二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理與房地產(chǎn)電商平臺(tái)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理與房地產(chǎn)電商平臺(tái)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3雙方注冊(cè)資本及經(jīng)營(yíng)范圍2.協(xié)議目的及范圍2.1協(xié)議目的2.2協(xié)議范圍3.銷售代理職責(zé)3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹3.2市場(chǎng)調(diào)研與分析3.3推廣營(yíng)銷策略3.4線上線下銷售渠道拓展3.5銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與報(bào)告4.房地產(chǎn)電商平臺(tái)職責(zé)4.1平臺(tái)建設(shè)與維護(hù)4.2房源信息發(fā)布與管理4.3線上交易服務(wù)4.4用戶服務(wù)與支持4.5數(shù)據(jù)分析與反饋5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1雙方權(quán)利5.2雙方義務(wù)6.合作費(fèi)用及支付方式6.1合作費(fèi)用6.2支付方式6.3付款期限7.合作期限及終止條件7.1合作期限7.2終止條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用11.1適用法律11.2適用仲裁規(guī)則12.合同生效及修改12.1合同生效12.2合同修改13.其他約定13.1其他事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同附件14.1附件一：合作協(xié)議書14.2附件二：銷售代理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.3附件三：房地產(chǎn)電商平臺(tái)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1房地產(chǎn)開發(fā)公司名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2房地產(chǎn)開發(fā)公司地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3房地產(chǎn)開發(fā)公司法定代表人：1.1.4房地產(chǎn)開發(fā)公司聯(lián)系電話：02156781.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.2.1電商平臺(tái)名稱：房地產(chǎn)電商平臺(tái)1.2.2電商平臺(tái)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3電商平臺(tái)法定代表人：1.2.4電商平臺(tái)聯(lián)系電話：021876543211.3雙方注冊(cè)資本及經(jīng)營(yíng)范圍1.3.1房地產(chǎn)開發(fā)公司注冊(cè)資本：人民幣壹億元整1.3.2房地產(chǎn)開發(fā)公司經(jīng)營(yíng)范圍：房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃等1.3.3電商平臺(tái)注冊(cè)資本：人民幣伍仟萬元整1.3.4電商平臺(tái)經(jīng)營(yíng)范圍：房地產(chǎn)在線交易、信息服務(wù)、電子商務(wù)等2.協(xié)議目的及范圍2.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確房地產(chǎn)開發(fā)公司與房地產(chǎn)電商平臺(tái)在2024年度內(nèi)就房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理與房地產(chǎn)電商平臺(tái)合作事宜達(dá)成共識(shí)，共同拓展房地產(chǎn)銷售市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2協(xié)議范圍（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目線上推廣及宣傳；（2）銷售代理服務(wù)及銷售業(yè)績(jī)考核；（3）房地產(chǎn)電商平臺(tái)建設(shè)及維護(hù)；（4）線上交易服務(wù)及安全保障；（5）用戶服務(wù)支持及售后保障。3.銷售代理職責(zé)3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹銷售代理應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)公司提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行全面、準(zhǔn)確、及時(shí)的介紹，包括項(xiàng)目概況、配套設(shè)施、價(jià)格信息等。3.2市場(chǎng)調(diào)研與分析銷售代理應(yīng)定期對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，分析市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，為房地產(chǎn)開發(fā)公司提供市場(chǎng)趨勢(shì)分析報(bào)告。3.3推廣營(yíng)銷策略銷售代理應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，制定合理的推廣營(yíng)銷策略，包括線上線下推廣活動(dòng)、廣告投放、媒體合作等。3.4線上線下銷售渠道拓展銷售代理應(yīng)積極拓展線上線下銷售渠道，提高房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)占有率。3.5銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與報(bào)告銷售代理應(yīng)定期統(tǒng)計(jì)銷售數(shù)據(jù)，并向房地產(chǎn)開發(fā)公司提交銷售報(bào)告，包括銷售業(yè)績(jī)、客戶反饋等。4.房地產(chǎn)電商平臺(tái)職責(zé)4.1平臺(tái)建設(shè)與維護(hù)電商平臺(tái)應(yīng)負(fù)責(zé)房地產(chǎn)電商平臺(tái)的建設(shè)與維護(hù)，確保平臺(tái)穩(wěn)定運(yùn)行。4.2房源信息發(fā)布與管理電商平臺(tái)應(yīng)負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的房源信息發(fā)布、更新、刪除等管理工作。4.3線上交易服務(wù)電商平臺(tái)應(yīng)提供線上交易服務(wù)，包括房源瀏覽、在線咨詢、在線簽約等。4.4用戶服務(wù)與支持電商平臺(tái)應(yīng)提供用戶服務(wù)與支持，包括解答用戶疑問、處理用戶投訴等。4.5數(shù)據(jù)分析與反饋電商平臺(tái)應(yīng)定期對(duì)用戶行為數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，為銷售代理提供反饋意見，共同優(yōu)化銷售策略。5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1雙方權(quán)利（1）房地產(chǎn)開發(fā)公司有權(quán)要求銷售代理按照本協(xié)議約定履行職責(zé)，保證銷售業(yè)績(jī)；（2）電商平臺(tái)有權(quán)要求房地產(chǎn)開發(fā)公司提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息。5.2雙方義務(wù)（1）房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)按時(shí)支付合作費(fèi)用，保證銷售代理的合法權(quán)益；（2）電商平臺(tái)應(yīng)確保房地產(chǎn)電商平臺(tái)穩(wěn)定運(yùn)行，保障用戶權(quán)益。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1房地產(chǎn)開發(fā)公司未按約定支付合作費(fèi)用；8.1.2房地產(chǎn)開發(fā)公司提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確；8.1.3電商平臺(tái)未按約定維護(hù)房地產(chǎn)電商平臺(tái)穩(wěn)定運(yùn)行；8.1.4電商平臺(tái)未按約定提供用戶服務(wù)與支持；8.1.5銷售代理未按約定履行推廣營(yíng)銷策略；8.1.6銷售代理未按約定提供銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與報(bào)告。8.2違約責(zé)任8.2.1房地產(chǎn)開發(fā)公司違約，應(yīng)向電商平臺(tái)支付違約金，違約金為未支付合作費(fèi)用的20%；8.2.2電商平臺(tái)違約，應(yīng)向房地產(chǎn)開發(fā)公司支付違約金，違約金為未提供服務(wù)費(fèi)用的一倍；8.2.3銷售代理違約，應(yīng)向房地產(chǎn)開發(fā)公司支付違約金，違約金為應(yīng)得傭金的一倍；8.2.4任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并賠償對(duì)方的合理費(fèi)用。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；9.1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目的技術(shù)參數(shù)、銷售策略、價(jià)格信息等；9.1.3電商平臺(tái)用戶數(shù)據(jù)、交易數(shù)據(jù)等。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；9.2.2雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露或不當(dāng)使用。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院解決。11.法律適用11.1適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止以及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2適用仲裁規(guī)則若雙方同意通過仲裁解決爭(zhēng)議，則適用中華人民共和國(guó)仲裁法及其相關(guān)仲裁規(guī)則。12.合同生效及修改12.1合同生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，修改后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.其他約定13.1其他事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定條款本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，附件與本協(xié)議不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。14.合同附件14.1附件一：合作協(xié)議書14.2附件二：銷售代理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.3附件三：房地產(chǎn)電商平臺(tái)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本協(xié)議中的“第三方”是指除協(xié)議雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、技術(shù)支持服務(wù)商等。15.2第三方介入條件15.2.1甲方或乙方在履行本協(xié)議過程中，如需引入第三方提供特定服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并取得?duì)方的同意。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本協(xié)議事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。15.3.2第三方應(yīng)承擔(dān)其在本協(xié)議項(xiàng)下提供的服務(wù)的直接責(zé)任，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)效果、合同履行等。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容，從甲方或乙方處獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方、乙方之間形成的是服務(wù)合同關(guān)系，與甲乙雙方之間的本協(xié)議不構(gòu)成直接的法律關(guān)系。15.5.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)明確區(qū)分其服務(wù)內(nèi)容與甲乙雙方在本協(xié)議中的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明16.1甲方增加條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不違反本協(xié)議的約定，并對(duì)第三方提供的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)將第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息及時(shí)通知乙方。16.2乙方增加條款16.2.1乙方應(yīng)配合甲方引入第三方，并確保第三方提供的服務(wù)符合本協(xié)議的要求。16.2.2乙方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)與甲方進(jìn)行溝通，如有異議，應(yīng)及時(shí)向甲方提出。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任限額為乙方支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2若第三方在提供服務(wù)過程中造成甲方或乙方的損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。17.2第三方責(zé)任免除17.2.1在不可抗力的情況下，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。17.2.2若第三方在提供服務(wù)過程中因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或誤導(dǎo)性信息導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方責(zé)任認(rèn)定17.3.1第三方責(zé)任認(rèn)定應(yīng)依據(jù)本協(xié)議的約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。17.3.2若第三方在提供服務(wù)過程中存在故意或重大過失，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部或部分責(zé)任。18.第三方退出18.1第三方退出條件18.1.1第三方在履行完本協(xié)議約定的服務(wù)后，可自行退出。18.1.2甲方或乙方有權(quán)因第三方違約或不符合本協(xié)議約定的情況，要求第三方退出。18.2第三方退出程序18.2.1第三方退出前，應(yīng)向甲方或乙方提供完整的退出報(bào)告，包括服務(wù)完成情況、費(fèi)用結(jié)算等。18.2.2甲方或乙方應(yīng)在收到第三方退出報(bào)告后的十個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)第三方退出事宜進(jìn)行確認(rèn)。18.2.3第三方退出后，甲方或乙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合作協(xié)議書詳細(xì)要求：包含協(xié)議雙方的基本信息、協(xié)議目的、合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、生效日期等條款。附件說明：本附件為合作協(xié)議書的正本，雙方簽字蓋章后生效。2.附件二：銷售代理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求：列明銷售代理的具體服務(wù)內(nèi)容，包括市場(chǎng)調(diào)研、推廣營(yíng)銷、銷售渠道拓展、銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)等。附件說明：本附件為銷售代理服務(wù)內(nèi)容的詳細(xì)清單，作為合作協(xié)議書的補(bǔ)充。3.附件三：房地產(chǎn)電商平臺(tái)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求：列明房地產(chǎn)電商平臺(tái)的具體服務(wù)內(nèi)容，包括平臺(tái)建設(shè)、房源信息管理、線上交易服務(wù)、用戶服務(wù)等。附件說明：本附件為房地產(chǎn)電商平臺(tái)服務(wù)內(nèi)容的詳細(xì)清單，作為合作協(xié)議書的補(bǔ)充。4.附件四：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。附件說明：本附件為第三方服務(wù)合同的詳細(xì)內(nèi)容，作為合作協(xié)議書的補(bǔ)充。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確協(xié)議雙方對(duì)商業(yè)秘密的保密義務(wù)、保密內(nèi)容、保密期限等。附件說明：本附件為保密協(xié)議的詳細(xì)內(nèi)容，作為合作協(xié)議書的補(bǔ)充。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。附件說明：本附件為爭(zhēng)議解決協(xié)議的詳細(xì)內(nèi)容，作為合作協(xié)議書的補(bǔ)充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：甲方未按約定支付合作費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的支付時(shí)間和金額支付合作費(fèi)用，逾期未支付的，應(yīng)向乙方支付違約金。示例說明：若甲方應(yīng)在2024年3月1日支付50萬元合作費(fèi)用，但至2024年4月1日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金。違約行為二：乙方未按約定提供用戶服務(wù)與支持責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定提供用戶服務(wù)與支持，未能提供或提供不符合約定的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若乙方在用戶提出服務(wù)請(qǐng)求后，未在24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，則乙方應(yīng)向用戶支付賠償金。違約行為三：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供服務(wù)，未能提供或提供不符合約定的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若第三方在提供技術(shù)服務(wù)時(shí)，未能保證技術(shù)服務(wù)的質(zhì)量，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約行為四：雙方未按約定履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若一方在未經(jīng)對(duì)方同意的情況下，泄露了對(duì)方的商業(yè)秘密，則該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理與房地產(chǎn)電商平臺(tái)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方的基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合作內(nèi)容與范圍3.1銷售代理服務(wù)3.2房地產(chǎn)電商平臺(tái)合作4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期5.銷售代理費(fèi)用5.1銷售代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.房地產(chǎn)電商平臺(tái)合作費(fèi)用6.1合作費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.合作成果分配7.1銷售代理傭金分配7.2房地產(chǎn)電商平臺(tái)收益分配8.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利與義務(wù)8.2乙方權(quán)利與義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.解除合同11.1解除合同的情形11.2解除合同的通知方式12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同的生效、修改與解除13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指（甲方全稱）；1.1.2“乙方”指（乙方全稱）；1.1.3“房地產(chǎn)項(xiàng)目”指（具體房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱）；1.1.4“銷售代理服務(wù)”指乙方根據(jù)本合同約定，代表甲方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售推廣、客戶接待、合同簽訂等業(yè)務(wù)；1.1.5“房地產(chǎn)電商平臺(tái)”指乙方運(yùn)營(yíng)的在線房地產(chǎn)交易平臺(tái)；1.1.6“合作期限”指本合同約定的合作起始日期至終止日期；1.1.7“銷售代理費(fèi)用”指乙方提供銷售代理服務(wù)所應(yīng)收取的費(fèi)用；1.1.8“合作費(fèi)用”指乙方提供房地產(chǎn)電商平臺(tái)合作服務(wù)所應(yīng)收取的費(fèi)用；1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義如有歧義，應(yīng)按行業(yè)慣例或雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。2.合作雙方的基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方全稱：（甲方全稱）2.1.2甲方法定代表人：（甲方法定代表人姓名）2.1.3甲方聯(lián)系方式：（甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等）2.2乙方基本信息2.2.1乙方全稱：（乙方全稱）2.2.2乙方法定代表人：（乙方法定代表人姓名）2.2.3乙方聯(lián)系方式：（乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等）3.合作內(nèi)容與范圍3.1銷售代理服務(wù)3.1.1乙方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、銷售策略制定、廣告宣傳、客戶關(guān)系維護(hù)等工作；3.1.2乙方負(fù)責(zé)接待客戶，提供項(xiàng)目信息，協(xié)助客戶辦理購(gòu)房手續(xù)；3.1.3乙方負(fù)責(zé)簽訂銷售代理協(xié)議，收取銷售代理費(fèi)用；3.2房地產(chǎn)電商平臺(tái)合作3.2.1乙方將房地產(chǎn)項(xiàng)目信息至其運(yùn)營(yíng)的房地產(chǎn)電商平臺(tái)；3.2.2乙方負(fù)責(zé)平臺(tái)上的客戶咨詢解答、訂單處理等工作；3.2.3乙方負(fù)責(zé)平臺(tái)上的廣告推廣、用戶互動(dòng)等工作。4.合作期限4.1合作起始日期：（合作起始日期）4.2合作終止日期：（合作終止日期）5.銷售代理費(fèi)用5.1銷售代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.1.1銷售代理費(fèi)用按成交額的一定比例收??；5.1.2具體比例為：（具體比例）5.2費(fèi)用支付方式5.2.1乙方在項(xiàng)目成交后，向甲方出具銷售代理費(fèi)用發(fā)票；5.2.2甲方在收到發(fā)票后：（具體支付時(shí)間）內(nèi)支付銷售代理費(fèi)用；5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1甲方應(yīng)在每個(gè)自然月的（具體支付時(shí)間）內(nèi)支付當(dāng)月的銷售代理費(fèi)用。6.房地產(chǎn)電商平臺(tái)合作費(fèi)用6.1合作費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.1.1房地產(chǎn)電商平臺(tái)合作費(fèi)用按月收??；6.1.2具體費(fèi)用為：（具體費(fèi)用）6.2費(fèi)用支付方式6.2.1乙方每月向甲方出具合作費(fèi)用發(fā)票；6.2.2甲方在收到發(fā)票后：（具體支付時(shí)間）內(nèi)支付合作費(fèi)用；6.3費(fèi)用支付時(shí)間6.3.1甲方應(yīng)在每月的（具體支付時(shí)間）內(nèi)支付當(dāng)月的合作費(fèi)用。8.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利與義務(wù)8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供銷售代理服務(wù)，并監(jiān)督乙方的工作；8.1.2甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方銷售代理費(fèi)用，并配合乙方完成銷售工作；8.1.3甲方應(yīng)保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息，并對(duì)項(xiàng)目信息承擔(dān)責(zé)任；8.2乙方權(quán)利與義務(wù)8.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付銷售代理費(fèi)用，并有權(quán)拒絕不符合合同約定的要求；8.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求提供高質(zhì)量的銷售代理服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量；8.2.3乙方應(yīng)保證房地產(chǎn)項(xiàng)目信息的準(zhǔn)確性，并對(duì)信息承擔(dān)責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)；9.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；9.1.3任何一方擅自變更合同內(nèi)容；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失；9.2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為：（具體金額）；9.2.3嚴(yán)重違約情形下，守約方有權(quán)解除合同。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項(xiàng)目信息等；10.1.2任何一方在合作過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項(xiàng)目信息等；10.2保密期限10.2.1本保密條款的保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年；10.2.2保密期限屆滿后，任何一方仍應(yīng)繼續(xù)遵守本保密條款的保密義務(wù)。11.解除合同11.1解除合同的情形11.1.1合同約定的合作期限屆滿；11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；11.2解除合同的通知方式11.2.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出；11.2.2通知應(yīng)在解除合同的情形發(fā)生之日起：（具體通知期限）內(nèi)送達(dá)對(duì)方。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；12.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：（具體機(jī)構(gòu)名稱）13.合同的生效、修改與解除13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.2合同修改程序13.2.1任何一方對(duì)本合同內(nèi)容提出修改意見，應(yīng)書面通知對(duì)方；13.2.2雙方協(xié)商一致后，對(duì)合同進(jìn)行修改，修改后的合同與本合同具有同等法律效力；13.3合同解除程序13.3.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照本合同約定的解除合同情形進(jìn)行處理。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供服務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問、技術(shù)支持方等。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司或個(gè)人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入合同履行，包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助履行合同義務(wù)、監(jiān)督合同履行情況等。16.第三方介入的同意與選擇16.1第三方介入的同意16.1.1任何一方提議引入第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的具體原因和目的；16.1.2雙方應(yīng)在收到通知后：（具體回復(fù)期限）內(nèi)對(duì)第三方介入的提議給予答復(fù)。16.2第三方選擇16.2.1第三方的選擇由提議方負(fù)責(zé)，但應(yīng)確保第三方具備履行合同相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)；16.2.2雙方有權(quán)對(duì)第三方提出質(zhì)疑，并要求提議方更換第三方。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)和義務(wù)；17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定；18.1.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于直接損失、間接損失、違約金等。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定；19.1.2甲方應(yīng)確保第三方在履行合同過程中，不會(huì)侵犯其合法權(quán)益。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定；19.2.2乙方應(yīng)確保第三方在履行合同過程中，不會(huì)侵犯其合法權(quán)益。19.3第三方與其他各方的劃分19.3.1第三方與其他各方之間的關(guān)系由甲乙雙方協(xié)商確定；19.3.2第三方與其他各方之間應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。20.第三方的退出與替換20.1第三方的退出20.1.1第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)提前：（具體退出期限）書面通知甲乙雙方；20.1.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇合適的第三方繼續(xù)履行合同。20.2第三方的替換20.2.1第三方無法履行合同義務(wù)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商替換第三方；20.2.2第三方替換后，原第三方的責(zé)任由新第三方承擔(dān)。21.第三方介入的合同補(bǔ)充21.1第三方介入的合同補(bǔ)充21.1.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，為補(bǔ)充條款，與本合同其他條款具有同等法律效力；21.1.2本合同如有與第三方介入相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同的附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂證明文件附件說明：包括合同雙方簽字或蓋章的合同副本、合同簽訂日期的證明文件等。2.合作雙方基本信息表附件說明：包括甲乙雙方的基本信息，如公司名稱、法定代表人、聯(lián)系方式、注冊(cè)地址等。3.銷售代理費(fèi)用明細(xì)表附件說明：詳細(xì)列明銷售代理費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間、金額等。4.房地產(chǎn)電商平臺(tái)合作費(fèi)用明細(xì)表附件說明：詳細(xì)列明房地產(chǎn)電商平臺(tái)合作費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間、金額等。5.合作成果分配明細(xì)表附件說明：詳細(xì)列明銷售代理傭金和房地產(chǎn)電商平臺(tái)收益的分配比例、金額等。6.第三方介入?yún)f(xié)議附件說明：包括第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、責(zé)任限額等。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件附件說明：包括爭(zhēng)議解決過程中的溝通記錄、調(diào)解協(xié)議、訴訟文件等。8.保密協(xié)議附件說明：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。9.合同解除證明文件附件說明：包括合同解除的書面通知、雙方簽字或蓋章的合同解除協(xié)議等。10.其他相關(guān)文件附件說明：包括與合同履行相關(guān)的其他文件，如項(xiàng)目介紹、市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、客戶信息等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付費(fèi)用1.2未按合同約定提供或接受服務(wù)1.3提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)1.4擅自變更合同內(nèi)容1.5未經(jīng)對(duì)方同意引入第三方1.6未能履行保密義務(wù)1.7未能履行合同解除程序2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失；2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為：（具體金額）；2.3嚴(yán)重違約情形下，守約方有權(quán)解除合同。3.違約行為示例說明：3.1甲方未按時(shí)支付乙方銷售代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此遭受的損失；3.2乙方未按合同約定提供房地產(chǎn)項(xiàng)目信息，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的損失；3.3第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并向甲乙雙方支付賠償金。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理與房地產(chǎn)電商平臺(tái)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2術(shù)語定義2.合作雙方2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理方2.2房地產(chǎn)電商平臺(tái)3.合作內(nèi)容3.1銷售代理服務(wù)3.2電商平臺(tái)服務(wù)4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期5.銷售代理方責(zé)任5.1市場(chǎng)調(diào)研與推廣5.2銷售渠道拓展5.3銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)6.電商平臺(tái)責(zé)任6.1平臺(tái)運(yùn)營(yíng)維護(hù)6.2用戶服務(wù)支持6.3數(shù)據(jù)分析與報(bào)告7.合作費(fèi)用7.1銷售代理服務(wù)費(fèi)用7.2電商平臺(tái)服務(wù)費(fèi)用8.收入分成8.1銷售收入分成比例8.2平臺(tái)服務(wù)費(fèi)分成比例9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效與修改13.1合同生效日期13.2合同修改程序14.其他條款14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1"房地產(chǎn)項(xiàng)目"指本合同約定的特定房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等用途。1.1.2"銷售代理服務(wù)"指銷售代理方根據(jù)本合同約定，為房地產(chǎn)電商平臺(tái)提供銷售代理服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、銷售推廣、客戶服務(wù)等。1.1.3"電商平臺(tái)"指本合同約定的房地產(chǎn)電商平臺(tái)，包括但不限于線上銷售平臺(tái)、營(yíng)銷推廣平臺(tái)等。1.1.4"銷售收入"指通過銷售代理方的銷售活動(dòng)所實(shí)現(xiàn)的房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售所得。1.2術(shù)語定義1.2.1"本合同"指本《二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理與房地產(chǎn)電商平臺(tái)合作協(xié)議》。1.2.2"雙方"指本合同約定的房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理方和房地產(chǎn)電商平臺(tái)。2.合作雙方2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理方2.1.1名稱：[銷售代理方名稱]2.1.2地址：[銷售代理方地址]2.1.3法定代表人：[銷售代理方法定代表人]2.2房地產(chǎn)電商平臺(tái)2.2.1名稱：[電商平臺(tái)名稱]2.2.2地址：[電商平臺(tái)地址]2.2.3法定代表人：[電商平臺(tái)法定代表人]3.合作內(nèi)容3.1銷售代理服務(wù)3.1.1銷售代理方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研，了解目標(biāo)客戶群體和市場(chǎng)動(dòng)態(tài)。3.1.2銷售代理方應(yīng)制定銷售推廣計(jì)劃，包括但不限于廣告投放、線上線下活動(dòng)等。3.1.3銷售代理方應(yīng)提供客戶服務(wù)，包括但不限于解答客戶疑問、協(xié)助客戶辦理購(gòu)房手續(xù)等。3.2電商平臺(tái)服務(wù)3.2.1電商平臺(tái)應(yīng)提供線上銷售平臺(tái)，展示房地產(chǎn)項(xiàng)目信息。3.2.2電商平臺(tái)應(yīng)提供營(yíng)銷推廣工具，協(xié)助銷售代理方進(jìn)行市場(chǎng)推廣。3.2.3電商平臺(tái)應(yīng)提供用戶服務(wù)支持，包括但不限于在線客服、售后服務(wù)等。4.合作期限4.1合作起始日期：2024年1月1日4.2合作終止日期：2024年12月31日5.銷售代理方責(zé)任5.1市場(chǎng)調(diào)研與推廣5.1.1銷售代理方應(yīng)每月提交市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，包括但不限于市場(chǎng)供需分析、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析等。5.1.2銷售代理方應(yīng)至少每季度舉辦一次線上線下推廣活動(dòng)。5.2銷售渠道拓展5.2.1銷售代理方應(yīng)積極拓展銷售渠道，包括但不限于房地產(chǎn)中介、直銷團(tuán)隊(duì)等。5.3銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)5.3.1銷售代理方應(yīng)在合作期限內(nèi)實(shí)現(xiàn)約定的銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)。6.電商平臺(tái)責(zé)任6.1平臺(tái)運(yùn)營(yíng)維護(hù)6.1.1電商平臺(tái)應(yīng)保證線上銷售平臺(tái)的穩(wěn)定運(yùn)行，確保用戶訪問順暢。6.2用戶服務(wù)支持6.2.1電商平臺(tái)應(yīng)提供7x24小時(shí)在線客服服務(wù)，及時(shí)解答用戶疑問。6.3數(shù)據(jù)分析與報(bào)告6.3.1電商平臺(tái)應(yīng)每月向銷售代理方提供銷售數(shù)據(jù)分析報(bào)告，包括但不限于銷售數(shù)據(jù)、用戶行為數(shù)據(jù)等。8.合作費(fèi)用8.1銷售代理服務(wù)費(fèi)用8.1.1銷售代理服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[金額]元，自合同生效之日起，每月[日期]支付。8.2電商平臺(tái)服務(wù)費(fèi)用8.2.1電商平臺(tái)服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[金額]元，自合同生效之日起，每月[日期]支付。9.收入分成9.1銷售收入分成比例9.1.1銷售收入分成比例為銷售代理方獲得[百分比]%的銷售額。9.2平臺(tái)服務(wù)費(fèi)分成比例9.2.1平臺(tái)服務(wù)費(fèi)分成比例為銷售代理方支付給電商平臺(tái)[百分比]%的銷售額作為平臺(tái)服務(wù)費(fèi)。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等予以保密。10.2保密期限10.2.1本保密條款的保密期限自合同生效之日起至合同終止后[年數(shù)]年。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1一方未按照本合同約定履行義務(wù)的，視為違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向[法院名稱]提起訴訟。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1合同任何一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約情形，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同解除程序13.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知之日起[天數(shù)]日內(nèi)解除合同。14.其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、銷售推廣計(jì)劃等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1"第三方"指本合同約定的除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于顧問、咨詢公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持服務(wù)等。15.2第三方介入情形15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.3.2第三方在提供服務(wù)前，需獲得甲乙雙方書面授權(quán)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍16.1.1第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，不承擔(dān)因甲乙雙方原因?qū)е碌娜魏螕p失。16.1.2第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過[金額]元。16.2.2若第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)17.1.1第三方應(yīng)遵守甲方的指示，并確保其行為不違反甲方利益。17.1.2第三方應(yīng)向甲方提供必要的服務(wù)報(bào)告和資料。17.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守乙方的指示，并確保其行為不違反乙方利益。17.2.2第三方應(yīng)向乙方提供必要的服務(wù)報(bào)告和資料。17.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分17.3.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分由服務(wù)協(xié)議明確