2024版房地產(chǎn)銷售代理合同協(xié)議書尾盤

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房地產(chǎn)銷售代理合同協(xié)議書尾盤本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（開發(fā)商）名稱及地址1.2乙方（銷售代理）名稱及地址第二條：合作項目及范圍2.1項目名稱2.2項目地址2.3甲方授權(quán)乙方代理銷售的房產(chǎn)范圍第三條：代理銷售期限3.1代理銷售起始日期3.2代理銷售終止日期第四條：銷售目標(biāo)及獎勵4.1乙方代理銷售房產(chǎn)的總數(shù)目標(biāo)4.2銷售獎勵機制及計算方式第五條：銷售價格及調(diào)整5.1乙方代理銷售的房產(chǎn)銷售價格5.2價格調(diào)整的條件及程序第六條：銷售渠道及推廣6.1乙方負(fù)責(zé)的銷售渠道6.2乙方應(yīng)進行的銷售推廣活動第七條：銷售資料及客戶信息7.1乙方應(yīng)使用的銷售資料7.2客戶信息的收集、使用及保密第八條：銷售業(yè)績及報告8.1乙方每月提交的銷售業(yè)績報告8.2雙方定期召開的銷售會議第九條：甲方支持與配合9.1甲方提供的銷售支持措施9.2甲方應(yīng)提供的配合事項第十條：費用及支付10.1乙方向甲方支付的代理費用10.2費用支付的日期及方式第十一條：違約責(zé)任11.1雙方違反合同的違約行為11.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第十二條：爭議解決12.1雙方發(fā)生的爭議解決方式12.2訴訟或仲裁的管轄地點及機構(gòu)第十三條：合同的變更、解除與終止13.1合同變更的條件及程序13.2合同解除的條件及后果13.3合同終止的條件及后果第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定事項14.2合同的附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（開發(fā)商）名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.1甲方地址：市區(qū)路號1.2乙方（銷售代理）名稱：X房地產(chǎn)銷售代理有限公司1.2.1乙方地址：市區(qū)路號第二條：合作項目及范圍2.1項目名稱：花園2.2項目地址：市區(qū)路號2.3甲方授權(quán)乙方代理銷售的房產(chǎn)范圍：本項目所有在售房產(chǎn)，包括但不限于住宅、商業(yè)、車位等第三條：代理銷售期限3.1代理銷售起始日期：2024年1月1日3.2代理銷售終止日期：2024年12月31日第四條：銷售目標(biāo)及獎勵4.1乙方代理銷售房產(chǎn)的總數(shù)目標(biāo)：乙方向甲方承諾，在代理銷售期限內(nèi)，完成甲方規(guī)定的銷售目標(biāo)，即銷售房產(chǎn)總數(shù)達(dá)到套4.2銷售獎勵機制及計算方式：乙方每銷售一套房產(chǎn)，甲方給予乙方銷售獎勵元，具體獎勵金額根據(jù)雙方另行簽訂的補充協(xié)議確定第五條：銷售價格及調(diào)整5.1乙方代理銷售的房產(chǎn)銷售價格：根據(jù)甲方提供的銷售價格表執(zhí)行，乙方不得擅自調(diào)整銷售價格5.2價格調(diào)整的條件及程序：如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整銷售價格，調(diào)整需提前個工作日書面通知對方，并由雙方共同簽署《價格調(diào)整通知書》第六條：銷售渠道及推廣6.1乙方負(fù)責(zé)的銷售渠道：乙方應(yīng)充分利用自身的銷售網(wǎng)絡(luò)和資源，通過電話、互聯(lián)網(wǎng)、門店等多種渠道進行銷售6.2乙方應(yīng)進行的銷售推廣活動：乙方應(yīng)定期舉辦各類促銷活動，提高項目的知名度和銷售業(yè)績，具體活動方案需提交甲方審批第七條：銷售資料及客戶信息7.1乙方應(yīng)使用的銷售資料：乙方應(yīng)使用甲方提供的銷售宣傳資料進行銷售，包括項目介紹、戶型圖、價格表等7.2客戶信息的收集、使用及保密：乙方在銷售過程中應(yīng)嚴(yán)格保護客戶的個人信息，未經(jīng)客戶同意不得泄露給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第八條：銷售業(yè)績及報告8.1乙方每月提交的銷售業(yè)績報告：乙方應(yīng)在每月結(jié)束后X個工作日內(nèi)，向甲方提交上一月的銷售業(yè)績報告，包括銷售套數(shù)、銷售額、收款情況等詳細(xì)信息8.2雙方定期召開的銷售會議：雙方每月末召開一次銷售會議，共同分析銷售情況，協(xié)調(diào)解決銷售過程中出現(xiàn)的問題，并根據(jù)市場變化調(diào)整銷售策略第九條：甲方支持與配合9.1甲方提供的銷售支持措施：甲方應(yīng)提供乙方所需的銷售資料、宣傳資料、銷售人員培訓(xùn)等支持措施，協(xié)助乙方提高銷售業(yè)績9.2甲方應(yīng)提供的配合事項：甲方應(yīng)配合乙方進行各類銷售活動，包括但不限于提供銷售場地、協(xié)助舉辦促銷活動、提供銷售優(yōu)惠政策等第十條：費用及支付10.1乙方向甲方支付的代理費用：乙方應(yīng)向甲方支付代理費用，費用為銷售總額的%，支付方式為每月銷售額的%作為代理費用，每月結(jié)算一次10.2費用支付的日期及方式：乙方應(yīng)在每月銷售結(jié)算后X個工作日內(nèi)，將代理費用支付給甲方，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬第十一條：違約責(zé)任11.1雙方違反合同的違約行為：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式：如乙方未達(dá)到銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總代理費用的%第十二條：爭議解決12.1雙方發(fā)生的爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟12.2訴訟或仲裁的管轄地點及機構(gòu)：本合同的訴訟或仲裁管轄地點為市區(qū)人民法院（或仲裁機構(gòu)）第十三條：合同的變更、解除與終止13.1合同變更的條件及程序：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.2合同解除的條件及后果：如一方違反合同嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求違約方支付違約金13.3合同終止的條件及后果：本合同代理銷售期限屆滿，或者雙方達(dá)成終止協(xié)議的，本合同終止，雙方按照本合同約定處理后續(xù)事項第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定事項：雙方對本合同未盡事宜，可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2合同的附件及補充協(xié)議：本合同附件包括合同附件一《銷售獎勵方案》，合同附件二《銷售宣傳資料使用規(guī)范》等，補充協(xié)議按照雙方的實際需要簽訂第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《銷售獎勵方案》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了乙方完成銷售目標(biāo)后，甲方提供的銷售獎勵的具體方案，包括獎勵金額的計算方式、獎勵的發(fā)放時間等。附件二：《銷售宣傳資料使用規(guī)范》詳細(xì)要求和說明：本附件明確了乙方在使用甲方提供的銷售宣傳資料時應(yīng)遵守的規(guī)范，包括宣傳資料的種類、使用方式、分發(fā)渠道等。附件三：《價格調(diào)整通知書》詳細(xì)要求和說明：本附件用于雙方在必要時調(diào)整銷售價格時使用，通知書中應(yīng)包含價格調(diào)整的日期、調(diào)整后的價格等信息。附件四：《銷售業(yè)績報告模板》詳細(xì)要求和說明：本附件提供了乙方提交給甲方的銷售業(yè)績報告的模板，報告應(yīng)包括銷售套數(shù)、銷售額、收款情況等必填信息。附件五：《銷售會議記錄》詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄雙方定期召開的銷售會議的內(nèi)容，包括會議時間、地點、討論事項等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供銷售支持措施，包括但不限于銷售資料、宣傳資料、銷售人員培訓(xùn)等。2.甲方未按照合同約定配合乙方進行銷售活動，包括但不限于提供銷售場地、協(xié)助舉辦促銷活動、提供銷售優(yōu)惠政策等。3.乙方未按照合同約定完成銷售目標(biāo)，即銷售房產(chǎn)總數(shù)未達(dá)到甲方規(guī)定的銷售目標(biāo)。4.乙方未按照合同約定使用銷售宣傳資料，包括但不限于宣傳資料的種類、使用方式等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。2.乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失等。示例說明：1.若甲方未提供銷售資料支持，導(dǎo)致乙方銷售業(yè)績下降，甲方應(yīng)根據(jù)乙方實際損