2025年度帶私人泳池商品房租房協(xié)議

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度帶私人泳池商品房租房協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租房描述1.租房信息租房1：位于______，面積為_(kāi)_____（單位：平方米），帶私人泳池。租房應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并滿(mǎn)足甲方特定的居住要求（如房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備完好等）。2.租房質(zhì)量要求乙方承租的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、設(shè)備清單等。租房的內(nèi)部設(shè)施應(yīng)滿(mǎn)足居住需求，包括但不限于照明、通風(fēng)、供暖等方面的要求。乙方保證所承租房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的居住不便或安全隱患。二、租房數(shù)量與價(jià)格1.租房數(shù)量甲方提供一套帶私人泳池的商品房供乙方租賃。實(shí)際租賃數(shù)量以本協(xié)議約定的房屋為準(zhǔn)，租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.租房單價(jià)與總價(jià)租房的單價(jià)為_(kāi)_____元/（月），租賃期限為_(kāi)_____個(gè)月。本協(xié)議租賃總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該總價(jià)根據(jù)租賃期限和單價(jià)計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃期限和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將房屋交付至乙方。乙方應(yīng)在收到房屋后______個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，并向甲方書(shū)面確認(rèn)。2.交房地點(diǎn)甲方將房屋交付至乙方指定地址。四、其他事項(xiàng)1.乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。3.租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將房屋完好無(wú)損地交還甲方。4.如遇不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋符合租賃要求。有權(quán)根據(jù)租賃情況調(diào)整租賃條款，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商一致。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方，確保房屋處于良好狀態(tài)。為乙方提供必要的居住服務(wù)，如維修房屋設(shè)施等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間享有房屋的居住權(quán)，并有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理使用。如因房屋質(zhì)量問(wèn)題影響居住，有權(quán)要求甲方維修或更換。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持房屋的整潔和完好。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在入住前應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行自檢，確保房屋符合租賃要求。甲方在乙方入住后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的房屋狀況、設(shè)施要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如維修房屋等。七、付款方式與期限1.首付款本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的______日前支付下一個(gè)月的租金。3.尾款租賃期滿(mǎn)后，如房屋無(wú)損壞，乙方無(wú)需支付尾款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供房屋或提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋租金、裝修設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽