二零二五年度生態(tài)門面租賃與可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略合作協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度生態(tài)門面租賃與可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.租賃標的物描述2.1生態(tài)門面具體位置及面積2.2門面設施及附屬設施清單2.3租賃期限及起止日期3.租金及支付方式3.1租金金額及支付周期3.2租金調(diào)整機制3.3支付方式及時間4.租金押金及退還4.1押金金額及退還條件4.2押金退還程序及時間5.租賃用途及限制5.1租賃用途規(guī)定5.2不得使用的行業(yè)及活動5.3經(jīng)營許可要求6.維修與保養(yǎng)責任6.1日常維修保養(yǎng)責任劃分6.2大修及設施更新責任6.3保養(yǎng)責任及費用承擔7.安全責任與保障7.1安全生產(chǎn)責任7.2應急預案及處理程序7.3安全設施及設備維護8.環(huán)境保護與可持續(xù)發(fā)展8.1環(huán)保法規(guī)遵守8.2可持續(xù)發(fā)展目標8.3環(huán)保措施及費用承擔9.合作事項及義務9.1雙方合作事項9.2合作義務及責任9.3合作成果分享10.違約責任及處理10.1違約情形定義10.2違約責任承擔10.3違約處理程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更及解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1通知送達方式14.2合同附件及補充協(xié)議14.3合同解釋權及適用法律第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.租賃標的物描述2.1生態(tài)門面具體位置及面積2.2門面設施及附屬設施清單2.3租賃期限及起止日期3.租金及支付方式3.1租金金額及支付周期3.2租金調(diào)整機制3.3支付方式及時間4.租金押金及退還4.1押金金額及退還條件4.2押金退還程序及時間5.租賃用途及限制5.1租賃用途規(guī)定5.2不得使用的行業(yè)及活動5.3經(jīng)營許可要求6.維修與保養(yǎng)責任6.1日常維修保養(yǎng)責任劃分6.2大修及設施更新責任6.3保養(yǎng)責任及費用承擔7.安全責任與保障7.1安全生產(chǎn)責任7.2應急預案及處理程序7.3安全設施及設備維護8.環(huán)境保護與可持續(xù)發(fā)展8.1環(huán)保法規(guī)遵守8.2可持續(xù)發(fā)展目標8.3環(huán)保措施及費用承擔9.合作事項及義務9.1雙方合作事項9.2合作義務及責任9.3合作成果分享10.違約責任及處理10.1違約情形定義10.2違約責任承擔10.3違約處理程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更及解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1通知送達方式14.2合同附件及補充協(xié)議14.3合同解釋權及適用法律第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《二零二四年度生態(tài)門面租賃與可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略合作協(xié)議》中，除甲乙雙方以外的任何個人或單位。15.1.2第三方的范圍包括但不限于中介方、顧問、評估機構、監(jiān)理單位、保險公司等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件16.1.1雙方同意，且合同中明確約定允許第三方介入。16.1.2第三方具備相應的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔相應的責任。16.2第三方介入的程序16.2.1雙方應就第三方介入事宜進行協(xié)商，達成一致意見。16.2.2雙方共同簽署書面文件，明確第三方的介入內(nèi)容、職責和權利。17.第三方介入的職責與權利17.1第三方的職責17.1.1第三方應按照合同約定，履行相應的職責，包括但不限于提供專業(yè)意見、進行評估、監(jiān)理、保險等。17.1.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其行為合法合規(guī)。17.2第三方的權利17.2.1第三方有權獲得合同中約定的報酬。17.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。18.第三方責任限額18.1第三方的責任限額18.1.1第三方的責任限額應根據(jù)合同約定和第三方提供的保險情況進行確定。18.1.2若第三方因履行職責導致甲乙雙方損失，應在責任限額內(nèi)承擔責任。18.2責任限額的調(diào)整18.2.1雙方可協(xié)商調(diào)整第三方的責任限額，但需在合同中明確約定。18.2.2調(diào)整后的責任限額應書面通知甲乙雙方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應向甲方提供獨立的專業(yè)意見，甲方應獨立決策。19.1.2第三方不得代替甲方行使決策權。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方應向乙方提供獨立的專業(yè)意見，乙方應獨立決策。19.2.2第三方不得代替乙方行使決策權。19.3第三方與甲乙雙方的共同責任19.3.1若第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應承擔相應責任。19.3.2若第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應各自承擔相應責任。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入導致合同內(nèi)容變更20.1.1第三方介入可能涉及合同內(nèi)容的變更，雙方應就變更內(nèi)容進行協(xié)商，并簽署書面文件。20.1.2變更后的合同內(nèi)容應明確第三方的職責、權利和責任限額。20.2第三方介入導致合同解除20.2.1若第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。20.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.生態(tài)門面租賃合同詳細要求：包含租賃雙方的基本信息、租賃標的物描述、租金及支付方式、租賃期限、維修保養(yǎng)責任、安全責任與保障等條款。說明：本附件為租賃合同的主體部分，是雙方合作的基礎文件。2.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的介入目的、職責、權利、責任限額、費用及支付方式等。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同中的角色和責任。3.環(huán)保措施及可持續(xù)發(fā)展計劃詳細要求：包括環(huán)保法規(guī)遵守、可持續(xù)發(fā)展目標、環(huán)保措施及費用承擔等內(nèi)容。說明：本附件用于確保租賃過程中的環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展。4.合作事項及義務清單詳細要求：列舉雙方合作的具體事項、義務及責任。說明：本附件用于明確雙方在合作過程中的具體職責。5.違約責任及處理流程詳細要求：定義違約情形、違約責任承擔、違約處理程序等。說明：本附件用于規(guī)范違約行為的處理和責任追究。6.爭議解決機制詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：本附件用于解決雙方在合作過程中可能出現(xiàn)的爭議。7.合同變更及解除協(xié)議詳細要求：明確合同變更和解除的條件、程序及后果。說明：本附件用于規(guī)范合同變更和解除的合法性和有效性。8.通知送達方式確認書詳細要求：確認雙方的通知送達地址、聯(lián)系方式及送達方式。說明：本附件用于確保通知的有效送達。9.合同附件及補充協(xié)議詳細要求：列舉所有合同附件及補充協(xié)議的名稱和內(nèi)容。說明：本附件用于匯總所有與合同相關的附件和補充協(xié)議。10.合同解釋權及適用法律聲明詳細要求：明確合同的解釋權歸屬和適用的法律。說明：本附件用于確保合同解釋的一致性和法律適用性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金或押金未按照約定使用租賃標的物違反環(huán)保法規(guī)或可持續(xù)發(fā)展要求未履行維修保養(yǎng)責任違反安全責任與保障規(guī)定未履行合作義務未經(jīng)同意擅自變更合同內(nèi)容未經(jīng)同意擅自解除合同未按照約定履行通知義務2.責任認定標準：違約行為的嚴重程度對對方造成的損失違約行為的持續(xù)時間和頻率違約行為的故意或過失3.違約責任示例說明：若甲方未按時支付租金，應向乙方支付滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失。若乙方違反環(huán)保法規(guī)，導致環(huán)境污染，應承擔相應的環(huán)保治理費用，并賠償甲方因此遭受的損失。若第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大失誤，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四年度生態(tài)門面租賃與可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.租賃標的物描述2.1租賃門面位置2.2租賃門面面積2.3租賃門面結構3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.租金調(diào)整機制4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整頻率4.3調(diào)整方法5.租賃費用及稅費5.1租賃保證金5.2物業(yè)管理費5.3水電費及其他費用5.4稅費承擔6.租賃雙方權利與義務6.1租賃方權利6.2租賃方義務6.3承租方權利6.4承租方義務7.生態(tài)保護與可持續(xù)發(fā)展7.1生態(tài)保護目標7.2可持續(xù)發(fā)展措施7.3生態(tài)監(jiān)測與評估8.合作項目及實施8.1合作項目內(nèi)容8.2項目實施計劃8.3項目進度跟蹤9.信息共享與保密9.1信息共享內(nèi)容9.2保密責任9.3保密期限10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：租賃門面詳細資料13.2附件二：合作項目具體方案13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1合同簽訂日期14.2合同修改與補充14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：生態(tài)科技有限公司乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條租賃標的物描述2.1租賃門面位置位于市區(qū)路號2.2租賃門面面積租賃門面總面積為100平方米2.3租賃門面結構租賃門面為框架結構，內(nèi)設衛(wèi)生間、辦公室等設施第三條租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限為自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計四年。3.2租金金額租金總額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。3.3租金支付方式租金支付方式為按年支付，乙方應在每年的1月1日前向甲方支付當年的租金。第四條租金調(diào)整機制4.1調(diào)整條件在租賃期限內(nèi)，如遇市場租金上漲或政策調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進行調(diào)整。4.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每年一次。4.3調(diào)整方法租金調(diào)整方法為根據(jù)市場租金水平或政策規(guī)定，按比例調(diào)整租金。第五條租賃費用及稅費5.1租賃保證金乙方應在簽訂本合同時向甲方支付人民幣伍萬元整（￥50,000.00）作為租賃保證金。5.2物業(yè)管理費租賃期間，物業(yè)管理費按實際發(fā)生金額由乙方支付給物業(yè)管理方。5.3水電費及其他費用租賃期間，水、電、煤氣等費用由乙方自行承擔。5.4稅費承擔租賃期間，相關稅費由乙方承擔。第六條租賃雙方權利與義務6.1租賃方權利甲方享有租賃門面的占有、使用和收益權。6.2租賃方義務甲方應按照約定提供租賃門面，并確保門面符合租賃要求。6.3承租方權利乙方享有租賃門面的占有、使用和收益權。6.4承租方義務乙方應按照約定使用租賃門面，并保持門面整潔、完好。第七條生態(tài)保護與可持續(xù)發(fā)展7.1生態(tài)保護目標本合同租賃的生態(tài)門面應達到綠色建筑標準，實現(xiàn)節(jié)能減排。7.2可持續(xù)發(fā)展措施（1）采用節(jié)能環(huán)保材料；（2）優(yōu)化能源利用，降低能耗；（3）推廣綠色環(huán)保技術；（4）加強廢棄物分類處理。7.3生態(tài)監(jiān)測與評估甲方負責對租賃門面的生態(tài)保護措施進行定期監(jiān)測和評估，確保乙方履行生態(tài)保護義務。第八部分：合作項目及實施8.1合作項目內(nèi)容（1）共同開展生態(tài)門面節(jié)能減排技術研究；（2）共同推廣綠色建筑及環(huán)保材料；（3）定期舉辦生態(tài)環(huán)保宣傳活動。8.2項目實施計劃（1）項目啟動階段：自合同簽訂之日起3個月內(nèi)，雙方共同成立項目小組，制定詳細的項目實施計劃；（2）項目實施階段：項目小組按照實施計劃推進項目，定期匯報項目進展；8.3項目進度跟蹤甲方和乙方應定期召開項目進度會議，對項目實施情況進行跟蹤和監(jiān)督，確保項目按計劃進行。第九部分：信息共享與保密9.1信息共享內(nèi)容雙方在合作過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密、技術信息、市場數(shù)據(jù)等，應在雙方同意的情況下進行共享。9.2保密責任雙方對本合同項下所獲取的對方信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限本合同項下的保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年。第十部分：違約責任10.1違約情形（1）任何一方未按約定支付租金或保證金；（2）任何一方未按約定履行生態(tài)保護與可持續(xù)發(fā)展義務；（3）任何一方泄露對方商業(yè)秘密或技術信息；（4）任何一方違反合同約定造成對方損失的。10.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償違約賠償金額應根據(jù)實際損失和合同約定進行確定。第十一部分：爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構雙方可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁解決。11.3爭議解決程序爭議解決程序應按照雙方約定的方式或相關法律法規(guī)進行。第十二部分：合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）任何一方違約導致合同無法履行。12.3合同解除條件任何一方有權在對方嚴重違約的情況下，解除本合同。第十三部分：合同附件13.1附件一：租賃門面詳細資料包括門面圖紙、權屬證明、租賃條件等。13.2附件二：合作項目具體方案包括項目目標、實施步驟、預期成果等。13.3附件三：其他相關文件包括但不限于雙方營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。第十四部分：其他約定事項14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年3月1日。14.2合同修改與補充本合同的修改與補充應采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、咨詢服務機構、評估機構、監(jiān)理機構等。15.2第三方介入的范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進行合同談判；（2）提供專業(yè)咨詢服務；（3）進行項目評估、監(jiān)理；（4）協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。16.第三方介入的流程16.1第三方選擇甲乙雙方有權根據(jù)實際情況自行選擇第三方，并與其簽訂相應的合作協(xié)議。16.2第三方介入的申請甲乙雙方需在合同中明確第三方介入的事項，并在必要時向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垺?6.3第三方介入的批準第三方介入的申請需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后批準。17.第三方介入的職責與權利17.1第三方的職責（1）遵守合同約定，履行相關職責；（2）提供真實、準確、完整的咨詢、評估、監(jiān)理等服務；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）按照約定的時間和標準完成工作。17.2第三方的權利（1）根據(jù)合同約定收取服務費用；（2）在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）對甲乙雙方違反合同約定或侵害其合法權益的行為，有權提出異議。18.第三方介入的費用承擔18.1第三方服務費用第三方服務費用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定分擔。18.2第三方介入產(chǎn)生的其他費用第三方介入產(chǎn)生的其他費用，如差旅費、資料費等，由提出第三方介入的一方承擔。19.第三方責任限額19.1責任界定第三方的責任限于其在合同約定的范圍內(nèi)提供的服務，對于因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔責任。19.2責任限額（1）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償金額不超過其收取服務費用的兩倍；（2）第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致甲乙雙方損失的，不承擔責任；（3）第三方在履行職責過程中，因違反合同約定造成甲乙雙方損失的，按照實際損失進行賠償。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關系由雙方簽訂的合作協(xié)議約定，甲方應遵守合作協(xié)議的約定。20.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關系由雙方簽訂的合作協(xié)議約定，乙方應遵守合作協(xié)議的約定。20.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關系由本合同及合作協(xié)議共同約定，第三方應遵守本合同及合作協(xié)議的約定。20.4第三方與其他第三方的關系第三方與其他第三方之間的關系由各自簽訂的合作協(xié)議約定，相互之間應遵守協(xié)議的約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃門面詳細資料要求：提供租賃門面的權屬證明、圖紙、地理位置圖、周邊環(huán)境描述等。說明：附件一為租賃門面的基本情況提供詳細資料，確保雙方對租賃標的物有清晰的了解。2.附件二：合作項目具體方案要求：包括項目目標、實施步驟、預期成果、風險評估、資源需求等。說明：附件二詳細描述合作項目的具體內(nèi)容，為項目的順利實施提供指導。3.附件三：