任何可能損害設(shè)施安全或降低設(shè)施使用性能的行為。8.3使用責(zé)任甲方應(yīng)對(duì)冷庫設(shè)施的使用負(fù)責(zé)，確保使用過程中設(shè)施的安全和正常運(yùn)作。9.違約責(zé)任9.1違約情形任何一方違反本合同約定的條款，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，最高不超過合同總金額的%。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交法院后，應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行審理。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。12.合同附件12.1附件一：冷鏈倉儲(chǔ)設(shè)施清單附件一詳細(xì)列明了甲方購置的冷庫設(shè)施型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息。12.2附件二：合同簽訂日期附件二記錄了本合同的簽訂日期，由雙方簽字蓋章確認(rèn)。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同的完整性和有效性。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知任何一方通知對(duì)方的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的聯(lián)系方式。14.2不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.3合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入的情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）本合同履行過程中，需要第三方進(jìn)行監(jiān)督或評(píng)估；（3）因不可抗力或合同履行中的特殊情況，需要第三方介入。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任范圍（1）按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的信息保密；（3）按照合同約定，對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。15.3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的%。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方的相關(guān)信息；（2）在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；（3）在合同履行過程中，提出合理化建議。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1責(zé)任劃分第三方介入本合同后，其責(zé)任僅限于合同約定的范圍內(nèi)，甲乙雙方對(duì)第三方介入行為產(chǎn)生的后果各自承擔(dān)責(zé)任。15.5.2權(quán)利劃分第三方介入本合同后，其權(quán)利僅限于合同約定的范圍內(nèi)，甲乙雙方對(duì)第三方介入行為產(chǎn)生的利益享有權(quán)。15.5.3義務(wù)劃分第三方介入本合同后，其義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，甲乙雙方對(duì)第三方介入行為產(chǎn)生的義務(wù)各自承擔(dān)。16.第三方變更16.1第三方變更條件在合同履行過程中，如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。16.2第三方變更程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定新的第三方；（2）新的第三方與甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）甲乙雙方將變更后的第三方信息通知對(duì)方。17.第三方退出17.1第三方退出條件在合同履行過程中，如需退出本合同，第三方應(yīng)提前日書面通知甲乙雙方。17.2第三方退出程序（1）第三方書面通知甲乙雙方；（2）甲乙雙方協(xié)商確定退出后的合同履行方式；（3）甲乙雙方按照協(xié)商一致的方式繼續(xù)履行合同。18.本合同修正本合同修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。如本合同與修正條款存在沖突，以修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：冷鏈倉儲(chǔ)設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括冷庫型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、購置價(jià)格、租賃價(jià)格等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確雙方購置和租賃的設(shè)施詳情。2.附件二：合同簽訂日期詳細(xì)要求：記錄合同簽訂的具體日期，并由雙方簽字蓋章。說明：此附件用于證明合同的簽訂時(shí)間，確保合同的有效性。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求：包括付款金額、付款日期、付款方式等信息。說明：此憑證作為合同附件，用于證明付款行為的完成。4.附件四：設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說明：此報(bào)告作為合同附件，用于證明設(shè)施驗(yàn)收的完成情況。5.附件五：維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：包括維護(hù)保養(yǎng)日期、維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容、維護(hù)保養(yǎng)人員等信息。說明：此記錄作為合同附件，用于證明設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)情況。6.附件六：爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議內(nèi)容、解決方式、解決結(jié)果等信息。說明：此記錄作為合同附件，用于證明爭(zhēng)議的解決過程。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、介入原因、權(quán)利義務(wù)等信息。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付購置款或租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付逾期付款的違約金，違約金按每日逾期付款金額的%計(jì)算。示例說明：若甲方逾期支付購置款萬元，逾期天，則應(yīng)支付違約金萬元。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間交付設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付逾期交付的違約金，違約金按每日逾期交付設(shè)施價(jià)值的%計(jì)算。示例說明：若乙方逾期交付設(shè)施天，逾期交付的設(shè)施價(jià)值為萬元，則應(yīng)支付違約金萬元。3.違約行為：甲方未按約定使用設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)賠償因不當(dāng)使用設(shè)施造成的損失。示例說明：若甲方因不當(dāng)使用設(shè)施導(dǎo)致設(shè)施損壞，損失萬元，則甲方應(yīng)賠償萬元。4.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)賠償因未進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)造成的設(shè)施損壞或故障。示例說明：若乙方未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，損失萬元，則乙方應(yīng)賠償萬元。5.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因未履行職責(zé)造成的損失。示例說明：若第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行，損失萬元，則第三方應(yīng)賠償萬元。全文完。2025年度冷鏈倉儲(chǔ)設(shè)施購置及租賃合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同適用范圍第二章當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息第三章合同標(biāo)的3.1倉儲(chǔ)設(shè)施概述3.2購置及租賃內(nèi)容3.3設(shè)施技術(shù)參數(shù)第四章合同價(jià)格4.1購置價(jià)格4.2租賃價(jià)格4.3付款方式4.4付款期限第五章合同期限5.1合同開始日期5.2合同結(jié)束日期5.3合同延期5.4合同終止第六章倉儲(chǔ)設(shè)施購置6.1設(shè)施購置流程6.2購置資金來源6.3購置驗(yàn)收6.4購置質(zhì)量保證第七章倉儲(chǔ)設(shè)施租賃7.1租賃方式7.2租賃期限7.3租賃費(fèi)用7.4租賃保證金第八章運(yùn)營(yíng)管理8.1倉儲(chǔ)設(shè)施運(yùn)營(yíng)8.2倉儲(chǔ)管理職責(zé)8.3倉儲(chǔ)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.4倉儲(chǔ)信息記錄第九章保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院第十二章合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除第十三章違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償?shù)谑恼潞贤c終止14.1合同生效14.2合同終止14.3合同解除14.4合同歸檔合同編號(hào)2025年度冷鏈倉儲(chǔ)設(shè)施購置及租賃合同范本第一章合同概述1.1合同簽訂背景甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，決定購置冷鏈倉儲(chǔ)設(shè)施，乙方同意提供設(shè)施購置及租賃服務(wù)。1.2合同目的本合同的目的是明確甲乙雙方在冷鏈倉儲(chǔ)設(shè)施購置及租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方在乙方提供的冷鏈倉儲(chǔ)設(shè)施上的購置及租賃活動(dòng)。第二章當(dāng)事人信息2.1甲方信息名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.2乙方信息名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第三章合同標(biāo)的3.1倉儲(chǔ)設(shè)施概述乙方提供的冷鏈倉儲(chǔ)設(shè)施包括但不限于冷庫、制冷設(shè)備、保溫材料等。3.2購置及租賃內(nèi)容3.2.1購置內(nèi)容：甲方按照合同約定購置乙方提供的冷鏈倉儲(chǔ)設(shè)施。3.2.2租賃內(nèi)容：甲方租賃乙方提供的冷鏈倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行使用。3.3設(shè)施技術(shù)參數(shù)詳見附件一《冷鏈倉儲(chǔ)設(shè)施技術(shù)參數(shù)表》。第四章合同價(jià)格4.1購置價(jià)格甲方購置乙方提供的冷鏈倉儲(chǔ)設(shè)施的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。4.2租賃價(jià)格甲方租賃乙方提供的冷鏈倉儲(chǔ)設(shè)施的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元/年。4.3付款方式4.3.1購置款：甲方在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)支付全部購置款。4.3.2租賃款：甲方按照合同約定按年支付租賃款。4.4付款期限甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)完成付款。第五章合同期限5.1合同開始日期合同開始日期為__________年__________月__________日。5.2合同結(jié)束日期合同結(jié)束日期為__________年__________月__________日。5.3合同延期雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行延期。5.4合同終止（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第六章倉儲(chǔ)設(shè)施購置6.1設(shè)施購置流程6.1.1甲方在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付全部購置款。6.1.2乙方在收到甲方支付的全部購置款后__________個(gè)工作日內(nèi)將冷鏈倉儲(chǔ)設(shè)施交付甲方。6.1.3甲方在收到設(shè)施后__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。6.2購置資金來源甲方購置冷鏈倉儲(chǔ)設(shè)施的資金來源為自籌。6.3購置驗(yàn)收甲方在收到設(shè)施后應(yīng)按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后視為設(shè)施交付完成。6.4購置質(zhì)量保證乙方保證提供的冷鏈倉儲(chǔ)設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并在合同約定的質(zhì)量保證期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。第七章倉儲(chǔ)設(shè)施租賃7.1租賃方式甲方租賃乙方提供的冷鏈倉儲(chǔ)設(shè)施，租賃方式為__________。7.2租賃期限甲方租賃乙方提供的冷鏈倉儲(chǔ)設(shè)施的期限為__________年。7.3租賃費(fèi)用甲方租賃乙方提供的冷鏈倉儲(chǔ)設(shè)施的費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/年。7.4租賃保證金甲方在簽訂合同時(shí)向乙方支付租賃保證金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿后無違約行為，乙方無息退還保證金。第八章運(yùn)營(yíng)管理8.1倉儲(chǔ)設(shè)施運(yùn)營(yíng)8.1.1甲方負(fù)責(zé)倉儲(chǔ)設(shè)施的日常運(yùn)營(yíng)和管理。8.1.2乙方提供技術(shù)支持和必要的設(shè)備維護(hù)。8.2倉儲(chǔ)管理職責(zé)8.2.1甲方確保倉儲(chǔ)設(shè)施的安全運(yùn)行，防止火災(zāi)、盜竊等安全事故的發(fā)生。8.2.2乙方負(fù)責(zé)設(shè)施的安全檢查和維護(hù)保養(yǎng)。8.3倉儲(chǔ)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.3.1乙方保證倉儲(chǔ)設(shè)施的溫度、濕度等環(huán)境參數(shù)符合甲方業(yè)務(wù)需求。8.3.2乙方提供24小時(shí)監(jiān)控服務(wù)，確保倉儲(chǔ)設(shè)施的安全。8.4倉儲(chǔ)信息記錄8.4.1甲方負(fù)責(zé)記錄倉儲(chǔ)設(shè)施的進(jìn)出貨信息。8.4.2乙方提供倉儲(chǔ)信息查詢服務(wù)。第九章保密條款9.1保密信息定義本合同中的保密信息包括但不限于技術(shù)數(shù)據(jù)、業(yè)務(wù)信息、客戶信息等。9.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一章法律適用與管轄11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同的爭(zhēng)議提交合同簽訂地人民法院管轄。第十二章合同變更與解除12.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。12.2合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。第十三章違約責(zé)任13.1違約情形任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。13.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定。第十四章合同生效與終止14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。合同結(jié)束。甲方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________日期：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)下的采購流程條款說明：本條款旨在明確甲方在購置過程中的主導(dǎo)地位，確保采購流程的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容：（1）甲方有權(quán)決定購置的具體設(shè)施型號(hào)、規(guī)格和數(shù)量。（2）乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求提供相關(guān)產(chǎn)品信息和報(bào)價(jià)。（3）甲方有權(quán)要求乙方提供樣品或試運(yùn)行，以驗(yàn)證設(shè)施的性能。1.2甲方主導(dǎo)下的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)條款說明：本條款旨在明確甲方在設(shè)施驗(yàn)收過程中的主導(dǎo)權(quán)，確保設(shè)施符合甲方要求。具體內(nèi)容：（1）甲方有權(quán)制定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和流程。（2）乙方應(yīng)按照甲方制定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)施驗(yàn)收。（3）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至符合甲方要求。1.3甲方主導(dǎo)下的運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任條款說明：本條款旨在明確甲方在運(yùn)營(yíng)管理過程中的主導(dǎo)責(zé)任，確保設(shè)施的高效運(yùn)營(yíng)。具體內(nèi)容：（1）甲方負(fù)責(zé)制定倉儲(chǔ)設(shè)施的運(yùn)營(yíng)管理制度。（2）乙方應(yīng)按照甲方制定的管理制度進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)下的產(chǎn)品設(shè)計(jì)條款說明：本條款旨在明確乙方在產(chǎn)品設(shè)計(jì)過程中的主導(dǎo)地位，確保產(chǎn)品滿足市場(chǎng)需求。具體內(nèi)容：（1）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求設(shè)計(jì)冷鏈倉儲(chǔ)設(shè)施。（2）甲方應(yīng)提供必要的反饋意見，乙方應(yīng)根據(jù)反饋進(jìn)行產(chǎn)品優(yōu)化。（3）乙方保證產(chǎn)品設(shè)計(jì)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)。2.2乙方主導(dǎo)下的安裝調(diào)試條款說明：本條款旨在明確乙方在安裝調(diào)試過程中的主導(dǎo)權(quán)，確保設(shè)施安裝順利進(jìn)行。具體內(nèi)容：（1）乙方負(fù)責(zé)冷鏈倉儲(chǔ)設(shè)施的安裝和調(diào)試工作。（2）甲方應(yīng)提供必要的場(chǎng)地和條件，確保安裝調(diào)試工作的順利進(jìn)行。（3）乙方保證安裝調(diào)試后的設(shè)施性能達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方主導(dǎo)下的售后服務(wù)條款說明：本條款旨在明確乙方在售后服務(wù)過程中的主導(dǎo)責(zé)任，確保設(shè)施長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行。具體內(nèi)容：（1）乙方提供設(shè)施的使用培訓(xùn)和技術(shù)支持。（2）乙方應(yīng)定期對(duì)設(shè)施進(jìn)行巡檢和維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。（3）乙方保證在接到甲方報(bào)修后，及時(shí)響應(yīng)并解決問題。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介的介入條款說明：本條款旨在明確第三方中介在合同履行過程中的角色和職責(zé)。具體內(nèi)容：（1）第三方中介作為甲乙雙方的信任第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行。（2）第三方中介有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)信息，以核實(shí)合同履行情況。（3）第三方中介應(yīng)保持中立，公正處理甲乙雙方之間的爭(zhēng)議。3.2第三方中介的監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款旨在明確第三方中介對(duì)合同履行情況的監(jiān)督權(quán)。具體內(nèi)容：（1）第三方中介有權(quán)對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督檢查。（2）第三方中介有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料，以證實(shí)合同履行情況。（3）第三方中介發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為，有權(quán)通知雙方并要求整改。3.3第三方中介的爭(zhēng)議調(diào)解權(quán)條款說明：本條款旨在明確第三方中介在爭(zhēng)議調(diào)解過程中的權(quán)力。具體內(nèi)容：（1）第三方中介有權(quán)調(diào)解甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。（2）第三方中介的調(diào)解結(jié)果對(duì)甲乙雙方具有約束力。（3）第三方中介在調(diào)解過程中應(yīng)保持中立，公正處理爭(zhēng)議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.冷鏈倉儲(chǔ)設(shè)施技術(shù)參數(shù)表2.甲方公司信息表3.乙方公司信息表4.倉儲(chǔ)設(shè)施購置合同5.倉儲(chǔ)設(shè)施租賃合同6.第三方中介資質(zhì)證明7.倉儲(chǔ)設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.倉儲(chǔ)設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理制度9.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信息表10.不可抗力事件證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付購置款或租賃款。認(rèn)定：甲方逾期支付款項(xiàng)，經(jīng)乙方催告后仍未支付，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的冷鏈倉儲(chǔ)設(shè)施。認(rèn)定：乙方提供的設(shè)施不符合合同約定的技術(shù)參數(shù)或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格。3.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行設(shè)施驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格。認(rèn)定：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，或驗(yàn)收不合格，經(jīng)乙方通知后未在合理時(shí)間內(nèi)整改。4.違約行為：乙方未按約定提供售后服務(wù)或服務(wù)不到位。認(rèn)定：乙方未按合同約定提供必要的維護(hù)和修理服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。5.違約行為：任何一方泄露對(duì)方保密信息。認(rèn)定：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，向第三方泄露合同中的保密信息。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指雙方約定的負(fù)責(zé)解決合同爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)、法院等。4.中立：指第三方在爭(zhēng)議調(diào)解過程中保持公正，不偏袒任何一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)施驗(yàn)收過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：由第三方中介或雙方共同委托的專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收，確保公正。2.問題：乙方未按時(shí)提供售后服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供售后服務(wù)，如逾期未提供，甲方可自行處理。3.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，雙方協(xié)商解決合同履行問題。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為大型食品生產(chǎn)企業(yè)，需要購置冷鏈倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行產(chǎn)品儲(chǔ)存。2.乙方為冷鏈倉儲(chǔ)設(shè)施供應(yīng)商，提供設(shè)施購置及租賃服務(wù)。3.第三方中介為合同履行的監(jiān)督和爭(zhēng)議調(diào)解機(jī)構(gòu)。4.倉儲(chǔ)設(shè)施應(yīng)用于食品、醫(yī)藥等對(duì)儲(chǔ)存條件要求較高的行業(yè)。全文完。2025年度冷鏈倉儲(chǔ)設(shè)施購置及租賃合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景隨著我國冷鏈物流行業(yè)的快速發(fā)展，冷鏈倉儲(chǔ)設(shè)施在保障食品安全、降低損耗、提高運(yùn)輸效率等方面發(fā)揮著至關(guān)重要的作用。為進(jìn)一步滿足甲方冷鏈倉儲(chǔ)需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合作意向。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在2025年度冷鏈倉儲(chǔ)設(shè)施購置及租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.冷鏈倉儲(chǔ)：指為保持食品、藥品等物品在儲(chǔ)存、運(yùn)輸過程中溫度恒定，而采取的冷凍、冷藏等措施。2.冷鏈倉儲(chǔ)設(shè)施：指用于冷鏈倉儲(chǔ)的冷庫、制冷設(shè)備、溫控設(shè)備等。3.租賃：指乙方將冷鏈倉儲(chǔ)設(shè)施出租給甲方使用，甲方支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.冷鏈：指保持食品、藥品等物品在低溫環(huán)境下的儲(chǔ)存、運(yùn)輸過程。2.倉儲(chǔ)：指對(duì)物品進(jìn)行儲(chǔ)存、保管、調(diào)配等操作。3.購置：指甲方購買乙方提供的冷鏈倉儲(chǔ)設(shè)施。4.租賃期限：指甲方租賃乙方冷鏈倉儲(chǔ)設(shè)施的時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方提供符合國家規(guī)定、質(zhì)量合格的冷鏈倉儲(chǔ)設(shè)施。2.甲方有權(quán)按照合同約定使用乙方提供的冷鏈倉儲(chǔ)設(shè)施。3.甲方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。4.甲方應(yīng)愛護(hù)乙方提供的冷鏈倉儲(chǔ)設(shè)施，不得擅自拆卸、改造。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定提供符合國家規(guī)定、質(zhì)量合格的冷鏈倉儲(chǔ)設(shè)施。2.乙方應(yīng)確保冷鏈倉儲(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行，及時(shí)維護(hù)、保養(yǎng)。3.乙方應(yīng)按時(shí)收取租金，不得擅自提高租金。4.乙方應(yīng)承擔(dān)因冷鏈倉儲(chǔ)設(shè)施故障、損壞等原因給甲方造成的損失。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)冷鏈倉儲(chǔ)設(shè)施所在地：_________5.3合同履行方式1.甲方按照合同約定支付租金。2.乙方按照合同約定提供冷鏈倉儲(chǔ)設(shè)施。3.雙方按照合同約定履行其他義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同租賃期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將冷鏈倉儲(chǔ)設(shè)施完好地交還給甲方。2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金、費(fèi)用等。3.合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.購置費(fèi)用：指甲方購買乙方提供的冷鏈倉儲(chǔ)設(shè)施所需的費(fèi)用，包括但不限于設(shè)備購置費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)等。2.租賃費(fèi)用：指甲方租賃乙方提供的冷鏈倉儲(chǔ)設(shè)施所需支付的費(fèi)用，包括但不限于月租金、電費(fèi)、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：指合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、維修費(fèi)等。7.2支付方式1.購置費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定，在設(shè)備交付使用前支付購置費(fèi)用的____%作為預(yù)付款，剩余____%在設(shè)備驗(yàn)收合格后支付。2.租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定，每月在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付當(dāng)月的租賃費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.購置費(fèi)用預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.購置費(fèi)用尾款應(yīng)在設(shè)備驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.租賃費(fèi)用應(yīng)在每月的____日前支付。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付購置費(fèi)用或租賃費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方擅自改變冷鏈倉儲(chǔ)設(shè)施的使用用途，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定提供符合要求的冷鏈倉儲(chǔ)設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方未按時(shí)收取租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式：按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。2.賠償方式：乙方應(yīng)按照甲方要求，以貨幣形式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.冷鏈倉儲(chǔ)設(shè)施的技術(shù)參數(shù)、使用方法等。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)等社會(huì)事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.也可在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的保密內(nèi)容。2.與冷鏈倉儲(chǔ)設(shè)施相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)冷鏈倉儲(chǔ)設(shè)施的所有權(quán)，甲方僅獲得使用權(quán)。2.乙方保留對(duì)冷鏈倉儲(chǔ)設(shè)施技術(shù)參數(shù)、使用方法的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在合同履行期間對(duì)冷鏈倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行必要維修、保養(yǎng)的權(quán)力。2.乙方保留在合同履行期間對(duì)冷鏈倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行技術(shù)升級(jí)的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不得與本合同原有條款相抵觸。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保冷鏈倉儲(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行。2.雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通協(xié)商解決合同履行中的問題。2.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時(shí)溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就冷鏈倉儲(chǔ)設(shè)施購置及租賃事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.冷鏈倉儲(chǔ)設(shè)施購置清單2.冷鏈倉儲(chǔ)設(shè)施技術(shù)參數(shù)說明書3.冷鏈倉儲(chǔ)設(shè)施租賃報(bào)價(jià)單4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.甲方支付憑證7.乙方收款憑證8.不可抗力事件證明材料9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付購置費(fèi)用或租賃費(fèi)用：認(rèn)定違約，需支付違約金。擅自改變冷鏈倉儲(chǔ)設(shè)施用途：認(rèn)定違約，需承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供符合要求的冷鏈倉儲(chǔ)設(shè)施：認(rèn)定違約，需支付違約金。未按時(shí)收取租賃費(fèi)用：認(rèn)定違約，需支付滯納金。