2025年度城市更新項目雙方換房協(xié)議書模板

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市更新項目雙方換房協(xié)議書模板甲方（換房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被換房方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋交換描述1.房屋信息房屋1：位于______，面積為______平方米，房屋結構為______。房屋2（如有）：位于______，面積為______平方米，房屋結構為______。交換房屋應符合國家相關標準和甲方特定的居住要求。2.交換條件a.房屋所有權無爭議，無抵押、查封等法律限制。b.交換房屋的裝修、設施設備等符合甲方需求。c.雙方應承擔交換過程中產(chǎn)生的相關費用。二、交換數(shù)量與價格1.交換數(shù)量甲方擬交換房屋數(shù)量為______套。實際交換數(shù)量以雙方最終書面確認為準，但確認應在協(xié)議簽訂后______天內(nèi)（具體時長）完成。2.交換價格房屋1的交換價格為______元/平方米，房屋2（如有）的交換價格為______元/平方米。本協(xié)議房屋交換總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計交換面積計算得出，最終總價以實際交換面積和相應單價結算為準。三、交換時間與地點1.交換時間乙方應在協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）完成房屋交付。對于后續(xù)批次的房屋交付（如有），乙方應根據(jù)甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)完成。2.交換地點乙方將房屋交付至甲方位于______（詳細地址）的指定地點。四、協(xié)議生效與解除1.生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.解除條件a.任何一方違反協(xié)議約定，另一方有權解除協(xié)議。b.因不可抗力導致協(xié)議無法履行，雙方協(xié)商一致后可解除協(xié)議。3.協(xié)議解除后的處理協(xié)議解除后，雙方應按照協(xié)議約定，妥善處理相關事宜，包括但不限于房屋交接、費用結算等。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據(jù)實際情況調(diào)整房屋交換數(shù)量，但應按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務：在協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的房屋，并按照協(xié)議約定支付交換款。為乙方房屋交付提供必要的協(xié)助，如提供搬家服務、過戶手續(xù)等。2.乙方權利與義務權利：在按照協(xié)議要求提供房屋后，有權要求甲方按照約定支付交換款。如因甲方原因?qū)е路课萁桓堆舆t或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協(xié)議約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量提供房屋。對甲方提供的與房屋相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交房前應對房屋進行自檢，確保房屋符合協(xié)議要求。甲方在收到房屋后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本協(xié)議約定的房屋信息、質(zhì)量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換房屋等。七、付款方式與期限1.預付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方協(xié)議總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)房屋交換進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的房屋后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房屋交付且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付協(xié)議總價的尾款，即協(xié)議總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付交換款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的房屋，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬家費用、房屋保管費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量提供房屋，每逾期一天，應按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋不符合協(xié)議要求，應負責免費更換符合要求的房屋，并按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金；如因房屋質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方個人信息、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋信息、交換價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義