2024版?zhèn)}儲空地租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版?zhèn)}儲空地租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃面積1.1租賃物描述1.2租賃面積確定第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間第四條租賃用途4.1租賃物使用目的4.2租賃物使用范圍第五條維修責任5.1租賃物的維護保養(yǎng)5.2租賃物的維修責任分配第六條保險責任6.1保險購買及費用承擔6.2保險理賠程序第七條違約責任7.1違約行為界定7.2違約責任承擔第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點及適用法律第十條合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效后相關處理事宜第十一條租賃物的轉(zhuǎn)租11.1允許轉(zhuǎn)租的條件11.2轉(zhuǎn)租程序及要求第十二條合同的附件12.1附件清單12.2附件的效力第十三條其他約定13.1雙方其他特殊約定13.2其他約定效力第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃面積1.1租賃物描述租賃物為位于____市（縣）____街道（鎮(zhèn)）____號的倉儲空地，占地面積約為____平方米。該地塊東至____，南至____，西至____，北至____。租賃物包括地塊及其上的所有建筑物、設施和設備。1.2租賃面積確定租賃面積為____平方米，具體范圍以甲方提供的圖紙為準。乙方應在租賃期內(nèi)按照約定使用租賃物，不得超出租賃面積。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金支付周期為一個月，乙方應在每月的第一個工作日支付上一個月的租金。3.2租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____3.3租金支付時間乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1租賃物使用目的乙方租賃倉儲空地的用途為____。乙方應合法使用租賃物，不得從事違法活動。4.2租賃物使用范圍乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)在租賃物上進行必要的建設、改造和裝修。但需事先征得甲方同意，并按照甲方要求承擔相關費用。乙方使用租賃物時，應遵守國家的法律法規(guī)，不得損害租賃物的結(jié)構(gòu)和安全性。第五條維修責任5.1租賃物的維護保養(yǎng)乙方應負責租賃物的日常維護保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。5.2租賃物的維修責任分配租賃期內(nèi)，因自然原因或使用不當導致租賃物損壞的，乙方應承擔維修責任。因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞的，甲方應承擔維修責任。維修費用按照實際情況協(xié)商確定。第六條保險責任6.1保險購買及費用承擔乙方應購買火災、盜竊等保險，并將甲方列為第一受益人。保險費用由乙方承擔。6.2保險理賠程序發(fā)生保險事故時，乙方應立即通知甲方，并按照保險公司的要求辦理理賠手續(xù)。甲方協(xié)助乙方提供必要的證明材料。保險理賠款項扣除相關費用后，歸乙方所有。第七條違約責任7.1違約行為界定雙方應嚴格履行本合同各項條款。如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。7.2違約責任承擔甲方違約導致乙方無法正常使用租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的__%。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件本合同履行期間，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，需簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.2合同解除條件1）雙方協(xié)商一致解除合同的；2）乙方未按照約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的；3）乙方未按照約定使用租賃物，嚴重違反合同條款的；4）因不可抗力導致合同無法履行的；5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點及適用法律本合同爭議的解決地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第十條合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件本合同期滿，雙方未續(xù)簽或提前解除合同的，合同終止。10.3合同失效后相關處理事宜合同失效后，乙方應按照甲方要求遷出租賃物，并支付合同約定的違約金。如有剩余租金，甲方應退還乙方。第十一條租賃物的轉(zhuǎn)租11.1允許轉(zhuǎn)租的條件乙方如需轉(zhuǎn)租租賃物，應提前一個月通知甲方，并征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)租不得改變租賃物的用途，且不得損害甲方權(quán)益。11.2轉(zhuǎn)租程序及要求乙方轉(zhuǎn)租時，應與轉(zhuǎn)租方簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，明確轉(zhuǎn)租期限、租金等事項。轉(zhuǎn)租協(xié)議需經(jīng)甲方備案。轉(zhuǎn)租期滿后，乙方應將租賃物恢復原狀，并承擔轉(zhuǎn)租期間產(chǎn)生的費用。第十二條合同的附件12.1附件清單本合同附件包括：1）租賃物現(xiàn)狀照片；2）租賃物平面圖；3）雙方身份證明文件；4）其他雙方認為需要附加的文件。12.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力。如有沖突，以本合同為準。第十三條其他約定13.1雙方其他特殊約定雙方在合同履行過程中，如有其他特殊約定，應以書面形式補充本合同，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2其他約定效力本合同及其補充協(xié)議構(gòu)成完整的雙方權(quán)利義務關系，如有沖突，以最近一份書面協(xié)議為準。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方（蓋章）：____________授權(quán)代表（簽字）：____________14.2乙方簽字蓋章乙方（蓋章）：____________授權(quán)代表（簽字）：____________14.3簽字蓋章日期簽字日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，與本合同履行有關的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務方、保險提供商等。15.2第三方介入條件第三方介入本合同履行，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。甲乙雙方應審慎選擇第三方，并確保第三方具備相應資質(zhì)和能力。第十六條第三方責任16.1第三方義務第三方應按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的義務。第三方未履行或履行不當，導致甲乙雙方權(quán)益受損的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應責任。16.2第三方責任限額第三方對甲乙雙方的責任限額，按照雙方與第三方簽訂的協(xié)議確定。如雙方與第三方未約定責任限額，第三方應承擔實際損失。第十七條第三方與甲乙方的關系17.1第三方與甲方關系第三方與甲方簽訂合同時，甲方應確保第三方了解本合同全部內(nèi)容。第三方對甲方承擔的責任，不影響甲方對乙方的權(quán)利。17.2第三方與乙方關系第三方與乙方簽訂合同時，乙方應確保第三方了解本合同全部內(nèi)容。第三方對乙方承擔的責任，不影響乙方對甲方的權(quán)利。第十八條第三方介入的額外條款18.1額外條款內(nèi)容甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應明確雙方的權(quán)利義務、違約責任、爭議解決等事項。18.2額外條款的效力額外條款與本合同具有同等法律效力。如有沖突，以本合同為準。第十九條第三方選擇與通知19.1第三方選擇甲乙雙方應共同協(xié)商選擇第三方。選擇第三方時，應考慮第三方的主體資格、信譽、服務能力等因素。19.2第三方通知甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的事項，并將第三方名稱、聯(lián)系方式、履行事項等通知對方。第二十章第三方責任劃分20.1責任劃分甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應明確雙方在履行合同過程中的責任劃分。如第三方未按約定履行義務，導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔責任。20.2責任承擔甲乙雙方與第三方簽訂的合同中，應明確雙方在履行合同過程中的權(quán)利義務。如第三方未按約定履行義務，導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔責任。第二十一章第三方違約處理21.1第三方違約處理第三方未按照甲乙雙方的要求履行合同義務，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。21.2第三方違約責任承擔第三方違約導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。如損失賠償金額超過第三方責任限額，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第二十二章第三方解除合同22.1第三方解除合同條件如第三方未履行或履行不當，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同。22.2第三方解除合同后的處理第三方解除合同后，應按照甲乙雙方的要求遷出租賃物，并支付合同約定的違約金。如有剩余租金，甲乙雙方應退還第三方。第二十三章其他約定23.1第三方其他特殊約定甲乙雙方與第三方簽訂合同時，如有其他特殊約定，應以書面形式補充本合同，經(jīng)甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）后生效。23.2第三方其他約定效力本合同及其補充協(xié)議構(gòu)成完整的甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務關系，如有沖突，以最近一份書面協(xié)議為準。第二十四條第三方簽字蓋章24.1第三方簽字蓋章第三方（蓋章）：____________授權(quán)代表（簽字）：____________24.2簽字蓋章日期簽字日期：____年__月__日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物現(xiàn)狀照片附件2：租賃物平面圖附件3：雙方身份證明文件附件4：租賃合同副本附件5：租金支付憑證附件6：維修服務協(xié)議附件7：保險單據(jù)附件8：轉(zhuǎn)租協(xié)議附件9：第三方服務協(xié)議附件10：其他雙方認為需要附加的文件附件1：租賃物現(xiàn)狀照片詳細要求：照片應清晰反映租賃物的現(xiàn)狀，包括外觀、結(jié)構(gòu)、設施等。照片數(shù)量不少于5張，需在合同簽訂后__天內(nèi)提供。附件2：租賃物平面圖詳細要求：平面圖應詳細標注租賃物的布局、面積、設施等。平面圖需在合同簽訂后__天內(nèi)提供。附件3：雙方身份證明文件詳細要求：甲乙雙方應提供有效的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。身份證明文件需在合同簽訂前提供。附件4：租賃合同副本詳細要求：租賃合同副本應包括本合同的所有條款，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。租賃合同副本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件5：租金支付憑證詳細要求：租金支付憑證應包括支付金額、支付日期、支付方式等信息。租金支付憑證需在每次支付租金后提供。附件6：維修服務協(xié)議詳細要求：維修服務協(xié)議應明確甲乙雙方在租賃期間的維修責任、維修費用等事項。維修服務協(xié)議需在合同簽訂后__天內(nèi)提供。附件7：保險單據(jù)詳細要求：保險單據(jù)應包括保險名稱、保險金額、保險公司等信息。保險單據(jù)需在合同簽訂后__天內(nèi)提供。附件8：轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細要求：轉(zhuǎn)租協(xié)議應包括轉(zhuǎn)租方信息、轉(zhuǎn)租期限、租金等事項。轉(zhuǎn)租協(xié)議需經(jīng)甲方備案，并在合同簽訂后__天內(nèi)提供。附件9：第三方服務協(xié)議詳細要求：第三方服務協(xié)議應明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務、違約責任等事項。第三方服務協(xié)議需在合同簽訂后__天內(nèi)提供。附件10：其他雙方認為需要附加的文件詳細要求：其他附件應滿足甲乙雙方的特殊要求，包括但不限于租賃物的特殊使用規(guī)定、安全協(xié)議等。其他附件需在合同簽訂后__天內(nèi)提供。說明二：違約行為及責任認定：1）甲方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定條件；2）乙方未按照約定支付租金；3）乙方未按照約定使用租賃物，或超出租賃面積使用；4）甲方未按照約定履行維修責任；5）乙方未按照約定購買保險；6）乙方未按照約定進行轉(zhuǎn)租；7）第三方未按照約定提供服務。違約責任認定標準：1）甲方違約導致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償實際損失；2）乙方違約導致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償實際損失；3）第三方違約導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償實際損失；4）違約行為導致合同解除的，違約方應承擔合同解除后的相關費用；5）違約方應承擔因違約產(chǎn)生的其他費用，如訴訟費、律師費等。示例說明：如甲方未按照約定提供租賃物，導致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的實際損失，如租金、營業(yè)