二零二五年度商業(yè)房購房補充協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商業(yè)房購房補充協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同標的物概述1.4合同標的物權屬狀況1.5合同標的物價格及支付方式1.6付款時間及進度安排1.7房屋交付時間及條件1.8房屋質量保證及保修1.9履約責任及違約責任1.10合同解除條件及程序1.11爭議解決方式1.12合同生效及終止1.13合同附件及補充條款1.14合同其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同簽訂雙方基本信息1.1.1出賣方：[出賣方名稱]，住所地：[出賣方住所]，法定代表人：[出賣方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出賣方聯(lián)系電話]。1.1.2買受方：[買受方名稱]，住所地：[買受方住所]，法定代表人：[買受方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[買受方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂時間及地點1.2.1本合同簽訂時間為：2024年[月]日。1.2.2本合同簽訂地點為：[簽訂地點]。1.3合同標的物概述1.3.1本合同標的物為位于[標的物地址]的商業(yè)房產，建筑面積為[建筑面積]平方米。1.3.2標的物用途為商業(yè)用途，具體使用范圍為[具體使用范圍]。1.4合同標的物權屬狀況1.4.1出賣方保證標的物權屬清晰，不存在任何權屬爭議。1.4.2出賣方承諾在合同簽訂前已辦理完畢標的物的所有權轉移手續(xù)。1.5合同標的物價格及支付方式1.5.1標的物總價款為人民幣[總價款]元。1.5.2買受方支付方式如下：1.5.2.1首付款：合同簽訂后[首付款比例]%的價款，即人民幣[首付款金額]元，于[首付款支付日期]前支付。1.5.2.2尾款：剩余價款在房屋交付后[尾款支付期限]內支付。1.6付款時間及進度安排1.6.1買受方應按照1.5條款的約定，在規(guī)定的時間內支付各階段款項。1.6.2出賣方應在收到買受方支付的款項后，及時辦理相應的產權轉移手續(xù)。1.7房屋交付時間及條件1.7.1出賣方應于[房屋交付時間]前將房屋交付給買受方。1.7.2房屋交付條件：1.7.2.1房屋結構完整，無安全隱患。1.7.2.2房屋內設施設備齊全，符合合同約定。1.7.2.3房屋權屬證書齊全。1.8房屋質量保證及保修1.8.1出賣方承諾所交付的房屋符合國家有關建筑質量標準。1.8.2房屋保修期限為自房屋交付之日起[保修期限]年。1.8.3在保修期內，因房屋質量問題導致?lián)p壞的，出賣方應負責修復或更換。1.9履約責任及違約責任1.9.1出賣方應按照合同約定的時間、質量、數(shù)量交付房屋，并承擔相應的違約責任。1.9.2買受方應按照合同約定支付房款，并承擔相應的違約責任。1.10合同解除條件及程序1.10.1出賣方或買受方在履行合同過程中，違反合同約定，經對方書面通知后[通知期限]內仍未糾正的，對方有權解除合同。1.10.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理已支付和未支付款項，并辦理相應的產權轉移手續(xù)。1.11爭議解決方式1.11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。1.11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.12合同生效及終止1.12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.12.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。1.13合同附件及補充條款1.13.1本合同附件包括但不限于：房屋所有權證、土地使用權證、房屋買賣合同等。1.13.2本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.14合同其他約定事項1.14.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。1.14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.1合同解除條件及程序（續(xù)）8.1.1出賣方未按約定時間交付房屋，買受方有權解除合同，并要求出賣方支付違約金，違約金為總價款的[違約金比例]%。8.1.2買受方未按約定支付房款，出賣方有權解除合同，并要求買受方支付違約金，違約金為未支付房款總額的[違約金比例]%。8.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同，并互不承擔違約責任。8.2爭議解決方式（續(xù)）8.2.1爭議解決過程中，雙方應保持良好溝通，盡量通過協(xié)商達成一致。8.2.2如協(xié)商不成，爭議應提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。8.3合同生效及終止（續(xù)）8.3.1合同生效后，任何一方未經對方同意，不得擅自變更或解除合同。8.3.2合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于房屋交付、產權過戶等。8.4合同附件及補充條款（續(xù)）8.4.1合同附件應包括但不限于房屋買賣合同、付款憑證、房屋交接確認書等。8.4.2補充條款應與本合同具有同等法律效力，并在合同簽訂后生效。8.5合同其他約定事項（續(xù)）8.5.1雙方應遵守國家法律法規(guī)，確保合同內容合法、有效。8.5.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.6違約責任8.6.1出賣方違反合同約定，未按期交付房屋的，應向買受方支付違約金。8.6.2買受方違反合同約定，未按期支付房款的，應向出賣方支付違約金。8.6.3因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的法律責任。8.7不可抗力8.7.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。8.7.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行的，雙方應及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。8.8合同變更8.8.1合同簽訂后，如需變更合同內容，雙方應簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.8.2合同變更協(xié)議經雙方簽字（或蓋章）后生效。8.9合同解除8.9.1合同解除應符合法律規(guī)定的條件，任何一方不得擅自解除合同。8.9.2合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于房屋交付、產權過戶等。8.10合同解除后的處理8.10.1合同解除后，雙方應按照約定處理已支付和未支付款項。8.10.2雙方應按照法律規(guī)定，辦理相關產權過戶手續(xù)。8.11合同爭議解決8.11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。8.11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.12合同解釋8.12.1本合同的解釋權歸雙方共同所有。8.12.2本合同的解釋應以合同條款的原意為準。8.13合同的附件8.13.1.1房屋買賣合同8.13.1.2付款憑證8.13.1.3房屋交接確認書8.13.1.4其他與本合同履行相關的文件8.14合同的生效8.14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.14.2本合同的生效不因任何一方未履行合同義務而受到影響。8.15合同的終止8.15.1本合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于房屋交付、產權過戶等。8.15.2本合同的終止不影響雙方在合同履行期間形成的債權債務關系。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、法律顧問等。9.2第三方介入的條件9.2.1.1甲乙雙方一致同意。9.2.1.2第三方具備相應的資質和能力。9.2.1.3第三方提供的服務內容符合本合同的要求。9.3第三方職責9.3.1第三方應根據甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨立、公正的服務。9.3.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證服務質量和專業(yè)水平。9.4第三方權利9.4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責。9.4.2第三方有權根據合同約定和實際工作情況，提出合理的工作計劃和費用預算。9.5第三方費用9.5.1第三方費用由甲乙雙方根據實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確費用標準和支付方式。9.5.2第三方費用應在合同約定的期限內支付，逾期未支付的，第三方有權暫停履行服務。9.6第三方責任限額9.6.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。9.6.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不超過第三方服務費用的總額。9.7第三方介入的程序9.7.1甲乙雙方一致同意第三方介入后，應簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、職責和期限。9.7.2第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的各項工作，并提供必要的支持和協(xié)助。9.8第三方變更9.8.1如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，明確新第三方的職責和權利。9.8.2新第三方介入后，原第三方應立即退出，除非雙方另有約定。9.9第三方退出9.9.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因或甲乙雙方的原因需要退出，應提前[提前通知期限]書面通知甲乙雙方。9.9.2第三方退出后，甲乙雙方應根據合同約定和實際情況，處理第三方遺留的工作和費用問題。9.10第三方與其他各方的劃分說明9.10.1第三方僅對甲乙雙方負責，不直接對其他第三方或個人負責。9.10.2甲乙雙方應明確各自的權利和義務，避免因第三方介入而產生責任糾紛。9.10.3第三方在履行職責過程中，如涉及與其他第三方的合作，甲乙雙方應事先達成一致意見。9.11第三方介入對合同履行的影響9.11.1第三方介入不影響本合同的履行，甲乙雙方應繼續(xù)按照合同約定履行各自義務。9.11.2第三方介入后，甲乙雙方應加強對第三方工作的監(jiān)督和指導，確保合同目標的實現(xiàn)。9.12第三方介入的爭議解決9.12.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。9.12.2協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.13第三方介入的保密義務9.13.1第三方在介入本合同過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內容。9.13.2違反保密義務的，第三方應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：合同中應包含買賣雙方的基本信息、標的物詳細信息、價格、支付方式、交付時間等。附件說明：作為合同主體，詳細記錄雙方權利義務。2.付款憑證詳細要求：包括銀行轉賬記錄、支票、匯款單等，證明已支付款項。附件說明：作為付款證據，用于證明買受方已履行付款義務。3.房屋交接確認書詳細要求：確認房屋交付時間、房屋狀況、設備設施等。附件說明：作為房屋交付的書面憑證，證明房屋已交付。4.房屋所有權證詳細要求：證明房屋所有權歸屬。附件說明：作為產權證明，證明出賣方有權出售房屋。5.土地使用權證詳細要求：證明房屋所在土地的使用權歸屬。附件說明：作為土地使用權證明，證明出賣方有權使用該土地。6.房屋質量保證書詳細要求：包含房屋質量標準、保修期限、保修范圍等。附件說明：作為質量保證依據，證明出賣方對房屋質量負責。7.評估報告詳細要求：由具有資質的評估機構出具，評估房屋價值。8.法律意見書詳細要求：由律師出具，對合同合法性進行審核。附件說明：作為合同合法性的保證，避免合同糾紛。9.其他相關文件詳細要求：根據實際情況，可能包括合同變更協(xié)議、補充協(xié)議等。附件說明：作為合同補充或變更的依據，確保合同內容完整。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋。責任認定：出賣方應向買受方支付違約金，違約金為總價款的[違約金比例]%。示例：如約定交付時間為2024年6月1日，出賣方于6月10日交付房屋，則出賣方應支付違約金。2.買受方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付房款。責任認定：買受方應向出賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的[違約金比例]%。示例：如約定首付款支付時間為2024年6月1日，買受方于6月10日支付，則買受方應支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定履行職責。責任認定：第三方應向甲乙雙方承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過第三方服務費用的總額。示例：如第三方未在約定時間內完成評估報告，則第三方應向甲乙雙方支付賠償金。4.不可抗力導致的違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：甲乙雙方互不承擔違約責任，可根據實際情況協(xié)商解決合同履行問題。示例：如發(fā)生地震導致房屋無法交付，甲乙雙方可協(xié)商延期交付或解除合同。全文完。二零二四年度商業(yè)房購房補充協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋權屬狀況3.購房價格及支付方式3.1購房總價3.2首付款金額3.3分期付款計劃3.4付款時間節(jié)點4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收流程4.4違約責任5.房屋產權轉移5.1產權轉移時間5.2產權轉移手續(xù)5.3產權轉移稅費6.房屋使用及維修6.1房屋用途6.2房屋維修責任6.3維修資金來源6.4維修流程7.違約責任及處理7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約處理方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除條件9.1解除合同的條件9.2解除合同的通知9.3解除合同的后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1合同附件11.2通知方式11.3合同變更12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2房屋產權證12.3其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人身份證明14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1本協(xié)議名稱為《二零二四年度商業(yè)房購房補充協(xié)議》。1.2本協(xié)議簽訂日期為二零二四年五月一日。1.3協(xié)議雙方為甲方（賣方）和乙方（買方），具體信息如下：甲方（賣方）：名稱：________________法定代表人：__________聯(lián)系電話：____________乙方（買方）：名稱：________________法定代表人：__________聯(lián)系電話：____________第二條房屋基本信息2.1房屋坐落位置：____________________________2.2房屋面積：____________________________平方米2.3房屋結構：____________________________2.4房屋權屬狀況：____________________________第三條購房價格及支付方式3.1購房總價為人民幣____________________________元。3.2首付款金額為人民幣____________________________元，應在合同簽訂之日起五個工作日內支付。3.3分期付款計劃：3.3.1第一次付款：人民幣____________________________元，應在合同簽訂之日起三個月內支付。3.3.2第二次付款：人民幣____________________________元，應在合同簽訂之日起六個月內支付。3.3.3第三次付款：人民幣____________________________元，應在合同簽訂之日起九個月內支付。3.4付款時間節(jié)點：按照分期付款計劃執(zhí)行。第四條房屋交付及驗收4.1交付時間：二零二四年十二月三十一日。4.2驗收標準：符合國家相關法律法規(guī)及房屋買賣合同約定的質量標準。4.3驗收流程：4.3.1乙方在交付前七個工作日向甲方提出驗收申請。4.3.2甲方應在乙方提出驗收申請后五個工作日內組織驗收。4.3.3驗收合格后，雙方在驗收報告上簽字確認。4.4違約責任：4.4.1甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。4.4.2乙方未按約定時間驗收房屋的，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。第五條房屋產權轉移5.1產權轉移時間：二零二五年一月一日前。5.2產權轉移手續(xù)：雙方應按照國家相關法律法規(guī)辦理房屋產權轉移手續(xù)。5.3產權轉移稅費：乙方應承擔房屋產權轉移過程中產生的稅費。第六條房屋使用及維修6.1房屋用途：商業(yè)用途。6.2房屋維修責任：甲方對房屋主體結構及共用部位、共用設施設備承擔維修責任。6.3維修資金來源：房屋維修基金。6.4維修流程：6.4.1乙方發(fā)現(xiàn)房屋需要維修時，應及時通知甲方。6.4.2甲方應在接到通知后五個工作日內安排維修。6.4.3維修完成后，乙方應驗收維修成果。第七條違約責任及處理7.1違約情形：7.1.1甲方未按約定時間交付房屋或提供虛假房屋信息的；7.1.2乙方未按約定時間支付購房款的；7.1.3任何一方未按約定履行合同義務的。7.2違約責任承擔：7.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。7.2.2違約方還應承擔因違約給對方造成的直接經濟損失。7.3違約處理方式：7.3.1雙方協(xié)商解決；7.3.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。8.2爭議解決機構：若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.3爭議解決費用：除非法律另有規(guī)定，爭議解決過程中產生的費用由敗訴方承擔。第九條合同解除條件9.1解除合同的條件：9.1.1一方嚴重違約，經對方書面通知后三十日內未予糾正；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除合同的通知：一方解除合同，應提前三十日以書面形式通知對方。9.3解除合同的后果：9.3.1合同解除后，已支付的款項不予退還，未支付的款項不再支付；9.3.2雙方應按照合同約定處理剩余的房屋交付、產權轉移等相關事宜。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同履行完畢或根據本協(xié)議約定解除合同。10.3合同終止后的處理：10.3.1雙方應按照合同約定處理合同終止后的遺留問題；10.3.2合同終止后，雙方應相互返還各自取得的財產。第十一條其他約定11.1合同附件：本協(xié)議附件包括但不限于房屋買賣合同、房屋產權證、其他相關文件。11.2.1直接送達；11.2.2郵寄；11.2.3傳真；11.2.4電子郵件。11.3合同變更：本協(xié)議的任何變更必須以書面形式經雙方簽字（或蓋章）后生效。第十二條合同簽署12.1簽署日期：二零二四年五月一日。12.2簽署地點：____________________________。12.3簽署人身份證明：雙方簽署人須提供有效的身份證明文件。第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管責任：雙方應妥善保管本協(xié)議及附件，確保其完整性和保密性。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方完成本合同項下交易活動，提供中介、咨詢、評估、代理等服務的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的服務內容、費用、責任等事項。2.3第三方介入后，甲乙雙方應將第三方的協(xié)議作為本合同的附件。第三條第三方責任3.1第三方在提供中介、咨詢、評估、代理等服務過程中，應遵循誠實信用原則，恪守職業(yè)道德，確保服務內容的真實性、準確性和合法性。3.2第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得超過本合同購房總價的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。4.2若第三方責任限額不足以彌補甲乙雙方損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方僅對甲乙雙方提供相關服務，不承擔本合同項下甲乙雙方的權利義務。5.2第三方在提供服務過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。5.3第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，由雙方自行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方服務費用6.1第三方服務費用由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，費用支付方式及時間節(jié)點也應明確。6.2第三方服務費用應從甲乙雙方支付給第三方的款項中扣除，不得另行向甲乙雙方收取。第七條第三方變更或退出7.1第三方協(xié)議簽訂后，若需變更或退出，應經甲乙雙方書面同意。7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應重新協(xié)商確定新的第三方或終止第三方介入。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權利義務。8.2第三方介入不影響本合同的效力。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后的爭議，仍適用本合同約定的爭議解決方式。9.2若第三方介入導致爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條本合同附件10.1本合同附件包括但不限于第三方協(xié)議、房屋買賣合同、房屋產權證、其他相關文件。第十一條本合同解釋本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的附加條款第一條第三方介入的必要性說明甲乙雙方在本合同中明確，第三方介入是為了提高交易效率，降低交易風險，確保交易順利進行。第二條第三方介入的服務內容第三方介入的服務內容包括但不限于：1.提供房屋信息查詢、評估、咨詢等服務；2.協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂；3.協(xié)助辦理房屋過戶、貸款等手續(xù)；4.提供其他與本合同相關的服務。第三條第三方介入的費用承擔第三方介入的費用由甲乙雙方按約定比例分擔，具體分擔方式在第三方協(xié)議中明確。第四條第三方介入的風險提示甲乙雙方在第三方介入前，應充分了解第三方資質、服務內容、費用、責任等信息，并評估第三方介入可能帶來的風險。第五條第三方介入的變更或退出若第三方介入過程中發(fā)生變更或退出，甲乙雙方應及時協(xié)商，確保交易順利進行。第六條第三方介入的保密義務第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。第七條第三方介入的合同解除若第三方介入導致本合同無法履行，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應的違約責任。第八條第三方介入的爭議解決第三方介入引起的爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：合同應包含房屋的基本信息、買賣雙方的基本信息、房屋價格、付款方式、交付時間、違約責任等條款。說明：這是購房合同的核心文件，詳細記錄了買賣雙方的權利義務。2.房屋產權證詳細